北京某危旧房改造项目装修施工方案(鲁班奖)_secret
鲁班奖项目施工方案
鲁班奖项目施工方案1. 项目背景介绍鲁班奖项目是一个以促进建筑产业现代化为目标的全国性评选活动，旨在评选出优秀的建筑工程项目和施工方案。
本文档旨在详细说明鲁班奖项目的施工方案。
2. 项目目标本次鲁班奖项目的目标是在规定的时间内完成高质量的建筑工程，满足设计要求并达到相关标准。
具体目标如下：•准确理解项目要求，确保施工方案与设计方案一致；•合理规划施工进度，保证项目按时完工；•优化施工流程，提高施工效率；•确保施工质量，以确保项目达到相关标准。
3. 施工组织结构为了保证项目的顺利进行，本项目将建立以下施工组织结构：•项目经理：负责项目整体管理和决策；•技术负责人：负责施工技术方案的制定和组织实施；•施工队伍：包括工程师、技术工人、施工人员等，负责具体施工工作。
4. 施工方案4.1 施工准备阶段在施工准备阶段，我们将完成以下工作：•确认项目施工范围和目标；•准备施工所需的设备和材料；•制定施工计划和进度表；•确定施工人员安排；•开展安全培训和安全措施的制定。
4.2 施工执行阶段在施工执行阶段，我们将按照以下步骤进行工作：1.地基工程施工：–进行场地平整和测量；–进行基坑开挖；–进行地基处理和桩基施工。
2.主体结构施工：–安装施工脚手架和支撑结构；–进行混凝土浇筑；–进行钢结构安装。
3.安装工程施工：–进行管道布置和连接；–进行设备安装和调试。
4.装饰装修施工：–进行墙面、天花板的施工；–进行地面铺装和装饰工作。
4.3 施工质量控制为确保施工质量，我们将采取以下控制措施：•设立质量管理小组，负责监督施工过程中的质量控制；•进行施工过程中的质量检查，确保施工符合相关标准；•严格执行施工规范和操作规程，确保施工质量；•定期组织质量会议，及时解决质量问题。
5. 项目风险管理在项目施工过程中，可能会遇到一些风险和问题，为了降低风险，我们将采取以下措施：•制定风险管理计划，明确各项风险的应对措施；•定期进行风险评估和监测，及时发现和解决问题；•加强施工安全管理，确保施工人员的安全；•与相关单位和部门合作，共同解决项目中的问题。
北京某高层办公楼装饰装修施工组织设计(鲁班奖)-secret
目录第1章编制依据 (4)1.1施工合同............................................................................................................................. 错误!未定义书签。
1.2招标文件及答疑文件 (4)1。
3施工图纸 (4)1.4国家、行业及地方有关标准规范规程 (5)1.5图集 (6)1。
6其他 (7)1。
7本工程现场周边环境及施工条件 (7)第2章工程概况 (8)2.1工程概况 (8)2.1.1工程总体概况 (8)2.1。
2装修工程设计概况 (8)2.1.3水暖通风空调专业概况 (11)2。
1。
4电气工程专业设计概况 (11)2。
1.5消防工程专业设计概况 (11)2.2本工程装修特点、难点、重点分析及主要对策 (11)2.2.1综合分析 (11)2。
2.2施工管理要点针对性 (12)2.2.3主要策略 (13)第3章施工部署 (13)3.1项目管理总体思路及目标 (13)3。
1.1工程质量目标 (14)3。
1。
2工期目标 (15)3.1。
3安全文明施工目标: (15)3。
1.4环保目标 (15)3。
1。
5服务目标 (16)3.2施工总体安排 (16)3。
2.1装修工程施工总程序 (16)3。
2。
2土建装饰与专业安装配合施工程序 (16)3。
2.3垂直运输 (16)3。
3项目管理组织机构配置 (16)3。
3。
1项目组织机构配置原则 (17)3.3。
2项目管理组织机构（专业承包项目部) (17)3。
3.3项目人员及部门职责 (17)3.4施工进度计划及流水施工部署 (22)3。
4.1施工进度计划 (22)3.4.2流水施工部署: (23)3.5检测仪器准备 (23)3.6劳动力准备 (24)3。
7施工机械(具）准备计划 (24)3.8主要设备、材料进场准备计划 (26)3.9施工组织与协调 (26)3.9。
[鲁班奖]北京著名大厦弱电工程施工方案_secret
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X X 大 厦弱电施工方案2009年10月28日目录第一章编制总说明 (7)1.1 项目概况 (7)1.2 工程内容与范围 (7)1.3 编制依据 (7)1.3.1 安全防范系统技术标准 (7)1.3.2 卫星电视和有线电视系统技术标准 (8)1.3.3 停车场自动管理系统技术标准 (8)1.3.4 电子公告及多媒体信息发布系统技术标准 (9)1.3.5 多媒体会议系统、音响系统技术标准 (9)1.3.6 资料整编标准 (9)1.4 编制原则 (9)1.5 编制内容 (10)第二章项目实施目标 (11)2.1 工期目标 (11)2.2 质量目标 (11)2.3 施工环境目标 (11)2.4 安全目标 (11)2.5 服务目标 (11)2.6 