房地产代理销售的合同范本8篇

房地产代理销售的合同范本8篇
篇1
甲方（委托人）：____________________
乙方（代理人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜，经友好协商，达成如下合同：
一、合同背景及目的
甲方委托乙方代理销售位于________________的房地产项目，项目名称为________________。

乙方接受甲方的委托，承担本项目的销售代理工作，共同促进双方的发展与成功。

二、委托事项及授权范围
1. 乙方负责代理销售甲方指定的房地产项目，包括但不限于销售策划、市场推广、客户接待、谈判签约等。

2. 乙方在代理期限内，以甲方名义对外开展销售活动，但不得损害甲方利益及声誉。

3. 乙方在代理期限内享有的权利及承担的义务，除本合同明确约定外，其余由双方另行协商确定。

三、合同期限及代理期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理销售完成之日终止。

2. 代理期限为合同签订之日起至项目销售率达到95%止。

若代理期限届满时项目销售率未达到95%，双方可协商续签合同。

四、代理费用及支付方式
1. 乙方按照实际销售金额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目的实际情况及双方协商确定。

2. 甲方应按照销售进度支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方约定的《代理费用支付计划表》执行。

3. 若乙方在代理期限内完成约定的销售任务，甲方应支付相应的奖金或提成，具体金额根据项目的实际情况及双方协商确定。

五、甲方的责任与义务
1. 甲方应向乙方提供项目的相关证件、资料，并保证其真实性、合法性。

2. 甲方应协助乙方开展市场推广和销售工作，包括但不限于提供宣传资料、配合现场勘察等。

3. 甲方应按约定时间支付代理费用及奖金或提成。

4. 甲方应确保项目的建设进度、交付标准等符合合同约定，并对乙方因甲方原因导致损失承担赔偿责任。

六、乙方的责任与义务
1. 乙方应按照合同约定开展代理销售工作，确保销售目标的顺利实现。

2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和计划，并报甲方备案。

3. 乙方应做好客户接待、谈判签约等工作，并妥善保管客户信息及资料。

4. 乙方应协助甲方处理客户的投诉和售后问题，提高客户满意度。

5. 乙方不得将代理销售的房地产项目转委托给第三方。

七、合同的变更和解除
1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2. 若一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。

3. 合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和交接。

八、违约责任及赔偿
1. 若甲方未按约定支付代理费用或奖金或提成，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若因乙方原因导致销售目标未实现或给甲方造成损失，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇2
甲方（委托方）：________________
乙方（受托方）：________________
鉴于甲方拥有一处房地产项目，现委托乙方进行独家代理销售。

为明确双方权益，达成以下合同协议：
一、合同背景及目的
甲方委托乙方独家代理销售其拥有的房地产项目，乙方同意接受委托并按照本合同约定完成代理事项。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方合作顺利进行。

二、项目概述
1. 项目名称：________________
2. 项目地址：________________
3. 项目规模：________________
4. 项目特点：________________
三、代理事项及期限
1. 乙方负责代理销售甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

2. 代理期限为______年，自合同签订之日起生效。

期满后，如双方同意，可续签。

四、代理权限与义务
1. 乙方在代理期限内享有独家代理销售权，甲方不得自行或委托第三方进行销售。

2. 乙方应尽职尽责完成代理事项，制定并执行合理的销售策略，最大程度地实现甲方房地产项目的销售。

3. 乙方应提供市场调研、项目定位、宣传推广等全方位的销售服务。

4. 乙方应按时向甲方报告销售进度，重大问题应及时通报。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应提供完整的项目资料，确保乙方了解项目详情，以便制定销售策略。

2. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广，提供必要的支持和协助。

3. 甲方应按约定支付乙方的代理费用。

4. 甲方应对乙方提供的销售建议及策略给予充分的考虑和支持。

六、代理费用及支付方式
1. 代理费用根据销售额的一定比例计算，具体比例根据双方协商确定。

2. 甲方应按约定时间支付代理费用，逾期支付的，应支付违约金。

3. 代理费用支付方式：________________（如月结、季度结算等）。

七、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方在代理期限内未完成约定的销售任务，甲方有权解除合同。

