购房模版农村宅基地租赁范本(长期)

购房模版农村宅基地租赁范本（长期）
甲方：（以下简称“出租人”）
乙方：（以下简称“承租人”）
鉴于甲方是农村宅基地的使用权拥有人，乙方有租赁农村宅基地的需求，双方经协商一致，达成以下租赁协议。

本协议具有法律效力。

一、租赁宅基地的基本信息
1. 宅基地地址：（填写宅基地的详细地址，包括所在村委会、街道名称等）
2. 宅基地面积：（填写宅基地的面积，单位可为平方米）
3. 租赁期限：（填写租赁的起止日期，如起租日期为XXXX年XX 月XX日，租赁期限为X年/X个月）
4. 租金金额：（填写每月或每年的租金金额，以大写方式写明，并注明支付方式和支付时间）
二、租赁宅基地的使用权和权限
1. 出租人确保在签订本合同之日起，拥有完全的宅基地使用权，并保证租赁期间不会因任何权属纠纷而影响承租人正常使用。

2. 承租人有权在宅基地上建设住宅或其他农业生产设施，但需符合当地法律法规和规划要求，必要时应取得相关行政部门的批准。

3. 出租人应提供宅基地的权属证明及相关手续，以确保承租人合法使用宅基地。

三、租赁宅基地的权利和义务
1. 出租人的权利和义务：
（1）依法提供宅基地的使用权；
（2）确保宅基地的状况良好，不影响承租人正常使用；
（3）接受承租人按时支付租金；
（4）按照约定将宅基地交付给承租人使用，并协助承租人办理相关手续。

2. 承租人的权利和义务：
（1）按时支付租金，并选择合适的支付方式；
（2）使用宅基地进行农业生产或建设住宅，确保合理使用，不违法使用；
（3）保护宅基地环境，不破坏农田资源；
（4）租赁期满后，将宅基地及其上的建设物归还给出租人。

四、违约责任
1. 若任何一方违反本协议的任何条款，导致对方受损，违约方应承担相应的违约责任。

2. 如承租人未按约定支付租金，出租人有权向承租人收取违约金，违约金金额为逾期未支付租金金额的（填写具体比例或具体金额）。

3. 若出租人在租赁期间转让宅基地使用权，需提前30日书面通知承租人，否则出租人应承担违约责任。

五、协议解除
1. 在租赁期满前，双方达成一致，可以提前终止本协议，解除租赁关系。

2. 若任何一方严重违反本协议的约定，对方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决
本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

若因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期满或被解除。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议。

甲方（出租人）：
签字：
日期：
乙方（承租人）：签字：
日期：。