第三册土建工程质量控制资料

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质量控制资料(第三册)

滹沱河综合整治工程3号水面生态景观工程四标段质量控制资料（第三册）江西省园艺城乡建设集团有限公司二0一二年九月编制说明：石家庄市滹沱河综合整治工程3号水面生态景观工程一区四标园林景观绿化工程竣工资料是根据河北省工程建设标准DB13（J)62——2006《园林工程施工质量验收规程》编制而成。

共分为五卷，第一卷为施工管理资料（分两册），第二卷为质量控制资料（分四册），第三卷为完工阶段资料，第四卷为安全管理资料，第五卷为竣工图纸资料。

总目录竣工资料共有五卷第一卷施工管理资料第二卷质量控制资料第三卷完工阶段资料第四卷安全管理资料第五卷竣工图纸资料本卷目录（第一册）一、工程定位测量、放线记录二、隐蔽工程验收记录（第二册）三、工程材料出厂合格证、工程材料检验及实验报告四、绿化苗木材料检疫报告（苗木检验证书）（第三册）五、分部、分项及检验批1、土方分部、分项及检验批2、浇灌系统分部、分项及检验批3、土建分部（子分部）、分项及检验批（第四册）五、分部、分项及检验批4、绿化种植分部、分项及检验批本册目录五、分部、分项及检验批1、土方分部、分项及检验批2、浇灌系统分部、分项及检验批3、土建分部（子分部）、分项及检验批五、分部、分项及检验批1、土方分部 3份 1.1、垃圾清运分项 2份1.1.1、景观路以北垃圾清运检验批 1份 1.1.2、景观路以南垃圾清运检验批 1份 1.2、下挖1米分项 2份 1.2.1、景观路以北下挖1米检验批 1份 1.2.2、景观路以南下挖1米检验批 1份 1.3、客土回填分项 2份 1.3.1、景观路以北客土回填检验批 1份 1.3.2、景观路以南客土回填检验批1份2、浇灌系统分部、分项及检验批2.1、浇灌系统土方分项 3份 2.1.1、管沟开槽检验批 1份 2.1.2、管沟隐蔽（沟槽回填）检验批 1份 2.1.3、浇灌系统井室 1份 2.2、浇灌系统管道分项 2份 2.2.1、管道安装检验批 1份 2.2.2、给水管道试压检验批 1份3、土建分部（子分部）、分项及检验批3.1、园路子分部 4份 3.1.1、小料石路分项 7份 3.1.1.1、铺装开挖检验批 1份 3.1.1.2、素土基层铺设检验批1份 3.1.1.3、3:7灰土垫层铺设 1份 3.1.1.4、模板安装检验批1份 3.1.1.5、混凝土垫层浇筑检验批 1份 3.1.1.6、模板拆除检验批1份 3.1.1.7、面层铺装检验批1份 3.1.2、两米花岗岩路分项7份 3.1.2.1、基槽开挖检验批1份 3.1.2.2、素土基层铺设检验批1份 3.1.2.3、3:7灰土垫层铺设1份 3.1.2.4、模板安装检验批 1份 3.1.2.5、混凝土垫层浇筑检验批 1份 3.1.2.6、模板拆除检验批1份 3.1.2.7、面层铺装检验批 1份3.1.3、三米花岗岩路分项 7份3.1.3.1、基槽开挖检验批 1份 3.1.3.2、素土基层铺设检验批 1份 3.1.3.3、3:7灰土垫层铺设 1份 3.1.3.4、模板安装检验批 1份 3.1.3.5、混凝土垫层浇筑检验批 1份 3.1.3.6、模板拆除检验批1份 3.1.3.7、面层铺装检验批1份 3.1.4、七米车行道沥青路改三米混凝土路分项 6份3.1.4.1、基槽开挖检验批1份 3.1.4.2、素土基层铺设检验批 1份 3.1.4.3、砂石级配垫层铺设1份 3.1.4.4、模板安装检验批1份 3.1.4.5、混凝土面层浇筑检验批 1份 3.1.4.6、模板拆除检验批1份 3.2、广场子分部 2份 3.2.1、林下小广场分项7份3.2.1.1、基槽开挖检验批1份 3.2.1.2、素土基层铺设检验批 1份 3.2.1.3、3:7灰土垫层铺设 1份 3.2.1.4、模板安装检验批 1份 3.2.1.5、混凝土垫层浇筑检验批 1份3.2.1.6、模板拆除检验批 1份 3.2.1.7、面层铺装检验批 1份 3.2.2、林下小广场种植池分项 9份3.2.2.1、基槽开挖检验批 1份 3.2.2.2、素土基层铺设检验批 1份 3.2.2.3、3:7灰土垫层铺设 1份 3.2.2.4、模板安装检验批 1份 3.2.2.5、混凝土垫层浇筑检验批 1份 3.2.2.6、模板拆除检验批1份 3.2.2.7、面层铺装检验批1份 3.2.2.8、木龙骨安装检验批 1份 3.2.2.9、防腐木安装检验批1份 3.3、园路广场路牙石安装子分部 1份 3.3.1、园路广场路牙石安装分项 6份 3.3.1.1、小料石路牙石安装检验批 1份 3.3.1.2、两米花岗岩路路牙石安装检验批 1份 3.3.1.3、三米花岗岩路路牙石安装检验批 1份 3.3.1.4、七米改三米路路牙石安装检验批1份 3.3.1.5、林下小广场路牙石安装检验批1份 3.3.1.6、种植池路牙石安装检验批 1份。

