建筑工程预结算表
编制工程决算的收费标准_附编制服务费计算办法
附:编制服务费计算办法表一:工程预结算编审收费基本费费率表注:工程量清单及预算控制价综合编制费率表中一类项目是指房屋建筑工程(包含与其配套的线路管道和设备安装工程、装饰工程)、人防工程、仿古建筑工程等;二类项目是指市政基础设施工程、公路、水利工程、大型土石方工程、园林绿化、矿山治理、土地整理、送配电线路工程等。
1、工程结算审查委托费计算公式工程结算审查委托费=基本费+审减追加费=基本费计算基数*基本费费率+审减追加费计算基数*审减追加费费率基本费的计算基数为财政复审后的建安工程造价审定金额,基本费费率见表一《工程预结算编审收费基本费费率表》。
审减追加费的计算基数为财政复审后的审减额超过送审金额5%以外的金额,审减追加费费率按1.5%计算。
2、计费办法①结算为中标价(合同价)加变更签证的,基本费的计算基数为审定金额减去中标合同价后的金额。
审减追加费计算基数为财政复审后的审减额超过变更部分(送审的建安工程造价减去中标合同价)5%后计算。
②结算为依实结算方式,且合同价需要全部审核的,基本费的计算基数为财政复审后的建安工程造价审定金额。
审减追加费计算基数为财政复审后的审减额超过送审金额5%以外的金额。
3、项目审减追加费每项工程(含工程内容近似的多个标段)最高支付限额1万元,以下金额不列入审减追加费计算基数(应计费审减额):①因变更签证优惠率产生的审减金额;②因项目取消产生的审减额;③由市财政部门审减的金额。
4、特殊情况1)同一工程项目划分多个标段的,计费时合并计算(例如:同一条道路划分为若干标段的要合并计算),同一工程项目中因专业和类别不同而划分标段的计费时可单独计算(例如:房建工程中的土建工程、设备安装工程划分不同标段单独招标的)。
2)工程结算审核变更签证时,计算审减追加费只计取审减部分金额。
3)单个项目委托费不足2000元的,按2000元支付。
4)以抽调工程造价咨询人员方式审核项目的,工程造价咨询人员工日费用标准暂按200-600(元/人、工日)执行。
建筑工程劳务结算单模版
年月 日
日期:
年月 日
日期:
ห้องสมุดไป่ตู้
年月 日
经办人签字: 项目经理部:
日期:
年月 日
项目经理签字:
日期:
年月 日
注:1、施工班组结算单作为财务付款依据文件;2、施工员按合同要求,参照图纸及现场实际工程情况计算工程量,施工员及工程 部负责人需签字确认;3、(材料)供应部对现场材料供应情况签署意见并签字确认;4、安全及质量部门签署意见,对所发出的质 量、安全及罚款通知单进行汇总,并增加附件;5、技术部对整个工程技术情况签署意见;6、经营部综合以上各部门意见,对施工 班组结算情况进行汇总,确定结算金额,由项目经理部进行最终确认;7、项目经理部签署结算最终意见。 8、所有结算数据均需 水晶城项目部各部门确认并签字后生效。9、各部门签署意见可增加附件意见书;10、工程结算单一式二份,双方各执一份。
施工班组(代表):
序号
项目
工程施工班组结算单
班组名称: 工程名称
单位
工程量
单价
结算单编号: 合计
备注
小写
元
4
合 计:
大写
元
备注:
工程部:
0.00 零元整
现场施工员: (材料)供应部:
经办人签字: 安全及质量部门:
安全员: 技术部:
负责人签字: 经营(预算)部:
工长签字: 质量员:
日期:
年月 日
日期:
建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别
