1.1 建筑工程类竣工规划核实附表三期
关于转发浙江省住房和城乡建设厅《关于印发〈浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法〉的通知》的通知
慈溪市规划局文件慈规划〔2011〕17号关于转发浙江省住房和城乡建设厅《关于印发〈浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法〉的通知》的通知局机关各科室、各直属单位，各镇（街道）村镇办（城建办）：现将浙江省住房和城乡建设厅〘关于印发〖浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法〗的通知〙（浙建规〔2010〕27号）转发给你们，同时提出以下意见，请一并贯彻执行。
1、〘浙江省建设工程规划核实确认书〙由省住房和城乡建设厅统一印制和编号。
建设工程竣工规划核实申请表和各类建设工程的核实附表，在宁波制定下发前按省厅要求执行；在宁波制定下发后，按宁波要求执行。
2、本〘通知〙于2011年5月1日起开始执行，原〘规划监督检查意见的函〙自5月1日起不再使用，改用省统一印制的〘建设工程规划核实确认书〙。
3、2011年5月1日开始，对龙山镇、观海卫镇、周巷镇行政区域内申请建设工程竣工规划核实的建设项目，按照〘行政执法授权委托书〙的规定，分别由市规划局龙山分局、观海卫分局、周巷分局负责。
对其他镇受委托自行办理建设工程竣工规划核实的工业项目，由我局指导镇做好规划核实工作。
附件：1、浙江省住房和城乡建设厅〘关于印发〖浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法〗的通知〙2、浙江省建设工程规划核实确认书3、浙江省建设工程竣工规划核实申请表4、浙江省建设工程竣工规划核实附表慈溪市规划局二○一一年四月二十九日主题词：转发建设工程管理办法通知慈溪市规划局 2011年4月29日印发附件：1关于印发浙江省住房和城乡建设厅〘浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法〙的通知各市、县（市）城乡规划主管部门：为了更好地贯彻实施〘中华人民共和国城乡规划法〙和〘浙江省城乡规划条例〙，进一步加强城乡规划管理，规范我省建设工程竣工规划核实工作，我厅制定了〘浙江省城镇建设工程竣工规划核实管理办法〙和〘浙江省建设工程规划核实确认书〙，现印发各地执行。
同时，还制定了建设工程竣工规划核实的申请表和各类建设工程的核实附表，请各地参照执行。
三期工程施工方案
三期工程施工方案一、施工概况三期工程是公司规划中的重要项目，项目总投资达到10亿元，主要包括厂房建设、设备更新、道路铺设、绿化工程等。
三期工程的施工将分为多个阶段进行，预计总工期为3年。
为了确保施工质量和施工进度，我们将制定详细的施工方案，并采取有效的措施进行管理和监督。
二、施工计划1.前期准备为了顺利开展三期工程的施工，我们将做好以下几方面的前期准备工作：（1）组建施工管理团队，明确各岗位职责，确保施工人员数量充足，技术力量雄厚；（2）制定详细的施工方案，包括分期施工计划、施工标准、质量控制和安全监管；（3）采购所需的施工材料和设备，确保施工过程中充足的物资保障；（4）制定应急预案，包括自然灾害和事故应急处理措施，确保施工过程中的安全。
2.施工阶段安排（1）厂房建设：按照设计方案，首先进行厂房地基的打桩和浇筑，然后进行主体结构的建设，最后进行外墙、屋面、内部装修等工程；（2）设备更新：根据设备更新计划，逐步进行设备的更换和调试，确保新设备的正常运行；（3）道路铺设：根据道路规划方案，进行道路的平整、铺设和标线工程；（4）绿化工程：在厂区内进行绿化工程，包括栽植花草、修建花台和草坪等。
3.施工进度三期工程总工期为3年，按照不同工程的具体情况，将分为多个阶段进行施工。
在制定施工计划时，我们将根据工程的复杂性和工期要求，对每个工程节点进行详细的计划，确保施工进度按时完成。
4.施工质量控制（1）材料采购：在材料采购环节，我们将优先选用质量可靠的材料，严格控制材料的进场质量，确保施工质量；（2）施工方法：采用科学合理的施工方法，遵循国家施工标准和规范，确保施工质量；（3）质量检查：对施工过程中的各个环节进行定期检查和验收，确保施工质量符合标准要求；（4）结构安全：在厂房建设和设备更新等工程中，将严格控制结构的安全质量，确保厂房和设备的安全使用。
5.安全管理（1）制定安全规章：制定施工安全管理规章制度，明确施工过程中的安全要求和责任；（2）安全教育：开展安全生产知识培训和演练，提高施工人员的安全意识和应急处理能力；（3）安全检查：定期对施工现场进行安全检查，排除隐患，确保施工过程的安全。
建设工程竣工规划核实申请表(建筑工程类)
建设工程竣工规划核实申请表
（建筑工程类）
1. 本表填报的内容及提交的所有材料（含复印件）及其内容是真实、合法、有效的。
如因虚假而引致的法律责任，概由申请单位（个人）承担，与许可或审批机关无关；
2. 所提交的设计图的纸质文件与电子文件的内容一一对应，且对同一内容的表达完全一致。
