水暖电重要规范清单
水暖电管理制度
水暖电管理制度第一章总则第一条为了规范水暖电管理，提高水暖电安全性，保障水暖电设施正常运行，减少事故和安全隐患，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有单位和个人的水暖电设施管理工作，包括安装、维护、检测和使用等环节。
第三条水暖电管理应遵循“安全第一，预防为主，综合治理”的原则，落实责任，加强管理，确保水暖电设施的安全和环保。
第二章组织机构第四条各单位应建立健全水暖电管理组织机构，明确责任分工，落实岗位责任，建立合理的考核激励机制。
第五条设置专职水暖电管理人员，定期开展水暖电设施的巡检、维护和保养工作，及时处理发现的故障和隐患。
第六条水暖电管理小组应定期开展水暖电安全培训，提升员工水暖电安全意识和技能，增强紧急情况的自救能力。
第七条所有水暖电管理人员应熟悉水暖电设施的使用说明和安全操作规程，确保操作规程的严格执行，不得擅自改变设施的使用规格。
第三章设施设备第八条水暖电设施的选材应符合国家标准，并经过正规单位的检测和认证，不得使用劣质产品。
第九条水暖电设施的安装应按照相关设计规范和标准进行，确保设施的可靠性和安全性。
第十条水暖电设施的保养和维护应定期进行，清洗管道，检修设备，保持设施的良好状态。
第十一条水暖电设施的更新应按时进行，及时淘汰老化设备，更新技术，提高设施的能效和功能。
第四章安全防范第十二条水暖电管理人员应建立健全水暖电管理档案，保存好设施的相关资料、使用和维护记录。
第十三条备有应急预案和安全演习计划，提前做好紧急情况的处置准备，确保人员的安全和设施的保全。
第十四条定期进行水暖电设施的安全巡查，发现问题及时整改，排查隐患，防止事故的发生。
第十五条进行水暖电设施的定期检测，检验设施的安全性和稳定性，确保设施的运行正常和设备的有效工作。
第五章知识宣传第十六条开展水暖电安全知识宣传教育，提升员工和居民的安全意识，增强遵循规章制度的自觉性和主动性。
第十七条制作相关安全宣传资料，通过宣传展板、宣传视频、宣传手册等形式，向企业和居民宣传各类水暖电安全知识。
常用水暖规范、图集、行规
水暖专业规范、图集、行规、地方标准（一）暖通1、规范序号规范号名称1GB50019-2003《采暖通风与空气调理设计规范》2GB50045-95(2005年版)《高层民用建筑设计防火规范》3GB50067-97《汽车库设计防火规范》4GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》5GB50243-2002《通风与空调工程施工质量查收规范》6JGJ141-2005/J363-2004《通风管道技术规程》7JGJ173-2009《供暖计量技术规程》8JGJ142-2004《地面辐射供暖技术规程》9DBJ01-605-2000《新建集中供暖住所分户热计量设计技术规程》10GBJ_14-037-2006《居住建筑节能设计标准》11《全公民用建筑工程设计技术举措暖通空调.动力》2、图集序号图集号名称1DBJT14-7《集中采暖住所分户热计量系统设计与安装》2L06T802《空调制冷设施安装》3L06T801《空调设施安装》4L04N905《供热管道及设施保温》5L06N902《采暖系统及散热器安1装》6L07N903《采暖管道及隶属设施安装》7L90N91-96（a）《采暖设施安装图集》（p1-81）8L90N91-96（b）《采暖设施安装图集》（p82-163）9L90N91-96（c）《采暖设施安装图集》（p164-246）10K402-1~2《散热器系统安装》1108K132《金属、非金属风管支吊架》1294K302《洗手间通风器安装图》13K101-1~3《通风机安装》14K103-1~2《建筑防排烟系统设计和设施附件采用与安装》1599K103《防、排烟设施安装图》（二）给排水1、规范序号规范号名称1GB50013-2006《室外给水设计规范》2GB50014-2006《室外排水设计规范》3GB50015-2010《建筑给排水设计规范(附条则说明,详尽版)》4GB50140-2005《建筑灭火器配置设计规范》25GB50141-2008《给水排水修建物施工及查收规范》6GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量查收规范》7GB50261-2005《自动喷水灭火系统施工及查收规范》8GB50268-2008《给水排水管道工程施工及查收规范》9GB50349-2005《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》10全公民用建筑工程设计技术举措节能专篇—给水排水(2009年版)11CECS94-2002《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程》12CECS125:2001《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》13CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》14CJ/T250-2007《建筑排水用高密度聚乙烯(HDPE)管材及管件》15GB50084-2001（2005版）自动喷水灭火系统设计规范2、图集序号图集号名称1L01S102《建筑给水聚丙烯（PP-R）管管道安装》2L03S001《建筑给水与排水设施安装图集（建筑给水）》3L03S002《建筑给水与排水设施安装图集（建筑排水）》4L03S003《建筑给水与排水设施安装图集(卫生设施安装)》5L03S004《建筑给水与排水设施安装图集（消防设施安装）605S804《矩形钢筋混凝土蓄水池》7LS06《建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装图集》8S821-1P1-1《穿墙管及水管吊架详3图》9L02J902-903《住所厨房与洗手间》10L96J003《洗手间配件及洗池》11L90D201-Ⅱ水位自动控制12L05SJ904《太阳能热水器安装与建筑结构》1306J908-6（太阳能热水器采用与安装）标准（三）天然气序号规范图集号名称1SY0466-97天然气集输管道施工及查收规范2CJJ94-2009城镇燃气室内工程施工与质量查收规范_附条则说明3GB50028-2006《城镇燃气设计规范》（四）其余序号规范图集号名称1新编五金手册（主编陈永，潘继民机械工业第一版社）234。
水电暖工安全操作规范
水电供暖安全运行规范
1. 水、电、热力作业人员必须持证上岗，
工作时保持头脑清醒、思想集中，如思想情绪不稳定、身体不适、精神状态不佳的水电暖工，当日不准参加电器操作。
2. 每天上班必须配备必要的安全防护措施，严禁穿背心、拖鞋及
酒后操作。
3. 对大型水电暖设施的安装、重要电气设备的改造和维护，必须
有两人以上才能进行。
4. 对大型用电负荷设备（380V以上）拉闸、送电，必须严格按照操作程序进行，并戴好防护手套。
5. 凡不符合《电力行业安全工作规程》及《电气安全管理条例》
措施条件的安装、改造、维修工作，严禁带电作业。
6. 不允许购买和使用不合格的水、电和供暖材料、劳保用品、水
电暖工具。
7. 水、电、暖工必须每年参加安全知识培训，专业技术考核，凡
考试不合格者不上岗和聘用。
水暖、通风强制性条文
民用建筑供暖通风与空气调节设计规范3．0．6 设计最小新风量应符合下列规定：1 公共建筑主要房间每人所需最小新风量应符合表3．0．6—1规定。
表3．0．6—1 公共建筑主要房间每人所需最小新风量[m3／(h．人)]5．2．1 集中供暖系统的施工图设计，必须对每个房间进行热负荷计算。
5．3．5 管道有冻结危险的场所，散热器的供暖立管或支管应单独设置。
5．3．10 幼儿园、老年人和特殊功能要求的建筑的散热器必须暗装或加防护罩。
5．4．3 热水地面辐射供暖系统地面构造，应符合下列规定：1 直接与室外空气接触的楼板、与不供暖房间相邻的地板为供暖地面时，必须设置绝热层；5．4．6 热水地面辐射供暖塑料加热管的材质和壁厚的选择，应根据工程的耐久年限、管材的性能以及系统的运行水温、工作压力等条件确定。
