大连市南沟温泉度假村项目前期规划
生态型旅游休闲度假区详细规划初探——以大连安波温泉谷详细规划为例
效应 ， 示 了生 态型 旅 游休 闲度 假 区规 划 的 全 新设 计 思路 ， 章 对 其 规 划 详 情 进 行 分 析 。 展 文
态 ” 念 将 “ 务 ” 会议 ” 休 闲 ” 游 憩 ” 功 能 融 合 在 一 理 商 “ “ “ 各 起 。 连 安 波 温 泉 谷 被 定 义 为 及 商 务 会 议 、 假 、 生 为 大 度 养 体 的生态型旅游休 闲度 假区 ， 规划提 炼 了“ 态休 闲” 生
一
③机遇 ： 政府的政策支持 ；３ ” “ ｓ 旅游 产业 的竞争力强
第３ ０卷第 ８期
Ｖｏ ． Ｎｏ ８ １３０ ．
企 业 技 术 开 发
ＴＥＣＨ ＮＯＬ ＯＧＩ ＣＡＬ ＤＥＶＥＬＯＰＭ ＥＮＴ ＯＦ ＥＮＴＥＲＰＲＩ Ｅ Ｓ
２ １ 年 ４月 ０１
Ａபைடு நூலகம் ．０１ ｒ２ １
生 态 型旅 游休 闲度 假 区详 细 规 划 初探
以大 连 安 波 温泉谷 详 细 规 划 为例
大。
④挑战 ： 省内 、 省外温泉旅游 的威胁 ； 规模较小 、 硬件 开 和“ 商务会议” 两条主线 ， 通过将两者融合 ， 自然 、 将 生态 、 设 施 缺 少 ； 发 与 规划 差 距 较 大 。 养生的休 闲概念融人 到规划设计 中 ，以尊重生态 的理念 ２ 规划 目标及定位 来规划整个区域 ， 文章 以大连安波温泉谷为例 ， 探讨生态 型旅 游 休 闲度 假 区 的规 划理 念 和规 划 特 色 。 本次规 划提炼 出 “ 生态休 闲 ” “ 与 商务 会议 ” 两条 主 线 ， 充 分 考虑 了规 划 区地 形 地 貌 特 征 的基 础 上 ， 出 了 在 提
温泉建设实施方案
温泉建设实施方案一、前言。
温泉资源是一种宝贵的自然资源，具有丰富的矿物质和微量元素，对人体健康有着显著的益处。
因此，温泉旅游已经成为了当今旅游业中备受关注的热门项目。
为了充分利用温泉资源，提升旅游业的发展水平，本文将提出一份温泉建设实施方案，以期能够为相关部门提供一些建议和指导。
二、温泉资源调查。
在实施温泉建设方案之前，首先需要对温泉资源进行全面的调查和评估。
这包括对温泉水质、水温、水量等进行详细的检测和分析，以确定温泉资源的开发利用价值。
三、选址规划。
在确定了温泉资源的基本情况后，需要对温泉建设的选址进行规划。
选址规划需要考虑到温泉资源的地理位置、周边环境、交通便利度等因素，以确保温泉建设能够最大程度地满足游客的需求。
四、温泉设施建设。
温泉建设的核心是温泉设施的建设。
这包括温泉池、温泉浴室、温泉SPA等设施的建设，需要根据温泉资源的特点和选址规划的要求进行合理的设计和布局，以提供给游客一个舒适、安全、便利的温泉体验。
五、配套设施建设。
除了温泉设施之外，还需要对周边的配套设施进行建设。
这包括停车场、餐饮服务、住宿设施等，以满足游客在温泉旅游过程中的各种需求。
六、环境保护措施。
在温泉建设过程中，需要充分考虑到环境保护的问题。
这包括对温泉资源周边环境的保护和修复，以及对温泉建设过程中产生的污染进行有效的治理和处理，以保护温泉资源的可持续利用。
七、管理运营模式。
温泉建设完成后，需要建立健全的管理运营模式。
这包括对温泉设施的日常管理和维护，以及对游客的接待和服务，需要建立一套科学、规范的管理制度，以确保温泉旅游的质量和安全。
八、宣传推广策略。
最后，需要制定一套有效的宣传推广策略。
这包括利用各种媒介和渠道对温泉旅游进行广泛的宣传，吸引更多的游客前来体验温泉之乐，提升温泉旅游的知名度和影响力。
总结：温泉建设实施方案的制定，需要充分考虑到温泉资源的特点和实际情况，以及游客的需求和期望。
通过科学合理的规划和实施，可以为温泉旅游业的发展提供有力的支持，推动地方经济的繁荣和发展。
温泉开发建设实施方案
温泉开发建设实施方案一、项目背景。
温泉资源是一种珍贵的自然资源，具有丰富的矿物质成分和良好的保健效果，因此受到人们的青睐。
随着人们对健康生活的追求和休闲度假需求的增加，温泉旅游业逐渐成为热门行业。
本项目旨在充分挖掘和利用温泉资源，打造具有特色的温泉度假区，满足人们对休闲度假的需求。
二、项目目标。
1. 充分调查和评估温泉资源的地质特征和水质情况，确保温泉资源的可持续开发和利用。
2. 设计和建设符合环保要求的温泉度假区，提供完善的设施和服务，吸引游客。
3. 打造具有地方特色的温泉度假区，提升当地旅游业的知名度和吸引力。
4. 促进当地经济发展，增加就业机会，提高当地居民的生活水平。
三、项目内容。
1. 温泉资源调查评估，对温泉资源进行详细的地质调查和水质评估，确定温泉资源的开发利用潜力和可行性。
2. 设计规划方案，根据温泉资源的地质特征和水质情况，结合当地的自然环境和文化特色，制定温泉度假区的设计规划方案，包括温泉池、度假酒店、休闲娱乐设施等。
3. 环保设施建设，在温泉度假区建设过程中，严格按照环保要求进行设计和施工，保护当地生态环境，确保温泉资源的可持续开发和利用。
4. 完善设施和服务，在温泉度假区提供完善的设施和服务，包括温泉浴池、SPA按摩、餐饮、住宿、娱乐等，满足游客的各种需求。
5. 地方特色宣传推广，通过宣传推广活动，展示温泉度假区的地方特色和文化魅力，吸引游客，提升知名度和吸引力。
6. 经济效益和社会效益，通过温泉度假区的建设和运营，带动当地经济发展，增加就业机会，提高当地居民的生活水平，实现经济效益和社会效益的双赢。
四、项目实施。
1. 温泉资源调查评估，组织专业团队进行温泉资源的地质调查和水质评估，编制调查评估报告。
2. 设计规划方案，邀请资深设计师和规划专家，制定温泉度假区的设计规划方案，经相关部门审核批准后开始实施。
