上海市建设工程施工合同示范文本.pdf
上海建筑工程施工合同范本
上海建筑工程施工合同范本
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。
第一条工程概况
1.1 工程名称：____________________
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程规模：____________________
1.4 工程内容：____________________
第二条合同金额
2.1 本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方报价包含：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。
2.3 合同价款支付方式：
（1）双方签订合同后，甲方支付乙方工程报价的10%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方工程报价的30%；
（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方工程报价的30%；
（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程报价的10%。
第三条工程质量
3.1 乙方应按照图纸、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到约定的标准。
3.2 乙方负责工程的一切施工活动，确保施工安全，防止事故发生。
3.3 乙方应保证工程所用材料符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣材料。
第四条工程进度
4.1 乙方应按照约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，并经甲方同意。
4.2 乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照约定向乙方追究违约责任。
第五条合同的变更和解除
5.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
5.2 乙方未按照约定的质量、进度完成工程，甲方有权解除本合同。
上海市建设工程施工合同范本(1范本)
上海市建设工程施工合同范本
本文档提供了一个上海市建设工程施工合同范本，该范本适用于在上海市进行的各类建设工程项目。本合同范本包括了内容：
1. 合同定义
本部分明确了合同的双方当事人及其相关信息，以及合同的目的、范围和约定。
1.1 双方当事人
合同的双方当事人为乙方（承包商）和甲方（业主或委托人）。
在本节中，要包括双方的全名、注册地质和联系方式。
1.2 合同范围
在此部分，应具体说明本合同的适用范围，包括施工项目的位置、名称和规模，以及合同中涉及的施工阶段。
1.3 合同目的
本部分应清楚地阐述了合同的目的和目标。这可能包括完成工程项目的时间、质量和安全要求等。
1.4 合同约定
本部分概述了合同中的重要约定事项，如法律适用、争议解决方式和保密责任等。
2. 合同条款
合同的第二部分包括了具体的合同条款，以明确双方在施工过程中的权利和责任。
2.1 工程范围和任务
该部分详细描述了施工项目的范围和任务，包括图纸、规格、技术要求和质量标准等。
2.2 合同价款
在本节中，应明确约定合同价款的支付方式、进度和金额等。
2.3 工期
该部分规定了工程施工的开始和结束日期，以及预计的工期和里程碑。
2.4 材料和设备
本节明确了供应商选择的标准、材料和设备的质量要求和交付时间等。
2.5 建设工期延误和赔偿
在施工过程中，如果由于甲方或乙方的原因导致工期延误，应明确延误责任和相应的赔偿责任。
2.6 施工质量
本部分详细描述了工程质量的要求和验收标准以及质量问题的处理方式。
2.7 索赔和争议解决
在合同中必须清楚规定索赔和争议解决的程序和方式，以确保双方在遇到纠纷时能够公正、迅速地解决。
上海建筑工程合同示范文本
上海建筑工程合同示范文本
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程施工事宜，经协商一致，签订本合同，并共同遵守以下条款：
第一条工程概况
1.1 工程名称：____________
1.2 工程地址：____________
1.3 工程性质：____________（如住宅、办公楼、工业厂房等）
1.4 工程规模：____________
1.5 工程预算：____________元
第二条工程内容
2.1 乙方承担的工程内容包括：
（1）土建工程；
（2）装饰装修工程；
（3）安装工程；
（4）园林绿化工程；
（5）其他工程。
2.2 具体工程量及施工要求，详见附件一。
第三条合同价格
3.1 本工程合同价格采用固定总价方式，双方约定工程总价款为：____________元（大写：_________________________元整）。
3.2 乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预付款申请，甲方在收到申请后七个工作日内支付预付款，预付款比例为合同总价款的30%。
3.3 工程进度款支付按照双方约定的进度计划进行，每完成一个阶段的工程，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后七个工作日内支付进度款。
3.4 工程尾款在工程验收合格后支付，支付比例为合同总价款的10%。
第四条工程质量
4.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范及标准要求进行施工，保证工程质量。
4.2 乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量安全的规定进行施工，确保工程安全。
上海工程施工合同示范文本
上海工程施工合同示范文本【合同标题】
上海工程施工合同
【甲方（业主）信息】
名称：XX有限公司
地址：上海市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
联系电话：XXXXXXXXXX
【乙方（承包商）信息】
名称：XX建筑有限公司
地址：上海市XX区XX路XX号
