加油站租赁合同
加油站租赁协议合同5篇
加油站租赁协议合同5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1加油站租赁协议合同甲方:_____________(以下简称“甲方”)乙方:_____________(以下简称“乙方”)鉴于,甲方是一家拥有加油站业务经营资质的公司,具备相应的加油站经营能力;乙方是一家有意租用甲方的加油站开展加油业务的公司,双方经友好协商,就甲方向乙方出租加油站的相关事宜达成如下协议,共同遵守以下条款:第一条租赁地点1.1 甲方同意将其位于___________(地址)的加油站出租给乙方,作为乙方经营加油业务的实际经营场所。
1.2 乙方在租赁期间享有使用加油站内部设施设备的权利,但须保证不得擅自改造、转让、出租或以其他方式使用加油站以外用途。
第二条租赁期限2.1 本协议自双方签字生效之日起生效,租赁期______年。
2.2 租赁期满,如乙方继续租用加油站的,双方可在租赁期满前90日内商定续租事宜;否则,本协议自动失效。
第三条租金3.1 乙方同意按照本协议规定的租金标准,按照每月_______元支付租金给甲方。
3.2 租金支付方式为银行汇款,每月支付日为每月的______日。
3.3 如乙方逾期支付租金,甲方有权利要求乙方支付逾期利息,按照逾期未支付租金总额的_____%计算。
第四条保证金4.1 乙方同意在签订本协议之日起,按照每月租金的_____%数额向甲方支付_______元作为保证金,作为履行本协议的保障。
4.2 在本协议期满或提前终止时,如乙方无违约行为,甲方应立即将保证金全额无息返还给乙方。
第五条经营管理及服务5.1 乙方承诺在租用加油站期间,按照相关法律法规的规定,遵守加油站经营管理规定,确保加油站的正常运营。
5.2 乙方应保证加油站的全面保险,并及时缴纳相应的税费。
5.3 甲方应提供必要的技术支持和培训服务给乙方,确保乙方能够熟练运营加油站。
第六条保密条款6.1 双方同意在合作期间和合作终止后不对对方的商业机密及关键信息进行泄露和外传。
加油站资产租赁合同(格式文本)6篇
加油站资产租赁合同(格式文本)6篇篇1加油站资产租赁合同甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方是一家合法经营加油站业务的单位,乙方有意向租赁甲方的加油站资产,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就甲方出租给乙方的加油站资产事项,达成如下协议:第一条租赁资产及用途1.1 甲方同意出租给乙方下列加油站资产:1)加油机(数量、型号);2)油罐(数量、容量);3)计量系统(数量、型号);4)其他相关设备及附属设施。
1.2 乙方承诺将租赁的加油站资产用于加油站经营活动,并遵守相关法律法规,严禁私自改装、转让或转租给第三方。
第二条租赁期限2.1 本合同有效期为(具体时间),自(具体日期)起至(具体日期)止。
2.2 若乙方需延长租赁期限,需提前(具体时间)书面通知甲方并得到甲方同意。
第三条租金支付3.1 乙方应按照每月(或每季度、半年、年)支付租金(具体金额),支付日期为每月的(具体日期)。
3.2 租金支付方式为(汇款、现金等),付款时应注明租金用途。
3.3 若乙方逾期未支付租金,每延迟一天需支付迟延履行利息(具体利率),甲方有权要求乙方支付迟延履行利息。
第四条维护和保养4.1 甲方应对租赁资产进行定期维护和保养,保证其正常运转。
4.2 乙方应妥善保管租赁资产,避免因乙方过失或故意导致租赁资产损坏或丢失。
第五条违约责任5.1 若一方发现对方违反本合同约定,则应书面通知对方,并要求其在(具体时间)内纠正违约行为。
5.2 一方违约给对方造成损失的,应依法承担赔偿责任。
第六条保密条款6.1 甲、乙双方应对因履行本合同而获知的双方商业秘密和其他涉密信息进行保密,未经对方书面同意,不得泄露给第三方。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
7.2 本合同经双方签字盖章后生效,一式两份,甲、乙双方各持一份。
甲方(盖章):日期:年月日乙方(盖章):日期:年月日甲方:(签字)乙方:(签字)以上为加油站资产租赁合同的格式文本,实际签订合同时请根据具体情况进行修改。
加油站资产租赁合同(格式文本)5篇
加油站资产租赁合同(格式文本)5篇篇1加油站资产租赁合同一、租赁双方:出租方(甲方):______________________(以下简称甲方)承租方(乙方):______________________(以下简称乙方)二、租赁资产:1. 租赁资产名称:加油站设备及相关附属设备2. 规格及型号:______________3. 数量:______________4. 折旧年限:______________5. 使用状况:______________三、租赁期限:1. 租赁起始日期:______________ 年月日2. 租赁结束日期:______________ 年月日3. 租赁期限:___________年四、租金及支付方式:1. 租金总额为:_______元,平均每年支付_______元。
2. 租金支付方式:乙方每年支付租金的日期为______________年______月______日,支付方式为______________。
3. 违约金:逾期支付租金的一方需按每日逾期的租金金额支付_____%的违约金。
五、租赁条件:1. 乙方需按照出租方的要求使用租赁资产,并保证按照规定的时间支付租金。
2. 乙方不得私自修改、出租或转让租赁资产。
3. 租赁期内,乙方负责租赁资产的保养、维修和保险。
4. 乙方如需提前终止合同,需提前____个月通知甲方,并支付提前终止费用。
六、保证和担保:1. 本合同生效后,乙方需提供______的担保人,并签署相关的担保协议。
2. 担保人需在乙方违约时承担连带责任。
七、合同解除:1. 在出现以下情形时,本合同可被提前解除:a) 乙方违反本合同的相关条款;b) 乙方未按时支付租金并逾期______天;c) 双方经协商一致决定解除合同;d) 其他相应合同解除的情形。
八、其他事项:1. 本合同一式____份,甲乙双方各自持____份有效。
2. 本合同的附属协议为本合同的有效组成部分。
加油站租赁合同5篇
加油站租赁合同5篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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加油站租赁协议合同6篇
