[标准合同]2018签装修合同(4篇)
2018年装修合同范本
2018年装修合同范本合同编号:_______甲方(业主):_______乙方(承包方):_______第一条工程概况1.1 工程名称:_______1.2 工程地点:_______1.3 工程面积:_______1.4 装修档次:_______1.5 设计风格:_______1.6 工程造价:_______1.7 工程期限:_______天,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二条工程范围及内容2.1 工程范围:甲方委托乙方进行室内装修,包括但不限于墙面、地面、天花板的处理,水电改造,家具制作安装等。
2.2 工程内容:乙方根据甲方的要求和设计方案,负责施工、采购材料、设备、工具,并保证工程质量符合国家相关标准和规定。
第三条工程费用3.2 付款方式:(1)合同签订后三日内,甲方支付乙方工程总造价的_______%作为预付款,即人民币_______元(大写:_______元整);(2)工程进度达到_______%时,甲方支付乙方工程总造价的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整);(3)工程完工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的_______%,即人民币_______元(大写:_______元整),余款在质保期满后无质量问题的情况下支付。
第四条工程期限4.1 乙方应按照合同约定的工程期限完成工程,如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致工程延期,乙方不承担违约责任。
4.2 乙方应按照甲方的要求和设计方案进行施工,如因乙方原因导致工程延期,每延期一天,乙方应支付甲方工程总造价的_______%作为违约金。
第五条工程质量5.1 乙方应按照国家相关标准和规定进行施工,保证工程质量,如因乙方原因导致工程质量不符合约定,乙方应无条件返工,直至符合约定。
5.2 工程验收合格后,乙方应提供_______年的质保期,质保期内,如因非人为原因导致工程质量问题,乙方应负责维修。
房屋装修合同范本2018
房屋装修合同范本2018甲方(业主):________________乙方(承包方):______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方房屋装修事宜达成如下协议:一、装修内容与标准1. 装修地址:_____________________________________________________2. 装修范围:包含但不限于室内墙面刷新、地板更换、天花板改造、水电改造、卫生间和厨房翻新等。
3. 装修材料:乙方应按照甲方指定的品牌和规格采购材料,确保材料质量符合国家标准和环保要求。
4. 施工标准:乙方需按照国家相关施工规范和设计要求进行施工,确保工程质量。
二、工程造价及支付方式1. 工程总造价为人民币________元(大写:______________________元整),包含所有材料费、人工费、管理费等。
2. 付款方式:甲方在合同签订后支付预付款人民币______%,施工过程中根据进度支付中期款项人民币______%,竣工验收合格后支付尾款人民币______%。
三、工程期限1. 施工开始日期:____年__月__日2. 施工结束日期:____年__月__日3. 如遇不可抗力因素导致工程延期,甲乙双方应协商确定新的工程期限。
四、质量保证与维修1. 乙方需对装修工程质量提供保证,保修期自竣工验收之日起计算,为期__年。
2. 在保修期内,如出现质量问题,乙方应负责免费维修或更换。
五、违约责任1. 如乙方未按约定时间完成工程,每延误一日,应支付工程总造价__%的违约金。
2. 如甲方未按约定支付工程款项,每延误一日,应支付应付款项__%的滞纳金。
六、争议解决双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
【最新合同协议】北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(版)(BF----范本
合同订立原则平等原则:根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。
包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(2018版)(BF--2018--0203)发包方(甲方):______________________承包方(乙方):_____________________合同编号:_______________使用说明1.本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。
2018新版上海装修协会装修合同范本.pptx
1、双方约定按下列第 种方式支付工程款: (1)工程款付款按下表支付
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学海无 涯
室内装饰工程款付款时间表
工程进度 对预算、设计方案认可
付款时间 合同签订当日
基础设施施工过程
水、电、管线隐 蔽过程通过验收
工期过半
油漆工进场前
付款比例
金额(元)
%
%
%
工程竣工验收
验收通过当天
%
签订工程项目变
年 月 日竣工,总工期
为 天。
第二条 材料供应
1、甲方提供的材料、设备,应符合设计要求的合格产品,并应按时送达现 场。甲、乙双方对材料应办妥交接手续,如甲方委托乙方负贵保管的,其保管 费、保管要求等可由双方书面约定。
2、甲方提供的材料、设备,均应用于本合同规定的室内装饰,非经甲方同 意,乙方不得挪作他用,如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补 偿给甲方。
