不动产预告登记申请书
商品房预告登记申请书范本
商品房预告登记申请书范本申请人：____________项目名称：____________项目地点：____________申请人根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，为维护商品房购买人的合法权益，现就以下商品房买卖合同申请预告登记：一、合同及补充协议双方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：____），合同及补充协议约定的主要内容如下：1. 出卖人（以下简称甲方）同意将其开发建设的位于____的____套____房（以下简称该房屋）出售给买受人（以下简称乙方）。
2. 该房屋的销售价格为（大写）：____元整（小写）：____元。
3. 乙方应于____年__月__日前支付该房屋的全部购房款。
4. 甲方应于____年__月__日前将该房屋交付给乙方。
5. 该房屋的产权转移登记手续应由甲乙双方共同办理，费用由乙方承担。
6. 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
二、申请预告登记的理由和依据 1. 根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，预告登记具有对抗第三人的法律效力，为维护乙方合法权益，特申请对该房屋进行预告登记。
2. 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条规定，商品房预售人应当在预售合同签订后30日内办理预告登记。
三、申请预告登记的范围该房屋的全部权利和义务。
四、申请预告登记的期限甲乙双方同意，自本申请书签署之日起30日内，共同向登记机构申请预告登记。
五、甲乙双方的联系地址和电话甲方的联系地址为：____，联系电话为：____；乙方的联系地址为：____，联系电话为：____。
六、其他事项1. 本申请书一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本申请书未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
申请人：（签名或盖章）日期：____年__月__日注：本申请书范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行修改。
不动产预告登记申请书(表二)
不动产预告登记申请书
收件
编号
收件人
单位：平方米、万元
日期
申请
登记
事由
预购商品房抵押权预告登记及转抵押权登记
申请人情况
登记申请人
权利人姓名（名称）
联系电话
身份证件
种类
证件号
代理人姓名
联系电话
身份证件种类
证件号
登记申请人
义务人姓名（名称）
联系电话
身份证件
种类
证件号
代理人姓名
联系电话
身份证件种类
证件号
不
动
4．其他需要询问的有关事项：
被询问人签名：
询问人签名：询问时间：年月日
备注
本申请人对填写的上述内容和询问笔录的真实性负责，并承诺所提交的申请材料真实、合法、有效。如有不实，由申请人承担法律责任。
申请人（签章）：申请人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
年月日年月日
领证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿领证时间：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
产
情
况
坐落
面积（平方米）Leabharlann 用途不动产单元号抵押
情况
被担保债权数额（万元）
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定期间）
在建建筑物抵押范围
登记原因
询问笔录
权利人
义务人
1．申请登记事项是否为申请人的真实意思表示？
回答：□是□否
2．对本次申请的不动产情况是否充分了解，无异议？
回答：□是□否
3．申请人是否同意自该不动产所有权登记之日起，将抵押权预告登记自动转为抵押权登记？
预购商品房预告登记转不动产转移登记申请书
办理预购商品房预告登记情况
预购商品房预告登记转不动产转移登记
房屋实测面积
业务受理宗号
总栋证号
土地用途
不动产登记证明（预告登记证号）
房屋用途
领证人：领证时间：年月日
领取的不动产（权证/证明）号码：
预购商品房预告登记转不动产转移登记申请书
160920版