建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别一、估算1、估算的含义:估算也叫投资估算,是在投资决策阶段,以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计,是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址选择、工程建设方案以及项目进度等的基础上(从工业建筑考虑,民用建筑简单些),依据特定的方法,估算项目从筹建、施工直至建成投产(从工业建筑考虑,民用建筑简单些)所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程;投资估算的成果文件称作投资估算书,也简称投资估算;投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一;2、估算的作用:(1)、项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据;(2)、项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据。
政府投资项目的可行性研究报告被批准后,其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额,即建设项目投资的最高限额,不能随意突破;(3)、项目投资估算是设计阶段控制造价的依据,投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,作为控制和指导设计的尺度;(4)、项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据,建设单位可据此进行资金筹措和向银行申请贷款;(5)、项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产计划的重要依据;(6)、投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
在工程设计招标阶段,投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析,招标单位根据投资估算对各对项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较,在此基础上,择优确定设计单位和设计方案。
二、概算1、概算的含义:概算也叫设计概算,是以初步设计为依据,按照规定的程序、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
工程预结算书
工程预 (结) 算书工程名称:建设单位:工程造价:施工单位:建筑面积:编制单位:单方造价:审核单位:编制日期:编制人:编制人证号:审核人:审核人证号:封—1总说明表—01结算审核汇总表表—01-1建设项目(预算)汇总表表—02单项工程(预算)汇总表单位工程(预算)汇总表表—04建设项目(结算)汇总表表—05单项工程(结算)汇总表表—06单位工程(结算)汇总表表—07分部分项工程和单价措施项目费用表表—08总价措施费用表表—09其他项目计价表表—10暂列金额明细表表—10—1材料(工程设备)暂估单价及调整表确认价均应为除税价格,结算价格差额只计取增值税。
表—10—2专业工程暂估价及结算价表表—10—3计日工表2 投标时,单价由投标人自主报价,按暂定数量计算合价计入投标总价中。
3 计日工单价包含除增值税以外的所有费用。
表—10—4总承包服务费计价表注:此表项目名称、服务内容由招标人填写,编制招标控制价时,费率及金额由招标人按有关规定确定;投标时,费率及金额由投标人自主报价,计入投标总价中。
此表项目价值在结算时,计算基础按实计取。
表—10—5索赔与现场签证计价汇总表表—10—6费用索赔申请(核准)表2.本表一式四份,由承包人填报,发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。
3.索赔为不包含增值税(可抵扣进项税额)的费用。
表—10—7现场签证表2.本表一式四份,由承包人在收到发包人(监理人)的口头或书面通知后填写,发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。
3.现场签证为不包含增值税(可抵扣进项税额)的费用。
表—10—8其他项目计价结算表表—11税前项目费表表—12规费、增值税汇总表工程计量申请(核准)表表-14预付款支付申请(核准)表注:1.在选择栏中的“□”内作标识“√”。
