【2018-2019】商铺租凭合同标准格式-word范文 (5页)
商铺租赁合同标准版范本（5篇）
商铺租赁合同标准版范本（5篇）您知道规范的合同应该如何写？在这个飞速发展的社会，能够产生合同当事人预期的法律效力的合同，为您提供准备的“商铺租赁合同标准版范本”，请阅读，或许对你有所帮助！商铺租赁合同标准版范本(篇1)出租方(甲方)：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人：委托代理人：职务：联系电话：联系微信号：电子邮箱：承租方(乙方)：统一社会信用代码/身份证号：地址：法定代表人：委托代理人：职务：联系电话：联系微信号：电子邮箱：甲乙双方本着诚实守信、平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国食品安全法》《上海市食品安全条例》《上海市房屋租赁条例》等法律法规及相关规章的规定，就乙方租赁甲方商铺开展小型餐饮服务经营活动，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁商铺情况(一)商铺基本情况1.商铺坐落：(下称“该商铺”)。
2.产权证编号：(见附件一)。
3.权利人：。
4.建筑面积：平方米;使用面积平方米;平面图见本合同附件二。
5.商铺使用性质：。
6.甲方系该商铺的【房地产权人/拥有出租权的代管人/转租出租人】。
(二)该商铺的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件三、四中加以列明。
该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
第二条租赁用途乙方租赁该商铺作为使用。
第三条租赁期限甲乙双方约定，该商铺租赁期为年个月，自xx年x月x日起至xx 年x月x日。
租赁期满时即终止，乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第四条租金、支付限期和方式(一)双方约定，该商铺租金计算方式为：。
(二)双方约定，该商铺租金的支付期限及支付方式为：。
第五条保证金和其他费用(一)甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支付商铺租赁保证金，保证金为个月的租金，即人民币元(大写：)。
商铺租赁合同标准版（5篇）
商铺租赁合同标准版（5篇）商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。
下面小编为大家带来商铺租赁合同标准版，希望大家喜欢!商铺租赁合同标准版1出租方(甲方)：______身份证号：___________________承租方(乙方)：______身份证号：___________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。
一、租赁内容第一条：甲方将其位于______市______路______号的店铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。
甲方对所出租的店铺具有合法产权。
第二条：甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
甲方将该店铺交付乙方使用时，店铺结构及配套设施为：_________________________。
租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上店铺结构及配套设施。
乙方因装修店铺需改变店铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。
二、租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____个月。
第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回店铺。
1、乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借给他人使用的;2、乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的;3、乙方拖欠租金累计超过_____天的。
第五条：合同期满后，甲方如继续出租该店铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。
乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。
三、租金，保证金及其它费用第六条：甲乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币_______元整($______元)。
第七条：租金按月计算，按月收付。
商铺租赁合同标准范本5篇
商铺租赁合同标准范本5篇第1篇示例：商铺租赁合同甲方（出租方）：__________（单位或个人名称）鉴于甲方拥有__________（商铺地址）内的商铺，愿意出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1 甲方同意将其名下的位于__________商铺房屋，面积为__________平方米，用途为__________目的租给乙方使用。
1.2 商铺所在的楼层为__________，配套设施有__________（如停车位、卫生间等）。
第二条租赁期限2.1 本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日终止。
2.2 特殊情况下，乙方有权提前______个月通知甲方终止合同，甲方同意提前______个月通知乙方。
第三条租金与支付方式3.1 乙方同意按照每月__________元人民币的价格支付租金，租金支付方式为__________。
3.3 甲方同意提供租金发票，但应在乙方提前提供开票信息、缴纳增值税后才能提供。
第四条使用权及保养4.1 乙方有权根据商铺的实际需要合理使用商铺，但不得用于违法活动或损坏商铺设施。
4.2 乙方有义务对商铺进行良好保养，保证商铺设施的正常使用并应及时报告维修问题。
第五条装修及改造5.1 乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面计划，并经甲方同意后方可进行。
5.2 乙方进行装修改造后，应在租期届满时将商铺恢复原状，并承担由此产生的费用。
第六条保险责任6.1 乙方同意为所租赁的商铺购买适当的物业保险，确保商铺设施的安全。
6.2 对于因乙方过失造成的商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
日期：__________年__________月__________日第2篇示例：商铺租赁合同是商业活动中常见的合同类型，涉及商铺租赁的双方权益保护，明确各自的权责义务。
【2018-2019】商业门面房租赁合同标准范本-推荐word版 (5页)
本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==商业门面房租赁合同标准范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用.(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式租金为元每年（大写：圆整）。
