浅谈住宅设计在我国的走向和发展趋势
论述我国住宅建筑设计的未来发展方向
论述我国住宅建筑设计的未来发展方向摘要：随着社会的发展和科学技术的进步，建筑设计有了新的变革和突破。
人们也在对城市住宅的需求方面，开始从数量型提升至数量和质量并重的高度。
文章主要就我国住宅建筑未来发展方向问题进行分析，探析住宅建筑应该向什么方向发展才能更适合新时代的要求。
关键词：住宅建筑；建筑设计；发展方向引言：当前，我国的城市住宅得到了快速地发展，而人们对于住宅的需求也不再只是停留在可以居住单一功能上，人们对小区住宅建筑的需求开始朝着多功能性、耐久性、安全性、舒适性等多方面发展，这就需要在进行住宅设计时，充分考虑人们的居住需求的同时。
努力设计出更多更好的不同于现有建筑物的建筑住宅设计和建造出一定技术水平和艺术水平的新一代住宅建筑，并带动新一轮的住宅建筑业市场的迅猛发展。
1、当前我国住宅建筑发展的特点目前，我国城市住宅正处于高速发展的建设阶段，并且建设规模非常大，同时朝着不断扩大化的方向发展。
伴随新能源、新材料以及新技术等在建筑设计中的普遍使用，我国城市住宅的整体建设质量也得到了极大的提升。
随着生活水平的提高和经济的发展，人们在生活质量方面的品味越来越高，所以对住宅建筑的舒适度要求也就更加苛刻。
为了使人们对住宅的需求得以满足，在对城市住宅的建设数量予以扩大的同时，开发商也应重视住宅建设的质量。
在对住宅进行建设时，应先将住宅适应性作为优先考虑的因素，通过对大开间机构的运用，让住户能根据自身喜好来进行室内的装修和设计。
现如今，住宅建筑设计开始由粗放型转变为集约型。
比如，上海、北京等发达城市，开始用精装修将毛坯房取代，使城市化住宅建设可以由粗放型逐渐向集约型转变。
2、住宅建筑现状分析2.1建筑过于密集。
现代城市化的过程中，城市土地的价格寸土寸金。
房地产的快速发展造就了一些开发商为了得到最大的利益把建筑物建的非常拥挤。
大多数的商品房规划的不合理，大部分土地都用于建筑物的建筑而留给绿化很小的面积。
这就给人们的住宅条件的提高带来了不利。
浅析我国住宅建筑设计的发展方向
浅谈住宅设计未来发展方向
浅谈住宅设计未来发展方向摘要：从福利分房到商品房，我国住宅市场化已走过了30年。
随着市场的逐渐成熟与规范，以及人们对住宅认知的逐渐提高，住宅开发也开始由粗放型向精细化方向转变。
开发商在随着市场和客户在转变，而对于建筑师而言，如何适应这种变化？未来住宅设计究竟要解决哪些问题？经过多年来市场的洗炼，住宅设计已逐步从理念和概念炒作，走向理性和务实的层面上。
关键词：住宅设计；设计适配；精细化；工业化引言上世纪80年代，住宅从福利房转变为商品房，冲破计划模式，向市场化转变。
设计师本着‘以人为本’这个基本着眼点，在住宅设计中开始注重人的实际需求，研究人的居住行为模式规律。
而今，随着市场的逐渐成熟与规范，商品房市场的竞争愈发的激烈。
当初的以项目为中心，对设计理念和概念炒作的粗放式住宅开发模式已经不能适应人们逐渐提高的住宅认知和和竞争愈发激烈的商品房市场。
部分开发商已经开始转变，对客户细分，根据客户需求提供产品，以客户为中心来进行住宅项目的开发，逐渐走向理性和务实。
对于建筑师而言，住宅设计已不能再从项目理念和概念入手，需要更多的关注客户需求，以住宅产品设计为核心，创造设计价值。
未来住宅市场和产品的趋势，住宅建造技术的趋势什么？未来住宅设计如何适应市场、产品和建造技术的变化趋势？未来住宅设计究竟需要解决哪些问题？1住宅设计的系统化设计不是一项单纯的工作，它与社会、消费者、生产者、设计师等各种因素都密切相关。
属于设计范畴的住宅设计亦不例外，涉及了社会、思想潮流、市场变化、购房者、开发商、政府、建造技术、设计艺术等多方面的矛盾。
这要求设计师将项目加以分析，整理出具有逻辑性的思维线索，在将设计的整体看做是一个系统的同时，也将设计中的个别问题或者某个具体要素亦同时看做一个整体。
只有这样对设计所涉及到的诸多问题加以全面的分析，无数次的尝试，最终达到各方面都满意的结果。
2住宅设计更注重空间的高效性、功能性受国家政策和市场需求的影响，市场上住宅的面积呈变小的趋势，小面积住宅将作为未来住宅商品发展的主流。
浅谈当代住宅建筑设计发展趋势
象十分严重 ，且直排热水器屡 屡出现事故 。居 住套 内排气 、排 污装置 实 、陈设 的简繁及空 间曲折、大小 、高低 和艺术造型等种种手法 ， 都 实际上是一个 大系统 ，尽管装置很好 ，但 由于排风 管道或烟道不 畅 ，