2.本表一式四份,由承包人填报,发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。
表-15进度款支付申请(核准)表注:1.在选择栏中的“□”内作标识“√”。
建筑工程预算结算收费标准
建筑工程预算、结算收费标准工程预算收费标准百度一下收鬓标准一、工程预算、标底、工程量潜单编制、投标预算书、工程重清单报价1 土建安装工程200万元以下总造价3温飞馈不少于2500元,抽钢筋另计2 土建安装工程300万元以下总造价2. 5湍V溢抽钢筋另计3 土建安装工程500万元以下总造价抽钢筋另计4 土建安装工程500~2000万元总造价2.5泌~4%抽钢筋另计5 土建安装工程5000万元以下总造价2.5%%新抽钢筋另计6 土建安装工程5000万元以上总造价2相V%。
抽钢筋另计7装饰工程预算总造价泓广泓不少于3000元8园林建筑工程预算总造价3%>〜5相不少于3000元,抽钢筋另计9绿化工程筑算总造价蹴%%>不少于3000元10项目怙算、概算总造价不少于3。
00元11电气安装防雷工程预算总造价2.5%~3海不少于3000元12消防给排水、暖通预算总造价2. 5相飞焰不少于300G元二、项目全过程造价服务:项目总建安投资额的2%~5%二、顼目全过程造价服务:项目总建安投资额的E三、工程结算服务:1.结算宙核基本服务赛结算总价1000万元以下总造价2%0~4%0不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价l%o~3%o抽钢筋另计2.结算审核奖励费8旷20%以增遍额为基数,双方商定03.装饰工程结算总造价不少于3000元4.消防给排水、暖通结算总造价3%广6%。
不少于1000元5.电气安装防雷工程结算总造价3%o~6%o不少于1000元四、钢筋工程重计算(抽钢筋):500吨以上5~8元顾不少于2500元,核对另计工程造价收费标准1、单体建筑面积>1.5万平米,总建筑面积孑5万平米以上的高层建筑,土建0.5元/平米,2、单体建筑面积>1.5万平米,总建筑面积W5万平米的高层建筑,土建0.6元/平米,钢筋3.5元涎, 安装0.4元/平米。
筋4元/吨,安装0.5元/平米。
3、单体建筑面积W1.5万平米,分结构类型及规模报价,具体看图面谈。
建设工程概算、预算、结算管理办法
建设工程概算、预算、结算管理办法第一章总则第一条为规范广州市人民政府征用土地办公室(下称市征地办)工程建设项目概、预、结算编审工作的管理,保障市征地办的合法权益及项目的稳健运行,制定本管理办法。
第二条市征地办各建设项目均适用本办法。
第三条本办法由合同管理部负责实施,市征地办相关部门协助实施。
第二章概、预算编审管理第四条时效管理目标概算编制单位应根据合同管理部完成时间的要求,及时制定项目实施方案,包括各专业人员安排、时间进度计划等。
项目负责人负责组织、协调并检查计划的完成情况,定期向合同管理部汇报进度情况,确保项目按时完成。
审核单位按合同管理部总体时间要求,制定审核计划,确保审核按时完成。
第五条质量管理目标(一)人员质量目标在组建人员架构方面,编制及审核单位应优先选用业务骨干,合理配备人力资源,保持队伍稳定,确保参与人员的业务素质和工作能力达到项目要求目标。
(二)成果质量目标编制单位应采用切实可行的质量控制措施,杜绝严重错、漏项目的发生,确保编制文件的真实性、完整性和准确性。
审核单位应认真负责进行审核,确保审核结果的准确性。
第六条服务管理目标服务单位要端正服务态度,积极配合、及时跟踪财政评审工作。
当相关部门对概、预算有异议时候,应及时回应并作出合理解释。
第七条目标奖惩编审单位管理目标考核奖惩依照各自合同相关约定执行。
第三章结算编审管理第八条质量和进度目标(一)编制单位应对送审结算资料的真实性、完整性、准确性负责。
审核单位应认真负责审核结算,对审核结果准确性负责。
(二)编审单位均应在要求的时限内完成工作。
第九条人员管理目标(一)编审单位均应建立逐项审核与多层级复核制度,保证结算成果的准确性。
