楼层截水施工方案

楼层截水专项施工方案
编制人：
项目技术负责人：
项目经理：
审核：
目录
一、工程概况 (1)
二、施工准备 (3)
三、施工工艺 (4)
四、附件：楼层截水平面示意图 (16)
一、工程概况
1.1建设概况
本项目位于
表2.1.1 建设概况
序号名称备注
1 工程名称
2 建设单位
3 设计单位
4 勘察单位
5 监理单位
6 施工单位
7 安监单位
8 质监单位
各拟建建筑物结构特征详见表 2.1-2。

表2.1-2 建筑物结构特征表
建筑编号建筑层数基础形式结构类型楼盖结构建筑高度（m）
1.2楼层截水工程概况
为采用SSGF新体系施工工艺，即铝模+爬架+外墙全剪+全穿插施工工艺，
新体系的核心为主体操作层以下的各项工序合理穿插，为实现项目400+工期计划
和全穿插施工，内外墙各工序穿插施工正常运转，避免因楼层施工用水、主体结
构施工用水及雨水管理不善对其它工序成品及精装修工程造成污染或损坏，而引
入楼层截水施工工艺，特编制本施工方案，指导现场的楼层截水施工。

1.2.1楼层截水目标：通过人为的管理有组织的对楼层内施工用水及雨水
等进行临时封堵、结构封堵、截流或者引流，保证室内楼层N-5层及以下楼层（N 为主体结构施工层，N-5层为爬架下两层，电梯到达层，砌筑工程穿插施工层）
除了楼梯间为用水湿区外其他均为无水状态；室外外墙面N-1层楼面以下（设置第二道外墙截水槽）外墙面无砼浆料及污水污染外墙腻子面层，从而保证内外墙
各工序穿插施工的正常运转。

1.2.2楼层截水设置楼栋及位置：楼内墙5F~屋面层，外墙5层楼面第一
道外墙截水施工，具体的每层设置情况如下表所示；
楼层截水设置概况表
截水系统截水方式简要做法截水设置位置（道数）截水标准
干区截水（电梯厅及户内房间）
放线洞
N-3及以上铁皮临时保护，N-4
层结构封堵（封堵）
N-4层结构封堵；
N-5层室内无
水状态（7层
结构施工时，
5层楼面开
始第一道楼
层截水封堵，
排水管汇水
至首层后再
集中接管排
至地下室）穿料口
N-2、N-3设置盖板及水泥砂浆
封堵，N-4层结构封堵（封堵）
N-2、N-3临时封堵2道，
N-4层一道结构封堵；
烟道口
N-2、N-3砌筑挡水反坎、盖板
及水泥砂浆封堵；（封堵）
N-6层烟道安装吊洞；
N-2、N-3临时封堵2道，
N-6层烟道安装吊洞（吊
洞位置防水及时施工）；
塔式布料机口
N-2及以上砂浆临时挡水反坎，
N-3层设置盖板及水泥砂浆封
堵，N-4层结构封堵；（封堵）
N-3层临时封堵1道，
N-4层结构封堵1道；
风井、水电井口
N-3、N-4设置盖板及水泥砂浆
封堵；（封堵）
N-3、N-4临时封堵2道；
卫生间排水口
N-2层、N-3层临时封堵沉箱试
水，N-4层正式排水立管安装
完成（引流）
N-4层正式排水立管安
装完成引流至首层；
N-5层室内无
水状态（7层
结构施工时，
5层楼面开
始第一道楼阳台排水口
N-4层正式排水立管安装完成
（引流）
N-4层正式排水立管安
装完成引流至首层；
电梯井道N-3、N-4井道各设置漏斗截水
引流至楼梯排水管；每层门口
位置设置150高挡水反坎；N-5
层及以下每层硬封闭；（引流）
N-3、N-4井道截水引流2
道至楼梯间临时排水管；
每层门口150高挡水反
坎1道；
层截水引流，
排水管汇水
至首层后再
集中接管排
至地下室）
湿区截水（消防楼梯及外墙）消防楼梯间休
息平台
N-1层及以下每层休息平台设
置临时用水槽，楼梯休息平台
四周砌筑挡水反坎，并设置地
漏引流至楼梯间排水管；
（封堵+引流）
N-1层及以下每层休息
平台设置临时用水槽，四
周砌筑挡水反坎，每层设
置地漏引流至楼梯间排
水管
楼梯间N-5
层及以下无
水状态
消防楼梯间梯
段踏步
N-3、N-4楼梯梯段两侧设置引
流槽，引流至楼梯间排水管；
（引流）
N-3、N-4楼梯梯段两侧
设置引流槽2道；
外墙面
N层楼面（下1m最高点）、
N-1层楼面各设置一道外墙面
截水槽（引流）
N层楼面（下1m最高
点）、N-1层楼面设置外
墙面截水槽2道
外墙N-2、N-3
层以下无砼
污染外墙面外窗户防水
N-4层及以下外窗扇安装完成，
雨天窗户关闭
N-4层及以下外窗扇防
水
砼泵管清洗排水系统电梯井道排水
塔式布料机预留洞位置设置200mm套管排至N-3层，砼
泵管清洗污水通过方形集水槽收集沉淀后排至N-3层电梯
井道漏斗截水槽内，再引流至N-4层楼梯间临时排水管；
砼泵管清洗
污水有效处
理
二、施工准备
2.1材料准备
（1）PVC管：管径160、110、75，75地漏，75弯头,110弯头， 160与110直接，110直通，160直通，160与110两通，110三通
（2）30×3厚角铁，160管码，110管码，截水槽，白色耐候玻璃胶，膨胀螺栓。

