001-表C2-4 工程变更洽商记录
工程变更洽商记录
工程变更洽商记录
背景
在工程实施过程中，难免会出现需要变更的情况，比如施工方案有所改动、材料出现问题等。
此时需要进行变更洽商，纠正错误、协商处理方案，以确保工程能够如期完成。
变更洽商记录
时间
2021年6月28日
地点
公司会议室
参与人员
姓名职务单位
王经理工程经理工程部
李主任网络主任技术部
赵工程师工程师工程部
张经理采购经理采购部
陈总经理总经理公司管理层
内容
本次会议主要针对工程实施过程中出现的问题进行讨论与解决。
首先，王经理汇报了最近工程实施中出现的问题，包括施工方案需要更改、材料出现问题等，需要进行相应的变更。
随后，赵工程师就这些问题提出了几种可能的解决方案，并列举了各种方案的优缺点。
在经过多次讨论后，与会者一致通过了赵工程师提出的解决方案，并决定对变更进行签署确认书，以便于合同变更时使用。
最后，张经理汇报了采购过程中出现的问题，与会者一起讨论如何调整采购方案，确保采购进度不受影响。
结论
本次变更洽商会议达成了共识，对出现的问题进行了妥善解决，并在签署确认书的同时，明确了相应的责任和任务。
此次变更洽商为后续工程实施提供了重要的保障。
设计变更通知单、工程洽商记录单、工程指令单、工程量确认单、变更洽商费用审批单、变更完工证明
承包单位签字：
项目经理（签章）： 年 月 日
造价咨询公司审核意见：
签字： 年 月 日
地区公司成本部审核意见：
签字： 年 月 日
集团成本中心审核意见：
签字： 年 月 日
1、本表由建设单位、施工单位各保存一份
变更完工证明
工程变更文件编号：
归属合同名称：
归属合同编号：
施工单位名称：
变更完成情况：（施工单位填写）
施工单位项目经理意见：
（签名、项目章）
日期：
监理单位意见：
(必须注明该变更完成情况，未完成或不必实施的项目需要明确注明，并便于计算工程量。如涉及扣除其他施工单位的项目需明确说明。)
监理工程师：总监：
日期：日期：
建设单位工程部意见：
经办人：负责人：
日期：日期：
4、"专业名称"栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
工程指令单
日期
编号
提出单位/部门
经办人
发至单位/部门
主题
原因
指令内容
建设单位
（工程部负责人）签字
工程量确认单
工程名称：
对应设计变更、工程洽商、工程指令文件编号：
序号
工程/清单项目名称
单位
工程量
备注（规格、型号、品牌等涉及核价因素）
工程洽商记录单
工程洽商记录单
编号
表C2-4
工程名称
专业名称
提出单位名称
日期
内容摘要
序号
图号
洽商内容
签
字
栏
建设单位
（工程部、设计部负责人）
监理单位
设计单位ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
工程变更洽商记录(任祥生)
本表变更提出单位填写。
附图一本表变更提出单位填写。
附图一本表变更提出单位填写。
本表变更提出单位填写。
本表变更提出单位填写。
本表变更提出单位填写。
本表变更提出单位填写。
本表变更提出单位填写。
本表变更提出单位填写。
本表变更提出单位填写。
本表变更提出单位填写。
1、本表由建设单位、监理单位、施工单位和城建档案馆各保存一份。
2、涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。
3、不可将不同专业的设计变更办理在同一份变更上。
4、“专业名称’栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
1、本表由建设单位、监理单位、施工单位和城建档案馆各保存一份。
2、涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。
3、不可将不同专业的设计补充办理在同一份补充上。
4、“专业名称’栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
1、本表由建设单位、监理单位、施工单位和城建档案馆各保存一份。
2、涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。
3、不可将不同专业的设计变更办理在同一份变更上。
4、“专业名称’栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
1、本表由建设单位、监理单位、施工单位和城建档案馆各保存一份。
2、涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。
3、不可将不同专业的设计变更办理在同一份变更上。
4、“专业名称’栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
1、本表由建设单位、监理单位、施工单位和城建档案馆各保存一份。
2、涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。
3、不可将不同专业的设计变更办理在同一份变更上。
4、“专业名称’栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