(二)编审单位均应优先选用经验丰富的技术骨干人员参与编审工作,保持队伍稳定,确保参与人员的业务素质和工作能力达到项目要求目标。
第十条服务管理目标服务单位要端正服务态度,积极配合、及时跟踪财政评审工作,当相关部门对结算有异议时候,应及时回应并作出合理解释。
工程结算单
引言概述:正文内容:一、结算方式1.直接结算方式适用于工程项目量较小、较简单的情况;结算金额按照合同约定的单价和工程量进行计算;结算周期短,结算速度较快。
2.按百分比结算方式适用于工程项目涉及较多分包承包商的情况;结算金额按照各分包商完成工作的百分比进行计算;结算周期相对较长,结算过程较为复杂。
二、结算范围1.工程项目的材料费用包括工程所使用的原材料和辅助材料的采购成本;需要提供相关材料采购发票和进货单据进行核算。
2.工程项目的人工费用包括工程施工过程中所使用的劳动力成本;需要提供劳动力工资表和劳动力人数统计表进行核算。
3.工程项目的机械设备费用包括工程所使用的机械设备的租赁费用或购买费用;需要提供租赁合同或购买发票进行核算。
4.工程项目的管理费用包括工程的管理费用,如项目经理费用、质量检验费用等;需要提供相关费用发票和工作记录进行核算。
5.其他费用包括工程项目所发生的其他费用,如交通费用、宿舍费用等;需要提供相关费用发票和付款凭证进行核算。
三、结算金额的计算方法1.直接计算方法将各项费用直接累加计算;适用于结算范围较为简单、明确的情况。
2.间接计算方法将各项费用通过间接的方式进行计算;如通过单位工程量和系数的乘积进行计算。
3.综合计算方法将各项费用通过综合的方式进行计算;如通过综合各项费用百分比进行计算。
四、结算单的编制流程1.收集相关信息收集工程项目的相关材料和人工、机械设备、管理费用的相关文件;对各项费用进行归档和整理。
2.核实费用对各项费用进行核实和计算;确保费用的准确性和合法性。
3.编制结算单根据结算范围和计算方法,编制结算单的明细表格;将各项费用按照明细表格进行填写和计算。
4.审核和验收由相关部门进行结算单的审核和验收;确保结算单的准确性和合法性。
5.签署和归档由工程项目负责人和结算单审核人员签署结算单;对结算单进行归档,并备份相关文件和凭证。
总结:引言:工程结算单是对工程项目进行结算的重要文件,通过明确工程项目的工作量及费用,以便确保工程项目准确完工并与合同条款一致。
工程施工预结算单
工程施工预结算单一、预结算概述工程施工预结算是指在工程项目实施前,根据工程设计文件、施工图纸、工程量清单、施工组织设计等相关资料,对工程项目的建设成本进行预测和计算的过程。
预结算主要包括工程量计算、单价分析、总价汇总等环节,是工程项目投资控制的重要环节。
本文将以一项虚构的住宅楼工程为例,详细介绍工程施工预结算的过程和内容。
二、工程概况工程名称:某住宅楼工程工程地点:某市区建设单位:某房地产开发有限公司设计单位:某建筑设计研究院施工单位:某建筑工程有限公司工程规模:地上28层,地下2层建筑总面积:100000平方米工程造价:约2亿元三、预结算编制依据1. 工程设计文件:包括施工图纸、设计说明、设计变更等。
2. 工程量清单:根据设计文件和施工图纸,编制工程量清单。
3. 单价分析:根据市场行情和施工方案,分析各项工程的单价。
4. 施工组织设计:包括施工进度计划、施工方法、施工机械等。
5. 工程建设标准:国家和地方工程建设标准、规范及优惠政策。
6. 合同条款:工程合同及相关补充协议。
四、预结算编制过程1. 工程量计算:根据施工图纸和设计说明,计算各分部分项工程的工程量。
例如,土方工程量、混凝土工程量、钢筋工程量等。
2. 单价分析:根据市场行情和施工方案,分析各项工程的单价。
例如,人工费、材料费、机械使用费等。
3. 总价汇总:将各分部分项工程的总价进行汇总,得到整个工程的总造价。
4. 费用调整:根据合同条款和工程建设标准,对预结算进行调整。
例如,施工期间物价波动、工程变更等。
5. 编制预结算报告:将预结算结果以报告形式提交给建设单位审批。
五、预结算内容1. 土方工程:包括场地平整、挖土、填土等。
2. 基础工程:包括桩基、地基处理、基础垫层等。