8、工程竣工验收通过,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修 单》。保修期按甲、乙双方确定。乙方同时提供管线竣工示意走向图或影像资料 等,甲方凭保修单保修,保修期从竣工验收通过签字或盖章次日算起。包工包 料的工程,对整个工程实行保修,部分包工包料的工程对相关部分实行保修, 清包工的工程,仅对施工质量实行保修。局部室内装饰翻新工程,甲、乙双方
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学海无涯 应根据施工项目的实际情况对相关部分实行保修。
9、室内空气质量检测费用的支付,由甲、乙双方在本合同第八条中约定。
第四条 安全生产和消防
1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要 求,主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格,乙方在施 工中应采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻的安全,防止相 邻住宅或公共空间的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如 遇上述情况发生,属甲方责任的,甲方负责修复或赔偿;属于乙方贵任的,乙方 负贵修复或赔偿。
房屋装修合同完整版
房屋装修合同甲方(业主):_____________________乙方(施工方):_____________________鉴于甲方委托乙方对其住宅进行装修,并由乙方提供相关材料和人工服务,经双方友好协商,在平等自愿的基础上,根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定,达成如下协议:第一条工程概况1.1 工程地点:_______________________________________________________ 1.2 工程内容:按照甲方提供或确认的设计图纸和施工图纸进行室内装饰装修施工,并提供相应材料和人工服务。
具体项目包括但不限于:拆除旧墙体、门窗等;墙面处理、刷漆、贴瓷砖等;地面处理、铺设地板、地毯等;天花板处理、安装灯具等;水电改造、安装水龙头、开关插座等;厨卫改造、安装橱柜、洁具等;家具制作或购买安装等。
1.3 工程质量标准:按照国家有关规范和行业标准执行,并符合设计图纸要求。
如有特殊要求或约定,请在本合同附件中列明。
1.4 工程验收标准:按照《建筑装饰装修质量验收统一标准》(GB50210-2018)执行,并符合设计图纸要求。
如有特殊要求或约定,请在本合同附件中列明。
1.5 工期:自双方签订本合同之日起___天内完成,并经甲乙双方共同验收通过。
如因不可抗力或双方书面变更而导致延期的情况,请在本合同附件中列明。
第二条合同价款2.1 本合同总价为人民币________元(大写_____________),包含所有材料和人工费用,以及税费、运输费等相关费用。
具体明细请参见本合同附件。
2.2 甲方应按以下方式向乙方支付合同价款:(1)预付款:甲方在签订本合同后___天内,向乙方支付合同总价的___%作为预付款,即人民币________元(大写_____________)。
(2)进度款:甲方在验收通过以下阶段工程后,分别向乙方支付合同总价的___%作为进度款:a 拆除旧墙体、门窗等完成后,即人民币________元(大写_____________);b 墙面处理、刷漆、贴瓷砖等完成后,即人民币________元(大写_____________);c 地面处理、铺设地板、地毯等完成后,即人民币________元(大写_____________);d 天花板处理、安装灯具等完成后,即人民币________元(大写_____________);e 水电改造、安装水龙头、开关插座等完成后,即人民币________元(大写_____________);f 厨卫改造、安装橱柜、洁具等完成后,即人民币________元(大写_____________);g 家具制作或购买安装等完成后,即人民币________元(大写_____________)。
2018装修合同范本
2018装修合同范本甲方(业主):____________________乙方(装修公司):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行住宅装修的相关事宜,达成如下协议:第一条项目概况1.1 装修地址:____________________1.2 装修面积:_______平方米1.3 装修风格:_______1.4 装修预算:人民币_______元(大写:____________________)第二条装修内容2.1 装修范围:包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、水电改造、厨卫装修等。
2.2 设计方案:乙方应根据甲方需求提供设计方案,设计方案经甲方确认后,双方应签订《装修设计确认书》。
第三条工期及交付3.1 工期:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 乙方应按照约定的工期完成装修工程,如因不可抗力等原因导致工期延误,双方应协商解决。
3.3 工程交付:工程完工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后_______日内进行验收,验收合格后,双方签署《工程验收合格书》。
第四条费用支付a) 首付款:合同签订后_______日内,支付合同总金额的_______%;b) 中期款:工程进度达到_______%时,支付合同总金额的_______%;c) 尾款:工程验收合格后_______日内,支付剩余的_______%。