3. 环保设施建设，严格按照环保要求进行设计和施工，确保环保设施的质量和效果。
温泉度假村施工方案
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一、工程概况与目标
温泉度假村施工方案旨在打造一处集休闲度假、温泉养生、娱乐健身于一体的综合性度假胜地。工程位于风景秀丽的山水之间，占地面积约20万平方米，分为接待区、温泉区、住宿区、餐饮区、娱乐区等五大功能区域。
a. 定期对文明环保施工和风险应急管理工作进行评估，发现问题及时整改。
b. 鼓励施工人员提出改进意见和建议，不断提高文明施工和风险防控水平。
c. 加强与政府、社区等外部单位的沟通，接受监督，确保施工过程中的文明环保和风险防控措施得到有效执行。
3. 风险防控措施：
a. 对施工现场进行风险评估，识别各类潜在风险源，制定相应的防控措施。
b. 加强施工现场的安全巡查，及时发现并整改安全隐患。
c. 对特殊作业环节实施严格的安全管理，如高空作业、电气作业等，确保作业人员安全。
d. 建立健全事故报告和处理机制，对发生的安全事故及时报告、处理和总结。
4. 持续改进与监督：
b. 施工管理部：设部长1名，负责施工进度计划制定与调整；施工员若干，负责现场施工指导和监督。
c. 质量管理部：设部长1名，负责工程质量监督与检查；质检员若干，负责各施工环节的质量检查。
d. 安全监督部：设部长1名，负责施工现场安全监督与管理；安全员若干，负责现场安全巡查与隐患排查。
e. 材料采购部：设部长1名，负责工程材料采购与供应；采购员若干，负责具体材料的采购工作。
f. 财务部：设会计1名，负责项目财务管理和资金运作；出纳1名，负责资金收支和报销工作。
3. 施工团队：
a. 专业施工队伍：根据工程特点，分别组建土建、装修、水电安装、暖通、智能化等专业施工队伍，确保各专业工程的高效推进。
温泉度假村规划方案
温泉度假村规划方案概述随着人们对于旅游度假的需求不断增长，温泉度假村逐渐成为旅游市场的新宠。
本篇文档主要介绍温泉度假村的规划方案，力求打造一个具有特色的度假村。
规划区域本次规划的温泉度假村位于中国西南地区，占地面积约为1000亩。
建筑风格为了体现温泉度假村的独特风格，本次规划参考了日本温泉度假村的建筑风格，利用大量自然材料如木、石质等，打造出一个自然、朴实、舒适的度假村。
主要建筑1. 大堂大堂是本次规划的重点建筑之一，建筑面积约为1500平米。
大堂上下两层，一楼主要包括接待区、休息区、餐厅以及物品存放处，二楼则是客房区。
大堂以山石为主要建筑材料，重点采用日式风格的设计手法，通过木质、石质等材料的运用，营造出质朴、温馨的氛围。
2. 客房所有客房均分布在二楼，共计100间，其中包括标准房、套房、家庭房等，房间面积均在30-80平米之间。
客房区以木质结构为主，采用大面积落地窗设计，让客人能够尽情欣赏周围的自然风景。
3. 游泳池游泳池位于度假村的中央，面积约为3000平米，可供200人同时游泳。
游泳池采用矩形设计，边缘围以山石，水质由专人定期维护清洁。
4. 热带植物区度假村拥有一大片热带植物区，面积约为200亩。
区域内种植了各种热带植物，如亚热带雨林植物、热带海岸植物等，为游客提供了一片独具特色的景观。
5. 热水池热水池是度假村的一大特色，共设置有10个热水池，分别位于不同的位置，面积、水温、设计风格均不相同，让游客能够充分享受温泉的魅力。
设施配套为了让游客能够在度假村度过一个愉快、舒适的假期，我们在设计中充分考虑了各种设施的配套问题。
### 1. 餐饮度假村对餐饮方面非常注重，提供中、西式自助餐、烧烤、酒吧等多种餐饮选择，旨在让游客能够品尝到地道的美食。
2. 健身度假村内建有健身中心，提供器械健身、瑜伽、拳击、游泳等多种健身项目，满足不同游客的需求。
3. SPASPA是度假村的重要设施之一，我们设置了多个SPA房间，供游客享受按摩、推拿、泡脚、静脉曲张、背部按摩等服务，以缓解游客的压力。
温泉小镇实施方案
温泉小镇实施方案温泉小镇是一个拥有丰富温泉资源的宜居之地，为了更好地发挥温泉资源的作用，提升小镇的知名度和吸引力，我们制定了以下实施方案。
一、温泉资源开发1.1 对现有温泉资源进行全面调查和评估，确定温泉水质和温泉疗效，为后续开发提供依据。
1.2 开展温泉水的开发利用，建设温泉浴场、温泉SPA等设施，提供多样化的温泉体验项目。
1.3 加强对温泉资源的保护和管理，确保温泉资源的可持续利用。
二、旅游设施建设2.1 完善小镇的旅游基础设施，包括道路、停车场、公共厕所等，提升游客的出行体验。
2.2 建设温泉度假村、酒店、民宿等住宿设施，满足不同层次游客的需求。
2.3 打造特色商业街区，引入特色餐饮、手工艺品店等，丰富游客的购物和餐饮选择。
三、文化活动举办3.1 组织温泉文化节，举办温泉文化展览、温泉音乐会等活动，展示温泉小镇的独特魅力。
3.2 开展温泉养生讲座、健身瑜伽等活动，提升小镇的养生旅游形象。
3.3 举办温泉节庆活动，吸引更多游客前来体验温泉文化。
四、宣传推广4.1 制作宣传册和宣传视频，展示温泉小镇的自然风光、温泉资源和丰富的旅游项目。
4.2 开展线上推广，通过社交媒体、旅游平台等渠道，扩大小镇的知名度。
4.3 开展合作推广活动，与周边城市的旅行社、景区进行合作，共同推广温泉小镇。
五、服务质量提升5.1 培训服务人员，提升服务意识和专业水平，为游客提供更优质的服务。
5.2 完善游客投诉处理机制，及时解决游客反映的问题，提升游客满意度。
5.3 建立游客意见反馈渠道，收集游客意见和建议，不断改进和完善温泉小镇的服务质量。