工程质量控制资料存档资料包括哪些资料

质量控制资料第一册地基处理子分部工程1 测量放线记录2 水泥合格证/试验报告3 砂/石试验报告4 石灰/粉煤灰试验报告5 砂、石料/灰、土料配合比报告6 地基强度或承载力检测报告7 水泥土试块试验报告8 桩体强度或桩身质量检验报告9 复合地基承载力/单桩承载力检验报告10 其它原材料合格证/试验报告11 施工记录12 检验批、分项工程质量验收记录13 竣工平面图14 子分部工程质量验收记录15 质量问题整改通知书/整改完成情况报告16 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书17 工程质量事故处理记录及有关资料18 行政处罚记录19 不合格报告处理记录20 地基处理子分部工程施工技术资料审查表21 地基处理子分部工程质量验收报告22 其它质量控制资料第二册子桩基子分部工程1 桩位测量放线图2 钢材合格证/试验报告3 钢材焊接试验报告/焊条（剂）合格证/焊工上岗证4 水泥合格证/试验报告5 砼外加剂合格证/试验报告6 砂/石试验报告7 砼配合比报告8 商品砼出厂合格证9 钢筋砼预制桩（管桩）合格证10 非商品预制桩同条件养护砼强度试验报告/强度统计表11 标准养护砼强度试验报告/强度统计表12 电焊接桩焊缝探伤检查报告（重要工程抽检10%）13 桩端持力层的岩性报告（嵌岩桩）14 施工记录（含预制桩进场检查记录）15 检验批、分项工程质量验收记录16 砼施工记录17 竣工平面图及桩顶标高图18 桩身偏位处理文件及检查结果资料19 桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告20 子分部工程质量验收记录21 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告22 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书23 工程质量事故处理记录及有关资料24 行政处罚记录25 桩基子分部施工技术资料审查表26 桩基子分部质量验收报告27 其它质量控制资料第三册地基与基础分部工程1 钢材合格证/试验报告2 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告3 焊条（剂）合格证/焊工上岗证4 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证5 水泥合格证/试验报告6 砼外加剂合格证/试验报告7 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告8 砂/石试验报告9 商品砼出厂合格证10 砖、砌合格证/试验报告11 防水材料合格证/试验报告12 砼/砂浆配合比报告13 砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告14 砂浆强度试验报告/强度统计表15 回填土密实度检验报告16 深基坑支护工程变形观测/相关检测报告17 地基验槽记录/深基坑支护工程质量验收报告18 深基坑检查要点检查记录19 高大模板检查要点检查记录20 隐蔽工程检查验收记录21 检验批、分项、子分部质量验收记录（除地基处理、桩基外）22 构件合格证23 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告24 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书25 工程质量事故处理记录及有关资料26 行政处罚记录27 不合格试验报告处理记录/检测报告28 地基和基础分部施工技术资料审查表29 地基和基础分部质量隐蔽验收记录30 地基和基础分部质量验收报告31 按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表32 其它质量控制资料第四册钢结构子分部工程1 原材料及成品质量证明文件及进场验收记录2 有关安全及功能的检验和见证检测项目（应符合《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001附录G要求）见证取样送样试验项目的检测报告焊缝质量的检测报告和检查记录高强度螺栓施工质量的检测报告和检查记录柱脚及网架支座的检查记录主要构件变形的检测报告和检查记录主体结构尺寸的检测记录后置埋件的现场拉拔检测报告3 有关观感质量检验项目检查记录4 检验批、分项、子分部工程质量验收记录5 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001中强制性条文检验项目检查记录及证明文件6 隐蔽工程检验项目检查验收记录7 