给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理细则
给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理实施细则
监理实施细则给排水及消防、采暖通风与空调分部工程）***************************************编制人：总监理工程师：编制日期：1、工程概况本工程总建筑面积10.833m 2。
为二类高层建筑地下一层。
地上8 层，局部9 层，结构安全等级二级，建筑类别为二类高层建筑。
精品文档收集整理汇总本工程负荷为850KW ，总热负荷为767KW ，其中二次水热负荷为698KW 。
系统阻力79KPA 。
制冷机房位于地下一层，内设水冷螺杆组二台，每台机制冷量约为450KW ，供回水温为711120 度，一次供回水温75/55 度。
二次供回水温为60/50 度，为空调系统提供冷热层。
精品文档收集整理汇总空调暖通、给排水工程（一）本工程设计范围：①给水系统②排水系统③消防系统④通风系统⑤空调系统⑥采暖系统精品文档收集整理汇总1、给水系统：本工程地下一层至地上四层，局部五层的生活用水，由市政管网供给五层及五层以上的生活用水，顶层消防水箱的进水冷却塔的补水，屋顶太阳能的装置的进水均由设在地下室的变频生活水源供给。
卫生间、流水作业室的热水，由屋顶太阳能设施解决，本设计只对太阳能设施做进出口。
精品文档收集整理汇总2、排水系统：一层单独排水、厨房的排水经过隔油器后排入地面的明沟内，汇合后排衣室外后进隔油地。
屋面雨水排水，屋面设收水口，室内暗设排水管由首层排出室外。
3、消防系统：本工程没有消火栓和自动喷洒系统，消防水泵房设在地下室内。
消防水池设在室内，有效容积300m 3。
消火栓及喷洒系统的消防水箱设在屋顶有效容积各为12m3,水箱间的采暖采用电辐射器。
消防控制室、微机中心、电教中心、电梯机房、配电间等房间设置二氧化碳灭火器。
其余部分设置磷酸铵盐灭火器。
精品文档收集整理汇总4、空调系统：本工程空调系统采用，风机盘管加新风系统水管为二管制。
设于每层吊顶内的新风机组采用减震吊装新风入口侧的电机、保温阀与风机设延时联镇。
给排水及采暖工程监理实施细则
建筑室内给水、排水、采暖及室内消火栓系统安装工程监理实施细则一、工程概况二、本实施细则监理主要内容1、给水系统（镀管衬不锈钢、镀管衬塑、PP-R热熔塑料管等）2、采暖系统（焊接钢管、无缝钢管、PEX塑料管等）3、排水系统（柔性连接铸铁管、PVC-U塑料管等）4、消防系统：包括消火栓箱、自动喷洒两部分（钢锌钢管等）三、监理工作依据1、已批准的监理规划、施工组织设计。
2、国家建筑工程施工质量验收规范、施工规程、施工技术标准和规定。
3、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。
4、建筑安装分项工程施工工艺标准。
5、建筑给排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）。
三、专业工程特点(根据所监理工程安装内容填写)四、监理工作流程（见图）五、给排水、采暖、消防系统工程施工监理的控制要点及目标值：1、基本管理规定的控制要点⑴审核设计图纸、组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件，并及时组织设计交底会，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。
⑵审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。
⑶对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特种技术工种的上岗证要进行审核。
⑷安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
⑸工程上使用的各种材料、配件及设备应经监理工程师的认定，使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀、内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材管件应有出厂合格证。
使用的各种配件、附件（如水表、消火栓、消火箱、喷头）其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明，所使用的阀门其规格、型号、材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求，阀门铸造规矩、表面光洁、无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，要有出厂合格证，阀门安装前抽检强度试验，强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力，新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时到生产厂家实地考察其生产工艺，质量控制，检测手段，然后再确定订货单位。
监理实施细则之给排水及采暖工程细则
监理实施细则之给排水及采暖工程细则1.监理实施的目的给排水及采暖工程是建筑物中非常重要的工程之一，其质量和安全直接关系到建筑物的使用效果和居住环境。
监理实施细则旨在规范监理工作，确保给排水及采暖工程按照设计要求、施工图纸和相关标准进行，保障工程质量和安全，并及时发现和解决工程施工过程中的问题。