5．5．1 除符合下列条件之一外，不得采用电加热供暖：1 供电政策支持；2 无集中供暖和燃气源，且煤或油等燃料的使用受到环保或消防严格限制的建筑；3 以供冷为主，供暖负荷较小且无法利用热泵提供热源的建筑；4 采用蓄热式电散热器、发热电缆在夜间低谷电进行蓄热，且不在用电高峰和平段时间启用的建筑；5 由可再生能源发电设备供电，且其发电量能够满足自身电加热量需求的建筑。
5．5．5 根据不同的使用条件，电供暖系统应设置不同类型的温控装置。
5．5．8 安装于距地面高度180cm以下的电供暖元器件，必须采取接地及剩余电流保护措施。
5．6．1 采用燃气红外线辐射供暖时，必须采取相应的防火和通风换气等安全措施，并符合国家现行有关燃气、防火规范的要求。
5．6．6 由室内供应空气的空间应能保证燃烧器所需要的空气量。
当燃烧器所需要的空气量超过该空间0．5次／h的换气次数时，应由室外供应空气。
5．7．3 户式燃气炉应采用全封闭式燃烧、平衡式强制排烟型。
5．9．5 当供暖管道利用自然补偿不能满足要求时，应设置补偿器。
5．10．1 集中供暖的新建建筑和既有建筑节能改造必须设置热量计量装置，并具备室温调控功能。
电暖气等其他设计规范
电暖气等其他设计规范以下是电、暖、气等其他设计规范的一些要点和建议：一、电线设计规范：1.电线的截面积应根据使用负载和线路长度来确定，确保线路的安全和稳定运行。
2.电线的敷设应尽量减少弯曲和交叉，避免因电线过热引起火灾或电器故障。
3.电线的敷设应符合国家电气安全标准，如不得与燃气管道重叠、与水管接触等。
4.室内电线应采用阻燃材料，以防止火灾蔓延。
5.电线敷设应保证安全距离，如与水池、浴缸等湿润空间保持一定距离，并使用防水套管。
6.注意电线的接头连接，应采用标准的接线盒，同时要保持接头处的干燥和不受挤压。
7.针对特殊需求，如有可能存在电磁干扰的场所，应采取相应的屏蔽措施。
二、暖气设计规范：1.暖气系统的设计应根据建筑的结构、面积和使用需求来确定，以确保供暖效果和舒适度。
2.暖气系统的敷设需要保证整体的燃气安全和热能传递的高效性，如选择合适的管材和安全的连接方式。
3.暖气片或暖气管道的选择应符合国家规范，如材料的防锈、耐腐蚀性能等。
4.暖气系统的管道敷设应注意保温，在冬季避免管道冻裂或热能损失。
5.暖气系统的定期维护保养也是很重要的，如清洁暖气片、检查管道是否漏水等。
三、燃气管道设计规范：1.燃气管道的敷设应根据燃气的用途和使用负载来设计，确保供气安全和稳定。
2.燃气管道的材质应选用防锈、耐腐蚀的材料，如镀锌钢管等。
3.燃气管道敷设应避免与电线、水管等其他设备产生潜在的危险，如管道和电线之间要保持一定的距离。
4. 燃气管道的敷设应保证通风和排气的要求，避免燃气积聚导致火灾或炭 monoxide 中毒。
5.燃气管道的连接应采用标准的管件和密封材料，以确保无泄漏。
6.关于燃气的其他规范，如燃气表的安装、燃气处的通风等，需根据地方相关法规和标准来执行。
以上是电、暖、气等其他设计规范的一些基本要点和建议，设计师在进行相关设计时应根据具体的项目需求和国家相关标准来制定更详细的设计方案。
同时，在设计过程中要注重安全、稳定和节能性的考虑，以确保使用者的安全和舒适度。
水暖类需要用到的规范
水暖
1、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB 50736-2012）
2、《公共建筑节能设计标准》（GB 50189-2015）
3、《西安市公共建筑节能设计标准》（DBJ/T61-60-2011）
4、《全国民用建筑工程设计技术措施-暖通空调、动力》（2009版）
5、《全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇-暖通空调、动力》（2007年版）
6、《民用建筑隔声设计规范》（GB 50118-2010）
7、《声环境质量标准》（GB 3096-2008）
8、《社会生活环境噪声排放标准》（GB 22337-2008）
9、《锅炉房设计规范》（GB 50041-2008）
10、《城镇燃气设计规范》（GB 50028-2006）
11、《医用气体工程技术规范》（GB 50751-2012）
12、《氧气站设计规范》（GB 50030-2013）
13、《民用建筑热工设计规范》（GB 50176-1993）
14、《建筑给水排水设计规范》（GB 50015-2003 2009版）