不合适 的。因而 ，未来 的住宅应 当特别强调功能 的增量 ，即随着 面积 筑节能的发展方 向。
的扩大 ，功能随之升级 ，套 内的功能 不断增 加。
五 、讲求 “ 建筑的造型”
１ ． 归属感 。我们设 计师应该 悉心去倾 听业主在功能上 的需要和审
二 、讲求 “提高住宅设备 的配置水平”
要意义 。 ２隔声 问题在 我国的住宅 设计 中始终是 一个薄弱环 节 ，轻质 材料 ．
美梦成真 。
２空间领域 。当前 ，人 们开始越来 越密切地关 注 自己周围生存空 ．
在未来住宅 中的广泛使用 ，又会 加重隔声 的难度 。多年 以来 ，由于对 间的环境 品质 ，室 内设计作 为一个与人们生 活、个性密不可分 的设计 住宅楼地 面的固体传声问题重视 不够 ，住宅 内隔声 效果较差 。在 未来 领域也 已获得 了大家的广泛关 注。室 内空 间设计 是反映人类物质生活 的住宅 中，加强对 楼板 的隔声叠层构 造和面层处理 ， 会受到更 多的 和精神生活 的一 面镜子 ，是生 活创造的舞 台。人 的本质 趋 向于有选择 将
关注。
地 对待现实 ，并按 照 自己的思想 、愿 望来加 以改造 和调整 。现实空间
３热 环境是 直 接影 响居住 舒适 度 的重要 因素 。对 采 暖和 空调 而 环境 总是不能满 足他们的需求 ，不同时代 的生活方 式 ，对室 内空 间提 ． 言 ，又涉及节能 、造价 、维修 、管理等诸 多方面 。 目 ，对各种采暖 出了不同的要求 。现代 室 内空 间设计 就是运用艺术 和技术 的手段 ，依 前 方式 的研究 和采暖系统的开发各具特色 ， 可适 用于不同的使用条件 。
谈谈住宅建筑设计现状和发展趋势
谈谈住宅建筑设计现状和发展趋势住宅建筑设计是建筑设计中一个重要的领域，住宅建筑设计不仅包括工程图纸的设计，也包括建筑外观形体的设计，因此，住宅建筑设计不仅是工业生产的产物也是艺术设计的产物。
不同的建筑设计师设计出不同的作品，有些人喜欢简洁朴素的风格，有些人喜欢个性张扬、特色鲜明的风格，对于住宅建筑设计的好坏没有绝对的评判标准，但是住宅建筑的设计有其必须遵守的原则。
最近几十年，我国的住宅建筑设计已经有所发展，但是也暴露了一些问题，这些问题直接影响着住宅建筑的质量，同时对生态环境造成了一定影响，有针对性的解决问题，并按照可持续发展的政策引导住宅建筑设计的未来发展。
一.住宅建筑设计现状现代住宅建筑不仅仅承担提供住所的功能，也起到体现经济、文化、社会价值的作用。
现在住宅建筑设计融合了中西方文化，包括结构设计、建筑风格设计以及周围环境设计等多方面内容。
现代住宅建筑结构设计一般是钢筋框架，住宅布局主要包括卧室、客厅、厨房、盥洗室，满足人们的日常生活起居，并根据消费需求，产生不同的细节设计来满足消费者的个人追求。
现代住宅建筑风格多样，有中国风的建筑、有欧洲风格建筑、还有日系建筑，有的建筑色彩艳丽，格调明快；有的建筑色彩简单，沉稳大气，不同的住宅建筑设计风格还与地域、气候、民俗有关，大多数住宅建筑设计以体现时代特征为主，在合理科学的空间结构设计的基础之上追求审美艺术。
现代住宅建筑设计越来越重视对周边环境设施的设计，人们的衣食住行是紧密相连的，住宅不仅仅要为人们提供生活住所，同时也要为人们的日常工作、休闲、娱乐、学习提供便利。
住宅建筑的设计越来越广泛，甚至包括周边的交通环境、生活购物场所、学校、医院等便利条件，这些便利条件已经成为当今众多房地产行业激烈竞争内容之一，也是消费者购买住房时考虑因素之一。
二.住宅建筑设计要点分析2.1住宅建筑设计原则住宅建筑设计风格多样，但是无规矩不成方圆，尤其是在竞争日益激烈的现代建筑行业中，更都需要遵循一定的原则。
浅谈高层住宅户型发展趋势
浅谈高层住宅户型发展趋势随着城市化进程的加速，高层住宅在城市居住中占据着越来越重要的地位。
高层住宅不仅给城市带来了更多的居住空间，同时也为城市注入了新的活力和活力。
在高层住宅的发展中，户型设计是一个非常重要的环节。
随着社会的发展和人们对居住环境的要求不断提高，高层住宅的户型设计也在不断地创新和改进。
下面，我们来浅谈一下高层住宅户型发展趋势。
一、多样化的户型设计随着居民对于居住环境的要求越来越高，高层住宅的户型设计也变得更加多样化。
过去，高层住宅的户型设计主要以传统的两室一厅或三室一厅为主，而现在，越来越多的高层住宅开始推出更加多元化的户型设计，如loft、复式、跃层等。