2.监理人员的责任和义务（1）验收施工图纸和材料：监理人员应仔细检查给排水及采暖工程的施工图纸和材料，确保其与设计要求一致并符合相关规范。
（2）监督施工过程：监理人员应定期巡视工地，监督施工过程中的施工质量和安全，及时发现并解决工程施工中出现的问题。
（3）检查施工合格证明：监理人员应核实施工单位提供的施工合格证明，确保施工的合法性和有效性。
（4）实施工程变更管理：监理人员应及时记录工程变更情况，并与施工单位和设计单位沟通协调，确保工程变更符合相关规定，并及时更新施工图纸。
（5）质量检验和保修验收：监理人员应组织进行工程质量检验，并在工程竣工后进行质量保修验收，确保工程质量符合要求。
（6）编写监理工作报告：监理人员应编写监理工作报告，详细记录工程施工过程中的问题和解决情况，及时向建设单位和相关部门汇报工程进展和质量情况。
3.施工单位的责任和义务（1）安全施工：施工单位应按照相关安全规范和操作规程进行施工，确保施工过程中的安全。
（2）做好材料准备工作：施工单位应根据设计要求和施工图纸，提前准备好所需的施工材料，并确保其质量符合要求。
（3）严格执行施工图纸：施工单位应按照设计要求和施工图纸进行施工，并及时反馈工程施工中的问题和建议。
（4）配合监理工作：施工单位应积极配合监理人员的工作，如实提供施工合格证明和工程变更情况资料，配合质量验收和保修验收工作等。
（5）质量保证和质量问题处理：施工单位应按照相关规定，保证施工质量，并及时处理施工过程中出现的质量问题。
4.监理实施的程序和方法（1）施工前的准备工作：监理人员应参与施工图纸的审查，并与施工单位和设计单位进行沟通和协调，解决施工前的问题。
给排水、采暖工程监理细则(新)
给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南，旨在规范监理人员的工作行为和职责，确保施工质量和工程安全。
本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。
二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制，对施工现场进行全方位的监视和检测，确保工程质量。
2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核，确保其符合国家标准。
3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。
4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况，并提出合理的意见和建议。
5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求，确保工程质量和进展。
三、监理程序1.建立监理流程表：监理人员应根据设计文件、标准规范等要求，制定监理流程表，明确监理程序和表格。
2.施工前检查：监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。
3.施工过程监控：监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查，确保施工过程符合要求。
4.施工过程验收：监理人员应在施工结束后，对工程进行整体验收和分项验收，确认工程符合设计标准和国家标准。
5.竣工资料领取：监理人员应在建设单位验收合格后，签发竣工证明，并领取相应的竣工资料。
四、监理要点1.施工过程中，监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调，确保工程按设计要求和标准施工。
2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。
3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督，确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁，并做好安全保障措施。
4.监理人员应定期召开会议，对施工进展和质量情况进行讨论和评估，并向建设单位报告相关情况。
五、监理文书1.监理日志：记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况，为工程后续管理提供依据。
2.竣工验收报告：记录工程竣工验收情况，包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。
给排水及暖通工程监理实施细则
给排水及暖通工程监理实施细则预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件没有水印,内容可编辑和复制目录一、监理工作的内容及范围 (2)监理的依二、据 (3)监理工作程序····································· 3 三、监理工作目标·····································四、 4施工现场监理对质量管理的要求····················· 4 五、施工现场监理工作材料设备管理的要求···············六、 5水暖工程施工过程的质量监理要求···················七、 5室内给水系统安装·································9 八、室内排水系统安装································· 11 九、室内热水供应系统安装·····························十、 13十一、室内卫生器具安装 (14)十二、采暖辐射塑料管安装要求 (15)十三、室外给水管道安装 (16)十四、室外排水管道安装 (18)十五、室外供热管道安装 (19)十六、自动喷水灭火管道安装 (20)十七、通风系统安装 (24)XXXXXXXXXXX工程给排水、暖气、通风监理实施细则本工程为XX公司XXX工程，包括商品房6栋集资房3栋，总工期600天。