4.2 乙方开具正规发票。
第五条材料供应5.1 材料提供:装修材料由_______方提供。
5.2 材料标准:乙方提供的材料应符合国家环保标准,且质量合格。
5.3 材料更换:如甲方对乙方提供的材料不满意,乙方应在接到通知后_______日内更换。
第六条质量保证6.1 乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工,确保工程质量。
家庭室内装饰装修工程施工合同
家庭室内装饰装修工程施工合同发包方(以下简称甲方):住所:电话:委托代理人:电话:承包方:(以下简称乙方)住所:电话:委托代理人:电话:现场施工负责人:电话:根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消费者权益保护法》《住宅室内装饰装修管理办法》等法律、法规、规章的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就家庭室内装饰装修工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议,以资共同遵守:第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:市区(县)路(小区)幢(单元)楼室1.3工程户型:房厅厨卫阳台,建筑面积平方米,套内施工面积平方米。
(工程项目详见《家庭室内装饰装修工程报价单》附件一)1.4 工程承包方式:双方商定采取下列第种施工方式。
(1)乙方包工、包料;(2)乙方包工、部分材料,甲方提供部分材料;(3)乙方包工、甲方包料。
1.5 工程期限:个自然日,开工日期年月日;竣工日期年月日(施工期以材料进场日次日起计算)。
1.6 工程价款(人民币):元,大写(详见《家庭室内装饰装修工程报价单》附件一)。
第二条工程监理若本工程甲方委托监理公司实行工程监理,甲方应当与工程监理公司另行签订《监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方,甲方承担相关费用,乙方应配合监理公司的工作。
第三条施工图纸3.1 施工图纸采取下列第种方式提供:(1)甲方自行设计的,应当提供施工图纸一式份,甲方执份,乙方执份;(2)甲方委托乙方设计的,乙方应当提供施工图纸一式份,甲方执份,乙方执份。
设计费用元,大写,由甲方另行支付,不包含在工程价款内。
3.2 开工前日,甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图等。
3.3 甲、乙双方应当在每页施工图纸上均予以签收确认。
3.4 甲、乙双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方,也不得用于本合同以外的项目。
2018年装修合同范本
2018年装修合同范本甲方(发包方):_____________________身份证号码:_____________________联系地址:_____________________电话:_____________________乙方(承包方):_____________________法定代表人:_____________________联系地址:_____________________电话:_____________________一、工程概况1. 工程地点:_____________________。
2. 工程内容及做法(详见附表 1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。
附表 2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
3. 工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。
乙方包工、包料(详见附表 3:乙方提供装饰装修材料明细表);乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(详见附表 4:甲方提供装饰装修材料明细表。
附表 5:乙方提供装饰装修材料明细表);乙方包工、甲方包料(详见附表 6:甲方提供装饰装修材料明细表)。
4. 工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。
5. 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表 7:家庭居室装饰装修工程报价单)。
二、工程质量标准1. 本工程质量执行国家标准和地方标准。
国家标准和地方标准未规定的,执行行业标准。
2. 本工程应达到的质量标准为:_____________________。
3. 施工过程中双方对工程质量发生争议,由[质量监督部门]对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方承担。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查,发现问题及时提出整改意见。
2018工程装修合同范本
2018工程装修合同范本甲方(发包方):姓名/单位名称:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(承包方):姓名/单位名称:__________________法定代表人:__________________地址:__________________联系电话:__________________一、工程概况1. 工程名称:__________________2. 工程地点:__________________3. 工程内容:(详细描述装修的具体项目、范围、要求等)二、工程期限1. 开工日期:______年____月____日2. 竣工日期:______年____月____日3. 工期总日历天数:______天。