租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。
甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反对，无使用之纠纷。
4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。
5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施。
乙方应在租赁期满后15日内搬离。
五、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。
商铺租赁合同标准模板(精选5篇)
商铺租赁合同标准模板（精选5篇）篇一：商铺租赁合同标准模板出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。
如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。
如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。
如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。
_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。
合同期满，本合同终止。
甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
7、未尽事宜，由双方协商解决。
租商铺合同标准版样本5篇
租商铺合同标准版样本5篇第1篇示例：租商铺是商业运作中常见的方式，租商铺合同则是租客与房东之间的正式约定，为了保障双方权益，合同中应明确规定双方的权利义务和约定事项。
下面是一份关于租商铺合同的标准版样本，供大家参考。
租商铺合同甲方（出租人）：______（单位或个人名称）、联系地址：______、电话：______。
鉴于甲方为______商铺的合法所有人，拟将该商铺出租给乙方使用，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及面积：甲方将______商铺出租给乙方，位置在______，面积约为______平方米。
二、租金及支付方式：乙方同意按照______的方式支付租金，租金每月为______元（大写：______元整）。
三、租赁期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
四、用途及管理规定：乙方仅可将商铺用于______经营，不得擅自改变店铺用途；乙方需自负商铺的水电费用，并保持商铺的整洁，不得损坏。
五、装修及维修责任：乙方有权进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得同意；商铺内的日常维护和修缮由乙方负责。
六、违约责任：如乙方未按时支付租金、擅自转租商铺或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
七、保险责任：乙方须自行购买商铺相应的保险，如发生意外事故，须自行承担相应责任。
八、解决争议：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有关部门寻求帮助解决。
九、其他约定：______。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方盖章生效。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______日期：______年______月______日以上就是一份关于租商铺合同的标准版样本，希望对大家有所帮助。
在签订合同前，双方务必详细阅读合同内容，并保留好自己的一份合同备份，以免日后发生纠纷。
祝商业合作愉快！第2篇示例：租商铺合同甲方（出租方）：____________ 地址：____________ 联系电话：____________乙方（承租方）：____________ 地址：____________ 联系电话：____________鉴于甲方是一家具有合法经营资格的商业房地产公司，乙方希望租用甲方的商铺进行经营活动，双方经协商一致，达成如下租赁合同，以食为证：第一条租赁商铺1.1 甲方同意将其拥有的位于__________商业区（以下简称商铺）出租给乙方进行经营活动。
标准版商铺租赁合同模板(5篇)
标准版商铺租赁合同模板出租人_____身份证号码_____以下简称甲方现租人_____身份证号码_____（以下简称乙方）承租人_____身份证号码_____（以下简称丙方）经三方友好协商,签定本合同：第一条承租人经得出租人的同意,就承租的坐落____市____地号（门牌）市区路____号）层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。
第二条营业执照,税务登记等相关费用,由乙方承担。
乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。
第三条租金1.每年租金人民币____元,每年____月____日以前缴纳。
2.房租在每年____月____日上交甲方,托欠时不的超过____天。
第四条使用转租物的限制1.本转租房屋系供商业营业之用。
2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相由他人使用转租房屋。
3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。
4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。
5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。
6.此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。
第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。
因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。
转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责。
第六条违约责任1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达____天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。
2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。
甲方无权收取此门面,依然以此合同为准,继续收取每年的房租。
第七条其他特约事项1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。
2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。
商业门市租赁合同模板(5篇)
商业门市租赁合同模板出租方（下称甲方）：身份证号：承租方（下称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园45幢103室。