文明施工目标 (11)2.7 工程特点 (11)第三章施工组织管理 (13)3.1 施工组织机构 (13)3.2 主要管理人员配备 (13)3.3 主要项目管理人员资质证书 (14)3.4 项目经理部主要人员职责 (14)3.4.1 项目经理的主要职责 (14)3.4.2 项目总工的主要职责 (15)3.4.3 项目质量安全部的主要职责 (15)3.4.5 预算员职责 (16)3.4.6 项目工程部的主要职责 (16)3.4.7 项目经营部的主要职责 (17)3.4.8 项目办公室的主要职责 (17)3.5 项目经理部实施的管理 (17)3.5.1 制度化管理 (17)3.5.2 程序化管理 (18)3.5.3 规范化管理 (18)3.5.4 协调管理 (18)3.5.5 施工管理措施 (19)第四章施工部署 (22)4.1 施工部署的原则 (22)4.2 施工阶段的划分 (22)4.3 施工进度控制 (22)4.3.1 施工进度计划 (22)4.3.2 施工进度计划的执行 (23)4.3.3 施工进度计划的控制与保障措施 (23)4.3.4 设备供货周期和方式 (23)4.4 拟投入人力资源计划（见附表） (24)4.5 拟投入主要施工机械清单（见附表） (24)第五章工程建设实施方案 (25)5.1 重点、关键、难点的施工过程控制措施 (25)5.2 总体施工流程 (25)5.3 管线施工 (25)5.3.1 线管的敷设 (26)5.4 线缆敷设施工部分 (29)第六章设备安装 (31)6.1 摄像头安装 (31)6.3 系统接地 (32)第七章工程整体测试方案 (34)7.1 线缆测试 (34)7.2 前端设备测试 (34)7.3 设备间加电测试 (34)7.4 系统加电测试 (34)第八章系统调试施工方案 (35)8.1 调试前准备 (35)8.2 单元设备的调试.35 8.3 各子系统调试 (35)8.4 系统联调 (35)8.5 内部调试验收 (36)第九章系统试运行与系统验收 (37)9.1 系统试运行 (37)9.2 系统验收 (37)第十章工程工期与进度目标控制 (40)10.1 工程工期 (40)10.2 进度目标控制 (40)10.3 工期控制的措施 (41)10.4 项目变更管理及赶工措施 (42)第十一章确保工程质量的措施 (43)11.1 工程质量管理概述 (43)11.2 公司质量保证体系 (43)11.3 工程质量保证体系 (43)11.4 质量方针和质量目标 (44)11.5 质量管理职责分配 (44)11.6 质量保证措施 (45)11.6.1 管线施工的质量控制 (45)11.6.3 隐蔽工程验收 (46)11.6.4 成品保护 (46)11.7 质量管理的文件 (47)第十二章保证安全施工的措施 (48)12.1 安全施工章程 (48)12.2 施工安全措施 (48)第十三章文明施工、环境保护 (50)13.1 文明施工措施 (50)13.2 环境保护措施 (50)第十四章冬季施工措施 (52)14.1 冬期施工准备工作 (52)14.2 保证主要施工工艺措施 (52)14.3 冬期施工质量保证措施 (52)14.4 冬期施工的安全技术措施 (53)第十五章与相关单位的协调配合措施 (54)15.1 与总包单位的配合 (54)15.2 与监理和设计单位的配合 (54)15.3 与土建专业的配合 (54)15.4 与电气专业的配合 (55)15.5 与装修单位的配合 (55)第十六章工程验收 (56)16.1 工程验收步骤 (56)16.1.1 安装验收 (56)16.1.2 完工测试 (56)16.1.3 试运行 (56)16.1.4 初步验收 (56)16.1.5 竣工验收 (56)16.2 竣工验收 (56)16.2.2 验收资料 (57)16.2.3 验收依据 (58)16.2.4 工程验收 (58)第十七章人员培训 (59)17.1 成立培训小组 (59)17.2 培训教材编写 (59)17.3 培训的目标 (59)17.4 培训方式 (59)17.4.1 集中培训 (59)17.4.2 现场培训 (60)17.5 培训要求及注意事项 (60)17.6 培训计划 (61)17.6.1 总体培训计划 (61)17.6.2 安防系统培训计划 (62)17.6.3 卫星电视和有线电视系统培训计划 (62)17.6.4 停车场自动管理系统培训计划 (63)17.6.5 电子公告及多媒体信息发布系统培训计划 (63)17.6.6 多媒体会议系统、音响系统培训计划 (64)第十八章技术支持及售后服务 (65)18.1 技术支持及售后服务流程 (65)18.2 技术支持及售后服务承诺 (65)18.3 售后服务具体措施 (66)18.3.1 快速现场支持 (66)18.3.2 现场服务支持 (66)18.3.3 非现场服务 (66)18.3.4 技术支持 (66)18.3.5 工程回访 (67)18.4 永久的品质保证 (67)XX大厦弱电施工方案第十九章结束语 (68)第二十章附件 (69)（1）拟投入的主要施工机械设备表 (69)（2）劳动力计划表 (70)（3）施工进度计划 (71)（4）临时用地表 (72)（5）施工总平面图 (73)第一章编制总说明一个优质工程的诞生，不仅在于系统方案的精心设计，更取决于项目实施过程中的工程管理，特别是对于本建设项目，工作界面划分多，施工工艺和施工技术复杂，各系统协调工作难度高，工程管理就显得更加重要，而制定周密的工程管理计划和施工组织方案则是加强程管理、保障实施的有效手段。