如因不可抗力等不可预见、不可避免因素导致工期延误,经双方协商后可相应顺延工期。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价款为:人民币______元(大写______元整)。
2. 支付方式:合同签订后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%作为预付款;工程进度达到______%时,甲方向乙方支付工程总价款的______%;工程竣工并经甲方验收合格后______日内,甲方向乙方支付工程总价款的______%;剩余工程总价款的______%作为质量保证金,自工程竣工验收合格之日起______个月后无质量问题无息支付给乙方。
四、工程质量及验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及本合同约定的要求进行施工,确保工程质量符合标准。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______日内组织验收,如逾期未验收视为验收合格。
3. 如工程验收不合格,乙方应在甲方规定的期限内整改完毕,直至验收合格。
整改期间的费用由乙方承担。
五、双方责任与义务甲方责任与义务:1. 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
2018装修简单合同范本
2018装修简单合同范本装修合同合同编号:_______甲方(发包方):_______住所地址:_______乙方(承包方):_______住所地址:_______一、工程概况1. 工程名称:_______2. 工程地点:_______3. 工程面积:_______4. 工程内容及要求:_______5. 工程承包方式:_______6. 工程期限:_______天,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、合同价款1. 工程合同价款为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
2. 上述合同价款已包括乙方完成甲方要求的工程范围内所有工作所需的费用,包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税金等。
3. 除非甲方要求增加合同外的工程内容,否则合同价款不再调整。
三、付款方式1. 甲方支付工程合同价款的_______%作为预付款,即人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
预付款应在合同签订后_______日内支付给乙方。
2. 工程进度款:乙方完成工程进度_______%时,甲方支付工程合同价款的_______%,即人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
进度款支付时间为乙方提出申请后_______日内。
3. 工程竣工后,双方进行验收。
验收合格后,甲方支付剩余工程合同价款的_______%,即人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
验收合格证明文件为_______。
4. 乙方在工程质保期内履行质保义务,质保期届满后_______日内,甲方支付质保金,即人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
四、材料供应1. 乙方应根据甲方要求,采购符合国家标准的装修材料,并提供产品质量合格证明。
2. 甲方有权要求乙方提供材料样品,并在施工过程中对材料进行抽检。
2018济南装修合同范本
2018济南装修合同范本合同编号:_______甲方(委托方):_______乙方(承包方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行住宅装修的相关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1 工程地址:_______1.2 装修面积:_______1.3 装修风格:_______1.4 工程造价:_______二、工程期限2.1 工程开工日期:_______2.2 工程竣工日期:_______2.3 工程总工期:_______天三、工程范围及内容(1)室内墙体、地面、天花板的装修;(2)门窗的制作与安装;(3)水电改造及安装;(4)防水处理;(5)油漆涂料施工;(6)瓷砖铺贴;(7)橱柜、衣柜等家具的制作与安装;(8)其他甲方要求的项目。
3.2 乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工,确保工程质量。
四、材料供应4.1 装修材料由甲方提供,乙方负责施工。
4.2 甲方提供的材料必须符合国家环保标准,乙方有权要求甲方提供材料合格证明。
4.3 乙方应合理使用甲方提供的材料,不得浪费或私自挪用。
五、付款方式5.1 工程进度款:(1)工程开工后,甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总造价的30%作为进度款;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程总造价的30%作为尾款;(4)剩余10%作为质保金,质保期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