3. 一方违反合同约定，对方有权解除合同。

4. 合同解除或终止后，乙方应移交所有相关资料，并办理相关手续。

八、违约责任及赔偿
1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约金的数额根据违约情况确定，可以是一笔预定的金额或者按照未履行部分的百分比计算。

九、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：
________________
篇3
甲方（委托方）：__________________
乙方（受托方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜达成如下协议：
一、合同背景及目的
甲方委托乙方独家代理销售其合法拥有的房地产项目，包括但不
限于商品房、别墅、商铺等。

乙方具备专业的房地产销售知识和经验，愿意为甲方提供专业的房地产代理服务。

双方通过签订本合同，明确
双方的权利和义务，确保项目的顺利进行。

二、委托事项及范围
1. 甲方委托乙方代理销售位于____________的房地产项目。

2. 代理销售范围包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售
执行、客户管理等工作。

3. 乙方在代理期限内，需积极推广项目，组织销售活动，协助甲
方达成销售目标。

三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至代理期限结束日止。

代理
期限为______年/月，自______年______月______日至______年______月
______日。

四、甲方责任与义务
1. 甲方需提供项目的相关合法证件及资料，确保项目的合法性。

2. 甲方需按照乙方提出的合理要求，做好项目准备工作，为销售创造良好条件。

3. 甲方需按照约定支付乙方的代理费用。

五、乙方责任与义务
1. 乙方需按照本合同约定，履行代理销售职责，确保销售目标的达成。

2. 乙方需做好项目的市场调研，制定合理的销售策略和计划。

3. 乙方需积极推广项目，组织各类销售活动，提高项目的知名度。

4. 乙方需做好客户管理，建立客户信息档案，维护良好的客户关系。

5. 乙方不得将甲方的商业机密及客户信息泄露给第三方。

六、代理费用及支付方式
1. 代理费用：双方根据项目的具体情况，约定代理费用为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按照销售进度支付乙方的代理费用，具体支付方式和时间节点如下：
（1）在代理期限的第______个月，甲方支付乙方代理费用的
______%；
（2）在代理期限的第______个月，甲方支付乙方代理费用的剩余部分。

3. 乙方在完成约定的销售任务后，有权获得相应的奖励。

七、违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方未按照本合同约定支付乙方的代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若因乙方的过失导致项目销售受阻或产生其他损失，乙方应承担相应的违约责任。

3. 若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 在合同履行过程中，如有任何变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。

4. 本合同的附件与正文具有同等法律效力。

附件包括但不限于项目资料、销售计划等。

甲乙双方盖章：____________ （以下无正文）甲方（盖章）：__________________ 日期：__________________ 乙方（盖章）：__________________ 日期：__________________附件：项目资料、销售计划等相关法律条款：《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

篇4
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售
房地产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：
一、合同背景及目的
甲方委托乙方代理销售位于__________________的房地产项目，项
目名称为__________________。

