机电技术标准及要求

第七章技术标准及要求
目录
第三部分技术要求
1、投标人的施工、材料、设备除满足本章所列技术要求，还必须同时满足国家及省市
或行业现行的建设标准和规范要求及招标文件相关要求。

投标人应仔细阅读包括本技术要求在内的招标文件的全部条款。

投标人提供货物的技术规格应符合本技术要求及招标文件的要求。

施工图纸文件及其附件和施工合同中所有提及的材料和设备同时必须满足国家和行业有关现行最新的制造标准、规范，必须具备相应的合格证件，投标人不得以技术要求及其他相关文件未约定而提供不合格的产品。

2、本技术要求所提出的是投标产品所应达到的最低技术要求，并未对一切技术细节作
出规定，也未充分引述有关标准和规范条文，因此不应作为完整的详细要求。

投标人还应满足本要求中未尽描述的，但为保证投标产品能正常有效运行的其他所有技术要求，并提供功能完整、全新、先进、优质的产品及其相应服务。

同时还必须满足国家有关安全、环保等强制性标准和规范的要求。

3、投标人所供货物在货物设计和制造中所涉及的各项规程，规范和标准必须遵循现行
最新版本的中国国家标准。

本技术规范书所使用的标准如遇与卖方执行的标准不一致时，按较高标准执行。

4、所供货物所涉及的专利权、商标权、著作权及其它相关知识产权的全部授权费用均
被认为已包含在产品报价中。

投标人应对投标文件及所供货物所涉及的知识产权侵权责任及风险承担一切责任，并负责确保招标人的利益不因此遭受任何损害。

一切由于著作权、商标权和专利权及其它知识产权侵权引起的法律裁决、诉讼和费用以及不利法律后果均应由投标人自行承担与招标人无关，由此造成招标人损失的投标人还应向招标人承担损失赔偿责任。

5、投标人应根据本技术要求及相关技术规范完成制定施工组织方案、拟定施工措施、
填报商务标（工程量清单投标报价书）等投标文件的编制工作。

投标人的投标报价均视为投标人已充分考虑、理解并体现本技术要求及相关技术规范的全部内容。

6、其它未明确材料技术要求应达到施工图纸和国家相关规范要求。

7、投标人必须按施工图纸和本技术要求完成施工及材料设备采购。

8、本技术要求中的章节划分不作为承包人后期施工中的各专业分包工作界面及内容划
分标准，承包人需根据不同专业工程的特性进行合理分包，负责本项目的总体协调。

9、本技术要求经招标人和投标人签章确认后作为本施工总承包合同的技术附件，与合
同正文具有同等的法律效力。

10、本技术要求若有未尽详细之处，可就未尽事宜进行补充约定或以招标人的解释为准。

01.0309 模板工程
1.设计参数
3.1 给水系统
给水采用分区的给水系统。

1）1单元（公寓楼）
3.2.1 本工程地下-3F公共浴室、1单元2~4F厨房操作间、1单元5层恒温泳池、淋浴及1单元39~58层公寓内设集中生活热水系统。

1单元7~37层公寓内采用容积式电热水器供应热水。

3.2.2 热水系统分区同给水系统。

3.2.3 生活热水热源为暖通专业提供的95℃~70℃的高温热水，各分区采用立式半容积式热交换器换热，贮热量按20min计。

3.3 循环冷却水系统
3.3.1 本工程设置有4套循环冷却水系统，分别为办公部分循环冷却水系统（系统1），公寓、商业部分循环冷却水系统（系统2）、办公楼（34-48层）用户24h循环冷却水系统（系统3），地下室弱电机房精密空调循环冷却水系统（系统4）。

3.3.2 系统1和系统2的循环冷却水泵设在－2层冷冻机房内，冷却塔设在室外；系统3的循环冷却水泵、冷却塔设在办公楼屋顶。

3.4 污水和废水排水系统
采用雨、污分流的排水体制，对生活污水和雨水分系统进行组织排放。

3.5 雨水排水系统
3.6 雨水收集利用系统
本工程仅公寓楼屋面作雨水回收利用系统，雨水经管道收集后统一收集至地下室的雨水收集池，雨水经过处理后回用作为地下室商业冲厕、景观水池补充、绿化浇洒、道路和广场浇洒、停车库地面冲洗等。

