住所(营业场所)租赁合同及承诺书
经营场所租房协议5篇
经营场所租房协议5篇篇1经营场所租房协议甲方(出租方):姓名/单位:___________住所/营业执照注册地:____________电话:___________乙方(承租方):姓名/单位:___________住所/营业执照注册地:____________电话:___________鉴于甲方是___________(经营场所)的所有权人(或合法使用人),乙方拟承租该经营场所开展经营活动,双方经友好协商,就甲方同意出租,乙方同意承租的经营场所达成协议,以兹共同遵守,特订立本合同:一、租赁房屋地址及面积:甲方同意将其名下的位于___________的建筑物中的___________(具体位置)作为经营场所出租给乙方,面积约为___________平方米。
具体地址及面积以实际测量结果为准。
二、租赁期限:本次租赁期限为___________年,自___________年月日起至___________年月日止,届时如有延期需双方另行协商。
三、租金及支付方式:1. 租金总额为___________元/年,按___________(月、季、半年)支付,每次支付的租金为___________元。
乙方应在每月的___________号前将租金支付至甲方指定的账户上。
2. 租金支付方式为___________(现金/银行转账/支票),具体方式在租赁期限内双方约定。
四、保证金:作为履行本协议的保障,乙方应在签订合同时支付给甲方___________元作为保证金,用以支付租金违约金、违约金等。
五、装修:乙方可以按自己的需求和要求对租赁场所进行装修,但必须事先向甲方提出装修方案并取得甲方的书面同意。
装修期间,乙方应保证工程施工不影响周围业主的正常生活。
六、使用权:乙方有权在租赁期限内使用租赁场所进行经营活动,但不得超出租赁范围,不得擅自改变结构。
如需变更使用权,需双方协商一致后签订书面变更协议。
七、维修与保养:租赁期限内,如房屋出现损坏或需要维修的情况,由甲方负责进行维修和保养。
经营场所房屋租赁合同(精选16篇)
经营场所房屋租赁合同(精选16篇)经营场所房屋篇1出租方(以下简称甲方):________________________承租方(以下简称乙方):________________________甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及所有权(______________________________)的商铺共______间,合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方,作为______的经营场所。
第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限______年,自__________年________月______日至__________年________月______日。
2、第一年使用费为人民币¥_____________(大写:___________________________)以后每年租金总额上调百分之八。
3、本合同签定之日,乙方一次性支付__________年________月______日至__________年________月______日共______月的租金人民币(大写:__________________________________)。
其余租金支付方式:___________________________。
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳;2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责,但正常磨损除外。
第四条:出租方与承租方的变更1、租赁期间,不允许乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条:乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋。
2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。
经营场所租赁协议书5篇
经营场所租赁协议书5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方经营场所一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的经营场所出租给乙方,具体地址为:____________________。
1.2 乙方租赁该场所用于经营__________业务。
乙方保证在租赁期限内,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2.2 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。
租金总额为______元(大写:______元整)。
3.2 租金支付方式:____________________。
3.3 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、租赁物的交付及返还4.1 甲方应于本协议签订后____日内将租赁物交付给乙方。
4.2 租赁期满或协议提前终止,乙方应在租赁期满或协议终止后____日内将租赁物返还给甲方,并恢复原状。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、装修及改造5.1 乙方经甲方同意,可以对租赁物进行装修或改造。
但不得影响租赁物的主体结构安全。
5.2 租赁期满或协议提前终止,乙方对租赁物的装修及改造部分不得拆除毁损,否则应承担相应的赔偿责任。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
6.2 甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。
6.3 甲方负责租赁物的维修及保养工作,确保乙方正常使用。
因甲方原因导致租赁物无法正常使用,甲方应负责修复或赔偿乙方的相关损失。
个体工商户营业执照租房合同8篇
个体工商户营业执照租房合同8篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________个体工商户名称:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______________(详细地址)的房屋,乙方有意租赁该房屋作为经营场所,并依法申请个体工商户营业执照。