15、《民用建筑节水设计标准》（GB 50555-2010）
16、《室外排水设计规范》（GB 50014-2006 2014版）
17、《室外给水设计规范》（GB 50013-2006 2014版）
18、《城镇给水排水技术规范》（GB 50778-2012）
19、《二次供水工程技术规程》（CJJ140-2010）。
水暖一些规范
DN15,DN20,DN25是外径。
四分管和六分管的直径1 英寸=25.4毫米=8英分1/2 是四分(4英分) DN153/4 是六分(6英分) DN202分管DN84分管DN156分管DN201′ DN251.2′ DN321.5′ DN402′ DN502.5′ DN653′ DN804′ DN1005′ DN1256′ DN1508′ DN20010′DN25012′ DN300GB/T50106-20012.4管径2.4.1管径应以mm为单位。
2.4.2管径的表达方式应符合下列规定：1 水煤气输送钢管（镀锌或非镀锌）、铸铁管等管材，管径宜以公称直径DN表示；2 无缝钢管、焊接钢管（直缝或螺旋缝）、铜管、不锈钢管等管材，管径宜以外径×壁厚表示；3 钢筋混凝土（或混凝土）管、陶土管、耐酸陶瓷管、缸瓦管等管材，管径宜以内径d表示；4 塑料管材，管径宜按产品标准的方法表示；5 当设计均用公称直径DN表示管径时，应有公称直径DN与相应产品规格对照表。
建筑排水用硬聚氯乙烯管材规格用de（公称外径）×e（公称壁厚）表示（GB 5836.1-92）给水用聚丙烯（PP）管材规格用de×e表示（公称外径×壁厚）随着人们生活水平、环保意识的提高以及对健康的关注，在给排水领域掀起了一场建材行业的绿色革命。
据大量水质监测数据表明：采用冷镀锌钢管后，一般使用寿命不到5年就锈蚀，铁腥味严重。
居民纷纷向政府部门投诉，造成一种社会问题。
塑料管材与传统金属管道相比，具有自重轻、耐腐蚀、耐压强度高、卫生安全、水流阻力小、节约能源、节省金属、改善生活环境、使用寿命长、安装方便等特点，受到了管道工程界的青睐并占据了相当重要的位置，形成一种势不可当的发展趋势。
塑料管特点及应用［一］聚丙烯管（PPR）（1）在现在建筑安装工程中，采暖和给水用的大多是PPR管材（件）。
其优点是安装方便快捷、经济适用环保、重量轻、卫生无毒、耐热性好、耐腐蚀、保温性能好、寿命长等优点。
水暖专业常用规范
水暖专业常用资料GB50013-2006室外给水设计规范GB50015-2003建筑给水排水设计规范（2009年版）GB50019-2003采暖通风与空气调节设计规范SY/T0420-97埋地钢质管道石油沥青防腐层技术标准CECS282：2010建筑排水高密度聚乙烯（HDPE）管道工程技术规程03K202 离心式水泵安装K402-1-2散热器系统安装（2002年合订本）K101-1-3通风机安装（2002年合订本）96S406建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U)管道安装98S205消防增压稳压设备选用与安装（隔膜式气压罐）05S108 倒流防止器安装04S409建筑排水用柔性接口铸铁安装95SS103立式水泵隔振及其安装02S701砖砌化粪池03S702钢筋混凝土化粪池10S505柔性接口给水管道支墩05SS521预制装配式钢筋混凝土排水检查井S1（一）给水排水标准图集-给水设备安装（冷水部分）（2004年合订本）S1（二）给水排水标准图集-给水设备安装（热水及开水部分）（2004年合订本）S2给水排水标准图集消防设备安装（2004年合订本）S3给水排水标准图集-排水设备及卫生器具安装（2010年合订本）S4（一）给水排水标准图集-室内给水排水管道及附件安装（一）（2004年合订本）S4（二）给水排水标准图集-室内给水排水管道及附件安装（二）（2004年合订本）S5（二）给水排水标准图集-室外给水排水管道工程及附属设施（二)锅炉安装手册（第二版）给水排水管材实用手册绝热工程便携手册安装工程质量禁忌手册焊接质量控制与检验第二版建设工程常用数据手册-给排水与供热通风、煤气工程常用数据给水排水管材实用手册常用建筑五金手册。
水电暖工安全操作规范本