法定代表人：XX
资质等级：特级/一级/二级（根据实际情况填写）
联系电话：XXXXXXXXXX
【合同】
第一条工程概况
1.1 工程名称：XX项目施工工程
1.2 工程地点：上海市XX区XX地块
1.3 工程内容：（具体描述工程的范围、内容、标准等）1.4 工程造价：人民币XX亿元
第二条合同期限
2.1 开工日期：XXXX年XX月XX日
2.2 竣工日期：XXXX年XX月XX日
2.3 合同工期总日历天数：XX天
第三条质量要求
3.1 工程质量必须符合国家及上海市相关标准、规范的要求。
3.2 乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。
第四条工程款项支付
4.1 工程款支付方式：（详细描述支付方式、时间节点、支付比例等）
4.2 逾期支付的利息及违约责任：（根据法律规定或双方协商确定）
第五条变更与索赔
5.1 工程变更的程序和处理办法：（具体说明变更的审批流程、实施步骤等）5.2 索赔的条件、程序和限制：（明确索赔的条件、提出的时间限制等）
第六条违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。
6.2 违约责任的具体形式和计算方法：（根据合同约定或法律规定明确）
第七条争议解决
7.1 双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2 协商不成时，可提交上海市仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉。第八条其他条款
上海市建设工程施工合同完整版
上海市建设工程施工合同完整版上海市建设工程施工合同完整版
一、合同的当事方
甲方：（委托人名称、住所地）
乙方：（承包人名称、住所地）
本合同由甲方与乙方于（年）（月）（日）签订二、项目概况
合同项目名称：（建设工程项目名称）
项目工程地点：（项目地点）
三、工程内容
详细描述合同涉及的工程范围及内容
四、工程造价及支付方式
1. 工程造价
具体描述工程造价的构成及金额
2. 工程款支付方式
详细描述工程款的支付方式和进度
五、合同实施条件
1. 相关条件
合同实施所需的各项条件
2. 合同有效期
描述合同的有效期和可能的延期情况
六、工程质量和验收标准
1. 工程质量
描述工程质量的要求和验收标准
2. 工程验收
描述工程验收的程序及要求
七、违约责任
1. 甲方违约责任
描述甲方违约时的责任和赔偿方式 2. 乙方违约责任
描述乙方违约时的责任和赔偿方式
3. 共同违约责任
描述双方共同违约时的责任和赔偿方式
八、争议解决
1. 争议解决方式
指明争议解决的方式，例如仲裁、诉讼等
2. 协商解决
强调双方在可能发生争议时优先进行协商解决
九、合同变更
1. 合同变更方式
详细描述合同变更的程序和要求
2. 变更协议
要求变更时必须签署变更协议
十、合同解除
1. 合同解除的情形
合同可能解除的情况
2. 解除程序
描述合同解除的程序和要求
3. 解除后责任
描述解除后双方的责任和赔偿方式
十一、其他条款
其他合同涉及的重要条款，如保密、知识产权、不可抗力等
以上为上海市建设工程施工合同的完整版，双方应在签署合同之前认真阅读并理解，确保自身权益。如有任何争议，应按合同约定的争议解决方式解决。
上海市建设工程施工合同示范文本-(目录版)
上海市建设工程施工合同示范文本合同编号：___________
甲方（发包方）：___________
乙方（承包方）：___________
根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担上海市建设工程施工的有关事宜，经友好协商，达成如下合同条款：
一、工程概况
1.1工程名称：___________
1.2工程地点：___________
1.3工程内容：___________
1.4工程规模：___________
1.5工程质量：按照国家相关标准、规范及甲方要求执行。
二、合同工期
2.1工程开工日期：___________
2.2工程竣工日期：___________
2.3工程总工期：___________天
三、合同价款
3.1工程合同价款：人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元。
3.2合同价款支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的
___________%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照工程进度，向甲方申请支付相应比例的工程进度款。
（3）结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。
四、工程变更
4.1工程变更范围：本合同约定的工程范围内。
4.2工程变更程序：甲方提出变更要求，乙方进行评估并报甲方审批，经双方确认后，签订书面变更协议。
4.3工程变更费用：按照实际发生的工程量及合同约定的单价计算，由甲方支付。
五、工程验收
5.1工程竣工后，乙方应按照国家相关标准、规范及甲方要求进行自检，并通知甲方验收。
上海工程建设合同模板
上海工程建设合同模板
甲方：（委托方）
地址：
联系人：
联系电话：
乙方：（承包方）
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方拟委托乙方承担某项工程项目的实施，为明确双方责任与权利，经双方友好协商，特订立本合同。
第一条项目内容
甲方委托乙方负责承包项目的实施，具体包括但不限于以下内容：
（1）项目名称：
（2）项目地点：
（3）项目规模：
（4）项目工期：
（5）其他特殊要求：
第二条合同价款
1、本项目的总合同价款为人民币（大写）（小写）元整，包括但不限于项目的施工费、
材料费和人工费等。
2、合同价款支付方式为（具体支付方式）。
第三条工程质量保证
1、乙方应按照合同规定的工程标准和要求，确保工程质量符合相关标准。
2、对于因乙方施工过程中发生的质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。
第四条工程进度控制
1、乙方应按照合同约定的工期完成工程，若有延误应承担相应责任。
2、若因甲方原因导致工程延误，乙方可要求重新协商工期或合同价款。