建设工程竣工规划核实应提交申请资料清单
1、《建设工程竣工规划核实申请表》（原件1份）；
2、申请人身份证明材料，单位需提交营业执照（复印件1份，核原件）；〔申请人委托证明文件、被委托人身份证明材料（证明文件，原件1份；身份证明，复印件1份，核原件）；（限申请人委托他人代办的）〕；
3、建设工程竣工图（原件1份，建筑工程只需建施图有关规划总平、平、立、剖部分图纸含电子文档，需装订成册）；
4、具有相应资质的放线单位出具的工程基础竣工测绘报告和工程竣工测量报告及附图（原件1份，附电子文档）；
5、消防等相关部门验收意见（复印件1份，核原件）；
6、灯饰工程验收合格证明材料（复印件1份，核原件）；
备注：以上复印件均需加盖公司鲜章。
建设工程规划放验线及竣工规划核实办事流程
建设工程规划放验线及竣工规划核实办事流程 Last updated on the afternoon of January 3, 2021《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5-7个工作日）1.申请。
建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。
注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG 格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。
2.审核。
规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。
3.钉桩、放线。
建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。
二、规划验线1.规划初验。
（3-5个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。
建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。
市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。
市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。
规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。
建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。
2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±时，建设单位应向规划分局申请基础±复验。
复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。
市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。
建设工程规划条件核实自检表
退让M
XXXXXXX（一、二、三期）项目
建设工程规划条件核实自检表
申请单位（盖章） 年 月 日
备注：
1、申请单位须在接到自查表2个工作日内赶写完毕；
2、规划局法规科在接收到自查表3个工作日内完成核查，并将核查情况反馈给申请方；
3、若不符合规划要求、申请单位应按规划要求进行整改、整改到位后将竣工资料及自查核实表提交县行政服务中心窗口，法规科在接到服务中心转交的竣工核查资料后3个工作日内组织竣工规划核实。
若符合规划要求，按程序在5个工作日内签批完毕后核发正本。
216000。
建设工程竣工文件整理目录及表格
建设工程竣工文件整理目录及表格
一、背景
建设工程竣工文件是对建设工程最终完成情况进行全面总结和记录的文件。
为了方便整理和管理竣工文件，制定一个完整的目录及表格是必要的。
二、目录
竣工文件的目录应包括以下内容：
1. 封面
2. 颁发单位
3. 文件编号
4. 文件名称
5. 文件起草日期
6. 文件生效日期
7. 文件修订日期
8. 文件状态
三、表格
为了更好地整理竣工文件，可以使用以下表格：
四、注意事项
在整理建设工程竣工文件的目录和表格时，需要注意以下事项：
1. 封面应包含工程名称、竣工日期等重要信息。
2. 文件编号应按照一定规则进行编排，以方便查找和管理。
3. 文件生效日期为文件在系统中正式生效的日期。
4. 文件修订日期记录文件进行修订的日期，如未修订则为空。
5. 文件状态应标明文件的当前状态，如有效、已废弃、待修改等。
五、总结
建设工程竣工文件的目录和表格可以帮助实现对文件的快速整
理和管理。
通过清晰的目录结构和详细的表格内容，可以方便地查找、更新和控制建设工程竣工文件的状态。
在整理过程中，应严格
按照规定进行操作，确保目录和表格的准确性和可靠性。
以上就是建设工程竣工文件整理目录及表格的内容。
希望对您有所帮助！。
建设工程项目竣工规划核实申请表
建设工程项目竣工规划核实申请表
申请日期：年月日申请人法定代表人
受委托人联系电话
项目名称
