房地产项目建筑风格与地产概念浅谈

符号二：围合式院落、庭院
庭院是千百年来中国建筑的主要表现形式， 围合，不仅仅指的是物理的保护，而是建立人与人之间关系的东西，围合
形成独立完整的局部空间而感受到安全感与归宿感。
符号三：镂空花窗、朱红色大门
单纯的高会给人压抑的感受，故 而在围墙上又常镂空雕刻花窗，图 案往往是喜鹊登梅，喻寒尽春来的 喜讯，既是在家妻儿的向往，又是 对在外家人的祝福。
拙政东园
拙政东园是苏州老城区现代园林建 设的代表，也是古典中式建筑风格的代 表。
拙政东园项目占地46亩，共规划30 座私家园林别墅。在建筑风格上回归中 式，都为两层建筑，檐宇错落分布，廊 房相连，规划面积在320～380m2。园林 景观由苏州园林设计院老院长历经一年 潜心打造。使“不出城郭，而获山水之 怡；身居闹市，而有林泉之致”――私 家园林之魅力，得以再次彰显。飞檐斗 拱、假山叠石、花窗幽径、红鲤绿荷配 合粉墙黛瓦。一种仿佛已久远的亲切突 然的呈现于眼前，使人蓦然得耳目一新。
江南的“四水归堂”,江南民居普遍的平面布局方式和北方的四合院大致相同， 只是一般布置紧凑，院落占地面积较小，以适应当地人口密度较高，要求少占农 田的特点。住宅的大门多开在中轴线上，迎面正房为大厅，后面院内常建二层楼 房。由四合房围成的小院子通称天井，仅作采光和排水用。因为屋顶内侧坡的雨 水从四面流入天井，所以这种住宅布局俗称“四水归堂”。
云南一颗印：云南高原地区，四季如春，无严寒，多风。故住房墙厚重．最 常见的形式是毗连式三间四耳，即子房三间，耳房东西各两间。子房常为楼房 （由于山区，地方小，潮湿），为节省用地，改善房间的气候，促成阴凉，采用 了小天井。一颗印住宅高墙型小窗是为了挡风沙和防火，住宅地盘方整，外观方 整，当地称”一颗印”。
符号四：木雕、石雕、砖雕
石雕、砖雕、木雕是古徽州建筑的“三雕”。徽州木雕、石雕、砖雕艺术善于 处理原材料本色，既能溶化在建筑物整体之中，又能像水墨画一样，清新淡雅， 特别是木雕艺术，更为古色古香的建筑锦上添花。
符号五：坡屋顶
在中国，坡屋顶几乎是传统建筑的 代名词，在传统建筑中占有举足轻 重的地位，传统的坡屋顶造型设计， 会使宫殿、庙宇等宫殿建筑产生雄 浑、挺拔、高崇、飞动和飘逸的独 特韵律，也会使民居建筑产生亲切、 自然和温馨的感觉。
意大利风格
建筑风格是以古罗马中世纪暑期建筑 风格为代表，因其采用了卷、拱等式样而 得名，主要特征为厚实的墙壁、窄小的窗 口、半圆形的拱顶、逐层挑出的门框装饰 和高大的塔楼，并大量使用砖石材料。
图：珠江帝景苑
珠江帝景属于纯正的意大利风格建筑， 楼盘融合巴洛克与拜占庭的建筑精华，采 用淡黄和浅灰的罗马柱配以拱形窗，加之 17世纪巴洛克风格的铁艺阳台，既保持了 罗马建筑特色，又升华了建筑作为住宅的 韵味感，社区内的意式风情商业街更是将 社区装点得充满异国情调。
ArtDeco 风格
ArtDeco起源于法国，名称来 自1925年巴黎举办的“巴黎国际 现代化工业装饰艺术展览 会”(The exposition des Arts Decoratifs)。它反对古典主义 单纯手工艺的倾向，而主张机械 化的美，所以大量使用直线、对 称和几何图形的构成，并大量使 用了当时的新材料，如钢筋混凝 土和合成树脂玻璃。 ArtDeco的影响力主要集中在建 筑、艺术品和家具的设计上。