通过以上实施方案，我们将充分发挥温泉资源的优势，打造一个集温泉养生、休闲度假、文化体验于一体的宜居小镇，吸引更多游客前来体验，促进当地经济的发展和繁荣。
温泉小镇将成为人们向往的旅游胜地，为当地和游客带来美好的体验和回忆。
某温泉小镇总体策划及概念性规划方案
2. 红海滩、芦苇荡、湿地温泉是具有唯一性、排他性、垄断性特征的稀缺资源，具备打造独一无二产 品的先天条件。
3. 可整合的自然及人文旅游资源丰富、特色鲜明，具备打造多功能、多形态的产品体系和产业链，满 足不同客层的消费需求。
4. 有直接借势“湿地之都、生态盘锦”、“中国最美湿地”、“世界唯一的红海滩”等旅游品牌的优 势，快速扩大市场影响力，抢占辽宁乃至全国温泉市场的品牌高地。
——到2015年底，全省要
建设10个温泉旅游聚集区和50个温泉旅游小城镇； 建设100家投资10亿元以上的温泉旅游企业； 温泉旅游年接待游客达到500万人次， 温泉旅游收入占全省旅游业总收入的20%以上
温泉旅游产业将为全省国民经济快速发展和实现全面振兴做出更大贡献。
（二）盘锦社会经济发展概况
概述：
交通区位
项目交通网络日益完善，便捷通达，1、2、3个
小时车程可分别辐射至沈阳、大连、天津和北 京等著名中心城市。
京沈高速
红海滩大道
盘海营高速 本案
滨海大道
——项目基地紧挨滨海大道，距盘海营高速约4公里。
——项目毗邻盘锦亿吨新港，距营口港20分钟车程、大连 港2小时车程。
——项目距沈阳桃仙国际机场1小时车程、大连周水子机场 2小时车程、距锦州机场、营口机场约20分钟。
知青总部
本案
二、项目资源利用简析
Resource Analysis
项目资源组合
河海资源
湿地
（红海滩、 芦海、动植物）
温泉 （矿泉）
朝鲜族文化
井盐资源
有机产品
其他资源
（知青文化、 热炕文化、
大连市温泉旅游规划
大连市温泉旅游规划初探【摘要】深入贯彻落实国家、省和地方旅游发展政策，在大连全域城市化和辽宁建设温泉旅游大省的背景下制定大连全域性温泉旅游发展专项规划，做到温泉开发和保护并重，旅游资源可持续利用。
【关键词】温泉旅游规划发展战略温泉旅游项目开发温泉资源保护中图分类号： q178.51+5 文献标识码： a 文章编号：一、规划背景随着国家经济发展，原本以土地经济为主的经济格局存在越来越多争议，转变经济格局，发展新的支柱产业成为新时期经济发展的重点。
2009年国务院41号文件将把旅游业定位为“战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业”。
与此同时近年来我国休闲旅游市场爆发，进入国民休闲时代，大连逐渐成为东北及环渤海地区休闲后花园。
2010年辽宁省提出建设“中国温泉旅游第一大省”和大连全面推进全域城市化战略，全域旅游已成为必然趋势。
在这种的背景下制定的，大连编制了第一个全域性温泉旅游发展专项规划。
二、规划思路规划首先在总结大连温泉资源及开发现状的基础上，研究国内外温泉旅游态势。
结合国内外成功的温泉资源开发案例，确定符合大连实际的总体定位及功能定位。
其次，规划大连温泉旅游产业空间，系统布局温泉旅游基础设施和服务设施。
同时围绕“滨海”和“温泉”两大主题，延伸旅游产业链条，策划温泉旅游项目，并结合实际针对性地提出保障措施。
最终为大连温泉旅游产业向特色、全面、科学发展，提供指导性纲领。
三、现状分析截止2011年12月，大连辖区内已发现的温泉有47处，其中自涌泉25处、井眼（钻井）22处，已开发15处，正在规划建设32处。
近期（2012年内）拟打井20口。
资源总量合计达2000万亿焦耳，日出水量3万吨，属于我国东北部地热田分布较为集中地区。
1.大连温泉具有较高医疗价值，开发条件良好大连地区各地热田水无色透明，以重碳酸型、氯化钠型为主，水温38-73℃，以中高温、中温温泉为主，水温大于42度的温泉资源占70%以上。
(最新版)辽宁汤沟国际温泉旅游度假区可行性研究报告
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章总论 (5)一、项目名称 (5)二、项目背景 (5)三、研究目标与任务 (5)四、研究范围与期限 (6)五、研究依据 (6)第二章旅游开发条件分析 (7)一、区域环境分析 (7)（一）自然环境条件 (7)（二）人文社会条件 (10)二、旅游资源分析 (10)（一）资源总体概况 (10)（二）资源综合评价 (11)三、旅游接待条件分析 (12)（一）道路交通 (12)（二）食宿服务 (13)（三）其他设施 (13)四、旅游投资与可进入性条件分析 (13)（一）旅游投资环境分析 (13)（二）旅游可进入性分析 (14)第三章旅游市场与开发条件评价 (15)一、市场需求分析 (15)（一）旅游观光市场 (15)（二）商务会议市场 (15)（三）温泉度假市场 (16)（四）运动休闲市场 (16)二、目标市场定位 (17)（一）细分市场定位 (17)（二）客源市场结构 (18)三、旅游规模预测 (18)第四章度假区定位与功能布局方案 (19)一、度假区定位 (19)二、发展目标 (19)三、规划布局方案 (20)四、阶段性任务 (21)第五章重点旅游区段建设方案 (23)一、汤沟国际旅游港建设方案 (23)（一）选址与范围 (23)（二）景观特色与功能定位 (23)（三）项目规划与设计要点 (23)（四）环境影响引导规划 (24)二、汤沟旅游度假区建设方案 (24)（一）选址与范围 (24)（二）景观特色与功能定位 (24)（三）项目规划与设计要点 (25)（四）环境影响引导规划 (28)三、旅游景区建设方案 (29)（一）选址与范围 (29)（二）景观特色与功能定位 (29)（三）项目规划与设计要点 (29)（四）环境影响引导规划 (31)第六章游憩服务点与配套设施规划 (32)一、游憩系统规划方案 (32)（一）游憩服务点设计与规划 (32)（二）节事及活动策划方案 (33)二、旅游配套设施建设方案 (36)（一）道路交通建设方案 (36)（二）其它基础设施 (37)第七章土地利用协调方案 (39)一、土地利用现状 (39)二、项目用地规划 (39)三、主要经济技术指标 (40)第八章旅游投资估算与资金筹措方案 (41)一、投资估算 (41)（一）投资估算依据国家计委关于《建设项目经济评价方法与参数》的有关规定。
