管理处分配房屋中介佣金规定__

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管理处分配房屋中介佣金规定__

房屋中介佣金分配规定管理处开展房屋中介服务已进入正常运作阶段，根据前期制定的房屋租赁方案，每月中介产生的利润，按销售总收入的50%上缴公司，剩余50%销售收入扣除正常的税费、中介人员绩效提成及其他杂费外归属轩管理处。

为了更好地用好这笔中介佣金，特作如下规定：1、东悦名轩当月房屋中介2人总收入在10,000.00元以下，管理处不得动用中介佣金。

2、东悦名轩当月房屋中介2人总收入达到10,000.00元（含10,000.00元）以上，可用归属管理处中介佣金（扣除正常的税费、中介人员绩效提成及其他杂费）的10%，奖励一名“物业服务之星”。

当月从客服部、工程部、保洁部挑选三名物业服务之星候选人，由管理处主任、副主任、各部门主管根据员工的职业道德、工作绩效、客户满意度、服务意识等标准民主投票，得票最高者被选为当月“物业服务之星”。

3、东悦名轩当月房屋中介2人总收入达到16,000.00元（含16,000.00元）以上，对房屋中介人员设定“特别贡献奖”两名，每名奖金各占归属管理处中介佣金（扣除正常的税费、中介人员绩效提成及其他杂费）的5%。

4、两名专职中介工作人员绩效工资提成标准如下：（1）当月中介2人共计收入在10,000.00元以下，中介工作人员只发放基本工资，不发放绩效工资。

基本工资(1,300.00元)=最低工资（1,000.00元）+岗位补贴（200.00元）+电话补贴（100.00元）。

（2）当月中介2人共计收入达到10,000.00元（含10,000.00元）时，给予中介收入的10%效益提点。

（3）当月中介2人共计收入达到20,000.00元（含20,000.00元）时，给予中介收入的15%效益提点。

（4）当月中介2人共计收入达到30,000.00元（含30,000.00元）时，给予中介收入的20%效益提点。

5、管理处中介佣金在扣除相关奖金、绩效提成后，剩余部分由公司财务部保管。

每月剩余佣金的20%可用于房屋中介推广、宣传和管理处日常应急开支，管理处动用中介佣金必须以呈批报告形式向公司申请，结余部分转入下月应急开支。

房产中介佣金收取标准

房产中介佣金收取标准房产中介作为房地产交易中的重要一环，扮演着连接买卖双方的角色。

在房产交易过程中，中介机构通常会向买卖双方收取一定比例的佣金。

那么，房产中介佣金收取标准是如何规定的呢？接下来，我们将对此进行详细的介绍。

首先，根据国家相关规定，房产中介佣金收取标准一般是以房屋成交总价的一定比例来确定的。

具体来说，对于二手房交易，中介佣金一般为成交总价的1%至2%；对于新房交易，中介佣金一般为成交总价的1%至3%。

这个比例是由国家相关部门规定的，中介机构在收取佣金时必须严格按照规定执行，不得擅自提高或降低佣金比例。

其次，值得注意的是，房产中介佣金的收取标准在不同地区可能会有所不同。

一般来说，一线城市的中介佣金标准相对较高，而二、三线城市的中介佣金标准相对较低。

这是由于不同地区的房地产市场供需关系、价格水平等因素所决定的。

因此，在进行房产交易时，买卖双方需要了解当地的中介佣金收取标准，以免发生不必要的纠纷。

另外，对于房产中介佣金的支付方式也有一定的规定。

一般来说，中介佣金的支付是在房屋交易完成后进行的。

买卖双方在签订买卖合同时，会与中介机构签订佣金支付协议，约定好支付时间和方式。

一般情况下，佣金支付可以选择一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

最后，需要强调的是，买卖双方在选择房产中介机构时，应该注意查看中介机构的相关资质和信誉。

合法的中介机构会在收取佣金时提供相应的发票和合同，买卖双方在支付佣金时应当索取相关凭证，以确保交易的合法性和安全性。

总的来说，房产中介佣金收取标准是由国家相关部门规定的，买卖双方在进行房产交易时需要了解当地的中介佣金收取标准，并选择合法、信誉良好的中介机构进行合作。

同时，在支付佣金时，需要遵循相关协议约定，确保交易的合法性和安全性。

房产代理公司销售管理佣金提成制度

房产代理公司销售管理佣金提成制度1. 引言本文档旨在制定房产代理公司销售管理佣金提成制度，以规范销售人员的薪酬结构和激励机制，提高销售绩效和团队合作。

本制度适用于公司所有销售人员，并应遵守相关法律法规。

2. 佣金计算方式2.1 销售佣金按照销售额进行计算，具体计算公式如下：销售佣金 = 销售额 * 提成比例提成比例根据销售人员的绩效和级别确定，绩效越高、级别越高的销售人员所获得的提成比例越高。