建设地点
设计单位
施工单位
建设工程规划许可
证编号
用地面积建筑单体（幢）
建筑面积（平方米）
本申请表及随本申请表附送的材料的内容均真实有效，符合建设项目实际情况；如隐瞒有关事实，或者提供虚假材料，由我单位承担相应的法律责任。
申请人：（盖章）
年月日
泰安市规划局报建窗口服务电话
市局：8277391 8290261 泰山区规划分局： 6271828
岱岳区规划分局：8567179 高新区规划分局： 8938380
徂徕山汶河景区分局：8913820
注：1、报建提交的各类证、书、协议、审查文件等文本性资料，应先持原件，经校核后，方可提交复印件。
为确保提交资料的真实性，报建单位应在提交的复印件逐页加盖单位公章。
2、报建的图纸资料应提交原件。
3、监督电话：8227189。
《江西省建设工程竣工规划核实管理的规定(试行)》.doc
附件 3：江西省建设工程竣工规划核实管理规定（试行）第一条为加强对建设工程规划许可后的监督管理，保障城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本规定。
第二条依法办理建设工程规划许可证的城镇建设工程（包括在乡、村庄规划区内使用国有土地的建设工程），应按照本办法实施竣工规划核实。
第三条本规定所称建设工程竣工规划核实（以下简称规划核实）是指市、县人民政府城乡规划主管部门以《建设工程规划许可证》（副本）及其附件、附图和相关的政策、规范为依据，对已竣工待竣工验收的建设工程进行规划复核和确认的行政行为。
第四条城市、县人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内规划核实工作。
上级城乡规划主管部门应当加强对下级城乡规划主管部门规划核实工作的监督管理。
第五条建设工程竣工后，符合下列条件的建设工程由建设单位或者个人申请规划核实：（一）建设工程已经按规划许可规定的内容完成建（构）筑物以及公共服务设施和道路交通设施、绿地建设；（二）建设用地和代征用地范围内规划要求拆除的各类建（构）筑物以及因建设需要搭建的临时设施已经全部拆除，施工场地清理完毕；（三）对分期建设的建设工程，同期的公共服务等配套设施，已经按照建设时序方案同步实施，建成区与下一期施工区已经采取有效的临时隔离措施；分期界限是道路或者绿地的，应当完成道路或绿地的建设；（四）市政基础设施已按规划接入城市系统。
第六条规划核实按照下列程序进行：（一）建设工程竣工后，建设单位或者个人备齐资料，向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请；（二）城乡规划主管部门收到申请后，报送资料齐全的，通过图件核验、现场勘查等方式进行核实。
对报送资料不齐全的，应当当场或者在收到报送资料之日起 5 个工作日内一次性告知申请人需补充的有关资料；（三）经核实确认符合规划许可内容的，应当自受理申请之日起 10 个工作日内，出具《建设工程竣工规划核实合格意见单》；不符合规划许可内容的，不予出具《建设工程竣工规划核实合格意见单》，并书面告知理由。
《江西省建设工程竣工规划核实管理规定(试行)》
第七条城市、县人民政府城乡规划主管部门在核实过程中发现建设单位或者个人未按照《建设工程规划许可证》（副本）的规定进行建设的，应按有关法律、法规规定予以处理。处理决定执行完毕后，方可出具《建设工程竣工规划核实合格意见单》。
附件3：
江西省建设工程竣工规划核实管理规定
（试行）
第一条为加强对建设工程规划许可后的监督管理，保障城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江西省城乡规划条例》等法律、法规规定，结合本省实际，制定本规定。
第二条依法办理建设工程规划许可证的城镇建设工程（包括在乡、村庄规划区内使用国有土地的建设工程），应按照本办法实施竣工规划核实。
第三条本规定所称建设工程竣工规划核实（以下简称规划核实）是指市、县人民政府城乡规划主管部门以《建设工程规划许可证》（副本）及其附件、附图和相关的政策、规范为依据，对已竣工待竣工验收的建设工程进行规划复核和确认的行政行为。
第四条城市、县人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内规划核实工作。
上级城乡规划主管部门应当加强对下级城乡规划主管部门规划核实工作的监督管理。
3、配套工程。总平面图中配置的绿地、停车场面积和公共建筑配套设施、物业管理设施、环卫设施、市政公用设施等是否按照规划许可内容进行建设；
4、主要指标。核查建筑面积、容积率、建筑密度等；
5、临时建设。用地红线内临时建筑及设施是否已拆除（经规划许可的临时建筑按规划要求执行），未经许可的建（构）筑物及原经许可但规划要求拆除建（构）筑物是否已拆除；
（一）20米以内（含20米）部分为0.5%；
建设项目工程规划许可及竣工规划条件核实