第五条工程变更
1、若有工程变更需求，应经双方书面确认后方可实施，变更费用由甲方承担。
2、未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更工程内容或要求。
第六条合同解除
1、若因不可抗力或其他合同约定导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。
2、若一方违反合同规定，造成另一方损失，应承担相应的违约责任。
第七条知识产权保护
1、乙方在工程过程中所涉及的专利、商标等知识产权归乙方所有，甲方无权使用或复制。
2、对于乙方侵犯他人知识产权所产生的纠纷，乙方应承担全部责任。
第八条法律适用及争议解决
1、本合同适用中华人民共和国法律。
上海市建设工程施工合同范本
上海市建设工程施工合同范本
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第一章总则
第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建造法》及其它相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方在上海市建设工程施工中的权利和义务而约定的合同。
第二章合同的基本条款
第二条合同标的
（一）工程名称：
（二）工程地点：
（三）工程范围：
（四）工程规模：
（五）工程质量：
（六）工程工期：
第三条工程报价
（一）工程总造价：
（二）支付方式及时间：
（三）材料设备价款：（四）预付款及退还条件：第四条工程款支付
（一）工程款支付方式：（二）工程款支付节点：（三）迟延支付的违约责任：第五条工程质量
（一）工程质量验收标准：（二）工程质量保证期：（三）质量问题的处理：
第六条工程进度管理
（一）工程进度计划：（二）工程进度控制：（三）延期工期的处理：
第七条材料设备供应
（一）材料设备供应标准：（二）材料设备交付时间：
（三）材料设备验收程序：第八条工程变更
（一）变更范围和程序：（二）变更造成的费用调整：（三）变更合同的签订：
第九条违约责任
（一）甲方的违约责任：（二）乙方的违约责任：（三）违约责任的承担方式：第十条争议解决
（一）争议解决方式：（二）争议解决的程序：（三）法律适合：
第十一条合同的变更和终止（一）合同的变更：
（二）合同的解除：
（三）合同的终止：
第十二条附则
（一）合同附件：
（二）合同生效及传真件有效性：
（三）未尽事宜的处理：
附件一：施工图纸
附件二：施工合同担保书
附件三：工程款支付计划
附件四：施工进度计划表
附件五：合同变更通知书
法律名词及注释：
上海市建设工程施工合同范本
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1. 引言
2. 乙方的权利和义务
2.1 施工内容
乙方承诺按照甲方的要求和设计文件，按时高质量完成下列工程：•工程名称：
•工程地点：
•工程范围：
•工程周期：
•工程总价：
2.2 施工条件
甲方应提供乙方顺利完成工程所需的条件，包括但不限于：
•工程现场的平整及所需基础设施的建设；
•施工所需的材料及设备供应；
•保证乙方在施工期间的通行和使用权等。
2.3 施工安全和质量保障
乙方应遵守国家有关建设工程施工安全和质量管理的法律法规，确保施工过程中的安全和质量。同时，乙方还应：
•按照甲方的要求制定施工方案和质量保证计划；
•配备具备相应资质和经验的工程技术人员和施工人员；
•保证施工过程中的安全措施和质量管理。
2.4 工程款支付
甲方将根据工程进展支付工程款项给乙方。具体支付方式和进度如下：
•预付款比例：
•进度款比例：
•最终结算款比例：
2.5 完工验收
乙方完成工程后，甲方有权对工程进行验收。验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，并提供相应的竣工资料和保修承诺。
3. 甲方的权利和义务
3.1 合同价款支付
甲方应按照合同约定的支付方式和进度支付工程款项给乙方。
3.2 合同变更和补充
如需对合同进行变更或者补充，乙方和甲方应通过友好协商达成
共识，并签订书面协议予以确认。
3.3 工程监理
甲方有权聘请符合资质要求的工程监理机构，对乙方的工程施工
进行监督和检查，确保施工质量和安全。
3.4 违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。乙方违约需要
赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的罚款。
4. 合同的有效期和解除
上海建筑工程施工合同范本
上海建筑工程施工合同范本
《上海市建筑工程施工合同》
甲方（发包方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承包方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
一、工程概况
1. 工程名称：____________________
2. 工程地点：上海市[具体地点]
3. 工程内容：[详细描述工程的范围和内容，包括建筑物的结构、面积、层数等]
4. 工程规模：[说明工程的总体规模，如建筑面积、投资额等]
二、工程期限
1. 开工日期：预计______年____月____日，实际开工日期以甲方或监理单位发出的开工通知为准。
2. 竣工日期：预计______年____月____日，总工期为______日历天。
3. 如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致工期延误，双方应协商解决。
三、工程质量和标准
1. 工程质量应符合国家和上海市现行的建筑工程施工质量验收标准及相关规范，达到合格标准。
2. 乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。在施工过程中，如发现设计图纸存在问题，应及时通知甲方和设计单位进行处理。
四、工程价款及支付方式
1. 工程总价为人民币（大写）：____________________元（小写：￥______元）。此价款为固定总价，包含但不限于人工、材料、设备、管理费、利润、税金等一切费用。
上海市建设施工合同示范文本
建设施工合同示范文本
发包方（以下称甲方）：