某项目鲁班奖安全施工方案
某项目鲁班奖安全施工方案一、项目背景某项目是一项大型城市建设项目，包括道路、桥梁、楼房等多个建筑物。
为了确保项目施工的安全性，保障工人的生命安全，本文将详细介绍某项目的安全施工方案，以达到预防事故的目的。
二、施工组织安排1.项目管理–项目由建设公司负责管理和组织，制定相关政策和措施，明确责任和权限。
–在项目组织中设立安全指挥部，负责全面控制安全事故，制定应急预案和演练。
2.人员配备–设立专职安全人员，负责监督施工现场安全。
–每个作业班组配备专职安全员，负责班组的安全管理工作。
–对施工人员进行安全培训，提高其安全意识和技能。
3.施工计划–制定详细的施工计划，明确工序和施工方法，避免施工冲突和交叉。
–给予施工人员合理的工期和劳动强度，避免因疲劳导致事故发生。
三、施工环境安全措施1.周边设施–在施工路段设置标示牌和警示标志，警示过往车辆，避免发生交通事故。
–按规定设置路堑、护坡等设施，确保施工现场不会对周边环境造成损害。
2.高风险区域–对脚手架、施工井道、高处作业等高风险区域采取临边防护措施，设置栏杆和安全网，确保工人的人身安全。
–强制施工人员佩戴防护帽、安全带、防护眼镜等个人防护装备。
3.现场管理–制定严格的施工指导书，规范施工流程，明确各工种的职责和要求。
–定期组织安全会议，交流施工中的安全问题和经验，提高管理水平。
–定期检查施工现场，发现问题及时整改，并对施工过程进行抽检和验收。
四、应急预案1.事故预防与应急预案–制定完善的事故预防和应急预案，包括消防、事故处理、紧急疏散等内容。
–组织应急救援演练，提高工人应对突发事件的能力和素质。
–配备应急救援设备，如消防器材、急救箱等，并定期检查其有效性和状态。
2.事故报告与处理–要求所有事故和隐患必须立即报告，并追溯其原因，制定措施防止再次发生。
–完善事故调查制度，对事故进行调查和分析，找出事故根源，提出改进建议。
五、班组安全管理1.安全培训–对班组成员进行系统的安全培训，包括安全意识教育和安全技能培训。
北京某射击馆装饰装修施工方案 (鲁班奖).txt_secret
1 编制依据1.1本装修施工组织设计根据2008**（资格赛馆）施工图和施工承包合同、建筑分项工程施工工艺标准和我国现行施工规范、规程以及我公司企业标准编制而成。
1.2工程所涉及的主要国家和行业规范、规程、标准，地方、企业标准《建筑装饰装修工程施工技术标准》QB203310-2002，《建筑地面工程施工技术标准》QB203309-2002,《屋面工程施工技术标准》QB203307—2002。
2 工程概况2.1 环境概况2008**工程地处北京市**3号院，原国家体育总局射击、射箭运动管理中心及南侧新征用地内，总建设用地约6.45公顷。
建设用地南香山南路，西接亚洲电视制作中心，北靠西山翠微山脉，东侧邻近五环路。
用地东侧为福田寺村土地，目前尚未征用。
施工场地业主已进行围护，场地内已经提供了 2³315KVA电源和自备井水源。
2.2 建筑特征资格赛馆由射击靶场、观众厅及附属用房构成，建筑面积23825 m2，钢筋混凝土框架结构，地上三层，建筑高度为17.7m。
围护墙外墙为250mm加气混凝土砌块,外作30厚挤塑板保温层。
内墙为200厚加气混凝土砌块、100厚轻钢龙骨石膏板及150厚混凝土砌块；屋面防水做法为两层SBS改性沥青柔性防水卷材加防水涂膜（厚度3mm+3mm+2mm），卫生间采用聚氨脂防水三道，厚度1.5mm；外门窗为铝合金门窗，内门窗为铝合金门窗、木门、钢门、木质防火门及防火卷帘门；比赛厅三层屋顶为钢管立体桁架金属屋面，附属用房三层屋顶为混凝土梁金属屋面。
外装修为玻璃幕墙、铝板幕墙及干挂预制混凝土板外墙，射击靶区为开放式。
装修各分项做法见下表。
2.3 工程特点该工程耐火等级为一类一级，抗震设防为八度。
本工程为2008年北京奥林匹克运动会比赛场地，工程施工也应体现“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”的理念。
搞好本工程施工环保和职业健康安全管理是本工程的施工的重点。
本工程装修工程量大，装修做法种类繁多，突出体现为以下几点：资格赛馆外墙面为生态双层呼吸式玻璃幕墙及预制清水混凝土饰面板。
北京装修改造工程施工方案
北京装修改造工程施工方案项目背景近年来，北京市的城市建设和城市化进程迅速推进。
市区老旧建筑逐渐成为发展的瓶颈，需要进行装修改造，才能提高建筑的使用性能和舒适性，提高建筑的经济效益和社会效益。
本施工方案针对北京市某小区住宅楼装修改造工程进行设计，旨在提供有效的施工方案和安全可靠的工程实施方案。
工程概述本工程针对某小区共8栋住宅楼进行装修改造改造。
改造内容包括外墙保温、新风系统安装、水电改造、卫生间排水系统升级、家居智能化改造等多个方面。
本施工方案包括工程的施工流程、施工方案及所需的所需材料及设备清单等内容。