不动产基本情况
总国土证号
土地总面积
出让合同编号
开发企业
项目名称
房屋坐落
预申请人情况
权利人姓名
证件号码
联系电话
代理人
证件号码
联系电话
义务人姓名（开发企业）
证件号码
代理人
证件号码
联系电话
询
问
注：请填写是/否。
1、是否同意在预购商品房建造完毕并办理了国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记之后，将所购商品房办理预购人的国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。
预购商品房预告备案申请书范文
预购商品房预告备案申请书范文
尊敬的房地产主管部门:
您好!我是房地产公司的项目经理,谨代表公司就预售商品房项目的备案申请事宜,向贵部门递交申请书。
目前,我司正在开发的住宅小区已进入预售阶段。
该项目位于城市新兴区域,坐拥优质教育、医疗和商业配套资源,地理位置优越,交通便利。
该项目共有20栋高层住宅楼,计划预售1200余套住宅,建筑面积达15万平方米,产品类型涵盖公寓、一居室至四居室多种户型,可满足不同家庭的居住需求。
作为该项目的开发商,我们将严格遵守国家及地方有关预售商品房的法律法规,保证项目工程质量和资金到位,切实维护购房者的合法权益。
同时,我们将全面公开项目信息,对外销售过程中坚持公开、公平、公正的原则,为购房者提供优质的住房和完善的服务。
随申请书附上了所需的项目资料,包括工程规划许可证、用地批文、施工许可证、商品房预售方案等文件材料。
在此,恳请贵部门尽快审核并批准该商品房预售备案申请,以便我司能够依法依规开展后续的预售工作。
无论申请结果如何,我们都衷心感谢贵部门的辛勤工作,并期待与贵部门的良好合作。
申请单位:房地产公司(盖章)申请人:
日期:年月日。
预告登记申请书
申请人：[申请人姓名]身份证号码：[申请人身份证号码]联系电话：[申请人联系电话]住址：[申请人住址]申请事项：[申请事项，如预购商品房预告登记、抵押权预告登记等]一、申请背景[在此部分，简要说明申请预告登记的原因和背景。
]尊敬的[登记机关名称]：本人[申请人姓名]，持有身份证号码[申请人身份证号码]，现因[具体原因，如购买期房、为抵押贷款做准备等]，特向贵机关申请[具体登记事项，如预购商品房预告登记、抵押权预告登记等]。
二、申请依据[在此部分，列出申请预告登记的法律依据和相关政策。
]根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，为保障我的合法权益，我特申请进行[具体登记事项]。
三、申请内容[在此部分，详细描述申请的具体内容。
]1. [具体登记事项]的标的物信息：- 所有权人：[标的物所有权人姓名]- 所有权证号：[所有权证号]- 所在地址：[标的物所在地址]- 权属来源：[权属来源说明]2. [具体登记事项]的具体内容：- 登记申请人：[申请人姓名]- 登记原因：[登记原因说明]- 登记期限：[登记期限，如自登记之日起[具体年月日]止]- 其他约定事项：[如有其他约定事项，在此说明]四、申请人承诺1. 本人为[具体登记事项]的登记申请人，具有完全民事行为能力，且具备申请[具体登记事项]的条件。
2. 本人对所提供的相关材料真实性、合法性负责，如有虚假，愿承担相应法律责任。
3. 本人对[具体登记事项]的登记申请内容真实、准确，如有隐瞒或虚假，愿承担相应法律责任。
五、附件材料1. 申请人身份证明：[身份证复印件]2. 相关合同或协议：[如预售合同、抵押合同等]3. 其他证明材料：[如有其他证明材料，如付款凭证、权属证明等]六、申请要求1. 请贵机关在收到本申请书及相关材料后，尽快进行审核。
2. 如有需要，请告知申请人补充相关材料。
3. 请贵机关在[具体日期]前完成[具体登记事项]的登记工作。
敬请贵机关予以批准，并给予支持与协助。
临汾市不动产登记申请书模板
不动产登记申请书模板尊敬的不动产登记机构：本人（申请人姓名），身份证号码为（身份证号码），现申请进行不动产登记。
在此，我郑重提交以下申请材料，并对所提供信息的真实性和完整性承担全部法律责任。
一、申请人信息姓名：（申请人姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）通讯地址：（通讯地址）二、申请事项本人申请对位于（不动产所在地点）的不动产进行登记。
