民房建筑施工合同通用版

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普通民房施工合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

乙方（承包方）：_____________________________

地址：______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行_____________________（工程名称）施工事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1 工程名称：_____________________________

1.2 工程地点：_____________________________

1.3 工程内容：_____________________________

1.4 工程规模：_____________________________

1.5 工程质量标准：_________________________

1.6 工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

民房建筑施工合同范本

甲方（发包方）：_______________________

身份证号：_________________________

联系地址：_________________________

电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________

法定代表人：_____________________

公司地址：_____________________

联系电话：_____________________

一、工程概况

1. 工程名称：民房建筑工程。

2. 工程地点：甲方宅基地所在地。

3. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、装修工程等，具体以施工图纸和工程量清单为准。

4. 工程期限：自合同签订之日起至____年__月__日竣工，工期为____日历天。如遇不可抗力或其他不可预见的因素，工期相应顺延。

二、工程价款及支付方式

1. 工程总价：人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，不因任何因素而调整。

2. 支付方式：

合同签订后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的__%作为预付款；

基础工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的__%；

主体结构完成后，甲方向乙方支付工程总价的__%；

屋面工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的__%；

装修工程完成后，甲方向乙方支付工程总价的__%；

工程竣工验收合格后__个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的__%。

三、工程质量

1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。

普通民房施工合同范本

甲方：(发包方)

乙方：(承包方)

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。

第一条工程概况

(一) 工程名称：________普通民房施工工程

(二) 工程地点：________

(三) 工程范围：包括但不限于土建、水电、装修等全部施工内容。

(四) 工程总造价：经双方确定本工程实行双包(包工包料)，工程总造价为人民币____万元，大写：____________________________。

第二条工程期限

根据双方协商工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方必须在双方约定期限完成施工，超过期限则由乙方承担一切后果。因恶劣天气或自然灾害引起误工则工期顺延。

第三条工程质量

乙方根据甲方的要求进行施工，确保工程质量。工程质量应符合国家相关标准和规范要求。

第四条工程价款结算

(一) 本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：

1. 工程量按实际收方结算。

2. 工程价款结算与拨付办法：第一层完工付第一层工程量的80%，第二层完工后付第二层工程量的100%，所有工程完工并经甲方验收合格后付清尾款。

第五条双方责任

(一) 甲方责任

1. 甲方应负责施工现场周边邻居关系，确保施工期间周边环境的稳定。

2. 甲方应提供施工所需的水、电等基础设施。

3. 甲方应按照合同约定及时支付工程进度款。

(二) 乙方责任

1. 乙方应按照合同约定的工程范围和质量要求进行施工。

民房承建施工合同范本

合同编号：_______

甲方（委托方）：_______

乙方（承包方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建民房施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：_______