加油站租赁协议合同6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1加油站租赁协议合同甲方:______________(以下简称“出租方”)地址:______________联系电话:______________乙方:______________(以下简称“承租方”)地址:______________联系电话:______________为了明确双方权利义务,保障双方合法权益,经甲、乙双方协商一致,订立本租赁协议合同。
一、租赁物品及用途1.1 出租方同意将其拥有并经过合法登记的位于______________的加油站(以下简称“租赁物品”),租给承租方使用。
1.2 承租方应按照国家相关法律法规的规定,使用租赁物品进行加油站业务经营。
二、租赁期限2.1 本合同的租赁期为______________年/月,自______________年月日起至______________年月日止。
2.2 租赁期届满,如双方同意继续租赁,应提前______________个月通过书面形式进行沟通。
三、租金及支付方式3.1 承租方应支付给出租方的租金为每个月______________元,共计______________元。
3.2 承租方应在每月的______________日前将租金支付至出租方指定账户。
四、维护及保养责任4.1 承租方应按照生产商的要求,对租赁物品进行定期维护和保养,确保设备正常运转。
4.2 若因承租方原因造成租赁物品损坏,承租方应承担维修费用。
五、违约责任5.1 若承租方未按时支付租金或违约行为,应向出租方支付违约金。
5.2 若出租方未按时提供合同约定的服务,承租方有权要求出租方补偿损失。
六、保险责任6.1 承租方应为租赁物品购买相应的保险,确保在发生意外事故时双方能够得到合理赔偿。
七、解决争议7.1 在履行本合同过程中,如有争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,应提交______________仲裁委员会进行仲裁。
加油站租赁协议合同6篇
加油站租赁协议合同6篇篇1加油站租赁协议合同甲方(出租方):________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):________(以下简称“乙方”)为明晰甲方和乙方之间关于加油站租赁事项的具体约定,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条租赁物及位置1、甲方同意将其经营的加油站(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,位于________。
加油站包括设备、标识以及相关设施,租赁物的具体区域和构成详见附件《租赁物清单》。
2、乙方有权在租赁物内进行加油站相关业务经营,包括加油、汽车维修等。
第二条租金及支付方式1、乙方同意向甲方支付租金(含税),租金金额为________元/月,租金支付方式为每月_____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2、乙方同意按照实际使用面积和设备收费,租金每年调整一次,调整幅度不得超过本合同签订时的同期国内生产总值增长率。
第三条使用期限1、本协议自双方签署日期起生效,租赁期限为____年,自________至________。
2、租赁期满前,乙方如需续租,需提前_____个月书面通知甲方,并经双方协商确认后签署续租协议。
第四条维护及保养责任1、甲方保证租赁物的设备齐全、功能正常,并确保设备日常维护及保养。
2、乙方有义务对租赁物进行合理使用,做好设备的维护保养工作,并保证设备完好无损。
3、如乙方因私人行为或不当操作造成设备损坏,需承担修理或更换费用。
第五条税费及保险1、除本合同约定的租金及费用外,乙方应承担租赁物相关的水电气费等日常费用。
2、租赁期间,乙方需为租赁物投保综合险,保险金额不得低于租赁物市场价值的70%。
第六条争议解决本协议中的争议均由双方友好协商解决;若协商无果,任何一方均有权向当地仲裁机构申请仲裁。
第七条其他约定1、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
2、本协议自双方签字生效,并至约定的租赁期届满或提前解除为止。
甲方(盖章):________ 乙方(盖章):________日期:________ 日期:________以上为甲乙双方对加油站租赁协议的约定,特此签订。
加油站租赁协议合同5篇
加油站租赁协议合同5篇第1篇示例:加油站租赁协议合同甲方:________________(以下简称“甲方”)乙方:________________(以下简称“乙方”)鉴于,甲方是一家经营加油站业务的经营者,拥有相关经营资质和设施;乙方为一家合法注册的商户,希望租用甲方的加油站进行经营活动。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同。
第一条租赁内容1. 甲方同意将其位于____________(加油站地址)的加油站部分经营权出租给乙方,用于乙方进行相关商品销售和服务。
第二条租赁期限1. 本合同自____________(起始日期)起生效,至____________(结束日期)止。
2. 双方经协商一致,可对租赁期限进行延长或提前终止。
提前终止需提前____________(提前通知期限)书面通知对方。
第三条租金支付1. 乙方应按照约定,在每个月的____________(租金支付日)前将本月的租金支付给甲方。
租金金额为________________(具体金额)。
2. 如因乙方原因延迟支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息,利息率为____________%。
第四条使用权1. 乙方有权利使用甲方加油站的设施和相关资源进行经营活动,但不得擅自改造或转租给第三方。
2. 甲方有义务保障乙方的经营活动顺利开展,提供必要的支持和帮助。
第五条经营规范1. 乙方应按照相关法律法规和规定,合法合规开展经营活动,不得从事非法营利活动或损害他人利益的行为。
2. 乙方应保持加油站的清洁卫生,定期进行设施和设备的保养和维护。
第六条违约责任1. 若一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若因不可抗力因素导致无法履行合同,双方可暂停履行义务,但应尽快协商解决。
第七条其他约定1. 本合同内容经双方签字确认后生效,对相关权利和义务具有法律约束力。
2. 本合同未尽事宜,双方可协商一致后进行补充协议或修改。
加油站租赁协议书6篇
