青岛鸿泰锦园真石漆施工方案

鸿泰锦园外墙真石漆工程
施工方案
建设单位：青岛颐杰鸿泰置业有限公司
监理单位：青岛海大工程监理有限公司
施工单位：青岛新华友建工集团有限公司
目录
1、工程概况
2、编制依据
3、真石漆产品说明
4、真石漆施工工艺
5、技术质量保证措施
6、施工质量保证措施
7、施工总体布署
8、质量保证措施
9、工期保证措施
10、文明施工、环境保护措施
11、安全保证措施
一、工程概况
1.1工程名称：鸿泰锦园外墙真石漆工程
1。

2工程地点：青岛市市北区开平路28号
1。

3施工范围：鸿泰锦园一标段(6＃7＃8＃9＃）的外墙真石漆
二、编制依据
1、由设计单位提供的施工图.
2、现行国家和有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额。

3、6＃、7＃、8＃、9#楼施工图纸及效果图。

4、《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755-2001)
《建筑内外墙用底漆》（JG/T210—2007)
《弹性建筑涂料》（JG/T172-2005）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210—2001）
三、真石漆产品说明
■产品说明
固克真石漆是采用天然花岗岩碎砂作为骨料，加入丙烯酸硅乳液、表面活性
剂组合而成,外观具有花岗岩和大理石质感的一种新型高档外墙装饰材料。

真石漆的喷涂效果庄重典雅，能充分展现天然石材的丰富质感。

真石漆具有极强的附着力、高硬度、质感丰富、造价经济、具有良好的耐候性。

具有防火、防水、耐酸碱、耐污染、无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，采用天然碎石展现色彩，保持墙体长期的美观质感。

由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性能，因此特别适合在寒冷地区使用，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命。

同时，真石漆施工较为简便。

■产品特性
◆装饰效果好，墙体表面具有强烈的真实花岗岩自然质感，厚实、严密、色彩丰富、
外观显得坚固、庄重、高雅。

◆与墙体附着力强、机械强度高，它解决了长期以来外墙装饰漆层渗水的问题，对墙
体起到良好的保护作用。

◆施工方便不但可以调配成各种花岗岩、大理石的色彩与纹理并组成许多石材所没有
的优雅格调，能够在任意的曲面上进行艺术造型。

◆有较好的耐碱性、耐沾污、耐洗刷和耐侯性。

经实践证明它不但能耐受南方的炎热
高湿天气，在哈尔滨—20℃以下的严寒条件下，涂层也不会发脆或龟裂，作用寿命在正常情况下可超过15年。

◆永不变褪色，可持续发挥高性能
◆拐角部,圆弧部的施工简单,可以缩短工期
■产品特征
◆涂膜表面较为粗犷,能轻易的创造出有天然石材般的美感。

◆不受基面影响,能适合多种基面，可随建筑物造型任意涂改.
◆可抗（0。

3-0。

5毫米）的墙体裂纹,能最大限度的弥补基面开裂现象。

◆涂膜有优越的耐候性,耐碱性，耐久性和密着性，为高档建筑物的上选之材。

■施工流程
基层找平--抗碱底漆—-真石漆-—防护面膜漆
■使用说明
◆该系列产品储存适应温度为5℃~35℃，避免阳光照射。

◆施工温度≥5℃,空气相对湿度≤80％,墙体PH值≤10，雨天不宜施工.
◆若木质基层、易渗色基层应先用本公司封闭清漆封闭处理。

◆可用批刀批刮出光滑平面效果，也可通过喷枪气阀调节质量，喷出平面、凹凸等质感，还可进行二次多色喷涂.
◆干燥2天后方可涂刷透明防尘面油，防止粉尘粘附和增强防水耐候性能。

◆施工工具可用批刀、喷枪。

■包装储存
◆包装规格：30KG/桶
◆存放于阴凉干燥处，室温下密闭可贮存12个月。

■产品标准
◆执行JG/T24-2000《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》
◆本产品属非易燃品，运输按《非危险品运输规则》办理。