（3）强力双面胶、PVC管连接胶水。

（4）钢尺、冲击钻、手磨机、扳手、铁锤等辅助工具。

（5）不锈钢U型槽：80mm×100mm×150mm，厚度为1.0mm；
2.2人员准备及组织架构建立
项目引进专业内外墙截水班组负责内外墙截水系统的安装及维护工作，除
结构封堵、卫生间、阳台正式排水立管安装以外所有工作；
项目设立以项目经理为组长，生产经理及安全主管为副组长，安全员、各
栋号长及截水班组长为组员的内外墙截水小组，负责项目截水工作的检查、监督、整改及维护等工作；小组制定专项检查验收表。

2.3技术准备
2.3.1 技术交底：专业内外墙截水班组进场后，由项目总工进行技术交底，并经过样板施工认可后，方可开始大面积施工。

2.3.2 楼层截水系统平面布置图（详见附件）。

三、施工工艺
总体做法将楼层划分为二个区域：干区和湿区；“干区”为电梯前室及户
内房间、楼梯梯段；“湿区”为消防楼梯休息平台及外墙；干区截流做法采用封堵加引流，湿区截流做法采用设雨水及施工用水收集点加引流系统。

为保证楼栋1-4层外墙贴砖效果，在3、4层大线条以上做一次截水系统外，另在19号楼3层楼面2层样板房顶板做 2.0厚聚合物水泥防水涂料，遇墙或者反坎上翻150mm 高。

聚合物水泥防水涂料施工工艺流程：清理基层→细部节点部位附加层施工→
第一次涂刷聚合物水泥防水涂料→第二次涂刷聚合物水泥防水涂料→第三次涂刷
聚合物水泥防水涂料→检查修理。

”
3.1干区截水系统
1、结构封堵部位：厨房烟道预留洞口（烟道安装完后吊洞封堵）、吊线孔、模板传料口、塔式布料机口。

2、临时封堵部位：水电井预留洞口、风井。

3、引流部位：电梯井道、阳台排水管孔、卫生间排水孔。

4、放线洞铁皮临时保护：放线洞在N-4层进行结构封堵，每次放线洞进行结构封堵前需要将控制点通过激光铅垂仪投射到N-4层楼面保护，N-3层及以上
楼层放线洞采用活动铁皮进行临时保护详见附图三，铁皮表面做警示标志；活动
铁皮必须单边固定稳固，不得出现松动的掉落的情况；
5、穿料口、厨房烟道口临时封堵：穿料口及烟道口在N-2、N-3层两层临时设置18mm厚模板封盖，长水泥钉固定稳固，周边水泥砂浆封堵密实；烟道临时
封堵要求砌筑反坎平齐后再封板砂浆封堵，盖板及水泥砂浆封堵要求周边方正，
高度统一，封堵密实，试水不渗漏。