建设项目工程规划许可及竣工规划条件核实一、行政许可事项名称建设项目工程规划许可及竣工规划条件核实（A04）其中包括：建筑工程规划许可（A04-1）市政工程规划许可（A04-2）建设工程竣工规划条件核实（A04-3）二、行政许可内容在城市规划区内新建、扩建和改建各类建设项目的建设工程规划许可；在城市规划区内市政工程建设项目的建设工程规划许可；违法建设处罚后予以保留的建筑补办建设工程规划许可；建设项目建设工程竣工规划条件核实。
三、设立行政许可的法律依据1、《中华人民共和国城市规划法》（1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，自1990年4月1日起施行。
）第32条2、《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》（1991年6月28日福建省第七届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过根据1995年11月24日福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十次会议“关于修改《福建省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》的决定修正）第41、42、59条6、《厦门市城市规划条例》（2003年5月29日厦门市第十二届人民代表大会常务委员会第四次会议通过，2003年8月1日福建省第十届人民代表大会常务委员会第四次会议批准）第34、37、40、48、52、56条四、行政许可数量及方式无数量限制直接向本机关申请五、行政许可条件（本实施办法规定）（一）建设工程规划许可（建设工程、违法建设处罚后予以保留的建筑补办）1、符合有效《建设用地规划许可证》的要求；2、建设工程设计方案批复通知书的要求（违法建设处罚后予以保留的建筑补办除外）；3、符合城市规划；4、满足城市各类基础设施、公共设施配套的要求；5、满足环保、通信、能源、安全和防灾等要求；6、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求；7、符合有关城市规划的法律、法规、规章、规范性文件及技术规范和标准要求。
（二）建设工程规划许可（市政工程）1、市政场（厂）站工程符合有效《建设用地规划许可证》的要求；道路交通工程、管线工程符合规划设计要求；2、市政工程设计方案批复通知书的要求；3、符合城市规划；4、满足城市各类基础设施、公共设施配套的要求；5、满足环保、通信、能源、安全和防灾等要求；6、满足风景名胜、自然生态和历史文化保护的要求；7、符合有关城市规划的法律、法规、规章、规范性文件及技术规范和标准要求。
竣工规划核实细则
竣工规划核实细则竣工规划核实细则是为了保证建筑项目在竣工阶段的质量达到设计要求，确保项目的顺利交付使用。
以下是竣工规划核实的具体细则：1. 建筑工程安全核实：检查建筑的结构安全性，包括基础、承重墙、柱子、梁等。
核实设计是否符合相关标准和规范要求。
2. 建筑材料核实：核实建筑所使用的材料是否符合设计要求和相关标准，是否有相关质量证书和合格证明。
3. 室内装饰核实：核实室内装饰是否符合设计要求和相关标准，包括墙壁、地板、天花板、门窗等。
4. 功能设备核实：核实建筑内设备的安装和运行是否符合相关标准和规范要求，包括电力系统、给排水系统、空调系统、消防系统等。
5. 环境保护核实：核实建筑项目是否符合环境保护和节能要求，是否安装了相关设备和措施。
6. 消防安全核实：核实建筑内的消防设施是否齐全，消防通道是否畅通，灭火器是否有效，疏散通道是否符合规范等。
7. 防水防潮核实：核实建筑的防水和防潮措施是否有效，是否存在渗漏和潮湿的问题。
8. 竣工图纸核实：核实竣工图纸和施工图纸是否一致，是否按照图纸要求进行施工。
9. 竣工验收报告核实：核实竣工验收报告中的内容是否真实、全面、准确。
10. 竣工工程文件核实：核实竣工阶段生成的工程文件是否完备，包括竣工验收记录、竣工图纸、竣工验收报告等。
以上是竣工规划核实的细则，通过对以上细则的逐项核实，可以确保建筑项目在竣工阶段的质量达到预期要求，保证项目的顺利交付和使用。
竣工规划核实是建筑工程管理中的一项重要工作，它关系到建筑项目交付后的使用安全和质量保障。
竣工规划核实的目的是对建筑工程项目的竣工质量进行全面而系统的检查，评估项目的达成情况，确保项目的建设质量符合相关的规范和标准。
在竣工规划核实中，首先要进行建筑工程安全的核实。
这包括对建筑结构的检查，确保基础、承重墙、柱子、梁等的结构安全性。
核实工作的重点是确认建筑工程的结构设计是否符合相关的标准要求，是否采用了合适的材料和施工技术。
建设工程竣工规划核实申请表
建设工程竣工规划核实申请表建设工程竣工规划核实申请表是建筑行业中重要的文件，它对于工程项目的竣工验收、规划编制和城市建设具有重要的指导和支持作用。
本文将从不同角度探讨建设工程竣工规划核实申请表的作用，内容结构安排如下：一、引言建设工程竣工规划核实申请表是在建设工程项目竣工后，开展规划核实工作所必须提交的重要文件。
它通过记录、核实和评估工程项目的实际情况，为城市规划的实施提供重要参考。
接下来，我们将从应用实践、规划编制和城市建设三个方面，深入探讨建设工程竣工规划核实申请表的作用。