■技术指标
■应用范围
酒店宾馆、高层建筑、欧式罗马柱、别墅小区、门面装饰等。

■质感类型
批刮平面型、喷涂平面型、喷涂凹凸型，多色喷涂凹凸型。

四、真石漆施工工艺
一、准备工作
1、设备：空气压缩机1台，最高气压1Mpa、排气量0.6m3，喷斗2-3个,喷嘴直径
2、4、6mm各2个，高压气管100m；挡板或塑料布以及棕刷、半截大桶、小提桶、小白铁勺和乳胶手套等。

二、材料的选用
各类材料均为“固克”系列配套产品，以确保整个工程的质量。

1、空鼓、脱层和裂缝修补，基层找平,推荐“固克”的外墙腻子，保证整个涂层的寿命.
2、基层封闭采用“固克”外墙抗碱封闭底漆，该封闭底漆具有良好的渗透力,从而为面漆提供一个整体连接,避免面漆的脱落。

3、“固克”外墙抗碱封闭底漆是以硅丙烯酸树脂为基料配制成的封闭底漆，具有良好的
渗透力，能渗透基层的毛细孔中,同时有效防止基层吐碱的毛病，保证面漆不起皮、不脱落.
4、“固克”真石漆，具有很好的耐水性、防毒、耐刷洗、抗细微裂纹,达到同类产品的世界前列水平。

三、基层处理工艺
1、基层检查
混凝土墙体一般都会有空鼓、剥离、脱落,所以必须一一标明需敲剥、剔除有空鼓及脱落的地方。

检查墙面PH值≤8%，若PH值＞8%需养护墙体。

2、基层处理
首先将剥落、空鼓地方全部清除，采用高强度混凝土砂浆进行修补。

3、基层清理
将基体表面附着的污染物、粉化物用电动及手动工具小心除掉。

4、先折架后施工、脚手架与墙体连接处需填补找平。

四、施工步骤
基底检查处理外墙抗碱封底漆喷涂真石漆滚涂防护罩面漆修补、验收
五、施工工艺
1、基底检查处理
检查平整度及是否空鼓等。

2、基层KUCK固克抗碱封底漆工艺
1）涂刷工具：涂料滚筒及油漆刷子.
2)基层封底采用“固克”外墙封闭底漆涂刷1遍，
3）外墙封闭底漆可兑水30%，均匀涂刷一道，不得有漏刷现象.
4)干燥24小时后施工面漆。

5）选用板刷涂刷阴角处，然后用滚筒涂刷整个大面。

要求厚度均匀,以不见表面光泽为准。

3、真石漆施工工艺
采用“单彩或多彩真石漆”涂喷。

必须均匀、丰满，这样保证了面层的质量、效果和耐久性。

4、面油施工工艺
采用“固克"具有自洁功能的真石漆防尘面油。

加30—40%水稀释,搅匀。

用滚筒或板刷均匀涂刷1遍，漆膜必须均匀、丰满，这样保证了面层的质量、效果和耐久性。

六、注意事项
外墙腻子找平打磨完,应实际干燥后，方可进行下一道工序。

（可采用湿度仪进行测试）。

五、技术质量保证措施
一、基础工作
1、施工前认真读懂图纸，严格按照国家现行施工规范和总包编写的施工组织设计进
行施工。

2、认真组织学习执行有关规章制度,对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质
量是企业的生命"和“为用户服务”的思想。

3、按照ISO9002体系运行文件的要求建立质量保证组织体系,设立专职质检员和成品保护管理员岗位,建立岗位责任制，并建立相应的台帐，单位的领导要经常检查质量保证体系的运转情况.
4、要根据专业特点制定本工程的质量管理重点，并成立TQC小组，经常开展质量分析活动和劳动竞赛活动,做好记录.
二、物资检验规定
1、对所有进场的原材料、半成品组织检查验收,建立台帐。

2、所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

3、对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放,严格保管，避免使用不合格的材料。

4、对不合格物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向.对不合格材料的处理,应建立台帐.
三、过程检验及报验规定
1、严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求组织施工.
2、每个分项工程（工序)开工之前，分严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量
交底。

3、工程施工实行“三检制",应认真抓好班组的自检工作,设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。