2.2 销售额是指房产代理公司通过销售实际获得的收入，包括房屋出租、出售等各项销售业务的实际金额。

3. 提成比例3.1 提成比例根据销售人员的级别分为三个档次：初级、中级和高级。

3.2 初级销售人员的提成比例为销售额的5%。

3.3 中级销售人员的提成比例为销售额的7%。

3.4 高级销售人员的提成比例为销售额的10%。

4. 非销售岗位的佣金对于房产代理公司的非销售岗位而言，本制度不设提成制度。

这些岗位的薪酬结构将根据岗位的性质、工作职责以及内外部公平原则确定。

5. 提成发放方式5.1 提成按月结算并发放给销售人员。

5.2 提成发放前需经过销售业绩审核，确保销售业绩的真实性和准确性。

5.3 销售人员可选择提成以现金形式发放或通过银行转账的方式领取。

6. 其他条款6.1 公司保留对本制度进行修改和解释的权利，并应及时告知销售人员。

6.2 如销售人员涉及违反公司规定的行为，公司有权根据情节严重程度对销售佣金进行相应的处罚，包括但不限于扣减佣金、停止发放佣金等。

6.3 如销售人员与客户发生纠纷，公司有权协助解决，但不承担任何法律责任。

7. 结论本房产代理公司销售管理佣金提成制度旨在激励销售人员的积极性和工作热情，提高销售绩效并促进团队协作。

通过明确的提成计算方式和比例，可以公平地为销售人员提供薪酬激励，同时保证公司利益的最大化。

本制度的实施应遵循相关法律法规，确保合法合规。

同时，公司保留对本制度进行调整和解释的权利，并应及时告知销售人员。

房产中介员工提成制度范本

房产中介员工提成制度范本
一、总则
第一条本制度旨在规范房产中介员工的提成分配，充分调动员工的积极性，提高服务质量，促进公司持续发展。

第二条提成分配应遵循公平、合理、激励的原则，确保员工收入与业绩挂钩，体现多劳多得的原则。

第三条本制度适用于公司所有房产中介员工，包括普通销售人员、销售主管、经理助理等。

二、提成分配
第四条提成分配以签订合同与发展商结款，资金到账后进行。

第五条销售员提成比率按每月销售额度分阶段提成：
1. 销售额：0-50万，提成比率为1%
2. 销售额：51万-250万，提成比率为1.2%
3. 销售额：251万以上，提成比率为1.5%
第六条销售主管的提成：除了适用于销售员的提成办法外，还有总销售业绩0.2%的提成比率作为管理津贴。

第七条经理助理的提成：总销售业绩0.15%的提成比率作为管理津贴。

第八条每一次发放提成总额的80%，剩余的20%作为公共基金。

三、其他规定
第九条员工在当月未能完成业绩指标的，适当扣减工资。

第十条员工业绩指标的完成情况，以公司制定的业绩考核标准为准。

第十一条员工提成为个人所得税的计算基数，按照国家相关法律法规缴纳个人所得税。

第十二条员工在提成分配过程中，如有弄虚作假、泄露公司机密等行为的，公司将依法追究责任。

四、附则
第十三条本制度自颁布之日起实施，如有未尽事宜，公司可根据实际情况予以调整。

第十四条本制度的解释权归公司所有。

以上范本仅供参考，具体提成制度应根据公司的实际情况和行业标准进行调整。

同时，还需遵循国家相关法律法规，确保制度的合法性和合理性。

房屋买卖中介佣金协议

房屋买卖中介佣金协议本文为房屋买卖中介佣金协议，旨在明确买卖双方之间的权益和责任。

在房屋买卖过程中，中介佣金是一项重要的费用，本协议将对其进行规范。

一、佣金金额及支付方式1. 卖方同意支付买方指定的中介公司佣金，佣金金额为房屋成交价的百分之X。

2.佣金由房屋成交全款支付日起计算，应在成交后X个工作日内一次性支付给中介公司。

二、佣金分配1.中介公司作为代理方，有权根据市场行情和服务价值来确定佣金金额，卖方应承担按照成交价的一定比例分担佣金。

2.佣金分配比例为：中介公司X%，买方X%，卖方X%。

3.佣金分配比例可根据特殊情况协商调整，但须经双方书面确认并在本协议中明确。

三、佣金支付方式1.卖方将佣金支付给中介公司时，可通过银行转账、现金等方式进行支付。

2.如发生纠纷，影响了佣金支付的，可协商解决或通过法律途径进行处理。

四、中介服务范围及责任1.中介公司应为买卖双方提供相关房屋买卖服务，包括但不限于房源发布、客户咨询、资料整理等，并按照双方的要求为其协助办理相关手续。

2.中介公司对于提供的信息及服务应保证真实、完整、准确，并不得故意隐瞒房屋瑕疵或其他重要事项。

3.中介公司应对其员工的业务能力和服务质量进行有效监管，确保其工作成果符合双方的要求和期望。

五、争议解决本协议的履行及解释适用中华人民共和国的相关法律法规。

对于本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

六、其他事项1.本协议一式两份，卖方和中介公司各持一份。

2.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3.未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