2024年年度假村项目发展计划
年度假村项目发展计划目录前言 (4)一、年度假村项目建设地分析 (4)(一)、年度假村项目选址原则 (4)(二)、年度假村项目选址 (5)(三)、建设条件分析 (5)(四)、用地控制指标 (6)(五)、用地总体要求 (7)(六)、节约用地措施 (8)(七)、总图布置方案 (10)(八)、运输组成 (12)(九)、选址综合评价 (14)二、年度假村项目概论 (15)(一)、创新计划及年度假村项目性质 (15)(二)、主管单位与年度假村项目执行方 (15)(三)、战略协作伙伴 (16)(四)、年度假村项目提出背景和合理性 (17)(五)、年度假村项目选址和土地综合评估 (18)(六)、土木工程建设目标 (20)(七)、设备采购计划 (20)(八)、产品规划与开发方案 (20)(九)、原材料供应保障 (21)(十)、年度假村项目能源消耗分析 (22)(十一)、环境保护 (23)(十二)、年度假村项目进度规划与执行 (23)(十三)、经济效益分析与投资预估 (24)(十四)、报告详解与解释 (25)三、工艺先进性 (27)(一)、年度假村项目建设期的原辅材料保障 (27)(二)、年度假村项目运营期的原辅材料采购与管理 (27)(三)、技术管理的独特特色 (29)(四)、年度假村项目工艺技术设计方案 (30)(五)、设备选型的智能化方案 (31)四、后期运营与管理 (32)(一)、年度假村项目运营管理机制 (32)(二)、人员培训与知识转移 (33)(三)、设备维护与保养 (34)(四)、定期检查与评估 (34)五、年度假村项目收尾与总结 (35)(一)、年度假村项目总结与经验分享 (35)(二)、年度假村项目报告与归档 (38)(三)、年度假村项目收尾与结算 (39)(四)、团队人员调整与反馈 (40)六、质量管理与监督 (41)(一)、质量管理原则 (41)(二)、质量控制措施 (43)(三)、监督与评估机制 (45)(四)、持续改进与反馈 (46)七、危机管理与应急响应 (49)(一)、危机管理计划制定 (49)(二)、应急响应流程 (50)(三)、危机公关与舆情管理 (51)(四)、事故调查与报告 (52)八、年度假村项目落地与推广 (53)(一)、年度假村项目推广计划 (53)(二)、地方政府支持与合作 (54)(三)、市场推广与品牌建设 (55)(四)、社会参与与共享机制 (56)九、合规与风险管理 (57)(一)、法律法规合规体系 (57)(二)、内部控制与风险评估 (58)(三)、合规培训与执行 (58)(四)、合规监测与修正机制 (60)十、危机管理与应急响应 (62)(一)、危机预警机制 (62)(二)、应急预案与演练 (63)(三)、公关与舆情管理 (65)(四)、危机后期修复与改进 (66)前言在当今激烈的市场竞争中，项目合作是激发创新、优化资源配置、实现共赢战略的关键手段。
2024年度假村规划设计方案
2024年度假村规划设计方案根据您的要求，我将为您提供一个____字的2024年度假村规划设计方案。
以下是该设计方案的详细内容：一、项目背景随着人们对度假生活的需求不断增长，度假村成为了人们放松身心的重要选择之一。
因此，本项目旨在设计一座现代化、综合性度假村，为游客提供优质的度假体验。
二、设计理念1. 运用现代化技术和可持续发展的原则，打造一个与自然环境和谐共生的度假村。
2. 提供全方位的度假服务，满足游客的不同需求和偏好。
3. 强调度假村的可持续性，包括节约能源、减少废物和保护自然生态环境。
三、总体规划1. 景观设计：度假村内将有丰富多样的景观，包括花园、湖泊、河流和山脉等，使游客可以与自然亲密接触。
2. 住宿设施：提供多样化的住宿选择，包括豪华别墅、酒店客房和露营地等，以满足不同游客的需求。
3. 休闲设施：度假村内将设有私人海滩、游泳池、高尔夫球场、儿童游乐场和水上运动设施等，以满足不同年龄段游客的娱乐需求。
4. 餐饮设施：度假村内将拥有多个餐厅和咖啡馆，提供各种美食和饮品，让游客品尝各国美食的同时享受美丽的风景。
5. 健身设施：度假村内将设有健身房、温泉和SPA中心，为游客提供放松身心和享受健康生活的机会。
6. 会议设施：度假村将设有一流的会议设施，以吸引商务旅客和举办各类活动。
四、可持续发展计划1. 能源利用：度假村将采用太阳能和风能等可再生能源，减少对传统能源的依赖，并安装智能能源管理系统，以提高能源利用效率。
2. 废物处理：度假村将设立废物分类处理中心，并鼓励游客参与回收和再利用活动，最大限度减少废物对环境的影响。
3. 水资源管理：度假村将采用节水设备和水资源回收系统，合理利用水资源，并提供游客良好的用水环境。
4. 环境保护：度假村将建立环保宣传教育中心，加强游客环保意识培养，同时保护和修复自然生态环境。
五、管理与营销计划1. 度假村将建立专业的管理团队，确保度假村运营的高效和顺利。
大连市人民政府办公厅关于印发大连现代海洋牧场建设总体规划（2016—2025）的通知
