厂区文本设计说明

伟龙包装科技

规划建筑设计方案

设计说明部分

一、工程概况

1、区位环境

伟龙包装科技位于义乌市义南工业园区，路以北，葛仙路以东，场地南北长约202m，东西长约308m，地块基本呈不规则的方形，总用地面积66606.6平方米，该地块用地性质属工业用地，与路相连，交通便利，地理位置优越。

2、设计依据

（1）该工程建设用地规划红线图

（2）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）

（3）《办公建筑设计规》（JGJ67-89）

（4）《建筑设计防火规》（GB50016-2006）

（5）国家其它现行有关法规

（6）甲方对该项目的设计意向

3、生产类别：

伟龙包装科技生产的物品为铜类加工类物品，属丁类厂房。

二、设计指导思想

·以企业为本，以生产经营活动为轴心。

该地块为工业用地，位于生机勃勃的工业园区，伟龙包装科技是一家颇具实力的综合性公司，此次规划设计以企业自身生产经常活动为轴心，展开整个区域的规划，满足企业自身功能需求，关注企业长远发展，力求打造一个现化化、科学型的公司大本营。

·立足新区，关注城市

本案用地位于义乌市义南工业园区，该区是义乌市的城市动力新板块，基础设施配套先进完善，新区建设生机勃勃，彰显出城市新动力的强大生命力和发展潜质。此次规划设计将地块视为城市的一部分，隶属于城市，而有其独特的个性空间，力求与城市整体风格相融合，与新区携手共同发展。

·可持续发展概念

本案规划建筑相对集中，合理利用土地，规划中努力留出发展空间，提供可持续发展的可能性。

三、方案构思

1、设计手法

以功能为主，从功能出发，充分考虑企业的使用功能要求以及

未来的发展需要，通过对功能分析、平面布局、柱网结构、立面特色等多方面的推敲与刻画，塑造特色鲜明、富有时代感的建筑形象，满足企业自身形象需求和功能需求。

2、总平面布局

地块位于路北侧，呈不规则的方形地块，考虑到企业自身功能需求，在地块东南角规划一栋科研厂房和一栋工会活动中心，地块西南角规划一栋厂房，在地块中部规划三栋宿舍和一栋综合楼，并在地块北部规划一组厂房群组，由地块中轴线处的两条厂区交通主干道相互联系一起，并在厂房周边设置环形消防车道借以形成田字形的交通系统，并连结地块南部的主入口通往路，形成交通通达顺畅，高效便捷的交通网络。

3、建筑单体设计

建筑单体设计采用简洁，现代的设计手法，色彩以明快、合谐体现现代化企业形象为设计原则。厂房层数为1—8层，造型成长方体，高低错落有致，形成丰富的城市天际线，平面根据甲方要求，采用框架形式，可任意自由分隔，为今后发展留有余地，立面处理简洁，整体色彩以米黄色为主，部分采用墨绿色和白色体块加以点缀，形成明快、大方的立面效果。

四、主要经济技术指标

（1）总用地面积：66606.6㎡

（2）建筑总占地面积：30861㎡

（3）总建筑面积：90348㎡

（4）建筑密度：46.3%

（5）容积率：1.356

（6）绿化率：19.98%

五、结构设计

1、设计依据

（1）《混凝土结构设计规》GB50010-2002

（2）《建筑地基基础设计规》GB50007-2002 （3）《建筑结构荷载规》GB50009-2006

（4）《砌体结构设计规》GB50003-2001

（5）《建筑设计防火规》GB50016-2006

2、自然条件

（1）基本风压：0.35kn/m2，基本雪压0.55kn/m。（2）地震基本烈度小于6度。

3、设计要求

（1）建筑结构安全等级为二级。

（2）荷载按具体情况取值。

（3）可变荷载：卫生间2.0kn/m2、楼面3.50kn/m2、上人屋面2.0kn/m2、楼梯3.5kn/m2，设备房按不同功能分别取值。

4、结构设计

（1）上部结构选型，采用框架结构。

（2）地基处理：具体根据地堪报告采取合理的基础形式与地基处理方案进行。

5、主要结构材料

（1）混凝土：现浇钢筋混凝土采用C25,C30。

（2）钢筋：采用HPB235级钢及HPB335级钢。

（3）砌体：墙体采用KP1（圆孔）多孔粘土砖，M5.0混合砂浆砌筑。

六、给排水设计

1、设计依据

（1）《建筑给水排水设计规》GB50015-2003

（2）《室外给水设计规》GBJ13-86（1997版）

（3）《室外排水设计规》GBJ14-87（1997年版）

（4）《建筑设计防火规》GB50016-2006

（5）建筑条件图

2、设计围

本工程建筑（用地）红线围的室外给排水设计。

3、生活给水

（1）、水源

以市政自来水为水源，从市政给水管网上引进二条DN150进水管，设水表计量，并在建筑物周围连接成环，供应厂房、消防用水市政水压暂按0.28Mpa计。

（2）给水系统

由于甲方未提供水压资料，市政水压暂按0.28Mpa进行设计。

4、排水

厂房室外采用污、废、雨分流制，有组织排放。

室污、废分流，室外污、雨分流，粪便污水经沼气净化池处理后与废水合流，污、废水均排入市政污水系统。

雨水按暴雨强度，重再期P=1年进行设计。屋面雨水经雨水斗，地面雨水经雨水口汇集后集中进入市政雨水系统。

5、消防设计

（1）消防用水量

（2）消火栓给水系统

室外消火栓由市政供水管网直压供水，室外给水管网围绕建筑物成环状布置，消火栓布置按间距不大于120m，保护半径不超过150m进行设计，并满足消防用水量要求，室外消火栓采用地上式消火栓。

室消火栓给水系统由市政给水管网、室管网、室消火栓组成，消火栓给水系统竖向不分区。

（3）灭火器配置

根据《建筑灭火器配置设计规》GB50140-90，厂房按中等危险进行设计。

七、电气

1、设计依据

（1）《建筑物防雷设计规》 GB50057-94（2000年版）

（2）《民用建筑照明设计标准》 GBJ133-90

（3）《低压配电设计规》 GB50054-95

（4）《民用建筑电气设计规》 JGJ/T16-2008

（5）《建筑设计防火规》 GB50016-2006

（6）建设单位设计任务书要求。

（7）各工程提供的设计资料

2、供电设计

本工程采用一路10KV电源进线，经变压器变压后供给各用电负