1.2 工程地点：_______

1.3 工程范围：_______

1.4 工程面积：_______

1.5 工程造价：_______

二、工程期限

2.1 工程开工日期：_______

2.2 工程竣工日期：_______

2.3 工程总工期：_______天

三、工程质量

3.1 工程质量标准：_______

3.2 工程质量保修期：_______年

四、工程价款及支付方式

4.1 工程价款：_______

4.2 工程价款支付方式：_______

五、材料供应

5.1 甲方负责提供：_______

5.2 乙方负责提供：_______

六、施工组织与安全生产

6.1 乙方应严格按照施工图纸、施工方案及国家有关施工规范、标准进行施工。

6.2 乙方应加强施工现场的管理，确保施工现场的安全、整洁。

6.3 乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，采取有效措施，预防事故发生。

七、工程变更

7.1 工程变更的范围、内容、费用等，由甲乙双方协商确定。

7.2 工程变更涉及设计变更的，需经原设计单位同意并办理相关手续。

八、工程验收

8.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。

8.2 甲方应在收到竣工资料后_______日内组织验收。

8.3 验收合格后，甲乙双方签署竣工验收报告。

民房建筑承包合同范本

乙方（承包商）：________

鉴于甲乙双方就位于________的民房建筑工程达成一致，本着平等、自愿、互利的原则，经

友好协商，特订立如下合同条款：

一、工程概况

1. 工程名称：________民房建设工程。

2. 工程地址：________。

3. 建筑面积：约________平方米。

4. 工程结构：________。

5. 工程用途：________。

二、合同价款

1. 合同总价为人民币（大写）________元整（¥_______）。

2. 价款包括材料费、人工费、管理费等所有费用。

3. 价格调整机制：如遇不可抗力或市场波动导致成本显著变化，双方应协商调整合同价款。

三、工程期限

1. 开工日期：自____年____月____日起。

2. 竣工日期：至____年____月____日止。

3. 工期延误：因乙方原因导致的延误，乙方需按日支付违约金；因甲方原因导致的延误，

应相应顺延工期。

四、质量要求

1. 工程质量必须符合国家及地方相关建筑标准和规范。

2. 乙方负责组织专业技术人员进行质量控制，确保工程质量。

3. 甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。

五、付款方式

1. 预付款：甲方在合同签订后____天内支付合同总价的____%作为预付款。

2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方协商确定。

3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。

六、变更与索赔

1. 工程变更：如需变更设计或工程内容，应提前书面通知对方并取得同意。

2. 索赔处理：一方因违约造成另一方损失，受损方有权提出索赔。

民房建造合同协议书

甲方（发包方）：________

乙方（承包方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方新建民房项目达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程名称：甲方新建民房

2. 工程地点：________

3. 工程规模：建筑面积________平方米，层数________层

4. 工程内容：民房主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、卫生洁具等

5. 工程工期：自合同签订之日起________个月

二、承包方式

1. 乙方以包工包料的方式承包甲方新建民房项目。

2. 甲方负责提供施工所需的土地、材料、设备等，乙方负责施工过程中的所有技术、劳动力、施工机械等。

三、工程价款及付款方式

1. 工程总价款为人民币________元整。

2. 付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币________元整；

（2）工程开工前，甲方支付乙方首期工程款人民币________元整；

（3）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方进度款人民币________元整；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币________元整。

四、工程进度及质量要求

1. 工程进度：按照合同约定的工期完成施工，确保工程质量。

2. 工程质量：严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格。

五、工程验收及保修

1. 工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应在________日内完成验收，并向乙方支付尾款。

2. 工程保修：自工程竣工验收合格之日起，乙方对工程质量承担________年的保修责任。

民房建造包工不包料承包合同通用篇

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力事件的发生及其对合同履行的影响。
3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。
4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。
5.尾款：工程竣工且验收合格后，甲方在验收合格后7日内支付给乙方合同总价款的60%作为尾款。
6.甲方未按时支付款项，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的违约金。
7.乙方未按照约定完成工程，每逾期一日，应支付逾期部分千分之五的违约金。
8.双方同意，如遇特殊情况，可协商调整支付方式和期限。
四、履行因素
1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同生效后开始施工，工程预计竣工时间为______年______月______日，具体竣工时间以实际完成时间为准。
3.争议解决：双方因履行合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.合同附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
d.一方严重违约，导致合同无法履行。

民房施工合同协议书范本

甲方（发包方）：_____________________

地址：_________________________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的民房施工工程事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1. 工程名称：________________________________________

2. 工程地点：________________________________________

3. 工程内容：________________________________________

4. 工程规模：________________________________________

5. 工程结构：________________________________________

6. 设计单位：________________________________________

7. 监理单位：________________________________________

第二条工程承包范围

乙方根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，承包以下工程内容：

1. 土建工程：________________________________________

承建民房建筑合同范本

甲方（发包方）：_______________________

地址：________________________________

电话：________________________________

法定代表人：____________________________

乙方（承包方）：_______________________

地址：________________________________

电话：________________________________

法定代表人：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承建民房建筑工程事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1. 工程名称：____________________________

2. 工程地点：____________________________

3. 工程内容：按照甲方要求建造民房，包括基础、主体结构、墙体、屋面、门窗、水电安装等。具体工程内容和要求详见附件一《工程设计图纸》和附件二《工程技术要求》。

4. 工程承包方式：包工包料。乙方按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，并承担全部建筑材料和施工设备的采购、运输、保管和使用等费用。

第二条工程期限

1. 开工日期：______年______月______日

2. 竣工日期：______年______月______日

3. 总工期：______天。如因不可抗力等原因导致工程延期，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。