大连市人民政府办公厅关于印发大连现代海洋牧场建设总体规划（2016—2025）的通知文章属性•【制定机关】大连市人民政府办公厅•【公布日期】2016.07.02•【字号】大政办发〔2016〕87号•【施行日期】2016.07.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】海洋资源正文大连市人民政府办公厅关于印发大连现代海洋牧场建设总体规划（2016—2025）的通知大政办发〔2016〕87号各相关区市县人民政府，各相关先导区管委会，市政府各有关部门，各有关单位：经市政府同意，现将《大连现代海洋牧场建设总体规划（2016-2025）》印发给你们，请认真贯彻执行。
大连市人民政府办公厅2016年7月2日大连现代海洋牧场建设总体规划（2016-2025）目录一、规划概况（一）规划背景（二）规划依据（三）规划范围（四）规划期限二、基础与现状（一）发展基础（二）建设现状（三）建设意义三、总体思路（一）指导思想（二）基本原则（三）建设目标（四）实施阶段四、空间布局（一）东部黄海海洋牧场区（二）北部黄海海洋牧场区（三）南部海域海洋牧场区（四）渤海生态海洋牧场区五、重点任务（一）海洋环境与生物资源监控及评估（二）牧场生境综合修复与优化拓展（三）苗种健康繁育（四）渔业资源增殖放流（五）生态健康养殖与采捕（六）休闲渔业及第三产业（七）产品优质高效开发利用（八）仓储物流（九）智能化信息化管理平台构建（十）海洋牧场文化体系构建六、保障措施（一）构建现代管理体系（二）构建财政金融服务体系（三）构建智力平台体系（四）构建科技支撑体系（五）构建风险防范体系一、规划概况（一）规划背景。
我国是人口大国、海洋大国，海洋渔业是我国粮食安全的重要组成部分，海洋生物资源的优质、高效、安全、可持续开发利用，是实施国家海洋强国战略的需要，也是落实生态文明建设和发展海洋经济的重要举措。
由于过度捕捞、栖息地破坏、环境污染以及自然变化等原因造成海洋资源日趋减少，极大影响了海洋渔业的可持续发展。
大连市南沟温泉度假村项目前期规划
大连市南沟温泉度假村项目前期规划大连市三寰集团南沟温泉度假村前期规划目录一、项目概述 (3)二、资源优势分析 (4)1、外部优势 (4)2、内部优势 (4)三、规划与经营项目建议 (5)1、战略规划 (5)2、主要经营项目建议 (5)2.1温泉会所 (7)2.1.1温泉浴城 (7)2.1.2康体理疗中心 (8)2.1.3商务会议中心 (8)2.1.4风味餐厅 (9)2.2温泉别墅 (9)2.3生态农庄 (11)2.4室外娱乐场 (11)2.5温泉度假酒店 (12)2.6室内温泉 (12)四、市场分析、预测 (13)1、行业分析 (13)2、市场分析 (15)2.1商务会议客户 (15)2.2旅行团客户 (16)2.3度假疗养客户 (16)3、营销推广 (17)3.1开发建设期的营销推广重点 (17)3.2实际运营期的营销推广重点 (18)五、项目投资经济分析 (20)1、度假村内各项目的具体收支及回收期分析 (20)1.1温泉会所 (20)1.1.1投资总额 (20)1.1.2营业收入 (21)1.1.3营业成本 (22)1.1.4利润 (22)1.1.5投资回收期 (23)1.2温泉别墅 (23)1.2.1投资总额 (23)1.2.2营业收入 (23)1.2.3营业成本 (24)1.2.4利润 (24)1.2.5投资回收期 (25)1.3生态农庄 (25)1.3.1投资总额 (25)1.3.2营业收入 (25)1.3.3营业成本 (25)1.3.4利润 (26)1.3.5投资回收期 (26)1.4室外娱乐场 (26)1.4.1投资总额 (26)1.4.2营业收入 (26)1.4.3营业成本 (27)1.4.4利润 (27)1.4.5投资回收期 (27)1.5温泉度假酒店及滑雪度假酒店 (27)1.5.1投资总额 (28)1.5.2营业收入 (28)1.5.3营业成本 (28)1.5.4利润 (29)1.5.5投资回收期 (29)1.6室内温泉、高尔夫球场、山地马场及其他建筑 (29)2、度假村整体利润总额及投资回收期 (30)2.1利润总额 (30)2.2投资总额 (30)2.3静态投资回收期 (30)六、投资建议 (31)1、项目的优势与风险 (31)1.1项目的优势 (31)1.2项目的风险 (31)2、投资建议 (32)一.项目概述南沟温泉度假村规划区域位于前黄路以西，侨山墓园以南，西至翔龙山庄，总占地面积136万平方米（2040亩）。
温泉开发实施方案
温泉开发实施方案一、前言温泉资源是一种宝贵的自然资源，具有丰富的矿物质和对人体健康有益的特性，因此受到了广泛的关注和开发利用。
本文将针对温泉开发的实施方案进行详细的介绍，希望能够为相关开发者提供一些有益的参考和指导。
二、市场调研在制定温泉开发实施方案之前，首先需要进行市场调研，了解当前温泉资源的开发利用情况，以及潜在的市场需求和竞争对手情况。
通过市场调研，可以更好地把握市场动态，为温泉开发提供有力的支持和保障。
三、资源评估对于温泉资源的开发利用，需要进行资源评估，包括温泉水质、水量、温度等方面的评估。
通过资源评估，可以确定温泉资源的开发潜力，为后续的开发工作提供科学依据。
四、开发规划在资源评估的基础上，制定温泉开发的详细规划，包括开发的范围、项目投资、开发周期、开发目标等方面的规划。
开发规划需要综合考虑资源情况、市场需求和投资回报等因素，确保开发工作的顺利进行。
五、设施建设温泉开发需要配套的设施建设，包括温泉浴池、温泉SPA、酒店住宿、餐饮娱乐等设施。
在设施建设过程中，需要注重环保、节能和安全，确保设施的质量和服务水平。
六、营销推广温泉开发完成后，需要进行营销推广工作，吸引更多的游客和消费者。
可以通过线上线下相结合的方式开展营销活动，提升温泉品牌知名度，扩大市场影响力。