为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成以下租房协议:一、租赁房屋及用途1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为经营场所使用。
房屋的具体地址为_______________。
2. 乙方承诺将租赁房屋仅用于经营合法活动,并保证遵守相关法律法规,在租赁期间办理并合法使用个体工商户营业执照。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满后,乙方应将房屋交还甲方,除非双方另有续租约定。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:_____________________)。
2. 租金支付方式:_____________________。
3. 乙方应在每月/每季度/每年等约定的时间内支付租金,逾期支付的,应按照约定支付滞纳金。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其设施,保持房屋的整洁和完好。
2. 租赁期间,乙方承担房屋的维修责任。
如因乙方的过错导致房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
3. 租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。
五、违约责任及保证金1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务的,甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应责任。
关于住所的承诺书范文(2篇)
关于住所的承诺书范文承诺如下:公司(企业、个体工商户)承租的位于号室的房屋用于本公司办公和经营使用。
1、该住所(经营场所)适合本公司经营的业务,没有违反相关行业管理的法律、法规、规章。
2、房屋租赁协议真实、合法,记载地址完整、准确。
3、该房屋不属住宅,不会产生扰民问题。
4、该房屋不属军产。
因租赁协议对房屋地址、规划用途进行虚假记载或者股东进行虚假承诺的,由 (或本公司)承担一切法律责任。
法定代表人(负责人)签字:年月日关于住所的承诺书范文(2)尊敬的XX先生/女士:根据我们双方的协商,您(以下称为“出租方”)同意将位于XX地区XX小区XX号楼XX室的房屋租赁给我(以下称为“承租方”)。
为了确保双方权益的保护,并明确租赁期间的责任和义务,我们特此草拟了以下的承诺书,请双方仔细阅读,如有疑问或修改,请及时告知。
第一条出租房屋信息1. 住所:位于XX地区XX小区XX号楼XX室2. 房屋类型:XX平米,X室X厅X卫第二条租赁期限1. 租赁期限为:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共计XX个月。
2. 若双方对于租赁期限有任何改动意见,需提前XXX天书面通知对方,并在双方同意的情况下进行修改。
第三条租金与支付方式1. 租金:每月租金为XXXX元。
2. 租金支付方式:承租方每月需于每月XX日之前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。
3. 若承租方逾期未支付租金,每日需支付相应租金的X%作为逾期费用,直至全部账款结清。
第四条房屋使用1. 承租方对房屋的使用需符合法律法规及国家相关规定,不得从事违法、违禁或损害社会道德的活动。
2. 承租方不得允许未经授权的其他人居住在该房屋内,不得将房屋转租给其他人。
3. 对于房屋内的设施、设备及家具等,承租方应妥善使用并保持清洁与完好,承担因自身使用不当造成的损坏或丢失等责任。
4. 出租方有权在必要时进入房屋进行巡视或维修,并提前通知承租方。
第五条房屋维修与维护1. 出租方有义务保持房屋设施设备的正常运行,确保供水、供电、供暖及排水等基础设施的正常工作。
经营场所房屋租赁协议书样本(八篇)
经营场所房屋租赁协议书样本出租人:_____承租人:_____甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、租赁房屋甲方将位于_____房屋及空调、电视机、燃气灶、机顶盒、太阳能、床、家具等相关设备出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2、租赁期满前____月,甲乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3、该处房屋仅作居住使用,乙方不得改变使用用途。
乙方在租赁期间不得私自转租。
三、租金、保证金费用及支付方式1、该房屋两____年租金人民币_____元整,一次性付清。
2、合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币_____元整,小写_____元)作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3、租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、暖、电、气、网络、电话、垃圾等费用由乙方自行支付。
四、房屋安全管理1、在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶大修项目由甲方负责外,其他如房屋门、窗、水、电附属设施及乙方装修部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
2、乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4、租赁期内,乙方不得擅自将该房屋转租、转借给第三方使用,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。
五、权利与义务1、甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3、租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。
门店房屋租赁合同范本5篇