本章节到此结束
03.02 建筑给水设备
03.0201 水泵
1.概述：
根据本文中规定和相关图纸，提供并安装水泵，包括本工程中所有生活给水泵、冷却水循环泵、景观水池循环泵、生活转输水泵、生活加压水泵、雨水循环泵、热水循环泵。

2.所有水泵应该符合最高商业标准，依照最新的行业，国家及当地标准进行设计、
制造和测试：
测试标准 ISO3555B
质量管理标准 ISO9001
振动标准 ISO2372 ISO2373
平衡标准 ISO1940～1977G6.3
噪音标准 ISO3744
水泵性能测试按ISO2548/ISO9906/ISO3555标准规定
3.基本要求：
3.1每台水泵应当为设计文件中所列出的类型，在规定工作压力和设计工况下应提供规定流量，并且不得超过规定的转速和噪音。

3.2图纸中所给出水泵的参数除去规定流量、噪音和转速以外的其余参数均仅仅为供投标参考参数。

实际的水泵订货参数，须由供应商按照实际管网系统所引起的水流阻力、板式换热器、末端设备的实际水压降和考虑到多台泵并联后流量衰减再重新计算而定。

所有计算结果也需在订购前提交由设计的单位审批。

但如其后仍发觉设备与实际系统运作不协调而须对部分设备（水泵、电动机、控制元件、电缆等）作修改或更换以配合时，所引起的一切费用一概由承包单位负责。

3.3对于水泵的性质应该进行全程测试，从关闭状态到自由排放，以静压KPa 力为单位，根据流量测试总效率百分比。

在规定流速下，关闭水头应该比运转水头高4%到6%。

水泵应该以最高效率运转，并可以在高出设计流量25%的条件下进行运转，不产生超负荷。

在工程师未审查性能测试数据之前，水泵不得进行安装。

3.4每一个完整的水泵单元应该包括电机、驱动装置、附件和底板。

上述装置应由同一制造商提供, 所有的品质保证、测试证书应该保证精确，适用于本系统。

3.5水泵具体减震形式参见相关设计图纸。

3.6水泵的水平安装：将水泵和驱动装置安装在整体底板上，底板应该机加工，并做到尺寸精确。

3.7供应商应提供所有的性能曲线、测试数据、密封、制造细节、电机马力、耦合和保护装置、实际水头计算数据、电工特性、转速和水泵控制装置（包括变频控制装置）。

3.8供应商应提供水泵变频控制装置的相关资料，包括制造细节，变频器数据，设计特性，附件，分离，电容器等资料
3.9整套系统要求水泵制造厂家在工厂成套，并附出厂检测报告。

3.10供应商应提供完整的原厂产品说明书及由厂家所建议的后备配件表
3.11供应商应提供详细的施工图﹐内容应清楚显示有关的管道及电气接驳﹐防震及安装的大样详图和有关的土建配合要求等资料。

3.12输送能效比不得低于设计要求，并能满足《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005相关条文要求。

4.技术要求：
4.1.工作环境基本情况：
4.1.1介质：清水；雨水
4.1.2环境温度：0℃～100℃；
4.1.3相对湿度：最大100%；
4.1.4供电电压范围：380V±10%。