七、管理运营温泉开发完成后，需要进行管理运营工作，包括人员培训、服务管理、设施维护等方面的工作。
通过科学的管理运营，确保温泉资源的可持续利用和经营效益。
八、总结温泉开发是一个复杂的系统工程，需要综合考虑资源、市场、投资、规划、建设、营销、管理等多个方面的因素。
只有全面、科学、规范地进行温泉开发，才能够取得良好的经济效益和社会效益。
希望本文所述的温泉开发实施方案能够为相关开发者提供一些有益的参考和借鉴，推动我国温泉资源的可持续利用和开发。
温泉项目施工流程
温泉项目施工流程温泉项目的施工流程是一个复杂而又精细的过程，需要经过规划、设计、施工、验收等多个环节。
下面将详细介绍温泉项目的施工流程。
一、规划阶段。
1.1 确定项目目标。
在规划阶段，首先需要确定温泉项目的目标，包括项目的规模、功能定位、服务对象、经营模式等。
只有明确了项目目标，才能有针对性地进行后续的规划和设计工作。
1.2 选址和土地准备。
选址是温泉项目规划的重要环节，需要考虑地质条件、水资源、交通便捷性等因素。
同时，还需要进行土地准备工作，包括地面平整、基础设施建设等。
1.3 环评和审批。
在选址确定后，需要进行环境评估和相关审批工作，确保项目的合法性和环保性。
二、设计阶段。
2.1 温泉水源勘察。
设计阶段需要进行温泉水源的勘察工作，确定温泉水的性质、水质、水量等参数，为后续的工程设计提供依据。
2.2 温泉水处理工程设计。
根据温泉水的性质和水量，进行温泉水处理工程的设计，包括净化、加热、循环等工艺流程。
2.3 温泉景观设计。
除了温泉水处理工程，还需要进行温泉景观设计，包括温泉池、休闲区、绿化等，营造出舒适宜人的环境。
2.4 设备选型和采购。
根据设计要求，进行温泉设备的选型和采购工作，确保设备的质量和性能符合项目需求。
三、施工阶段。
3.1 土建工程施工。
施工阶段首先进行土建工程的施工，包括温泉池、建筑物、管道等的建设工作。
3.2 设备安装调试。
土建工程完成后，进行温泉设备的安装和调试工作，确保设备的正常运行。
3.3 景观工程施工。
同时进行景观工程的施工，包括绿化、照明、装饰等工程，营造出美观的温泉景观。
3.4 安全验收。
施工完成后，进行安全验收工作，确保项目符合相关安全标准和规定。
四、验收和运营。
4.1 设备验收。
完成施工后，进行温泉设备的验收工作，确保设备的性能和质量符合要求。
4.2 环保验收。
同时进行环保验收工作，确保项目的环保设施和措施符合相关要求。
4.3 运营准备。
完成验收工作后，进行运营准备工作，包括人员培训、宣传推广、服务流程等。
大连南岔沟规划
大连南岔沟规划大连南岔沟位于辽宁省大连市，是一个风景秀丽的山区，以其原始而又充满诗意的自然景观而闻名。
为了保护和开发好这一宝贵的资源，大连市政府制定了南岔沟规划，希望打造成为一个集休闲观光、科普教育、户外运动为一体的生态旅游区。
首先，南岔沟的保护是最重要的。
南岔沟地区生态环境良好，拥有丰富的植被和动物资源，而且还是一个重要的水源地。
在规划中，要加强生态保护，禁止破坏性开发和捕捞等活动，确保南岔沟的生态系统能够持续健康地发展下去。
其次，南岔沟也需要进行基础设施的完善。
在交通方面，要加强公路的建设，提高南岔沟的通行能力。
同时，还要建设停车场和旅游服务设施，方便游客的出行和休息。
另外，还可以考虑引进旅游巴士，为游客提供更加便捷的旅游交通服务。
此外，南岔沟还可以开发一些特色的旅游项目。
比如，可以通过修建步道、观景台等方式，打造一条沿河的生态旅游路线，供游客欣赏沿途的美景。
同时，在利用自然资源的过程中，要注意保护原有的环境，避免过度开发和商业化，保持南岔沟的原汁原味。
此外，南岔沟还可以结合当地的历史文化特点，开展一些文化旅游项目。
比如，可以修建一些仿古建筑，展示南岔沟的历史和人文风情。
同时，还可以举办一些传统的文化活动，如烧烤晚会、舞台剧表演等，吸引更多的游客。
最后，南岔沟的规划还要注重科普教育的开展。
可以建立一些自然科学研究机构，利用南岔沟的丰富资源展开科研活动，推动生物多样性保护与研究。
同时，还可以开设一些生态科普展馆，为游客普及环境保护的知识，引导他们树立良好的生态观念。
总之，大连南岔沟的规划应该综合考虑生态保护、基础设施建设、旅游项目开发等多个方面，力争打造一个集自然风光、历史文化、科普教育为一体的旅游胜地。
通过合理规划和科学管理，相信南岔沟将成为一个独具特色的生态旅游区，为大连市的经济发展和文化传承作出贡献。
室外温泉实施方案
室外温泉实施方案一、前言室外温泉是一种古老而又现代的休闲方式，它融合了自然景观和温泉疗养的双重功效，备受人们喜爱。
为了更好地满足人们对室外温泉的需求，我们制定了以下的室外温泉实施方案，希望能够为大家提供一个舒适、安全、愉悦的温泉体验。
二、选址规划选址是决定室外温泉实施成功与否的关键因素。
首先，选址要尽量远离城市的喧嚣，周围环境要清幽宜人，有优美的自然景观作为背景。
其次，要考虑到地质条件，选址要有丰富的温泉资源，水质要清澈纯净。
最后，选址要方便游客前来，交通要便利，周边设施要完善。
三、设施建设室外温泉的设施建设至关重要。
首先，要建设温泉池，根据不同的温泉类型和水质特点，设计不同形式的温泉池，如温泉泳池、温泉按摩池、温泉浴池等。
其次，要建设休闲区，包括休息室、餐饮区、娱乐区等，为游客提供全方位的服务。
最后，要建设健身区，如健身房、瑜伽室等，让游客在享受温泉的同时也能进行健身锻炼。
四、环境保护在室外温泉实施过程中，环境保护是至关重要的。
首先，要合理规划温泉区的布局，尽量保留原生态环境，减少对自然的破坏。
其次，要加强温泉水资源的保护，严格控制温泉水的开采和利用，确保温泉资源的可持续利用。