三、不动产信息1.不动产名称：（不动产名称）2.不动产位置：（不动产具体位置）3.不动产面积：（不动产面积）4.不动产权属：（不动产权属证明文件号码）5.不动产用途：（不动产用途）四、权利状况1.权利人：（权利人姓名）2.共有情况：（不动产权属共有人情况）3.抵押权情况：（不动产权属抵押权情况）4.查封情况：（不动产权属查封情况）5.其他权利状况：（其他权利状况）五、申请原因本人申请不动产登记的原因是（申请原因）。
具体包括但不限于：购买、继承、赠与、法院判决等。
在此说明，本申请是基于对事实的真实性负责的态度，并且符合相关法律法规的规定。
本人保证所提交的所有材料真实有效，并且已经支付了相关的税费和登记费用。
同时，本人愿意遵守相关法律法规的规定，并承担因违反规定而产生的法律责任。
特此声明。
六、声明与保证本人声明，以上所提供的信息均真实、准确、完整，并承担由此产生的一切法律责任。
同时，本人保证将按照相关法律法规的规定，履行登记手续，并遵守相关规定。
如有虚假陈述或违反规定的行为，本人愿意接受相应的法律制裁。
七、签字盖章申请人签名：（申请人签名）日期：（申请日期）。
不动产转移预告登记申请书
不动产转移（预告）登记申请书
询问笔录
询问人：
1.申请登记事项是否为申请人真实意思表示？
回答：（请填写是或否）
2.申请登记的不动产是共有，还是单独所有？
回答：（请填写共有或单独所有）
3.申请登记的不动产是按份共有，还是共同共有？
回答：（共有情况下，请填写是按份共有或共同共有）
4.申请登记的不动产共有份额情况？
回答：（按份共有情况下，请填写具体份额。
共同共有人不填写本栏）
5.婚姻状况
转让方：
受让方：
6.其他需要询问的有关事项：
经被询问人确认，以上询问事项均回答真实、无误。
转让方：受让方：
询问日期：。
预告登记下保全申请书
预告登记下保全申请书一、什么是预告登记呀？咱先唠唠这个预告登记。
简单说呢，这就像是给未来的权利先占个坑。
比如说你想买个房子，和开发商签了合同，但房子还没盖好呢，这时候你就可以去办个预告登记。
这就告诉全世界，这个房子虽然还没完全属于我，但我已经有这个预期的权利啦，别人就不能随便动这个房子的主意了。
这对咱们老百姓来说，可是个保护自己权益的好办法呢。
二、为啥要做保全申请呢？你想啊，在预告登记的情况下，有时候还是会有风险的。
比如说开发商不靠谱，可能会把房子又卖给别人，或者房子被拿去抵押了之类的。
这时候咱们就得赶紧做保全申请。
保全申请就像是给咱们的权益再加一道保险锁。
它能让法院或者相关部门知道，这个事儿得停一停，得先保护我的权益。
这就好比你在一个很拥挤的地方占了个好位置，你肯定得想办法守住它，保全申请就是这么个作用。
三、保全申请书怎么写呢？1. 申请人信息。
这部分得写清楚咱自己的情况。
姓名、性别、年龄、住址这些都不能少。
就像你去交朋友，你得先介绍自己是谁一样。
比如说我叫张三，今年20岁，住在某某小区某某栋某某室。
这信息写准确了，人家才能知道是谁在申请呀。
2. 被申请人信息。
如果是和开发商的事儿，那被申请人就是开发商啦。
同样的，开发商的名称、地址这些都要写好。
这就像是在告诉别人，是谁可能会侵犯我的权益，得把这个“对手”也介绍清楚。
3. 申请事项。
这里就得明明白白地写上你要保全的东西是什么。
是房子呢，还是和这个房子有关的一些权益。
比如说我要保全我所购买房屋的预告登记权益，防止开发商将该房屋另行出售或者抵押。
要写得特别具体，不能含糊。
4. 事实与理由。
这可是重头戏呢。
你得把事情的来龙去脉讲清楚。
比如说什么时候和开发商签的合同，合同里是怎么约定的，为什么觉得自己的权益受到威胁了。
像我和开发商签合同是在去年3月，合同里明确说这个房子是卖给我的，可是我最近发现开发商好像在偷偷和别人谈这个房子的事儿，我就很担心我的权益受损，所以才来申请保全。
房产预告登记委托书
房产预告登记委托书
一、委托人信息
委托人姓名：（在此填写委托人姓名）
身份证号：（在此填写委托人身份证号码）
联系电话：（在此填写委托人联系电话）
二、受托人信息
受托人姓名：（在此填写受托人姓名）
身份证号：（在此填写受托人身份证号码）
联系电话：（在此填写受托人联系电话）
三、委托内容
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规规定，委托人授权受托人代为办理房产预告登记手续，具体内容包括但不限于：
1.出具委托书。
2.提供委托人与受托人的身份证明材料。
3.提供相关房产证明材料。
4.协助受托人完成房产预告登记手续。
5.其他与房产预告登记有关的事项。
四、委托期限
本委托书自双方签署之日起生效，至房产预告登记手续办理完成之日止。
五、委托书生效及争议解决
本委托书经双方签字并加盖公章后生效。