加油站租赁协议书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1加油站租赁协议书甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方是______(加油站名称)加油站的所有人,并拥有该加油站的使用权;乙方同意租赁这个加油站,并遵守以下条款,因此甲乙双方经友好协商,达成如下协议:一、租赁物品和租赁地点1.1 甲方同意将位于__________的______(加油站名称)加油站出租给乙方经营。
1.2 租赁物品包括但不限于加油站建筑、设备、原料、库存、商标和证书等。
1.3 租赁期限为____年,自____年月日至____年月日。
二、租金2.1 乙方同意每月支付____元的租金,租金于每月的____日前支付给甲方。
2.2 租金支付方式为银行转账/现金支付/支票支付等。
三、租赁条件3.1 乙方应保证在租赁期内保持加油站的正常营业,确保日常运营的顺利进行。
3.2 乙方有权根据市场需求调整加油站的经营策略,但应提前告知甲方并经其同意。
3.3 乙方有义务定期对加油站设备进行维护保养,确保设备的正常使用。
3.4 乙方应遵守相关法律法规,保证加油站的安全生产,确保员工和客户的人身财产安全。
四、违约责任4.1 如乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并可能解除租赁合同。
4.2 如乙方违反其他租赁条款,甲方有权对乙方进行警告或解除合同,并保留追究乙方法律责任的权利。
五、协议变更和解释5.1 本协议经双方签字生效,如需修改协议内容,需经双方书面协商。
5.2 本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):___________ 乙方(承租方):___________签字日期:___________ 签字日期:___________以上为《加油站租赁协议书》,甲乙双方均已仔细阅读并认可以上协议内容,自愿签署本协议。
备注:本协议内容仅供参考,具体条款以实际签署的协议为准。
篇2加油站租赁协议书甲方(出租方):_______(公司名称)______乙方(承租方):_______(公司名称)______鉴于甲方是一家经营加油站业务的公司,拥有一处位于_______(地址)______的加油站房产,并有意将其出租给乙方使用;乙方则是一家经营加油站业务的公司,希望租用甲方的加油站进行经营。
加油站租赁合同范本5篇
加油站租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有经营权的加油站租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______________的加油站租赁给乙方经营。
加油站包括但不限于加油设备、辅助设施、土地及建筑物等。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后,乙方应将加油站交还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每____(月/季度/年)支付租金的方式,将租金汇入甲方指定账户。
3. 乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,则应向甲方支付违约金。
四、加油站的经营1. 乙方在租赁期内享有加油站的经营权,但不得违法经营。
2. 乙方负责加油站的日常运营、管理和维护,承担相关费用。
3. 乙方应保证加油站符合消防安全、环境保护等标准。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证加油站权属清晰,无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方正常经营。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内进行加油站的经营。
2. 乙方应按时足额支付租金,并遵守本合同的约定。
3. 乙方应合法经营,遵守相关法律法规,确保加油站的安全和正常运行。
4. 乙方应对加油站进行维护和保养,确保加油站的设施和设备处于良好状态。
5. 租赁期满后,乙方应将加油站交还甲方,并保证加油站的设施和设备完好无损。
七、合同的变更和解除1. 双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2. 如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同。
加油站资产租赁合同(格式文本)6篇
加油站资产租赁合同(格式文本)6篇第1篇示例:加油站资产租赁合同甲方(出租方):________(以下简称甲方)乙方(承租方):________(以下简称乙方)鉴于甲方是一家拥有加油站资产的法人/个人,自愿并有权出租其加油站资产;乙方愿意租赁甲方的加油站资产并有能力承担相关费用。
双方本着平等自愿、互利互惠的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条租赁资产甲方同意将其拥有的位于_______(地址)的加油站资产出租给乙方使用,包括但不限于加油设备、加油站门面、相关设施及其他附属设备。
具体资产的清单及状况见附件《加油站资产清单》。
本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
如有需要,双方可协商续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金:每期租金为______元人民币,每期为______月/季度/年,租金支付周期为______。
2. 乙方应在每期租金支付期限到期前将应付租金支付至甲方指定账户。
乙方有权合理使用甲方出租的加油站资产,并承诺在使用过程中遵守相关的法律法规,维护资产的完好状态。
禁止对资产进行私自改动或二次转租。
第五条维护和保养1. 甲方有义务保持资产的正常使用及功能。
2. 乙方有义务对租赁资产进行日常维护及定期保养,确保资产的正常运行。
第六条税费租赁期内,由乙方承担加油站资产的各项税费,包括但不限于房产税、土地使用税等。
第七条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并可解除租赁合同。
2. 乙方在使用过程中损坏资产或违反租赁合同约定的,应承担修复或赔偿责任。
第八条合同变更本合同履行过程中,如有需要修改本合同任何条款的,双方应书面协商并达成一致意见后签订书面的合同变更协议,始生效。
在租赁期内,若有一方提出解除合同的,应提前______(提前解约期限)书面通知对方,并补偿对方因提前解约而造成的损失。
第十条其他除本合同另有约定外,凡涉及到本合同的一切事宜,双方应友好协商解决。