这些多样化的户型设计可以满足不同居民的不同居住需求，给人们提供更多的选择空间，同时也丰富了高层住宅的居住体验。
二、注重空间功能的设计在高层住宅的户型设计中，越来越多的开发商和设计师开始注重空间功能的设计。
他们会根据不同的户型和居住群体的需求，合理地规划和布局空间，使得每一寸空间都能够得到充分的利用。
在小户型的设计中，常常会运用隔断、橱柜、收纳空间等，让空间显得更加开阔、灵活，满足不同居住者对于空间格局和使用功能的需求。
三、注重生活方式的体现在高层住宅的户型设计中，越来越多地注重体现居民的生活方式。
在户型设计中充分考虑家庭成员之间的互动与私密、顾客进出的便利性、居住者对于生活的态度和追求等，这些都可以从户型设计中得到很好的体现。
在设计之初就根据居民的生活方式来规划空间布局，保证每一个细节都能够符合居民的生活需求，使得整个居住环境更加舒适，更加贴合居民的生活方式。
四、绿色环保的设计理念在高层住宅的户型设计中，绿色环保的设计理念也成为了越来越受重视的一个方面。
在户型设计中，越来越多的设计师开始运用绿色环保的材料和技术，来打造环保、节能、舒适的居住环境。
同时在户型设计中也考虑到了充分利用自然采光、通风，以及合理规划居住者生活空间，打造高品质、绿色可持续的生活环境。
浅谈当今住宅建筑的发展趋势
浅谈当今住宅建筑的发展趋势摘要：房地产行业经过最近十几年的繁荣发展，整个行业在新的政策下，进入了新常态的发展格局。
市场日益回归理性，随着人们对居住质量和小区品质的要求越来越高，开发商也在不断提高对项目质量、品质和创新的追求，如何创造出更具竞争力和差异化的特色产品，吸引新的年轻化的客户群体，成为新的挑战。
目前房地产市场上比较流行的关于项目的特色推广，主要包含以下几种：绿色住宅、健康住宅、智能住宅、适老化住宅、多元化。
关键字：绿色；健康；智能；适老化；多元一、绿色住宅绿色建筑是未来的一个发展方向，除了满足居住属性外，绿色建筑主要具有以下优点：1、节能。
节约能源和资源，对环境相对传统住宅更加友好，提供更加舒适的生活环境；2、减排。
相对于传统建筑，具有更低的低碳排放，减少浪费；3、应用海绵城市理念，充分利用水资源，满足可持续发展的理念。
除了建筑材料之外，住宅的规划布局、建筑设计、营建方式都区别于传统住宅。
二、健康住宅健康住宅不等同于绿色住宅，绿色住宅是向外的，考虑的是建筑和外部环境的和谐共生，健康住宅是向内的，考量的是人与空间的和谐相处。
健康在后疫情时代，已是人们关注的重点，目前在市场上掀起一波健康住宅的热潮。
国内地产企业对健康住宅的开发比较重视，国内市场也流行着多种健康住宅标准，而这些标准的内容大体上是一致的。
从通风、日照、空气质量、空间布局、隐私保护等因素出发，从身体和精神两个维度关注人的健康。
三、智能住宅关于智能住宅的理念，其基本等同于智能家居，也是目前物联网的应用。
智能住宅可分为两个方面，第一方面是住宅的综合布线所形成的智能房屋系统，集成管理水、电、网络等多种系统；第二方面是人们所体验的照明、空调、电视等家用电器。
由于信息化、数字化的快速发展以及智能手机的应用，导致智能住宅的内容发生了部分变化。
一个是自动化，智能住宅需要及时感知到环境的改变和居住者生活状态的改变，实现人与智能化的高效互动和感知。
浅议民用住宅建筑设计的发展趋势
浅议民用住宅建筑设计的发展趋势摘要：本文主要从民用住宅的设计现状；以及民用住宅建筑设计的发展趋势分析，等方面探讨了主题，旨在与同行共同学习。
关键词：民用住宅；建筑设计；发展趋势住宅是国计民生的主要载体之一，是经济发展、社会进步的重要标志。
今年来，城市住宅的发展趋势，是在数量稳定增长、质量不断提高、设备逐步完善的基础上，逐步发展建设出许多有特色的住宅。
而对这些特色住宅的建筑设计也应做相应的发展和变化，以满足不同住宅的不同需求。
一、民用住宅的设计现状1.户型分析问题我国城镇居民的住宅以单元式的多层或高层为主，为给每一户家庭提供一套实用、舒适的住宅，我们首先要设计出更加科学、合理的户型。
（1）住宅中的卫生间是面积相对狭小，但与人们的日常生活密切相关且功能较复杂的空间。
由于卫生间位置受到诸多条件的限制，其布置是民用建筑设计中较为棘手的一环。
另一方面，卫生间的布置在住宅设计中又是一个关键要素，根据经验，只要其位置得到妥善安排，那么剩余房间的定位就容易多了。
因此卫生间的布置必须受到足够的重视。
