土地买卖契约协议书3篇

土地买卖契约协议书3篇
篇1
甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________
乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________
鉴于甲方是土地合法所有者，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下土地买卖契约协议书：
一、协议目的
甲乙双方同意，由甲方将其拥有的土地（以下简称“标的土地”）出售给乙方，乙方同意购买该土地。

二、土地描述
标的土地位于__________________，面积______平方米，具体边界和面积以相关政府部门颁发的土地证书为准。

三、交易价格及支付方式
1. 双方同意，标的土地的交易价格为人民币______元（大写：
______元整）。

2. 乙方应在协议签署后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方完成土地过户手续后，乙方应在______日内支付余款人民
币______元（大写：______元整）。

四、土地过户
1. 甲方应在本协议签署后______个月内，负责办理标的土地的土
地使用权证书变更手续。

2. 乙方应承担土地使用权证书变更手续的相关费用。

3. 若因甲方原因导致无法完成土地使用权证书变更手续，甲方应
退还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的损失。

五、土地使用权
1. 标的土地的合法使用权自本协议生效之日起，由甲方转移给乙方。

2. 乙方享有标的土地的合法使用权，可以在法律允许的范围内进
行使用、出租、抵押等活动。

六、标的土地的维护
1. 甲方应保证标的土地的合法性，不存在权属纠纷、抵押、查封
等情况。

2. 乙方购买标的土地后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，
不得擅自改变土地用途。

七、违约责任
1. 若甲方在协议规定的期限内未能完成土地使用权证书变更手续，应按照未履行部分所涉金额每日万分之____的比例向乙方支付违约金。

2. 若乙方在协议规定的期限内未能完成付款，应按照未支付部分
所涉金额每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

八、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协
议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________ 签字/盖章：____________ 日期：____________年______月______日
乙方（买方）：__________________ 签字/盖章：____________ 日期：____________年______月______日
篇2
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向
乙方出让土地一事达成如下协议：
第一条土地基本情况
1. 土地位置：本协议涉及的土地位于_______________。

2. 土地面积：土地面积为_______平方米。

3. 土地性质：该土地为______（如集体土地、国有土地等）。

4. 土地用途：乙方购买该土地用于______用途。

第二条交易条款
1. 交易价格：甲、乙双方共同商定，本次土地交易的总价格为人
民币______元。

2. 支付方式：乙方应在签订本协议后______日内支付定金______元，并在______日内支付剩余款项。

3. 产权过户：甲方应在收到全额款项后，协助乙方完成产权过户
手续。

第三条双方义务与责任
1. 甲方保证对所出售的土地拥有完全合法的所有权，保证土地无产权纠纷，无法律瑕疵。

2. 乙方应按时支付土地款项，完成产权过户手续。

3. 乙方购买土地后，应合法使用土地，不得擅自改变土地的用途。

4. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第四条违约责任
1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法获得土地所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金______元。

2. 若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

第五条不可抗力
1. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素发生后，双方应协商解决方案。

第六条其他事项
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：____________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权和所有权，乙方有意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下土地买
卖契约协议书：
一、土地基本情况
本协议所述土地位于_______，面积为_______平方米（具体面积以测量为准），土地性质为_______。

该土地用途为_______，符合国家土地利用相关法律法规的规定。

二、交易价格及支付方式
1. 土地交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

此价格包括土地使用权及现有地上附着物的价值。

2. 乙方应在签订本协议后______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。

3. 甲方完成土地权属变更手续后，乙方应在______日内支付剩余
款项人民币_______元整（￥_______）。

4. 甲方应提供合法有效的收款凭证。

三、权属变更
1. 甲方应保证对该土地拥有完整的所有权及使用权，并承担相应法律责任。

2. 本协议签订后，甲方应在______日内办理土地权属变更手续，将土地的使用权和所有权转移至乙方名下。

3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权证和所有权证。

四、土地交付
1. 甲方应在收到全额土地款项后的______日内将土地交付给乙方。

2. 土地的交付方式为实物交付，甲方应提供土地的相关证明文件。

3. 乙方在接收土地时应对土地进行验收，如有异议应及时提出并协商解决。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付土地或未能完成权属变更手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按期支付土地款项，应支付违约金并承担违约责任。

3. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担相应的法律责任。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____________________
注意：本协议仅为示例性文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。

在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，确保文件的合法性和有效性。