4.2.水泵设备的技术性能应达到或超过以下要求:
4.2.1水泵的上半部分壳体和下半部分壳体的接触面应当精确加工，使二者可以紧
密地贴合在一起。

泵壳内表面应光滑、平整，以利于介质的流动。

所有水流经过的部分都不得有锐角，以确保水流速度和方向变化平稳。

泵的设计应考虑水泵的整体起吊，泵体上应有起吊用吊环或起吊孔。

对壳体的铸件不允许进行电焊和其它方式的修改，也不允许用塞子来堵洞。

泵壳应有足够的厚度以承受负载，包括必须的水压试验和连续的工作压力。

每个水泵应当在工厂中进行流体静力学的测试，测试压力应当至少比水泵工作压力超出350kPa , 试验时间30分钟。

壳体材质：球墨铸铁（生活给水泵应为不锈钢材质），应符合ISO标准的要求，使用寿命要求≥120000小时。

4.2.2每一个叶轮都应整体铸件，叶瓣要与中央圆孔连接在一起。

叶轮用销子牢固
地固定在泵轴上，不论叶轮正常运转或以额定正转速度120％的速度反向旋转，这只销子都不会发生松动。

所有叶片的形状都应相同，叶片的间距、叶片与泵壳的间隙应一致。

叶轮应做动静平衡试验，精度不低于G2.5级。

表面应进行仔细的处理，无锐角，以确保水流速度和方向变化平稳。

生活水泵叶轮材质采用不锈钢或青铜，其他水泵轮材质采用青铜，使用寿命要求≥40,000小时。

4.2.3水泵轴应具有足够的刚度，以承受正常工作、起动、停机时可能出现的最大
扭矩。

主轴在轴承和机械密封处的挠度应不超过0.05毫米。

泵轴应用轴套和Ο形圈保护起来，防止介质与泵轴接触。

泵轴应当用铬钢2Cr13或不锈钢制成。

使用寿命要求≥100000小时。

4.2.4每台泵都应配备可更换的轴套，轴套应用固定叶轮用的键固定在轴上，防止
它在轴上转动或沿着轴向窜动。

轴套由叶轮键传动，并用锁母固定。

轴套材质采用青铜或不锈钢，使用寿命要求≥20000小时。

4.2.5轴承的托架要单独浇制，并用螺栓固定在下半部分的水泵壳体上。

非传动端
应采用两个向心推力球轴承，用以承受工作时由叶轮产生的轴向力和径向力。

传动端采用一个向心球轴承。

轴承的间距应足够大，以使叶轮运转平稳。

轴承座应具有足够的空间，以便于轴承的维护。

永久润滑免维护轴承，轴承的工作温度可最高至120℃。

轴承理论寿命L10不小于75000小时。

4.2.6所提供的电机应能在额定转速120％的转速下反向旋转。

而不损坏。

所提供的
电机应能在额定转速120％的转速下反向旋转。

而不损坏。

电机应能连续工作，能每小时起/停5次，并不会对电机产生不利的影响。

电机防护等级不得低于IP55。

4.2.7水泵的联轴节应采用易拆卸式联轴节(不能用直接联接)，并配有防护罩。

联
轴器应能使水泵轴和电机轴的潜力都能充分发挥出来，能传递配带动力的最大扭矩，联轴器转速应与配带动力的转速相适应，还应有安全的保护措施。

联轴节材质应为铸铁。

4.2.8泵应配套底座，应有防松动和减震装置。

其腰部要加强，设计时要考虑水泵
机组在对准和校好水平位置以后，可以浇捣混凝土，以固定底脚螺栓。

底座材质采用球墨铸铁或焊接钢。

水泵具体减震形式参见主要暖通设备材料表，并由水泵供应商提供。

4.2.9每个电动机的最大转速应当为设计最大转速，并可以通过其特性曲线有选择
的从0流量到大于设计流量25%（0—25%）之间驱动水泵，而不会超过额定全负荷标示马力。

水泵应当是非过载的，在水泵曲线的任何地点，电动机标示等级不应当超过水泵的操作等级。

电动机的最低效率应当为65%。

4.2.10变频泵：
4.2.10.1变频泵需一对一设置变频装置。

4.2.10.2变频器须具备抗谐波干扰功能，对输入电源的适应范围至少满足以下要
求：
电源电压：土10% 相间不平衡率=< 2% 电源频率：土 5%
4.2.10.3变频器的调制方法：正弦波脉宽调制（SPWM）。

4.2.10.4变频器的频率范围0~60HZ, 频率分辨率0.01HZ。

4.2.10.5变频器具有完善的变频器保护和异步电机保护功能，对过压、欠压、过
流、过载、缺相、短路、过热和变频器故障均能自行诊断，及时发出声
光信号，并能存储故障信息以便检修分析。