双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，由双方提交至当地有关部门或仲裁机构解决。
以上为委托方与受托方就房产预告登记办理事宜而签署的委托书，双方均同意遵守以上约定。
委托人签名：________________ 日期：_________________
受托人签名：________________ 日期：_________________ 签署地点：________________ 时间：________________。
房屋预告登记申请书
预告登记权利人：(签章)
年 月 日
预告登记义务人：(签章)
年 月 日
注：此表经双方签字确认后申请预告登记
况
房屋性质
规划
用途
房屋
结构
幢号
房号
建筑
面积
套内
面积
分摊
面积
占地
面积
所在
层次
房
屋
抵
押
状
况
设立
抵押
抵押金额
贷款
金额
最高额
抵押权人
抵押人
抵押
时间
抵押
合同号
权利人:(签章)
年 月 日
义务人:(签章)
年 月 日
备注：预告登记后，未经预告登记权利人书面同意，不得办理房屋的处分登记；债权消灭或能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人应当申请办理房屋登记；同时具有对抗效力。
房屋预告登记约定
房屋座落
权利人
义务人
产权证号(商品房买卖合同号)
交易双方约定及责任事项
1、付款方式：
2、付款金额：
3、付款时限：
4、办证时限：
5、房屋交付时限：6、预Biblioteka 登记注销的约定：7、违约责任：
8、双方其他约定：
房屋预告登记确认内容
1、经双方确认申请预告登记提交的资料真实有效，不存在任何虚假及伪造资料情况。双方的身份已核实，不存在虚假身份及伪造资料情况；是□否□
房屋预告登记申请表
房屋座落
产权证号
商品房买
卖合同号
权利人(买受人)
身份证明
代理人
预告登记申请书
预告登记申请书什么是预告登记？预告登记是指在不动产权利发生变化前，为了保障权利人的利益，将权利的变化情况予以公示，以便第三人知晓并采取必要的措施。
预告登记是不动产登记的一种形式，是指当事人在不动产权利发生变化前，向登记机构提出登记申请，申请登记该不动产权利的变化情况，并在不动产登记簿上予以记载，以便第三人知晓。
为什么需要预告登记？预告登记是为了保障权利人的利益，防止他人侵犯权利。
在不动产权利发生变化前，预告登记可以将权利的变化情况公示出来，以便第三人知晓并采取必要的措施。
如果不进行预告登记，当权利发生变化后，权利人可能会面临权利被他人侵犯的风险。
预告登记的申请条件预告登记的申请条件包括以下几点：1.申请人必须是不动产权利人或者其代理人；2.不动产权利必须存在变化的事实；3.不动产权利变化必须是合法的；4.不动产权利变化必须是确定的。
预告登记的申请流程预告登记的申请流程包括以下几个步骤：1.申请人向登记机构提出预告登记申请书；2.登记机构审核申请书，确认申请人的身份和不动产权利的变化情况；3.登记机构在不动产登记簿上予以记载，并向申请人发放预告登记证明。
预告登记申请书的内容预告登记申请书是申请人向登记机构提出预告登记申请的书面材料，其内容应包括以下几个方面：1.申请人的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等；2.不动产的基本信息，包括不动产的地址、不动产权利的种类、权利人的姓名等；3.不动产权利的变化情况，包括变化的时间、变化的原因、变化的内容等；4.申请人的签名和日期。
预告登记申请书的样本以下是一份预告登记申请书的样本，供参考：预告登记申请书申请人（或代理人）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXX不动产的基本信息：地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX权利种类：XXXXXXXXXXXXXXXXXX权利人姓名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX不动产权利的变化情况：变化时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXX变化原因：XXXXXXXXXXXXXXXXXX变化内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXX申请人签名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXX总结预告登记是不动产登记的一种形式，是为了保障权利人的利益，防止他人侵犯权利。