穿料口及烟道口临时封堵盖板向上逐层周转
使用，穿料口、烟道口临时封堵详见附图一、二；
5、水电井、风井洞口临时封堵：因为水电井及风井位置设置有成型的砼结
构反坎，为防止施工用水及雨水进入截水层以下，在N-3、N-4水电井反坎门槛位置设置斜盖板，周边用水泥砂浆封堵密实，斜盖板根据水电井及风井尺寸切割配
套，向门槛方向找3%的坡度，水电井、风井洞口临时封堵盖板向上逐层周转使用，临时洞口封堵详见附图四；
6、塔式布料机预留洞口截水：楼砼浇筑采用18m臂长的塔式布料机，布料机机脚落在N-2层楼面，为了保证N-4层无水状态，N-2层及以上塔式布料机预留洞口四周设置临时挡水坎，N-3层模板封盖，周边水泥砂浆封堵密实，N-4层结构预留洞口封堵；
7、干区截水结构封堵要求：放线洞、穿料口、塔式布料机口结构封堵前，
施工缝位置要凿毛到位，界面湿润，钢筋提前除锈；铝模深化阶段，在预留洞口
位置四周板底预留150*10的抹灰压槽，模板支模要卡入抹灰压槽内，模板拆除后，底部压槽位置用砂浆收面平整，满足装修要求；砼浇筑振捣密实，拆模时间符合
相关要求，不得提前拆模；
8、厨房烟道安装完成后吊洞封堵要密实，吊洞完成后及时做小圆弧角及涂刮2mm厚聚合物水泥防水砂浆，不得出现烟道渗漏的情况；
9、卫生间截水引流：根据施工工序穿插安排，N-2层进行结构试水（圆弧角施工），N-3层进行结构防水施工及二次试水，N-4层安装正式的卫生间排水立管，考虑到N-2、N-3层无装修工程穿插，不对该楼层进行截水，仅对N-2、N-3层临时封堵闭水试验，卫生间积水最终通过N-4层正式的排水立管引流至首层地面；
10、阳台截水引流：阳台的截水与卫生间相似，均通过N-4层正式排水立管引流至首层地面；
11、电梯井道截水引流：施工用水及雨水排放至电梯井，在电梯门口位置
砌筑150mm高水泥砂浆反坎，在N-3、N-4层楼面电梯井道四周使用1mm薄铁片拼装成“漏斗”型，铁片与剪力墙交接位置满打玻璃胶防水，采用水泥钉固定，在
最低点接1根管径110的PVC管，使用管码悬吊PVC管平行电梯门洞出20cm位置，水管按3%的坡度引流至最近楼梯排水管，详见附图5。

附图一：厨房烟道预留孔封堵附图二：铝模板传料孔封堵
附图三：吊线孔封堵用活动铁片风井预留洞口封堵
附图四水电井预留洞封堵
接驳电梯井立管按3%排水至最近
楼梯间临时排水管
附图五电梯井排水做法
3.2湿区截水系统
1、封堵部位：休息平台反坎、管边封堵（砼泵管）；
2、引流部位：楼梯梯段踏步、楼梯休息平台、外墙面；
3、其他部位：外窗户防水；
4、湿区楼梯休息平台截水封堵及引流做法：消防楼梯休息平台有临时消防泵管（消防临永结合）、临时给水管、临时排水管、临电电缆套管（穿电子灯带）
穿楼板设置（具体布置详见平面图），在N-1层及以下楼梯间踏步边及施工用水区设置防水砂浆150mm高反坎，反坎宽度100mm,长度洞口宽度每边搭接100mm，楼梯无水区及施工用水区设置排水地漏引流至楼梯间临时排水管；反坎要求：高
度一致，横平竖直，挡水有效不得出现渗漏。

附图六消防楼梯休息平台截水示意图
施工用水截水返坎
附图七消防楼梯休息平台截水布置
5、湿区消防楼梯间梯段梯段踏步做法：在N-3层、N-4层楼梯段两侧设置引流槽，引流槽及水平排水管材料向上逐层周转使用，实量楼梯梯板长度，将管
径160PVC管对半切开，PVC管长度应大于梯板长度20cm，依照楼梯梯板长度，将30×3厚角铁切断；沿梯板底部边角粘贴强力双面胶，将切割好的角铁通过强力
双面胶固定在梯板底部，并使用膨胀螺栓固定，每条角铁必须保证有3颗膨胀螺栓。

