天华绿地之门

City Walk
透视图
PERSPECTIVE
透视图
PERSPECTIVE
透视图
PERSPECTIVE
商业放大平面-24小时活力社区
ENLARGED REATIL PLAN - VILLAGE
Village
商业放大平面-成都大客厅
ENLARGED REATIL PLAN - CHENGDU LIVE
摩天大楼引领区域城市空间
实例——台北101之于信义计划区
区外城市干道——塑造项目边界形象
区内市政街道——打造内部识别性近人空间
地铁站点
城 市 公 园
全区总平面图
复合高效利用的城市公园
音乐公园
公园现状
体育公园
休闲公园
公园未来
人脸喷泉
普里兹克音乐厅
实例——芝加哥千禧公园
将单一的城市绿地以参与性公众公园的方式呈现，市民在有限的公园内拥有无限的利用方式， 势必为本区域带来前所未有的活力以及由此产生高附加值利益激活，成为东村文化创意活动 的一张新的名片。
绿地•成都东村项目CBED地块、219地块概念规划方案设计
2011.11.08
1 城市空间规划
2 住宅产品创新
3 商业布局探讨
1 城市空间规划
从世界的视野预见东村的未来！
城市意象五要素：道路 边界 区域 节点 标志物
标志性的城市空间形象 复合高效利用的城市公园 独具地域特色的城市街道 高识别性的节点空间 完善便捷的步行系统
Chengdu Tiandi - Outdoor
透视图
PERSPECTIVE
透视图
PERSPECTIVE
透视图
PERSPECTIVE
方案比较
OPTIONS COMPARISON
方案一
OPTION 1
方案二
OPTION 2
THANKS!
商业外摆
就近停车
实例——波士顿BACK BAY EAST 街区
高识别性的节点空间
全区总平面图
对应相似空间
节点映象
街道映象空间
完善便捷的步行系统
实例——明尼亚波利斯空中通道系统
实例——香港中环/台北101空中通道系统
CBED地块规划设计方案
PLANNING DESIGN OF CBED BLOCK
商业规划设计 方案二
REATIL PLANNING OPTION 2
总体策略
OVERALL PLANNING STRATEGY
规划总平面图
MASTERPLAN
商业价值分析
ANALYSIS – COMMERCIAL VALUE
M M
中高(精品,商务) 高端
4
中高 (休闲,商务)
9
PARK
中 (休闲,娱乐)
塔楼布局规划
COMMERCIAL TOWERS PLANNING STRATEGY
地块九
公寓loft 办公楼 20F 38F 95m (层高4.5m) 170m (层高4.2m) 公寓loft 145m 公寓loft 41m
地块四
办公楼 170m 公寓loft 95m
公寓loft 8F 41m (层高4.5m)
市中心
城南
VS
东村
蓉
天府新区
龙泉工 业区
上海
成渝经济区
渝
城市未来的可持续发展前瞻
苏州科技城 苏州市 中心
苏州工业 园区
上海
对比案例——苏州工业园区
苏州 市区
西岸 商务区
苏州之门 金鸡湖
工业园区
对比案例——苏州工业园区
西岸商务区实景
未来的苏州之门
标志性的城市空间形象
摩天大楼引领区域城市空间
地块九
地块十
地块十
办公楼 70,000m2 38F 170m(层高4.2m)
注：招标技术文件中【规划设计要求】要求计容建 筑面积为23.6万平方米
地块九
公寓Loft 8F/ 30F 36,000m2
地块十
公寓Loft 8F/ 34F 50,000m2
公寓Loft 40,000m2 20F 95m(层高4.5m)
商业放大平面-成都天地 (室内购物中心）
ENLARGED REATIL PLAN - CHENGDU TIANDI
Chengdu Tiandi - Indoor
成都天地
CHENGDU TIAN DI
商业放大平面-成都天地 (室外休闲广场）
ENLARGED REATIL PLAN - CHENGDU TIANDI
10
设计原则
DESIGN PHILOSOPHY
Create Value Create Experience Create Identity Establish Connectivity
价值 体验 个性 连接
(生存根本) (差异竞争) (品牌效应) (城市主义)
塔楼布局规划
COMMERCIAL TOWERS PLANNING STRATEGY
商业外摆
考虑到成都本土快速商业消费 的地域特色，也为增加区内街 道本身的活力与人气，将就近 停车与商业外摆统一设置，形 成独特的川西商业内涵与海派 建筑风格的有机共生，为街道 的近人尺度空间打造创造良好 条件。同时也明显的区分开沿 城市外侧公园和纵向内街虽相 隔一街却迥然不同的城市风貌， 增加了本区块的生活趣味性。
地块九
公寓Loft 8F/ 30F 36,000m2
地块十
公寓Loft 8F/ 34F 50,000m2
公寓Loft 40,000m2 20F 95m(层高4.5m)
商业 2/3F 20,000m2
商业 2/3F 13,000m2
商业 2/3F 18,000m2
OPTION 1
设计概念
DESIGN CONCEPT
METRO
City Walk
时尚精品走廊
BUS
Village
24小时活力社区
Chengdu Live!