不合格项的处理记录及验收记录8 重大质量、技术问题实施方案及验收记录9 钢结构子分部工程施工技术资料审查表10 钢结构子分部工程质量验收报告11 其它质量控制资料第五册主体结构分部工程1 钢材合格证/试验报告2 钢材焊接工艺试验报告/正式焊接试验报告3 焊条（剂）合格证/焊工上岗证4 钢材机械连接工艺试验报告/正式连接试验报告/套筒合格证5 水泥合格证/试验报告6 砼外加剂合格证/试验报告7 砂浆外加剂合格证/试验报告/型式检验报告8 砂/石试验报告9 砖、砌合格证/试验报告10 商品砼出厂合格证/构件合格证11 混凝土施工记录12 砼/砂浆配合比报告13 砼强度（标养/同养）试验报告/强度统计表/抗渗试验报告14 砂浆强度试验报告/强度统计表15 沉降观测记录/垂直度测量记录16 预应力构件、锚具、夹具合格证/检验报告17 预应力构件、锚具、夹具检查记录18 预应力钢绞线合格证/试验报告19 预应力张拉、灌浆记录20 水泥浆性能试验报告/水泥浆试件强度试验报告21 隐蔽工程检查验收记录22 高大模板检查要点检查记录23 质量缺陷处理记录24 建筑节能专项质量验收报告25 工程质量问题整改通知书/整改完成情况报告26 工程局部暂停施工通知书/工程复工通知书27 工程质量事故处理记录及有关资料28 不合格试验报告处理记录29 行政处罚记录30 检验批、分项、子分部质量验收记录（除钢结构、幕墙外）31 主体结构分部工程施工技术资料审查表32 主体结构分部工程质量验收报告33 按合同约定支付工程款的有效凭证文件和农民工工资发放表34 其它质量控制资料第六册幕墙子分部工程1 材料、附近及紧固件、构件及组件质量合格证明文件及进场验收记录2 材料及紧固件、构件及组件进场复试报告、性能检测报告3 硅酮结构胶相容性和剥离粘结性试验报告4 后置埋件的现场拉拔检测报告5 幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告6 防雷装置测试报告7 其他设计要求的性能检测报告8 隐蔽工程验收记录9 检验批、分项、子分部工程质量验收记录10 抗雨水渗漏性能检查记录（应分层检查）11 质量保证书（玻璃幕墙要求十年）12 幕墙构件出厂合格证（指厂内加工的：1、横梁、立杆等构件；2、隐框、半隐框幕墙的结构装配组合件）13 幕墙子分部工程施工技术资料审查表14 幕墙子分部工程质量验收报告15 其它质量控制资料第七册建筑装饰装修分部工程1 各种材料的出厂合格证/性能检测报告2 各种材料的进场验收记录/复试报告3 门窗的生产许可文件4 门窗出厂合格证5 后置埋件的现场拉拔检测报告6 外墙饰面砖的粘结强度检测报告7 外墙铝（塑）窗三性检测报告8 室内环境检测报告9 蓄水检验记录10 隐蔽工程验收记录11 检验批、分项、子分部工程质量验收记录装饰装修分部工程施工技术资料审查表12 装饰装修分部工程质量验收报告13 其它质量控制资料第八册屋面分部工程1 防水、保温隔热材料产品合格证/性能检测报告2 防水、保温隔热材料进场验收记录/复试报告3 检验批、分项工程质量验收记录4 隐蔽工程验收记录5 施工检验记录6 淋水或蓄水检验记录7 抽样质量验收及观察检查记录屋面分部工程施工技术资料审查表8 屋面分部工程质量验收报告9 其它质量控制资料第九册建筑给排水与采暖分部工程1 材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告2 管道、设备强度试验、严密性试验记录3 隐蔽工程验收记录4 系统清洗、灌水、通水、通球试验5 施工记录6 检验批、分项、分部工程质量验收记录建筑给排水与采暖分部分部工程施工技术资料审查表7 建筑给排水与采暖分部工程质量验收报告8 其它质量控制资料第十册建筑电气分部工程1 材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告2 设备调试记录3 接地、绝缘电阻测试记录4 隐蔽工程验收记录5 避雷接地电阻测试记录6 检验批、分项、分部工程质量验收记录7 照明全负荷试验记录8 大型灯具牢固性试验记录9 线路、插座、开关接地检验记录10 施工记录11 建筑电气分部工程施工技术资料审查表12 建筑电气分部工程质量验收报告13 其它质量控制资料土建资料员基础知识1. 目录：一：施工现场管理与资料收集二：单位工程施工技术资料管理三：施工组织设计的编制四：施工日志与施工纪录填写五：资料管理的规定及要求六：建筑工程施工质量验收统一标准简介一：施工现场管理与资料收集一：前言：----现场施工管理的慨念现场施工管理的组成：施工管理工作分为三个阶段：即1：施工准备 2：施工阶段 3：竣工验收(一)：施工准备：1：技木准备承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。