综合服务楼建筑给排水丶采暖和通风空调专业监理实施细则
综合服务楼建筑给排水、采暖和通风空调专业监理实施细则第一章总则第一条为确保综合服务楼建筑给排水、采暖和通风空调工程质量，根据国家相关法规和标准，结合本工程特点，特制定本实施细则。
第二条本细则适用于综合服务楼建筑给排水、采暖和通风空调工程的监理工作。
第三条监理工作应遵循科学、公正、严谨的原则，确保工程质量符合设计和规范要求。
第二章监理组织与职责第四条成立以总监理工程师为首的监理团队，下设给排水、采暖、通风空调专业监理工程师。
第五条总监理工程师负责全面监理工作，专业监理工程师负责各自领域的具体监理任务。
第三章监理工作内容第六条监理工作内容包括但不限于：审核施工图纸和技术文件；监督施工单位的施工组织设计和施工方案；检查进场材料、设备的质量；监督施工过程，确保施工质量；参与工程验收。
第四章给排水工程监理第七条给排水工程监理应重点关注：管道布置、连接和敷设；阀门、接头等配件的安装；系统水压试验和冲洗消毒；防水和防潮措施的实施。
第八条监理工程师应定期检查给排水系统的施工质量，确保无渗漏现象。
第五章采暖工程监理第九条采暖工程监理应重点关注：供暖管道、设备的安装；保温材料的选择和施工；系统调试和热效率测试；安全防护措施的落实。
第十条采暖系统施工完成后，监理工程师应组织进行系统试运行，确保系统安全稳定。
第六章通风空调工程监理第十一条通风空调工程监理应重点关注：风管、空调管道的制作和安装；空调机组、风机盘管等设备的安装和调试；系统风量、风压的测试；噪音控制和振动隔离。
第十二条通风空调系统施工完成后，监理工程师应组织进行系统综合效能测试。
第七章监理工作流程第十三条监理工作流程包括：施工前准备；施工过程监督；施工质量检查；工程验收；监理报告编制。
第十四条监理工程师应根据工程进度，制定详细的监理计划，并严格执行。
第八章监理记录与报告第十五条监理工程师应详细记录监理过程中的各项活动，包括但不限于：会议记录；检查记录；问题及整改记录；验收记录。
监理细则(给排水及暖通)
工程监理实施细则（给排水及采暖工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2011年7月日江苏省建设厅监制监理细则一、工程概况：工程名称：工程地点：建设单位设计：监理：承包商：审计：形式为框架结构，该工程是学院重点改扩建项目，对本项目的给、排水和采暖项目的安装监理工作意义很大，它为我公司进一步提高社会知名度和市场竞争力又提供了一个极好的机会。
我们将适时把握这一机遇，竭尽全力，以一流的专业水平进行现场督导和监管，在坚持规范和原则、尊重安装单位合理变更要求下、保持与设计院正常沟通和工序、工种上合理安排，确保监理工作高质量如期完成。
本工程工期较紧，任务不轻，所以相对来说增加了交叉施工安装过程中的难度，我们广夏监理会精心做好施工组织和安排，保质、保量如期完工。
二、本工程特点1．室内给、排水系统：本系统设计内容包括冷、热给水系统、排水系统和卫生洁具安装。
其中，由学校集中供热向男女桑拿房、男女淋浴间等提供循环热水，冷水管道和热水管道合理同向敷设；但三根DN150 PVC-UP排污管道因穿越男、女更衣室、男、女桑拿房、男、女淋浴间等距离较长，设计采用了七个检查清扫口，管径也加大到150mm、室内排水坡度为千分之0.026；热水管采用镀锌钢管，外加40mm橡塑保温棉；冷水管采用PP-R热熔连接；污水管采用PVC-U；另外，图纸设计为加大排水流量，可将地漏（网格式）排水改为地沟排水。
2．热水采暖系统和低温热水地板辐射供暖系统:1).室内一层游泳馆、跳水馆、陆上训练大厅、训练房、男女更衣室、男女淋浴间、队医间、储藏间、音响储藏间、门厅管理间；二层的花游队舞蹈房、会议观摩厅、办公室、身体训练房等处设置了有4片或5片、10片、15片、20片、等不同型号的大量散热器提供室内热水循环散热供暖。
2）室内跳水馆、男女更衣室、淋浴间等地面还采用了低温热水地板辐射供暖系统。
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则一、总体要求1.监理单位应按照相关法律法规、行业标准和项目管理要求，全面监督给排水及消防工程的实施过程，确保施工质量和安全。
2.监理单位应与设计单位、施工单位、业主代表等相关各方保持密切的沟通与协调，达成一致意见并形成监理意见报告。
二、监理组织与职责1.监理单位应组织专业技术人员对给排水及消防工程进行全程监理。
2.监理人员应熟悉相关规范和技术标准，具备相关工程监理资格证书。
3.监理人员应按照监理合同的要求，履行监督、检查、报告和指导施工等职责。
三、监理过程与内容1.监理人员应对给排水及消防工程的施工图纸、材料、施工技术方案等进行审查与确认，确保其符合相关法律法规和设计要求。
2.监理人员应按照施工方案进行现场勘查，并对勘查结果进行报告，确保施工的可行性和风险控制。
3.监理人员应监督施工单位的工程质量，包括工程材料的选用、施工工艺的执行、施工质量的验收等。
4.监理人员应监督并检查工程进度，确保施工按计划进行，避免项目延期。
5.监理人员应对施工单位的安全生产措施进行监督，并及时提出改进意见。
