质量通病监理措施(修定稿)
质量通病治理措施
质量通病治理措施（一)、有防水要求的房间楼(地）面渗漏、相邻房间墙面返潮表现形式：住宅的厨房、卫生间和阳台等房间管根、墙根、板底等部位易出现渗漏，相邻房间墙面返潮.防治措施:1、设计1.1有排水要求的楼、地面，应比相邻房间楼、地面低不少于20mm 或做挡水门槛，防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度不小于500mm,向两侧延展的宽度不小于200mm。
图1。
1.1 楼地面门口处防水层延展示意图1—穿越楼板的管道及其防水套管;2-门口处防水层延展范围1。
2当卫生间有非封闭式洗浴设施时，花洒所在及邻近墙面防水层沿墙面上翻高度不小于1800mm。
1。
3有防水要求的功能房间，除设置防水层的墙面外,其余墙面应设置防潮层，应采用聚合物水泥防水砂浆或聚合物水泥防水涂料做防潮层。
1。
4卫生间和有防水要求的楼、地面的防水材料，宜采用高聚物改性防水涂料、合成高分子防水涂料等水性或反应型防水涂料，住宅不得使用溶剂型防水涂料（即溶剂型橡胶沥青防水涂料）。
2、材料2.1防水涂料、卷材及配套材料均应有产品合格证书和性能检测报告，并按规定见证取样和送检。
3、施工3.1按照设计要求测设门口、墙周边、地漏表面控制标高，保证地漏处位置最低.细石混凝土找坡层应坡向地漏，坡度为1％~1.5％，最薄处的厚度不小于30mm.管根、地漏与基层的交接部位预留环形凹槽，槽内嵌填密封材料。
3。
2管道穿过楼板采用套管安装时,套管顶部高出装饰面层50mm，套管与楼面接口处应作防水处理。
管道穿楼板处宜采用止水节施工法。
管道穿楼板处立管与套管的间隙应用防水嵌缝材料封堵密实,宜使用丙烯酸酯建筑密封胶或聚氨酯建筑密封胶。
3。
3管道、地漏预留洞口应保证洞口成型尺寸和位置准确,严禁随意开凿洞口，预留洞口的封堵应使用定型模板,下部用钢管顶紧，不得使用吊模。
管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌实。
图1.3.3 管道穿楼板处节点处理示意图3.4初装修房卫生间的大便器、小便器、浴盆、洗脸盆及拖布盆的排水管预甩管口应高出毛地面80~100mm.3.5管道根部应设置阻水台，阻水台必须实心且外围做防水附加层.阻水台高度应提前预留,保证高出成品地面宜为50mm。
工程质量通病防治措施（精选3篇）
工程质量通病防治措施（精选3篇）工程质量通病防治措施篇1为进一步减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病，切实提升房屋建筑工程质量水平，由无锡市建设局组织有关设计、施工、监理单位和市建设工程质量监督站、市施工图设计审查中心，根据国家现行标准规范，结合我市房屋建筑工程建设实践，针对“门窗渗漏”、“屋面渗漏”和“外墙渗漏”三个常见的质量通病编制了防治措施专篇，现予下发并提出以下要求，请认真贯彻执行。
一、自发文之日起：1、新建工程应当按本通知的要求将有关质量通病防治措施纳入施工图设计文件。
2、在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容，应由设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
3、已进行图纸设计但未开工工程，设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更;已完成施工图审查的，设计图纸应作相应变更，涉及重大变更的应当送审图机构复审。
二、无锡市建设工程质量监督站、无锡市施工图设计审查中心负责质量通病防治措施实施的日常监督管理。
各单位在执行本通知过程中和工程实践过程中，请及时将遇到的问题和建议反馈给我们，以便下次修订时吸收和参考。
设计方面请反馈给无锡市施工图设计审查中心，电话：*************，其他方面的问题请反馈给无锡市建设工程质量监督站，电话：*************。
三、本通知要求执行的质量通病防治措施列入优秀设计和“太湖杯”优质工程等评优考核体系。
工程质量通病防治措施篇2××地块是由河南××置业有限公司开发的高档住宅小区，由上海××建设(集团)有限公司承建，上海××建设监理咨询有限公司监理，由于住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，我方制定了以下措施及制度：一、组织措施成立质量通病防治小组，小组名单如下：组长：××副组长：××组员：××防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
消除质量通病的方法和措施
消除质量通病的方法和措施1、砼工程（1）质量通病：砼和易性不良。
消除措施：控制水泥标号与砼强度等级之间的合理比值，严格遵守施工规定的最大水灰比的最小水泥用量；严格按试验确定的配合比施工；配料准确，并保证足够的搅拌时间；选用正确运输方法，控制运输时间；测定拌制地点和浇筑处的坍落度，控制后者的数值符合施工规范的规定。