土建工程质量控制要点

土建工程质量控制要点土建工程质量控制是保证工程质量的重要环节，它直接关系到工程的安全性、可靠性和持久性。

在土建工程中，质量控制涉及到多个方面，包括材料选择、施工工艺、施工人员素质等。

本文将从这些方面逐一进行论述，以期为土建工程质量控制提供一些参考和指导。

首先，材料选择是土建工程质量控制的关键。

在选择材料时，应考虑其质量、性能和适用性。

例如，在建筑工程中，选用高强度、耐久性好的混凝土是保证工程质量的基础。

此外，还应注意材料的供应渠道，选择正规的供应商，避免使用劣质材料。

同时，要进行材料的检测和验收，确保其符合相关标准和规范。

其次，施工工艺是土建工程质量控制的核心。

施工工艺的合理性直接影响到工程的质量和进度。

在施工前，应编制详细的施工方案，包括施工顺序、施工方法、施工工艺等。

施工过程中，要严格按照施工方案进行操作，确保施工工艺的正确性和可行性。

同时，要加强施工现场的管理，保持施工场地的整洁和安全，避免因施工过程中的疏忽而导致的质量问题。

此外，施工人员素质也是土建工程质量控制的重要因素。

施工人员应具备一定的专业知识和技能，能够熟练掌握施工工艺和操作方法。

同时，施工人员还应具备责任心和团队合作精神，能够积极配合其他施工人员，共同完成工程任务。

为了提高施工人员的素质，可以通过培训和考核等方式进行管理，确保他们能够胜任工程施工的要求。

除了上述要点，土建工程质量控制还需要注意以下几个方面。

首先，要加强工程监理，对施工过程进行全程监管，及时发现和解决问题。

其次，要加强质量检测和验收，对施工过程中的关键节点进行检测和评估，确保工程质量符合标准和规范。

此外，还要加强与相关部门的沟通和合作，共同推动土建工程质量的提升。

综上所述，土建工程质量控制是确保工程质量的关键环节。

在质量控制过程中，需要从材料选择、施工工艺、施工人员素质等多个方面进行考虑和管理。

只有全面把握这些要点，才能够保证土建工程的质量和可靠性。

因此，我们应该高度重视土建工程质量控制，加强相关管理和监督，为社会提供更加安全和可靠的建筑环境。

第三册《质量控制资料》

9
工程质量检查记录[检验批、分项工程、幕墙、分部（子分部）工程等质量验收报告]
10
质量控制资料检查记录表（JL-C001）
11
施工现场质量管理审查记录表（JL-A015）
12
工程质量问题（事故）报告单（JL-A016）
13
分项工程、单位工程竣工质量评估报告（JL-C005）及17
18
19
20
第三册《质量控制资料》
1
施工测量放线报审表（JL-A005）
备注
2
建筑材料报审表（后附材质证明书）
3
主要工程设备选型报审表（JL-A006）（后附质量证明书）
4
工程构配件报审表（JL-A008）（后附质量证明书）
5
施工砼、砂浆配合比，（材料、试件）试验资料
6
见证取样监理台帐
7
旁站监理记录表（JL-C003）
8
隐蔽工程验收资料

质量控制资料目录

1、施工单位提出的《工程竣工报告》2、勘察单位提出的《工程质量检查报告》3、设计单位提出的《工程质量评估报告》4、监理单位提出的《工程质量评估报告》5、建设单位提交的《建造工程竣工验收监督通知书》6、公安消防部门出具的消防认可文件或者准许使用文件7、工程质量保修书8、单位(子单位)工程质量管理资料核查记录9、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录10、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位(子单位)工程观感质量检查记录12、单位(子单位)工程质量竣工验收记录13、单位(子单位)工程竣工验收报告注：本册第12 项由施工单位和监理单位在工程竣工验收前填写相关内容，其余内容及第13 项在工程竣工验收通过后补齐。