6.监理人员应定期向业主代表进行监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
四、监理报告与意见1.监理人员应按时向业主代表提交监理报告，包括工程质量、工程进度、安全生产等方面的情况。
2.监理报告应真实、全面、客观，提出存在的问题并提出改进意见。
3.监理人员应在施工过程中发现施工单位存在的质量问题和安全隐患时，及时向业主代表和施工单位提出整改要求，并跟踪整改情况。
4.监理人员应根据工程的实际情况，提出是否可以进行工程验收的意见。
五、监理权益与义务1.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的设计方案和施工方案，并向业主代表提出合理的修改要求。
2.监理单位有权拒绝不符合法律法规和技术标准的工程材料，并向业主代表提出合理的替换要求。
3.监理单位有权随时进行工地检查和现场勘查，要求施工单位提供必要的配合。
给排水及消防工程监理细则
给排水及消防工程监理细则标题：给排水及消防工程监理细则一、前言为确保给排水及消防工程的质量与安全，根据国家相关法律法规、设计规范以及施工标准，结合工程实际，特制定本给排水及消防工程监理细则。
该细则旨在明确监理工作的内容、程序和要求，以期达到工程项目的顺利实施和优质交付。
二、监理范围与内容1. 设计阶段监理：- 审查给排水及消防设计方案的科学性、合理性及其是否符合国家相关法规和技术规范；- 对设计图纸进行详细核查，确认给排水系统布局、管径选择、设备配置、消防设施设置等满足使用需求和安全规定。
2. 施工准备阶段监理：- 审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案及施工人员资质；- 监督施工材料、设备的质量验收，确保其符合设计要求和质量标准。
3. 施工阶段监理：- 实施现场巡视，检查管道敷设、设备安装、隐蔽工程等施工过程是否合规； - 督促施工单位严格执行给排水及消防系统的压力测试、通水试验、联动调试等工作；- 对施工现场的安全文明施工、环境保护措施等进行监督指导。
4. 工程验收阶段监理：- 参与并监督给排水及消防工程的分项、分部、单位工程验收，对不符合项提出整改意见；- 组织协调解决施工过程中出现的技术问题，确保工程质量和功能满足设计及使用要求。
三、监理工作方法与要求- 坚持“预防为主，防治结合”的原则，及时发现并纠正工程中存在的问题。
- 采用定期巡查与随机抽查相结合的方式，做好监理日志和记录，保证监理工作的连续性和完整性。
- 加强与设计单位、施工单位、业主等相关方的沟通协调，形成有效的信息反馈机制。
四、结语本监理细则将作为给排水及消防工程施工过程中的重要依据，全体监理人员应严格遵守执行，共同致力于打造高质量、高标准的工程项目，保障人民生命财产安全和社会公共利益。
同时，也将随着工程实践的发展和政策法规的变化，适时修订和完善此细则。
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则
建筑项目给排水及消防工程监理实施细则一、工程概况及适用范围xx场区内布置有生产区、生活区、其他辅助建筑设施以及厂区道路、绿化。
工程包括房屋的土建工程、动力照明、通风空调、给排水及消防、室外管线、道路、挡墙工程等内容。
其中场内房屋建筑共有，总建筑面积x平方米。
给排水及消防的使用范围为...二、监理依据1、本工程招标文件及所列的《技术要求》2、现有设计图纸3、本工程监理规划4、《建设工程监理规范》(GB50319)5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）6、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315）7、《混凝土结构试验方法标准》（GB/T50152）8、《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）9、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB5026810、施工单位上报施工方案三、监理工作流程(1)材料、设备进场检验工作流程（2）隐蔽工程验收监理工作流程（3）检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程（4）给排水系统安装专业监理流程：（5）消防系统安装专业监理流程：1)、施工准备阶段监理工作程序熟悉图纸→检查安装单位消防各工种组织网络→检查消防施工机械→检查现场消防原材及成品、半成品→复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸→准备消防质量检验表格和测量工具。
2）、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查→支架、吊理办法→地线焊接（跨接地线/防腐处理）（6）监理巡视检查工作流程监理控制要点（1）室内给水系统管道安装◆首先核对设计图纸（施工图）要求的管道型号、规格、材质及联接形式符合设计要求及国家验收标准。
◆管道支、吊、托架的安装应符合以下规定：◆位置正确，埋设应牢固。
◆固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。
◆滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3—5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求。