门店房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门店房屋一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋信息1. 甲方出租的房屋位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
2. 租赁房屋用途:该房屋仅限于乙方作为____________(例如:零售店、咖啡店等)使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
如乙方要求续租,须在租赁期满前______个月书面通知甲方,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前支付当月租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、房屋押金1. 乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;若乙方有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方应保证出租房屋的结构安全。
因甲方原因导致房屋结构损坏的,甲方应及时修缮。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。
如因经营需要装修的,需事先书面通知甲方,并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在使用过程中,如发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方并配合甲方进行修缮。
六、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋的,甲方有权解除合同。
2. 如乙方逾期支付租金超过______个月,甲方有权收回房屋并解除合同。
营业执照的租赁合同(集合6篇)
营业执照的租赁合同(集合6篇)营业执照的租赁合同第1篇甲方:乙方:为搞活经济,疼惜甲乙双方的权益,本着友好合作的原则,甲乙双方通过协商,特达成以下协议:1、甲方租给乙方的地址经营面积为平方米的房屋,租赁给乙方作日用品店使用。
2、租赁时刻:从年月日至年月日止,共4 年。
3、月租金及押金:每月租金为人民币元。
乙方需向甲方缴交人民币2200 元作保证金,该保证金在租约期满时乙方交还甲方之财产及交齐相关费用后,可收回剩余全部押金。
4、缴交租金:乙方必需在每月10日前向甲方缴交当月租金,如有拖欠租金,甲方有权取消合同,收回铺位,押金不予退还。
5、乙方责任:乙方在租赁期内所产生的费用应全部负担并准时缴交(包括:水、电、电话费、电视费等)。
6、财产疼惜:乙方必需疼惜甲方财产,保持清洁、和谐邻居,不得转变铺位原有的`结构,如有损坏应准时修理。
7、法律责任:乙方必需遵守有关法律规定,如有违法行为应负全部责任。
8、本合同一式两份,甲乙双方签字后即时生效,双方各执一份。
如本合同有未尽事宜,以双方协商为准。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日营业执照的租赁合同第2篇出租方(简称甲方)身份证号码:地址:电话:承租方(简称乙方)身份证号码:地址:电话:为了提高单位或个人的房屋使用率,现依照国家____省市的有关法规,经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同,条款如下:一、甲方将拥有产权或处置权的___市___区___的房屋(建筑面积______平方米),出租给乙方作使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即__个月)三、该房屋每月租金为人民币_________元整,乙方每个月向甲方缴纳租金_________元整,并于每个月的____日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
住所(营业场所)承诺书三篇
住所(营业场所)承诺书三篇篇一:住所(营业场所)承诺书(企业/个体工商户/农民专业合作社名称)拟位于(地址)的房屋(面积:平方米)登记作为本企业(含个体工商户、农民专业合作社)的住所(或营业场所)。
兹陈述如下:1、本房屋已取得合法的规划、用地、建设批准手续,已竣工验收合格;2、本企业在该房屋所从事的生产经营活动符合《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国环境保护法》等法律法规的有关规定;3、本企业在该房屋所从事的生产经营活动符合经政府主管部门核定的房屋建筑物用途,经营范围中如包含有与核定的房屋建筑物用途不一致的生产经营项目,将另择用途符合的经营场所设立分支机构经营;4、该房屋办理住所(营业场所)登记时尚未列入政府房屋拆迁通告公布的拆迁范围内。
以上情况经本企业及全体投资人查证属实,并承诺如下:1、住所(营业场所)的真实情况如与陈述不符,视为提交虚假材料,愿意接受政府有关主管部门的纠正及行政处罚,并承担由此引起相关行政、民事法律责任;2、该房屋如被政府主管部门认定属违章建筑或未经批准改变用途,将自行承担所有经济损失,并接受相关政府部门的纠正和行政处罚。
承诺人:年月日备注:1、本文书适用于企业(含非法人分支机构,下同)、个体工商户、农民专业合作社办理设立登记和住所(营业场所)变更登记。
2、企业、农民专业合作社申请设立登记时,本承诺书由全体投资人签署(投资人为自然人的由本人签字,投资人为企业的由该企业加盖公章);申请住所(营业场所)变更登记时,由企业、农民专业合作社加盖公章。
3、个体工商户申请设立和经营场所变更登记时,由个体工商户经营者签字。
篇二:公司住所(经营场所)使用承诺书XX省工商行政管理局:现申请将位于市区的房屋,作为公司住所(经营场所)从事生产经营活动。
特做出如下承诺:1、已认真学习《中华人民共和国物权法》,并承诺按照物权法的相关规定开展生产经营活动;2、遵守有关房屋管理的法律、法规以及管理的规约;3、将该处房屋作为公司住所已经相关利害关系人同意;4、本住所在申请登记注册时,如已经在县级以上人民政府确定的拆迁范围之内,保证无条件配合拆迁,且不索要经营性等补偿。
住所(经营场所)承诺书
住所(经营场所)承诺书甲方:(甲方全称)乙方:(乙方全称)鉴于本协议涉及的事项,甲方承诺如下:第一条住所(经营场所)情况1、甲方住所(经营场所)位于(详细地址),产权性质为(产权性质),租赁合同编号为(租赁合同编号),租期为(租期)年/月/日至(租期结束日期)年/月/日,租金为(租金金额)元/年/月/日,房屋面积为(房屋面积)平方米。