4.2.10.6变频器的MTBF>=10000h
4.2.10.7变频控制部分具备手动/自动功能。

4.2.10.8控制柜需带触摸屏的文本显示器(彩色或黑白)，带远程监控接口，并纳
入本承包商提供的BA系统监控。

4.2.10.9变频泵最小流量设定点：以设计图纸为准。

5.水泵安装：
5.1 应该根据最新的行业标准、制造商的建议和图纸的说明进行所有水泵的安装。

5.2在运输、存储和安装期间，应对水泵进行适当的保护，防止腐蚀和损坏，所有受
损坏的设备将不被接受。

5.3水泵的水平安装：将水泵和驱动装置安装在整体铸铁底板上，底板应该机加工，
并做到尺寸精确。

5.4水泵应该安装在结构混凝土基座上，使用经批准的振动隔离装置与支架连接。

振
动隔离装置应该在惯性模块和混凝土基础范围之内。

5.5在每一台水泵的进出水口，应该提供排气孔、排水孔，并在每一台水泵的进出水
管段上，安装压力表。

5.6所有暴露的主轴、连接件和活动部分应该用适当的镀锌丝网保护。

丝网的安装
应该牢固可靠，易于移动并带有把手。

6.部件品牌要求：
03.0202 水箱及容器
1、水箱应满足以下标准
所有水箱、容器、水位控制和附件应该符最高的商业标准，依照最新的行业标准设计、制造和测试。

所有在本次工程中将提供和安装的设备、材料都应获得有关部门的批准，符合相关权威机构的要求，并适合本次工程的预期用途。

同时应符合以下标准：
《城市供水水质行业标准》（CJ/T 206）
《生活饮用水、输配水设备及防护材料的安全性评价标准》（G B/ T17219）
《生活饮用水卫生标准》GB5749
《开式水箱》03R401-2
2、不锈钢水箱材料，依据国家标准《GB9684-88•不锈钢食具容器卫生标准》之规定。

3、水箱外形尺寸、有效容积应满足给排水及暖通设计要求。

4、水箱自重应满足结构荷载要求。

5、水箱材质应采用304不锈钢。

6、在运输、存储和安装过程中，水箱应加以适当的保护，防止腐蚀或损坏。

7、所有的水箱、控制器和附件应由在设计和制造类似设备方面至少有10年经验的制造商提供。

8、提交材料
应该提供下列文件，包括但不限于:
8.1、水箱和容器，包括控制装置、压力表、材料和附件等。

8.2、在制造水箱之前，提供水箱和附件的制造图纸供工程师审核。

8.3、提供对技术规范的回应文件
9、产品要求
9.1 水箱
水箱的尺寸、构造和材料应按照图纸执行。

盖板的最小厚度为5毫米。

侧板和底板的最小厚度为6.5毫米。

水箱的容积应该至少比图纸标明的最高水位高出300毫米。

在水箱的内侧应该进行加强加固，材料与水箱材质相同，以充分承受最大压力。

在水箱的内外侧应安装梯子，以方便进入600mm x 600mm的人孔。

管道的连接处应安装法兰。

开始制造水箱之前，应向工程师提供制造图纸以进行确认。

为所有控制器和浮游物阀门提供平定井。

制造完成之后，水箱的内侧应该彻底清理。

水箱内部的梯子应为不锈钢制造。

9.2水箱水位控制
9.2.1 水箱的高低水位报警应在控制台和BMCS系统同时监控。

9.2.2 在每一个水箱中安装低水位探针中断对应的水泵保护水泵免受气蚀。

9.2.3 在控制台应该安装可设置的蜂鸣警报器，由水箱中的水位警报器启动。

9.2.4 本承包商应该给每一个水箱安装电极式水位探针。

基本上，全套的控制装置应该包括探针，以便正常地工作。

9.2.4.1 间接供水水箱
溢出警报
低水位警报
低水位中断供水泵
9.2.4.2 屋顶供水水箱
低水位警报
高水位警报
关掉运水水泵
开动运水水泵
低水位中断供水泵
9.2.4.3一般水箱
低水位警报
高水位警报
9.3 水位控制装置
水箱的接地应该连接到建筑的接地系统。