（2）卧室主要供睡眠休息之用，由于卧室是供人们休憩、睡眠使用的，因此在设计上与其他居室有很多的不同点。
设计人员只有注意到了这些不同，并依据这些特点进行设计和施工，才能最终得到理想的睡眠空间。
在进行住宅的室内设计时，几乎每个空间都有一个“设计重心”。
卧室的“设计重心”就是床，空间的装修风格、布局、色彩和装饰，一切都应以床为中心而展开。
在卧室中，床所占的面积也最大，所以在设计时应该好好安排一下床在卧室中的位置，然后再考虑其他的设计。
定下了床的位置、风格和色彩之后，卧室设计的其余部分也就随之展开。
由于目前很多家庭的卧室面积都很有限，因此在卧室中不要摆放过多的家具，以免给人留下压抑感。
卧室的设计最注重私密与舒适，这是其他空间在设计中所没有的。
（3）起居室内容丰富，主要功能有起居、会客、进餐。
在许多设计中，都有“穿行”的问题。
当起居厅内布置沿对角线的斜穿时，将会打破起居厅的完整性，又不便于室内家具的布置，还对居住者出入卧室造成了干扰，因此应想方设法避免。
浅谈中国住宅建筑发展趋势
浅谈中国住宅建筑发展趋势作者：王凤岩咸峰日来源：《城市建设理论研究》2013年第08期中图分类号：TU-098.1随着我国社会经济的不断发展，住宅产业也迅速发展进而带动整个国民经济结构调整升级并成为国民经济的一项重要支柱产业。
我国当前住宅建设工作的一项重要任务就是，面向百姓，面向未来，推进住宅产业现代化，实现住宅建设从粗放型向集约型的根本转变，提高住宅的综合质量和整体效益，促进住宅建设的可持续发展，满足广大居民不断改善居住条件和居住环境的需求。
为提高居民的居住质量，国家目前正大力推进住宅产业化的进程。
经过十几年的努力，我国的住房已经从对量的需求转变为对质的需求。
今天的居住建筑已经不仅仅限于居住，人们对环境的要求越来越高，文化因素与建筑的结合越来越紧密，所以在住宅设计中应注意更多元素：主题文化，环境，功能，以人为本这几个关键词已经成为居住建筑的发展趋势。
一、住宅建筑主题的确定住宅建筑在一个项目开始设计前，根据该项目制定一个主题。
根据不同的品质定位、居住人群、地理位置、环境因素。
首先考虑住宅建筑应该有一个设计方向。
以满足不同的受众群体，凸现自身的设计理念和特点。
做到在众多的设计中，有自己鲜明的设计个性。
首先是以人为本、综合考虑。
住宅建筑的最终服务目标是人，所以设计中无论采取何种形式都应该方便人群的使用，在自己鲜明主题的思路下充分发挥设计思路，寻找主题特点和元素，从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑，避免只注重片面因素所产生的缺陷。
应该考虑随着新技术所产生的先进功能，如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用，保持住宅建筑的相对先进性。
其次满足综合技术指标。
住宅建筑的经济指标它既决定了居住建筑的建造成本在一定程度上，决定了居住人群的舒适程度。
另外注重建筑与艺术的结合。
居住建筑诗人活动频繁的空间，在一定程度上需要结合制定的主题。
进行艺术的创造，它不仅体现在景观设计上还体现在单体和群体上。
浅谈民用住宅建筑设计的发展趋势
浅谈民用住宅建筑设计的发展趋势摘要：建筑的设计应该是源于生活而用于生活的，不仅要符合人们的需要，同时还应该与社会的发展相协调，不能独其道而行之。
本文探讨了民用住宅建筑设计的发展趋势。
关键词：民用；住宅；建筑设计；发展趋势随着社会的不断发展，建筑的功能也不仅仅是单一的居住，而是上升了层面，在人们物质生活得到满足的同时，精神生活随之也要提高，所以对建筑的功能也越来越多的注入了新的形式。
建筑的设计应该是源于生活而用于生活的，不仅要符合人们的需要，同时还应该与社会的发展相协调，不能独其道而行之。
本文对民用住宅建筑设计的发展趋势进行了探讨。
一、“4-2-1”家庭住宅自我国实行计划生育政策以来，第一代独生子女已经有了自己的家庭，“4-2-1”家庭开始出现：一对夫妇上有四位老人，下有一个孩子。
“4-2-1”家庭将成为我国家庭构成的主流。
研究七口人的居住问题已经成为一个社会性的问题：小三口之家与父母分开居住，则忙于自己的工作，没有时间照顾自己的孩子；若与父母同住，虽然父母能帮他们带带孩子，但同时又会引起诸多不便，婆媳关系更不好相处。