3、本表由建设单位、监理单位、施工单位和城建档案馆各保存一份。
4、涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。
3、不可将不同专业的设计变更办理在同一份变更上。
4、“专业名称’栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。
5、本表由建设单位、监理单位、施工单位和城建档案馆各保存一份。
004-表C2-4 工程变更洽商记录
表 C2-4
工程名称 提出单位名称 内容摘要 序号 图 号 北京电影学院图书馆综合教学楼
资料编号
专业名称 日 期 年 月 日
关于污水管、暖气管重做及给水管移位的事宜 洽 商 内 容
1
应业主要求，1、立体车库旁边10轴～12轴南北走向污水管由我方重新施 工，原有管道废弃，其挖土工程量为：2.2*3.5*104=800.8m³，回填土工程量 为2.2*3.5*104=800.8m³； 2、西边大门柱基处给水管影响施工需向西移位，其工程量为： 2.4*1.5*60=218m³，移位后的工程量为：2.4*1.5*（2+2+60）=230.4m³； 3、北边摄影棚处暖气管道需我司重新施工，其工程量为： 2.8*2.2*32.2=198.352m³。
Hale Waihona Puke 23以上内容请予以确认！
签 字 栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
本表由变更提出单位填写。
001-表C2-4 工程变更洽商记录
5
顶层
现有水箱间及泵房保温防止水箱及泵房设施冻坏，需对窗户进行封堵。 增加泡沫轻体砖10平米、抹灰10平米
签 字 栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
本表由变更提出单缆为铝芯电缆改造后稳压泵每台为2、2千瓦，超出电缆负荷需 更换电缆为5*4平方铜芯电缆70米、镀彩φ25电线管60米
3
地下一层
现有水箱间及泵房保温防止水箱及泵房设施冻坏，需对窗户进行封堵。 增加泡沫轻体砖5平米、抹灰5平米
4
地下一层
现有水箱间地面较低不易排水需清理垃圾3立方、打垫层20平米
工 程 变 更 洽 商 记 录
表 C2-4
工程名称 提出单位名称 内容摘要 序号 德胜里一区12#楼消防改造工程 北京恒安消防工程有限公司 更换电缆、窗户封堵、水箱间做垫层 位置 洽
05-01-C2-001 资料编号
专业名称 日 期
消火栓工程 2015年 7月 6日
商
内
容
1
地下一层
由于原有电缆为铝芯电缆改造后消防泵每台为22千瓦，超出电缆负荷需更 换电缆为5*10平方铜芯电缆90米、10*10电缆桥架20米
001-表C2-4 工程变更洽商记录
表 C2-4
工程名称 提出单位名称 内容摘要 序号 图 号 北京电影学院图书馆综合教学楼
资料编号
专业名称 日 期 年 月 日
关于现场影响施工障碍物的处理事宜 洽 商 内 容
1
根据业主要求，1、我司在护坡施工前要进行地下障碍物探测，探测完毕后将 所挖沟回填平整，在探测过程中我司机械所挖沟深为0.6m，宽为1.5m，其挖 土工程量为：0.6*1.5*（70*2+120*2）=342m³，人工所挖沟深为1.9m，宽为 1.5m，其挖土工程量为：1.9*1.5*（70*2+120*2）=1083m³，回填使用机械回 填，其工程量为：342+1083=1425m³。 2、我司在探测地下障碍物时在①轴～13轴/G轴～J轴发现8个地下原有柱基， 工程量为：（3.6*2.1*0.5+0.4*0.8*0.8*2）*8=4.298m³，我司使用挖机将柱 基挖出并用破碎机将其破碎后运出现场，其挖土工程量为：2.5*5*23=287.5m ³。见附图
2
签 字 栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
本表由变更提出单位填写。来自
工程变更洽商记录学习资料
工程变更洽商记录
1
资料编号
表 C2-4
工程名称解放军报社理发室装修工程专业名称装修1 提出单位名称日期
内容摘要新增加项目
序号图号洽商内容
建设单位监理单位设计单位施工单位签
字
栏
本表由变更提出单位填写。
工程变更洽商记录
2
资料编号
表 C2-4
工程名称解放军报社理发室装修工程专业名称装修1 提出单位名称日期
内容摘要新增加项目
序号图号洽商内容
建设单位监理单位设计单位施工单位签
字
栏
本表由变更提出单位填写。
工程变更洽商记录
3
资料编号
表 C2-4
工程名称解放军报社理发室装修工程专业名称装修1 提出单位名称日期
内容摘要新增加项目
序号图号洽商内容
建设单位监理单位设计单位施工单位签
字
栏
本表由变更提出单位填写。
工程变更洽商记录
4
资料编号
表 C2-4
工程名称生活服务中心改造-装修专业名称装修1 提出单位名称日期
内容摘要新增加项目
序号图号洽商内容。
工程洽商记录表格
1、分户上水管入户后，出室内地面500mm并安装阀门一个，其它部分取消。
2、标高处女儿墙压顶做法按05J3-4图集15页 施工，
其它部分女儿墙按原图纸设计施工。