二、租期从起至止（即：年）。
如需续租，须提前3个月与甲方协商，同等条件下乙方享有优先续租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、月租金为每月元整人民币，付款方式每一付，租金为[提前十五天交纳]。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元整押金（不计利息）。
租赁期间，押金不抵房屋租金。
双方租赁关系结束后，乙方承租的铺面设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收押金。
六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，承租期间由乙方维护并承担维修费用。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。
七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。
如期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌，费用乙方自理。
乙方应于本合同终止之日起，将承租的该商铺及甲方提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。
八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。
九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
商铺租赁合同范本标准版（通用15篇）
商铺租赁合同范本标准版（通用15篇）商铺租赁合同范本标准版（通用15篇）随着人们法律意识的建立，人们运用到合同的场合不断增多，它也是实现专业化合作的纽带。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的商铺租赁合同范本标准版（通用15篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
商铺租赁合同标准版篇1甲方：_______________________________________乙方：_______________________________________经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
4、租金（1）门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。
每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。
水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。
水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
5、租赁责任（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。
乙方施工不得危及房屋门面安全。
（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
6、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。
商铺租赁合同正规范本5篇
商铺租赁合同正规范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同正规范本第一章总则第一条甲方出租方与乙方承租方根据自愿、平等和公平的原则，经友好协商，就甲方出租位于_______（详细地址）商铺，以及该商铺内的附属设施和设备的租赁事宜达成一致，依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，签订本合同。
第二章租赁物及租赁期限第二条租赁物甲方出租给乙方的商铺位于_______（详细地址），商铺的详细面积为______平方米，商铺内的附属设施和设备包括但不限于____________（列出具体设施和设备清单）。
第三条租赁期限本合同自________（年）月（日）起生效，至________（年）月（日）止，共计_____年。
第三章租金和支付方式第四条租金的确定乙方应按照本合同规定的租金标准每月支付租金给甲方。
租金标准为__________（具体金额），租金支付方式为____________（月付、季付、半年付、年付等）。
第五条租金的支付租金支付日期为每月的____日，如遇节假日，顺延至节后首个工作日。
乙方应当在租金支付日期之前将应付租金以现金/转账等方式支付给甲方。
第四章使用权和管理第六条使用权乙方享有商铺内的合法使用权，包括但不限于开展经营活动、维护设施和设备等。
第七条管理甲方保证商铺内的设施和设备处于正常运转状态，并承诺在合同期内负责设施和设备的维护和维修。
乙方应当遵守商铺租赁的规定，保持商铺内的清洁和卫生，妥善使用设施和设备。
第五章违约责任第八条违约任何一方违反本合同的规定，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条解除合同经协商一致，双方可以提前终止本合同。
若一方违约严重，致使合同无法继续履行的，对方有权解除本合同。
第六章其他事项第十条税费承担本合同中约定的各项税费由各自承担。
如因政府规定发生变化的，根据实际变化情况另行协商。
第十一条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应当通过友好协商解决。
标准版商铺租赁合同模板(6篇)
标准版商铺租赁合同模板甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途1.1甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限2.1该商铺租赁期限共年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于____年____月____日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。
3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件3）进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。
4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：4.2.1____年____月____日至____年____月____日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥：_____元）。
4.2.2____年____月____日至____年____月____日，租金单价4.3租金按份（指公历）计算，乙方须于每前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户名：帐号：4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。
正规商铺租赁合同模板(5篇)