（2）质量通病：砼表面蜂窝麻面。
消除措施：控制砼配合比和搅拌时间；防止运输中漏浆、离析和运输时间过长；控制浇筑时的坍落度符合要求；采用合适的浇筑顺序和方法，控制自由下落高度不超过2m，浇筑分层进行，分层厚度根据捣实方法按施工规范要求确定；采用正确的振捣方法，防止漏振和过度振捣；随时检查模板及支架的变形情况，尤其防止漏浆。
（3）质量通病：砼表面裂缝。
消除措施：检查水泥出厂合格证，进厂抽检报告单；砂石质量符合有关标准规定，石子含泥量高时冲洗，不采用细砂；对温度影响的裂缝采用低热水泥，合理选用骨料和配合比，以降低水泥用量，并加强养生。
2、钢筋工程（1）质量通病：钢筋严重锈蚀。
消除措施：对颗粒状或片状老锈必须清除；钢筋除锈后仍留有麻点者，严禁按原规格使用。
（2）质量通病：钢筋弯曲不直。
消除措施：采用调直机冷拉或人工方法调直；对严重曲折钢筋，曲折处圆弧半径较小的硬弯，调直后检查有无裂纹；对矫正后仍不直的钢筋，不准用作受力筋。
（3）质量通病：咬边焊缝与钢筋交接处有缺口。
消除措施：选用合适电流，防止电流过大；焊弧不可拉得过大；③控制焊条角度和运弧方法。
3、砌石工程(1)质量通病：石材强度等级和规格不符合设计要求，尺寸形状偏差过大。
消除措施：选用符合要求的料场，进料前对料场进行调查；严格按照设计要求和施工规范规定，加强石料验收和保管工作；外形尺寸不合格的石料重新加工修整，合格后方准使用。
(2)质量通病：石料未坐实或坐稳，砂浆不饱满。
消除措施：认真清理基底；先铺砂浆后坐浆砌石；砌筑时大面朝下，对于较大的缝隙应用石块填充。
建筑工程质量通病防治措施
建筑工程质量通病防治措施建筑工程质量是保障建筑安全、耐久和功能发挥的重要问题，而建筑工程质量通病在建筑工程中是普遍存在的。
为了预防和解决建筑工程质量通病，需要采取一系列的防治措施。
以下是一个较为全面的建筑工程质量通病防治措施：1.加强组织和管理：（1）建立健全项目质量管理体系，明确责任部门和人员。
（2）定期举行工程质量专题会议，加强沟通和协调。
（3）建立健全考核和奖惩制度，鼓励优质工程和责任追究。
（4）严格执行工程施工及验收规范，确保施工质量。
2.提高技术水平：（1）加强对施工技术人员的培训，提高其专业技能和质量意识。
（2）引进先进的施工技术和设备，提高施工效率和质量。
（3）建立技术交流平台，加强与其他单位的合作与交流。
3.预防和控制材料问题：（1）加强对材料的质量检验和验收，坚决杜绝假冒伪劣材料的使用。
（2）监督材料的储存和保管，防止受潮、受污染等影响材料质量的问题。
（3）严格按照施工图纸和技术规范选择和使用材料。
4.做好基础工程：（1）进行地质勘察工作，确保基础设计的合理性和可行性。
（2）加强对地基处理的监督和控制，确保地基的承载力和稳定性。
（3）对地下工程加强防水、防渗、防腐等措施，确保地下结构的安全。
5.加强施工过程控制：（1）制定详细的施工方案和施工工艺，进行施工过程的严密控制。
（2）加强对施工现场的监督和检查，及时发现和解决施工中的质量问题。
（3）加强施工现场的安全管理，确保工人的人身安全和工程的顺利进行。
6.加强工程监理和验收：（1）聘请有经验的专业监理机构进行全过程的监理工作。
（2）监理机构要进行严格的材料检验、质量控制和工序验收。
（3）建立严格的工程验收制度，确保工程达到设计要求和规范要求。
7.强化质量检测：（1）建立健全自检、互检和专项检测制度，确保施工质量的可靠性。
（2）加强对关键工序的抽检和全过程的监测，发现和排除质量问题。
（3）对建筑材料进行必要的物理和化学性能检测，确保材料的质量合格。
桥梁工程质量通病及监理措施
桥梁工程质量通病及监理措施桥梁工程质量通病及监理措施宝山路三期设计有一座214m桥梁，该桥梁为后张法预应力连续箱梁。
桥梁工程在施工中质量通病涉及内容广泛，从基坑开挖、桩基础施工、构件预制及安装、支架现浇混凝土等。
我司根据桥梁施工的特点，施工中的存在一些质量通病，针对这些质量通病制定了监理措施和治理办法。
基础施工质量通病及监理措施基坑开挖1)、挖基放坡开挖塌方①现象在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷。
②原因A基坑开挖较深，未按规定放坡，或者通过不同土层时，没有根据土的特性分别放成不同的坡度，致使边坡失去稳定而造成塌方。
B 在基坑两侧，堆放大量土方或施工便道距离基坑过近,在重力或者外力影响下使坡体内剪应力增大，土体失去稳定而塌方。
C在地下水和地表水的作用下，于排水、降水措施不当，一方面土层受水的影响而湿化,内聚力降低，另一方面于土方的流失，在重力作用下失去稳定。
D在挖方时于操作方法不当出现掏空现象，使土体失去稳定。
③、监理措施A根据土的分类，力学性质确定边坡坡度.一般情况下可参照下表基坑的坡度参数土的类别基坑坡度基坑顶端无荷基坑顶端有静基坑顶端有动载砂性土粉性土粘性土1：1：1 1: 荷载1：1：1：1 荷载1：2 1：1：注1、开挖深度在3m以上时，应作稳定验算，然后确定坡值，宜在适当的深度增设平台。