预购商品房预告登记转移申请书6篇
预购商品房预告登记转移申请书6篇第1篇示例：关于预购商品房预告登记转移申请书尊敬的市房地产局：本人拟购买位于XX市某小区的一套预购商品房，根据相关规定，需向房地产局申请办理预告登记转移手续。
特向贵局提交预购商品房预告登记转移申请书，请予以审核处理。
一、个人基本情况申请人姓名：性别：出生年月：联系电话：家庭住址：二、商品房基本情况1. 房产证号：XXX2. 房屋坐落地址：XX市XX区XX小区XX栋XX号3. 房屋用途：住宅4. 房屋产权证明：已备齐三、转移申请事宜根据市场行情，本人与房屋所有人达成一致意见，现希望进行预购商品房的转移交易。
具体手续如下：1. 申请人与房屋所有人签署转移协议书；2. 将已备齐的房屋产权证明、转移协议书等相关材料提交给贵局；3. 贵局审核通过后办理相关登记手续，办理完成后将通知双方。
四、其他1. 本人郑重承诺所提交资料真实有效，如有虚假行为，愿承担相应法律责任；2. 本人承诺遵守相关法律法规，不得以任何形式侵占他人合法权益。
在此，特向市房地产局提交预购商品房预告登记转移申请，恳请按相关规定办理。
如有进一步要求或需要补充材料，请及时联系本人，本人将尽快配合完成。
谢谢！申请人（签字）：____________以上为本人真实意愿，特此申请。
此致申请人：XXX日期：YYYY年MM月DD日第2篇示例：尊敬的房地产局领导：我是某小区的购房者，现就预购商品房预告登记转移一事向您申请。
根据国家相关法律规定，购房者在购买未办理产权登记的商品房时，需先办理预购商品房预告登记手续。
而当商品房竣工后，购房者需要将预购商品房预告登记转移为产权证书，方可真正成为商品房的合法所有者。
我特向您申请办理预购商品房预告登记转移手续。
我需要提供以下材料：1.经房地产交易中心核发的预购商品房预告登记证明书。
2.个人有效身份证件复印件。
3.购房合同原件。
4.商品房销售款收据原件。
5.其他相关资料。
在办理过程中，我愿意配合房地产局的工作人员，按规定的程序和要求提供相关材料，并接受必要的审核和核查。
房屋预告登记申请书范本
房屋预告登记申请书范本尊敬的房屋登记机构：我，XXX（申请人姓名），住所位于XXX（申请人住址），身份证号码为XXX（申请人身份证号码），现向贵机构申请对我位于XXX（房屋坐落）的房屋进行预告登记。
一、房屋基本情况该房屋为本人所有，房屋坐落为XXX（房屋坐落），房屋证号为XXX（房屋证号），房屋面积为XXX平方米，房屋用途为住宅。
该房屋现处于正常使用状态，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
二、预告登记原因鉴于我国房地产市场的现状，为了保护购房者的合法权益，确保房屋交易的安全和稳定，我决定对该房屋进行预告登记。
预告登记的目的在于保障我作为购房者在将来能够顺利办理房屋所有权转移登记，确保我所购买的房屋权益不受侵害。
三、预告登记依据根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
我作为购房者，与房屋出卖人签订了房屋买卖合同，并按照合同约定支付了购房款项。
为了保障我的合法权益，现向贵机构申请预告登记。
四、预告登记内容我申请对位于XXX（房屋坐落）的房屋进行预告登记，登记内容包括房屋所有权转移登记。
在预告登记后，未经我同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
五、申请人承诺本人承诺所提供的信息真实、准确、完整，并保证提交的材料真实、合法、有效。
如因隐瞒真实情况或者提供虚假材料引起法律责任，均由本人承担。
六、申请材料本人已准备好了以下申请材料：1. 登记申请表2. 申请人身份证明（复印件）3. 房屋买卖合同4. 房屋所有权证书或者房地产权证书（复印件）5. 当事人关于预告登记的约定七、申请时间本人于XXX年XX月XX日向贵机构提交了房屋预告登记申请。
八、贵机构处理结果请贵机构依法审查本人的预告登记申请，并在法定期限内作出处理结果。
如有需要，本人将积极配合贵机构进行相关审查工作。
特此申请！申请人签名：XXX联系电话：XXX申请日期：XXX年XX月XX日附件：1. 登记申请表2. 申请人身份证明（复印件）3. 房屋买卖合同4. 房屋所有权证书或者房地产权证书（复印件）5. 当事人关于预告登记的约定以上为房屋预告登记申请书范本，请您根据实际情况进行修改和完善。
房屋预告登记申请书模板