注：本协议以简洁明了的方式对房屋买卖中介佣金进行规范，旨在明确各方责任和权益，确保交易的顺利进行。

双方签署本协议即表示已充分了解协议条款并同意遵守。

中介公司佣金管理制度

第一章总则第一条为规范我公司佣金管理，保障公司、员工及客户的合法权益，提高公司整体竞争力，特制定本制度。

第二条本制度适用于我公司所有员工及合作客户。

第三条本制度遵循公平、公正、公开的原则，以诚信为本，服务至上。

第二章佣金收取标准第四条我公司佣金收取标准按照以下规定执行：1. 房屋买卖佣金最高收费为成交价格的3%；2. 实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商确定，但最高不超过成交价格的3%；3. 具体佣金由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中明确。

第五条对于以下情况，佣金可以适当调整：1. 房屋交易过程中涉及多个中介机构合作的，按照各自贡献度合理分配佣金；2. 由于市场波动或其他不可抗力因素导致交易价格与评估价格差异较大的，经双方协商，佣金可作相应调整。

第三章佣金支付流程第六条佣金支付流程如下：1. 交易达成后，买卖双方应签订《房屋买卖合同》；2. 合同签订后，中介机构应及时向买卖双方收取佣金；3. 中介机构收取佣金后，应在5个工作日内将佣金支付给公司；4. 公司收到佣金后，按照公司规定将佣金分配给中介机构及员工。

第四章佣金分配制度第七条佣金分配按照以下原则进行：1. 佣金分为公司收入和员工提成两部分；2. 公司收入用于公司运营、员工福利及团队建设；3. 员工提成根据员工业绩、服务质量等因素进行分配。

第五章佣金管理制度第八条我公司设立佣金管理小组，负责佣金收取、支付、分配及监督工作。

第九条佣金管理小组应严格执行以下规定：1. 佣金收取严格按照本制度规定执行，不得擅自提高或降低收费标准；2. 佣金支付及时、准确，确保员工利益；3. 定期对佣金收取、支付、分配情况进行检查，确保制度执行到位；4. 对违反佣金管理制度的员工，按照公司规定进行处理。

第六章附则第十条本制度由我公司负责解释。

第十一条本制度自发布之日起实施。

第十二条本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订。

中介的佣金管理制度

中介的佣金管理制度一、制度目的为了规范中介佣金的管理，保护中介公司和中介人员的权益，提高中介服务的质量和效率，制定本佣金管理制度。

二、适用范围本制度适用于中介公司内部所有工作人员及与中介公司签订合作协议的中介人员。

三、佣金的计算和结算1. 佣金的计算方式：（1）销售佣金：根据房地产交易的实际金额，按照固定比例向中介人员发放。

（2）租赁佣金：根据租金金额，按照固定比例向中介人员发放。

（3）其他佣金：如提供配套服务、推荐客户等，根据具体情况进行计算。

2. 佣金的结算方式：（1）佣金一般按月结算，每月底进行结算，上月业绩的佣金将在下月发放。

（2）中介人员可以选择将佣金发放至个人账户或直接从公司领取。

（3）中介人员应当按照公司规定的流程提供相关发票和证明，方可领取佣金。

四、佣金的保密和奖励1. 佣金的保密：中介人员应当严格保守客户的个人信息和交易金额，不得泄露给第三方。

2. 佣金的奖励：为鼓励中介人员提高服务质量和业绩，中介公司将设置佣金奖励制度，根据中介人员的表现给予额外奖励。

五、违规处理和纠纷解决1. 违规处理：如果中介人员有违反本制度规定的行为，经调查属实的，中介公司将采取相应的纠正措施，包括警告、罚款、停职等处理。

2. 纠纷解决：如果在佣金结算过程中发生纠纷，中介公司将组成专门的调解小组进行调解，如无法协商解决，可通过法律途径解决。

六、变更和解释1. 本制度如有需要进行变更，应当经过中介公司相关部门审批并通知全体中介人员。

2. 本制度的解释权归中介公司所有，如有疑问，请及时向公司进行咨询。

七、附则1. 本制度自颁布之日起正式执行，之前的有关规定与本制度不一致的，以本制度为准。

2. 本制度还需与其他有关制度结合起来执行，如无法配合的，以本制度为准。

以上就是中介的佣金管理制度，希望所有中介人员遵守本制度的规定，共同努力，提高中介服务的质量和效率。

谢谢阅读。

房产中介提成制度范本

房产中介提成制度范本一、总则第一条为了规范房产中介行业，保障中介公司和员工的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本提成制度。

第二条本提成制度适用于本公司所有房产中介人员（以下简称“中介人员”）。

第三条本公司对中介人员的提成分配，遵循公平、公正、合理的原则。

第四条中介人员应按照公司的业务流程和规范操作，保证服务质量，维护公司形象。

二、提成分配第五条提成分配根据中介人员完成的业务类型和业绩进行，包括以下几种：1. 房屋买卖业务提成：中介人员成功促成房屋买卖合同的签订，按照成交金额的一定比例获得提成。