施工流程施工前期准备1.工程规划和设计：按照设计任务书和用户需求进行工程规划和设计，形成详细的施工方案和图纸。
2.材料准备：根据设计方案和图纸，进行材料准备，包括保温材料、水电材料、新风系统配件等等。
3.人员与设备准备：招募有经验的施工人员，配备必要的施工工具、设备和机械等。
4.工程现场搭建：搭建施工现场脚手架、安全围栏等基础设施，保障工人工作安全。
施工1.外墙保温：将设计好的保温材料，按照图纸和设计要求进行安装，避免保温层中出现裂缝或虚位。
2.新风系统安装：按照设计方案进行新风系统的管道架设和机组安装，在经过检验后进行系统的启动和调试。
3.水电改造：按照设计图纸，对旧的水电管道进行拆除、新的管道进行架设。
同时，对需要改造的用电设备进行更换或升级改造。
4.卫生间排水系统升级：对旧楼排水系统进行全面翻新，重新进行管道架设和连接等工作。
5.家居智能化改造：对需要进行改造的房间进行智能家居布线，安装智能化设备和控制面板，完成家居智能化改造。
施工后期1.工程检验：对施工的保温、新风系统、水电改造、排水和家居智能化等方面进行综合检验，确保施工质量符合国家标准和用户要求。
2.工程验收：对施工完成的住宅楼现场进行验收，并根据验收结果进行维护和保养。
3.工程完工：工程经过验收合格后，进行设备和设施的拆卸和清理，确保施工现场环境卫生。
北京某危旧房改造项目装修施工方案(鲁班奖)
装修工程施工方案一、编制依据1.与业主签订的施工合同2.**12＃地危旧房改造施工图及相关的洽商3.《北京市建筑分项工程施工工艺标准》4.《建筑构造通用图集》及有关装饰装修施工（验收）规范5.《三里河三区12＃地危旧房改造施工组织设计》二、工程概况1．工程简介本工程位于北京市**12#地，整个建筑在地下室及车库连为一体，共有1#、2#、3#、4#楼组成，地下三层，地上八层，在地下一层和首层之间设有一隔震层，该工程总建筑面积90992㎡，其中1#楼总建筑面积为23401.7㎡（地下建筑面积8552.2㎡，地上建筑面积14849.5㎡）；2#、3#、4#楼总建筑面积为67590.3㎡，（地下建筑面积21984.6㎡，地上建筑面积45605.7㎡）。
建筑功能集机关办公、商务写字楼、国家地震台网中心、国家抗震救灾指挥中心、机关招待所为一体的智能化综合体。
建筑设计年限50年，建筑等级为一级，8度抗震设防，人防工程六级，防化等级为丁级，建筑防火等级为一级，所有防火门为钢质防火门。
内装修概况：本工程1＃、2＃、4＃楼外墙采用无砂陶粒混凝土砌块，3＃楼外墙采用陶粒混凝土保温砌块，墙厚250mm，M5混合砂浆砌筑；内填充墙采用无砂陶粒混凝土空心砌块，加气混凝土砌块用于防火分隔墙，厚度为200mm、150mm和100mm。
地下室除2＃、3＃、4＃楼地下一层以及地震台网中心外均由我方负责全面装修；地上部分为粗装修，包括砌筑、抹灰、卫生间防水工程。
外装修概况：外墙首层为石材幕墙，标准层为饰面砖，八层为铝板幕墙，局部采用玻璃幕墙，外窗为铝合金玻璃窗。
2．编制原则2.1根据规范、标准及设计要求，优化施工方案，采用先进的施工工艺、技术措施和管理办法，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，确保工程质量。
2.2质量目标：鲁班奖。
2.3质量方针：周密策划，精心建造，优质高效，实现承诺。
三、施工部署1.施工组织与管理1.1项目各级管理人员职责：项目总工：全面负责项目技术及质量管理工作。
北京某科研办公楼装修工程创优策划书(鲁班奖)_secret
目录一、工程概况 -------------------------------------------------------------------- 2二、质量方针与质量目标 ----------------------------------------------------- 21、质量方针：“科学管理创优质，周到服务守信誉” --------------- 32、工程质量目标:创“国优鲁班奖”------------------------------------- 3三、质量体系 -------------------------------------------------------------------- 41、质量领导小组成员（体系图见下页） ------------------------------- 42、成员主要职责 ------------------------------------------------------------- 4四、创优部署 -------------------------------------------------------------------- 41、创优时间安排 ------------------------------------------------------------- 42、创优验收安排 ------------------------------------------------------------- 43、创优学习计划 ------------------------------------------------------------- 64、邀请外来检查、指导、授课计划 ------------------------------------- 65、资料准备计划 ------------------------------------------------------------- 7-------------------------------------------------------------- 71、模板方面 ------------------------------------------------------------------- 72、钢筋工程 ------------------------------------------------------------------- 83、砼工程 -------------------------------------------------------------------- 104、外墙工程 ------------------------------------------------------------------115、楼、地面工程 ----------------------------------------------------------- 126、油漆工程 ----------------------------------------------------------------- 127、吊顶工程 ----------------------------------------------------------------- 128、屋面工程 ----------------------------------------------------------------- 139、成品保护 ----------------------------------------------------------------- 13六、质量保证措施 ------------------------------------------------------------ 131、质量标准 ----------------------------------------------------------------- 132、QC活动 ------------------------------------------------------------------ 183、质量过程检验计划 ----------------------------------------------------- 184、物资管理 ----------------------------------------------------------------- 195、试验管理 ----------------------------------------------------------------- 206、资料管理 ----------------------------------------------------------------- 207、成品保护管理 ----------------------------------------------------------- 208、工程例会制度 ----------------------------------------------------------- 21七、工程总结管理 ------------------------------------------------------------ 211、工程实体质量拍摄 ----------------------------------------------------- 212、编制施工总结 ----------------------------------------------------------- 21一、工程概况本工程拟建于北京市。
北京旧改施工方案
北京旧改施工方案1. 引言北京市作为我国的首都，不断发展壮大。
然而，随着城市人口的不断增加和城市功能的不断扩展，旧城区的问题日益凸显。
为了改善城市的功能和提升居民的生活质量，北京市政府决定实施旧改工程。
本文档旨在介绍北京旧改施工方案，包括施工目标、主要工作内容、施工流程等，以期为相关工作的进行提供参考。
2. 施工目标北京旧改工程的施工目标主要包括：•改善旧城区的居住环境，提升居民的生活品质；•提高旧城区的基础设施水平，增加城市的功能性；•保护历史文化遗产，传承和弘扬北京的历史文脉。
3. 主要工作内容3.1 拆迁与安置旧改工程首先需要进行拆迁工作，将被改造的旧建筑物或区域进行拆除。
拆迁过后，需要对被拆迁户进行合理的安置安排，确保他们的正常生活和工作。
3.2 基础设施改造在拆迁完成后，需要对旧城区的基础设施进行改造。
主要的工作内容包括道路的拓宽、供水和排水系统的改善、电力和通信设施的更新等。
3.3 建筑改造与规划旧改工程的重点是对旧建筑的改造与规划。