承包方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。
第一条工程项目
四、承包形式：
第二条工程期限
一、合同工期总日历天数天
开工日期：年月日
竣工日期：年月日
二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延
１、在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；停水停电2天以上；
2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；
３、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。
三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。
第三条工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开不了票？）
双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。
第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。
1、本合同签订后日内，甲方支付元工程款；
2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；
3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。
第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合同的结算价款。
1、甲方于支付元；
2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后15个工作日内付清。
上海市建设工程施工合同示范文本
上海市建设工程施工合同示范文本
摘要：
I.引言
- 上海市建设工程施工合同示范文本的背景与意义
II.合同主体
- 发包方与承包方的定义与职责
III.合同内容
- 工程概况：工程名称、地点、内容、立项批准文号等
- 工程承包范围
- 合同工期：开工日期、竣工日期、工期总日历天数等
- 质量标准：工程质量要求及验收标准
IV.合同条款
- 合同生效条件与期限
- 工程变更与调整
- 工程验收与结算
- 违约责任与争议解决
V.结论
- 上海市建设工程施工合同示范文本的作用与价值
正文：
I.引言
上海市建设工程施工合同示范文本，是为了规范上海市建设工程施工合同
的签订与履行，保障当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规制定的。该示范文本旨在为建设工程施工承发包双方提供方便、灵活、实用、规范的合同范本。
II.合同主体
根据上海市建设工程施工合同示范文本，发包方是指具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，负责委托工程项目的施工任务；承包方是指具备相应的施工资质和能力的当事人，负责按照发包方的要求完成工程项目的施工任务。
III.合同内容
A.工程概况
工程概况是合同的重要组成部分，包括工程名称、地点、内容、立项批准文号等。这些信息为工程项目的初步定义，是合同签订的基础。
B.工程承包范围
工程承包范围是指承包方需要完成的施工任务和工作内容，包括工程项目的具体范围、规模、工程量等。
C.合同工期
合同工期是工程项目的施工期限，包括开工日期、竣工日期和工期总日历天数。承包方需要在约定的工期内完成施工任务。
上海建筑工程施工合同范本
上海建筑工程施工合同范本
甲方（发包方）：______________
乙方（承包方）：______________
签订日期：____年____月____日
签订地点：______________
鉴于甲方需要进行建筑工程施工，乙方具有相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本工程的施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1. 工程名称：________________
2. 工程地点：________________
3. 工程内容：________________
4. 工程规模：________________
5. 工程立项批准文号：______________
第二条工程承包范围
乙方根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，承担以下工程内容的施工：
1. 土建工程
2. 安装工程
3. 装修工程
4. 其他工程（具体内容根据实际情况填写）
第三条合同工期
1. 开工日期：____年____月____日
2. 竣工日期：____年____月____日
3. 合同工期总日历天数为：____天
第四条质量标准
工程质量标准：按照国家及上海市相关建筑工程施工质量验收规范执行。
第五条合同价款
1. 合同总价为人民币（大写）：________________
2. 合同价款的支付方式和时间：________________
第六条甲方责任
1. 提供施工图纸及技术资料。
2. 办理施工所需的相关手续。
3. 按合同约定支付工程款。
第七条乙方责任
1. 按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工。
2. 遵守施工现场管理规定，保证施工安全。
上海市建设工程施工合同范本
上海市建设工程施工合同范本
第一章总则
第一条合同的目的
根据国家有关法律、法规和政策，为确保上海市建设工程的质量、安全和进度的要求，保护各方合法权益，规范建设工程施工活动，根据双方自愿的原则，本合同由甲方（以下简称“项目业主单位”）与乙方（以下简称“施工单位”）订立。
第二条合同的适用范围
本合同适用于上海市范围内的建设工程的施工，包括土木工程、建筑工程、装饰工程、机电设备安装工程以及其他相关工程。
第二章施工单位的资质与条件
第三条施工单位的资质要求
施工单位应具备相应的建筑工程施工资质，并且资质等级应符
合国家和上海市有关规定的要求。
第四条施工单位的经验要求
施工单位应具备一定的施工经验，并能够提供相关的施工业绩
材料作为参考。
第三章项目业主单位的责任与义务
