中央空调主机管理制度模板

一、总则
为了确保中央空调主机运行安全、稳定、高效，保障空调系统正常运行，提高能源利用效率，特制定本管理制度。

二、管理职责
1. 管理部门：负责中央空调主机的日常维护、保养、检查、故障处理及安全管理等工作。

2. 运行部门：负责中央空调主机的操作、监控及应急处理。

3. 维修部门：负责中央空调主机的维修、保养、更换零部件等工作。

三、管理制度
1. 运行管理
（1）开机前检查：开机前，运行人员需对中央空调主机进行全面检查，确保设备正常运行。

（2）运行监控：运行人员需实时监控中央空调主机的运行参数，如电压、电流、温度、压力等，确保各项指标在正常范围内。

（3）定期巡视：值班人员每隔4小时巡视一次中央空调主机，检查以下内容：
a. 检查电压表指示是否正常，正常情况为380V±10%；
b. 检查三相电流是否平衡、是否超过额定电流；
c. 检查油压表是否正常，油压的正常范围100～150Pa；
d. 检查进出冷却水温度（进水温度35℃，出水温度40℃）；
e. 检查进出冷冻水温度（冷冻水进水温度0～18℃，温度6～8℃）；
f. 主机运转过程中是否有异常振动或噪音；
g. 冷却塔风机运转是否平稳，冷却塔水位是否正常；
h. 检查管道、阀门是否渗漏，冷冻保温层是否完好；
i. 检查控制柜各元件运作是否正常，有无异常的气味或噪声；
j. 各种标识工具是否完好等。

（4）故障处理：值班人员发现设备有缺陷时，立即通知维修部门主管。

维修部门主管分析缺陷后，联系相关技术人员处理。

如缺陷较严重，可按操作程序停机，并通知相关人员说明情况。

2. 维护保养
（1）定期保养：根据设备运行状况，制定合理的保养计划，确保设备正常运行。

（2）清洁保养：定期对中央空调主机进行清洁保养，包括冷却塔、风机、管道、阀门等。

（3）更换零部件：根据设备运行状况，及时更换磨损或损坏的零部件。

3. 安全管理
（1）机房应随时上锁，钥匙由值班人员管理，任何人不准私自配钥匙。

（2）下班时，将钥匙及巡查记录交给接班人，接班人与接班人严格按交接班制度执行。

（3）值班人员需具备必要的安全知识，严格遵守安全操作规程。

四、附则
1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由管理部门负责解释。

3. 本制度如与本单位其他规定有冲突，以本制度为准。