电极应该安装在直径为230毫米的PVC塑料管内。

水位控制装置应该能够在电压24V 工作。

应该为每一套控制装置提供降级变压器，安装在泵房的中心控制箱内。

03.0203 生活给水变频机组
1、参考标准
1.1所有水泵应该符合最高商业标准，依照最新的行业标准设计、制造和测试。

1.2所有在本次工程中将提供和安装的设备、材料都应获得有关部门的批准，符合相关权威机构的要求，并适合本次工程的预期用途。

2、水泵：材质均要求符合国家卫生标准不锈钢（304），密封形式为机械密封，其中泵流量、扬程位于特性曲线的高效区；效率应保证大多数时候在80%以上；满足国家泵类产品各种通用标准、质量标准和专业标准。

3、每套系统必需配备一台以上半型泵以备夜间或小流量使用。

4、水泵前后管路系统及配件：管路系统采用不锈钢管及阀门，必须配齐前后管路系统。

5、隔膜式稳压水罐采用定压式、气囊钢制稳压水罐，参照《JG/T3010.1—1994 隔膜式气压给水设备》标准、《气压给水设计规范》CECS76：95执行。

6、隔膜式稳压水罐工作压力按设计分区压力要求分三档：1.6Mpa、2.0Mpa、2.5Mpa;
7、罐体内外及各种附属配件应满足GB/T17219的要求，内衬胶囊采用丁苯橡胶胶囊（天然橡胶），满足GB4806.1-1994《食品用橡胶卫生标准》要求，利用法兰与罐体连接，胶囊内水不得与罐体有任何接触；胶囊的屈挠次数国标要求达到30万次以上,抗老化性能在130℃时，可达0.82以上，并提供使用寿命情况。

8、稳压罐内充氮气，内外防腐满足GB/T17219要求，提供内外防腐材料的成分、物理化学性能检测报告，内防腐涂料还要求提供省级或省级以上卫生行政部门颁发的卫生许可批件；进口产品须提供相关卫生许可认证文件。

9、变频器须具备抗谐波干扰功能，对输入电源的适应范围至少满足以下要求：
9.1、电源电压：土10% 相间不平衡率=< 2%
9.2、电源频率：土 5%
10、变频器的调制方法：正弦波脉宽调制（SPWM）。

11、变频器的频率范围0~120HZ, 频率分辨率0.01HZ。

12、变频器具有完善的变频器保护和异步电机保护功能，对过压、欠压、过流、过载、缺相、短路、过热和变频器故障均能自行诊断，及时发出声光信号，并能存储故障信息以便检修分析。