因此，探索和解决他们的居住问题，开发建设适应“4-2-1”家庭需要的住宅会给他们在生活、学习和工作等方面带来很大的帮助，不仅有广泛的发展前景，还具有一定的社会意义。
在户型上，可以考虑一层两户，父母一家，儿女一家，后面有公共阳台互通，这样即解决了照顾小孩的问题，又可以避免婆媳关系恶化。
在面积上，老人可以使用小户型，三口之家选用大户型。
在其他设施、设备的设置方面也应体现出各自的特点，满足不同的需求。
二、老龄人住宅我国已经进入老龄社会。
城市中的老年人在大幅度增加。
因此，开发建设老年住宅也是一件迫在眉睫的事情。
老年公寓起到了至关重要的作用。
老年公寓指专供老年人集中居住，符合老年人体能心态特征的公寓式老年住宅，具备餐饮，清洁卫生，文化娱乐，医疗保健，学习购物等等，直到亡故后的殡葬全部包下来的全方位服务体系，是综合管理的住宅类型。
浅谈现代住宅建筑设计要求及发展趋势
浅谈现代住宅建筑设计要求及发展趋势摘要：随着我国经济的快速发展，房地产市场的日趋成熟。
合理的建筑设计，不仅可以降低工程造价，还可以改善人们的居住条件，现出“以人为本”的设计理念。
本文笔者对市区住宅使用情况调查的基础上，结合目前我国的经济发展现状，根据现在人们对住宅的要求，阐述了住宅建筑设计性能价格比、提高住宅设备的配置水平、健康住宅、建筑节能设计、建筑的造型等五个方面发展趋势。
关键词：现代住宅；建筑设计；发展趋势现代住宅居住的舒适程度在很大程度上取绝于户型建筑设计的合理性与科学性。
因此，要实现提高居住条件，改善居住质量与环境等目标，住宅建筑设计必须要有突出超前性的理念与设计思维和方法，以来满足人们不断提出不同层次的新需求。
从而使现代住宅不仅是人们生活起居的场所，也是精神生活的一种载体。
这将成为现代住宅未来建筑设计的主方向。
一、住宅的建筑设计过程中合理因素（一）住宅套型将更趋合理根据我国家庭人口结构的现状，参照发达国家的套型和户均建筑面积指标（如美国为167m2），新世纪我国住宅套型将以三室二厅二卫为主（建筑面积为100～140m2）。
同时应辅以一定比例的二室二厅一卫套型的住宅（建筑面积为80～90m2）。
在大中城市，随着房地产市场的不断深化，一室一厅一卫的小型户存在一定的消费市场。
小型户适合于单身的年轻人或退休的老年人。
作为一个过渡性的家，该套型尤其适合于时间宝贵、具有鲜明个性并正在追求事业发展的商界新锐、科技园的IT产业人士、大学学生及单身年轻教师等。
（二）住宅功能分区将更趋合理通常一套住宅根据其使用功能可分为公共活动区、私密休息区和辅助区。
亦可称之为动区（指公共活动区和辅助区）和静区（指私密休息区）。
一般宜将动区设置在入户门附近，静区的布置应比较深入。
一个合理的设计，不仅应使动、静分区及布置合理，而且应使交通路线简捷，相互干扰少。
中厅大卧是未来住宅室内分区的一个发展方向。
尤其起居厅是组织现代家庭生活的核心，所以起居厅应有足够的面积，在空间尺度上必须达到基本的视觉和心理舒适度。
简析住宅设计发展趋势
简析住宅设计发展趋势随着近几年我国建筑行业的飞速发展，我国目前的住宅楼建筑设计水平日益提高。
在住宅楼设计的过程中，要对居住面积的分配，居住空间的舒适度，居住环境的改善等问题进行充分细致的考虑。
住宅楼建筑设计只有朝着专业化、个性化、多样化的方向发展，才能不断的满足人们多元化的住宅追求。
不断的进行基础设施的完善，改善住宅楼相应的生活设备，提高住宅楼的居住质量才能使住宅楼建筑设计更加合理，进而推动我国住宅楼建筑的发展。
本文通过对当前我国住宅楼现状的分析，进一步提出我国未来住宅楼建筑发展的趋势和应该注意的问题。
一、我国住宅楼建筑设计的现状与问题随着城镇居民生活水平不断提高，人们越来越关心自己的居住质量问题。
所以现阶段我国的住宅楼建筑的单一性等问题逐渐显露出来。
一方面，起居室的设计缺乏合理性。
目前我国起居室的行走路线多数是斜着的，这一行走路线的设计，严重损坏了起居室的完整性和独立性，而且不利于居室内家具的摆放，也不利于居民进入卧室。
鉴于上述问题，我们可以在起居室的设计过程中采取方形的设计方法，将原有的起居室改成正方形，这样一来不仅可以增加采光效果，而且可以缩短进入卧室的行走距离。
另一方面，住宅楼建筑里的卫生间设计的太小。
卫生间是一个具有多种功能的房间，但是由于建筑面积的限制，不得不将卫生间的面积减之又减。
这样一来使人进入卫生间之后会产生一种压抑感。
所以，合理设计卫生间的空间布局对住宅楼的设计具有重要的意义。