[经典]加油站租赁协议书7篇_1
[经典]加油站租赁协议书7篇加油站租赁协议书1甲方:新密市金运加油站法定代表:慎国乾乙方:福建省仙游县枫亭镇建国村下古50号乙方代表:陈建付经甲乙双方充分协商,甲方同意将新密市金运加油站租赁给乙方经营,特定以下协议,以兹双方共同遵守。
一、租赁方式1、甲方将金运加油站租赁给乙方经营,租赁时间为十五年,自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。
中途若要转让,双方以转让协议为标准。
2、租赁金额:前三年甲方免收租金,20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾万元整(10万元)。
3、乙方保证接站后,对加油站进行全面整改装修,投资壹佰万以上,乙方在经营期间假如产权转让,双方协商解决。
4、甲方同意法人代表变更给乙方,法人改为陈建付。
二、租赁职责1、甲方将加油站全部经营证照土地产权等变更给乙方,费用由乙方承担。
2、甲方将加油站移交给乙方经营,经营期间,乙方必需专心负责。
如需增加设备,费用由乙方承担。
3、乙方保证守法经营,自负亏盈,搞好与四周的社会关系。
三、违约责任甲乙双方签订本合同后,若有一方违约,由违约方支付给守约方伍拾万元作为违约补偿金。
并承担相应的`经济损失。
四、本合同如有未尽事宜,双方协商解决,签订补充合同,补充合同与本合同具有同等的法律效力。
五、本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方:乙方:加油站租赁协议书2甲方:法定代表:乙方:乙方代表:经甲乙双方充分协商,甲方同意将新密市金运加油站租赁给乙方经营,特定以下协议,以兹双方共同遵守。
一、租赁方式1、甲方将金运加油站租赁给乙方经营,租赁时间为十五年,自20xx年11月10日起至20xx年11月10日止。
中途若要转让,双方以转让协议为标准。
2、租赁金额:前三年甲方免收租金,20xx年11月10日起乙方每年付租金壹拾万元整(10万元)。
3、乙方保证接站后,对加油站进行全面整改装修,投资壹佰万以上,乙方在经营期间假如产权转让,双方协商解决。
加油站租赁协议书的范本5篇
加油站租赁协议书的范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1加油站租赁协议书甲方(出租方):单位名称:________地址:________法定代表人:________联系电话:________乙方(承租方):单位名称:________地址:________法定代表人:________联系电话:________鉴于甲方是一家拥有加油站资源的单位,为了更好地利用资源,提供服务,现将加油站出租给乙方,双方本着平等互利、诚实守信的原则,达成如下协议:一、租赁内容1.1 甲方同意将位于______(地址)的加油站出租给乙方使用,租赁面积为______平方米。
1.2 加油站设备包括油罐、油枪、计量表等一应设备,产权归甲方所有,乙方有义务保养维护。
1.3 加油站租赁期为______年,自______年月日至______年月日止。
二、租金及支付方式2.1 乙方每月支付租金______元,共计______元/年。
2.2 租金支付方式:每月______日前,乙方将租金存入甲方指定的账户,并提供相应的付款凭证。
三、使用情况3.1 乙方有权使用加油站进行加油服务,保证合法、规范的运营,并承担相应的经营风险。
3.2 乙方应当按照相关法律法规和安全标准进行操作,确保加油站设备安全使用。
3.3 乙方有义务保证加油站的环境卫生,进行定期的保洁与维护,确保加油站的形象。
四、责任和义务4.1 甲方有义务保证加油站设备的正常运转,在合理范围内提供技术支持和维护服务。
4.2 乙方应当按时支付租金,维持加油站的正常经营,并承担因经营不善导致的风险。
4.3 双方应当遵守本协议的约定,如有违约情况,按照法律规定承担相应的法律责任。
五、协议变更5.1 本协议未尽事宜,双方可协商签订补充协议,一经签字生效。
5.2 本协议如需修改,双方应当在书面形式下达成一致意见,并对相关条款进行修改。
5.3 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效,至______年月日止。
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加油站租赁协议书范本推荐5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1加油站租赁协议书范本甲方(出租方):__________(以下简称甲方)乙方(承租方):__________(以下简称乙方)鉴于甲方是一家正式经营加油站的公司,拥有合法的经营资格和资产,并愿意将其所拥有的加油站进行租赁;乙方是一家有意租赁加油站并有能力进行加油站经营的公司,双方在平等自愿的基础上,就加油站的租赁事宜达成如下协议:一、租赁内容及期限:1.1 甲方同意将其拥有的加油站位于__________的__________平方米的土地及其上的建筑物租给乙方进行加油站业务经营。
1.2 租期自____年____月____日起,至____年____月____日止,共计____年____个月。
二、租金及付款方式:2.1 乙方应按照每个月____元的租金标准支付租金,共计____元。
租金在每个月的____日前支付至甲方指定的账户。
2.2 甲方同意在签订本合同时收取乙方一个月的租金作为押金,押金将在租期结束后退还给乙方。
三、加油站设备及维护:3.1 加油站的设备包括但不限于加油机、计价器、油罐等。
乙方应保证设备的正常使用和维护,如有损坏应及时修复或更换。
3.2 甲方对加油站的设备进行定期检查,如发现设备损坏或不符合安全标准,应及时通知乙方进行修复或更换。
四、经营管理:4.1 乙方应按照相关法律法规经营加油站,并遵守甲方的经营管理规定,保证加油站的营业和安全。
4.2 乙方应保证加油站的卫生和环境卫生,定期清理加油站周围的垃圾和杂物,保持良好的经营环境。
五、责任和保险:5.1 甲方不对乙方或第三方的人身和财产损失承担责任,乙方应购买适当的责任保险以保障加油站经营过程中可能发生的意外损失。
5.2 乙方应向甲方提供责任保险的保单副本,并定期更新保险信息。
六、违约责任:6.1 若乙方未按时支付租金或违反本合同的其他条款,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。
加油站租赁合同(精选5篇)