2. 房屋租赁业务提成：中介人员成功促成房屋租赁合同的签订，按照租金的一定比例获得提成。

3. 新增房源提成：中介人员成功开发新增房源，按照房源价值的的一定比例获得提成。

4. 新增客源提成：中介人员成功开发新增客源，按照客源价值的的一定比例获得提成。

第六条提成比例：1. 房屋买卖业务提成比例为成交金额的1%。

2. 房屋租赁业务提成比例为租金的1%。

3. 新增房源提成比例为房源价值的1%。

4. 新增客源提成比例为客源价值的1%。

第七条提成金额的计算：1. 房屋买卖业务提成金额 = 成交金额× 提成比例。

2. 房屋租赁业务提成金额 = 租金× 提成比例。

3. 新增房源提成金额 = 房源价值× 提成比例。

4. 新增客源提成金额 = 客源价值× 提成比例。

第八条中介人员提成的支付时间：1. 房屋买卖业务提成：在房屋买卖合同签订并收到房款后支付。

2. 房屋租赁业务提成：在租赁合同签订并收到租金后支付。

3. 新增房源提成：在房源成功出租或出售后支付。

4. 新增客源提成：在客源成功成交后支付。

三、其他规定第九条中介人员提成的计算和支付，应遵守国家税收法律法规，依法缴纳个人所得税。

第十条中介人员在工作中造成公司损失的，应按照公司规定承担相应责任，从提成中扣除。

中介门店提成管理制度

中介门店提成管理制度一、总则中介门店提成管理制度是为了规范中介门店员工的提成分配，激励员工积极工作，提高工作效率，促进企业的发展。

该制度适用于中介门店的全体员工，包括销售人员、财务人员、市场人员等。

二、提成比例1. 根据员工的不同职务及工作表现确定不同的提成比例，具体如下：- 销售人员：按照销售金额或者销售数量来确定提成比例，通常在5%-10%之间。

- 财务人员：根据财务报表准确无误来确定提成比例，通常在3%-5%之间。

- 市场人员：按照市场推广效果来确定提成比例，通常在2%-5%之间。

2. 提成比例可根据市场行情、企业的经营状况和员工的工作表现进行灵活调整，以确保员工的利益最大化。

三、提成计算1. 提成计算的基础是员工的个人表现，核算提成的主要依据是员工的工作业绩。

2. 销售人员的提成计算公式为：提成金额 = 销售金额 * 提成比例。

3. 财务人员的提成计算公式为：提成金额 = 财务报表的准确度 * 提成比例。

4. 市场人员的提成计算公式为：提成金额 = 市场推广效果 * 提成比例。

四、提成发放1. 每月的提成发放时间为每月月底，发放金额为当月实际业绩的提成金额。

2. 提成发放采取银行转账的方式，员工需在发放日前提供正确的银行账号信息。

3. 提成发放由财务部门负责核算、审核和发放，确保提成金额的准确性和及时性。

五、提成管理1. 提成管理由中介门店的人力资源部门负责监督和实施，确保提成的公平、公正和透明。

2. 员工在提成计算和发放过程中有异议时，可以向人力资源部门提出申诉，人力资源部门将进行调查处理并及时回复。

3. 中介门店将提成管理制度作为员工的考核标准之一，员工在提成方面业绩突出的将获得更多的激励。

六、制度改进1. 中介门店将定期对提成管理制度进行评估和改进，根据员工的反馈意见和市场的变化情况，及时修订提成比例和计算方法。

2. 制度改进需要经过全体员工的讨论和投票通过，确保和员工的共识和满意度。

房产中介2024年度佣金分配细则合同

房产中介2024年度佣金分配细则合同本合同目录一览第一条总则1.1 定义1.2 适用范围1.3 法律法规第二条佣金分配原则2.1 佣金计算公式2.2 佣金分配比例2.3 佣金计算时间第三条佣金分配条件3.1 成交确认3.2 佣金支付时间3.3 佣金支付方式第四条房产中介职责4.1 房源信息提供4.2 客户信息保密4.3 交易促成及协助第五条房产中介服务费用5.1 服务费用标准5.2 服务费用支付时间5.3 服务费用支付方式第六条房产中介佣金调整6.1 佣金调整条件6.2 佣金调整计算方式6.3 佣金调整时间第七条争议解决方式7.1 双方协商解决7.2 第三方调解7.3 法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更条件8.3 合同解除条件第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任承担方式9.3 违约金计算方式第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露保密信息的法律责任第十一条不可抗力11.1 不可抗力的定义11.2 不可抗力导致的合同履行困难11.3 不可抗力后果的处理方式第十二条适用法律12.1 合同适用的法律12.2 法律冲突的处理方式第十三条争议解决地点13.1 争议解决的地点13.2 地点选择的法律依据第十四条其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 附加条款的效力14.3 附加条款的签订方式第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义“成交”指的是甲方成功购买或出售房产的行为。

