2021年标准购房合同范本3篇

标准购房合同范本3篇
___合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约
( ___)两种。

而所谓标准版的合同是怎么样的呢？以下是为大家精心准备的：3篇标准 ___合同范本。

内容仅供参考，欢迎阅读!
售房单位(甲方)：_____________
购房人(乙方)：_____________
为了深化城镇住房制度 ___，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60号文件规定，甲乙双方就有关售 ___问题协商一致，自愿签订本合同。

一、甲方同意乙方 ___申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑 ___为_____平方面军米(其中住房 _________平方米，楼梯间 ________平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。

二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房 ___。

职工 ___可按标准价或 ___ ___。

1、按标准价 ___。

有____平方米建筑 ___按标准价评估核定为_____元/m2，经工龄折扣和买现住 ___扣后的房价为_____元/ m2;有____平方米建筑
___按市场价评估核定为____元/ m2。

单件设施核价为_____元。

该套住房应付总房价款为_____元。

2、按 ___ ___。

有____平方米建筑 ___按 ___评估核定为_____元/ m2，经工龄折扣后的房价为___元/ m2;有____平方米建筑 ___按实际 ___评估核定为____元/ m2;有____平方米建筑 ___按市价评估核定为_____元/ m2。

单价设施核价为_____元。

该套住房应付总房价款为_____元。

___合同范本三、付款式方式。

职工可选择一次付款或分期付款。

1、一次付款。

给予应付总房价款20%的付款折扣率。

折扣后实付总房款为￥：____元(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。

其中现金____元，公积金____元。

2、分期付款式。

首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。

首期付款：_____元，余款____元。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

每月还本付息额：____元。

其中现金：____元，公积金____元。

累计还本付息金额￥：_____元。

累计实付总房款为￥：_____元。

四、在乙方未付清房款之前，不能 ___产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请 ___产权登记，___房屋产权证。

五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。

职工以标准价 ___住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。

乙方拥有产权比例为_____ 。

一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先___权，原售房单位已撤销的，当地人民 ___房产管理部门有优先
___权。

售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。

职工以 ___和实际 ___ ___的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

职工以市场价 ___的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。

六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按成都市 ___发布的《成都市城市房屋室内装修结构安全管理规定》 ___。

住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《成都市城镇公有 ___售后维修管理暂行办法》执行。

七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。

八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。

双方都认为需要更改合同内容时，须报市房委办批准。

中途撤销合同，由提出方承担撤契手续费。

九、其它约定事项：______________________________
本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持第二联，甲方财务部门持第三联。

乙方所持第二联可用于申请 ___抵押贷款。

售房单位 ___人审核单位
(公章) (签章) (监章)
附：乙方缴交房款专用收据
_____年_____月_____日
___方： ___号码：地址： ___： ___：
买受方： ___号码：地址： ___： ___：
第一条房屋的基本情况
___方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________;位于第
___________层，共__________(套)(间)，房屋结构为_________，建筑 _______________________平方米(其中实际建筑
_______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑
___________平方米)，房屋用途为____________________; ___方的___位于第层，建筑 ___为平方米，共间。

该房屋平面图见本合同附件一，(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房 ___权证号)为_______________。

第二条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____________;土地使用权年限自________年_____月_______日至________年______月_____日止。

以划拨方式取得土地使用权的房 ___转让批准文件号为
____________;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

第三条 ___
按(总建筑 ___)(实际建筑 ___)计算，该房屋售价为( 币)每平方米____________元，总金额为( 币)__________拾_______万_______千______百_____拾______元整。

该 ___售价为(币)每平方米元，总金额为(币)_______万_______千______百_____拾______元整。

第四条付款方式 ___合同范本买受方应于本合同生效之日向 ___方支付定金(_____ 币)______拾______万______千______百_____拾
______元整，并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给 ___方。

___的价款等 ___方整好 ___后付讫。

具体付款方式可由双方另行约定。

第五条交付期限
___方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_5_日内，将该房屋付给买受方。

___方应于买受方付款该房屋全部价款之日起3个月内，将 ___付给买受方。

第六条买受方逾期未付款的违约责任
买受方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。

逾期未付清房款， ___方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，___方不承担任何责任及费用，买受方所预交的 ___款的20%，抵作甲方损失。

第七条 ___方逾期未交房的违约责任
___方须在交期限内交房给买受方，逾期未交房、建造质量不合格(主要指但不限于建筑材料)， ___方须支付乙方预交 ___款的
20%作为赔偿，此赔偿金要求在20xx年8月15日前一次性付清。

同时乙方有权选择继续 ___或终止合同，其中如乙方选择终止合同甲方须在20xx年8月15日前一次性退还乙方预交的 ___款。

第八条关于产权登记的约定
在买受方实际接收该房屋之日起， ___方协助买受方在房 ___产权登记机关规定的期限内向
房 ___产权登记机关 ___权属登记手续。

如因 ___方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_______________天内取得房 ___权属证书，买受方有权提出退房， ___方须在买受方提出退房要求之日起___________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的________%赔偿买受方损失。

第九条 ___方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， ___方均在交易前办妥。

交易后如有上述未清事项，由 ___方承担全部责任。

第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由 ___方向国家交纳，;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按 ___的规定由 ___方和买受方双方分别交纳。

第十一条本合同未尽事项，由 ___方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照 ___有关法律、法规和政策执行。

第十三条本合同(经 ___方、买受方双方签字)之日起生效。

第十四条本合同连同附表共___________页，一式_________份，___方、买受方双方各执一份，_________各执一份，均具有同等效力。

___方(签章)：____________
___方代理人(签章)：______
________年________月______日
买受方(签章)：____________
买受方代理人(签章)：______
________年_______月_______日
卖方：_______________(简称甲方) ___号码：
_____________________
买方：_______________(简称乙方) ___号码：
_____________________
根据《 ___经济合同法》、《 ___城市房 ___管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购 ___产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意 ___甲方拥有的座落在__张家港市 ___ 镇 ___花苑拥有的房产，建筑 ___为__143__平方米。

自行车 ___ 13 平方米。

地下车位一只。

第二条上述房产的交易 ___为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：__拾____万__零__仟__
零__佰__零__拾__零__元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付全部 ___金额。

第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房 ___政策、法规，并按规定缴纳 ___房 ___手续所需缴纳的税费。

经双方协商，由__甲__方承担。

过户手续所需缴纳的税费，经双方协商，由
第五条违约责任甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付金额的双倍赔偿给乙方。

第六条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第七条本合同一式二份。

甲乙方产权人一份。

___合同范本第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条双方约定的其他事项：
___方(甲方)：_________________ ___方(乙方)：
__________________ ___号码： __________________ ___号码：___________________ 地址：___________________ 地址：
____________________ 电话：___________________ 电话：
____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：
_________________ ___号码: ___________________ ___号码：
___________________
日期： ____年____月____日
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