将30×3厚角铁按30cm/段长度切断，将管码焊接在30×3后角铁上，使用膨胀螺栓垂直固定于梯板侧边，每条PVC截水槽必须保证两道管码。

将对半切好的160PVC管套进管码，下方使用160与110直接通过管井110接往楼梯间竖向排水立管。

附图八消防楼梯踏步板侧引流布置
6、外墙面截水引流系统
（1）施工位置：N-1层楼面下 1.0m（最高点起点）、N-2层楼面各设置一道外墙面截水槽，外墙截水槽向上逐层周转使用，以最高点为起点，以户为单位，
按3%坡度沿着外墙包围设置，最高点至排水点为一小单元截水系统，整个截水系统划分为若干个单元截水系统。

（2）排水点：最近的阳台、卫生间，严禁将截水排至最近的卧室。

（3）施工流程：选取起点→按坡度要求进行弹线定位（设置两道截水）→裁剪截水槽→依照墨线使用螺丝固定截水槽→上部满打玻璃胶→安装第二道截水
槽→阳台、卫生间部位引水槽安装→细部节点打胶密封。

（4）为保证截水槽的牢固及便于拆除周转，使用冲击钻打孔，嵌入塑料膨胀条，螺丝固定的方式安装截水槽，螺丝间距按300mm设置。

（5）待上层外墙模板拆除清理后，具备截水系统安装条件后，将截水槽拆除往上移至上层相同位置安装，安装流程相同。

（6）注意事项
a、本项目外脚手架使用爬架，因爬架自身特点，外墙较多附墙。

因此设置外墙截水系统时，应充分考虑附墙位置，尽可能避开附墙，减少截水系统不闭合
的可能。

b、处于安全考虑，爬架走道离墙距离较窄，如截水系统无可避免而穿过走道，应拆除此部分悬挑走道，保证截水系统不间断。

c、转角部位截水槽应上下接水，不应设置在同一高度，以防止因细部难以密封而导致漏水。

上、下部截水槽伸出转角点10cm，上部接水槽端部做封口处理，伸出部分侧边开口，以便水流排至下部截水槽。

d、阳台、卫生间引水槽做法与转角点类似，接水槽设置在截水槽下方，截水槽在接水槽位置侧方开口。

e、截水槽垃圾应定期清理，如浇筑楼层混凝土后，外墙模板拆除后。

f、阳台及卫生间竖向永久排水管安装，确保排水管能将地面水及时排走。

g、引流要求固定稳固，接口位置搭接坡度正确。

转角处截水槽的做法外墙截水实物图
附图九外墙面截水引流布置
7、外墙窗户防水要求：N-4层及以下外窗扇必须安装完成（含窗扇防坠），且窗扇完成初步调试能保证窗扇的正常开关及水密性达到要求，天气晴朗应安排
专人将窗扇开启，雨天将窗扇关闭，确保无水进入室内。

3.3砼泵管清洗排水系统
楼塔式布料机预留洞位置设置1条的直径200mm的钢管作为砼泵管清洗排水管，通过U形管卡件及角钢等与塔式布料机塔身标准节一体固定，钢管由作业
层以上1m通向N-3层距地面1.0m高的位置，长度为4层*2.9m=11.6m，钢管不单独拆装，每次与塔式布料机标准节一起提升；
塔式布料机基座设置在N-2层楼面，N-3层楼面布料机预留洞采用模板盖
板+周边水泥砂浆封堵好，提前加工制作0.9m宽*1.5m长*0.8m高带滑轮的方形集水槽（详见附图）放置在N-3层楼面电梯前室砼泵管清洗排水管下，用于收集
作业层砼泵管清洗污水，且在集水槽内设置砂石隔离网，砼泵管清洗污水经过沉
淀、过滤后从电梯门位置排入N-3层电梯井道截水“漏斗”内，通过“漏斗”汇
水至N-4层楼梯间临时排水管道；具体可参见附图十；
施工要求：每次砼浇筑完毕塔式布料机基座上升后，将N-2层（现的N-3层）预留洞口及时采用模板盖板+周边水泥砂浆封闭上移一层，N-3层（现N-4层）设置的方形集水槽清理掉沉淀碎石后上移一层待下次砼浇筑时候使用，每栋楼配
置1个专用的方形集水槽。

四、楼层截水平面示意图
附图一：号楼楼层截水系统平面布置图。