水电暖工安全操作规范本第一章总则为了保障水电暖工作的安全和有效进行，确保人员的身体健康和财产安全，制定本规范。
一、本规范适用于水电暖工作过程中的安全操作。
二、水电暖工作人员必须严格遵守本规范的各项规定，并接受相应的安全教育和培训。
三、本规范的内容包括水电暖工作中的安全要求、应急处置措施、设备操作规程等。
第二章水电暖工作中的安全要求一、安全意识1.水电暖工作人员必须具备良好的安全意识，时刻关注工作中的安全风险，并采取相应的措施防范事故发生。
2.水电暖工作人员应定期参加安全培训和考核，及时了解最新的安全知识和技能，保证自身的安全能力和水平。
二、作业环境安全1.水电暖工作人员进入施工现场前，必须先熟悉工程环境，了解场地各类设施的位置和工作情况，排除潜在的危险隐患。
2.水电暖工作人员在施工过程中，应确保操作区域的通风良好、照明充足，并遵守现场的安全制度和规章制度。
三、用电安全1.水电暖工作人员必须按照国家、行业和企业的有关规定进行用电操作，不得私拉乱接电线，不得违规用电。
2.水电暖工作人员必须熟悉电气设备的工作原理和操作方法，正确使用各类电气工具、仪器设备，规范进行接线和维修。
四、施工设备安全1.水电暖工作人员必须使用符合标准的施工设备，保证设备的性能稳定、安全可靠，并按照要求进行定期的检测和维护。
2.水电暖工作人员在使用设备的时候，必须严格按照操作手册进行操作，杜绝操作失误和机械故障带来的伤害。
五、安全防护措施1.水电暖工作人员必须佩戴符合要求的安全防护用品，如安全帽、安全鞋、防护手套等，确保在施工过程中不受物体的伤害。
2.水电暖工作人员在高处作业时，必须系好安全带，严禁随意攀爬，确保自身的安全。
3.水电暖工作人员在操作或维修设备时，必须切断电源或关闭相关阀门，避免因操作不当引起的事故。
第三章应急处置措施一、事故预防和应急演练1.每个施工现场必须按照要求配备相关的应急设备和药品，并定期进行检查、维护和补充。
水暖施工参考依据及几本新规范介绍
GB50242-2002
2019 4 11
这两年是规范制定和修编的比较频
繁的两年，特别是跟我们机电设备安装 行业密切相关的GB50243-2016、 JGJ141-2017、建筑工程资料管理规程 DB11/T 695-2017、公共建筑节能工程 施工质量验收规程DB11 510-2017等正 式发布， GB50242修编评审通过。
GBJ 126-89
25
工业设备及管道绝热工程施 工质量验收规范
2010-12-1
GB50185 -2010
GB50185 -93
26
现场设备、工业管道焊接工 程施工规范
2011-10-1
GB50236 -2011
GB50236 -98
GB509742014
13
自动喷水灭火系统施工 及验收规范
2005-7-1
GB50261- GB50261-规范
2007-7-1
GB50263- GB502632007 97
常用的规范标准及政府性文件
序号 法律、法规及其他要求名称 生效时间 编号版号 （废）
2011-2-1
GB50275- GB5027
2010
5-98
19
建筑工程施工质量验收统一 标准
2014-6-1
GB50300- GB5030
2013
0-2001
20
建筑节能工程施工质量验收 规范
2007-10-1
GB504112007
21
建筑内部装修防火施工及验 收规范
2005-8-1
GB503542005
地塑料管道及热熔接头质量管理的通知”“京建法 〔2018〕22号北京市住房和城乡建设委员会关于加 强房屋建筑和市政基础设施工程施工技术管理工作 的通知”等
水暖电管线综合排布的规则
水暖电管线综合排布的规则1 管线综合标准1.1总则1.1.1大管优先，小管让大管。
1.1.2有压管让无压管。
1.1.3低压管避让高压管。
1.1.4常温管让高温、低温管。
1.1.5可弯管线让不可弯管线、分支管线让主干管线。
1.1.6附件少的管线避让附件多的管线。
1.1.7电气管线进热避水，在热水管线、蒸气管线上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。
1.1.8安装、维修空间≥500mm。
1.1.9预留管廊内柜机、风机盘管等设备的拆装距离。