2、甲方已经取得了当地政府有关主管部门的相关许可证,并已经交纳了相关的手续费用。
3、甲方保证其住所(经营场所)的使用符合有关法律、法规和规章等规定。
第二条住所(经营场所)用途甲方承诺其住所(经营场所)仅用于(使用用途),不从事任何与其用途无关的经营活动。
第三条法律责任1、甲方保证其住所(经营场所)不存在违反法律法规和规章的情况,如发生违反情况,由甲方承担相应的法律责任。
2、甲方承诺在合同期限内不擅自变更住所(经营场所)用途,若需变更,应提前通知乙方,并按照有关程序及时办理相关手续。
第四条违约责任1、甲方如违反本协议的约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此受到的损失,同时,乙方有权解除本协议并要求甲方离开该住所(经营场所)。
2、甲方对于乙方因甲方违约导致的一切损失,应负全部赔偿责任。
第五条其他约定1、本协议自(起始日期)起生效,至(终止日期)止,届时甲方应按照合同约定及时迁出住所(经营场所)。
2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本协议内容如有未尽事宜,甲乙双方应协商解决;如协商不成,应向有关主管部门请求解决。
文档注释:1、产权性质:指住所(经营场所)的所有权归属情况,包括自有、租赁等。
2、租赁合同编号:指甲方与房屋所有人(或代表)签订的租赁合同编号。
3、手续费用:指甲方在取得当地政府有关主管部门相关许可证时需要缴纳的手续费等。
4、使用用途:指甲方租用该住所(经营场所)的具体用途。
法律名词及注释:1、违约责任:指违反合同的一方应承担的法律责任。
2、损失赔偿:指违约方应对因其违约而给另一方造成的经济损失进行赔偿。
营业房租房合同协议书6篇
营业房租房合同协议书6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1营业房租房合同协议书甲方(出租方):姓名(名称):__________住所(单位):__________电话:__________身份证号码/法人代表:__________乙方(承租方):姓名(名称):__________住所(单位):__________电话:__________身份证号码/法人代表:__________经甲乙双方友好协商,就甲方所持有的位于__________的营业房进行出租,达成如下协议:一、出租物及位置甲方同意将其所有权/使用权归属于__________的营业房(以下简称“出租物”)租赁给乙方,位于__________。
二、出租用途出租物仅供乙方在租赁期限内进行经营使用,不得用于其他用途,包括但不限于居住、存储危险品等。
三、租赁期限本协议的租赁期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金及支付方式1. 本协议期间,乙方应按照每月__________元人民币的租金支付给甲方,租金支付方式为__________。
2. 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金比例为逾期未支付租金金额的__________‰,自逾期之日起计算。
3. 乙方在第一个月内需支付__________个月的租金作为押金,租赁期满后无任何违约责任的情况下,押金将全额返还给乙方。
五、房屋维护1. 甲方应保证出租物处于正常的使用状态,并负责相关的维护和保养工作。
2. 乙方不得擅自改变出租物的结构、装修或增设固定设施,如有需要,需提前与甲方协商并得到书面同意。
六、违约责任1. 若乙方未能按照本协议约定支付租金或者擅自改变出租物的结构、装修或增设固定设施,视为违约。
2. 发生违约情况,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并在__________日内进行整改。
住所(经营场所)使用承诺书范本
住所(经营场所)使用承诺书范本引言概述住所(经营场所)使用承诺书是一种法律文件,用于确认租赁人将其住所或经营场所提供给他人使用,并承诺遵守相关法律法规和租赁协议。
本文将介绍住所(经营场所)使用承诺书的范本,旨在帮助租赁双方确保租赁关系的合法性和保护各方的权益。
正文内容1.承诺提供住所(经营场所)的背景1.1租赁人将其住所/经营场所出租的意愿和目的1.2租赁人对于租赁住所/经营场所的合法拥有权确认1.3租赁人对于住所/经营场所的基本信息描述2.签署的法律义务和责任2.1租赁人承诺住所/经营场所符合当地相关法规2.2租赁人承诺住所/经营场所不存在债权纠纷或法律纠纷2.3租赁人承诺住所/经营场所适用于租赁目的2.4租赁人承诺住所/经营场所的质量和安全问题2.5租赁人承诺提供住所/经营场所的争议解决方式3.使用承诺的期限和条件3.1承诺期限的具体时间范围3.2租赁期满后的续约条件3.3租赁人和使用人应遵守的额外规定和条件3.4住所/经营场所的日常维护责任和义务4.合同解除和争议解决4.1承诺书的解除条件和程序4.2一方违约的法律后果和赔偿责任4.3争议解决的方式和程序4.4法律适用和司法管辖区5.审阅和签署5.1审阅的时间和地点5.2租赁人和使用人的签署方式和要求5.3相关证明文件的提供和认证文末总结住所(经营场所)使用承诺书是一份具有法律效力的文件,用于确认租赁人将其住所或经营场所提供给他人使用,同时承诺遵守相关法律法规和租赁协议。
租赁双方应仔细审阅并确保理解并遵守承诺书中的各项条款和条件。
在遵守法律的前提下,通过签署承诺书,租赁双方可以达成共识并确保租赁关系的合法性和稳定性。
营业执照注册地租赁合同4篇
营业执照注册地租赁合同4篇篇1营业执照注册地租赁合同一、甲方是_____________(以下简称甲方),乙方是_____________(以下简称乙方)。
甲乙双方本着互惠互利、友好协商的原则,就甲方将其注册地设于_____________(以下简称场所)出租给乙方使用达成如下协议,以管控相关各项事宜。
二、场所的地址、面积和用途:(一)场所的详细地址为_____________。
(二)场所的总面积为_____________平方米,由此面积中_____________平方米纳入办公使用,_____________平方米纳入生产使用。
(三)场所的用途限定为_____________,乙方不得擅自擅改变使用用途。