签
字
栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
由施工单位整理，汇总
洽商内容
1#学生公寓楼部分墙体未预埋后砌墙拉结钢筋，现采用后植筋做法进行施工。植筋长度≥10d，且不伤及原结构。检测标准依据《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004进行，抗拉拔力值为,采用非破坏性检测。
3、建筑图第13、14页，装饰梁顶标高均为。
4、建筑图第09页
监理单位
设计单位
施工单位
由施工单位整理，汇总
工程变更洽商记录
表C2-4
资料编号
工程名称
沧州市派尼学校1#学生公寓楼
日期
2011年8月31日
提出单位名称
河北工程建设有限责任公司
专业名称
建筑、水电
内容摘要
工程洽商记录表格
工程变更洽商记录
表C2-4
资料编号
工程名称
沧州市派尼学校1#学生公寓楼
日期
2011年8月28日
提出单位名称
河北工程建设有限责任公司
专业名称
结构、建筑
内容摘要
关于结构、建筑图中部分内容
洽 商 内 容
1、结构图第12页 — 、 — 、 — 轴/ — 轴间，顶板标高改为。
2、结构图第12页，梁部钢筋2 22用3 20代替。
工程量变更洽谈记录
工程量变更洽谈记录
1. 变更原因，首先需要记录工程量发生变更的原因，可能是设
计方面的调整、施工现场实际情况与原设计不符、业主要求的变更等。
明确变更的原因有助于双方更好地理解背后的原因，为后续的
洽谈提供依据。
2. 变更内容，记录工程量变更的具体内容，包括变更的项目、
数量、标准等具体信息。
这有助于双方对变更范围有清晰的认识，
避免后续出现歧义。
3. 影响分析，对工程量变更可能带来的影响进行分析，包括对
工期、成本、质量等方面的影响进行评估和预测。
这有助于双方在
洽谈中更全面地考虑变更可能带来的影响。
4. 沟通记录，记录洽谈过程中双方的意见和看法，包括可能提
出的解决方案和对策。
这有助于双方在洽谈中更好地沟通和协商，
寻求共识。
5. 协议达成，最终需要记录双方就工程量变更达成的协议内容，包括变更后的工程量、变更后的合同金额、变更后的工期等具体内
容。
这是工程量变更洽谈记录的核心内容，也是后续工程实施的依据。
总的来说，工程量变更洽谈记录需要全面记录变更的原因、内容、影响分析、沟通记录和最终达成的协议内容，以便双方在工程实施过程中有明确的依据可循。
工程变更洽商记录表
表C2－4
专业名称
火灾报警系统部分
提出单位名称
日期
年月日
内容摘要
火灾报警系统部分变更
洽商内容
1、依据：现场实际施工情况
2、洽商事由：因原工程量清单内的火灾报警系统部分里的内容不在本次施工范围内。
3、此次洽商涉及工程内容：
原有工程量清单内的火灾报警系统部分全部删除。
4、以上变更涉及：
①减少SC20热镀锌厚壁钢管59.56m，减少单价按合同组价原则执行89.45元/m；造价减少5327.64元
②减少CP20耐火可绕金属软管12根，减少单价按合同组价原则执行71.27元/根；造价减少855.24元
③减少RYY-2*1.5mm2电线59.56m，减少单价按合同组价原则执行8.58元/m；造价减少511.02元
累计造价增加24715.89⑥元（不含规税）
签
字
栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
1: 本表由变更提出单位填写
④减少智能光电感烟探测器(带地址码)4只，减少单价按合同组价原则执行964.2元/只；造价3856.8元
⑤减少智能感温探测器(带地址码) 8只，减少单价按合同组价原则执行964.2元/只；造价7713.6元
⑥减少自动报警装置调试1系统，减少单价按合同组价原则执行6451.59元/系统；造价6451.59元
屋面防水洽商记录
表C2-4 工程名称 提出单位名称 内容摘要 序号 图号
编号
01-C2-003
北京市卢沟桥再生水厂及再生水利用工程 专业名称 （综合办公楼） 中国建筑第七工程局有限公司 日期
建筑 2010年07月04日
屋面防水材料采用3厚双层防水卷材 洽商内容 屋面防水原设计为：第一道3厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水 卷材，第二道1.5厚单面自粘橡胶沥青防水卷材。现根据北京地区 常规做法改为：第一道3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材，第 二道3厚热熔型聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。 （此项费用不增加)
01
2007J300-SSOOPSO 401JZ01
签 字 栏
建设单位
监理单位
设计单位
施工单位
Hale Waihona Puke 1.本表由建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各保存一份。 2.涉及图纸修改的必须注明应修改图纸的图号。 3.不可将不同专业的工程洽商办理在同一份洽商上。 4.“专业名称”栏应按专业填写，如建筑、结构、给排水、电气、通风空调等。