豪宅 高贵地内涵与品质

豪宅高贵的内涵与品质

经典的建筑与稀缺的地理位置，悠远的历史沉淀出城市的底蕴，一部豪宅进化史，就是一座城市的传记。

豪宅是一座城市中浓重的一笔，你能想象没有肯辛顿的伦敦，没有比弗利山庄的好莱坞，没有长岛的纽约，或是没有外滩的上海将会多么乏味？经典的建筑与稀缺的地理位置，悠远的历史沉淀出城市的底蕴，一部豪宅进化史，就是一座城市的传记。

万变不离其宗的“院落精神”

自古以来，“中国的院子”与国人的生活空间息息相关。皇家看故宫，民宅看乔家，如果看文化，就要看园林，这些传统的中国豪宅，都有一处共同点就是：庭院。院落是容纳天地宇宙和世代繁衍的空间，讲究四方围合，中间藏气，追求“天人合一”，代表了中国人居住的最高理想。

要了解中国的豪宅文化，不得不从四合院说起，大到辉煌的紫禁城，小到胡同里的普通人家，都是中国人赖以生存的天地。如果你去后海游玩，顺着前海西街，就能看到最壮观、保存最好的一座四合院――恭王府，包括府邸和花园两部分，中线对称，以正房、东西厢房围绕中间庭院形成平面布局，讲究“北屋为尊，两厢次之，倒座为宾，杂屋为附”，

设计富丽堂皇，斋室轩院曲折变幻，风景幽深秀丽。

浪漫、奢华、时尚，一个都不能少

提到欧洲的豪宅史，首先就会想到遍布欧洲各地的城堡。城堡是欧洲中世纪的产物，战乱割据时代，贵族们纷纷修建城堡，除了作为贵族的居所，它还承载着军事上的防御用途。直到14世纪末城堡的防御职能逐渐失去以后，城堡才完全以艺术、生活为发展目标，并诞生了一大批风景秀美的浪漫城堡。西班牙塞哥维亚城堡因其独特的造型，被选为迪士尼乐园中白雪公主童话城堡的蓝图，德国的新天鹅堡则是迪士尼乐园睡美人城堡的灵感来源。

“奢侈的对立面不是贫穷，而是粗俗。”康朋街的Chanel 故居可以说是最时尚的豪宅。Chanel故居有着辉煌壮观的纪念收藏，随处可见东方的文化，收藏着三十多扇中国乌木漆面古董屏风，这里你还可以看到山茶花、双C、菱格纹等很多经典元素。在这里，她拥有了自己的象牙塔世界并极尽奢华之能事。

豪宅，是一种生活品质

即使到今天，人们对于豪宅的追求仍然是世界性的，正如富豪喜欢扎堆，豪宅也往往具有很强的地域性。英国伦敦是全球房产的首善之区，伦敦的诺丁山、肯辛顿和切尔西都是豪宅集中的区域；美国富豪则习惯在气候宜人的加州附近安家；在非洲，南非以拥有最多最密集的豪宅著称；而在南

半球的南美，大部分豪宅都集中在巴西。

豪宅既不单纯是“贵”的房子，也不只是“大”的房子，更不仅仅是富豪居住的地方，自然景观、人文环境、地理位置、装饰细节、物业管理等诸多要素都影响着豪宅的身价与名望。宽敞、昂贵的房子或许并不像你想象的那样无拘无束，而高雅、奢适才是可遇而不可求的。别墅不等于豪宅，高层大户也不等于豪宅，只有当自然环境与生活品质都达到了“豪”的标准，才能被称为梦中居所。

设计师眼中的豪宅

有人喜欢积木一样的超现代建筑，有人喜欢古堡类型的独栋，有人则喜欢中式的四合院……每个人心中都有一座Dream House，来看看设计师眼中的豪宅。

朱昀炜

德国Phoenix Design公司产品设计师，毕业于德国卡尔斯鲁厄国立设计学院产品设计系，留学期间曾获德国DAAD 奖学金，设计作品曾获 iF product design award。

天时地利成就豪宅

我对豪宅的最初印象是电影《大腕》里的那段经典贯口，现在想想，如果四千美金起的房子能有英国管家、贵族学校和美国诊所，售楼处里一定门庭若市。

作为一个设计师，“豪宅”是一个让我憧憬又害怕的词。我理想中的豪宅或者姑且说住宅应该是自己亲手设计的，在

中国的乡村很多家庭都是自己盖房子，我很羡慕他们，这在北京、上海这样的城市是无法想象的奢侈。而更奢侈的应该是定制的服务：尺度，设计，选材，做工，最终都要和主人浑然天成。

谈到豪宅，我想最先条件反射出来的词就是：巨大和昂贵。仅仅是在面积和价格上奢侈并不能成为豪宅。住宅选址或者说风水，设计的风格，建造质量，历史上的继承，文化上的脉络以及宅主的故事，当所有这些元素都机缘巧合在一起，才可诞生一座真正的豪宅。不管是极力张扬还是大隐于市，选址绝对是成为豪宅的第一要素。我居住的斯图加特由于当地环保政策的约束，只在几片规划区域中建造了住宅。这些老宅中不乏豪宅：俯瞰全城的优越位置，享受着德国南部最好的日照和晚风，宅基地比邻着大片的葡萄园，诠释着这里是著名的Riesling葡萄酒的产地，光是这样的天时和地利就足够让人羡慕不已了。

庄虹

建筑及环境艺术设计师；1992～1994年于日本大阪建筑与环境艺术设计专业研修；现任北京理工大学硕士生导师，设计学院学术委员会副主任；ZOMO工作室创办人及主持设计师。

介于山水之间的房子

在世界文化日趋同质化的今天，“毫宅”首先应是自己

心中的“巢”，而非为了让别人赞叹的“殿堂”。我认为高质量的住宅有以下几个特质：第一，与自然相融合的，建筑享有较好自然的环境和自然属性的户外活动空间处理；第二，建筑及室内家具陈设等具备住宅主人个性特点的（文化特征）；第三，空间关系最好是水平向展开而不是竖向展开的，空间尺度与体量是适度的，空间关系是清晰合理的；第四，建筑相关技术投入在环保、节能、安全方向上。

1936年建成的美国商业大亨考夫曼的“流水别墅”，拥有十分优美的自然环境，建筑形态也是考夫曼十分喜欢的，虽然室内用了考夫曼并不喜欢的红色，还有除了冬季外总能听到的流水声，但它仍然是具备杰出创造力的优美的“豪宅”，并被美国建筑师协会评为20世纪美国建筑代表作之首。

随着人类居住环境质量的日趋恶化，我们应该进一步改善与自然的关系，向着健康的、环保且节能的新居住理念迈进，建构起一个更加科学的居住环境系统。在一个多元化的居住年代，让你的空间更加自然，随性、随意是自然，面向和投入绿色的自然是修身养性的最好方法。王承龙清华大学建筑学学士，多伦多大学城市设计硕士，国家一级注册建筑师；2009年与合伙人刘凌晨共同创立 SLOW Architects 建筑事务所。

豪宅就是那惊鸿一瞥

真正的豪宅其实只要有一个惊人之处就够了，哪怕其他