4、分部分项(工序）工程完成后，分包单位组织自检和工序间的交接检查,不合格的分项或工序，不经返修合格不得进行下道工序的施工.
5、质检人员必须严格控制施工过程中的质量,在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题,并督促操作者及时整改.
四、工程质量检验评定规定
1、分项工程质量评定应按照国家质量验评标准规定进行实事求是的评定,不得闭门造车.
2、分项工程质量评定，由分包单位组织自检评定，报项目总包质检站进行核定，主
要分部由公司质检站核定.分项工程质量评定必须在班组自检的基础上由工长组织有关人员进行，由总包方项目专职质检员核定质量等级.
3、分项工程质量评定过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施,整改后重新评定。

五、质量保证资料管理规定
1、质量保证基础资料，由分包单位负责填写、整理、报总包方质检部，并严格执行地方行业标准。

2、各种质量保证资料,必须与施工同步进行,不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐.总包方质检部将会同技术部定期对各分包方进行资料查验.
3、分包单位质检组，必须编制每周质量检查计划,并列出检查标准的依据，严格按照检查计划进行控制检查、评定。

4、质量评定资料必须统一,格式要标准化，严格按照《建筑安装工程质量检验评定标准》进行质量检查、评定.
5、建立质量管理领导小组,对施工过程进行全过程控制，制定纠正及预防措施。

六、施工质量保证措施
为确保外墙涂料饰面的质量,施工中必须做好以下工作：
1、严把涂料产品质量关
对来料抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书。

对来料分类堆放、标识，并由专人负责,建立材料进场验收制,切实把好材料质量关。

2、抓好基层的施工质量
抓好基层的施工质量关键在于基层的强度、平整度、清洁度。

首先，基层的含水率是基层强度的重要指标，涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10％。

因此基层含水率的控制要求是保证涂料与基层的粘接力以及基层不出现起皮、空鼓、开裂等现象，切忌因赶工期进度而忽视基层的强度。

其次，被涂表面平整度差，如有明显接槎或者表面粗糙程度不同，批、滚、刷涂料后也因对涂料吸收不匀，造成外墙色泽不均匀，易形成“花脸”。

再者，基层表面不平整，对批刮腻子时造成厚薄不一，干湿不均，也极易形成局部开裂，脱皮。

另则，基层的污染，如落有浮灰、泥土、脱膜剂、油污等附着物,也会因涂膜与基层粘附不好造成饰面出现起皮、剥落、变色等现象,因而必须保证基层表面清洁。

3、正确掌握温度和湿度
各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，因此它对施工环境要求较高,适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜。

如果施工时环境温度过低或过高,均会降低涂料的技术指标，造成涂料的成膜不良，以致于无法做到表面均匀而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落,严重影响建筑物外观和饰面的寿命。

因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度,涂料工程的施工环境宜选温度为5℃～35℃之间，且通风良好，这样既能加快结膜过程,又对操作人员的健康有益。

还应强调指出的是,涂料成膜不是在瞬间即可完成,其间有个过程，因此要求不仅在施工时符合最低施工温度要求,而且在施工后一段时间内亦应满足温度要求。

如果因气候变化等原因出现异常情况，则应采取相应的防护措施，保证涂料的质量。

4、严格规范施工操作程序
1）施工人员必须做好施工前的准备工作:根据设计施工要求选好涂料品种、颜色。

为避免产生色差,应根据使用要求一次备足料量、调配完成,并充分搅拌均匀,这样才能保障其技术指标一致稳定。

2）抗碱抗碱底漆作用：
封闭外墙面的碱性作用.
提高面涂料与墙面的附着力. 增强面涂料的遮盖力,防止面涂层发花。

节约面涂料。

因此在涂刷涂料之前，外墙必须经过合理养护时期，再用刷或辊涂进行封闭底漆处理。

采用滚涂施工时：将蘸取漆液的毛辊先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开,最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。

阴角及上下口宜采用排刷涂找剂.
每道涂料施工间隔4小时左右,夏季2小时以上，涂刷不宜反复多次进行。

涂料的接槎必须留在分格缝和阴阳角处,不能任意留槎以至于影响美观,并注意成品的保护，防止二次污染和人为的碰、划、刮、擦.在气温高、湿度小的盛夏施工时，应将墙面用清水适当润湿，待水基本吸干后即可施涂，否则容易出现涂层成膜不好,易脱皮、开裂.
再者,阴雨天为防涂膜未形成前遭雨水冲“花”也不宜施工，这一点在施工中尤为重要。