1.2 适用范围本合同适用于中介在2024年度内为甲方提供的房产购买或出售服务。

1.3 法律法规本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

第二条佣金分配原则2.1 佣金计算公式佣金金额 = 房产交易总金额× 佣金比例2.2 佣金分配比例中介的佣金比例为交易总金额的2%。

2.3 佣金计算时间佣金计算时间以房产成交日期为准。

第三条佣金分配条件3.1 成交确认甲方和乙方应签署《房产交易确认书》，确认交易的完成。

房屋中介公司提成制度范本

第一章总则第一条为规范房屋中介公司的业务流程，提高员工工作积极性，激发公司整体业绩，特制定本提成制度。

第二条本制度适用于公司所有正式员工，包括但不限于业务员、经理、顾问等。

第三条本制度遵循公平、公正、公开的原则，确保员工利益与公司利益相一致。

第二章提成比例与标准第四条提成比例分为基础提成和绩效提成两部分。

1. 基础提成：根据员工职级、岗位和公司规定，设定固定比例。

2. 绩效提成：根据员工实际业绩，设定浮动比例。

第五条基础提成比例如下：1. 业务员：销售业绩的2%；2. 经理：销售业绩的1.5%；3. 顾问：销售业绩的1%。

第六条绩效提成比例如下：1. 销售业绩达标者，额外提成1%；2. 业绩超过公司平均水平的，额外提成1%；3. 连续三个月业绩排名第一的，额外提成2%。

第七条提成计算公式：1. 基础提成 = 销售业绩× 基础提成比例；2. 绩效提成 = （销售业绩 - 公司平均水平）× 绩效提成比例；3. 总提成 = 基础提成 + 绩效提成。

第三章提成发放与结算第八条提成发放时间：每月结算一次，次月发放。

第九条提成结算方式：1. 员工在当月完成销售任务后，按照本制度规定计算提成；2. 公司财务部门对员工提成进行审核，确保数据准确无误；3. 审核通过后，将提成金额打入员工工资卡。

第四章业绩考核与奖励第十条业绩考核：1. 员工每月销售业绩需达到公司规定标准，否则将面临降级或处罚；2. 员工连续三个月业绩排名第一，将获得公司颁发的荣誉证书及奖金。

第十一条奖励：1. 对于业绩突出的员工，公司将给予现金奖励；2. 对于为公司创造重大业绩的员工，公司将给予额外奖励。

第五章附则第十二条本制度由公司人力资源部负责解释。

第十三条本制度自发布之日起实施，原有提成制度废止。

第十四条本制度如有未尽事宜，由公司人力资源部负责解释和修订。

0601关于房屋中介提成管理办法

客服部房屋中介提成管理办法申请
为鼓励员工工作热情，提高工作绩效，积极开辟物业延伸项目，特制定关于物业开展房屋中介服务提成办法：
一适用范围：全体员工
二提成范围：物业公司管辖范围内的房屋、商铺的中介业务。

三、客服部员工提成标准：
1、小区的房屋中介收入：租期为半年的以每笔中介收入总金额的10%提成(其中个人占7%，3%作为部门活动、培训经费)；租期为一年的以每笔中介收入总金额的15%提成(其中个人占10%，5%作为部门活动、培训经费)。

2、公司管辖范围内商业网点的租赁：中介收入总额10%的提成。

四、其他部门推荐人提成标准：
1、小区的房屋中介收入：租期为半年的以每笔中介收入总金额的10%提成,其中推荐人5%,客服专员5%；租期为一年的以每笔中介收入总金额的15%提成其中推荐人5%,客服专员10%提成。

2、公司管辖范围内商业网点的租赁：中介收入总额10%的提成,其中推荐人5%,客服专员5%。

五、关于其他部门中介介绍的界定:
1、以下情况不认定为推荐:
1)、当天电话通知不认定为推荐；
2)、经核实承租人自行到客服部寻租的不认定为推荐。

2、以下情况认定为推荐：
1）、经预约后,亲自引领承租人到客服部;
2) 、提前至少一天电话通知客服部提供信息;
3) 、安排引见客服人员拜会承租方.
四、提成、奖励的方式与时间：款到公司账户后，按月计提,在次月工资体现。