二、住宅楼建筑设计的基本技术要求随着当代住宅楼建筑设计的发展，一些建筑行业的规则也逐渐的被人们接受，通过对一些建筑设计基本要求的满足，可以极大的提高住宅楼建筑设计的水平。
第一，住宅楼建筑的设计理念要与时俱进。
随着我国可持续发展政策的逐步落实，生态化、节约化的建筑越来越受到人们的青睐，这些思想的形成都是时代发展的结果。
所以住宅楼建筑的设计人员要不断的更新设计理念，满足当下人们对住宅楼建筑的要求。
第二，住宅楼建筑设计要充分利用好大自然中的原材料。
阐述现代住宅户型设计的发展趋势
阐述现代住宅户型设计的发展趋势1、现代住宅户型设计的发展趋势住宅建设的发展，不仅关系到了人们的生活水平，同样也关系到国家整体经济的发展以及城市化建设的进步。
这几十年来，随着住宅建设的发展的加快，关于住宅户型的设计，也进入了一个飞速发展的过程，整体的户型设计，也渐渐的呈现出一定的趋势。
1.1 高品位住宅户型随着住宅建设的发展到了一定的程度，我国住宅的建设，也有开始的注重速度慢慢的变成了现在的注重质量，尤其是在“九五”之后，很多的发展商渐渐的意识到了竞争的激烈性，渐渐的开始注重品牌效应，于是，就出现了一些大品牌的精品住宅，这些住宅，品位较高，功能较好，环境也很优雅，深受大众的喜爱。
这种高品位的住宅，也渐渐的成为了当前的住宅户型的设计一个主要趋向，不仅质量过硬，同时环境也优美，品位也高，不论是从住宅的规划水平、设计水平、功能质量、建筑质量、环境质量、科技含量、配套设施还是管理服务等方面衡量，这些住宅，在普通的住宅中都是脱颖而出的。
1.2 偏向于中小型住宅虽然改革开放以来我国的经济发展迅速，人们的整体生活水平也得到了极大地提高，人们对于居住环境的要求也变的越来越高，但是，能够真正承受的起那些大户型甚至是独栋以及别墅的人并不是很多，对于绝大多数的人来说，他们还都停留在工薪阶层，他们所能够承受的，更多的是一些功能较全品位也较高的中小型住宅，对其精细化、舒适性及实用性的设计有着不同需求。
尤其是在中国的贫富差距较大的情况在短期内不会得到解决的前提下，为了迎合大众的需要，中小型住宅户型，理所当然的成为了一种住宅的主要发展趋向。
就使用而言，中小户型住宅一般指的是面积在90平米以下的住宅，也就是通常意义上所说的安居型住宅。
对于这种中小型住宅的设计，除了要满足人们最基本的生活要求外，还应在一定程度上满足办公、教育、娱乐、休闲、收藏、展示、会客、健身、停车等的需要。
尤其是，在今后的发展中，小户型将成为市场主流，因此，如何在这种面积要求下设计出舒适实用、经济合理的住宅，将成为设计师要考虑的问题。
浅谈现代住宅建筑设计的发展趋势
1.以人为本
人性化的设计理念要贯穿于住宅建筑设计的全过程，因为住宅建筑是人们居住的地方，建筑设计要以用户需求为基础，明确设计思路和设计主题，结合住宅景观、管线等多个因素，充分考虑，尽量不产生缺陷。将诸如节水系统、节能系统、监控系统等先进技术应用于住宅建筑设计中，让住宅更加先进和人性化。
2.更注重人们的私密性
目前，人们开始越来越密切地关注自己周围生存空间的环境品质，室内设计作为一个与人们生活、个性密不可分的设计领域也已获得了大家的广泛关注。室内空间设计是反映人类物质生活和精神生活的一面镜子，是生活创造的舞台。人的本质趋向于有选择地对待现实，并按照自_己的思想、愿望来加以改造和调整。现实空间环境总是不能满足他们的需求，不同时代的生活方式，对室内空间提出了不同的要求。现代室内空间设计就是运用艺术和技术的手段．依据人们生理和心理要求的室内空间环境。它是为了人们室内生活的需要而去创造、组织理想生活时空的室内科技设计。室内空间的分隔可以按照功能需求作种种处理，随着应用物质的多样化、立体的、平面的、相互穿插的、上下交叉的，加上采光、照明的光影、明暗、虚实、陈设的简繁及空间曲折、大小、高低和艺术造型等种种手法．都能产生形态繁多的空间分隔。
关键词：住宅建筑；设计；发展
引言：不同时期的人们对居住条件有不同的要求。在新世纪，由于社会的进步和生产力水平的极大提高，人们有了更强的经济能力和更多的休闲时间开展社会交往，必然对居住条件提出更高的要求。因此，现代住宅与传统意义上“家”的概念有了较大的区别。同时，住宅是建造量最多的住宅建筑，住宅的建筑设计则是住宅建设过程中最重要的环节。
三、现代住宅建筑设计的发展趋势
1.住宅更加的节能环保
