房东房屋出租协议书3篇

房东房屋出租协议书3篇
篇1
本协议在双方友好协商、充分了解租赁条款的基础上，由房东（以下简称甲方）和租户（以下简称乙方）共同达成以下协议。

为确保双方权益，双方在协议签署前，请务必详细阅读并理解各项条款。

本协议的签订，旨在明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。

一、协议背景及目的
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该房屋。

本协议旨在明确双方关于房屋租赁的相关权利和义务，确保双方权益得到充分保障。

二、租赁房屋描述
本协议所涉及的房屋位于（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。

乙方承租的房屋包括所有公共区域及配套设施。

双方对房屋状况均无异议。

三、租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

租赁期满，本协议自动终止。

如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按照本协议规定的金额，向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整），其中每月租金为______元。

2. 支付方式：乙方应按照本协议规定的支付方式，按时足额支付租金。

租金每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的
______个工作日内支付。

后续租金应在每个支付周期的第一个工作日支付。

五、押金
1. 押金金额：乙方应在签订本协议时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2. 押金返还：租赁期满，如乙方履行本协议约定的义务，且无违约情况，甲方应在租赁期满后的______个工作日内全额返还押金。

六、房屋使用及维修
1. 乙方应按照本协议约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方过错导致的损坏除外。

七、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙
方立即腾空房屋。

2. 如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权扣除押金作为违约金。

3. 如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用并赔偿损失。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2
甲方（房东）：___________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（租户）：___________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方将其所有的位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属物等详见本合同附录的详细描述。

3. 租赁房屋已经经过甲方的必要的维修和保养，确保租赁时的房
屋状况良好。

二、租赁期限
1. 本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出
书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定的租金支付方式及金额向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付的租金为______元。

租金支付时间分别为每______个月的第
______日。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠缴租金总额每日
千分之______的比例收取滞纳金。

滞纳金应当在租金支付日一并支付。

四、租赁押金
1. 乙方在签订本协议时向甲方支付租赁押金______元（大写：
______元整）。

押金不计利息。

2. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。

乙方完全履行本协议义务后，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

如乙方未能完全履行本协议义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。

如需装修、改造，应提前征得甲方的书面同意。

2. 乙方应按时支付租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3. 乙方在租赁期内不得将租赁房屋部分或全部转租给他人。

如有特殊情况，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

否则，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。

4. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施、设备恢复原状并交还甲方。

如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

如无法修复，应按照市场价赔偿损失。

六、违约责任及解决方式
1. 如乙方未按约定支付租金或押金等费用，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

如因乙方违约导致协议提前终止，乙方还应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

违约金和赔偿金的数额按照实际损
失计算。

如实际损失无法计算，违约金数额为未履行部分的租金总额的百分之二十。

如违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权进一步追究乙方的赔偿责任。

篇3
本协议在双方友好协商的基础上，根据相关法律法规的规定，为明确房东与租客之间的权利和义务关系，达成以下租赁协议：
一、协议前言
本协议作为房东（以下简称“甲方”）和租客（以下简称“乙方”）就房屋租赁事宜达成的约定，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、协议正文
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

第二条租赁期限
本次租赁期限为XX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

在租赁期满前，双方协商一致可续签本协议。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照本协议约定的租金金额，按时向甲方支付租金。

2. 租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），分XX期支付。

3. 乙方应在每期租金到期前XX天支付下期租金，如逾期支付，则按照逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。

第四条房屋使用
1. 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应合理使用房屋内的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得将租赁房屋用于违法活动，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应法律责任。

第五条房屋交付与返还
1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋的交付状态。

2. 租赁期届满或提前终止本协议时，乙方应将租赁房屋清洁干净后返还给甲方，并共同确认返还状态。

第六条违约责任
1. 如乙方未按照本协议约定的期限和金额支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状和承担相应赔偿责任。

3. 如因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条其他约定
1. 双方在本协议履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，与本协议具有同等法律效力。

三、协议尾言
本协议旨在明确房东与租客之间的权利和义务关系，保障双方的合法权益。

双方应本着诚信、友好的原则履行本协议，共同维护良好的租赁关系。

房东（甲方）：____________________（签字）
日期：____年__月__日。