3. 结构工程:包括框架、梁、板、柱等主体结构。
4. 屋面工程:包括屋面防水、保温、隔热等。
5. 装饰工程:包括内外墙面、地面、天花板的装修。
6. 安装工程:包括给排水、供电、供暖、通风等。
建筑工程结算书
建筑工程结算书
尊敬的委托方:
根据我们与您签订的建筑工程合同(编号:XXXX),经过双方多次的协商和沟通,我方已经完成了合同约定的建筑工程,并按照合同规定的工期提前完成了全部工程内容。
现将建筑工程结算情况告知如下:
1. 工程概况:
本次建筑工程包括了以下项目:基础工程、结构工程、装饰工程、给排水工程和电气工程等。
工程总面积为XXXX平方米,工程总造价为XXXX万元。
2. 结算情况:
根据合同规定,我方在工程开工前进行了预付款,预付款金额为XXXX万元。
经过工程竣工验收,我方已完成工程验收并交付使用,现需要向委托方进行最终结算。
(1)工程实际量清单及计量单位:见附表1。
(2)工程实际执行单位价格:见附表2。
(3)工程实际执行金额:根据附表1和附表2的数据,计算总金额为XXXX万元。
3. 结算说明:
工程结算金额为XXXX万元,与合同约定的总造价XXXX 万元一致。
根据合同条款,我方需要将前期预付款XXXX万元减去结算金额,并退还给委托方。
委托方需要支付给我方的
尾款为XXXX万元。
4. 结算支付方式:
根据合同约定,我方将提供给委托方一份正式的结算书,委托方需按照合同约定的支付方式,将尾款支付给我方。
支付时间限定为收到结算书后的15个工作日内。
尊敬的委托方,请您核对上述结算情况,并及时回复我方是否存在任何异议,如无异议,请签署并盖章后返还我方一份正式的结算书。
谢谢您对我方的支持与信任,期待与您在以后的合作中取得更多的共赢。
此致,
敬礼
建筑公司名称
日期。
工程结算申请表
联系电话:
总承包单位意见:
项目经理:
监理单位意见:
总监理师:
物业公司意见:
除维保修类结算,其他无需物业公司签字确认
物业公司经理:
审核内容包括:
竣工验收报告是否属实;
图纸、变更洽商签证是否与实际相符;
档案资料是否齐全并移交;
保修合同是否签署等;
工程专业意见:(是否具备合同约定的结算条件,结算申报资料是否属实,是否同意结算)
工程专业相关人员:
项目工程A岗意见:
项目负责人A岗意见:
工程结算申请表
致:
总承包单位名称 (如有):
监理单位名称:
由(以下简称本公司)承包的工程,已于2021年07月07日竣工,且档案资料整理完毕,具备结算条件ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ现申请开始竣工结算。
本公司现委托作为本公司的结算负责人,全权负责本工程的结算事宜,其在结算过程中所做的任何承诺及所签署的结算文件,我公司均认可。
建筑公司预结算员绩效考核评分表
配合会计作好办公用品的定期核实与盘点稽核抽查
6
做好业务记录以及记录的保管,保守公司机密
5
职业素质
具有责任心、工作积极主动、遇事不推诿
3
工作勤奋、任劳任怨竭力完成任务
3
具有相应的专业技能,能够完成本身专业职责
3
工作有能力、对事判断正确、处事正确3Βιβλιοθήκη 忠诚于公司、品行端正、言行诚信
3
服务意识
□对客户热情礼貌
收集、分析市场信息,掌握各种材料信息价格
7
审核工班工程进度款报表
10
编制申请工程进度款报表、变更调整价款报表
6
协助编制招投标资料文件
7
参与工程项目的成本、利润分析与核算
7
参与编制工程项目实际费用(人工费、材料费、机械费和其它费用)的各项统计报表
6
服务意识
□对客户热情礼貌
3分
□对工作主动、积极、进取
3分
3
□对工作主动、积极、进取
3
□对本职工作尽职尽责
3
□对同事态度真诚热情
3
团体精神
□积极配合其他部门员工工作
3
□内部员工之间互相配合
3
□顾全大局、以公司利益为重
4
组织纪律
□遵守公司各种规章制度
4
□遵守有关法律、法规
4
考核总分
100
□对本职工作尽职尽责
3分
□对同事态度真诚热情
3分
团体精神
□积极配合其他部门员工工作
3分
□内部员工之间互相配合
3分
□顾全大局、以公司利益为重