社会生产力水平和人们的价值取向。
中式风格
建
异域风格
筑
风
格
现代风格
中式古典 中式现代
德式 法式 地中海式 英式 意大利式 美式
东南亚风情 巴厘岛风情 夏威夷风情 西班牙风情 日式
简约 包豪斯 Artdeco
中式风格---古典中式风格
当欧陆风情演绎的洋味别墅渐渐 雷同时，一股回归原味的古典中式别墅 风又吹了起来。苏州人还是要住属于自 己文化的屋子，从最早中式别墅江枫园 开始，随着拙政东园、苏州庭园、东山 景园、西山恬园等一批古典中式别墅的 出现，这种居住文化的传承正在唤起苏 州人的文化情怀。
符号六：飞檐
中国特有的建筑结构，它是中国古代建筑在檐部上的一种特殊处理和创 造，常用在亭、台、楼、阁、宫殿、庙宇的屋顶转角处。
符号七：四合院
四合院建筑的规划布局以南北纵轴对 称布置和封闭独立的院落为基本特征。 形成以家庭院落为中心、街坊邻里为干 线、社区地域为平面的社会网络系统， 同时也形成了一个符合人的心理、保持 传统文化和邻里融洽关系的居住环境。
图：金光大道
中式风格概述
中国建筑是一个庞杂 的体系，中式风格并不能简 单地归类为坡屋顶建筑，对 于当代的中式风格建筑来说， 如果能够在思维层面引起人 们对传统文化的共鸣，给人 以历史延续和地域文脉的感 受，则都可以被称作是中式 建筑。
中式建筑里的“八大”经典符号---符号一：马头墙
马头墙，是徽派 建筑的重要特色。起 着隔断火源的作用， 故而马头墙又称之为 封火墙。
符号八：青砖、黛瓦或粉墙
“粉墙黛瓦”即雪白的墙壁，青 黑的瓦，用来描写房屋的。建筑色 彩上，江南民居青砖、粉墙、黛瓦， 形成质朴、淡雅的风格，屋盖是青 瓦，外墙用砖砌，屋顶、屋檐、空 斗墙、观音兜山脊或马头墙，形成 高低错落的形体节奏和粉墙黛瓦、 庭院深邃的建筑群体风貌。
古典中式
中式古典的庞大，是通 过小尺度单位的“院”不断 有规律地衍生而产生的。不 论建筑群多么庞大，人在其 中活动，所感受到的永远是 与人相亲和的尺度。
第五园
万科·第五园总占地面积22万平方米，总建筑面积25万平方米，位于深圳北 部坂雪岗片区的南部片区，该片区也是坂雪岗片区内最大的居住片区（片区整体 规划居住面积为80万平方米）。
该项目在整体规划设计上，通过对中式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。 展现了项目对实现传统人文，自然的现代中式居住观的追求与探索，整个项目给 人以一种古朴，典雅又不失现代的亲和感。
图：融信西班牙
日式
日本住宅有个显著的特点： 传统与智能的结合。传统的日式 草席和建筑“灰”空间与高科技 应用交相辉映。目前，在日本新 建的建筑物中60％以上是智能型 的。日本住宅的高智能化是与日 本高科技的发展相吻合的。
图：好世凤凰城
东南亚风情
印度文化对东南亚大多数地区有非 常深远的影响。宗教题材的建筑在这 个地区随处可见。回廊和挑檐遮住了 炽热的太阳，相互贯通的室内外空间 加强了通风。通透的建筑空间和自然 地充分结合，建筑材料与家居装饰多 用木头和竹子、以及藤草等天然材料。
异域风格
德式风格
有业内人士总结说，较为纯正的德国 建筑设计，应该具备几个基本特点：
一是外形简练、现代，充满活力，色 彩大胆而时尚。
二是功能讲求实用，任何认为是多余 的装饰都几乎被摒弃。