注2、开挖深度在4m以上且施工周期较长时，宜作坡面铺砌,如用薄膜覆盖、钢丝网水泥砂浆抹面或土袋堆砌坡脚等。
注3、在同一基坑内,如各层土质不同应根据不同土质进行不同放坡，其边坡可成折线形. B采用机械挖方时，应根据不同土质,不同的坡度值，放出基坑边线，在挖方时要边挖边修坡，每次修坡深度不宜超过1m。
C在坡顶上弃土时,弃土堆坡脚至挖方上边缘的距离应根据挖方深度、堆积土数量和土的性质确定。
在任何情况下不得小于，堆土高度不得超过. D在受地下水、地表水影响的基坑，应根据不同深度，不同土质确定排水方法。
质量通病防治监理实施细则(质量通病防治监理实施细则实例)
质量通病防治监理实施细则(质量通病防治监理实施细则实例)范本一：质量通病防治监理实施细则第一章通病防治概述1.1 前言1.2 目的1.3 适用范围1.4 相关法律法规概述第二章质量通病分类及预防措施2.1 分类2.1.1 结构类通病预防措施2.1.2 装饰类通病预防措施2.1.3 土建类通病预防措施2.2 预防措施2.2.1 设计阶段预防措施2.2.2 施工阶段预防措施 2.2.3 竣工验收预防措施第三章监理工作职责3.1 监理人员资质要求3.2 监理工作内容3.2.1 设计文件审核3.2.2 施工过程监督3.2.3 质量验收3.2.4 问题整改3.2.5 问题报告及解决方案3.3 监理报告编写要求第四章监理实施细则及流程4.1 施工前准备4.1.1 监理计划制定4.1.2 监理程序制定4.1.3 监理人员培训4.2 施工过程监理4.2.1 工程进度监控4.2.2 工程质量监督4.2.3 安全环保监督4.3 竣工验收4.3.1 施工质量验收4.3.2 安全验收4.3.3 隐蔽工程验收4.3.4 竣工资料验收第五章技术文件要求5.1 技术文件内容及格式要求5.2 文件审查流程第六章监理记录与案例分析6.1 监理记录6.1.1 设计文件审查记录 6.1.2 施工过程监理记录 6.1.3 竣工验收记录6.2 案例分析第七章法律名词及注释附件：附件一：质量通病分类表附件二：监理报告模板本文所涉及的法律名词及注释：1. 监理：指对施工过程中的质量、进度、合规性等进行监督和管理的工作。
2. 施工质量验收：指对建筑工程的质量进行检验评定的过程。
3. 隐蔽工程验收：指对安装在构件内部、隐蔽或封闭部位的构件或设备进行检查验收的过程。
附件：附件一：质量通病分类表附件二：监理报告模板本文所涉及的法律名词及注释：1. 监理：指对施工过程中的质量、进度、合规性等进行监督和管理的工作。
2. 施工质量验收：指对建筑工程的质量进行检验评定的过程。
质量通病防治细则
监理细则（质量通病防治）工程名称：监理单位：总监理工程师：编写人员：第一条：墙体裂缝防治的技术措施1、砼构件与砌体间应设置抗裂钢丝网片，网片与各基体搭接宽度≥150mm。
门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。
钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm×20mm，其钢丝直径不应小于1.6mm,且宜采用热镀锌。
钢丝网应用钢钉或射钉每200mm—300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。
2、砌筑砂浆应采用中砂，洁净过筛。
水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣酸盐水泥，并按有关规定进行检测。
3、各种砌块使用前应做检测，不合格的产品不得用于工程中。
4、砌块地运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应堆放整齐。
对边角破损及尺寸不合格的砌块，应采用专用工具切割整齐。
5、填充墙砌至接近梁底、板底，应砌块规格尺寸、水平灰缝厚度，从梁板留出斜砌封顶砖的空隙（240mm墙宜为126mm、120mm墙宜为234mm），斜砌砖砌筑应与水平方向成600夹角，待填充墙砌完7天后，使用皮锤补砌挤紧，且端部应有顶紧措施。
6、砌体结构砌筑完成后抹灰不宜小于30天。
7、砌筑灰缝应横平竖直，全部灰缝均铺满砂浆，块水平灰10、框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。
8、内墙面暗敷电线套管，应用机构切槽，不得随意剔凿，套管埋置深度以大于砌体表面1.5cm为宜。
普通砼小型空心砌块（GB8239—1997），主规格尺寸为390×190×190，其他规格尺寸可由供需双方协商，最小外壁厚应不小于30mm，最小肋厚应不小于25mm，施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28天，小砌块应底面朝上反砌于墙上，为错缝搭砌或赶砌体模数，小砌块应有辅助规格砌块（单孔195×190×190或290×190×190），其他规格尺寸类推。
第二条钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。