1、施工图设计文件审查意见2、施工许可证3、施工合同4、工程开工报告5、施工现场质量管理检查记录及施工项目管理机构审查记录表6、图纸会审记录7、设计变更、洽商记录8、施工组织设计或者项目管理实施规划9、施工技术交底记录10、工程定位测量、放线记录11、工程质量事故调查处理记录12、施工日记13、地质勘察资料14、竣工图1、料进场汇总表及检查验收记录2、原材料出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录1)钢筋出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录2)焊接材料出厂质量证明文件3)水泥出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录4)砖与砌块出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录5)外加剂、掺合料出厂质量证明文件，承重结构混凝土用外加剂的进场复检试验报告及见证记录6)防水材料(含外墙防水涂料)出厂质量证明文件、进场复检试验报告及见证记录7)砂、石进场复检试验报告及见证记录8)建造地面、墙面和顶棚装饰材料出厂质量证明文件9)室内用花岗石放射性复检试验报告及见证记录10)人造木板甲醛含量试验报告及见证记录11)铝材、玻璃、保温、隔热、隔声、防火、防潮、防腐等材料出厂质量证明文件12)其它材料合格证3、预制构件、预拌混凝土出厂合格证1)预制砼构件出厂合格证及运输单2)预拌砼出厂合格证及运输单3)门窗构件出厂合格证4)其它构件出厂合格证4、施工试验报告及见证记录1)钢筋连接接头力学性能试验报告及见证记录2)混凝土试块试验报告及见证记录(1)混凝土配合比设计报告(2)砼试块试验报告(3)砼试块强度汇总表(4)砼强度评定记录(5)见证取样送检记录3)砌筑砂浆试块试验报告及见证记录(1)砂浆配合比设计报告(2)砂浆试块试验报告(3)砂浆试块强度汇总表(4)砂浆强度评定表(5)见证取样送检记录4)外墙饰面砖粘结强度检验报告5)饰面板后置埋件现场拉拔检测报告5、地基验槽记录、隐蔽工程验收记录6、施工记录1)混凝土浇注施工记录及混凝土开盘鉴定2)混凝土拆模申请单3)大体积混凝土养护测温记录4)有防水要求的地面面层标高检查记录5)有防水要求的地面细部施工检查记录6)抹灰工程施工记录7、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料1)地基基础、主体结构砼强度检验或者抽样检测资料2)地基基础、主体结构钢筋保护层厚度检验资料1、地基与基础分部、分项工程质量验收记录1)检验批质量验收记录2)分项工程质量验收记录3)分部(子分部)工程质量验收记录2、主体结构分部(子分部)工程质量验收记录1)检验批质量验收记录2)分项工程质量验收记录3)分部(子分部)工程质量验收记录3、建造装饰装修分部(子分部)工程质量验收记录1)检验批质量验收记录2)分项工程质量验收记录3)分部(子分部)工程质量验收记录4、建造屋面分部(子分部)工程质量验收记录1)检验批质量验收记录2)分项工程质量验收记录3)分部(子分部)工程质量验收记录1、施工分包合同及分包单位资质证明文件2、施工图设计文件及设计变更、洽商记录3、施工方案4、原材料出厂质量证明文件和进场复检试验报告及见证记录5、半成品如预制桩、钢桩等产品合格证书6、施工记录1)桩施工记录2)复合地基施工记录3)地基验槽记录4)隐蔽工程验收记录7、施工试验报告及见证记录1)地基强度或者承载力检验报告2)桩基承载力和桩身质量检验报告3)其它施工试验报告及见证记录8、不合格项的处理记录9、重大质量、技术问题处理实施方案及记录10、桩位偏差记录表及桩位竣工图11、施工质量验收记录12、施工日记1、分包合同及分包单位资质证明文件2、施工图设计文件及设计变更、洽商记录3、施工方案4、原材料、半成品、成品质量合格证明文件和进场复检试验报告及见证记录5、施工记录6、强制性条文检验项目检查记录及证明文件7、不合格项的处理记录及验收记录8、重大质量、技术问题处理实施方案及验收记录9、施工质量验收记录10、施工日记1、地下室防水效果检查记录2、有防水要求的地面蓄水试验记录3、屋面淋水或者蓄水试验记录4、通风(烟)道、垃圾道检查记录5、建造外墙金属窗和塑料窗的三项物理性能检测报告6、节能、保温测试记录7、建造物沉降观测测量记录8、建造物垂直度、标度、全高测量记录9、室内环境检测报告1、施工质量主控资料1)材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告2)管道、设备强度试验和严密性试验记录3)给排水、采暖隐蔽工程验收记录4)系统清洗、灌(满)水、通水、通球试验记录5)交接检查记录6)补偿器安装记录7)消火栓射记录8)锅炉烘炉、煮炉及设备试运转记录9)施工记录2、施工质量验收记录1)检验批质量验收记录2)分项工程质量验收记录3)分部(子分部)工程质量验收记录3、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1)给排水管道通水试验记录2)暖气管道、散热器压力试验记录3)卫生器具满水试验记录4)消防管道、燃气管道压力试验记录5)排水干管通球试验记录1、施工质量主控资料1)料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告2)蔽工程试验记录3)气工程试验记录4)接检查记录5)工记录2、施工质量验收记录1)检验批质量验收记录2)分项工程质量验收记录3)分部(子分部)工程质量验收记录3、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1)照明系统全负荷通电连续性试运转记录2)大型灯具的固定及悬吊装置的过载试验记录3)避雷接地电阻测试记录1、施工质量主控资料1)材料、配件、设备出厂合格证及进场检(试)验报告2)冷热(却)水管道、设备强度和严密性试验记录3)冷热(却)水管道系统冲洗、排污记录4)凝结水系统冲水试验记录5)隐蔽工程验收记录6)制冷系统试验记录7)制冷设备运行调试记录8)通风空调系统调试记录9)交接检查记录10)施工记录2、施工质量验收记录1)检验批质量验收记录2)分项工程质量验收记录3)分部(子分部)工程质量验收记录3、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1)通风、空调系统试运行记录2)风量、温度测试记录3)洁净室洁净度测试记录4)制冷机组试运行调试记录1、施工主控资料1)电梯随机文件2)电梯隐蔽工程验收记录3)电梯安装工程施工记录4)接地、绝缘电阻测试记录5)负荷试验、安全装置检查记录2、施工质量验收记录1)检验批质量验收记录2)分项工程质量验收记录3)分部(子分部)工程质量验收记录3、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1)电梯运行记录2)电梯安全装置检测报告3)有关部门出具的认可文件或者准许使用文件1、施工质量主控资料1)材料、设备出厂合格证几进场检(试)验报告2)隐蔽工程验收记录3)系统功能测定及设备调试记录4)系统检测5)系统技术、操作和维护手册6)系统管理、操作人员培训记录2、施工质量验收记录1)检验批质量验收记录2)分项工程质量验收记录3)分部(子分部)工程质量验收记录3、安全和功能检验资料及主要功能抽查记录1)系统试运行记录2)系统电源及接地检测报告。