登记原因
□预购商品房预告
□房屋所有权预告
□设立登记□注销登记
□转移登记 □更正登记
□变更登记 □异议登记
房屋座落
区（请在地址栏填写合同备案表上面的详细地址）街（路，巷） 号附 号
幢 单元 楼（所在楼层） 号（房号）
商品房预售合同备案号
合同备案表上面的备案号
预告登记证明号
变更（更正）事项
变更（更正前）：
变更（更正后）：
备注：
申请人承诺所提交的申请材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。
特此承诺
预告登记权利人：买受人姓名预告登记义务人：开发商盖公章
代理人：代理人签字代理人：代理人签字
申请日期： 申请日期：
房屋预告登记申请书
申请人情况
预告登记
权利人
手填买受人姓名
联系电话
证件类型
身份证或者军官证等
证件号码
代理人
买受人代理人签字
联系电话
证件类型
身份证
证件号码
预告登记
义务人
手填开发商全称
联系电话
证件类型
营业执照
证件号码
执照号码
代理人
开发商代理人签字
联系电话
证件类型
身份证证件ຫໍສະໝຸດ 码申请内容登记类型及
登记原因
（请分别√选项目）
不动产登记申请书优秀5篇
不动产登记申请书优秀5篇不动产登记申请书篇一不动产登记申请书模板xx国土资源局(不动产登记局)：我区于20XX年5月18日正式启动不动产登记工作，经过近三个月的不断摸索和学习，逐渐完善不动产统一登记业务流程，规范操作登记程序，基本实现便民高效的登记要求。
但是在我区不动产登记运行过程中，也暴露出了原来分散登记中的弊病，导致了部分不动产统一登记严重滞后，大大影响了我区不动产登记中心的受理和形象，故特向上级反馈存在的问题，恳请给予指导\\。
现将问题反馈如下：问题一：办理了房屋登记，但没有办理土地登记，查询房屋登记资料只有土地权属证明。
20XX年之前，金安区各乡镇普遍存在由当地土管建设所为登记申请人开具土地使用证明，证明的基本内容是申请人所占土地属于国有土地，界址清晰，面积准确，无权属纠纷、土地证正在办理之中等，申请人仅凭借该证明就进行房屋登记并办理了房屋所有权证，但土地一直没有登记，其国有土地使用权划拨、出让不明确，四至模糊，面积未实测。
问题二：办理了房屋登记，但没有办理土地登记，查询房屋登记资料也没有土地权属证明。
金安区早期房屋登记中不需要土地登记或土地证明，但房屋登记材料中写有土地证书号(经查没有土地登记资料)，其土地性质集体、国有不清晰，划拨、出让不明确，也无土地使用权的任何信息，但已经办理了房屋登记并取得了房屋所有权证，现在办理不动产，无法鉴定土地使用权性质。
问题三：办理了土地登记但没有办理房屋登记。
金安区于20xx年已完成“三权”登记发证工作，但因乡镇规划等原因，特别是农村宅基地没有建房部门颁发的《规划许可证》，房屋信息不能记载，无法实现不动产统一登记。
问题四：早期取得了土地使用权证书，但现在查询不到土地登记资料，在变更时，如何解决不动产统一登记？特此请示。
20XX年8月30日不动产登记申请书篇二收件编号收件人单位：□平方米□公顷(□亩)、万元日期申请登记事由□土地所有权□国有建设用地使用权□集体建设用地使用权□房屋所有权□国有农用地使用权□构筑物所有权□森林、林木所有权□抵押权□地役权□其他□首次登记□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记□查封登记□补证登记□换证登记□其他申请人情况登记申请人权利人姓名(名称)身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话身份证件种类证件号代理机构名称登记申请人义务人姓名(名称)身份证件种类证件号通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话代理人姓名联系电话身份证件种类证件号代理机构名称不动产情况坐落不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权属证书号林种构筑物类型抵押情况被担保债权数额(最高债权数额)债务履行期限(债权确定期间)在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否备注本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。
商品房预告登记申请书
申请人：[申请人姓名]身份证号：[申请人身份证号码]联系电话：[申请人联系电话]联系地址：[申请人联系地址]被申请人：[被申请人名称，即开发商或相关单位]地址：[被申请人地址]申请事项：对位于[房屋所在位置]的商品房进行预告登记。