1.1.10管廊内吊顶标高以上预留250mm的装修空间。
1.1.11租赁线以外400mm距离内尽可能不要布置管线，用作检修空间。
1.1.12管廊内靠近中庭一侧预留卷帘门位，。
1.1.13各防火分区处，卷帘门上方预留管线通过的空间，如空间不足，选择绕行。
1.2机电各专业细则1.2.1给排水专业1.2.1.1管线要尽量少设置弯头。
1.2.1.2给水管线在上，排水管线在下。
保温管道在上，不保温管道在下，小口径管路应尽量支撑在大口径管路上方或吊挂在大管路下面。
1.2.1.3冷热水管（垂直）净距15cm,且水平高度一致，偏差不得超过5mm（其中对卫生间淋浴及浴缸龙头严格执行该标准进行检查，其余部位可以放宽至1cm）。
1.2.1.4除设计提升泵外，带坡度的无压水管绝对不能上翻。
1.2.1.5给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m.室内给水与排水管道平行敷设时，两管之间的最小净间距不得小于0.5m;交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。
给水管应铺设在排水管上面，若给水管必须铺设在排水管的下方时，给水管应加套管，⑦长度不得小于排水管径的3倍。
1.2.1.6各专业水管尽量平行敷设，最多出现两层上下敷设。
1.2.1.7喷淋管尽量选在下方安装，与吊顶间距保持至少100mm。
（无吊顶区域貌似尽量走上方好点，因为通畅是上喷）1.2.1.8污排、雨排、废水排水等自然（即重力）排水管线不应上翻，其他管线避让重力管线。
水暖电管理制度正式版
水暖电管理制度正式版第一章总则第一条为规范和管理水、暖、电资源的使用，提高能源利用效益，减少浪费，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于本单位内的所有人员，包括职工、会议室租赁方等。
第三条水、暖、电资源的使用应遵守法律法规，注重节约资源，防止浪费。
第四条水、暖、电资源的管理由专人负责，进行统一计量、收费和分配。
第五条职工及其他使用水、暖、电资源的人员应按照本管理制度的规定使用，并配合执行人员的工作。
第二章水资源管理第六条水资源的使用应遵循节约用水、安全用水原则。
第七条每月水费按照水表的实际用量进行计算，职工及其他使用水资源的人员应自行承担水费。
第八条水资源的使用应遵循以下规定：（一）禁止乱扔废纸、废弃物等物品进入水龙头，以免造成堵塞。
（二）禁止私拉乱接水管、乱接电线等。
（三）洗手、刷牙等在水流不需要时及时关闭水龙头。
第三章暖气资源管理第九条暖气资源的使用应遵循节约用热、安全用热原则。
第十条每年暖气费按照居民区暖气面积分摊，职工及其他使用暖气资源的人员应按比例缴纳暖气费。
第十一条暖气资源的使用应遵循以下规定：（一）每年暖气开放和关闭的时间需留有空，不得过早或过晚。
（二）使用暖气时应保持卫生、安全，不得私拉乱接暖气管道。
（三）禁止打开窗户或门窗长时间敞开，导致暖气的浪费。
第四章电力资源管理第十二条电力资源的使用应遵循节约用电、安全用电原则。
第十三条每月电费按照电表的实际用量进行计算，职工及其他使用电力资源的人员应自行承担电费。
第十四条电力资源的使用应遵循以下规定：（一）不得私拉乱接电线，避免发生电气事故。
（二）禁止使用不符合安全要求、易燃易爆的电器。
（三）不得使用没有合法证件的电器，确保电器的安全性。
第五章监督与管理第十五条负责水、暖、电资源的管理单位应按照制度要求定期进行巡查，发现问题及时整顿。
第十六条对于发现超标使用水、暖、电的个人或单位，管理单位有权进行警告、罚款等处理措施。
第六章附则第十七条本管理制度的解释权归本单位负责，如有需要，可根据情况进行修改补充。
水、暖、电管理制度
水、暖、电管理制度随着社会的快速发展，房地产市场的繁荣，住宅装修与楼群建设日益增多。
楼宇中水、暖、电是三项必不可少的设施，而如何规范管理这三项设施成为各大物业公司面临的重要任务。
本文将从水、暖、电三个方面探讨如何制定管理制度，确保设施运行效率的提高，提高用户满意度，为社区的和谐发展奠定坚实的基础。
水管理制度水是生活中不可或缺的重要资源，如何合理使用、保护水资源，是现代社会面临的一个重要问题。