在住宅的设计中，节能环保的元素已经成为建筑中需要高度重视的应用。在建筑设计中，建筑的位置尽量选择地理环境比较好，而且自然环境也优美的地方，比如住宅。此外，在建筑设计中，节能设计需要体现在整个住宅中，将环保技术运用在建筑中，比如地热的设计、太阳能的运用以及回收雨水的系统等技术，加强建筑的节能，在达到能耗低的基础上，使得人们的居住环境舒适安逸。同时，还要将节能环保运用在空间环境中，在考虑空间的利用时，合理进行节能运用。
谈现代住宅建筑设计及其发展趋势
谈现代住宅建筑设计及其发展趋势摘要：随着人们对环境的要求度越来越高，现代建筑对环境影响的重要性越来越被广大设计者所重视，一般情况下大多会被人们忽视，引起能源损耗，对企业的收入造成影响，增加了企业的支出。
在设计过程中更注重现代建筑对城市环境的平衡性和质量的影响，所以在设计时要以创造出适宜的城市空间为依托，从而将现代建筑的设计向绿色环保的方向发展。
本文主要通过对我国现阶段的住宅设计的研究，分析了城市住宅户型设计的发展方向，旨在为现代化的发展提供参考。
关键词：现代住宅；建筑设计；发展趋势引言：随着国家经济的快速发展，人们的经济、生活水平不断的提高。
所以很多的人对住宅的要求己不再简单地满足于有房而居，而是对住宅条件提出了更多更全面的诸多要求.尽管对住宅的更高更新要求体现在多方面，但最为普遍的是体现在要求住宅方便舒适、节能环保、环境优化和尽量节省投入等方面.l、当前城市住宅户型设计中存在的问题我国现在社会的放假比例较高，而住宅的建筑的数量也日益增多，但是仍然无法满足人们的需求，人们生活质量依然受到了很大的制约。
在我国的住宅户型设计中出现了很多小户型的住宅，但是因为户型过小，虽然满足了人们的列房子的需要，却无法满足人们对生活空间和质量的需求。
所以这也致使有些居民难以买到合适的房子，户型大的房子放盘又很高，这也给我们的生活造成了很大的负担。
通过对我国现阶段的住宅户型来分析，我国的住宅设计存在一些不足，需要我们加以注意：1.1 户型结构失调随着市场经济的发展，房地产行业的竞争也愈加激烈，这主要是因为城市的可用土地面积有限，而城市人口是在不断增长的，这就导致了土地的供应无法满足人们的需求，尤其是住房，所以目前的房价一直处上升的趋势，买房也成为了一种投资的方式。
这种情况就会导致人们的购房困难，很多人因为资金不够无法购房，影响了人们对社会满意度，人们也容易产生烦躁郁闷的情绪。
目前一些房地产商，为了获取更多的利润，都着手建设高端的大户型的住宅建筑，占用了大量的城市面积，这就使很多人们更买不到合适的房了，一些小户型的住宅建筑发展缓慢，导致了很多人都租房子住，影响了社会的稳定。
浅谈居住建筑设计发展的趋势
浅谈居住建筑设计发展的趋势摘要：居住建筑是民生的主要建筑，是民俗和文化的集中代表，在经济发展、社会进步的背景下，我国居住建筑发展形势惊人，除了表现在数量增长之外，在功能和质量上也有着较大的进步，各种有个性的居住建筑丰富着建筑市场，并成为市场的主体，如何把握市场发展趋势，居住建筑设计成为设计发展的重要问题。
本文对居住建筑设计发展的趋势进行了分析。
关键词：居住建筑设计发展的趋势一、可持续发展居住建筑设计的内容可持续发展居住建筑设计指的是把可持续发展的原则引入到居住建筑设计中。
在设计全过程中全面考虑居住者的需求，最大限度地利用自然、材料、洁净能源等诸多手段，依据生态、安全、舒适实用、环保美观、价值合理的原则，创造合理的人居环境。
它主要从以下几个方面着手：1、功能性其表现为居住设计时，建筑的功能随着技术的进步和时间的推移始终处在不断的发展变化之中，始终能为居住者提供良好，完善和便捷的使用环境。
表现在其的内部功能始终随着时间的变化而变化，建筑体形应力求简洁，门窗位置应尽可能满足多种室内布置的情况，为内部的改进创造条件。
2、整体性强调整体设计的意识即重全局、轻细节的设计思路。
未来的不确定性，使我们难以把握其发展的方方面面，精心设计往往带来明天的局限，因此，可变性设计应是有预测性的，把握全局的整体设计。
3、安全性1)物质的安全性表现为实体结构在其生命期限内最大限度地为居住者提供安全而有保障的环境，提供有效的防火、防盗、防滑、防坠等；并且利用各种新技术、新材料而延长结构的安全使用期限，充分发挥材料固有的特点。
2)精神上的安全性重点表现在设计中要考虑不周时期居住者的心理变化，在设计时可以提供一个可供不同环境下的为住户防止视线干扰与噪音干扰给住户带来心理上的不安全与不舒适感。
为了使住户能够获得居住生活的舒适效果，在设计中必须使居住建筑内外环境中不同的功能空间既能相互联系，又能保持各自的独立性。