各分项工程质量通病防治措施
各分项工程质量通病防治措施各分项工程质量通病是指在建设过程中，不同的工程分项存在着一些常见的质量问题。
这些问题可能会对整个工程的安全性和可靠性产生不利影响。
因此，为了保证工程质量，必须采取相应的防治措施。
以下是几个常见的分项工程质量通病及其防治措施。
1.土建工程通病：（1）基础不牢固：防治措施包括在设计阶段合理选取地基处理方式，施工时进行严格的基坑监测和地基处理，确保基础稳定。
（2）砌筑质量差：防治措施包括合理选择砌筑材料，加强砌筑过程中的质量监督和验收，保证砌筑质量。
（3）墙体开裂：防治措施包括合理设计墙体结构，加强墙体施工过程中的质量管理，防止墙体开裂。
2.给水排水工程通病：（1）管道破损：防治措施包括选用质量好的管材和配件，严格执行施工工艺标准，避免管道破损。
（2）渗漏现象：防治措施包括加强管道密封处理，进行全面的压力测试和渗透试验，确保管道无渗漏。
（3）设备故障：防治措施包括选购品牌可靠的设备，定期进行维护保养，确保设备正常工作。
3.电气工程通病：（1）电线老化：防治措施包括使用符合国家标准的电线，进行适当的电线敷设和保护，定期进行电线的检测和更换。
（2）电路短路：防治措施包括合理设计电路结构，避免线路交叉和过负荷运行，定期进行线路的检测和维修。
（3）设备故障：防治措施包括选购质量可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
4.暖通工程通病：（1）供暖不均匀：防治措施包括合理选择供暖设备，进行系统调试和平衡调节，确保供暖均匀。
（2）风管漏风：防治措施包括加强风管的密封处理，进行风管系统的压力测试和漏风检测。
（3）设备故障：防治措施包括选购可靠的设备，定期进行设备维护和保养，确保设备正常工作。
5.工程质量监督通病：（1）监理不到位：防治措施包括加强监理的组织和管理，确保监理人员对工程质量进行全程监控。
（2）验收不严格：防治措施包括制定严格的验收标准和程序，对工程质量进行全面的验收，确保合格率达到要求。
工程常见的质量通病问题原因分析及控制措施
工程常见的质量通病问题原因分析及控制措施(总11页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--工程常见的质量通病问题原因分析及控制措施1.墙面抹灰层空鼓、脱落、开裂，外墙渗水。
主要原因分析：操作原因：基层处理不好，分层抹灰厚度过大，外墙面砖勾缝质量差。
控制措施：严格基层检验控制程序，实行抹灰前基层报验，验收合格后方可进行抹灰。
如砼墙必须凿毛、刮素灰。
制订操作工艺标准，加强操作工艺监督，以控制分层抹灰厚度符合要求。
对外墙抹灰或面砖勾缝，加强过程巡检及拆架前联检，符合要求后方可拆除外脚手架。
检查一定要细，要分面检查平整度、垂直度及是否有裂缝（纹）等，对检查结果填表各方签字。
技术原因：抹灰层过厚未进行技术处理；不同基体交接处未按要求做技术处理。
控制措施：监理会同施工方查找设计及实际中抹灰层厚度超过35mm的及不同基本交接处部位（如柱与墙、梁与墙、门口过梁端部等部位），对具体做法下达技术联系单，统一做法。
加强过程监督，如抹灰前检查不同基体交接处处理情况如何，实际抹灰是否存在厚度过大的部位等。
进度原因：因进度压力，墙体砌筑未有足够时间完成收缩即开始抹灰。
控制措施：检查气体完成时间，要求砌筑完成时间超过15天（最好1个月）后方可抹灰2.墙体透寒，常发生在山墙、顶层局部标高变化处、窗膀等部位。
主要原因分析：设计原因：由于设计热工计算有问题，局部设计疏忽或选材问题。
控制措施：对外墙保温设计进行复核，尤其是对常见的山墙部位透寒应采取可靠的保温措施。
复核设计中是否存在局部保温厚度不足的，要做到及时发现及时解决。
选用合理的设计方案。
外墙采用外保温效果较好；夹芯墙保温由于施工工艺原因，存在局部热桥。
材料原因：材料保温性能不满足设计要求。
控制措施：严格使用设计要求的保温材料，要在设计中体现材料的热工指标。
材料选用时，必须有热工指标与设计进行比较。
必要时，对保温材料热工性能进行试验。
输电线路工程质量通病防治监理控制措施表(版)
XXXXXXIIOk输电线路工程质量通病防治控制措施
一、编制目的：
为进一步提高XXXXXXIIOk输电线路工程施工质量，克服输电线路工程质量通病,规范工程质量通病防治工作，特编制本工程质量通病防治预控措施。
二、编制依据
1. 《110~500k V架空送电线路施工及验收规范》 GB50233-2005
2. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
3. 《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》 GB175
4. 《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000
5. 《110kV〜500kV架空电力线路施工及验收规范》 GB50233-2005