5.2 乙方收款账号:开户行:_______账户名:_______账号:_______六、工程变更6.1 在施工过程中,如甲方要求变更设计,需书面通知乙方,双方协商一致后,方可进行变更。
6.2 工程变更导致的费用增减,由甲乙双方协商确定。
七、工程验收7.1 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
7.2 甲方应在接到乙方通知后的三日内组织验收,验收合格后,双方签署《工程竣工验收报告》。
部队装修工程合同
部队装修工程合同甲方(委托方):_______________部队乙方(承包方):_______________公司鉴于甲方需要对所属营房进行装修改造,乙方具备相应的资质并愿意承担该装修工程,经双方协商一致,特订立本合同,以资遵守。
第一条工程内容及标准1.1 工程内容包括但不限于:墙体粉刷、地面铺设、门窗更换、电气布线、卫浴设施安装等。
1.2 工程质量应符合国家及军队相关建筑装修标准和规范,确保安全、耐用、美观。
第二条工程造价及支付方式2.1 工程总造价为人民币________元,具体金额根据实际完成的工程量结算。
2.2 付款方式按照以下流程进行:预付款30%,主体工程完成后支付40%,竣工验收合格后支付剩余30%。
第三条工期及进度3.1 工程开工日期自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 乙方应制定详细的施工进度计划,并按计划执行,保证工程按时完成。
第四条材料供应与管理4.1 所有使用材料必须符合环保要求,不得使用劣质或有毒有害物质。
4.2 材料的采购、运输、储存由乙方负责,需确保材料质量不受损害。
第五条质量保证与验收5.1 乙方应对所施工的装修工程提供至少两年的质量保修期。
5.2 工程完工后,由甲乙双方共同组织验收,验收合格后方可视为工程交付。
第六条违约责任6.1 如乙方未能按期完成工程或工程质量未达到合同约定的标准,应承担违约责任。
6.2 如因甲方原因导致工程延期,甲方应赔偿乙方因此产生的损失。
第七条争议解决7.1 合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.3 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
甲方代表(签字):_______ 日期:____年__月__日乙方代表(签字):_______ 日期:____年__月__日。
房屋装修合同(正式版)
房屋装修合同甲方(房屋业主):房屋地址:身份证号:联系电话:乙方(装修施工方):家庭住址:身份证号:联系电话:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装饰装修。
为保证装修质量和装修施工顺利进行,保障甲乙双方权益,明确甲乙双方责任义务,根据国家有关法律法规,特制定本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况1. 房屋座落:XX市XX区。
2. 居室规格:房型,施工面积平方米。
3. 施工材料及施工内容:详见本合同附件《材料清单及施工内容》。
4. 委托方式:包工包料,整体承包(除地板、灯具、卫浴等)。
5. 开工日期:2018年月日,竣工日期:2018年月日。
第二条:工程价款1.房屋装修总价(人民币大写)。
2.付款方式详见本合同第五条。
3.甲方每次向乙方付款后,乙方应向甲方出具收款收条。
第三条:质量要求1. 装修施工使用主要材料的品牌、品种、类型及规格等,必须严格按照《材料清单及施工内容》实施,装修施工的详细内容必须严格按照《材料清单及施工内容》实施,《材料清单及施工内容》未尽事项,甲乙双方友好协商确定。
2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行,符合甲乙双方约定标准,乙方尽心尽力,甲方满意接收。
3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,经双方确认,未尽事项,应另签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方负责;施工质量由乙方负责。
第四条:材料供应1.乙方提供的装饰装修材料如不符合质量要求,或规格有差异,或不符合《材料清单及内容要求》要求,必须禁止使用。
如已使用,乙方必须及时拆除更换,造成的一切损失均由乙方负责。
2.乙方负责采购供应的装饰装修材料,必须是符合设计要求的合格产品,否则坚决杜绝使用。
乙方负责采购供应的装饰装修材料由乙方负责保管,因保管不善造成损坏、遗失及被盗等,责任均由乙方全部负责。
3.乙方负责采购供应的装饰装修材料,必须是符合国家环保要求的产品,环保达标,必须使用绿色健康的装修材料,因材料问题导致室内环保严重不达标,造成的损失和相关责任均由乙方承担。
2018浙江省家庭居室装饰装修施工合同(示范文本)【范本模板】
合同编号:浙江省家庭居室装饰装修施工合同(示范文本)浙江省工商行政管理局浙江省消费者权益保护委员会浙江省建筑装饰行业协会2018年3月说明1、本合同文本为示范文本,由浙江省工商行政管理局、浙江省消费者权益保护委员会、浙江省建筑装饰行业协会共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内,结合实际情况调整合同相应内容。
2、家庭居室装饰装修工程是一项涉及民生工程,专业性较强,合同履约期长的居民消费支出。
为更好地维护双方当事人的合法权益,双方签订合同时应慎重,力求内容具体、全面、严密,正确选择示范文本所提供的选择项条款。
3、签订合同前,发包方(甲方)应查验承包方(乙方)的《企业法人营业执照》,合同应加盖与《企业法人营业执照》一致的公章或合同专用章。
4、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采用,签订合同前请仔细阅读。