民房工程合同范本通用版

---

甲方（业主）：

姓名：_______________

身份证号码：_______________

联系电话：_______________

地址：___________________

乙方（承建方）：

公司名称：_______________

法定代表人：_______________

营业执照注册号：_______________

联系电话：_______________

地址：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行民房建设工程事宜达成如下协议：

第一条工程内容

1.1 乙方应按照甲方的要求，对位于________的民房进行建设。

1.2 工程质量应符合国家相关标准和规范要求。

1.3 工程规模为__层__室__厅__卫，总建筑面积约为__平方米。

第二条工期与交付

2.1 乙方应于____年__月__日开工，并于____年__月__日前完成全部工程并交付给甲方使用。

2.2 如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方并协商解决。

第三条工程造价与支付方式

3.1 工程造价为人民币____元整（大写：人民币______元整）。

3.2 甲方应按以下方式支付工程款：

- 首期款：签订合同后支付总造价的30%；

- 进度款：基础完工后支付总造价的40%；

- 尾款：工程竣工验收合格后支付余下的30%。

第四条质量保证与售后服务

4.1 乙方保证所建设的民房质量符合国家相关标准和规范要求。

民房建筑施工协议合同范本

甲方：（施工单位名称）

地址：（施工单位地址）

法定代表人：（法定代表人姓名）

联系电话：（联系电话）

乙方：（业主姓名）

地址：（业主地址）

联系电话：（联系电话）

根据《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，甲、乙双方在友好协商的基础上，就乙方民房建筑工程进行施工达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1 项目名称：（民房建筑工程项目名称）