成都大客厅
设计概念
DESIGN CONCEPT
City Walk
时尚
fashionable
高贵
majestic
精品
elegant
Village
繁华
flourishing
流行
popular
品味
lifestyle
Chengdu Live!
透视图
PERSPECTIVE
_Village
透视图
PERSPECTIVE
_Village
透视图
PERSPECTIVE
_Chengdu Live!
透视图
PERSPECTIVE
_Chengdu Live!
OPTION 2
商业规划设计 方案二
总体鸟瞰及技术指标
OVERALL BIRD VIEW & PROJECT SUMMARY
2 住宅创新设计
3 商业布局探讨
目录
1 2 3 4
总体策略
OVERALL PLANNING STRATEGY
塔楼布局规划
COMMERCIAL TOWERS PLANNING STRATEGY
商业规划设计 方案一
REATIL PLANNING OPTION 1
塔楼布局规划
COMMERCIAL TOWERS PLANNING STRATEGY
OPTION 1
商业规划设计 方案一
总体鸟瞰及技术指标
OVERALL BIRD VIEW & PROJECT SUMMARY
地块十
办公楼 70,000m2 38F 170m(层高4.2m)
注：招标技术文件中【规划设计要求】要求计容建 筑面积为23.6万平方米
公寓loft 34F 165m (层高4.5m)
公寓loft 30F 145m (层高4.5m)
公寓loft 145m
公寓loft 41m
地块十
塔楼布局规划
COMMERCIAL TOWERS PLANNING STRATEGY
塔楼布局规划
COMMERCIAL TOWERS PLANNING STRATEGY
云门
运动竞技
摇滚演唱会或时尚发布
B C A B
A
C
安藤忠雄美术馆
实例——TOKOYO MIDTOWN
独具地域特色的城市街道
就近停车
考虑到成都本土快速商业消费 的地域特色，也为增加区内街 道本身的活力与人气，将就近 停车与商业外摆统一设置，形 成独特的川西商业内涵与海派 建筑风格的有机共生，为街道 的近人尺度空间打造创造良好 条件。同时也明显的区分开沿 城市外侧公园和纵向内街虽相 隔一街却迥然不同的城市风貌， 增加了本区块的生活趣味性。
商业 2/3F 20,000m2
商业 2/3F 11,000m2
商业 2/3F 15,000m2
OPTION 2
流线分析
CIRCULATION DIAGRAM
商业标准层平面
RETAIL TYPICAL FLOOR PLAN
地铁下沉广场
公寓下落客区
办公下落客区
公寓下落客区 商业下落客区
公寓下落客区
Chengdu Live!
兴奋
exciting
活力
eneregtic
年轻
young
流线分析
CIRCULATION DIAGRAM
商业标准层平面
RETAIL TYPICAL FLOOR PLAN
地铁下沉广场
公寓下落客区
办公下落客区
公寓下落客区 商业下落客区
公寓下落客区
商业放大平面-时尚精品走廊
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