13、变频器的MTBF>=10000h
14、变频控制部分具备手动/自动功能。

自动恒压控制采用循环变频控制，实现无人值守；手动方式时能手动（工频）启动任一台水泵。

变频器应与水泵一一对应配置。

15、压力（水位）检测仪表均采用2线制、4~20mA输出型式。

16、系统应具备完善的工频与变频的互锁保护；具备电机保护措施（短路、过流等）；具备过电压保护措施。

17、所有电气器件采用可靠性高的知名产品。

其中电机保护断路器采用电机型断路器；接触器的机械寿命达到1000万次，电气寿命达到50万次。

18、具备电源、水泵的状态指示，控制柜均采用静电喷塑，安装相应的通风过滤网。

19、配置相应的人机界面，方便系统参数修改和显示。

20、具备检修安全措施，保证变频器及其他水泵安全检修而不影响系统供水。

21、变频控制部分应根据压力传感器反馈的水压信号，采用PID控制方式实现恒压控制的目的。

22、变频恒压控制采用变频循环工作方式，实现多台水泵的变频软启动。

23、变频恒压控制实现水泵互为备用，自动补泵、减泵。

能屏蔽检修泵或长期停机泵的各种操作而按新的水泵组合控制。

24、变频恒压控制应实现小流量或零流量（如夜间）的变频器“休眠”及自动被唤醒功能。

25、变频恒压控制系统应采取水泵运行时间计时、定时切换变频泵等手段，以保证所有水泵具有相同磨损和寿命。

26、变频恒压控制系统应自动检测水箱（水池）水位和水位低限报警停机功能，防止水箱（水池）抽空。

27、变频恒压控制系统应具有出水压力超压保护功能，当出水压力超过超压设定值和超压时间设定值时，系统应自动停止并报警。

28、系统故障时，变频恒压控制系统带RS485通讯接口，并可通过本承包商实施的BA系统采集。

29、整套系统要求水泵制造厂家在工厂成套，并附出厂检测报告。

30、生活给水变频机组系统扬程、流量、电耗等主要性能参数应满足设计要求
31、图纸中所给出水泵的参数仅供投标参考，真正的水泵参数，須由本承包单位按照所提供的水路设备及管网系统所引起的水流阻力再重新计算，而所有计算结果也需在訂购前提交审批。

但如其后仍发觉设备与实际系统运作不协调而须对部分设备（水泵、电动机、控制元件、电缆等）作修改或更换以配合时，所引起的一切经济损失一概由本承包单位负责。

32、对于水泵的性质应该进行全程测试，从关闭状态到自由排放，以静压KPa力为单位，根据流量测试总效率百分比。

在规定流速下，关闭水头应该比运转水头高4%到6%。

水泵应该以最高效率运转，并可以在高出设计流量25%的条件下进行运转，不产生超负荷。

在
工程师未审查性能测试数据之前，水泵不得进行安装。

33、变频器控制柜需带触摸屏的文本显示器(彩色或黑白)，带远程监控接口，并纳入本承包商提供的BA系统监控。

34、在水泵铭牌标示的范围之内，电机应该能够提供足够的输出，为水泵的全程操作提供动力。

35、每一个完整的水泵单元应该包括电机、泵体、控制系统、附件和底板。

上述装置应由同一制造商提供, 所有的品质保证、测试证书应该保证精确，适用于全部系统。

36、本承包商应提供并安装钢制支撑框架、惯性框架和振动隔离装置。

惯性框架的混凝土也应由本承包商提供。

37、所有的水泵应由在设计和制造类似设备方面至少有十年经验的制造商提供
38、提交文件
38.1、本承包商应该提供下列文件，包括但不限于：
所有的水泵的性能曲线、测试数据、密封、制造细节、电机马力、耦合和保护装置、实际水头计算数据、电工特性，转速和水泵控制装置。

提供经过确认的工厂测试数据以及特性曲线。

可变速驱动：包括制造细节，变频器数据，设计特性，附件，电容器，机械旁道等资料，如详细指明，及后备配件。

38.2 、本承包商应提供完整的原厂产品说明书及由厂家所建议的后备配件表。

38.3 、提供详细的施工图﹐内容应清楚显示有关的管道及电气接驳﹐隔震及安装的
大样详图和有关的土建配合要求等资料。

39、工厂组装的变频气压给水机组
39.1、工厂组装的变频给水机组应该包括水泵、电机、管道、阀门、检测阀门、变频控制器、钢制安装底座等。

39.2、水泵的制造应该符合如下要求：
39.2.1水泵应采用立式多级离心泵，铸铁外壳由金属對金属接头裝配，青铜叶
轮及不锈钢耐磨环，316不锈钢轴及套，球式或滚轴式轴承压盖密封应为足够长
度的青铜密封套和颈轴套，配以认可的填料和灯笼环水封管道，机械密封也可
提供。

水泵和电动机间的联轴器应为半软的钢销钉/ 橡胶轴型，精确对准校直，
应注意，要求联轴器对轴承消震，而不是用于补偿两轴间的偏差，水泵电动机
必須适合变频调速用途。

39.2.2在不拆卸电机、水泵总成和管路连接的情况下，应可以进行密封的更换。