加油站租赁合同(精选5篇)加油站篇1甲方(出租方)〔单位〕:____________ 或甲方(出租方)〔自然人〕:____________住所:_________ 住所:_____________工商注册号:___ 身份证号:_________法定代表(负责)人:________________乙方(承租方):________________公司住所:________________________工商注册号:__________________法定代表(负责)人:________________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方_______加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。
1.租赁标的物本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是位于_______的_______加油站(以下称“加油站”)的全部资产及经营权。
资产明细详见“租赁资产明细表”(见附件);2.租赁期限租赁期限为_____________年,自乙方派员接管加油站之日起计算,即从_________年_________月___日至从_________年_________月___日。
3.租金及支付3.1 乙方向甲方支付的______年租金为人民币_______万______元(大写:_______________ ),折合______月租金为人民币_______万______元(大写:_______________ )。
本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。
3.2 乙方每_____________月(______年)(以下称“交租期”)向甲方支付一次租金,数额为人民币_______万______元(大写:_______________)。
首次租金自乙方派员接管加油站_______日内汇入甲方指定账户,其余各次租金自上个交租期满后_______日内汇入甲方指定账户。
加油站租赁合同4篇
加油站租赁合同4篇篇1加油站租赁合同一、甲方:(出租方)法人代表:联系方式:二、乙方:(承租方)法人代表:联系方式:三、租赁内容1. 甲方同意向乙方出租位于**省**市**区**的加油站,包括加油设备、店铺等全部设施。
2. 租赁期限为**年/月/日至**年/月/日。
四、租金及支付方式1. 租金为**元/月/季/年/如何计算**。
2. 租金支付方式为**一次性付清/按月支付/其他**。
3. 乙方需在每月的**日期**前将租金支付至甲方指定账户,逾期付款甲方有权解除合同。
五、押金及违约金1. 乙方需在签订合同之日起**天**内交纳押金**元**,合同期满无违约行为的情况下,押金将全额退回。
2. 若乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。
六、使用规定1. 乙方需按照相关法规和甲方规定的加油站使用规定进行操作,不得随意更改设施或增加其他设备。
2. 乙方应保持加油站清洁、整洁,并定期进行检查和维护。
3. 如需进行装修或改造工程,须提前征得甲方同意,并承担相关费用。
七、保险责任1. 乙方须购买加油站设施、员工以及第三方责任险,保证在租赁期间内的安全事故由保险公司承担。
八、解除合同1. 若乙方违反合同中的规定,甲方有权解除合同,并取得加油站的使用权。
2. 若乙方需要提前解除合同,应提前**天**通知甲方,并支付相应违约金。
以上是关于加油站租赁合同的主要内容,希望双方能够遵守合同内容,共同维护加油站的正常运营和秩序。
祝合作愉快,事业蒸蒸日上!篇2加油站租赁合同第一章总则第一条为了规范加油站租赁关系,明确各方权利和义务,依法保护各方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,经双方协商一致,特订立本合同。
第二条出租方:__________,经过合法设立,具有出租经营加油站资质,住所地址为__________。
承租方:__________,经过合法设立,具有从事加油站经营资质,住所地址为__________。
加油站租赁合同范本6篇
加油站租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方在加油站租赁过程中的权利与义务,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就加油站租赁事宜达成如下协议:一、租赁物及位置1. 甲方将其合法拥有的加油站租赁给乙方使用,加油站位于____________________。
2. 加油站的具体设施包括:加油机、油罐、加油岛、营业室、洗手间等。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回加油站,乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁,应提前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式,向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式为每______(月/季度/年)一付,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
3. 乙方应在每次租金支付期的XX日前,将租金支付至甲方指定账户。
四、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的经营行为。
2. 甲方应保证加油站的合法经营,并保证乙方在租赁期间内的正常经营。
3. 乙方应合法经营,遵守国家法律法规及相关政策,并承担因经营产生的税费。
4. 乙方应定期对加油站进行维护,保证加油站设施的正常使用。
如需对加油站进行改造或增设设施,应提前书面通知甲方,并取得甲方的同意。
5. 租赁期间,加油站的所有收益归乙方所有,相关费用由乙方承担。
五、合同解除与终止1. 乙方在租赁期间,如有违反国家法律法规及相关政策的行为,甲方有权解除合同。
2. 如乙方未按照合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
违约金数额为欠付租金的____%。
加油站资产租赁合同7篇
加油站资产租赁合同7篇第1篇示例:加油站资产租赁合同一、甲方为加油站的经营者,乙方为资产租赁公司,双方就加油站资产进行租赁达成如下协议:二、租赁资产的内容:甲方向乙方租赁加油站经营所需的设备、机器等资产,并由乙方提供给甲方使用。
三、租赁期限:本合同租赁期限为【具体时间段】,自【起始日期】起至【结束日期】止。
在租赁期限内,甲方有权使用租赁的资产,但不得擅自转租、借用或变更资产用途。
四、租金支付:甲方应按照约定的租金标准及支付方式,按时足额支付租金给乙方。