第五条项目业主单位的管理职责
项目业主单位应依法组织工程的招投标工作，严格按照相关规定选定施工单位，并对其进行监督和管理。
第六条项目业主单位的付款义务
项目业主单位应按照合同约定的进度和工程量支付施工单位的工程款项，并按照国家相关规定提供担保或保证金。
第四章施工单位的责任与义务
第七条施工单位的施工质量责任
施工单位应确保施工工程的质量符合国家和上海市相关规定的要求，并承担相应的质量责任。
第八条施工单位的安全责任
施工单位应严格遵守国家和上海市的安全生产法律法规，保证施工过程中的安全，防止事故的发生。
第九条施工单位的进度责任
施工单位应按照合同约定的工期要求，保证项目按时完成，并承担因工期延误所产生的相应责任。
第五章合同的违约与解除
第十条合同的违约责任
任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
上海建筑工程施工合同范本
上海建筑工程施工合同范本
《上海建筑工程施工合同》
甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系电话：________________
一、工程概况
1. 工程名称：[工程名称]
2. 工程地点：上海市[具体地点]
3. 工程内容：[详细工程内容]
4. 工程规模：[工程规模描述]
二、工程承包范围
乙方承包范围包括但不限于：[具体承包范围]
三、合同工期
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 总工期：[工期天数]
四、质量标准
工程质量标准：[具体质量标准，如合格、优良等]
五、合同价款
1. 本工程合同价款为人民币：[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 上述合同价款为固定总价/固定单价，包含但不限于[列举价款包含的费用项目]。
六、付款方式
1. 预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付合同价款的[百分比]作为预付款。
2. 进度款：乙方按工程进度提交付款申请，经甲方审核确认后，按[约定比例]支付进度款。
3. 竣工结算款：工程竣工验收合格并完成结算后，支付至结算价款的[百分比]。
4. 质量保证金：预留结算价款的[百分比]作为质量保证金，在质保期满后无质量问题时无息退还。
上海市建设工程施工合同范本
上海市建设工程施工合同范本
第一章总则
第一条合同的目的
根据国家有关法律、法规和政策，为确保上海市建设工程的质量、安全和进度的要求，保护各方合法权益，规范建设工程施工活动，根据双方自愿的原则，本合同由甲方（以下简称“项目业主单位”）与乙方（以下简称“施工单位”）订立。
第二条合同的适用范围
本合同适用于上海市范围内的建设工程的施工，包括土木工程、建筑工程、装饰工程、机电设备安装工程以及其他相关工程。
第二章施工单位的资质与条件
第三条施工单位的资质要求
施工单位应具备相应的建筑工程施工资质，并且资质等级应符
合国家和上海市有关规定的要求。
第四条施工单位的经验要求
施工单位应具备一定的施工经验，并能够提供相关的施工业绩
材料作为参考。
第三章项目业主单位的责任与义务
第五条项目业主单位的管理职责
项目业主单位应依法组织工程的招投标工作，严格按照相关规定选定施工单位，并对其进行监督和管理。
第六条项目业主单位的付款义务
项目业主单位应按照合同约定的进度和工程量支付施工单位的工程款项，并按照国家相关规定提供担保或保证金。
第四章施工单位的责任与义务
第七条施工单位的施工质量责任
施工单位应确保施工工程的质量符合国家和上海市相关规定的要求，并承担相应的质量责任。
第八条施工单位的安全责任
施工单位应严格遵守国家和上海市的安全生产法律法规，保证施工过程中的安全，防止事故的发生。
第九条施工单位的进度责任
施工单位应按照合同约定的工期要求，保证项目按时完成，并承担因工期延误所产生的相应责任。
第五章合同的违约与解除
第十条合同的违约责任
任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
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对预算、设计方案认可
合同签订当日
30
%
元
施工过程中
水、电、管线隐蔽工程通过验收
35
%
元
工期过半
油漆工进场前
30
%
元
竣工验收
验收合格当天
5
%
元
增加工程项目
签订工程项目变更单时
100
%
元
（
2
）
工
程
款
付
款
双
方
协
商
约
定：
2．甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。
本工程由
乙 方设计，提供施工图纸一式
2
份。
3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订
《工程项目变更单》 （见附件四《工程项目变更单》 ）后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商
如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》 。
乙方提供的材料、 设备，应提前 2 天通知甲方验收。 未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，
应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程
本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况和造价
1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。
甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。
乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业。
2．装 饰施 工 地 址
（3）施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。 （4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方 提供新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。 （5）施工所在地的物业管理企业如有收取押金的项目，甲方应予以先行支