最后，要加强环境治理，保持温泉区的清洁，提高游客的环保意识，共同保护温泉环境。
五、安全管理室外温泉是一种特殊的休闲方式，安全管理至关重要。
首先，要加强对温泉水质的监测，确保温泉水的安全饮用和浸泡。
其次，要建立健全的安全管理制度，加强对游客的安全教育和宣传，提高游客的安全意识。
最后，要配备专业的救援人员和设备，确保在紧急情况下能够及时有效地进行救援。
六、营销推广室外温泉的成功实施离不开营销推广。
首先，要制定合理的票价和优惠政策，吸引更多游客前来体验。
其次，要加强对温泉的宣传推广，利用互联网、社交媒体等渠道进行广告宣传，提升温泉的知名度和美誉度。
最后，要加强与旅行社、酒店等合作，推出温泉套餐，吸引更多游客选择室外温泉作为休闲度假的首选。
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大连市三寰集团南沟温泉度假村前期规划目录一、项目概述 (4)二、资源优势分析 (5)1、外部优势 (5)2、内部优势 (5)三、规划与经营项目建议 (6)1、战略规划 (6)2、主要经营项目建议 (7)2.1温泉会所 (8)2.1.1温泉浴城 (8)2.1.2康体理疗中心 (9)2.1.3商务会议中心 (10)2.1.4风味餐厅 (10)2.2温泉别墅 (11)2.3生态农庄 (12)2.4室外娱乐场 (13)2.5温泉度假酒店 (14)2.6室内温泉 (14)四、市场分析、预测 (14)1、行业分析 (14)2、市场分析 (17)2.1商务会议客户 (17)2.2旅行团客户 (18)2.3度假疗养客户 (18)3、营销推广 (19)3.1开发建设期的营销推广重点 (19)3.2实际运营期的营销推广重点 (20)五、项目投资经济分析 (22)1、度假村内各项目的具体收支及回收期分析 (22)1.1温泉会所 (22)1.1.1投资总额 (22)1.1.2营业收入 (23)1.1.3营业成本 (24)1.1.4利润 (24)1.1.5投资回收期 (25)1.2温泉别墅 (25)1.2.1投资总额 (25)1.2.2营业收入 (25)1.2.3营业成本 (26)1.2.4利润 (27)1.2.5投资回收期 (27)1.3生态农庄 (27)1.3.1投资总额 (27)1.3.2营业收入 (27)1.3.3营业成本 (27)1.3.4利润 (28)1.3.5投资回收期 (28)1.4室外娱乐场 (28)1.4.1投资总额 (28)1.4.2营业收入 (29)1.4.3营业成本 (29)1.4.4利润 (29)1.4.5投资回收期 (30)1.5温泉度假酒店及滑雪度假酒店 (30)1.5.1投资总额 (30)1.5.2营业收入 (30)1.5.3营业成本 (31)1.5.4利润 (31)1.5.5投资回收期 (32)1.6室内温泉、高尔夫球场、山地马场及其他建筑 (32)2、度假村整体利润总额及投资回收期 (32)2.1利润总额 (33)2.2投资总额 (33)2.3静态投资回收期 (33)六、投资建议 (33)1、项目的优势与风险 (33)1.1项目的优势 (33)1.2项目的风险 (34)2、投资建议 (34)一.项目概述南沟温泉度假村规划区域位于前黄路以西，侨山墓园以南，西至翔龙山庄，总占地面积136万平方米（2040亩）。
该规划以《大连森林公园规划》为依据，从旅顺中路进入前环路华侨农场南沟区域。
为了避开侨山墓园对整个区域的影响，规划建大型广场进入，分两条主干路形成区域内部回路。
该规划主要以旅游休闲为主，分为三个区，即：休闲活动区（度假活动中心，林海滑雪场，体育休闲活动山庄）、旅游度假区（艺术会馆、温泉度假村、养生茶道山庄）、生态游览区（养生谷度假山庄、翔龙山庄）。
其中林海滑雪场（占地777亩）和翔龙山庄（占地37.1亩）为已营业项目，其他为待建项目。
二.资源优势分析1.外部优势南沟温泉度假村规划区域附近没有其他休闲度假场所，能够有效的聚揽客源。
大连市现有的温泉度假村均已兴建多年，从现代化程度、建筑美观以及配套设施上来看，南沟温泉度假村均有较大优势。
2.内部优势南沟温泉度假村与大连市其他温泉度假村相比，内在的优势更加明显。
首先，大连市属于北方城市，冬季温度较低，属温泉度假淡季，但是南沟温泉度假村建有林海滑雪场，能很好的招揽客源，做到淡季不淡，另外也可以兴建室内温泉池，在滑雪运动后，享受室内温泉，将成为冬季一大看点；其次，南沟温泉度假村不是单纯的温泉疗养、旅游度假，还包括高尔夫球场、山地马场、植物观赏园等设施，属于综合型休闲度假场所；最后，南沟温泉度假村规划区域内建有翔龙山庄以及养生谷度假山庄，与其他温泉度假村单纯的周末游相比，南沟温泉度假村的经营模式、客源更加多元化。
三.规划与经营项目建议1.战略规划目前，大连市内已开发的温泉度假村的战略定位多以“健康、休闲”为宣传主旨，单纯突出温泉的医疗效果及度假村的基本功能而已，定位内涵过于狭隘。
另外，由于战略定位的雷同，游客无法区分出若干温泉度假村的区别，从而导致市场竞争激烈，顾客忠诚度低，温泉度假村的盈利水平低。
随着新的温泉度假村的不断开发，原有的温泉度假村面临着设备老化，服务项目缺乏创新等问题，经营上陷入尴尬的局面。
因此，为了把握旅游者的消费趋势，延长温泉度假村的产品生命，增大盈利空间，提高利润水平，南沟度假村的战略规划除了要充分挖掘温泉的独特的健康、医疗文化外，还应拓宽思路，充分利用度假村内的自然山林资源，结合温泉这种独特的自然地底资源，在食、住、行、游、购、娱各个方面突出其完全生态、自然、环保的特点，为旅客提供健康、休闲、丰富的“自然假期”。
2.主要经营项目建议这里所说的经营项目，是指除林海滑雪场（包括其配套经营项目）和翔龙山庄外，其他的经营项目。