三、租赁期限:本合同自_____________年_____________月_____________日起生效,至_____________年_____________月_____________日止。
四、租金标准及支付方式:(一)租金标准为每月_____________元整。
(二)租金的支付方式为乙方每月在一个月的第五个工作日前,以现金或转账等方式支付至甲方指定的帐户。
五、电费及水费:场所内的电费、水费由乙方自行与相关部门签订合同并支付。
六、维护和保养:(一)场所内的电器、设备故障需由乙方自行维修,维修费用由乙方承担。
(二)场所内的安全设施、设备故障需由乙方自行维修,维修费用由乙方承担。
(三)场所内的公共区域需要维护保养,乙方需自行负责。
七、场所的装修及改造:因使用需要,乙方可对场所进行适当的装修改造,但需提前向甲方申请,并经甲方同意后方可实施。
装修后的场所如造成损坏,由乙方负责修复,并经甲方验收合格后方可使用。
八、违约责任:(一)如果乙方未按期支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离场所,并承担相关的违约责任。
(二)如果乙方私自转租、分割、转让或以其他方式擅自处分场所,甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离场所,并承担相关的违约责任。
经营场所房屋租赁合同5篇
经营场所房屋租赁合同5篇篇1经营场所房屋租赁合同甲方(出租方):姓名/法人代表:联系地址:联系电话:乙方(承租方):姓名/法人代表:联系地址:联系电话:鉴于甲方是房屋的合法所有人,现甲方同意将其所有的房屋出租给乙方作为经营场所使用,双方达成如下协议:第一条房屋基本信息1.1 房屋位置:(详细地址)1.2 房屋面积:(平方米)1.3 房屋用途:经营场所第二条租赁期限2.1 租赁期限为___年,起租日期为____年___月___日,终止日期为____年___月___日。
2.2 承租方应在期限届满前__个月书面通知出租方是否续租或退租,如不通知默认为续租。
2.3 续租的租金调整按市场价调整,出租方有权调整续租的租金。
第三条租金及付款方式3.1 租金为每月(或每季度/每年)_______元。
3.2 租金应在每个(月/季度/年)的__号之前支付给出租方。
3.3 租金支付方式为(现金/银行转账/支付宝等)。
第四条房屋维护4.1 出租方负责房屋的大修和设备的保养,承租方负责日常清洁和小修。
4.2 房屋损坏或设备故障由出租方负责修理,但因承租方使用不当导致的损坏由乙方承担相应费用。
第五条使用规定5.1 承租方只能将该房屋用于指定用途,不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
5.2 承租方应保持房屋的清洁和整洁,并按时支付租金。
5.3 承租方不得进行违法活动,不得干扰其他租户,保持良好的社会公德。
第六条解除合同6.1 任何一方违反合同规定,经书面通知后__天内未改正的,对方有权解除合同。
6.2 在租赁期内,出租方要求收回房屋使用的,应提前__个月通知承租方,并协商解约事宜。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字生效,至合同终止。
7.3 本合同如需变更,须经双方书面协商并签署补充协议,变更后的协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):乙方(承租方):签字:签字:日期:日期:以上为【经营场所房屋租赁合同】的内容,希望双方能遵守协议,共同维护合同权益,促进租赁业务顺利进行。
营业场所租赁合同5篇
营业场所租赁合同5篇篇1甲方(出租方):___________________乙方(承租方):___________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的营业场所租赁事宜达成如下协议,为明确双方的权利义务,确保双方合法权益,特制定此租赁合同。
第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于___________________的营业场所(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。
租赁物的具体范围包括___________________。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在租赁期满前六个月协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
2. 租金总额为______元(大写:______元整)。
3. 租金支付方式:___________________。
4. 租金支付时间:___________________。
第四条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3. 甲方有义务为乙方提供必要的租赁物维修服务。
二、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金。
2. 乙方应保证在租赁期间合法经营,不得从事违法活动。
3. 乙方有义务保护租赁物的完好,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定提供租赁物,应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
3. 若乙方在租赁期间从事违法活动,甲方有权立即解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任。
第六条合同的解除与终止1. 双方协商一致,可以解除本合同。
2. 如发生不可抗力事件,导致本合同无法履行,双方均可以解除本合同。
3. 合同期限届满,且双方未续签合同,本合同自动终止。
第七条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
注册工商执照租房合同6篇
注册工商执照租房合同6篇篇1出租方(甲方):______________________承租方(乙方):______________________鉴于乙方需求注册工商执照,需租用甲方房屋作为经营场所,为明确双方权利和义务,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方友好协商,达成如下租房协议:一、租赁房屋1. 甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于______________________,建筑面积______平方米。