通过翻新、扩建或重建等方式，使旧建筑能够适应现代的居住和商业需求。
同时，根据城市规划的要求，对整个区域的功能和布局进行优化和调整。
3.4 绿化和景观设计在施工工程中，绿化和景观设计也是重要的一环。
通过合理的绿化规划和景观设计，提升旧城区的生态环境和景观品质，为居民提供更加宜居的生活环境。
4. 施工流程北京旧改工程的施工流程可以分为以下几个阶段：4.1 策划与准备阶段在这个阶段，需要制定详细的施工方案，并获得相关政府部门的批准。
同时，还需要进行项目资金的筹措和人力资源的准备工作。
4.2 拆迁与安置阶段在这个阶段，进行旧建筑物或区域的拆迁工作，并安置被拆迁户。
拆迁和安置的过程需要遵循相关法律法规，确保公平、合法和安全。
4.3 基础设施改造阶段在这个阶段，对旧城区的道路、供水和排水系统、电力和通信设施等进行改造和更新。
需要注意的是，施工过程中要保证旧城区的正常交通和居民生活秩序。
鲁班奖创优计划
颁布令为了使项目质量管理工作更加条理化、规范化，提高工作效率，根据我项目的实际情况和合同要求，在公司《管理制度汇编》、创“结构长城杯”的要求和北京市建委及公司下发的一系列法规、文件的基础上，制订本项目的《创优计划》，落实质量管理的责任人，立下质量管理的规矩，作为项目在技术工作管理、质量控制、文件与资料管理工作中所遵循的准则，现予以发布。
本计划自项目经理签字发布之日起施行，望项目全体员工遵照执行。
项目经理：二零零五年五月一日三里河12＃地危旧房改造创优计划一、工程概况本工程位于北京市西城区三里河三区12#地，北侧紧邻国家发展和改革委员会大院;南临三里河南街；东临三里河南四巷。
本工程是由中央国家机关三里河联建办公室牵头，分别由国家发展和改革委员会、国家经济贸易委员会机械机关服务中心、中国核工业集团公司、国家测绘局招待所、中国地震台网中心和中国兵器工业集团公司等七家单位联合出资兴建。
功能集机关办公、商务写字楼、国家地震台网中心、国家抗震救灾指挥中心、机关招待所为一体地智能化综合体。
整个建筑在地下室及车库连为一体，共有1#、2#、3#、4#楼组成，地下三层，地上八层，在地下一层和首层之间设有一隔震层，该工程总建筑面积90992㎡，其中1#楼总建筑面积为23401.7㎡（地下建筑面积8552.2㎡，地上建筑面积14849.5㎡）；2#、3#、4#楼总建筑面积为67590.3㎡，（地下建筑面积21984.6㎡，地上建筑面积45605.7㎡）。
工程情况见表1。
表1业主对于质量方面的要求是达到“优良”标准。
本工程质量方针：周密策划、精心建造、优质高效、实现承诺。
本工程质量目标：Ａ、分项工程质量检验合格率100%，优良率不低于95%。
B、主体结构确保“结构长城杯”金奖；竣工确保“北京市建筑长城杯”金奖（竣工）,争创“鲁班奖”。
本工程各分部工程有地基与基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、装饰工程、建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风空调工程、电梯安装工程等十个分部工程。
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装修工程施工方案一、编制依据1.与业主签订的施工合同2.**12＃地危旧房改造施工图及相关的洽商3.《北京市建筑分项工程施工工艺标准》4.《建筑构造通用图集》及有关装饰装修施工（验收）规范5.《三里河三区12＃地危旧房改造施工组织设计》二、工程概况1．工程简介本工程位于北京市**12#地，整个建筑在地下室及车库连为一体，共有1#、2#、3#、4#楼组成，地下三层，地上八层，在地下一层和首层之间设有一隔震层，该工程总建筑面积90992㎡，其中1#楼总建筑面积为23401.7㎡（地下建筑面积8552.2㎡，地上建筑面积14849.5㎡）；2#、3#、4#楼总建筑面积为67590.3㎡，（地下建筑面积21984.6㎡，地上建筑面积45605.7㎡）。
建筑功能集机关办公、商务写字楼、国家地震台网中心、国家抗震救灾指挥中心、机关招待所为一体的智能化综合体。
建筑设计年限50年，建筑等级为一级，8度抗震设防，人防工程六级，防化等级为丁级，建筑防火等级为一级，所有防火门为钢质防火门。
内装修概况：本工程1＃、2＃、4＃楼外墙采用无砂陶粒混凝土砌块，3＃楼外墙采用陶粒混凝土保温砌块，墙厚250mm，M5混合砂浆砌筑；内填充墙采用无砂陶粒混凝土空心砌块，加气混凝土砌块用于防火分隔墙，厚度为200mm、150mm和100mm。
地下室除2＃、3＃、4＃楼地下一层以及地震台网中心外均由我方负责全面装修；地上部分为粗装修，包括砌筑、抹灰、卫生间防水工程。
外装修概况：外墙首层为石材幕墙，标准层为饰面砖，八层为铝板幕墙，局部采用玻璃幕墙，外窗为铝合金玻璃窗。
2．编制原则2.1根据规范、标准及设计要求，优化施工方案，采用先进的施工工艺、技术措施和管理办法，强化质量管理，降低工程造价，缩短施工工期，确保工程质量。
2.2质量目标：鲁班奖。
2.3质量方针：周密策划，精心建造，优质高效，实现承诺。