本合同适用于除全装修住宅以外的家庭居室装饰装修(含旧房翻新、二手房装修)工程。
浙江省家庭居室装饰装修施工合同合同当事人发包人(以下简称甲方):住所:电话:委托代理人:电话:承包人(以下简称乙方):地址:电话:委托代理人:电话:现场施工负责人:电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《住宅室内装饰装修管理办法》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿协商的前提下达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况和造价(一)甲方装饰装修(以下简称装饰)的住宅系合法所有或有合法使用权。
甲方承诺有权对该住宅进行装饰,否则由此而产生的一切后果由甲方承担。
乙方应为经工商行政管理部门核准登记的企业。
(二)装饰施工地址:____市____区(县)____路(小区)____幢____号(单元)____楼____室。
2018家装装修合同范本-0
2018年家装装修合同范本一、甲方(业主)信息1.姓名:______________________2.联系电话:__________________3.身份证号码:________________4.通信地址:__________________二、乙方(装修公司)信息1.公司名称:___________________2.经营许可证号:_______________3.联系电话:___________________4.通信地址:___________________三、装修范围1.装修区域:___________________2.装修内容:___________________3.装修材料:___________________4.装修标准:___________________四、装修工期1.开始时间:___________________2.完成时间:___________________3.执行工期:___________________五、合同金额1.人工费用:___________________2.材料费用:___________________3.合同金额:___________________六、付款方式1.设计阶段付款:_______________2.施工阶段付款:_______________3.完工验收付款:_______________七、保修条款1.装修工程质量保修期限:_______2.装修工程质量保修范围:_______八、违约责任1.乙方违约责任:_______________2.甲方违约责任:_______________九、附加条款1.双方保密协议:_______________2.双方知识产权协议:____________十、争议解决方式本合同的解释和执行以中华人民共和国现行的合同法律为准,如双方出现争议,应协商解决。
如协商不成,双方可向有关仲裁机构申请仲裁。
2018基础装修合同范本
2018基础装修合同范本甲方(业主):_____________________乙方(承包商):_____________________鉴于甲方拟对位于_____________________的房屋进行基础装修,乙方具备相应的装修资质和能力,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称:_____________________1.2 工程地点:_____________________1.3 工程内容:_____________________1.4 工程范围:_____________________1.5 工程质量标准:_____________________1.6 工程期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币(大写):_____________________2.2 支付方式:2.2.1 合同签订后____日内,甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。
2.2.2 工程进度达到____%后,甲方支付乙方工程总价款的____%。
2.2.3 工程竣工验收合格后____日内,甲方支付乙方工程总价款的剩余款项。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家及地方相关装修质量标准进行施工,并保证工程质量达到约定标准。
3.2 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后____日内组织验收。
3.3 如工程质量不符合约定标准,乙方应在甲方指定的期限内无偿进行整改。
第四条工程变更4.1 合同履行过程中,如甲方提出工程变更,应提前____日书面通知乙方,并由双方协商一致后签订补充协议。
4.2 因工程变更导致工程价款增减的,双方应根据实际变更情况重新确定工程价款。
第五条工程延期5.1 如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担违约责任,并按日支付违约金,违约金为工程总价款的____%。
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[标准合同]2018签装修合同(4篇)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
日前,上海市工商行政管理局公布了新版的《上海市家庭居室装修施工合同示范文本》。
有关人士认为,今后消费者在装修前对合同内容需要更加仔细地推敲,有些条款主要是约束装修公司的,同时对业主也有约束作用。
另外,现在越来越多的消费者在购房时选择购买全装修房,如果全装修房的装修质量有问题,消费者该如何维护自己的合法权益?