如有未按约定时间支付租金的情况,乙方有权要求甲方补交滞纳金。
五、资产归还:租赁期限届满,甲方应当将租赁的资产按照合同约定的状况归还给乙方。
如有因甲方过失造成的损坏或遗失,甲方应承担相应的赔偿责任。
六、保养维护:甲方在使用租赁资产过程中,应当妥善保养和维护资产,并确保资产的安全和正常运作状态。
如有因甲方过失导致的损坏或故障,甲方应承担修复费用。
七、违约责任:任何一方如未履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿对方因此遭受的损失,并承担因此产生的法律费用等费用。
八、争议解决:合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,应向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
九、其他事项:本合同未尽事宜,双方可另行约定或签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
十、本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限届满后终止。
合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(盖章):签订日期:【具体日期】第2篇示例:加油站资产租赁合同合同编号:________甲方(出租方):____________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲方与乙方经友好协商,就甲方所拥有的加油站设备资产进行租赁事宜达成如下协议:一、租赁资产甲方同意将其所有的加油站设备资产出租给乙方使用,具体资产清单详见附件一。
乙方应按照租赁期限和租金支付方式使用上述资产。
二、租金1. 租金支付方式:租金以每月支付为原则,具体数额为___________(人民币),合计___________(人民币)。
加油站租赁合同5篇
加油站租赁合同5篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方拥有合法经营权的加油站,现同意将其租赁给乙方经营使用。
为明确双方的权利和义务,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的加油站租赁给乙方使用,该加油站位于_____________,包括但不限于加油设备、辅助设施及相关证照等。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后,如双方继续合作,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:_________元整)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金,每次支付金额为_____元。
3. 乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证加油站的合法性,确保乙方在租赁期内能够正常经营。
(3)甲方应协助乙方办理相关证照、手续等,确保乙方在租赁期内顺利运营。
2. 乙方的权利和义务(1)乙方应按照约定支付租金。
(2)乙方应合法经营,遵守国家法律法规及相关政策规定。
(3)乙方应妥善使用、维护加油站的设施、设备,保证加油站的正常运营。
如需对加油站进行改造、更新,应事先征得甲方同意。
(4)乙方应对加油站的安全经营负责,采取有效措施确保安全生产。
五、合同解除与终止1. 在租赁期限内,如乙方存在违法经营、拖欠租金等行为,甲方有权单方解除合同。
2. 租赁期满后,如双方不再继续合作,本合同自然终止。
3. 本合同提前解除或终止时,乙方应将加油站恢复原状并交还甲方,同时确保加油站的设施、设备完好无损。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
滞纳金按照每逾期一天支付租金总额千分之___计算。
租赁加油站合同(通用6篇)
租赁加油站合同(通用6篇)租赁加油站合同篇1甲方(出租人):加油站法定代表人(负责人):乙方(承租人):石油化工公司法定代表人(负责人):合同签订地点:合同签订时间:年月日根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同:第一条加油站基本情况:甲方所有的加油站(以下简称加油站)坐落于省,具体情况为:1、土地情况在本合同签订之前,甲方须提供土地所属方出具的“同意加油站租赁及所占用土地转租意见书”。
2、房屋情况。
房屋共间,平方米;3、该站共有加油机台,加油枪支;油罐立方( 立方两个,立方两个,共个油罐)。
4、雨棚一个平米,室内暖气设备一套,10千瓦发电机一台及配套设施一套。
第二条租赁期限租赁期共计五年,从年日起,至年月日止。
第三条用途加油站经营、成品油销售以及其他在乙方营业执照范围内的合法经营活动和为经营而进行的管理活动。
第四条租金及支付方式该加油站的年租金为净5万元(人民币)(不含水、电、取暖费)。
租金付款以下列方式执行:按年度支付:每年租金一次性支付,支付时间:第一年租金在交付加油站前支付,以后年度租金提前一个月支付。
支付方式:现金或支票甲方收到租金时,必须出具正规的租赁业发票。
无租赁业发票的,乙方可拒付租金。
第五条水电费及其他费用甲方保证现在正常运转的水电暖设施交付乙方使用,乙方使用后发生的费用由乙方负担。
由甲方免费向乙方提供独立的供电水计量设施。
水电费由乙方交付,水电费的基数以水电表记载的经双方核实并签字盖章认可后的数字为准。
甲方应当缴纳的房产税、土地使用税等税项由甲方自行支付。
因甲方出租加油站可能产生的土地合法化涉及土地方面的.或者其他方面的一切费用和责任由甲方自行承担。
双方签订本合同后,甲方应当自行按照土地管理法律的要求办理相关登记备案、变更手续,并自行交纳有关费用和收益,由此产生的责任和费用甲方自行承担与乙方无关。
加油站租赁合同范本5篇
加油站租赁合同范本5篇第1篇示例:加油站租赁合同范本甲方:(出租方)乙方:(承租方)鉴于甲方同意将位于(具体地址)的加油站出租给乙方经营,经双方友好协商,特订立本租赁合同。
第一条租赁物及位置甲方同意将所拥有的位于(具体地址)的加油站交由乙方承租。
该加油站为整体出租,包括加油设备、加油泵、便利店、配套设施等。
第二条租赁期限本合同租赁期为(具体时间),自(起始日期)至(终止日期),合同期满如无后续协商,则自动终止。
第三条租金及支付方式1. 乙方需按照约定的租金标准每(具体周期)支付租金给甲方;2. 租金支付方式:(具体方式);3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权要求支付违约金或者解除合同。