房屋中介提成申请表。

中介公司的佣金管理制度

第一章总则第一条为规范本公司的佣金管理制度，明确佣金收取标准、流程及分配方式，保障公司、员工及客户的合法权益，特制定本制度。

第二条本制度适用于本公司所有从事房地产中介业务的工作人员。

第三条本制度遵循公平、公正、公开的原则，确保佣金分配的透明性和合理性。

第二章佣金收取标准第四条佣金收取标准按照以下规定执行：1. 普通交易佣金：根据交易额的一定比例收取，具体比例为交易额的1%-3%，具体比例由双方协商确定。

2. 独家代理佣金：在独家代理期间，佣金比例可适当提高，但最高不超过交易额的5%。

3. 买卖双方分担：佣金由买卖双方按约定的比例分担，具体比例在合同中明确。

第五条佣金收取应遵循以下规定：1. 佣金收取应以书面形式明确，包括佣金比例、支付方式、支付时间等。

2. 佣金收取应开具正规发票，不得收取任何形式的现金。

3. 佣金收取应确保合法合规，不得违反国家相关法律法规。

第三章佣金分配流程第六条佣金分配流程如下：1. 交易达成后，中介人员应在第一时间向公司提交佣金申请表，包括交易信息、佣金比例、支付方式等。

2. 公司财务部门对佣金申请表进行审核，确认无误后，办理佣金支付手续。

3. 佣金支付完成后，公司向中介人员出具佣金支付凭证。

第四章佣金分配方式第七条佣金分配方式如下：1. 基本工资：根据员工职级、工作经验等因素确定基本工资。

2. 提成：根据员工业绩、客户满意度等因素确定提成比例，具体如下：（1）普通交易：按照交易额的一定比例提取提成；（2）独家代理：按照交易额的一定比例提取提成，并适当提高提成比例；（3）客户满意度：根据客户评价，给予一定比例的奖励。

第八条佣金分配应遵循以下原则：1. 公平原则：根据员工的工作表现、业绩等因素进行分配，确保公平合理。

2. 动态调整原则：根据市场变化、公司业务发展等因素，适时调整佣金分配方案。

第五章附则第九条本制度由公司人力资源部门负责解释。

第十条本制度自发布之日起实施，原有规定与本制度不一致的，以本制度为准。

房产中介2024年度佣金分配细则合同

房产中介2024年度佣金分配细则合同本合同目录一览第一条总则1.1 定义1.2 适用范围1.3 法律法规第二条佣金分配原则2.1 佣金计算公式2.2 佣金分配比例2.3 佣金分配时间第三条佣金计算方法3.1 成交价计算3.2 佣金基数3.3 额外奖励第四条佣金分配对象4.1 房产中介公司4.2 房产经纪人4.3 其他参与人员第五条佣金分配流程5.1 成交确认5.2 佣金核算5.3 佣金支付第六条佣金分配的变更与调整6.1 变更情形6.2 调整程序6.3 相关责任的承担第七条合同的解除与终止7.1 解除情形7.2 终止原因7.3 解除和终止后的佣金处理第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约责任第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解程序9.3 法律诉讼第十条法律适用与争议解决10.1 法律适用10.2 争议管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1 生效条件11.2 变更程序11.3 终止条件第十二条合同的附件12.1 附件清单12.2 附件的有效性第十三条其他约定13.1 合作事项13.2 业务培训13.3 信息共享第十四条违约责任14.1 违约情形14.2 违约责任承担14.3 违约金计算方式第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义本合同所述“房产中介”，是指在中国境内依法成立的，从事房地产经纪活动的企业或者其他经济组织。

1.2 适用范围本合同佣金分配细则适用于房产中介公司及其房产经纪人，在2024年度内所完成的房地产交易业务。

1.3 法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均应适用中华人民共和国的法律。

第二条佣金分配原则2.1 佣金计算公式佣金=（成交价增值税）×佣金比例2.2 佣金分配比例（1）房产中介公司：成交价的1%（2）房产经纪人：成交价的1.5%（3）其他参与人员：成交价的0.5%2.3 佣金分配时间佣金在交易完成后，经双方确认无异议之日起10个工作日内支付。