◆固定在建筑结构上的管道支架、吊架不得影响结构的安全。
◆管道支架的最大间距根据材料规格、保温管及不保温管须符合国家有关验收标准。
给排水、消防监理细则
给排水、消防监理细则一、监理范围本文档规定了给排水和消防监理的范围和要求，旨在确保建筑物的给排水和消防系统的设计、施工和使用符合相关法律法规以及技术标准。
二、监理任务1.设计文件的审查：监理人员要对给排水和消防系统的设计文件进行审查，确保符合相关国家标准和规范。
2.施工现场的监督：监理人员要对施工现场进行巡查和检查，确保施工过程中的质量和安全问题得到及时解决。
3.施工质量的验收：监理人员要对建设单位提交的施工质量检查报告进行审查，并参与施工质量的最终验收。
4.系统运行的监督：监理人员要对给排水和消防系统的运行情况进行监测和评估，确保系统正常运行。
5.竣工资料的审核：监理人员要对建设单位提交的竣工资料进行审核，确保资料的完整和准确。
三、监理要求1.监理人员应具备相关专业知识和经验，并持有相关资质证书。
2.监理人员应遵守相关法律法规和监理工作的职业道德规范。
3.监理人员应与建设单位、设计单位、施工单位等各方保持有效的沟通和协作。
4.监理人员应按照规定的程序和要求进行监理工作，不得滥用职权或泄露监理信息。
5.监理人员应及时向建设单位报告施工质量和安全问题，并提出相应的处理意见。
6.监理人员应参加相关的培训和学习，不断提升自身的业务水平和监理能力。
四、监理结果和报告1.监理人员要及时记录和整理监理过程中的问题和意见，并及时向建设单位提交监理报告。
2.监理报告要详细描述监理工作的内容、发现的问题以及处理意见，并提出改进建议。
3.监理报告应包括相关的检测数据和资料，以及监理人员对施工质量和安全问题的评价。
4.建设单位应认真对待监理报告，及时处理监理人员提出的问题和意见。
五、监理责任和违规处理1.监理人员应为建设单位负责，对监理工作的结果承担相应的法律责任。
2.若监理人员发现施工单位存在严重违规行为，应及时向建设单位报告，并采取相应的措施。
3.建设单位应根据监理结果和报告，对施工单位做出相应的责任追究和处罚。
建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则
建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则建筑给水排水及采暖工程监理实施细则编制：审批：第__项目监理部年月日目录一、工程概况和特点(1)二、监理工作流程(1)三、监理工作控制要点及目标值(1)㈠室内给水系统安装(1)㈡室内排水系统安装(6)㈢室内热水供应系统安装(7)㈣卫生器具安装(10)㈤室内采暖系统安装(12)㈥室外给水管网安装(15)㈦室外排水管网安装(18)㈧室外供热管网安装(21)㈨建筑中水系统及游泳池水系统安装(22) ㈩风管系统安装(25)（十一）通风与空调设备安装(28)（十二）空调制冷系统安装(31)（十三）空调水系统管道与设备安装(34) （十四）系统调试(38)（十五）自动喷水灭火系统(38)（十六）室内消火栓系统(42)（十七）气体灭火系统(43)（十八）泡沫灭火系统(47)（十九）工程竣工验收(52)（二十）施工阶段进度控制工作要点(54) （二十一）施工阶段投资控制工作要点(54) （二十二）施工阶段安全监理工作(54) 四、监理工作方法与措施(54)一、工程概况和特点（略）二、监理工作流程三、监理工作控制要点及目标值㈠室内给水系统安装1、材料（设备）质量监理2、施工监理巡视及控制要点?给水管道及配件安装1）室内给水管道安装见下表给水管道安装监理与巡视要点12钢管管道支架的最大间距塑料管及复合管管道支架的最大间距2）阀门安装见下表3?室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装监理与巡视要点见下表?给水设备安装1）水箱安装水箱的安装高度与建筑物、配水管道长度、管径及设计流量有关。
水箱的安装高度应满足建筑物内最不利配水点所需的流出水头，并经管道的水力计算确定。
根据构造上要求，水箱顶距顶层板面的高度最小不得小于0.4ｍ。
①安装水箱的支座已按设计图纸要求制作完成，支座的尺寸、位置和标高经检查符合要求。
当采用混凝土支座时，应检查其强度是否达到安装要求的60%以上，支座表面应平整、整洁；当采用型钢支座和方垫木时，按要求已做好刷漆和防腐处理。
给排水采暖消防监理细则
给排水采暖消防监理细则一、引言排水、采暖、消防是建筑物中不可或缺的基础设施，对于建筑物的正常运行和居民的生活安全至关重要。
因此，为了保证排水、采暖和消防系统的质量和安全性，本细则将对排水、采暖和消防监理进行详细的规定和要求。
二、排水监理细则1.施工前排水系统的准备工作：a.施工前，施工方应根据设计要求对排水管道进行材料及连接件的选购，并进行验收。
b.进行施工图的审查，保证设计与实施一致。
c.确定排水系统的施工方法，包括管道敷设、接口连接和密封等。
2.施工过程监理：a.施工过程中，监理人员应定期检查施工质量，并及时提出整改意见。
b.监督施工方合理使用施工材料和工具，并保证施工过程中的安全。
c.监督排水管道的敷设和连接过程，并进行验收。
3.施工后排水系统的验收：a.施工结束后，监理人员应对排水系统进行终验，保证系统的完整和合格。
b.测试排水系统的工作性能，包括流量、水压和水位等参数，确保其正常工作。
三、采暖监理细则1.施工前采暖系统的准备工作：a.进行采暖系统的设计审查，确保设计符合建筑物的实际情况。
b.确定采暖设备的选型和布局，选择适合的供热方式和技术。
c.检查和验收采暖设备的材料和规格，确保其质量符合要求。
2.施工过程监理：a.监督采暖设备的安装和连接过程，确保其稳固和可靠。