4、经济性主要反映在居住建筑设计与建设在节约土地与能源、资源等方面的贡献，合理地使用各种材料并且考虑材料的寿命，使用⋯些可再生的材料来减少对资源的浪费。
论当今住宅设计方案走向和发展趋势
论当今住宅设计的走向和发展趋势我国的住宅建设正处在一个“政策转轨，体系转型，市场发育，质量换代”的历史转折点，住宅设计领域也同时进入一个新的活跃期。
这个活跃期始于1997年初，当时住宅建设中—系列的新课题、难题接越而来，如住宅小区的停车和人车分流问题；住宅室外环境绿化和景观设计问题；环境保护和生态平衡问题；安全防范和智能化管理问题等。
这些问题的出现恰恰反映出我国的住宅需求和设计已向一个更高的层次发展，中国的住宅设计理论得到了丰富，并呈现出突破创新的局面。
1998年在，九届全国人民代表大会上，朱镕基总理宣布：全国城镇停止住房实物分配，使居民住房建设成为新的经济增长点，这犹如给住宅设计领域添加厂兴奋剂，使这个活跃期再掀高潮。
近年来我国城市住宅建设取得了巨大成就，但是建成的住宅多是应急型，居室型，一次完成型和粗放型的住宅。
住宅设计观念没有更新，住宅设计存在不少问题：1设计没有充分考虑以人为本，受开发商的干扰，没有顾及居住者的亲身体验设计为粗放型正如图一所示，缺乏设计理论与原则指导，住宅设计观念和方法急待改进。
2 住宅功能不全，住宅性能差满足不了居民日益提高的文化生活的需要。
如图二 3 住宅设备配置简陋厨房，卫生间面积过小：管线走向不合理，与住宅空间不配套造成设备安装困难，使用不方便不美观，居民中普遍存在着自己改装住宅的现象。
4住宅类型单调，改造更新困难。
住宅设计缺乏地方性和个性：空间布局与利用灵活性差：缺乏适应多种居住模式和生活方式的应变能力如图三。
5住宅产品与建筑设计缺乏相互配合。
不重视住宅产品的设计与生产，住宅建筑与住宅产品模式不协调连接不配套。
产品类型少，质量差，生产不配套，供应体制不健全。
生产有较大的自发性盲目性，基本上处在分散的自然发展的起步阶段无论在产品种类还是性能质量上离社会要求和建筑工业化都有较大差距如图四。
图一图二图三图四分析近三年住宅设计活跃期的形成和发展，使我们更加关注当今住宅设计的走向和发展趋势：1住宅设计由单纯技术设计走向策划设计随着住宅商品化进程的推进，设计也被迅速推向市场，与以往任何时期相比，设计对住宅市场的影响力越来越大。
浅析中国住宅设计发展趋势
浅析中国住宅设计开展趋势21世纪中国住宅的开展趋势摘要:住宅是人类为了满足自己生活的需要去适应自然,改造自然的产物,它是随着人类社会的进步而逐步开展起来的。
随着我国经济的迅猛开展以及科技日新月异的变化,作为人类生活的重要场所的住宅,在"后小康〞时代的到来之际,更是面临着前所未有的挑战。
因此,本文对住宅设计的开展趋势进展了归纳总结。
关键词:开展历程住宅需求开展趋势户型的多样性人们的需求自1998年一场房地产改革后，我国房地产已经由最初阶段的开展转至当今的敏感性阶段。
由于房地产开展速度较快及房价的一路高涨，对于普通市民而言，房子已逐渐由必需品变成了必需的"奢侈品〞。
在这种情况下，由于购置力的限制住宅户型设计逐渐由大户型转向"面积小而功能齐全〞的方向开展。
去年的政策提出，"套型建筑面积90㎡以下住房〔含经济适用住房〕面积所占比重，必须到达开发建立总面积的70%以上〞，这一规定正符合了的市场的开展方向，同时也满足了可持续开展战略。
一、住宅的开展历程1998年以前，住房问题根本上是依*福利分房解决，其住房和户型条件都由单位性质、所在单位的工龄及单位的级别和奉献决定，给予什么样的住房都得承受，没有任何自主选择的余地。
在这种情况下，有的人可以住较大的户型、花园洋房甚至别墅，而有的人却只能住在单身宿舍，可见，住房条件和房主的实际需求之间存在着极大的差异，而且当时的住房户型设计也没有很好地考虑到人性化的需求，纯粹是以满足根本住房需求来考虑。
福利分房时代的户型可视为方案经济时期产物，不能代表真实民意需求，因此1998年6月国家取消了福利分房制度，从此，我国房地产业的开展有了一个新的开场。
在接下来的数十年里，我国的住宅的形式也发生了翻天覆地的变化。
从坐北向南，四四方方一个小院子。
到现在人们对于住房的要求越来越多，不再仅仅停留在起初的明确的功能分区。
家庭里根据不同年龄层的需求，人们开场要求空间有一定的私密性，越是空间的分隔形式开场多起来。