事实与理由：一、基本情况申请人于[日期]与被申请人签订了《商品房预售合同》（合同编号：[合同编号]），合同约定购买位于[房屋所在位置]的商品房，建筑面积为[房屋建筑面积]，总价款为[房屋总价款]。
根据合同约定，申请人已按照合同约定支付了首付款，并按期支付了约定的分期付款。
二、申请预告登记的原因1. 保障申请人合法权益：由于申请人购买的商品房尚未交付，为了保障申请人在商品房交付后的产权归属，避免因房屋产权纠纷造成损失，申请人特申请进行商品房预告登记。
2. 预防一房两卖：在当前房地产市场，一房两卖现象时有发生，为了防止被申请人将已出售的房屋再次出售给他人，损害申请人的合法权益，申请人特申请进行商品房预告登记。
三、申请预告登记的法律依据依据《中华人民共和国物权法》第二十条、第二十一条及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，申请人有权申请进行商品房预告登记。
四、申请预告登记的内容1. 申请人对位于[房屋所在位置]的商品房享有合法的购房权利。
2. 申请人已与被申请人签订了《商品房预售合同》，并已支付了相应的购房款项。
3. 申请人要求对上述商品房进行预告登记，以保障申请人的合法权益。
申请人承诺：1. 申请人保证所提供的相关材料真实、准确、完整，并对因提供虚假材料所造成的一切后果承担全部责任。
2. 申请人同意接受不动产登记机构依法进行审核，并配合办理相关手续。
附件：1. 《商品房预售合同》2. 申请人身份证明3. 购房款项支付凭证4. 其他必要材料特此申请，请贵机构予以审批。
申请人签字：________________日期：____________________[注：以上申请书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。
房屋交易预告登记申请书
尊敬的XX房地产登记部门：我（以下称“申请人”）因购买位于XX市XX区XX路XX号房屋，特向贵部门申请办理房屋交易预告登记。
为确保交易安全，维护我方的合法权益，现根据《中华人民共和国物权法》及《房屋登记办法》等相关法律法规，向贵部门提交以下申请材料：一、申请人信息：1. 姓名：XXX2. 性别：男/女3. 身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXX4. 联系电话：XXXXXXXXXXX5. 住址：XX省XX市XX区XX路XX号二、交易房屋信息：1. 房屋坐落：XX省XX市XX区XX路XX号2. 房屋建筑面积：XX平方米3. 房屋用途：住宅4. 土地使用权类型：国有出让5. 土地使用权面积：XX平方米三、交易对方信息：1. 房屋出卖人：XXX2. 联系电话：XXXXXXXXXXX四、交易合同信息：1. 交易合同编号：XXXXXXXX2. 交易合同签订日期：XXXX年XX月XX日3. 交易价格：人民币XX万元整五、申请理由：1. 申请人于XXXX年XX月XX日与出卖人签订了《房屋买卖合同》，约定购买上述房屋。
2. 申请人已支付部分购房款，剩余购房款将于XXXX年XX月XX日前支付完毕。
3. 为保障申请人合法权益，避免在房屋交易过程中发生纠纷，特申请办理房屋交易预告登记。
六、申请事项：1. 请贵部门对申请人购买的上述房屋进行预告登记。
2. 请贵部门依法出具房屋交易预告登记证明。
申请人郑重承诺，本申请书中所填写的内容真实、准确、完整，如有不实之处，愿承担一切法律责任。
特此申请！申请人：_________________日期：_________________附件：1. 申请人身份证明材料2. 房屋买卖合同3. 交易对方身份证明材料4. 其他必要材料注：以上申请书仅供参考，具体申请材料及流程请以当地房地产登记部门要求为准。
房屋预告登记申请书模板
房屋预告登记申请书申请人：_______通讯地址：_______联系电话：_______义务人：_______通讯地址：_______联系电话：_______登记类型：预购商品房预告登记/房屋所有权转移预告登记根据《中华人民共和国物权法》第二十条规定，为确保购房者的合法权益，特此申请对以下房屋进行预告登记：一、房屋基本信息房屋坐落：_______建筑面积：_______合同备案号：_______房屋所有权证号：_______预告登记证明号：_______二、申请人与义务人信息权利人（购房者）：_______法定代表人：_______身份证明号：_______经办人：_______联系电话：_______义务人（开发商/卖方）：_______法定代表人：_______身份证明号：_______经办人：_______联系电话：_______三、申请事项及理由1. 双方按照合同的约定自愿申请房屋预告登记。