2. 乙方承租该房屋的目的为注册工商执照并作为经营场所。
乙方承诺在租赁期内,遵守国家法律法规及相关政策,合法经营。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币(大写)。
2. 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金的原则,于每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照未付租金的百分之______收取滞纳金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
如需改变房屋用途,应征得甲方书面同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,因管理不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内,应遵守物业管理的相关规定,按时缴纳水、电、气等公共事业费用。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
交付时,双方应共同检查房屋及其附属设施的状况。
2. 租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后返还给甲方。
如因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
店铺房屋租赁合同范本5篇
店铺房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋作为经营店铺之用。
为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,经甲、乙双方友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:___________________________________________。
2. 房屋面积:____________平方米。
3. 房屋结构:包括门店、仓库、厨房等附属设施。
4. 房屋用途:乙方承租该房屋用于经营____________店铺。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月(大写:____元整)。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造,需提前书面告知甲方并得到同意。
2. 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得在租赁房屋内进行违法活动。
4. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护、保养及保洁工作。
5. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
五、保证金及水电费用1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳____元作为租赁保证金。
2. 乙方应承担租赁期间的水电费用及其他因使用房屋产生的费用。
营业场所租房合同协议书
营业场所租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!营业场所租房合同协议书甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方房屋用于营业场所,双方经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 房屋基本情况1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号,房屋结构为_______,房屋建筑面积为_______平方米。
1.2 乙方租赁的房屋用于开设_______(经营项目),经营范围符合国家法律法规及相关部门的规定。
第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第四条 权利义务4.1 甲方应保证出租房屋符合国家有关的安全、消防、卫生等规定,确保房屋及设施的正常使用。
4.2 乙方应合理使用租赁房屋及设施,不得擅自改动房屋结构,不得占用公共通道,不得在房屋内从事违法活动。
4.3 租赁期间,房屋及设施的正常维护、维修费用由甲方承担;由于乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第五条 合同的变更和解除5.1 本合同在租赁期内,任何一方不得单方面解除合同。
公司经营场所租赁合同
公司经营场所租赁合同篇一:公司公用注册营业场所租赁服务合同住所(营业场所)租赁合同出租方: (以下简称甲方)承租方: (以下简称乙方)签订时间:年月日签订地点:根据《中华民国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条租赁房屋(场所)坐落在____________市___________区____________路____________________号 ,建筑面积为万余平方米。
第二条租赁房屋(场所)法定用途:第二条租赁期限:从年月日至年月日(规定为1年以上20年以内)。
第三条租赁用途:乙方租赁该房屋作为__________ (备注:拟新设或者变更金融机构银行机构的名称)住所(或生产、经营场所)使用。
第四条月租金为元人民币(大写),租金的支付期限及方式:(如:乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入方帐户,开户银行:,帐号:)。
租金变动条款:(如第一年租金为元人民币,以后每年度递增百分之 %)。
第五条定金(或押金):在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。
第六条乙方负责返还出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作违规操作等造成的违约责任;期内甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电运营管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,听从乙方应服从当地有关部门规定执行,若可能引发因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任。