工程质量控制资料

⑥、安全措施。
⑦、施工布置；结合施工组织设计绘制施工平面布置图，标明用地范围、水源、电源、消防设备、成品半成品的堆施地点和
机具设备的设置位置。
（５）施工方案审批：内容详见建筑工程综合管理资料中施工组织设计。
２、建筑设备安装工程应单独编写施工方案，方案中对于复杂的系统调试工作（如：锅炉及附属设备的试运行、重大设备的
３、工程质量技术交底应以书面形式进行，交底人、承接人必须签字认可；所有工程质量技术交底资料要列入工程技术档
案。
４、分部分项工程的质量技术交底应根据施工先后顺序进行。
５、工程质量技术交底分类：
（１）设计交底：图纸会审和设计交底一般可同时进行，主要是设计计人员向施工单位技术交底，使参与项目施工的人员了
解担负施工任务的设计意图、施工特点、技术要求、质量标准，强调施工中应注意的事项，回答施工单位提出的疑问，解决
通信网络系统
办公自动化系统
建筑设备监控系统
火灾报警与消防联动系统
安全防范系统
8
智能建筑
综合布线系统
智能化集成系统
电源与接地
环境
住宅（小区）智能化系统
送排风系统
防、排烟系统
除尘系统
9
通风与空调工程
空调风系统
净化空调系统
制冷系统
空调水系统
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程
10
电梯安装工程
液压电梯安装工程
（二）分部（子分部）工程施工方案
１、建筑工程中对于桩基础工程、地下室防水工程、地基基础工程、主体工程、钢结构、幕墙工程等必须有专项施工方案。
（１）分部（子分部）工程施工方案是以分部（子分部）工程为编制对象，用来具体指导其施工活动的技术、经济和组织计

建筑工程档案报送内容及整理说明

工程档案报送告知书
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根据《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）、《城市建设档案管理规定》（建设部第90号令）和国家标准《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）的规定，你单位建设的工程自竣工验收合格之日起3个月内必须向市城建档案室报送一套符合规定的工程档案。

为了做好该项目档案的编报工作，现就有关问题告知如下：
一、工程档案报送的内容和组卷方法
根据《建设工程文件归档整理规范》规定，向城建档案部门报送的工程档案为部分具有长期和永久保存价值的工程档案，具体内容和组卷方法可参照《建筑工程档案报送内容组卷表及整理说明》（见附件）整理。

二、工程档案的质量要求
工程档案的案卷质量必须符合《建设工程文件归档整理规范》和《城市建设档案案卷质量规定》（建办[1995]679号）的要求。

三、工程档案报送期限
自竣工验收合格之日起3个月内报送。

四、违法责任
逾期末向市城建档案室报送工程档案的，将按《建设工程质量管理条例》第五十九条和《城市建设档案管理规定》第十四条处1-10万元罚款。

五、报送的工程档案经验收合格，即予以退还工程档案风险金。

附件：《建筑工程档案报送内容组卷表及整理说明》
城建档案室
年月日
档号
档案馆代号
工程名称
子项名称
案卷题名
编制单位
编制日期
密级保管期限
共卷第卷
卷内目录
卷内备考表。

建筑工程土建施工质量控制共186页

主要工序
合理的打桩顺序
① 对于密集桩群，自中间向两个方向或向四周对称施打；
② 当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打；
③ 根据基础的设计标高，宜先深后浅；
④ 根据桩的规格，宜先大后小，先长后短
3、施工阶段的质量控制工作 ① 经常性复核定位基线、轴线、标高控制点、桩位； ② 喂桩时小心起吊，防止开裂，严禁拖运； ③ 桩帽的结构要合理，垫层厚度要保证； ④ 保持桩身垂直，力戒偏打（压）；
⑥、控制孔底沉渣厚度 ⑦、检查钢筋笼制作质量
⑧、混凝土灌注旁站：配合比审查、坍落度、初灌量、浇灌时间、充盈系数
关键工序：成孔、清孔、钢筋笼制作与安放、混凝土拌制与灌注
4、验收阶段的质量控制工作
①、督促承包单位承包进行成桩质量检测和承载力检测 ②、检查桩位偏差 ③、核查基桩验收资料 ④、工作总结
防治措施：先将场地平整并夯实，轨道枕木均匀着地；安装钻机时要求转盘中心与钻架上起吊滑轮在同一轴线，钻杆偏差控制在20cm 以内；在不均匀地层中钻孔时应采用自重大、钻杆刚度大的钻机低速钻进；若斜孔较严重的可向桩孔内回填块石和粘土，然后低锤密冲，反复矫正。
5、钻孔灌注桩施工常见质量问题、原因及处理方法
⑤、检查沉桩机械的规格、型号、数量、完好情况及备用情况；
⑥、检查施工场地的整理情况； ⑦、监督承包单位打好试桩，确定沉桩控制标准
施工方案审查要点
1、打桩顺序是否合理
2、打桩设备的选择是否满足沉桩要求
3、主要工序的质量保证措施是否可行
4、工期安排是否满足总进度计划要求
5、安全、环保、文明施工的措施是否符合有关规定
钻机就位
钻孔达到设计要求
第一次清孔

建筑工程质量控制点(土建类)

工程质量控制点（土建）A.土建工程A.1基础分部A.1.1基础土石方开挖工程1.【控制点】1）坑、桩基础的定位轴线、标高。

2）开挖尺寸，挖孔桩的垂直度偏差。

3）坑（槽）、桩基础嵌岩深度，持力层的岩石类别、强度。

4）基底清渣，积水排除。

5）基坑（槽）、基桩孔检验2.【主要措施】1）根据控制点复核坑、桩基础的定位轴线误差需符合施工测量要求，查对井圈上标识的轴线编号、自编号与施工设计图及自编号一致，且有测量高程标识。