在水的管理上，需要制定出合理的管理制度，主要包括以下几个方面：1.按照用户的实际用水量进行计费，实行阶梯式水价，鼓励用水合理使用。
2.按照国家标准对水质进行检测，确保居民饮用水源的安全性。
3.对于非法水源的存在，要进行迅速处理，禁止使用，并对违法者给予相应处罚。
4.建立好水表的计量、检测、维护与清洗等管理制度，从而保证水表的准确性和使用寿命。
暖管理制度寒冷冬季，供暖设施会成为社区中热门话题。
如何科学高效管理暖设施成为重要的问题。
在暖的方面，需要从以下四个方面进行管理：1.制定暖气采暖时间、温度控制的标准，确保居民供暖需求得到满足，且能保证设施的安全性。
2.对热水管道、散热器等暖气设施进行定期检查和维护，保证设施的正常运行。
3.建立暖气计量、清洗、维护等管理制度，保证暖气设施的准确性和寿命。
4.提高居民对节能环保意识的宣传，鼓励减少暖气使用，同时提高能源使用效率，降低环境污染。
电管理制度电，也是现代社会不可或缺的生命线。
如何更好地管理电的使用，成为现代社会的一大难题。
在电的管理上，需要进行以下几方面的工作：1.制定供电控制标准，建立电表计量、清洗、维护等管理制度，保证供电的准确性和寿命。
2.建立电器设备的购买、使用、维护和报废等管理制度，确保安全使用电器，防止事故发生。
3.强化电力使用效率与安全意识宣传，推广使用新能源，减少能源的浪费。
总结通过以上的探讨，我们可以发现在物业管理中，水、暖、电设施的管理不仅保证了设施的安全运行，也保证了住户的正常生活。
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规范号 GB 516-2014 GB 50016-2006 GB 50974-2014 GB 50067-2014 GB 50038-2005 GB 50098-2009 GB 50368-2005 JGJ 26-2010 JGJ 134-2010 JGJ 75-2012 GB 50189-2015 GB 50176-2016 JGJ 142-2012 GB 50366-2005(2009年版） GB 50073-2013 GB 50072-2010 GB 50242-2016 GB 50243-2016 JGJ/T 129-2012 GB 50411-2007 GB 50264-2013 GB/T 50087-2013 GB 12348-2008 GBZ 1-2010 GBZ 2.1-2007 GBZ 2.2-2007 GB 16297-1996 GB 20426-2006 GB 3095-2012 GB 3096-2008 GB 13271-2014 GB 50015-2003(2009版） GB 50084-2001(2005版) GB 50041-2008 CJJ 34-2010 GB 50028-2006 GB 51102-2016 GB 51142-2015 GB 51208-2016 GB/T 14294-2008 JB/T 9066-1999 GB/T 19232-2003 GB 19577-2015 GB 19576-2004 GB 12021.3-2010 GB 18361-2001 GB/T 18362-2008 GB/T 18431-2014 GB/T 19409-2013 GB 19761-2009 GB 19762-2007 JB/T 9054-2000 JB/T 8533-2010 JB/T 8532-2008 JB/T 8534-2010 JGJ 173-2009 JGJ 158-2008 JGJ 174-2010 GB 50472-2008 GB 24500-2009 GB 21454-2008