案例回放
胡先生委托上海白金建筑装饰设计公司,为自己在沪购买的私房装修,原本以为装潢公司办事总是拖拖拉拉的,不能保证工期的按时完成,丁是他竟想出了与装潢公司签订不能按期完工的违约金处罚条款”。
结果,胡先生没想到自己却被违约金压得喘不过气来。
在法庭上,他提出双方约定的违约金一天500元明显过高,应
当酌情减少,法院认可了他的辩称。
XX年胡先生购买了位丁上海市西苏州路上的一套私房。
同年7月22日,他
与一装潢公司签订了一份《上海市家庭居室装饰装修施工示范合同》,委托该装潢公司进行装饰装修。
双方约定工程为包工包料,总价款为人民币19万元,工期为
48天。
为能使装潢公司按期完工,双方约定若逾期一天,装潢公司需向胡先生支付违约金500元,以此类推。
同样,若胡先生未按合同约定时间付款的,每逾期一天也按违约金500元计算。
9月12日,该装潢公司接受胡先生提出的部分整改和增加项目,并由胡先生签确认了装潢公司制作的变更确认单,同意工期再延长10天,工程结束后,胡先生支付尾期款2万元和增加项目款。
在整改工程结束之后,胡先生入住进该房屋,并拒绝支付工程余款。
今年1月19日,装潢公司以承揽合同纠纷起诉到法院,诉称胡先生强行入住新房后,不再给付拖欠的工程款3.95万余元,并按照示范签订的逾期一天赔付500元的标准,从XX年9月12日起赔付,至款项全部结活时止。
胡先生则认为,该装潢公司没有按照双方签订的合同办事,不按设计图施工,装修材料也未达到绿色环保的要求。
强调该装潢公司提出的所谓增加项目,实际上是整改项目,况且
双方的违约金约定也过高了。
胡先生提供的证人沙某证实家中的煤气表和卫星电视是他受胡先生之托,让该装潢公司补做的,还证明所做的家具与胡先生的初衷不符要求重做和壁炉难看,要求更换等许多问题。
该装潢公司在办理煤气申请手续和安装卫星电视时,共支付了4384.80元。
法官点评
静安法院李鸿光法官的点评,嘴上说是装饰装修公司违约,不按工程图施工,建筑材料未达到绿色环保要求,可事实上胡先生却更换门锁,入住装修一新的私房内。
特别是更换门锁,不让其他闲杂人员再入室内。
法院就是根据了这一点,确认了胡先生对装饰装修的认同。
涉及胡先生与装潢公司双方约定,谁逾期(延长交房、延长付款相同)都得支付每日500元的违约金,这也不能说明该条款届丁无效,毕竟这是当事人意思自治原则,只要不违法就届有效。
当然法院这样判,同样也不能说是错,只是双方的约定违约金,远远超出了我国合同法上的违约金比率,为此法院适当地作出了调整幅度。
从中我们可以看到,在具体从事民事活动范围内,每个人所行使的权利或约定他人的义务,都必须设定在一定的法律许可范围里,就是发生了纠纷,往往也会获得法律的认同。
家装纠纷投诉多防患未然最关键。
如何签装修合同
家装合同签订八大注意事项
一、务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文写进装修合同,否则,在装修公司提供的报价单的注明”栏目内,装修公司会隐性标明:所有口头承诺均无效”。
不细心的消费者往往会上当,到时候装修过程中难免争吵。
二、明确工程内容和用料,施工的具体项目一定要明确,包括施工时尺寸要准确,用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌),具体的施工工艺和工序,同时附上相应的价格;
三、施工图纸要齐全:包括平■面图、透视图、立面图和施工图,有的还需要电脑效果图,在施工图上要有详尽的尺寸和材料标示;
四、装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。
这些都要在完工的时候交纳费用,如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。
另外要注意关丁增减项目的霸王条款,如在减项时,许多装修公司在工程报价单的注明”一栏会写道:合同签订后,如甲方(消费者)变更后减少金额达到或超过合同的10%,甲方(消费者)需对乙方(装修公司)补偿减少金额的15%。
隐含了这样一层意思:如果该工程消费者不装修了,如果工程总金额为2万元,消费者将赔偿3000元给装修公司。
五、为防止装修公司偷项漏项,一定要在合同中约定:施工过程中,后期增
加资金不能超过装修合同造价的白分之几,否则,多余的费用由装修公司承担。
”等样。
六、明确违约方的责任及处置办法,如合同中有合同签订后工程不得转包”的条款,一定要附加活楚:转包后,违约方是支付具体的违约金额还是消费者有权利终止合同等。
七、付款时间、分额、工期要明确。
现在装修公司通常沿用的支付时间及份额约定是:第一次及第二次各支付装修总金额的40%%,第三次支付装修总金额的15%,第四次支付5%的尾款”,而支付时间相对列的较模糊,如第三次支付时间是:木工和泥工基本完工,漆工进场”,在装修过程中,有时木工、泥工是交义作业,因此,时间界定就很困难。
建议在和家装公司签订装修合同时,以具体装修工程完工为时间界定,在支付金额上,可以和装修公司协商具体的分额,如支付30%装修首付款。
总之要明确装修款项支付时间和具体支付金额都可以和装修公司协商。
一般装修工期为60天。