第七条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、上述房屋符合出租房屋符合中国转用要求;。
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住所(营业场所)租赁合同及承诺书住所(经营场所)租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以公司承租)(以下简称乙方)[筹]签订时间:年月日签订地点:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条租赁房屋(场所)坐落在宿迁市,建筑面积为平方米,产权人为,拥有合法产权,该地址表述无误,提交材料真实有效。
第二条租赁房屋(场所)法定用途或性质:第三条租赁期限:从年月日至年月日(规定为1年以上20年以内)。
第四条租赁用途:乙方租赁该房屋作为(备注:拟新设或者变更企业的名称)住所(或生产、经营场所)使用。
第五条月租金为元人民币(大写),租金的支付期限及方式:(如:乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行:,帐号:)。
租金变动条款:(如第一年租金为元人民币,以后每年度递增百分之%)。
第六条定金(或押金):乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币(大写)作为定金(或押金)。
第七条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任。
第八条房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、上述房屋手续齐全,属于合法建筑;3、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所;4、查验承租方是否办理营业执照,发现承租方未办理营业执照从事经营活动,应及时向工商部门反映;5、根据《中华人民共和国消防法》的规定,所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求;6、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方;7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);9、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状;10、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;11、其他约定:。
第九条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所,保证在使用或者开业前,向当地公安消防机构申报,经消防安全检查合格后,才投入使用或者开业;2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;3、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;6、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);7、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。
8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;9、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动;10、乙方变更营业场所,应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所(营业场所)变更登记手续;11、其它约定:。
第十条出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物,如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等,但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的,应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收;未经验收或者经验收不合格的,不得投入使用。
承租方未经出租方同意,不得私自改变、拆除租赁房屋的结构,或变更用途。
承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人,须经出租方同意。
租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不可移动装修物品无偿归甲方所有。
第十一条乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿:1、将承租的房屋擅自转租给第三人的;2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的;4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的;5、因租赁房屋所欠各项费用达(大写)元以上;6、违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;第十二条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件的,甲方一旦发现或经有关部门通知,应立即终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿。
第十三条甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金(或押金),并承担由此产生的责任。
1、甲方延迟交付出租房屋天以上;2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承租;4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状;5、以欺诈手段骗取定金或租金。