1. 乙方有权使用加油站内的设备和设施进行加油、销售等商业活动;2. 乙方应当保护加油站内设备的完好,并按照相关规定保养和维修设备;3. 乙方不得私自改动加油站内的设备和结构,如需改动应当征得甲方同意。
第五条维修及保养1. 甲方有责任保证加油站内设备的正常运转,如出现故障应及时维修;2. 乙方应当按照规定对设备和设施进行日常保养,确保设备的正常使用。
第六条安全管理1. 乙方应当严格遵守法律法规,规范经营行为,确保加油站的安全卫生;2. 乙方应当具备相关的安全生产经营资质,确保员工和顾客的人身安全。
第七条保密责任双方应当对涉及对方商业机密的信息予以保密,不得泄霩。
1. 在租赁期内,一方违反合同的约定,需承担相应的违约责任;2. 违约方应当承担给对方造成的损失,并在规定的时间内进行赔偿。
第九条合同解除1. 本合同期满时自动终止;2. 在合同期间,如乙方发生破产、结清清欠租金等情形,甲方有权解除合同。
第十条其他约定1. 本合同未尽事宜,双方可协商解决;2. 本合同的正本由甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):以上为加油站租赁合同范本,若有需要可根据实际情况进行修改和补充。
希望双方能够遵守合同约定,共同维护合同权益,共同促进合作顺利进行。
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加油站资产租赁合同甲方(出租方):住所地:法定代表人:乙方(承租方):住所地:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则,经协商一致,就乙方租赁甲方加油站事宜达成如下合同条款。
1、租赁标的物本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)是加油站(以下称“加油站”)的全部资产及设备,资产明细详见“租赁资产明细表”(见附件),加油站主要资产为土地使用权、房屋及建筑物等。
加油站地址:2、租赁期限2.1 经双方协商租赁期限为年,自年月日至年月日。
合同签订后,甲方给乙方2个月时间作为整改设施、装修的宽限期,宽限期内甲方不向乙方收取租赁费用,租赁期限及费用自合同签订之日2个月后起算。
2.2 本合同到期后自动终止,乙方享有优先租赁、购买权。
3、租金及支付3.1 租赁费:租金金额为万元/年,租赁期限共计年,十年租金合计万元(大写:)。
3.2 支付方式:一年一付。
签订合同时,乙方向甲方交纳定金人民币10万元(壹拾万元),第一年剩余租金自合同签订两个月后支付,乙方付款前甲方应开具合格的全额增值税专用发票。
以后每年以此日期为付款节点,甲方应在该日期给乙方全额增值税专用发票,乙方应在收到甲方合格的发票后30日内将当年租金打入甲方指定帐户。
甲方指定以下账户为能接受租金的账户,并对其指定下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责。
银行账户如下:户名:开户行:账号:3.3 在租赁期间,因不可抗力、国家道路施工等客观因素造成加油站停业期间,甲方应免除乙方在相应期间的租金。
免除部分由乙方从下一年应付租金中扣除或由甲方退还。
4、税款及费用4.1 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额缴纳租金的税款,乙方必须按照国家规定足额缴纳应缴的加油站土地使用税、房产税及经营过程中发生的经营性税费。
4.2 甲方承担租赁期内政府部门对加油站在变更前由于证照和手续的不全、不合法,造成的处罚费用和乙方损失。
如果政府部门直接对乙方处以罚款,乙方可从应付甲方的租金中直接扣除相应的款项。
如果政府部门直接对乙方处以限期整改、停业等处罚,租赁期间起始日期自动顺延至处罚结束、乙方可以正常营业之日,以后每年的付款节点也相应延长至该日。
对于因此造成的变动,双方可以补充协议的形式加以确认。
但是,因乙方故意而导致的处罚除外。
5、加油站设施要求5.1 甲方应在合同签订之日起10天内拆除加油站现有以下设备及设施:□加油机台□油罐个□双层管道□地面□罩棚□房屋间,包括□其他:以上设施甲方逾期未予拆除的,租赁期间起始日期按甲方逾期天数自动顺延,以后每年的付款节点也相应顺延。
对于因此造成的变动,双方可以补充协议的形式加以确认。
5.2 加油站现有其他设施、设计应符合国家现行加油站设计规范和消防安全法规的要求。
否则因此给乙方造成的货物损失、设备损失、经营损失、人员伤亡等由甲方承担。
5.3 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要。
供水、供电由甲方负责、维护,因供水、供电问题影响乙方正常经常达3日及以上的,甲方应赔偿乙方损失。
5.4 加油站的进出道路、公路开口甲方应保障乙方正常使用,若在乙方经营期间,当地部门要求办理公路开口手续时,由甲方负责办理并承担费用,公路开口费用由甲方承担,并能满足加油站正常经营需要。
若公路开口被关闭,甲方应赔偿因此给乙方造成的损失。
5.5 加油站的排污、排水符合城建、环保要求。
6、甲方义务6.1 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。
6.2 甲方保证乙方对租赁物的合法租赁使用权。
包括土地、房屋、设备、设施等。
(详见资产明细表)6.3 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。
6.4 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同的内容。
6.5 甲方保证租赁的标的物的物权清楚,若在租赁期内由于甲方的物权不清造成乙方停业或无法经营,一切损失和后果由甲方负责。
6.6 甲方应于本合同签订后60日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更或办理至乙方名下,费用由乙方承担,变更的证照包括但不限于:成品油零售经营批准证书、危险化学化学品经营许可证、营业执照等。
提供使用的手续有“建筑设计防火审核意见书”“安全评估报告”“防雷防静电检测报告”等。
6.7 甲方完成本合同第6.1条约定事项后7日内将本合同第1条约定的资产及第6.1条约定的证照交付乙方。
6.8 在本合同签订后以及租赁期间,因土地、房产等物的租赁发生的与当地政府部门的协调关系的问题,全权由甲方负责。
甲方需保证该站土地及地上资产不受政府相关部门查处,保证该站土地及地上资产不被任何第三人追索权力,因此产生的所有费用均由甲方承担。