2）开挖尺寸检查符合结构外形尺寸要求，根据井圈上的轴线检查挖孔桩每完成一圈护壁的垂直度误差、标出下一圈开挖的正确尺寸。

3）开挖进入岩石后，每日查看挖出的岩质是否较大块不易碎，目测和参照（开挖基础附近）详勘柱状图检查嵌岩部分岩石中风化、嵌岩深度已达到勘察和设计要求，尽量减少超深开挖；检查持力层的岩石类别、强度根据附近基础持力层岩心取样试验结果（符合设计要求），参照（开挖基础附近）详勘柱状图查对嵌岩桩持力层以下深度是否满足勘察规范和设计要求。

4）持力层达到设计要求后，检查基底应无残渣、积水。

5）检验基坑（槽）、基桩孔持力层岩质、嵌岩深度、结构外形尺寸符合勘察设计要求，确认开挖总深度，形成检查记录资料。

第一次基坑（槽）、基桩孔检验除建设、监理、施工方外，必须有地勘、设计、质监参加；地勘需对持力层岩质、嵌岩段岩性、嵌岩深度界面作出鉴定，设计需明确是否符合设计图要求，形成检验记录。

如其后检验需委托监理行使相应职责，必须在纪要中明确。

3.【监理控制点】1）平行检验测量复查坑、桩基础的定位轴线及标高，开挖总深度，开挖后的结构外形尺寸，嵌岩深度符合设计要求，桩孔的垂直度误差符合验收规范要求。

2）巡视井圈上标识的轴线编号、自编号与施工设计图及自编号一致。

3）旁站基底残渣清除、积水排除。

见证持力层岩心取样、送样。

4）对每个基坑（槽）、基桩孔进行检验，签字确认。

4.【甲方控制点】1）检查持力层岩心取样试验强度是否达到设计要求，如未能达到，及时通知勘察设计现场查看解决。

建筑工程土建施工质量控制

5、预应力管桩施工常见质量问题、原因及处理方法
③、桩顶位移：
沉桩过程中，相邻的桩产生横向位移或桩上升现象。
主要原因：桩数较多，土层饱和密实、桩间距较小。在沉桩时土被挤到极限密度而向上隆起，相邻的桩一起被涌起。在软土地施工时．由于沉桩引起的空隙压力把相邻的桩推向一侧或涌起；桩位放线不准；偏差过大；施工中桩位标志丢失或挤压偏离．施工人员随意定位；桩位标志与墙、柱轴线标志混淆搞错等。造成桩位错位较大；选择的行车路线不合理：土方开挖方法及顺序不正确。
⑥、控制孔底沉渣厚度 ⑦、检查钢筋笼制作质量
⑧、混凝土灌注旁站：配合比审查、坍落度、初灌量、浇灌时间、充盈系数
关键工序：成孔、清孔、钢筋笼制作与安放、混凝土拌制与灌注
4、验收阶段的质量控制工作
①、督促承包单位承包进行成桩质量检测和承载力检测 ②、检查桩位偏差 ③、核查基桩验收资料 ④、工作总结
5、预应力管桩施工常见质量问题、原因及处理方法
③、桩顶位移：
预防措施：沉桩期间不得同时开挖基坑，需待沉桩完毕后相隔适当时间方可开挖，一般宜两周左右：基坑开挖注意有一定排水措施，留置边坡。基坑边不得堆放土方，基坑较深应分层开挖；认真按设计图纸放好桩位，设置明显标志，并做好复查工作，选择合理桩机行车路线。
⑤、检查沉桩机械的规格、型号、数量、完好情况及备用情况；
⑥、检查施工场地的整理情况； ⑦、监督承包单位打好试桩，确定沉桩控制标准
施工方案审查要点
1、打桩顺序是否合理
2、打桩设备的选择是否满足沉桩要求
3、主要工序的质量保证措施是否可行
4、工期安排是否满足总进度计划要求
5、安全、环保、文明施工的措施是否符合有关规定

土建工程质量控制(重点)