6. 《110〜500kV架空电力线路工程施工质量及评定规程》DL/T 5168 —2002 7•《普通混凝土用沙质量标准及检验方法》
8. 《普通混凝土用碎石或
卵石质量标准及检验方法》JGJ53
9. 《国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施》基建质量
(2010) 19 号
三、输电线路工程质量通病防治控制措施表
续表
续表
续表
续表
续表
续表。
(鲁班奖)砌筑工程质量通病整改方案范文及预防措施
（鲁班奖）砌筑工程质量通病整改方案范文及预防措施长沙金科中心项目在二次结构工程砌筑施工过程中，尽管项目部对砌筑施工进行了进场质量技术交底及对砌筑易出现的问题进行了针对性预控，但在业主金科集团二季度质量检查过程中仍发现了砌筑施工过程中存在的质量问题，如局部墙体灰缝大小不均，砂浆饱满度不够，有的砌块砌筑不符合施工规范等。
检查后，我项目部针对砌筑过程中常见的质量缺陷非常重视，现场查看分析质量问题产生原因，商讨处理及预防措施。
为做好现场砌筑工程整改工作，项目部经过相关技术人员研究，制定出以下专项处理方案和预防措施意见，敬请业主、监理审核：一、砌筑工程中常见的质量问题11、灰缝砂浆饱满度不符合规范要求[[处理方法]]①对局部墙体少量灰缝不饱满的情况，采用灌缝处理，用高标号的水泥砂浆灌实修补，对有少量孔洞的墙段用塞浆法灌满砂浆，封堵严实以防留下墙体渗、漏隐患。
②对存在大面积灰缝不饱满的墙体（尤其是外墙），对灰缝不饱满的墙体拆除重新砌筑。
[[预防措施]]①、砌筑施工时我部要求采取“三一”砌筑法砌筑，”，即“一刀灰、一块砖、一挤揉”，砖砌体水平灰缝宽度为8～12mm，竖向灰缝可采用挤浆，使其砂浆饱满，宽度为10mm。
杜绝瞎缝、透明缝和假缝，保证水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%（斜砌砖砂浆饱满度要求100%），且保证顶头缝砂浆饱满密实。
②、严格控制砖砌块含水率，提前1-2天浇水湿润，保证砂浆的可塑性，使其与砖砌块粘接牢固。
③、加强工长、质量员在砌筑过程中灰缝厚度的监督控制。
22、留槎、接槎不符合规范要求[[处理方法]]对现场砌筑时不按规范执行，随意留直槎、留置阴槎未加设拉结筋或拉结筋数量及长度不满足要求的，拆除返工重新砌筑。
[[预防措施]]①、在安排施工计划时，对施工留槎应作统一考虑。
外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，纵横墙交接处，有条件时尽量安排同步砌筑，尽量减少留槎部位，有利于房屋的整体性。
②、非抗震设防地区，当留斜槎确有困难时，应留引出墙面120mm的直槎，并按规定设拉结筋，使咬槎砖缝便于接砌，以保证接槎质量，增强墙体的整体性。
质量通病防治控制措施
批准年月日审核年月日编制年月日淄博泉舜工程设计监理有限公司塔谈110kV变电站新建工程监理项目部2022年 11 月................................................................................................................................................................................................................................................3.1 质量通病防治监理控制主要监督措施： (1)3.2 质量通便防治监理控制主要工作内容 (2)1、钢筋混凝土现浇楼板质量通病的控制 (3)2、墙体质量通病的控制 (5)3、楼地面质量通病的控制 (6)4、外墙质量通病的控制 (7)5、门窗安装质量通病的控制 (8)6、屋面质量通病的控制 (8)7、楼梯、栏杆、台阶质量通病的控制 (10)8、构支架质量通病的控制 (10)9、主变、高抗、电容器、断路器等主设备基础、保护帽质量通病的控制1110、主变、高抗防火墙质量通病的控制 (12)11、电缆沟及盖板质量通病的控制 (12)12、道路及散水质量通病的控制 (12)13、站区围墙质量通病的控制 (13)14、电气一次设备安装质量通病的控制 (14)15、母线施工质量通病的控制 (15)16、屏、柜安装质量通病的控制 (16)17、电缆敷设、接线与防火封堵质量通病的控制 (16)18、接地装置安装质量通病的控制 (17)3.3 监理人员在控制质量通病防治中的责任 (17)...........................................................................................................为规范开展质量通病防治工作，落实质量通病防治技术措施，提高质量通病防治工作效果，进一步提高国家电网公司系统输变电工程质量，制定了《国家电网公司输变电工程质量通病防治工作要求及技术措施》，监理部根据本措施加强塔谈 110kV 变电站新建工程质量通病的防治工作，按照国网公司要求，确保工程达到一次性达标投产，监理部对工程质量通病的防治控制措施严格按照规范要求进行实施。