5、控制适宜的稠度
稠度大、超量加水会使涂层成膜困难,降低涂层光泽、遮盖力及耐久性。

因此必须在涂料使用前充分搅拌均匀，并按使用说明书要求组织施工，做好交底工作，切忌随意掺水或加色,并在规定时间内用完，否则会降低其技术指标,影响其施涂质量. 目前涂料的品种繁多，使用范围和适用条件各异。

施工人员必须认真学习材料标准，并具备建材常识，充分了解涂料的适用范围及其使用性能,切莫麻痹大意，用错涂料。

日晒雨淋后,在短时间内出现意想不到的质量问题，更不能自己随意、毫无科学地配制涂料，造成经济损失,又带来返工的麻烦. 总之，施工人员在施工时应认真严格按规范操作，实行挂牌上岗。

坚持以样板墙引路,切实做好各方面的操作工艺,控制适宜的稠度，掌握适用范围的交底工作，才能得以保证外墙涂料的质量.
七、施工总体布署
（一）施工现场组织机构说明：
1)、设立项目现场组织机构，实行工程总指挥领导下的项目经理负责制。

2)、按照本工程施工特点,分为工程、材料、安全、质量、技术五个管理体系。

3）、设置对外协调组、材料供应组、安全检测组、质检组、工程技术组负责项目经理部相关的管理工作。

（二)施工组织机构配置图：
本工程施工将采用项目法施工，实行工程总指挥领导下的项目经理负责制,工程项目经理部由工程总指挥、项目经理、项目技术负责人、专职质检员、专职安全员、施工员、材料员、预算员、试验员及内业组等组成。

在施工过程中，根据各工段工序的作业要求，可适当进行调遣，相互穿插，确保工序的连续性和关键线路上各工程项目的如期或提早完成。

（三）组织施工部署：
为确保本分项工程质量、工期和安全文明等各项指标的实现，我分包方将严格按照总承包方的总体质量、进度计划和目标，把安全、安全生产放在第一位进行现场施工管理。

1、组建项目组：
本工程采用项目负责制.按轴线管理方法,责任到人。

组成本项目组的管理人员，均为施工管理经验丰富、业务素质出众、多年承接类似工程的人员。

2、施工进度：
实施总体统筹安排，从而达到效率高、成本低、施工进度快的目的。

（四）岗位职责：
1、项目经理职责
A、贯彻执行本公司质量方针，确保外墙外保温系统质量达到优良标准.
B、全面负责领导项目各方面工作,协调业主、监理、总承包方之间工作联系。

C、监督指导项目部管理人员岗位责任，对项目管理人员定期进行考核。

D、配合总承包施工进度，做好施工计划表，并落实计划执行。

E、组织项目部的管理人员及施工班组学习、教育工作，保证质量,安全生产,文明施工。

F、向公司总经理及相关部门经理汇报工作事宜.
2、技术主管负责：
A、工程质量总监督和总检查
B、分段项目主管的施工技术指导和技术培训
C、配合项目的技术方面的事务
D、管理项目副经理技术工作，检查施工记录和质量记录报告
3、项目副经理负责：
A、直接管理和检查分段项目主管的工程施工质量
B、记录分希工程的施工实况和进度详情
C、配合技术总监，对工程施工阶段性实施自检查
D、向项目经理汇报工程质量报告和进度报告
E、配合总包监理方，进行工程质量检查
F、负责施工现场的安全方面的检查工作，兼任项目工程安全员
4、施工队队长和质量员职责
A、负责本队施工项目施工质量管理工作。

B、熟悉施工图纸,遵照国家及公司制定的技术，质量规范标准组织施工.
C、根据施工计划，落实施工班组进行施工，确保完成工程进度。

D、负责对施工班组技术质量交底，施工过程中监督、指导施工质量。

E、协调与外墙外保温系统施工相关工序的相互搭接，避免影响保温工程质量和进度的正常施工，确保质量与工期要求。

F、根据施工进度，做好材料计划，满足施工对材料的需求。

G、配合会同监理，总承包方对外墙保温系统各工作段的验收工作。

H、收集相关资料及做好相应事项的工作记录。

5、安全员职责
A、负责本项目部施工安全生产.
B、严格按国家现行安全及有关操作规程对工程项目进行安全监督检查.
C、结合本项目实际情况,制定安全措施,并督促施工班组实施。