2.1.温泉会所温泉会所是温泉度假村的标志工程，主要服务项目由温泉浴城、康体理疗中心、商务会议中心和风味餐厅四部分组成。
2.1.1.温泉浴城温泉浴城是温泉会所的基础设施，包括经典浴池和特色浴池两类。
经典浴池除了要保持普通温泉浴池的一般功能外，更要突破传统的温泉洗浴观念，突出“男女分浴”的健康洗浴观念，在传统洗浴设施功能的前提下增加和引进先进的洗浴服务设施和服务项目，提高服务档次和设施水平。
设置水幕电影等水上娱乐设施，开发一些适合青少年旅客参加或家庭旅客共同参加的水上活动和岸边活动。
而特色浴池，则要成为温泉浴城的精华所在。
该服务区要注重突出温泉文化，重点吸纳东、西方的温泉泡汤文化，集众家之长，集健身、休闲、文化享受于一体的精品服务项目，一改传统的温泉单纯“洗澡”和“治病”观念。
要设计建造各式各样的温泉汤池，与温泉别墅交相辉映，形成不同的风格，例如卡通风格，田园风格、欧式风格，重点突出回归自然的形式。
各个汤池有的取山野意味，有的取园林意识，有的处于花丛环抱，有的处于巨树浓荫，有的为山环绕与水洞相连。
各个汤池有大有小，大者可容纳几十人，小的鸳鸯汤池仅供二人，但主要是可供三五人或十人以下同时使用的“家庭池”、“友情池”。
可考虑设置气泡浴、差别浴、药浴、花草浴、酒浴、香熏浴、泥砂浴、情调浴、阳光浴等特色项目，在强调各种项目的特殊疗效的同时突出享受、与大自然融为一体的氛围。
2.1.2.康体理疗中心康体理疗中心是温泉会所的主要配套服务设施。
温泉的水温高，含有多种对身体有益的矿物质。
要在充分发挥温泉这种固有功效的基础上，针对治病和健身的需要，聘请专职医师指导，配合纯中草药及中医针灸、按摩、推拿、刮痧等治疗形式及其他康体设施达到“有病治病，无病健身”的目的，使之成为市内乃至省内有名的温泉康体理疗之地。
除此以外，还可以增设温泉桑拿、温泉美容美发等项目，从而丰富康体理疗中心的服务项目，让旅客有更多的选择。
2.1.3.商务会议中心商务会议中心是满足商务客户会议需求的设施。
要有能容纳200人的多功能厅。
多功能厅除了要配备电脑、互联网、投影仪、宽屏幕、高级音响等各种先进的会议设施外，还应配齐其他设备，以供客户举办宴会和歌舞晚会。
为了提高场地的综合利用率，大的多功能厅应采用可间隔式的装修，以便服务人员按照客户的需求把大厅间隔成几个大小不一的小厅。
除了多功能厅外，还要有若干能容纳10-50人，装修豪华、功能齐全的中小型会议室，以满足客户高档次的需求。
温泉会所内要设立一个商务中心，提供打字、复印、传真、上网等服务，以及移动电话和笔记本电脑的出租、维修、会议过程中的记录、录音等高级文秘服务。
2.1.4.风味餐厅风味餐厅内的装修不能太豪华，要与整个度假村的生态、环保风格一致，采用木、竹、藤等天然材料，在整体布局、菜单设计、员工服装等方面都突出一种在城市里无法享受到的农家氛围。
依托度假村内的生态农庄，出品的原材料要以生态农庄内种植的无公害瓜果、蔬菜及其按照传统农家方法养殖的无公害的家禽、塘鱼为主。
制作要标榜正宗的农家菜做法来吸引客人。
同时也为客人加工从生态农庄里采摘的瓜果蔬菜，让客人充分享受“娱乐劳动的成果”。
2.2.温泉别墅温泉别墅是温泉度假村住宿设施之一。
考虑到温泉度假村的整体规模，建议兴建60栋以上别墅。
温泉别墅按照四星级旅游涉外宾馆的标准配套服务设施，温泉接入每一间客房。
别墅的建筑风格不能千篇一律，要注重吸取各国、各民族的建筑特色，形成不同风格的建筑群落，使温泉别墅与临近温泉池形成统一特色，成为度假村内的别样风景。
例如60栋别墅分为三个群落，欧式风格别墅群二十栋，临近的温泉池可为咖啡温泉池、酒温泉池等；复古风格别墅群二十栋，临近的温泉池可为贵妃池、华清池等；童话风格别墅群二十栋，临近温泉池可为泡泡池、小鱼温泉池等。
其中小型别墅（五个标准间）占别墅群总量的30%左右，中型别墅（五个标准间+两个豪华套房）占别墅群总量55%左右，大型别墅（八个标准间+三个豪华套房）占别墅群总量的15%左右。
为了突出度假村内优美的自然风光，并预留空地以供以后的发展使用，别墅周围要铺设大面积的草地或灌木树林，使别墅的建筑面积与绿地面积达到1:5的比例。
由于温泉别墅采用开放式的建筑布局，配有大面积的山坡、草地等公共区域，住宿、活动场所较为分散，为了确保客人的生命和财产安全，温泉度假村在加派保安人手、提高保卫技能的同时还应该要配置先进的闭路电视监控系统、消防控制系统、紧急报警系统、自动灭火系统和广播系统等安全保卫设施。
除了要在室内配置这些设施以外，在户外也需要配置较多的安全保卫设施。
除此之外，还需要配备一些轻便、多用途的代步工具，如电瓶车等，以便事故发生时可以集合保卫力量及时到达现场，从而提高安全保卫工作的时效性。
在温泉别墅的开发过程中，也可以借用目前国际流行的分时度假概念来开发：将别墅客房分割为单间产权出售给投资者，投资者一般每年获得一定时间的免费入住权，其他时间委托温泉度假村统一出租经营，在年终获得客房利润的一定比例收取投资回报。
2.3.生态农庄生态农庄是温泉度假村内的特色工程，依托度假村周围的自然山坡，根据土地情况种植一些瓜果和蔬菜。
生态农庄要严格按照无公害标准来种植瓜果、蔬菜，所种植的瓜果和蔬菜品种丰富，并能错开季节，让旅客能在不同的季节品尝不同品种的瓜果蔬菜。
并可开设养殖场，按照传统农家方法饲养无公害的家禽和塘鱼。
生态农庄内应注重生态环境的优化，使得生态农庄成为温泉度假村内的另一观光景点。
还应设置一些娱乐活动，调动旅客的积极性，使旅客感觉与自然之间更亲近。
例如，在瓜果、蔬菜的成熟季节让旅客亲自采摘，即时品尝；让旅客认购树木的所有权或某一段时期的采摘权；开展农庄知识小竞赛等等。
整个农庄要突出一种生态、环保、娱乐综合化的氛围。