9)防水层施工时各层应紧密贴合，每层宜连续施工，施工缝须留梯形坡茬，且离阴角处不得小于200mm。
3.桩位编号应遵循以下原则，从小轴线向大轴线方向编号。
4。人工挖孔桩施工前，应抽净桩孔内的积水，并检查桩底清渣情况.
5。砼施工时,要旁站监理。当桩孔较深时，应采取措施防止同浇注高差过大引起的离析现象。
三、地下防水工程
3。1防水砼工程
常见的质量问题：施工缝位置不当,砼墙面、施工缝渗漏，预埋件、穿墙螺栓管道处渗漏。
③挖孔过程中,井边应设有应急爬梯、溜绳。
④施工用电应防止电缆磨损、潮湿、断裂而出现漏电伤人。
⑤注意井内通风，必要时采用通风设备通风。
1.预制桩打桩过程应实行旁站监理，尤其是打桩至持力层时，要结合地质情况，控制贯入度到位.
2。人工挖孔桩施工时，①监理工程师应要求施工单位应按设计要求施工砼护壁，以防止出现质量安全事故.②桩挖至设计持力层时，应要求施工单位做好标高记录，请勘察、设计人员验槽合格后再进行扩底施工。
2.结构后浇带部位，砼施工缝清理防水构造处理一定要控制到位，后浇带砼未封闭前，缝两侧结构模板不要拆除，以免造成质量隐患。
3。2卷材防水层工程
常见的质量问题：卷材与基层粘结不牢、空鼓、卷材搭接不符合要求、接缝粘贴补严。
控制措施：
1）卷材施工前应对砼基层进行检察验收，转角应作成小圆角，有问题应及时处理掉。
1模板施工之前要求施工单位进行模板专项设计如对模板材料选用排板模板整体和支撑系统刚度稳定性等进行设计监理人员应进行认真审核重点审核支撑体系刚度稳定性墙柱梁侧膜对拉螺栓的选型不知等设计是否可靠并以此为依据检查模板施工
土建工程主要分部分项工程质量控制要点
质量控制要点，
注意事项
一、工程测量

建设工程质量控制资料

建设工程质量控制资料1 工程质量控制资料的作用施工操作工艺、企业标准、施工图纸及设计文件、工程技术资料和施工过程的见证记录是企业管理的重要组成部分。

为了证明工程质量，证明各项质量保证措施的有效运行，质量控制资料将是整个技术资料的核心。

从工程质量管理出发可将技术资料分为：工程质量验收资料、工程质量记录资料、施工技术管理资料和竣工图等。

工程质量控制资料是反映工程施工过程中各个环节工程质量状况的基本数据和原始记录，反映完工项目的测试结果和记录。

这些资料是反映工程质量的客观见证，是评价工程质量的主要依据。

工程质量资料是工程的“合格证”和技术证明书，或者说工程质量资料比产品的合格证更重要。

从广义质量来说，工程质量资料就是工程质量的一部分，同时，工程质量资料是工程技术资料的核心，是企业经营管理的重要组成部分，更是质量管理的重要方面，是反映一个企业管理水平高低的重要见证核查工程质量控制资料的目的，是为了验证工程实体质量。

因此，对工程质量控制资料的监督核查与对工程实体质量监督抽查必须是同时进行的。

在对工程质量控制资料进行监督核验时，一方面检查控制资料是否及时、准确、完整；一方面把质量控制资料与工程实体进行对照，检查二者是否相符。

以此来判断该工程的质量体系是否运转正常和有效，验证工程质量是否真实可靠。

2 工程质量控制资料的分类工程质量控制资料一般分为两个部分，一是工程材料质量保证资料，一是工程质量记录资料。

工程材料质量保证资料又分为两种，第一种是工程材料出厂质量证明资料，包括材质单、出厂质量检验证明书、合格证书，以及各地方政府对外地工程材料进入当地所规定的质量检验资料。

第二种是工程材料进入施工现场后必须进行的质量抽样检验、试验资料，包括施工中混凝土、水泥砂浆的强度试验、钢材的焊接性能试验以及新型材料和有特殊要求的材料的性能检验等。

工程施工质量记录资料是随着工程施工进度把每一个分项工程的施工质量情况真实记录下来，作为工程质量的验证材料存档备查。

关于建筑土建工程的施工质量控制

关于建筑土建工程的施工质量控制1.影响建筑土建工程施工质量因素分析土建工程施工项目质量问题表现的形式多种多样，诸如建构筑物的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等等，但究其原因，可归纳如下：1违背建设程序;2未加固处理好地基;3建筑材料及制品不合格;4自然条件影响。

土建工程施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大;5未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误。

如当基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大;地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、溶洞等地层构造;地质勘察报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，构造不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算等，都是诱发质量问题的隐患;7施工和管理问题，不熟悉图纸，不按图施工。

把铰接作成刚接，把简支梁作成连续梁，抗裂结构用光圆钢筋代替变形钢筋等，致使结构裂缝破坏;挡土墙不按图设滤水层，留排水孔，致使土压力增大，造成挡土墙倾覆。

不按有关施工验收规范施工。

不按有关操作规程施工。

缺乏基本结构知识。

施工管理紊乱，施工方案考虑不周，施工顺序错误。

技术组织措施不当，技术交底不清，违章作业。

不重视质量检查和验收工作等等，都是导致量问题的祸根。

2.加强土建工程施工质量控制的几点措施2.1施工前的质量控制首先要建立各级质量责任制，明确项目经理是工程质量的第一责任人，总工程师为质量技术责任人，施工队各级也同时建立质量责任制，真正做到了层层把关，各负其责。

其次要实施质量否决权，其次是要对有关设计、勘察文件审查的监督管理。

对设计、勘察单位的质量行为和活动结果的监督，重点是放在对设计、勘察文件的审查监督把关上。

一旦发现其违犯有关法律、法规和强制性标准的设计和勘察文件，可以通过直接的经济处罚和法律制裁，使直接责任主体承担由其失误疏忽或有意所造成的质量责任。