正规商铺租赁合同模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺（以下简称该房屋）坐落于：____市____县（区）____街道____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日第四条、租金该房屋租金为____千元/年，大写____仟元整。
第五条、付款方式甲方账号及银行。
第六条、维修养护、装修及责任（1）、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
（2）、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
（3）、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中止及续租（1）、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
（2）、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条、本协议自签订之日起生效。
第十二条、本合同一式有法律效力。
甲方（签子/盖章）：_____ 联系电话：_____ 乙方（签字/盖章）：_____ 联系电话：_____正规商铺租赁合同模板（二）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
商铺租赁合同标准版范文5篇
商铺租赁合同标准版范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于：1. 甲方是商铺的合法所有者，拥有商铺的使用权，并有权出租给乙方。
2. 乙方有意租用甲方的商铺用于经营活动，双方在充分协商的基础上达成以下协议，并同意遵守协议内容。
特此协议如下：第一条商铺情况商铺地址：商铺面积：商铺用途：租金标准：第二条租赁期限本合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。
乙方在租赁期满前60日内提出续租意向，甲方有权优先续租。
第三条租金支付1. 乙方应按月/季度/年度支付租金，在每月/季度/年度（日）前支付给甲方。
2. 租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）3. 租金逾期未支付的，甲方有权收取每日千分之五的滞纳金。
第四条商铺使用权1. 乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得从事违法活动。
2. 乙方应保持商铺内部干净整洁，保护商铺内设施设备，不得擅自改造商铺结构。
3. 乙方应遵守商铺所在社区或商业区的规定，不得产生噪音、污染环境等行为。
第五条维修责任1. 对于商铺内的日常维护和小修小补，乙方有责任自行承担。
2. 对于商铺内的重大维修及设备更新，甲方负责维修费用，乙方负责设备更新费用。
第六条违约责任1. 乙方没有按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方未经甲方同意擅自转租商铺的，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。
第七条其他约定1. 本合同不得擅自修改，须经双方协商一致后可变更。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：篇2商铺租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）鉴于甲方是该商铺的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本合同：第一条租赁房屋1. 甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方，供其经营商铺。
商铺租赁合同标准版范本6篇
商铺租赁合同标准版范本6篇第1篇示例：商铺租赁合同标准版范本甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的商铺事宜达成如下协议，以保障双方合法权益，制定本合同：第一条商铺基本信息1.1 甲方将其位于【商铺地址】的商铺出租给乙方使用。
1.2 商铺的面积为【商铺面积】平方米，具体位置如下图所示：（商铺位置示意图）第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为【租赁期限】年（自【起始日期】起至【终止日期】止）。
2.2 租赁期届满后，甲乙双方如继续租赁的，应在租期届满前【提前通知期限】个月书面约定续租事宜，否则视为自动终止合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：每【支付周期】支付【租金金额】元整。
3.2 乙方应于每月【支付日】前将租金支付到甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
第四条保证金4.1 乙方应当在签订本合同之日一次性支付保证金【保证金金额】元整给甲方，用以保障乙方按时支付租金及履行其他义务。
4.2 租赁关系终止时，保证金经结清后，甲方应返还给乙方。
第五条商铺使用权利和义务5.1 乙方有权将商铺用于【商铺用途】经营活动，并保证遵守相关法律法规。
5.2 乙方应当按照卫生、环保、消防等相关标准经营商铺，并承担因违法违规造成的责任。
5.3 乙方不得擅自转租、抵押商铺，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第六条维护及装修6.1 乙方有权对商铺进行合理装修，但应提前书面告知甲方并征得其同意。
6.2 乙方应当保持商铺内外环境的清洁卫生，并及时维修保养商铺。
6.3 租赁期届满时，乙方应按照原状返还商铺，如有损坏需赔偿。
第七条保险及税赋7.1 乙方应当自行向商铺投保相关责任险。
7.2 甲方负责支付商铺的物业管理费、地租及其他相关税费。
商铺租赁合同的格式是怎样的5篇
商铺租赁合同的格式是怎样的5篇第1篇示例：商铺租赁合同是商业租赁的重要文件，用于规范房东与租户之间的权益和义务，保障双方的合法权益。
下面是一份通用的商铺租赁合同格式，供参考：商铺租赁合同甲方（出租方）：（单位名称/个人姓名）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就以下事项达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1. 甲方将其拥有的商铺（位置、面积等）出租给乙方，用于乙方经营（详细经营内容）。
2. 租赁期限为（起始日期至终止日期），租期届满后如双方同意继续租赁，则应提前（时间）书面通知对方。
3. 租金为（每月/每季度/每年）（金额），于每月（日期）前支付至甲方指定账户/地址。
4. 押金为（金额），在签订本合同时由乙方支付给甲方，租期结束时如无违约行为，甲方应全额无息退还给乙方。
第二条商铺使用规定1. 乙方应按照本合同约定的使用方式，使用商铺，不得转租、转让或改变商铺用途。
2. 乙方应保持商铺卫生、整洁，保护商铺环境和设施设备，并定期维护。
3. 乙方应按时缴纳水电费等公共费用，并承担商铺使用期间的其他相关费用。
4. 乙方不得擅自改建商铺结构，如需改建应提前征得甲方书面同意，并承担改建费用及相关责任。
第三条违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