房产交易中介佣金分配规则

房产交易中介佣金分配规则本合同目录一览1. 房产交易中介佣金分配规则1.1 佣金计算方式1.2 佣金支付条件1.3 佣金支付时间1.4 佣金分配比例1.5 佣金支付方式1.6 佣金扣除和退还1.7 佣金计算的例外情况1.8 佣金分配的争议解决2. 中介服务内容与范围2.1 房源信息收集与提供2.2 客源信息收集与提供2.3 房地产市场行情咨询2.4 交易双方撮合与协调2.5 交易过程协助与监管2.6 交易文件准备与审核2.7 交易合同签订与备案3. 中介服务费用及支付方式3.1 中介服务费用标准3.2 费用支付条件与时间3.3 费用支付方式与渠道3.4 费用支付的例外情况3.5 费用支付的争议解决4. 中介服务合同的解除与终止 4.1 解除与终止的条件4.2 解除与终止的通知期限 4.3 解除与终止后的责任承担4.4 解除与终止的争议解决5. 中介服务合同的违约责任5.1 违约行为的认定5.2 违约责任的形式与计算 5.3 违约责任的免除5.4 违约责任的争议解决6. 中介服务合同的争议解决6.1 争议解决的途径6.2 争议解决的时间限制6.3 争议解决的费用承担6.4 争议解决的替代方案7. 中介服务合同的效力与期限 7.1 合同的成立与生效7.2 合同的期限与延续7.3 合同的效力保障与限制7.4 合同的期限届满后的处理8. 中介服务合同的保密条款8.1 保密信息的范围与界定8.2 保密信息的保护措施与期限 8.3 保密信息泄露的责任承担8.4 保密信息的披露例外情况9. 中介服务合同的权益保障与合规性 9.1 权益保障的措施与责任9.2 合同的合规性审查与维护9.3 权益保障的争议解决9.4 权益保障的替代方案10. 中介服务合同的变更与修改10.1 合同变更的条件与程序10.2 合同修改的形式与效力10.3 合同变更与修改的争议解决10.4 合同变更与修改的替代方案11. 中介服务合同的继承与转让11.1 合同继承的条件与程序11.2 合同转让的条件与程序11.3 合同继承与转让的争议解决11.4 合同继承与转让的替代方案12. 中介服务合同的双方义务与责任12.1 合同双方的履行义务12.2 合同双方的违约责任12.3 合同双方的权益保障12.4 合同双方的争议解决13. 中介服务合同的监督与检查13.1 合同履行情况的监督与检查13.2 合同履行问题的处理与改进13.3 合同履行情况的记录与报告13.4 合同履行监督与检查的争议解决14. 中介服务合同的其他条款14.1 合同的附加条款与附件14.2 合同的修改与补充条款14.3 合同的解除与终止条款14.4 合同的其他重要事项与约定第一部分：合同如下：1. 房产交易中介佣金分配规则1.1 佣金计算方式1.1.1 佣金的计算基础为交易总额的百分比，具体比例根据双方约定并在合同中明确。

房产中介2024佣金分配及支付条款协议

房产中介2024佣金分配及支付条款协议本合同目录一览1. 房产中介服务范围与内容1.1 房源信息收集与推广1.2 客户接待与需求匹配1.3 陪同看房与谈判协调1.4 交易流程协助与咨询2. 佣金分配比例与计算方式2.1 卖方佣金分配比例2.2 买方佣金分配比例2.3 交易成功与否的佣金计算2.4 额外服务产生的佣金计算3. 佣金支付时间与条件3.1 佣金支付时间点3.2 佣金支付前提条件3.3 交易失败时的佣金支付处理3.4 佣金支付方式与渠道4. 佣金核算与结算4.1 佣金核算依据与标准4.2 佣金结算流程与时间4.3 佣金核算与结算的争议处理5. 中介服务费用支付5.1 服务费用支付标准与金额5.2 服务费用支付时间与方式5.3 服务费用支付的争议处理6. 合同解除与终止6.1 合同解除的条件与程序6.2 合同终止的条件与后果6.3 合同解除或终止后的佣金处理7. 违约责任与赔偿7.1 违约行为与责任认定7.2 违约赔偿金额与方式7.3 违约责任的免除条件8. 争议解决方式与途径8.1 争议解决的优先方式8.2 争议解决的次选方式8.3 争议解决的特殊情况处理9. 保密条款与信息保护9.1 保密信息范围与内容9.2 保密义务的期限与限制9.3 保密条款的违约处理10. 法律适用与管辖10.1 合同适用的法律10.2 合同争议的管辖法院10.3 境外法律的适用与转换11. 其他条款与附件11.1 合同的修订与补充11.2 附件的构成与效力11.3 合同的完整性与有效性12. 合同签署日期与地点12.1 合同签署日期12.2 合同签署地点13. 合同双方签字盖章13.1 甲方签字盖章13.2 乙方签字盖章14. 合同附件14.1 房源信息表14.2 客户需求表14.3 交易流程说明14.4 服务费用明细表第一部分：合同如下：第一条房产中介服务范围与内容1.1 房源信息收集与推广中介方有义务通过合法途径收集房源信息，并进行有效的推广，以提高房源的曝光度，吸引潜在买家。

房屋买卖佣金分成协议

房屋买卖佣金分成协议引言本协议是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）就房屋买卖交易所产生的佣金分成事宜达成的协议。