为明确双方权益关系，确保双方合作顺
利进行，特订立本合同。

二、合同期限及代理方式
1. 合同期限：自合同签订之日起至项目销售完毕或双方书面协议
终止。

2. 代理方式：独家代理销售。

乙方负责该项目的整体策划、销售、宣传等事宜。

三、委托事项及双方责任
1. 甲方责任：
（1）提供项目的合法销售资料，确保项目的合法销售。

（2）协助乙方开展各项销售工作，提供必要的支持和配合。

（3）按照合同约定支付乙方代理费用。

2. 乙方责任：
（1）负责项目的市场调研、项目定位、营销策划等工作。

（2）制定销售计划，按时完成销售任务。

（3）负责项目的宣传推广，合理利用各种渠道提高项目知名度。

（4）及时向甲方汇报销售进度及相关情况。

（5）确保销售过程的合法合规性。

四、代理费用及支付方式
1. 代理费用：根据项目的实际销售情况，按照销售额的一定比例作为乙方的代理费用。

具体比例及支付方式如下：
（具体比例及支付方式根据双方协商确定）
2. 支付方式：代理费用按月结算，每月底结算一次。

甲方收到乙方提供的合法发票后，于次月内支付代理费用至指定账户。

五、合同解除与终止
1. 合同有效期内，任何一方不得无故解除或终止合同。

如确需解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，并就相关事宜进行协商。

2. 合同解除或终止后，乙方应继续履行保密义务，确保甲方商业机密不被泄露。

六、违约责任及赔偿
1. 甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金。

2. 乙方未完成合同约定的销售任务，应按照未完成销售额的一定比例向甲方支付违约金。

3. 甲乙双方如有违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

4. 违约方应承担因违约行为给对方造成的一切损失。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、附则及签字盖章：____________________（以下无正文）
篇5
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：
一、合同背景及目的
甲方委托乙方代理销售位于__________________的房地产项目，项目名称为__________________。

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保房地产代理销售工作的顺利进行。

二、代理销售事项
1. 代理销售范围：乙方负责代理销售甲方指定的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。

2. 代理期限：自合同签订之日起至项目销售结束或合同终止。

3. 代理权限：乙方在代理期限内，有权代表甲方进行房地产项目的宣传、推广、销售、签约及售后服务等工作。

三、销售代理费用及支付方式
1. 代理费用：根据项目的实际情况，双方商定代理费用为销售额
的____%。

2. 支付方式：代理费用按照实际销售额结算，每完成一个销售单元，甲方按照约定比例支付乙方代理费用。

四、甲方责任与义务
1. 提供项目相关资料：甲方应向乙方提供完整的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。

2. 配合宣传推广工作：甲方应配合乙方进行项目宣传推广工作，
提供必要的支持和协助。

3. 保证项目合法合规：甲方应确保项目的开发、建设、销售等符
合相关法律法规的规定。

五、乙方责任与义务
1. 履行代理职责：乙方应全面履行代理职责，积极开展项目的宣传、推广、销售等工作。

2. 遵守法律法规：乙方应遵循相关法律法规的规定，确保代理销
售工作的合法合规。

3. 维护客户关系：乙方应建立良好的客户关系管理，提供优质的售后服务，维护甲方的企业形象及声誉。

4. 定期汇报工作进展：乙方应定期向甲方汇报代理销售工作的进展情况，包括销售额、客户反馈等信息。

六、合同解除与终止
1. 合同解除：双方协商一致，可以解除本合同。

2. 合同终止：代理期限届满或项目销售结束，本合同自然终止。

3. 违约责任：如双方中的任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
联系电话：____________________
日期：____________________年____月____日
篇6
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：
一、合同标的
甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于____________，项目名称为____________，项目规划许可证号为____________。

代理销售的具体内容包括但不限于商品房的销售、租赁、推广等。

二、委托期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

合同期满前，经双方协商一致，可续签合同。

三、委托事项的具体实施
1. 乙方负责进行市场调研，了解市场需求，制定销售策略和销售计划。

2. 乙方负责进行项目宣传、推广和广告策划，提高项目的知名度和吸引力。

3. 乙方负责接待客户，提供咨询服务，协助客户签订购房合同。

4. 乙方应按照甲方的要求，按时提交销售报告和进度报告。

5. 乙方应严格遵守相关法律法规，不得从事违法违规的销售行为。

四、费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付代理销售费用，具体金额根据项目的实际情况和销售额度确定。

2. 支付方式：按照实际销售额度的一定比例支付佣金，具体比例和支付方式在补充协议中约定。

3. 甲方应按时支付佣金，如甲方未按时支付，应按照未付金额的百分之______向乙方支付滞纳金。

五、保密条款
1. 甲乙双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密。

2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和技术秘密。

六、违约责任
1. 甲方如未按本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方按约定支付滞纳金。

如甲方逾期支付佣金超过______日，乙方有权解除合同。

2. 乙方如未按照本合同约定履行代理销售义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 如因一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
篇7
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拥有一处房地产项目，现委托乙方负责该项目的代理销售工作。