b.检查和测试采暖系统的供热效果，包括温度、湿度和热量等参数。
c.监督采暖系统的防护措施，包括防水、防火和防腐等。
3.施工后采暖系统的验收：a.进行采暖系统的终验，确保系统的安全和正常运行。
b.测试采暖设备的工作性能，包括温度控制、热量传递和节能效果等。
1.施工前消防系统的准备工作：a.进行消防系统的设计审查，确保设计满足消防安全要求。
b.确定消防设备的选型和布局，安排消防设备的采购和安装。
c.确保消防设备的质量，进行验收并保留相关证明文件。
2.施工过程监理：a.监督消防设备的安装和连接，确保其满足消防要求并与其他系统协调。
给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理实施细则
给排水及消防、采暖通风与空调分部工程监理实施细则一、前言为了保证建筑工程的质量，规范施工流程，减少安全事故的发生，特制定本文档，用以规范监理人员的工作内容及流程。
二、监理人员职责1.对施工工程进行全面、细致、公正、公开、严格的监理。
2.指导施工单位做好安全管理工作，遵守安全生产法律法规，保证安全生产，确保工程质量和安全。
3.及时掌握施工单位的施工进度，对施工单位提出合理的时间要求，并监督其落实情况。
4.对施工单位在施工过程中出现的质量、时间、费用和安全等问题及时提出处理意见和建议，并及时跟踪、检查和核实。
5.对施工单位的资料、证明材料进行审核，实行材料备案制度。
三、监理人员竣工验收职责1.施工完工时，应及时组织对工程进行竣工验收。
2.对质量缺陷和整改问题进行分类处理，并对每一个问题制定整改方案并监督落实。
3.审核竣工报告书，签署竣工备案表，向业主提供竣工报告书和竣工备案表。
四、监理人员具体工作内容1. 给排水及消防工程1.监督施工单位进行给排水及消防工程的施工，包括管道安装、管道连接及材料使用等。
2.监督施工单位按照设计要求，进行给排水及消防设备的安装及调试。
3.监督施工单位对给排水及消防工程进行首次试运行，并出具试运行记录，并对试运行记录进行审核。
4.监督施工单位在竣工验收前，进行给排水及消防工程设备及管道自检，并对自检报告进行审核。
2. 采暖通风与空调工程1.监督施工单位的采暖通风与空调设备及材料的使用。
2.监督施工单位按照设计要求，进行采暖通风与空调设备的安装及调试。
3.监督施工单位对采暖通风与空调工程进行首次试运行，并出具试运行记录，并对试运行记录进行审核。
4.监督施工单位在竣工验收前，进行采暖通风与空调工程设备及管道自检，并对自检报告进行审核。
五、监理报告监理人员应在每次监理结束后，向委托方提出检查记录和问题清单，对问题进行分类，制定整改方案并监督落实。
在验收前做好监理报告及相关资料的整理和备案工作，向委托方提供有关资料，通过竣工验收。
建筑给排水采暖通风空调工程监理实施细则
建筑给排水、采暖、通风、空调工程监理实行细则1工程概况及专业特点***地处***。
总建筑面积74700.96㎡（地上67128.8㎡，地下7572.16㎡），地上31层，地下2层。
地下部分为车库和设备用房，地上1-7层裙房为酒店服务用房，8-31层为客房部。
1.1生活给水系统1.1.1市政给水网供水压力为0.15MPa。
1.1.2本工程日用水量最高285m3/d，最大小时用水量39.6 m3/h。
1.1.3给水系统分五个区：1.1.3.1地下1层及地下2层为1区，由室外市政给水管网直接供水。
1.1.3.2 1-7层为2区，由变频调速泵组供水。
1.1.3.3 8-15层为3区，由变频调速泵组供水。
1.1.3.4 17-24层为4区，由变频调速泵组供水。
1.1.3.5 25-31层为5区，由变频调速泵组供水。
1.1.4地下二层设有效容积为196m3生活水箱。
2 生活热水系统2.1本工程最高日热水60℃用量282m3/d，最大小时用水量57.3 m3/h。
2.2热源为市政蒸气每小时耗热量为3273KW。
2.3生活热水系统地上部分与给水系统相似，地下部分由1区供应。
2.4各辨别设两台浮动盘管容积式换热器，供水温度为60℃，由安装在换热器热媒管道上旳温度控制阀自动调整。
2.5热水系统采用全日制机械循环，每个区设两台热水泵互为备用，热水循环泵旳启、闭由设在热水泵热水回水管末端电接点温度计自动控制。
2.6换热器旳冷水进水管上装设静电水处理仪。
3 生活污、废水系统3.1本工程采用污、废水合流制，室内±0.000以上污、废水采用重力自流排入室外污水管，地下室污、废水采用潜污泵提高至室外污水管。
3.2厨房排水经隔油器处理后排至污水管。
3.3公共卫生间设环形通气管，客房卫生间设专用通气管，厨房不设专用通气立管，仅设伸顶通气管。
4 雨水系统4.1屋面雨水采用87型雨水斗。
4.2屋面雨水经雨水斗和雨水管搜集后排室外散水。
给排水及采暖通风工程监理细则
给排水及采暖通风工程监理细则1. 引言监理是一个工程项目中非常重要的环节，给排水及采暖通风工程的监理尤为重要，因为这些工程涉及到建筑物的舒适性和安全性。
本文档旨在制定给排水及采暖通风工程监理的细则，以确保工程质量，保障施工进度，最终实现工程顺利交付和投入使用。
2. 监理范围本细则适用于所有涉及给排水及采暖通风工程的监理工作。
监理范围包括但不限于以下内容：•工程设计的审查•施工过程的监督•质量检查与验收•施工图与变更管理•工程验收与质量保证3. 监理人员要求与职责3.1 监理人员要求1.具有相关专业背景和相关经验；2.熟悉本行业相关法规标准；3.具有良好的沟通和协调能力。
3.2 监理人员职责1.对设计文件进行审查，确保符合相关规范；2.监督施工过程，及时发现并解决工程中的问题；3.进行质量检查与验收，保证施工质量；4.管理工程变更和施工图的更新；5.协助进行工程验收，确保工程最终符合要求。