2. 若因乙方原因，导致商铺受损或设备丢失，乙方应负责修复或赔偿。
3. 若因甲方原因，导致商铺无法正常使用，甲方应承担相关责任，并按照双方协商的方式进行处理。
第四条合同解除1. 在合同期限届满或提前终止时，双方应按照合同约定的方式进行结算，并进行商铺交接手续。
2. 任何一方在未经对方同意的情况下，终止合同将构成违约，应承担相应的法律责任。
第五条其他约定1. 本合同自签订日起生效，至租赁期满之日终止。
2. 在履行本合同过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同标准格式5篇
商铺租赁合同标准格式5篇第1篇示例：商铺租赁合同标准格式第一部分：甲方与乙方甲方：（出租方的名称）地址：电话：第二部分：租赁物件甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺面积约为（具体面积），商铺用途为（商业、办公、餐饮等）。
第三部分：租金和支付方式1. 租金乙方同意每月支付给甲方的租金为（具体金额），租金支付方式为（月付、季付、半年付、年付）。
2. 逾期支付如果乙方未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方补交滞纳金以及其他应支付的费用。
本合同签订的租赁期限为（起始日期至结束日期），租赁期限届满后，乙方可以选择续租或者搬离。
第五部分：装修和维护责任1. 装修乙方有权对商铺进行合理的装修，但必须事先得到甲方的书面同意。
装修完毕后，乙方应当保证商铺的装修质量和环境卫生。
2. 维护在租赁期内，乙方应当负责商铺内设施的日常维护和保养，保证商铺设施的正常使用。
第六部分：违约与解除合同1. 违约当一方未履行合同约定的义务时，构成违约，对方有权要求违约方履行或者请求解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。
2. 解除经双方协商一致或者向有关部门申请解除合同，并履行法定程序后，合同可解除。
第七部分：其他约定1. 税费租赁期内，商铺的税费由甲方承担。
2. 保险商铺的财产保险由乙方自行购买并承担费用。
3. 其他其他双方补充约定的事项，需要在合同中明确，并经双方签字确认。
第八部分：法律适用和争议解决本合同的订立、履行、解释和争议解决均适用（具体法律法规）。
第九部分：签订本合同一式（具体份数），甲乙双方各执（具体份数）份，自签署之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：商铺租赁合同标准格式商铺租赁合同是指出租方和承租方就商铺租赁事宜所订立的具有法律效力的书面合同。
商铺租赁合同是商业租赁关系的重要依据，它规范了双方在商铺租赁过程中的权利和义务，保障了商业租赁双方的合法权益。
以下是商铺租赁合同的标准格式。
2018-2019-商铺房屋租赁合同的格式范文-优秀word范文 (5页)
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==商铺房屋租赁合同的格式范文乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
下面是关于商铺房屋租赁合同的格式范文的详细内容，欢迎阅读!出租方：****限公司 (以下简称甲方)承租方：***(以下简称乙方)第一条出租物坐落甲方将坐落于***市号“*****” 号商铺，出租给乙方，总建筑面积为㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。
第二条租赁期限自****年**月**日起至****年***月**日止，共**年。
乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。
第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：**元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初*日内向甲方支付租金。
乙方逾期超过**日未支付的，则乙方需按年租金的*%向甲方支付违约金。
乙方逾期超过**日未支付的，甲方有权利解除合同。
第四条税费、保险费承担房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。
如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳。
需要保险的项目均由乙方自费投保。
第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：1、暖气：9组2、灯架：13组3、灯管：39个4、消防箱：2个……1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏(门窗把手均完好齐全)，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。
商铺租赁合同格式范文5篇
商铺租赁合同格式范文5篇(实用版)编制人：______审核人：______审批人：______编制单位：______编制时间：__年__月__日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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【2018-2019】商铺租凭合同标准格式-word范文
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商铺租凭合同标准格式
引导语：租凭合同在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
今天，小编为大家整理了关于商铺租凭合同标准格式，欢迎阅读与参考!
商铺租凭合同标准格式
范文一
甲方(出租方)：身份证号码：电话号码：
乙方：(承租方) 身份证号码：电话号码：
根据《中华人民共和国合同法》。
《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
第一条：甲方商铺位于博罗县罗阳镇_________________________________。
该商铺共二层，实用面积560平方。
租期为八年，自201X年1月10日起至201X年1月10日止。
甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用(范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥)。
商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。
水平墙体广告位归乙方所有。
甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。
甲方应在201X年11月前将商铺验收合格后交给乙方装修。
如超过201X年11月10日仍未交付乙方装修：交付日期在201X年12月10日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自201X年2月10日起开始计算;交付日期在201X年12月10日后，甲方需双倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民币1万元整。