规范清单 序号 书名及编号 1（1） 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 1（2） 《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》 2（1） 《建筑设计防火规范》 2（2） 《建筑设计防火规范》 3 《消防给水及消火栓系统技术规范》 4 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（暖通部分） 5 《人民防空地下室设计规范》（暖通部分） 6 《人民防空工程设计防火规范》 7 《住宅建筑规范》（暖通部分） 8 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分） 9 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》 10 《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 11 《公共建筑节能设计标准》 12 《民用建筑热工设计规范》 13 《地面辐射供暖技术规程》 14 《地源热泵系统工程技术规范》 15 《洁净厂房设计规范》 16 《冷库设计规范》 17 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 18 《通风与空调工程施工质量验收规范》 19 《既有居住建筑节能改造技术规程》 20 《建筑节能工程施工质量验收规范》 21 《工业设备及管道绝热工程设计规范》 22 《工业企业噪声控制设计规范》 23 《工业企业厂界环境噪声排放标准》 24 《工业企业设计卫生标准》 25（1） 《工作场所有害因素职业接触限值 第1部分：化学有害因素》 25（2） 《工作场所有害因素职业接触限值 第2部分：物理因素》 26（1） 《大气污染物综合排放标准》 26（2） 《煤炭工业污染物排放标准》（部分替代上条规范） 27 《环境空气质量标准》 28 《声环境质量标准》 29 《锅炉大气污染物排放标准》 30 《建筑给水排水设计规范》 31 《自动喷水灭火系统设计规范》 32 《锅炉房设计规范》 33 《城市热力网设计规范》 34 《城镇燃气设计规范》 34 《压缩天然气供应站设计规范》 34 《液化石油气供应工程设计规范》 34 《人工制气厂站设计规范》 （2017年7月1日实施） 35 《组合式空调机组》 （设计选用部分） 36 《柜式风机盘管机组》 （设计选用部分） 37 《风机盘管机组》 （设计选用部分） 39 《冷水机组能效限定值及能效等级》 40 《单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级》 41 《房间空气调节器能效限定值及能效等级》 42 《溴化锂吸收式冷（温）水机组安全要求》 43 《直燃型溴化锂吸收式冷(温)水机组》 （设计选用部分） 44 《蒸汽和热水型溴化锂吸收式冷水机组》 （设计选用部分） 45 《水源热泵机组》（设计选用部分） 46 《通风机能效限定值及能效等级》 47 《清水离心泵能效限定值及节能评价值》 48 《离心式除尘器》（设计选用部分） 49 《回转反吹类袋式除尘器》（设计选用部分） 50 《脉冲喷吹类袋式除尘器》（设计选用部分） 51 《内滤分室反吹类袋式除尘器》（设计选用部分） 52 《供热计量技术规程》 53 《蓄冷空调工程技术规程》 54 《多联机空调系统工程技术规程》 55 《电子工业洁净厂房设计规范》 56 《工业锅炉能效限定值及能效等级》 57 《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能效等级》 *1 *2
备注
仅做防排烟风量计算参考用*1
2014版在报批
已废止，被多部代替*2
2017版已颁布，但未实施
部分代替，未代替部分有效
由于新版《建筑防排烟系统技术规范》暂未颁布，防排烟的风量计算依旧参考原版GB50016-2006《建筑设计防火规范》 但防排烟的设置场所必须严格依照新版GB50016-2014《建筑设计防火规范》执行。 GB16297-1996已经作废，被GB 20426-2006部分;GB 26131-2010部分;GB 25464-2010部分;GB 25465-2010部分; GB 25466-2010部分;GB 25467-2010部分;GB 25468-2010部分;GB 26132-2010部分;GB 26451-2011部分; GB 28661-2012部分;GB 28662-2012部分;GB 28663-2012部分;GB 30770-2014部分代替。