2. 本次申请是双方真实意思的表示。
3. 保证本次申请所提交的真实性与合法性。
4. 鉴于购房者在签订合同后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的行为不发生物权效力，为保护购房者的合法权益，特申请进行预告登记。
四、申请材料1. 登记申请书。
2. 申请人的身份证明。
3. 房屋所有权转让合同。
4. 转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书。
5. 当事人关于预告登记的约定。
6. 其他必要材料。
五、承诺1. 申请人承诺提供的信息真实、准确、完整。
2. 申请人承诺在预告登记后，未经预告登记的权利人同意，不进行房屋所有权转移等处分行为。
3. 申请人承诺在预告登记后，按照合同约定履行相关义务。
特此申请，恳请贵登记机构予以审查并登记。
申请人：（签章）义务人：（签章）经办人：（签名）_______年_______月_______日。
不动产预告登记申请书 怎么填
不动产预告登记申请书怎么填不动产预告登记申请书怎么填？这是许多人在申请不动产预告登记时会遇到的问题。
在法律规定下，不动产预告登记是为了保护预告人的权益，确保其在未来的土地或房屋转让中能够优先受到通知，从而保障其权益。
下面从法律专家的角度出发，以不动产预告登记申请书为切入点，分析具体填写指南。
一、填写预告权利人信息在填写不动产预告登记申请书时，首先需要填写预告权利人的信息，包括姓名、证件号码、联系方式和预告权利的种类。
有时，预告权利的种类可能是多种多样的，如房屋预告和土地预告，因此在填写时也需要仔细核对。
二、填写被预告人信息被预告人是指土地或房屋转让中的受让人。
在填写不动产预告登记申请书时，需要填写被预告人的姓名、证件号码、联系方式和预告的土地或房屋等信息。
同时，在填写被预告人信息时，还需要注意填写准确，以避免未来由于填写不当而导致的法律风险。
三、填写预告的不动产信息在填写不动产预告登记申请书时，还需要填写预告的不动产信息，包括土地或房屋的坐落、权利种类、权利来源等。
在填写预告的不动产信息时，需要核实相关证件和文件，确保填写的信息准确无误，否则可能会影响不动产预告登记的效力。
四、填写预告的期限不动产预告登记的期限是指预告权利人享有的优先权期限，期限的长短直接影响着预告的效力。
在填写不动产预告登记申请书时，需要明确预告的期限，并注明期限起始和截止时间，以保障预告的效力。
五、填写申请人信息在填写不动产预告登记申请书时，还需要填写申请人的信息，包括姓名、证件号码、联系方式等。
申请人是指提出不动产预告登记申请的人，其身份和信息的准确性直接影响着不动产预告登记的效力。
六、填写其他必要信息在填写不动产预告登记申请书时，还需要填写其他必要的信息，如申请事由、申请时间、申请费用等。
其中，申请费用是不动产预告登记的一个重要环节，对于费用的计算和缴纳需要仔细核对。
案例分析：张先生在购买房屋时，发现该房屋存在多名预告权利人。
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不动产预告登记申请书
登记机关询问暨申请人承诺
本不动产登记申请书所填报内容及提交的申请登记材料是真实、合法、有效的。
因隐瞒真实情况或者提供虚假材料而引起的法律责任，均由申请人承担，与登记机关无关。
如有书面材料需通知申请人的，登记机关按身份证明上记载的地址邮寄后（如实际住宅地址与身份证记载地址不一致的，请在备注栏中注明），视为已通知。
权利人（签章）：____________________________ 代理人（签章）：________________________
义务人（签章）：___________________________ 代理人（签章）： _______________________
申请日期：年月日
***温馨提示***
1.填写说明：（1）请用蓝、黑色钢笔、中文简体字填写；因申请人填写错误确需涂改的,
需由申请人在涂改处签名（或盖章）确认。
（2）申请人应如实、准确填写不动产登记申请表,
填写内容应与所提交的登记原因证明材料内容一致。
（3）共有性质按单独所有、共同共有、
按份共有（含占有比例（%填写。
（4）本申请书有正反两面，经申请人规范填写，并签字
盖章后有效。