为明确双方权益，保障合同目的的实现，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就本次房地产代理销售事宜达成如下协议：
一、合同基本情况
1. 物业名称：_________________________________________
2. 物业地址：_________________________________________
3. 物业类型：住宅、商业或其他（具体说明）
4. 物业规模：__________平方米（具体面积待双方确认）
5. 委托期限：自合同签订之日起至销售完毕或至____年____月____日止。

二、委托事项
1. 乙方负责甲方房地产项目的全程代理销售，包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、推广宣传等。

2. 乙方需在约定时间内完成销售目标，确保甲方按照预期收益。

具体销售目标及销售提成方案双方另行约定。

三、销售代理费用及支付方式
1. 乙方代理销售的佣金比例为销售额的____%。

佣金支付方式及时间节点根据销售进度结算。

2. 若超出约定销售目标，超出部分的销售额佣金比例可另行协商。

3. 甲方应按时支付佣金，若因甲方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。

四、甲乙双方权利义务
1. 甲方有权了解乙方销售工作的进展，并要求乙方提供相关的销售报告。

2. 乙方应尽职尽责完成代理销售任务，制定销售策略，组织销售活动，并定期进行销售总结。

3. 乙方有权在约定的范围内进行销售推广和宣传，甲方应提供必要的支持和配合。

4. 双方应共同保护项目的市场形象和品牌价值，不得有损对方利益的行为。

五、合同解除与终止
1. 若一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2. 合同期满或约定的销售任务完成后，合同自然终止。

3. 合同终止后，双方应完成相关交接工作，结算剩余佣金等费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并
保留追究法律责任的权利。

2. 若乙方未完成约定的销售任务，应按照合同约定承担相应的违
约责任。

3. 若双方在执行合同过程中发生其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

七、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________ 代表人（签字）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇8
甲方（委托方）：__________________
乙方（受托方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜达成如下协议：
一、合同事项及目的
甲方委托乙方独家代理销售位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）。

乙方将在合同约定的期限内，以合法、合规的方式尽力促成项目内房屋的成交，为甲方提供全方位的房地产销售服务。

二、合作期限及双方职责
1. 合作期限：自合同签订之日起至项目销售完成或合同终止日止。

2. 甲方职责：
（1）确保所售房地产项目的合法性，提供完整的项目资料和相关法律文件；
（2）按合同约定支付乙方代理费用；
（3）负责协调与购房者的各类合同签订和款项收取等事宜；
（4）确保售房过程中的其他相关事宜得到妥善处理。

3. 乙方职责：
（1）尽力促成项目内房屋的成交，提供全方位的房地产销售服务；
（2）根据甲方提供的资料制作相关销售资料；
（3）进行现场客户接待、咨询解答等工作；
（4）协助甲方与购房者进行合同签署等事务。

三、销售政策及佣金计算方式
1. 乙方按约定的销售价格进行代理销售，超出约定销售价格的部分，双方按约定比例分享。

2. 佣金计算方式：按照成交房屋的总价乘以约定的佣金比例进行计算。

具体比例和支付时间按照项目实际情况另行商定。

3. 乙方不得擅自更改销售价格或签订超越代理权限的其他合同。

如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、保密条款
甲乙双方应对本合同内容以及履行过程中涉及的商业秘密和客户
信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

五、违约责任及解决方式
1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约
责任。

如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求
违约方支付违约金。

2. 对于因履行本合同产生的纠纷，甲乙双方应首先协商解决。

协
商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，以书面形式签订补充协议，补充协
议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________________（盖章）
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（受托方）：__________________（盖章）法定代表人：__________________
联系电话：__________________
日期：_______年_______月_______日。