4. 监理工作流程4.1 设计阶段1.审查设计文件，提出合理性建议；2.确保设计符合法规标准；3.确定施工过程中需要特别关注的问题。
4.2 施工阶段1.监督施工进度，协调解决工程中的问题；2.进行质量检查与验收，确保施工质量；3.及时处理施工过程中的变更。
4.3 验收阶段1.协助进行工程验收，确认工程质量；2.提供工程验收报告。
5. 监理工作标准5.1 设计文件审查标准1.设计文件应符合相关法规标准；2.设计文件应清晰明了，避免歧义；3.设计文件应满足工程要求。
5.2 施工质量验收标准1.施工质量应符合设计要求；2.施工质量应符合相关施工标准；3.施工质量应满足工程要求。
6. 监理工作报告监理人员应定期向业主提交监理工作报告，内容包括但不限于：•监理工作进度•发现的问题及解决方案•施工质量检查结果•工程变更管理情况7. 总结与展望给排水及采暖通风工程监理细则对于工程项目的顺利进行至关重要。
通过严格的监理工作，可以保障工程质量，保证工程顺利交付使用。
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***********************工程
监理实施细则（给排水及消防、采暖通风与空调分部工程）
***************************************公司编制人：
总监理工程师：
编制日期：
1、工程概况
本工程总建筑面积10.833m2。
为二类高层建筑地下一层。
地上8层，局部9层，结构安全等级二级，建筑类别为二类高层建筑。
本工程负荷为850KW，总热负荷为767KW，其中二次水热负荷为698KW。
系统阻力79KPA。
制冷机房位于地下一层，内设水冷螺杆组二台，每台机制冷量约为450KW，供回水温为711120度，一次供回水温75/55度。
二次供回水温为60/50度，为空调系统提供冷热层。
空调暖通、给排水工程
（一）本工程设计范围：
①给水系统②排水系统③消防系统④通风系统⑤空调系统
⑥采暖系统
1、给水系统：
本工程地下一层至地上四层，局部五层的生活用水，由市政管网供给五层及五层以上的生活用水，顶层消防水箱的进水冷却塔的补水，屋顶太阳能的装臵的进水均由设在地下室的变频生活水源供给。
卫生间、流水作业室的热水，由屋顶太阳能设施解决，本设计只对太阳能设施做进出口。
2、排水系统：
一层单独排水、厨房的排水经过隔油器后排入地面的明沟内，汇合后排衣室外后进隔油地。
屋面雨水排水，屋面设收水口，室内暗设排水管由首层排出室外。
3、消防系统：
本工程没有消火栓和自动喷洒系统，消防水泵房设在地下室内。
消防水池设在室内，有效容积300m3。
消火栓及喷洒系统的消防水箱设在屋顶有效容积各为12m3，水箱间的采暖采用电辐射器。
消防控制室、微机中心、电教中心、电梯机房、配电间等房间设臵二氧化碳灭火器。
其余部分设臵磷酸铵盐灭火器。
4、空调系统：
本工程空调系统采用，风机盘管加新风系统水管为二管制。
设于每层吊顶内的新风机组采用减震吊装新风入口侧的电机、保温阀与风机设延时联镇。
5、通风系统：
卫生间内均设通风器。
每个房间均设排风口通过吊顶内的排风机、竖井，将空气排出室外。
地下车库设备用房均设有机械排风系统，风机采用吊装（设于风机房内）。
6、采暖系统：
泵房、制冷机房均设有5摄氏度的值班采暖系统，热媒为一次水。
厨房设有12-14摄氏度采暖系统屋顶水箱间采用电采暖。
空调通风管道穿越防火分区，空调机房变形缝加70摄氏度防火阀。
7、防火及防排烟系统
地下层走道超过60m的内走道，均设机械排烟系统设280C0易熔汽排烟防火阀,排烟口下皮距地80cm。
空调通风管道穿越防火分区,空调机房变形缝加70C0防火阀。
排烟口与排烟风机应联锁,均由消防控制室统一控制。
穿过防火墙和变形缝的风管两侧各2m范围内采用不燃材料。
吊顶内排烟风道外50mm厚的隔热层（岩棉）且与可燃物距离不小于150mm。
（二）材料要求：
1、生活给水，热水的管材用给水塑料管。
（PPR.铝塑）
2、排水立管及雨水管采用降噪型PVC-V排水塑料管。
地下埋地部分采用排水铸铁承插管。
3、消火栓系统、自动喷淋系统。
均采用热镀锌钢管。
4、地下层的排烟道采用1.2mm，薄钢板制作，法定连接垫4mm厚，石棉桶胶板。
5、空调通风管道采用镀锌板制作厚度详见标准图集98N。
6、水管DN<100采用焊接钢管。
DN≥100，采用无缝钢管转弯处为热轧弯头，冷凝水管采用镀锌钢管丝接。
（四）监理工作流程
安装工程监理工作流程图
原材料、成品、半成品验收监理工作流程图
隐蔽工程验收监理工作流程图
施工阶段进度控制监理工作流程图
分项工程施工过程检查监理工作流程图
（五）监理工作目标分解1.质量目标分解
监理工作目标分解
（六）、监理工作控制要点
（一）材料质量控制
专业监理工程师对分批进场的工程材料、构配件、设备的报审及质量证明资料进行审核并以进场的顺序按规定采用平行检验见证取样方式进行抽检材质不合格的拒绝签认并书面通知承包单位限期撤出场外。
1、给水的塑料管（铝塑PPR）排水降噪管及其配件接口、吊卡等，按规格型号、查验合格证、外观检查。
并应按批量抽样送有资质的试验室检测。
2、给水消防管道焊接钢管，镀锌钢管、无缝钢管、卫生器具进场报材质单合格证，作外观检查。
空调通风管道风机导管的镀锌铁板，保温材料岩棉壳等进场报材质合格证，作外观检查。
3、对进场的空调、通风、新风机组、制冷设备，冷热水环泵冷却塔散热器等报合格证外还申报检验单,随代的安装文件进口设备要代进口报关文件和翻译成中文的说明书及检查报告.