D、定期组织施工班组安全教育及安全检查，消除隐患,确保安全。

E、经常性的开展安全生产活动，每天上班前由各施工班长对安排作业的人员进行安全交底，自觉遵守安全制度,做好自我保护。

F、结合作业情况,施工人员配置安全及劳动防护用品。

G、加强安全防护设施的管理，杜绝声音用电，做好防火工作。

H、做好安全方面资料的收集，落实安全要求,做好检查记录，对违章人员及时处罚、教育.
6、料具管理员职责
A、照施工进度计划，根据要料计划，组织材料、工具、设备进场。

B、材料、工具、设备、仓库要有足够数量贮备、保证施工的连续性。

C、材料、工具、设备进场必须验收，把好质量关，核对品种与数量.
D、建立材料、工具、设备的收、发、存台帐。

做到帐、物相符。

E、督促检查班组的材料使用情况，必须做到工完、料尽、场地清。

F、实行限额领料制度，根据工程量发放材料，对专用工具与设备要落实专人保管。

对材料浪费及无故损坏专用工具、设备的班组进行处罚。

G、收集材料的质保书等相关资料，提供监理、总承包方资料员。

H、做好材料成本核算。

7、核算员职责
A、参与工程的投标活动及工程合同评审工作.
B、遵守国家与地方有关法规,结合施工合同有关条款认真做好项目核算工作。

C、了解施工现场、施工进度，以施工图纸为依据,编制施工预算和决算。

D、合同施工，料具员、编制项目物资与施工人员需求计划。

八、质量保证措施
（一）技术质量交底制度
技术、质量交底工程施工过程是基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须要书面签证确认形式，具体做好以下几点工作：
1、当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真
学习，并督促建设单位组织设计图纸会审会议.
2、施工组织设计编制修改完毕并送审确认后，由项目经理牵头并组织全体管理人员认真学习施工方案，并进行技术、质量安全书面交底,列出重要部位及要点。

3、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工程负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，施工人员坚持交底不明确不上岗、不签证簿上岗的原则.
(二）二级验收及部分分项质量评定制度
1、分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组组织做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。

2、分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认,最终评定由工程技术部专职质量员核定。

3、工程技术部对每个项目进行不定抽样调查，发现问题以书面形式发出限期整改通知单，项目经理在指定期限内将整改情况以书面形式反馈到工程技术部。

（三）建立质量管理架构:
为使本工程质量保证落实,设立质量监督小组，结构如下：
(四）执行责任追查制度：
1、明确任务落实职责（见质量管理流程图）
实施三级质量管理制度，施工班组长、施工员、质量检查员各司其职，施工班长负责实施责任,施工员、质量检查员负监督责任。

施工员、质量员要对施工质量进行全过程检查,从基面处理到最后一道面漆的涂刷,均要做细致认真的检查,发现问题，及时解决。

2、质量管理流程图
(五)
1
2
对关键工序施工人员实行考核,考核合格后方可上岗，引入竞争上岗机制，保证施工人员的质量责任心。

3、全过程的质量控制
3。

1制定施工方案.各施工班组必须制定关键工序的施工方案，向项目部报批。

3.2技术支持.技术服务部对各施工班组的施工方案及现场施工提供技术支持。

3。

3质量技术交底。

施工员对班组长交付工作任务前，必须编写《单位工程施工质量技术交底卡》，报工程部批准后,对班组长进行质量、技术、安全要求交底，并对其负责区域的配合情况等现场要求进行交底,同时要求施工人员对班组长进行现场交底.
3。

4开展班前活动。

班组长必须坚持每天的班前活动，上班开工前对本组成员进行施工内容、质量要求、现场安全事项交底，让组员有充分的思想准备。

3。

5执行质量三级检验制度。

施工班组做好施工原始资料记录工作和质量自检工作，施工员和质量员负责检查复核，对于属于隐蔽工程部分，施工员及质量员负责检查复核。

3。

6对于属于隐蔽工程部分，施工员及质量员必须跟班作业,及时处理、解决问题，及时做好隐蔽工程部分,施工员及质量员必须跟班作业，及时处理、解决问题,及时做好隐蔽工程、中间验收等工作，严格保证隐蔽工程质量。

3.7定期和不定期监督检查。

由项目经理会同质量总监组织质检组、施工管理人员、质。