三是材料品质精良，采用德国原装进 口的材料和新技术，关注环保与可持续性 发展；
四是注重细节设计，如北京印象的窗 台下沿采用特别配置的“披水板”，也是 德国住宅所特有的，在混凝土上加了一层 不生锈的铝制金属板，能挡住雨水污染墙 面；
美式风格
美国的建筑，尤其是住宅， 是集当今世界建筑精华之大成 后融合形成的建筑风格。自然、 质朴、并具有北美建筑风格的 特色，又同时兼具了西班牙建 筑的风格，包括北美地区西班 牙殖民地的简单建筑和西班牙 本土精巧的建筑。
图：澄湖水岸

西班牙风情
很多15世纪下半期意大利 的建筑风格与西班牙本土的哥 特式传统风格以及摩尔人的阿 拉伯风格结合在一起。窗棂， 台阶，细致入微，巧夺天工， 形成了独到的西班牙建筑风 格——银匠风格，给以往风格 朴素，简洁的西班牙原有建筑 风格增添了星星点点的精彩。
地中海式建筑给人的感觉 是柔软的、丰富的、亲切的、 自然的；红瓦坡顶挑檐，优雅 的拱型窗，充满细部的装饰变 化多样，明快丰富的空间层次 感，让生活成为一场绚丽的演 出。处处充斥着地中海手工时 代的珍贵和惟一性，充满个性 而不张扬。
图1 金色湖滨 图2、3 浒新金榈湾
英式风格
很多人耳熟能详的英国建筑设计，老 虎窗、红墙、黑瓦、石材的运用、精致的 铁艺……这些元素都在伊顿小镇出现，而 细致的设计大师们在建筑风格的运用上充 分考虑项目当地的气候及人居习惯，增加 了多项人性化的创新：运用绿化间隔噪音， 增加窗户数量、扩大窄条窗的面积来适合 的采光，为每家每户预留了花台……将英 伦生活和现代城市居住完美的融合在一起。 图1 伊顿小镇 图2 中惠爱丁堡
古城街巷弄格局，多进式院落住宅； 照壁墙；青砖月洞门与框景；前院；天 井；庭院等都是中式古典风格的重要元 素。
图1 拙政东园 图2 西山恬园
现代中式风格
以姑苏桃花源为例，宅院建筑、 围墙、门坊、街景完全从江南民居中 提取元素，再辅以现代建筑材料画龙 点睛，使整个社区既富有深厚的苏州 文化底蕴和清晰的历史文脉，又不失 现代感和舒适感。在建筑特色上，姑 苏•桃花源在尊重传统的江南民居建筑 的基础上，加入了更符合国际视野的 现代前瞻元素。苏式灰与现代白，不 仅表达了一种引领建筑潮流的革新， 更是构建一幅以简寓深的江南水墨画。
图：富力又一城
巴厘岛风情
巴厘岛风情特色表现在：巴厘岛式 特色低层独立户型设计，超大居住空间， 私家独享温泉池，全天候享用纯天然100 ％珍贵温泉水，纯正巴厘文化环境营造 及巴厘原产艺术品摆设，坐观温泉公 园……
夏威夷风情
夏威夷风格不仅使房屋功能更 具合理性，也增添了浪漫休闲的气 息；而高贵的文艺复兴风格则灌注 于建筑的核心，从而创造出了一种 庄重中不乏萧洒、典雅中兼具浪漫 的独特建筑形式。
第五园案名来源于王受之教授，据王称，当时是在闲聊“骨子里的中国情结” 的时候，因为项目定位中式园林风格，便提到了岭南的四大名园（顺德清晖园、 番禺余荫山房、东莞可园、佛山梁园），于是王教授脱口而出：我们这个就叫第 五园吧。当场便获得一阵喝彩，案名于是就这样定下来了。
第五园突出中式民居的庭、院、门的塑造，他们把中国传统民居的建筑符号，如安微马 头墙、北京四合院的垂花门、云南的“一颗印”、广东的“镬斗屋”、江南的“四水归堂” 天井院-----等等，进行重新组合和构置，通过寻找空间的对比和共性，在碰撞中寻求一种 共鸣，寻求一种打破时间、空间维度限制的全新建筑环境。