否则,甲方应对由此给乙方造成的所有损失进行赔偿,乙方有权从应支付给甲方的租金中直接扣除相应款项。
6.9 甲方负责处理加油站经营过程中,加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系,保证乙方正常经营,处理上述事务所发生的费用均由甲方承担。
6.10 甲方承诺,本合同租赁物在本合同签订时不存在任何抵押、查封情况。
6.11 在租赁期内,甲方不得对租赁物进行转让、抵押、买卖等一切向第三人处分的活动,否则视甲方违约,乙方有权解除本合同。
同时甲方应向乙方支付本合同10年租金金额30%的违约金,赔偿乙方对加油站改造支出的一切费用(包括但不限于设备设施采购费用、施工费用等,具体金额以乙方提供的收据、发票或者工程决算为准)。
另外,甲方还须退还乙方2年租金作为对乙方预期利益损失的补偿,租赁不满2年的甲方应退还乙方向甲方支付的全部费用并自行补充至2年租金数额支付给乙方。
6.12 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。
甲方不按约定为乙方协商加油站的进出道路、公路开口的,不为乙方办理相关手续或不支付相关费用的,乙方先行垫付后,可直接从租金中扣除。
6.13 因不可抗力致使加油站不能正常使用的。
甲方归还乙方实际未履行租赁期间的租金,同时补偿乙方对加油站改造支出的一切费用(包括但不限于设备设施采购费用、施工费用等,具体金额以乙方提供的收据、发票或者工程决算为准)。
租赁合同甲方全部款项支付至乙方时自行解除。
7、乙方义务7.1乙方应按3.2条约定按时向甲方支付租金。
7.2乙方应正常使用并管理租赁物。
因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的,乙方应负责修理。
7.3乙方对承租的加油站进行必要改造时,应通知甲方,通知后即可自行改造。
7.4乙方在租赁期内对加油站的资产享有租赁使用权,未经甲方同意乙方不能把租赁的加油站资产进行转让、抵押给其他的自然人或公司,造成的一切后果和经济损失由乙方负责。
甲方并追究乙方的法律责任并给予甲方经济补偿。
8、交付及验收甲方履行本合同约定的第6.2条约定的义务时,乙方有权按照本合同第1条和第5条的约定进行验收。
若甲方交付的资产不符合上述约定,乙方有权拒收,直至符合上述约定。
验收合格后,双方签署“租赁资产交接明细表”,同时,乙方派员接管加油站。
9、人员安臵甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系,并承担相关费用。
乙方接管加油站后,自主安排用工,甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。
10、加油站设施的保养与维修10.1乙方接管加油站后,加油站的保养由乙方负责,费用由乙方承担。
10.2在租赁期内加油站整体配套设备、设施、资产进行改造维修费用由乙方承担。
10.3乙方租赁设备的日常维护由乙方负责,设备、设施运行所需更换的简单易耗材料由乙方负责更换。
11、加油站改造11.1因甲方加油站现有设施设备老旧,甲方同意自双方签订租赁合同后,乙方可以对现有加油站进行整体改造,甲方负责改造过程中与相邻权人、政府等一切外部关系的协调。
关于改造过程中用土的问题,由甲方负责协调相关事宜,乙方承担相关费用。
11.2租赁期内,甲方同意并认可乙方对加油站进行改造。
由乙方出资添臵或更换的设施、设备,租赁期间内所有权归乙方所有。
11.3租赁期间,甲方现有地上房屋建筑物无偿交付给乙方,乙方不做任何补偿。
租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后,乙方承建的地上房屋建筑物无偿交付给甲方,甲方不做任何补偿。
11.4在租赁期内因政府和地方有关规划、国家的有关法律规定拆除加油站的,甲方应退还乙方剩余租赁期间的租赁费用,同时补偿乙方为改造加油站支出的费用(包括但不限于设备设施采购费用、施工费用等,具体金额以乙方提供的收据、发票或者工程决算为准),具体计算方式为:乙方改造全部费用/(10*12)*剩余租赁期限(剩余租赁期限按月计算)。
甲方将上述款项支付至乙方时合同自动解除。
11.5 本合同签订前政府就已发布拆迁等政策或者乙方租赁期间甲方对乙方隐瞒相关决定,给乙方经营加油站造成影响或致使乙方无法继续经营的,甲方应乙方支付合同10年租金金额30%的违约金,赔偿乙方对加油站改造支出的一切费用(包括但不限于设备设施采购费用、施工费用等,具体金额以乙方提供的收据、发票或者工程决算为准)。
另外,甲方还须退还乙方2年租金作为对乙方预期利益损失的补偿,租赁不满2年的甲方应退还乙方向甲方支付的全部费用并自行补充至2年租金数额支付给乙方。
11.6乙方为取得租赁加油站租赁权,办理政府批文和报请有关部门费用由乙方承担。
12、债务承担在本合同签署日期前所产生的一切债权、债务纠纷由甲方负责,因此产生的一切费用由甲方承担,免除乙方的一切责任。
甲方处理纠纷不能影响乙方的正常经营,否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿,同时乙方享有单方面解除合同的权利。
13租赁物处臵13.1租赁期满,乙方不再续租时,应自租赁期满之日起30日内,将加油站归还甲方,甲方应自乙方提出交还加油站之日起10日内接收,并向乙方出具接收清单,逾期不接收视为交接完毕,有任何损失由甲方自行承担。
13.2乙方将加油站归还甲方时,有权把印有乙方标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。
14、合同变更及解除14.1甲、乙双方协商一致,可以变更或解除本合同。
14.2 乙方未按合同第3条约定的期限支付租金,甲方可向乙方发出书面催款通知,若乙方自收到通知之日起90天仍未支付的,甲方可单方面解除合同。
但因甲方未按时开具发票造成乙方延期付款的不受前款限制。
14.3非因乙方的原因,致使乙方不能正常营业连续超过90日或在任意的6个月内累计超过90日时,乙方可直接在下一年租金中扣除相应不正常营业期间的租金或者直接单方面解除合同。
14.4加油站经营环境发生重大变化(如公路改造、架桥、道路封闭或隔离),导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期,不宜继续经营的,乙方可单方解除本合同。
14.5因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因,致使加油站占用土地面积减少,则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金;如减少面积达到加油站原占用土地面积的三分之一时,乙方有权单方解除本合同。