廉租房附属用房竣工验收报告

酉阳县小坝全民创业园廉租房附属工程

评价报告

宜昌宏业工程项目管理有限公司受小坝全民创业园管理委员会的委托，对酉阳县小坝全民创业园廉租房附属工程实施监理工作，项目监理部于2011年3月5日开始对酉阳县小坝全民创业园廉租房附属工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位及其它单位的共同努力下，于2011年9月30日酉阳县小坝全民创业园廉租房附属工程达到基本竣工条件。

一、工程概况

酉阳县小坝全民创业园廉租房附属工程，位于酉阳县小坝全民创业园区内，于2011年3月5日开工，2011年9月30日竣工。本工程由攀枝花市建筑、设计院设计，江苏宏大建设集团有限公司重庆分公司承建。项目监理部对酉阳县小坝全民创业园廉租房A、B、C、D栋附属工程1#、2#生化池、室外雨、污水管网、室外道路、花台、室外消防、室外照明、给水进户等公共设施的修建实施了临理工作。

二、监理工作依据

a)国家和地方有关建设工程的法律、法规。

b)国家和地方有关建设工程的技术标准规范和规程等。

c)经有关部门批准的工程项目文件和设计文件。

d)建设单位与监理单位签订的监理委托合同。

e)建设单位与承包单位签订的施工合同和协议。

三、监理工作情况：

1、协助业主做好各项工作。召开现场协调会议4次，要求施工单位加大现场管理力度，增强责任感。对施工中出现的质量问题及时下发监理工程师通知单5次，督促施工单位及时整改。严格要求施工单位按规定程序进行施工，严格检查相关的施工技术资料，做到工程资料真实、齐全，及时整理归档。对进场材料严格进行检查验收，对施工过程进行巡视，平行检查，对重要工序、关键环节进行旁站监理（旁站记录5 次）。严格按照工程质量验收规范对施工质量进行检查验收。严格执行监理见证取样送检和旁站制度，对不合格工序要求施工单位必须整改、返工。

2质量保证资料

质量保证资料汇总表

3、砼工程

混凝土成型较好，符合规范要求。对混凝土原材料及配合比检验质量、混凝土施工检验质量分项工程共作了 35批评定，其中主控项目全部合格，一般项目合格率达 90%以上，符合规范要求。

砼采用三磊水泥厂生产的P.C32.5级硅酸盐水泥，并对进场水泥进行抽样送检，水泥送检 1 次，检验符合要求随机抽样C15砼1组，C20砼1组，C25砼4组全部合格。

4砌体工程

砌体工程采用小型空心砌块，组砌方法正确，上下错缝，内外搭砌，无通缝出现，水平灰缝饱满度达到90%以上，轴线位置正确。对砌体工程一共作了3个检验批，全部合格。

5、对雨、污水管网检评定了 10 个检验批，主控项目与一般项目均符合设计及施工质量验收规范要求的规定，评定合格。

6、对消防管网评定了1个检验批，主控项目与一般项目均符合设计及施工质量验收规范要求的规定，评定合格。

7、对照明评定了5个检验批，主控项目与一般项目均符合设计及施工质量验收规范要求的规定，评定合格。

四、施工中发生过的质量事故，问题，原因分析和处理结果

在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般的质量问题质量通病问题，在施工过程中时有发生，这些问题通过自查、自检进行整改处理，达到合格后进行下道工序施工。

五、对酉阳县小坝全民创业园廉租房附属工程安全及使用功能的

评价。

1、对施工单位行为的审查意见：

该单位工程达到设计要求，评为合格。

宜昌宏业工程项目管理有限公司

监理工程师：

二0一一年十月二十二日

《酉阳县小坝全民创业园廉租房》

附属工程竣工总结报告

我公司承建的《酉阳县小坝全民创业园廉租房附属》工程在建设单位、设计单位、监理公司、及其它单位的大力支持下顺利竣工，现将施工阶段的情况作如下汇报：

一、工程概况

我项目部承建的《酉阳县小坝全民创业园廉租房附属》工程，位于酉阳县小坝全民创业园区内，于2011年3月5日开工，2011年9月30日竣工，本工程由攀枝花市建筑设计院设计，宜昌宏业工程项目管理有限公司监理。

我公司主要承包内容为《酉阳县小坝全民创业园廉租房A、B、C、D栋附属工程》生化池1#、2#、室外雨、污水管网、室外道路、花台、室外消防、室外照明、给水进户等公共设施的修建。

二、施工质量及安全控制依据

1、本工程施工图纸和图纸会审记录。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002。

3、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204-2002。

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。

5、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。

6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）。

7、《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）实施要点。

8、建设部关于建筑业进一步推广应用10项新技术的资料及

9、执行《中华人民共和国城镇建设行业标准 CJ/T183-2003。

10、《埋地硬氯乙烯排水管道工程技术规程》（ECS122:2001）施工。

11、建筑施工合同。

12、公司内部质量、安全管理等文件。

三、施工前准备

本工程按照设计要求和业主的部署，施工前，我们根据要求和现场实际情况，对进入施工现场的施工机械和各工种人员的配备作好了周密安排，对建筑材料的质量、数量与各供应部门签定了供应计划，按计划地完成了该附属工程合同范围内的全部内容。

四、现场施工情况

1、施工过程中，严格执行国家规定现行技术标准、施工规范和强制性条文，遵照建筑法及《重庆市建筑管理条例》的相关规定,认真熟悉施工图纸和有关技术资料、设计变更的内容。

2、材料进场严格按照有关要求，对进场材料进行检查、验收、报验、抽样送检。水泥等双控材料均按要求进行抽样送检。

五、质量评定情况

1、砼工程

混凝土成型较好，符合规范要求。对混凝土原材料及配合比检验质量、混凝土施工检验质量分项工程共作了 35批评定，其中主控项目全部合格，一般项目合格率达 90%以上，符合规范要