主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。
4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用
的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。
5．甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量
10 项强制性国家标准》 。
第三条 工程质量及验收
本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》 。
1．甲方提供的材料、设备：见附件二《甲方提供材料、设备表》 。
甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，
甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管，保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的，由乙方负责
赔偿。
2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。
定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；
给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6．甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方
组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返
的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。
2．甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用
管线和设施。
第五条 工程价款及结算
1．双方约定按下列第
1 种方式支付工程款：
（1）工程款付款按下表支付：
工程款付款时间表
工程进度
付款时间
付款比例
金额
区（县）
路
弄
（村）
号
楼
室。
3．住房结构
房型
房
厅
厨
卫
阳台，套内施工
面积
平方米。
5．装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》 。
6．承包方式
（包工包料、清包、部分承包） 。
7．总价款￥
元，人民币（大写）
元。
其中：材料费
元，人工费
元，
拆除费
元，清洁、搬运、运输费
元，
其 他费用
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元， 管理
费
元，
税金（ 3.41%）
家庭居室装饰装修施工合同
发
包
人
（
简
称
甲
方
）
：
_______________________________________
承
包
人
（
简
称
乙
方
）
：
_______________________________________
依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合
9．室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。
第四条 安全生产和防火
1．甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、
给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安
全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任
元。
“管理费”为上述费用的总和（税金除外）的
%。
“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下
, 竣工结算的上下增减幅度在
没有项目变更的情况下不超过预算价的 5%。
合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。
8．工期：
自
年
月
日开工，至
年
月
日竣工，工期
天。
第二条 材料供应
3．工程结算：见附件六《工程结算单》 。
第六条 施工配合
1．甲方工作：
（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。
（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞
留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
工费用由甲方承担，工期也予顺延；复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。
7．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续（见附件五《工程质
量验收单》），并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验
收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收
或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。
8．工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》 （见附件七《工程保修单》 ）。
保修期按示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定为
2 年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭
保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。