工程质量通病的监理防治措施
由于目前建造工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建造材料、建造构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建造工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开辟商、建造商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或者肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因素。
例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。
有些工程主体施工结束后，水、电等其它专业队伍才开始进行施工，因此违反了施工程序，造成在承重墙、梁、板、柱上随意凿沟、开洞，成为破坏主体结构、甚至影响结构安全的质量通病。
由于弱电工程的设计往往与主体结构施工不同步，有的在装饰工程已经大部份完成后才进行施工，因此浮现的以上问题就更为严重。
再有，由于对混凝土搅拌站的管理重视不够、制度不健全或者不落实，造成混凝土配比计量偏差过大，严重影响了混凝土的强度。
1、加强宣传力度，提高人们对工程质量通病危害性的熟悉。
管理通病重在预防。
要提高有关管理人员在思想上对防控工程质量通病重要意义的熟悉，要广泛宣传工程质量通病对建造工程产生的影响和危害，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高有关人员对通病危害性的熟悉，要切实把防控工程质量通病作为工程建设管理中的一件大事来抓，特别是对一些常见的、危害性较大的质量通病，更要进行大力宣传，形成人人皆知的局面。
2、要加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。
要使其把握防控通病的主要方法，并能严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，要真正做到内业指导外业；施工组织设计，施工方案和技术措施要统筹兼顾各专业的相关问题，特别是各专业工种间的相互配合问题。
消除质量通病管理措施
消除质量通病管理措施1、从提高人员素质入手，提高全员业务水平和质量意识利用公司教育培训中心分期、分批对参加本工程建设的质检员、电焊工、气焊工、起重工、操作工、电工、钳工进行相应标准的针对性培训，定期对公司各专业工程处职工、分包商进行质量教育，通过《工程质量简报》、电视、照片等手段加大质量管理宣传力度。
特殊工种人员参加特种作业培训。
2、从抓制度完善入手，真正做到凡事有章可循我公司总结以往承建工程的成功经验，针对本工程的严格要求和监理公司的高标准，编印一套对工程全过程质量实行有效控制的管理制度(措施、办法)，在经过各专业领导和专家审核，签字认可后，狠抓实施，做到每个项目工程、每道施工工序都有严格的要求和标准，层层有章可循，把质量通病消灭在萌芽状态。
3、从工艺质量入手，把质量通病消灭在施工过程中在重大项目施工中设置见证点和停工待检点，并进行严格验收和签证；建立建筑、安装工程中间交接验收制度，有组织地验收工序质量，否则不准进入下一道工序。
定期进行质量大检查，对于发现的质量问题进行严肃处理，充分发挥质检网络在施工过程中的监督作用，树立质检人员的权威性，实行“质量一票否决权制度”，做到施工前有切实有效的作业指导书，并进行技术交底，施工中严格督促执行工艺措施，施工后严肃认真地进行验收、签证。
4、从加大奖罚力度着手，以经济手段来督促不合格项的整改明确制定项目工程质量奖罚措施，在施工过程质量监督中，在工序验收、质量大检查、竣工验收时发现的不合格项，依据不合格项处理办法进行记录、复查、督促限期整改，对于不积极整改或不彻底消除缺陷，对责任施工单位进行经济处罚，在内部经济承包合同中提高质量考核所占比例，对分项工程提出创优条件，按创优条件实现情况进行质量奖励，按焊口一次合格率评选焊接明星、焊接状元。
5、从加强文明施工管理着手，提高施工整体水平整洁、文明的施工环境能够创造良好的施工习惯，是工程施工水平提高的一个重要手段，我们设置文明施工管理小组对现场施工场地、道路、脚手架、保温等环节实行制度化管理。
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质量通病监理细则编制：审批：邯郸达川招标咨询有限公司监理部年月日目录一、钢筋砼工程二、砌筑工程三、装饰装修工程四、门窗工程五、电气安装六、水暖工程七、卫生间反坎、烟道、外墙、屋面、精装修、其他八、楼地面工程质量通病监理细则建筑工程中常而易见的质量问题，称为质量通病。