本协议的目的是明确双方在房屋交易中佣金的支付和分配方式，以保证买卖双方的权益，并达成公平合理的分成机制。

一、佣金支付方式1.甲方同意在成功购买房屋时向乙方支付佣金。

2.佣金金额为房屋成交总价的百分比。

具体比例由双方协商确定并写明在本协议中。

二、佣金分配方式1.房屋买卖佣金将根据以下分成方式进行分配：–经纪人佣金：按照买卖双方约定的佣金比例，由甲方支付给乙方的经纪人。

–中介机构佣金：按照买卖双方约定的佣金比例，由甲方支付给乙方所属的中介机构。

2.经纪人佣金和中介机构佣金的具体金额将根据实际房屋成交价计算，具体数额将在成交后商议确定。

三、佣金支付时间1.甲方同意在房屋交易成交后的指定时间内支付相应佣金。

2.具体的支付时间由买卖双方商定，并写明在本协议中。

四、佣金纠纷解决1.任何佣金纠纷将根据双方的协议和司法机关的相关法律做出解决。

2.如果乙方中介机构经纪人的行为违背了房地产经纪行为准则，甲方有权向相关监管机构投诉。

五、保密条款1.双方同意对本协议的内容进行保密，并不得向任何第三方透露。

2.如有违反保密条款的情况发生，违约方将承担相应法律责任。

六、其他条款1.本协议一经签署即生效，并取代双方之前的所有书面或口头协议。

2.对于本协议未明示的事项，买卖双方可以另行协商并在书面上达成一致。

签署人：甲方：_______________________乙方：_______________________。

地产佣金管理制度

地产佣金管理制度一、总则为了规范地产佣金的管理，提高行业服务质量，保障消费者权益，制定本制度。

二、适用范围本制度适用于公司所有地产销售人员及相关管理人员，包括但不限于中介公司、开发商、房地产顾问等。

三、地产佣金的计算方法1. 佣金比例：地产公司与销售人员协商确定，一般在1%-5%之间。

2. 佣金计算基数：售房总价。

售房总价=房屋售价+附属设施费用+税费等其他费用。

3. 佣金计提时间：销售人员在签订买卖合同后，应在合同款项结算后的15个工作日内向地产公司计提佣金。

四、地产佣金的分配方式1. 70% - 销售人员；2. 20% - 促销奖励；3. 10% - 公司收入。

五、佣金提取条件1. 销售人员需获得客户签订买卖合同，房款交至公司账户后，方可提取佣金；2. 销售人员应提供完整的售楼合同和客户信息资料；3. 佣金提取需在公司规定的时间内完成。

六、佣金的使用销售人员可以使用佣金来付清自己的生活费用、房屋首付、车辆购买等个人支出。

七、违规处理1. 销售人员擅自私分佣金，一经查实公司有权终止合作关系并追回佣金。

2. 销售人员提取佣金后逃离责任，公司有权追回佣金并冻结其工作资格。

3. 销售人员违反规定，将佣金用于非法用途，公司将追回佣金并保留追诉权利。

八、公司的监督1. 公司应建立健全的内部管理制度，加强对销售人员的监督；2. 公司定期对销售人员的佣金发放情况进行检查核实，确保符合规定。

九、其他1. 本制度的解释权归公司所有；2. 如有变更，公司将提前通知所有销售人员。

以上为公司地产佣金管理制度，为了公司的健康发展和销售人员的利益，希望所有销售人员能够遵守规定，共同维护公司的形象和信誉。

愿公司与所有销售人员共同发展壮大，共创美好未来。

房产中介佣金收取标准

房产中介佣金收取标准房产中介作为房地产交易中不可或缺的一环，扮演着引导、协调、促成买卖双方达成交易的重要角色。

在这一过程中，中介收取的佣金一直备受关注，因为它直接关系到交易双方的利益。

那么，房产中介佣金收取标准是怎样的呢？首先，房产中介佣金收取标准是由国家相关部门规定的，一般情况下，中介佣金的收取标准是按照房屋成交总价的一定比例来计算的。

具体来说，一般为房屋成交总价的1%至3%不等。

这个比例的确定是由市场行情、地区差异、房屋性质等多种因素综合影响的结果。

在某些特殊情况下，比如房屋成交总价过高或者过低，中介佣金的收取标准也会有所调整。

其次，房产中介佣金收取标准的支付方式一般分为两种，一种是成交后一次性支付，另一种是分期支付。

成交后一次性支付是指在房屋交易完成后，买卖双方一次性支付中介佣金。

而分期支付则是指在房屋交易过程中，买卖双方根据约定的时间节点分期支付中介佣金。

这两种支付方式各有利弊，具体选择应根据实际情况来决定。

再者，房产中介佣金收取标准的合理性备受关注。

一方面，合理的佣金收取标准可以保障中介公司的正常运转和员工的合理收入，激励他们更好地为客户服务。

另一方面，合理的佣金收取标准也可以降低交易双方的成本，促进房地产市场的健康发展。

因此，建立合理的佣金收取标准是十分重要的。

最后，房产中介佣金收取标准的监管也是非常重要的。

国家相关部门应加强对中介佣金收取标准的监管，严格规范中介行为，杜绝乱收费、恶意涨价等行为的发生，保障交易双方的合法权益。

综上所述，房产中介佣金收取标准是由国家相关部门规定的，一般按照房屋成交总价的一定比例来计算，支付方式分为一次性支付和分期支付，合理的佣金收取标准对于保障中介公司的正常运转、降低交易双方成本、促进房地产市场的健康发展都有着重要的意义，而国家相关部门应加强对中介佣金收取标准的监管，保障交易双方的合法权益。

希望相关部门能够进一步完善相关政策，为房地产市场的健康发展提供更加有力的保障。