第十四条违约责任:1、出租方未按时或未按要求维修出租房屋造成承租方人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
2、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应当支付占所欠租金%的滞纳金。
3、承租方违反合同,擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的,应负损害赔偿责任。
4、承租方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时,必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向出租方出示相关证明材料方可终止合同。
否则,视为续租,承租方必须按原约定的租金标准继续向出租方支付租金。
5、其他约定:第十五条因不可抗力的原因,致使承租的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。
如因不可归责的原因,致使租赁房屋部分或全部损毁、灭失的,承租方可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租方可以要求解除合同。
第十六条提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前天书面通知对方,经双方协调后签订终止合同书,在终止合同书生效前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素导致甲方必须终止合同时,一般应提前天书面通知乙方,因此给乙方造成的经济损失甲方不予赔偿。
第十七条合同期满,承租方应当在天内返还租赁的房屋(场所),租金应在租赁期限到期时由甲方一次性归还乙方(不计利息)。
租赁期限届满前,如乙方要求继续租赁,则须提前天书面向甲方提出,甲方在合同期满前天内向乙方正式书面答复,在同等情况下,应优先租给乙方,租金参照当时周围同档次房屋的租金价格。
如果续租,双方应重新签订租赁合同。
第十八条合同期满的房屋交接约定:甲乙双方应在合同期满后天内,按以下约定条款交接:1、装修清场约定:乙方应负责将房屋恢复原装修状况(或保留租期届满时的装修状况,或在期满前天与甲方协商后另定交接条件:)。
2、定金(或押金)约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金(或押金)无息退还乙方,如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金(或押金)折抵后剩余部分退还乙方。
3、遗留物约定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。
4、变更或注销登记约定:乙方应向甲方出示已办结住所变更登记的证明;如终止经营,应向甲方出示已办结企业注销登记的证明。
5、其他约定:。
第十九条本合同经甲乙双方签字之日起生效。
因合同部分条款无效、被撤消或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
第二十条本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权依法向人民法院起诉。
第二十一条本合同未尽事项,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二十二条本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规和政策执行。
第二十三条本合同一式份,甲乙双方各执份,送登记主管机关备案一份。
出租方(盖章、签字):承租方(盖章、签字):(公司名称、法定代表人签字)地址:地址:联系电话:联系电话:年月日年月日注意事项:1、出租方应当拥有房屋的所有权(或使用权,或处分权),承租方是指拟设立的企业或拟变更住所(营业场所)的企业。
2、承租方为拟设立的企业的,由拟任法定代表人签字或者全体股东签字,承租方为拟变更住所(营业场所)的企业的,由企业加盖公章。
签名不能用私章或签字章代替;签名应当用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔,尽量不与正文脱离单独另用纸签名。
3、凡有下划线的,应当进行填写;要求作选择性填写的,应按规定作选择填写,正式行文时应将提示内容、注意事项及其他无关内容删除。
4、要求用A4纸、四号(或小四号)的宋体(或仿宋体)打印,可双面打印;多页的,应打上页码,加盖骑缝章;内容涂改无效,复印无效。
住所(经营场所)承诺书泗阳县市场监督管理局:(公司名称)拟以位于(地址)的房屋,产权人为(名称或姓名):,房屋性质:营业性面积:㎡)登记作为本市场主体的□住所□经营场所。
本市场主体及全体投资人郑重承诺如下:1、本市场主体已取得所申报地址作为本企业经营场所(住所)的合法使用权,详细地址表述真实无误,提交材料真实有效;2、如所申报的经营场所法定用途属于住宅的,已知悉并遵守《中华人民共和国物权法》七十七条“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意”的规定;3、依照法律、法规的规定以及宿迁市市场主体住所(经营场所)禁设区域目录,本市场主体在该地址从事的生产经营活动已经取得规划、环保、公安、消防、文化、卫生和其他相关行政许可机关批准,本市场主体已经依法向相关行政许可机关提出申请,并知晓经批准后方可开展相应的经营活动;4、本市场主体所申报的住所(经营场所)申请时属于政府征收范围内的,承诺“不得以本次工商登记作为拆迁补偿依据”,在政府依法征收或拆迁时,愿意无条件办理经营场所(住所)的变更或注销登记;5、如所申报的住所(经营场所)违反上述法律法规的规定或被政府主管部门认定属违法建筑或未批批准擅自改变用途,将自行承担所有经济损失,无条件办理变更或注销登记,并承担由此引起的一切法律责任。
承诺人:年月日备注:1、本文书适用于各类企业、农民专业合作社、个体工商户等市场主体办理设立登记、住所变更登记及经营场所备案登记。
2、企业、农民专业合作社申请设立登记时,本承诺书由全体投资人签署(投资人为自然人的由本人签字,投资人为企业的由该企业加盖公章);申请住所变更登记或经营场所备案登记时,由企业、农民专业合作社加盖公章。