4、配套设备的电机控制柜。
按电气安装规范要求按电机控制系统图进行绝缘测试申报测试资料。
5、对进场的各种卫生器具。
冷热水咀报合格证。
6、进场的各种阀门除报合格证外还应现场按批量取样。
作强度试验和严密性试验，合格后再使用。
7、对进场的空调风机未端设备、电控开关、报合格证检验报告。
七、监理工作方法及措施
（一）进度控制工作：
1、施工单位，根据施工组织设计中的总进度计划，按月编制综合施工计划，其中进度计划提倡用时标网络图。
将当月施工的分项工序确定施工起止日期。
2、监理工程师审核月份施工计划的重点是进度计划是否符合总工期控制目标。
进度计划与施工方案的协调合理性等；审核劳动力、原材料和施工设备的供应计划。
能否满足施工进度要求。
3、监理工程师经常检查施工形象进度，进行动态管理。
发现实际进度比计划进度拖后，及时向总监理工程师汇报情况，召开工程有关施工管理人员进行总结分析。
找出差距原因，制定改进措施。
4、施工承包合同规定，因承包方的原因出现必要的暂时停工和增加工程量。
应及时进行工期签证，经业主、施工、监理三方代表按有关规定处理与工期费用等有关问题。
（二）投资控制工作
1、承包单位按施工合同的约定填报经监理工程师质量验收合格的工程量清单和工程款支付申请表，经监理工程师现场审核后。
报总监理工程师审定认签，报送建设单位作为付款凭证。
2、施工合同价款和设计文件以外的所有增减工程量及时由建设、施工、监理三方代表实地计量，经记录签字后作为工程结算的原始凭证，监理工程师及时收集整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。
3、工程变更、工程洽商首先进行技术经济合理性分析要考虑支付对造价的影响。
工程变更单需经业主、设计、监理、承包单位代表形成一致意见签认后方可执行。
4、工程竣工按施工合同的有关规定进行竣工结算，承包单位提交工程结算书和有关结算依据。
工程结算由监理公司造价中心主持审核，驻地监理工程师配合。
经审定签章后提出工程结算审定报告书送交业主。
（三）施工技术要点
1、生活给水的塑料管、冷水管设计压力P=1.25mpa热水P=2. 5mpa。
与冷热水系统有关的设备承压0.8mpa;系统最大工作压力0.7mpa.
2、管道施工、管径尺寸以毫米计，标高尺寸以米计，新注标高排水为管内底，给水管为管中心。
3、屋顶消防水箱的进水，生活断流水箱的进水，采用液压浮球阀控制。
4、管道穿越地下室、侧壁墙与底板时做防水套管，其中给水管做柔性防水套管。
排水做刚性套管。
5、排水塑料管、立管安装穿越楼板时的套管，每层防火套管均设阻水圈1个。
6、消防给水自动喷洒系统采用热镀锌钢管。
管经小于等于DN100时丝扣连接大于DN100时用卡法兰连接。
7、镀锌钢管的镀锌层被坡坏的地方刷黄丹一道，银粉两道，其余地方刷银粉两道，排水铸铁管除锈后刷沥青两道。
各种管道的金属吊支架，卡件必须先做防腐后安装，刷防锈漆二道，裸露部分刷漆二道。
8、管道、风道穿变形缝处应采用软管连接做法见98N，防火阀应单独设支吊架。
9、穿过防火墙和变形缝的风管两侧各2M范围内采用不燃材料及其粘结剂。
10、给排水管道、消防给水管道及采暖管道，要根据设计要求有关验收规范的规定进行给水的打压试验和排水的闭水、灌水试验及脱脂吹洗。
11、空调系统、通风系统安装完毕后要进行设备调试并记录结果。
12、工程项目开工前，监理机构审查承包单位（总包或分包）报送的，施工单位资质、施工组织设计，技术质量保证体系，以能确保施工质量为目的。
并给予确认。
13、各专业承包单位对该专业的管道设备安装，部位进行施工放放线测量，经检测无误后问监理单位报验。
14、监理机构定期到现场检查直接影响工程质量的计量设备的技术状况。
八、施工用图集、规范、标准
（一）通风空调： 98N1—4
（二）给排水消防： 98S1—10
（四）验收规范：
1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50204-2002
2、通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002
3、火灾自动报警系统施工验收规范 GB20166-98
4、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001。