三、施工部署1.施工组织与管理1.1项目各级管理人员职责：项目总工：全面负责项目技术及质量管理工作。
工程经理：负责施工协调、安排、安全、文明施工和现场管理等工作。
技术:负责各日常技术交底、现场施工指导、分部分项工程报验、技术资料整理等工作。
质检员：负责质量检查及评定、分部分项工程报验等工作。
测量负责人:负责装修阶段全面的测量工作。
2.施工范围以及施工进度安排2.1室内装修工程主要包括：砌体工程、抹灰工程、门窗工程、内墙饰面工程、楼地面工程、顶棚安装工程、油漆工程。
2.2外装修包括石材幕墙、饰面砖、铝板幕墙、玻璃幕墙、铝合金玻璃窗。
程进行施工时，各分包单位与劳务均需接受项目部各部门的控制与约束。
在施工过程中，各劳务与分包单均按项目部制定的有关组织管理与技术要求、有关图集和规范组织施工。
各劳务与分包单位均需配备自已的管理组织，必须有主要负责人，工程管理，技术人员及质量检查人员。
四、施工准备1.施工进度安排根据结构验收计划，地下结构验收一次，首层～屋顶层以下验收一次，进行阶段性装修计划安排。
在装修开始前，做出装修的样板间。
2.场地安排装修与主体同时交叉进行，现场比较小，考虑运料方便，装修的材料及机具主要集中堆放在南侧。
具体布置详见装修阶段布置图。
3.机具、材料安排装修阶段主要材料有：水泥、砂、石子、陶粒砌块、加气块、灰砂砖等；主要机具有：室外电梯4部，砂浆机6台。
表1 名称数量进场日期备注室外电梯 4 2006.2.20砂浆搅拌机 6 2006.2.20云石机15 2006.2.204.技术准备熟悉审查图纸：在施工前，项目组织项目有关人员及劳务队负责人对施工图纸进行详细审查，并对一些关键做法做到心中有数。
编制施工方案，提前做好技术交底。
5.劳力安排根据工程量，结合各单位工程特点，主体与装修同时进行施工，高峰时投入500人。
劳务队伍选定在2005年12月份确定，在2006年2月份中旬进场，为保证今年年底达到竣工要求，选择队伍素质高、管理好、有较好业绩的队伍进行施工，确保“鲁班奖”目标的实现。
队伍进场前半个月进行准备工作，退场后做好善后工作。
6.现场平面布置图7.装修做法表7.1内装修做法：地下内装修做法表2楼层部位房间名称编号装修做法厚度备注地下三层地面楼梯间、前室地1花岗石地面1.铺20厚花岗石板（正、背及四周边缘涂防污剂）灌稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2.撒素水泥面（洒适量清水）3.30厚1：3干硬水泥砂浆粘结层4.素水泥浆一道（内掺建筑胶）5.50厚C10混凝土6.150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆，平板振捣器振捣密实7.素土夯实，密实系数0.98.钢筋混凝土结构底板25燃烧性能：A级司机休息室、变配电室夹层、地2A铺地砖地面1.5-10厚铺地砖，稀水泥浆（或彩色水泥浆）擦缝2.6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3.20厚1：3水泥砂浆找平层4.素水泥浆一道（内掺建筑胶）23燃烧性能：A级建筑胶水泥砂浆须走廊、非可燃品库房振捣密实6.素土夯实, 密实系数0.97.钢筋混凝土结构底板楼层部位房间名称编号装修做法厚度备注地下三层地面进、排风机房、通风机房地4A细石混凝土地面1.40厚C20细石混凝土随打随抹, 上撒1:1水泥砂子压实赶光2.绑扎φ8@150单层双向钢筋网片一道3.150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆,平板振捣器振捣密实4.素土夯实, 密实系数0.919燃烧性能：A级废（污）水泵房地4B细石混凝土地面1.40厚C20细石混凝土随打随抹, 上撒1:1水泥砂子压实赶光2. 1.5厚高弹质丙烯酸酯防水涂料3.20厚1:3水泥砂浆找平层4.绑扎φ8@150单层双向钢筋网片一道5.60厚C10细石混凝土垫层6.素土夯实, 密实系数0.912燃烧性能：A级地6 活动地板楼面（金属地板）1.500架空抗静电活动地板楼面2.20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光3.素水泥浆一道(内掺建筑胶)4.50厚C10混凝土5.绑扎φ8@150单层双向钢筋网片一道6.150厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆,平板振捣器振捣密实7.素土夯实, 密实系数0.98.钢筋混凝土结构底板50燃烧性能：A级活动地板选用密封型楼层部位房间名称编号装修做法厚度备注地下一层楼面1-1＃、2＃楼梯间、前室（-3～隔震层）楼1A花岗石楼面1.铺20厚花岗石板(正、背面及四周边满涂防污剂),灌稀水泥浆(或彩色水泥浆)擦缝2.撒素水泥面(洒适量清水)3.30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层4.素水泥浆一道5.钢筋混凝土楼板50燃烧性能：A级4.34-39厚C15细石混凝土找平层5.素水泥浆一道(内掺建筑胶)6.钢筋混凝土楼板用镘刀来刮砂浆楼2 B 铺地砖楼面1.5-10厚铺地砖, 稀水泥浆(或彩色水泥浆)擦缝2.6厚建筑胶水泥砂浆粘结层3.