1.2 项目地址：（项目具体地址）

1.3 项目概况：（对项目的基本情况描述）

二、任务分工

2.1 甲方承诺承担本项目的施工任务，负责设计、施工、材料采购等工作。

2.2 乙方承诺支付施工款项，并提供工程所需的必要资料和协助。

三、施工期限

3.1 本工程施工期限自本协议生效之日起XX个月，具体工期以双方书面约定为准。

四、施工质量

4.1 甲方承诺按照相关标准和规定进行施工，并保证工程质量符合国家有关标准。

4.2 如发现工程质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

五、施工款项

5.1 乙方应按照约定的进度及时支付施工款项，付款方式为XX（现金/转账等）。

5.2 施工款项应在验收合格后进行支付。

六、竣工验收

6.1 工程竣工后，甲、乙双方负责组织竣工验收，并出具书面验收报告。

6.2 如验收合格，乙方应支付尾款；如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改。

七、违约责任

7.1 如一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。

7.2 违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失等。

八、其他约定

8.1 本协议内容如有变动，需双方书面确认后生效。

8.2 本协议未尽事宜由双方友好协商解决。

民房建筑工程施工合同范本

甲方（委托方）：（详细地址和联系方式）

乙方（承包方）：（详细地址和联系方式）

根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方

委托乙方承建民房建筑工程事宜，达成以下协议，并共同遵守并履行：

一、工程名称：民房建筑工程

二、工程地点：（详细地址）

三、建筑工程内容及范围：

1. 确定建筑设计方案，包括房屋结构、装修设计等；

2. 施工过程中的各项工程措施；

3. 完工验收标准；

4. 其他双方约定事项。

四、工程工期：工程工期约为（具体时间），自合同生效之日起计算。

五、工程款及结算方式：

1. 工程总价款为（具体金额），由甲方支付乙方；

2. 工程款支付方式为（分期付款、一次付清等）；

3. 工程款结算方式及付款时间。

六、工程质量保证：

1. 乙方承诺施工过程中严格按照设计要求进行，并确保工程质量符合国家相关标准和规定；

2. 工程完工后，乙方保修期限为（具体时间），在此期间内如出现质量问题，乙方将无偿

进行修复。

七、工程安全及保险责任：

1. 乙方应配备完善的安全设施和人员，确保工程施工过程中的安全保障；

2. 工程施工期间发生的安全责任由乙方承担；

3. 工程施工期间的意外事故，乙方需购买相应的施工保险，保障责任履行。

八、违约责任：

1. 若甲方未能按时支付工程款或未能提供必要的施工条件，应承担违约责任；

2. 若乙方未能按时完工或工程质量不符合要求，应承担违约责任。

九、争议解决：

在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地建设行政管理部门或其他有关部门申请调解或仲裁。

民房建筑施工合同范本

一、工程概况

1.1 工程名称：民房建筑施工工程

1.2 工程地点：【具体地址】

1.3 工程面积：【建筑面积】

1.4 工程结构：砖混结构/框架结构等（具体结构）

1.5 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等（具体工程内容）

二、工程期限

2.1 工程开工日期：【开工日期】

2.2 工程竣工日期：【竣工日期】

2.3 工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致后，可相应顺延工程期限。

三、工程质量及标准

3.1 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件等要求，确保工程质量。

3.2 乙方应保证施工过程中使用的材料、设备等符合国家标准和甲方要求。

3.3 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和施工方案进行施工，未经甲方同意，不得擅自更改。

四、工程造价及支付

4.1 工程造价：【工程造价】

1）工程开工前支付工程总价款的20%；

2）工程进度达到30%时支付工程总价款的30%；

3）工程进度达到60%时支付工程总价款的30%；

4）工程竣工后支付工程总价款的20%。

4.3 工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起【支付期限】内支付乙方剩余工程款。

五、双方权利与义务

5.1 甲方权利与义务：

1）甲方有权要求乙方按照约定时间、质量、标准完成工程；

2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督；

3）甲方应按照约定时间支付工程款；

4）甲方应协助乙方办理相关施工手续。

5.2 乙方权利与义务：

1）乙方应按照约定时间、质量、标准完成工程；

2）乙方应确保施工安全，做好施工现场的管理；

民房修建合同范本

甲方（发包方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

乙方（承包方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

电话：____________________

一、工程概况

1. 工程地点：____________________

2. 工程内容：民房建筑，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外墙粉刷、门窗安装等，具体以双方确认的设计图纸和施工要求为准。

3. 工程规模：建筑面积约为______平方米，层数为______层。

二、工期

1. 开工日期：______年______月______日

2. 竣工日期：______年______月______日

3. 工期总日历天数：______天

三、工程质量及验收标准

1. 工程质量：乙方应严格按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量合格。

2. 验收标准：按照国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行验收。

四、工程价款及支付方式

1. 工程总价款：人民币______元（大写：____________________元整），此价款为固定总价，包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用。

2. 支付方式：

合同签订后，甲方向乙方支付工程预付款人民币______元（大写：

民房建筑工程合同通用版

合同编号：____________

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鉴于甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方为甲方提供民房建筑服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程基本信息

1. 工程名称：_____________________

2. 工程地址：_____________________

3. 建筑面积：_____________________

4. 工程结构：_____________________

5. 工程造价：_____________________

6. 工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、工程款项支付方式

1. 预付款：总造价的____%作为预付款，于合同签订后____日内支付给乙方。

2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方协商确定。

3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付剩余的____%。

三、工程质量与标准

1. 乙方必须按照国家有关建筑施工规范和质量标准进行施工。

2. 材料使用应符合国家标准，不得使用劣质材料。

3. 工程质量问题由乙方负责修复，费用由责任方承担。

四、工程变更与调整

1. 如遇设计变更或工程量调整，应及时协商并签订书面补充协议。

2. 因变更导致的造价变动，应按实际增减工作量合理调整。

五、违约责任

1. 若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按约定时间完成工程或工程质量不合格，应向甲方支付违约金。

民房建筑协议合同范本

甲方（业主）：_____________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

乙方（承包商）：_________________

地址：___________________________

联系电话：______________________

鉴于甲方欲建造民房，乙方具有相应的建筑资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行民房建设事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1 工程名称：_____________________

1.2 工程地点：_____________________

1.3 工程内容：_____________________

1.4 工程规模：_____________________

1.5 工程质量标准：_____________________

1.6 工程期限：_____________________

1.7 工程总价款：_____________________

第二条甲方的权利和义务

2.1 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

2.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督。

2.3 甲方应提供施工所需的场地和相关条件。

2.4 甲方应协助乙方办理施工所需的行政审批手续。

第三条乙方的权利和义务

3.1 乙方应按照合同约定的工程质量标准完成施工任务。

3.2 乙方有权按照工程进度收取工程款项。

3.3 乙方应保证施工安全，遵守国家有关安全生产的法律法规。