4分
组织纪律
□遵守公司各种规章制度
5分
建筑材料结算单
建筑材料结算单在建筑工程中,建筑材料的结算单是一份至关重要的文件,它不仅记录了工程项目所使用的各种材料的详细信息,还明确了材料的费用及相关的支付情况。
这份结算单对于工程项目的成本核算、财务管理以及与供应商的结算都起着决定性的作用。
一份完整的建筑材料结算单通常包含以下几个主要部分:一、表头信息结算单的表头部分应清晰地标注出工程项目的名称、结算单的编号、编制日期以及相关的单位名称等基本信息。
这些信息有助于快速准确地识别结算单的归属和时间范围。
二、材料明细这是结算单的核心内容之一,需要详细列出所使用的各种建筑材料的名称、规格型号、单位、数量、单价以及总价。
例如,对于钢材,要注明是螺纹钢还是线材,其规格是多少,以吨为单位,使用了多少吨,每吨的价格是多少,最终的总价是多少。
对于水泥,要说明是哪种标号的水泥,以袋或吨为单位,数量、单价和总价都要明确。
在列举材料明细时,应尽可能做到准确、详细。
对于一些特殊的材料,如新型的建筑材料或定制的材料,还需要额外注明其特殊的性能和要求,以避免在结算过程中产生误解和争议。
三、材料供应情况这部分要说明材料的供应方式,是由施工方自行采购还是由业主指定供应商提供。
如果是供应商提供,还需要注明供应商的名称、联系方式以及供应的时间和批次等信息。
四、费用计算根据材料明细中的单价和数量,计算出每种材料的总价。
然后将所有材料的总价相加,得出材料费用的总和。
此外,还可能包括运输费用、装卸费用、保管费用等其他相关费用。
这些费用的计算方式和金额都应在结算单中明确列出,确保费用的透明和合理。
五、支付情况记录已经支付的款项和尚未支付的款项。
已支付的款项要注明支付的时间、方式和金额,尚未支付的款项要说明支付的期限和条件。
同时,还可能涉及到预付款、进度款和尾款等不同阶段的支付情况,都需要清晰地反映在结算单中。
六、质量验收情况对于建筑材料的质量验收情况也要有所记录。
如果在施工过程中发现材料存在质量问题,应在结算单中注明处理方式和结果。
定额计价结算表格组成
定额计价结算表格组成定额计价是指在工程建设中,根据设计规定和规范要求,对工程量、工程质量、主要材料的消耗等因素进行合理估算,经过计算而制定的单位工程工作产值。
因此,建筑行业中的标准工程量和单价都是根据定额计价来进行确定的。
定额计价结算表格是对工程产值的计算进行统一管理的工具,下面将介绍定额计价结算表格的组成。
1. 概述定额计价结算表格是建筑行业中常用的一种结算工具。
它是根据建设工程量验收结果和定额计价规定,按照一定的格式编制的,用于确定工程的交工质量、工程量,并进行产值计算。
定额计价结算表格通常分为清单、计价表和综合概算三部分。
2. 清单清单主要是对工程中计算的各项单独工作量进行明细列示,包括工程名、工程量、单位、单价以及金额等内容。
清单的编制是按照建筑工程施工图纸、设计文件和规范要求中所规定的量、质标准及定额要求,以实际完成的工程量为基础,逐项核对、逐项列示出来。
清单是定额计价结算表格中最为重要的一部分,它为后续的计价及综合概算提供了基础,同时也是核算工程质量、工程量和造价的重要依据。
在编制清单时,需要对工程量进行逐项核对,确保清单的准确性。
3. 计价表计价表是定额计价结算表格中的另一部分。
它是按照建筑工程量、质需求和定额计价规定,对清单中的各项数据进行计算得到的,以便确定产值及支付工程款项。
计价表中需要填写的内容包括工程名称、单价、数量、金额等,同时也包括在施工过程中进行变更的工程量数据。
4. 综合概算综合概算是对整个建筑工程完成交代的定额计价的概算。
在定额计价的基础上,按照各个分部分项、工程构成、工程归类等要求进行编制,包括工程用费、工程建设配套费、工程质量控制及检测、施工组织与管理、工程保险、土地使用费、税费等内容。
综合概算是由建设单位根据工程的实际特点及相关规定,按照定额计价、价格行情、工程特点和工程范围等编制而成。
因此,综合概算对于工程建设项目的监督和管理非常重要。
同时,它也是参考其他建筑工程的预算依据,帮助建设单位了解工程竣工后的合理产值情况。