如钢筋网片和骨架绑扎、保护层厚度，混凝土楼板裂缝，有防水要求的卫生间、屋面渗漏，抹灰面层开裂，外窗、外墙渗水等，不仅影响住宅的美观，甚至影响住宅的实用功能和结构安全。
因此工程监理过程中，分析质量通病产生的原因，制定相应措施，以预防为主，从源头解决或减少通病的产生，以提高工程总体质量。
一、钢筋砼工程：1、钢筋位移，悬挑板栽头等。
原因：钢筋网片和骨架漏绑扎严重，踩踏。
措施：漏绑扎点数不得超过总绑扎数量的10%，且不得集中。
悬挑结构确保钢筋位置准确，施工时需有操作平台，不得踩踏钢筋。
模板合理起拱。
2、剪力墙表面平整度差原因：剪力墙模板背龙骨方木未伸到顶；剪力墙顶部非整块模板造成折凹不平；模板残旧、拼缝不密，背龙骨固定间距过大。
措施：剪力墙上端采用整一模板配置，模板从上往下排版，模板拼缝需严密；剪力墙拉螺杆间距严格控制在500mm内，第一道对拉螺杆离地不大于300，最上一道对拉螺杆离顶板不大于150；背龙骨间距要均匀，控制在300mm以内，背龙骨方木至少70%伸至板顶阴角处。
3、剪力墙垂直度偏差过大原因：剪力墙两侧未设斜支撑（或不牢固），使得在浇筑砼时，泵管等震动造成剪力墙发生扭曲或变形。
措施：长度大于2.5m的剪力墙，其两端两侧均需加设斜支撑；墙模板斜支撑不可与内模架相连，须支撑在可靠支撑点上或在楼板上预埋短钢筋方式进行端部固定，形成稳定的支撑体系；对于外侧边的剪力墙须斜支撑与斜拉索同时使用。
对剪力墙模板的制作过程进行垂直度控制及浇筑后砼进行人工跟踪并二次校模，及时纠偏。
4、砼顶板水平度极差偏差大原因：事前未进行标高控制、楼板起拱比较随意，模板安装完成后未及时进行复测与验收就进入下一道工序；措施：浇筑砼时复查及跟进不到位事前在钢筋上标识好平水位置。
板面模板安装完成后，必须先对每一块楼板的拼缝位置、板底面标高进行实测实量，对存在偏差较大的部位进行整改，并检查支撑系统的加固方式，满足要求后方能进行下一道工序，做到事前的有效控制。
5、楼板厚度控制不到位原因：未对板面标高进行事前弹线控制措施，未对楼板面标高进行实测控制；浇筑砼时复查及跟进不到位。
措施：在浇筑面砼时，可采用钢筋插的方法抽检，随时检查刚浇筑的砼面的厚度，确保每块板的五个点都跟踪到位。
设置控制楼板厚度的预制块：无防水要求的部位，砼浇筑前，在每个板块内放置“F”型或“H”型砼预制块，砼强度同楼板砼强度，尺寸同楼板厚度，每块楼板不少于5个，板块中央至少有一块。
浇筑砼时结合楼板模板表面标高及砼表面标高，测算出刚浇筑楼板截面尺寸，一旦发现截面尺寸超标，立刻对楼板截面进行相应的凿除或者同强度细石砼修补。
6、剪力墙根部错台吊脚原因：剪力墙根部未能有效固定；上下层之间未能有效结合。
措施：在剪力墙的沉箱内模缩20mm，使得下部比剪力墙断面大一些。
对于外剪力墙、楼梯、电梯井部位，在其下端预埋一排螺杆或定制螺杆，一并加固，并贴海绵塞缝，有效避免错台漏浆现象。
7、房间大小头原因：墙体定位时，未对房间的方正性进行事前控制。
只按梁的位置吊线砌墙定位，未按控制二线施工。
措施：对所有墙体按轴线定位放线，并在砌筑前正手墙距墙体20－60cm范围内弹出方正度控制二线，并做明显标识和保护；砌筑完成后及时检查房间的方正性，发现偏差过大时，应及时返工处理。
8、砼配合比不正确楼板结构开裂原因：砼配合比不符合要求，粉煤灰含量、水胶比过大，造成砼收缩裂缝。
措施：控制砼配合比，能有效降低砼收缩裂缝。
（1）如无特殊要求，用于地下室底板的商品砼要加入抗裂纤维0.9公斤/立方。
（2）如无特殊要求，用于浇筑住宅梁板的商品混凝土的水胶比不得超过0.5。
（3）如无特殊要求，用于浇筑住宅梁板的商品混凝土的现场塌落度不得超过180mm。
（4）如无特殊要求，用于浇筑住宅梁板的商品混凝土中掺入粉煤灰或矿粉的含量应符合：掺粉煤灰（或复合掺合料总量）最大量为水泥用量的25%。
楼板面机械二次打磨收浆（1）楼板面采用机械二次打磨收浆，可增强楼板面混凝土的密实性，并减少混凝土变形和收缩，防止发生沉缩裂缝、干缩裂缝和“松顶”现象和修复楼板面不规则裂缝（即龟裂）。
（北方冬季施工时可自行选择性执行二次打磨）（2）二次打磨的适宜时间应在混凝土初凝时间的1/2~2/3范围内进行。
9、加载过早楼板结构开裂原因：砼振捣不密室；或当砼尚未达到一定强度时，人过早在上面行走或堆放材料，常会因混凝土负担不起所受的荷重而破坏。
因寒冷、风大，混凝土表面冻结，并使水分蒸发过大引起表面干裂。
现场养护不到位，未能及时养护或养护时间不足。
措施：当混凝土强度达到1.2MPa或以上时，才允许人在上面行走和安装模板及支架。
（人在楼板面行走不会有人脚印时，可以上人操作的标准）；采用薄膜覆盖并保持薄膜内有凝结水；以保持砼表面湿润为宜；加强现场养护措施。
10、支撑体系不足引起楼板结构开裂原因：现象：楼板支撑体系不足引起板开裂。
目前普遍5天一层的施工速度，模板周转套数少，把不够龄期楼层垂直支撑拆除用于周转；由于下层楼板还未达到28天龄期，一旦拆除下层楼板的垂直支撑，就会使其楼板开裂措施：在浇筑楼板砼时应保持不小于两层楼板的完整垂直支撑，楼板模板应不少于3套。