素水泥浆一道(内掺建筑胶)4.64-69厚CL7.5轻集料混凝土垫层5.素水泥浆一道(内掺建筑胶)6.钢筋混凝土楼板80燃烧性能：A级建筑胶水泥砂浆须用镘刀来刮砂浆楼层部位房间名称编号装修做法厚度备注地下一层地楼面楼2C1.5-10厚铺地砖, 稀水泥浆(或彩色水泥浆)擦缝2.撒素水泥面(洒适量清水)3.20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层4. 1.5厚高弹质丙烯酸酯防水涂料5.20厚1:3水泥砂浆找平层, 四周及竖管根部抹小八字角6.素水泥浆一道(内掺建筑胶)7.30厚(最薄处)C15细石混凝土随打随抹平,从门口处向地漏找1%坡80燃烧性能：A级地下二层楼4D细石混凝土楼面1.50厚C20细石混凝土随打随抹, 上撒1:1水泥砂子压实赶光2.n厚CL7.5轻集料混凝土垫层3.钢筋混凝土楼板50+n燃烧性能：A级n为结构板高差车库楼5特殊矿物骨料耐磨楼面1.喷洒养护剂养护2.表面加工磨平3.撒布特殊矿物骨料耐磨材料，标准参考用量为5Kg/m（以厂家建议为准）4.100厚C20细石混凝土随打随抹5.素水泥浆一道(内掺建筑胶)6.150厚（最高处）CL7.5（密度等级1000）轻集料混凝土坡向地漏（最低处不小于50厚）7.钢筋混凝土楼板250燃烧性能：A级用于车库，由生产厂家提供现场服务及技术指导管沟与垫层交接除增铺钢筋网一道，每边宽300 楼6活动地板楼面（金属地板）1.280架空抗静电活动地板楼面2.20厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光3.钢筋混凝土楼板300（500）燃烧性能：A级楼7铺防静电瓷质地板楼面1.10厚铺防静电瓷质地板, 粘合剂勾缝2.防静电水泥浆一道(内掺导电材料)3.25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层4.45厚CL7.5轻集料混凝土垫层80燃烧性能：A级防静电设计由专业生产厂家5.素水泥浆一道(内掺建筑胶)6.钢筋混凝土楼板提供楼层部位房间名称编号装修做法厚度备注地下室内墙面内墙2A瓷砖墙面1.白水泥擦缝2.5厚瓷砖面层(粘贴前先将瓷砖浸水两小时以上)3.4厚强力胶粉泥粘结层,揉挤压实4. 1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层5.9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平6.素水泥浆一道(内掺建筑胶)7.墙体20燃烧性能：A级内墙2B瓷砖墙面（带保温层）1.白水泥擦缝2.5厚瓷砖每层(粘贴前先将瓷砖浸水两小时以上）3.4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实4.满刮2厚每层耐水腻子找平5.涂塑中碱玻璃纤维网格布一层，建筑胶粘贴6.8厚粉刷防水石膏抹灰，涂塑中碱玻璃纤维网格布一层横向绷紧压入抹灰层内59燃烧性能：A级地下室内墙面进、排风机房（通风机房）、废（污）水泵房、热交换间、中水机房、消防水泵房、生活水泵房、内墙5吸声墙面1.4×20铝压条(间距600)2.铝板网面层3.玻璃丝布一层绷紧钉牢于轻钢龙骨表面4.40厚玻璃棉毡, 建筑胶粘剂粘贴于龙骨档内5.50X50轻钢龙骨, 满涂防锈漆, 双向中距600与墙体基面预埋木砖固定6. 1.5厚高弹质丙烯酸酯防水涂料7.墙缝原浆抹平8.墙体基面预埋40X60X60防腐木砖, 双向中距600(或M6X80膨胀螺栓将龙骨固定于墙体基面)52燃烧性能：A级内墙6保温墙面1.满刮2厚面层耐水腻子找平2.5mm厚聚合物水泥砂浆面层3.压入耐碱玻纤网格布4.50厚挤塑聚苯板用专用聚合物砂浆粘贴,揉贴平整，粘结面不少于聚苯板面积的30％5.10厚空气层6.墙体50燃烧性能：A级构造做法要求详见88J2-4，NZ1顶棚1＃、2＃楼除棚7做法的房间棚1板底刮腻子顶棚1.满刮2厚面层耐水腻子找平层2.板底刮3厚底基防裂腻子分遍找平5燃烧性能：A级楼层部位房间名称编号装修做法厚度备注地下室坡道坡2水泥砂浆礓礤坡道1.25厚1:2水泥砂浆面层，抹60宽6深锯齿形礓礤2.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）3.C15细石混凝土填平锯齿形台阶4.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）5.钢筋混凝土底板用于自行车坡道坡3花岗石板坡道1.20厚花岗石板铺面（板面水烧），正、背面及四周边满涂防污剂，灌稀水泥浆擦缝2.撒素水泥面（洒适量清水）3.30厚1:4干硬性水泥砂浆粘结层4.刷素水泥浆一道（内掺水重5%的建筑胶）5.150厚C15混凝土，台阶面向外坡1%6.300厚5-32卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注7.素土夯实用于残疾人坡道坡4混凝土坡道1.20厚1:2水泥豆石面层，用湿刷刷去水泥浆表面微露豆石，坡道两侧各留20宽不刷。