11、线管原因楼板结构开裂原因：由于有线管的位置，板有效厚度变薄，同时在浇筑时产生的震动，易产生线管来回拖动形成空隙，造成线管位置易产生裂缝；由于线管下方的混凝土自然下沉，上方混凝土由于线管阻挡没能有效填补形成空隙，造成线管位置易产生裂缝。
措施：当设计在板配筋无考虑在线管位置加强时，应在≤120MM的板厚且为单层钢筋时，在线管下方加设4厘＠200*200钢筋网或加设6厘钢筋（长度沿线管通长布置，宽度为线管两侧各300MM）用于加强防开裂措施。
12、泵管不当楼板结构开裂原因：泵管穿越楼板时，为了防止泵管晃动工人往往在泵管与楼板接触面之间的空隙用木枋挤实，在泵管输送混凝土时所产生的震动会直接通过木枋传到楼板，给楼板带来开裂隐患。
措施：、泵管穿越楼板时（龄期不足28天的楼板），在泵管身包扎厚度不少于50mm的软性材料，用于减少泵管在输送混凝土过程中给楼板带来的震动，从而减少楼板开裂的隐患。
（可用安全网、轮胎、麻袋等）13、卫生间沉箱开裂渗漏（一）原因：沉箱底板要承受上层沉箱所传来的荷重，且主要通过钢管脚集中受力点传递，因受力集中会给沉箱底板带来开裂隐患。
沉箱四周梁振捣不到位，沉箱板浮浆过度，板厚未能有效控制。
措施：方式（一）：支撑在沉箱两侧梁面上的木枋要双排，不得采用单木枋。
方式（二）：铺在沉箱底板上的模板应比木枋位置宽不少于200MM，木枋要采用双排，不得采用单排。
沉箱板统一加厚10~20mm，并对四周梁分两次振捣至密室。
14、卫生间沉箱开裂渗漏（二）原因：沉箱渗漏主要地方之一（如图一）：用木条支撑，留渗水隐患。
用铁丝穿透底板固定侧模，因拆模时会拉动铁丝形成渗漏通道；就算不会拉动铁丝，但铁丝日后会生锈也会形成渗漏道。
措施：沉箱侧板底的高度不准用木条支撑，要在四角处焊横铁支承（横铁与梁箍焊接）。
卫生间沉箱周边侧模不准用铁丝穿透底板固定，要用木枋纵横对撑并四角用“三角板”加强15、地下室后浇带顶板开裂原因：后浇带支撑系统过早拆除；后浇带支撑系统拆除后未及时回顶，或者回顶不规范。
措施：1、后浇带设置单独的支撑系统，与顶板支撑系统分开支模，待后浇带浇筑完成达到设计要求后方拆除。
16、地下室外剪力墙竖向开裂原因：1、当地下室的主体结构剪力墙与外挡土墙相连且两者的砼标号又不相同的情况下（目前各项目地下室剪力墙的砼标号一般是C40~C50，而挡土墙的标号为C30~C35），施工单位为了方便（现场也难于分开浇筑，用分隔措施又会产生施工冷缝产生渗漏隐患），通常会把夹在上部结构剪力墙之间的地下室外侧壁挡土墙的混凝土部份擅自用了与剪力墙同标号的砼浇筑，因挡土墙长度较长、面积较大，挡土墙在配筋上没包含克服标号提高而产生的砼收缩应力，致使在挡土墙上普遍产生收缩贯通裂缝措施：加强外剪力墙砼的养护，保证养护时间不少于72小时（对挡土墙与剪力墙相连的部位可采取先松开对拉螺杆（但不要拆开模板），在挡土墙顶部放置穿孔水管进行持续淋水，使水沿着板缝进入模板与砼之间的缝隙，对砼表面进行保湿养护；在地下室结构设计时，设计部结构专业要与设计院沟通，尽量将外剪力墙相连的主体剪力墙采用相同标号砼；设计部结构专业在设计上要考虑剪力墙与挡土墙在不同砼标号的情况下，把相连的挡土墙与剪力墙作分开处理（分开距离不少于100MM），工程施工上要进行各自支模分开浇筑。
17、地下室后浇带交接位渗漏原因：止水钢板两翼弯折方向是直接影响止水效果，两翼向迎水面弯折则延长和改变水渗线路从而增强防渗漏效果；两翼向背水面弯折则缩短水渗线路导致防渗漏效果差。
措施：止水钢板设置在壁厚的1／2处，埋深为止水钢板宽度的1／2，且止水钢板两翼向迎水面方向弯折。
地下室侧壁的水平施工缝应留在高出底板面300mm的侧壁上并与底板一次性同时浇筑。
后浇带的混凝土标号要比两侧混凝土高一等级并要掺入微膨胀剂。
二、砌体工程18、墙面开裂（一）原因：组砌不正确、水平灰缝饱满度达不到设计要求。
措施：排版、砌筑前由现场施工员作好技术交底，按图纸要求弹出墙身轴线及边线方可砌筑。
19、墙面开裂（二）原因：由于砌体顶砖角度过大或过小都没法有效顶紧梁底使梁底与顶砖顶部形成空隙，产生日后抹灰的裂缝；由于顶砖间隔时间不足下部砌体收缩下沉，导致顶砖的顶部与梁底之间有空隙，产生日后抹灰的裂缝；顶砖未勾缝，或勾缝不密实，造成开裂。
措施：砌体应分段砌筑，每天的砌筑高度不宜大于1800mm，减少因下部不稳上部晃动，造成墙中部的水平裂缝。
斜顶砖应待砌体砌筑完毕至少间隔14天后补砌。
预制水泥三角块角度为45~60度，两端采用预制三角块。
外墙、顶砖部位必须二次勾缝至密实；其他墙体应随手勾缝；钩缝要在砂浆初凝前处理（一般在砌完第三皮砖就开始对下二条缝进行勾缝）。
勾缝工具要采用园形钢管弯成，并来回拉动二次确保缝密实无孔洞。
所有缝要形成弧形“︶”。
如果顶砖部位采用塞缝填浆工艺（即砌砖砌到梁底留20~30mm），必须要求在普通水泥加入微膨胀剂或直接使用微膨胀水泥配制，防止收缩开裂。
20、窗台角八字裂缝原因：. 窗台两端经常出现“八”字裂缝，主因是窗洞口周边四角应力最为集中的地方。
措施：在窗台设置砼压顶，厚度为100mm，宽度同厚，两端伸入墙体≥100mm。