二、应用实践中的作用1. 简化审批流程建设工程竣工规划核实申请表明确了各项规定和要求，为工程项目的审批提供了标准化的依据。
通过填写该表格，可以减少审批时的沟通和交流，简化审批流程，提高审批效率。
2. 审核施工合规性该表格要求填写工程项目的详细信息，包括施工进度、用地规模、建筑面积等内容。
这些信息对于核实工程项目的合规性非常重要，能够帮助规划部门了解工程项目的实际情况，确保其符合规划要求。
3. 优化城市空间布局建设工程竣工规划核实申请表要求填写工程项目的地理位置、道路交通等信息。
这些信息能够为城市规划提供宝贵的数据支持，帮助规划部门优化城市空间布局，合理规划道路和交通网络。
三、规划编制中的作用1. 提供规划参考建设工程竣工规划核实申请表中包含了工程项目的建筑平面图、立面图、剖面图等信息，这些信息能够为规划编制提供重要的参考资料。
规划编制人员可以借助这些图纸，更加准确地了解工程项目的布局情况，为城市规划提供准确的依据。
2. 确保规划目标实现该表格要求填写工程项目的规模、产业功能等信息，这些信息对于规划编制非常重要。
通过核实这些信息，规划部门能够确保工程项目的规划目标得以实现，提高城市规划的科学性和可行性。
四、城市建设中的作用1. 加强建设质量管理建设工程竣工规划核实申请表要求填写建设单位的资质和人员情况等信息，这些信息能够加强对建设单位的管理。
建设工程竣工规划验收表
随 表 附 送
1、建设工程规划许可证及准建通知单一份（复印） 2、建设工程放线、验线单一份（复印） 3、竣工测量图一份 4、批准的建筑施工图一套（平、立、剖面，并盖有施工图审查专用印章） 5、建设工程所在地用地规划图或总平面图 6、竣工图一套（平、立、剖面） 7、市建管处竣工联系单一份 8、其他需要提供的材料
道路管线名称
规划批准指标 长度 埋置深度 行情况 长度 埋置深度 (m)
建设单位盖章及其他需说明的问题 年 月 日（盖章）
以下由规划管理部门填写
收件日期
年
月
日
经 办 人 员 验 收 意 见
年
月
日
科 室 审 核 意 见 年 分管局长 意 见 年 月 日 月 日
局长批示 年 月 日
建设工程竣工规划验收申请表
全称： 全称： 建 设 单 位 地址： 地址： 设 计 单 位 电话： 电话：
施
工
单
位
规划许可证编号 工 工 程 程 地 性 址 质
计划批准文件 土地使用权证号 施 工 许 可 证 号
工 程 竣 工 时 间 规 划 批 准 指 标 工程项目名称 底层面积 (㎡) 层数 总面积 (㎡) 高度 (m) 底层面积 (㎡) 竣 工 执 行 情 况 层数 总面积 (㎡) 高度 (m)
建设工程规划放、验线及竣工规划核实办事流程讲课讲稿
《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5-7个工作日）1.申请。
建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。
注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。
2.审核。
规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。
3. 钉桩、放线。
建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。
二、规划验线1.规划初验。
（3-5个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。
建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。
市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。
市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。
规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。
建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。
2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±0.00时，建设单位应向规划分局申请基础±0.00复验。
复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。
市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。
复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。
市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。
建设工程规划条件核实资料完备情况对照表
建设工程规划条件核实资料完备情况对照表随着城市化的不断发展，建设工程的规划与建设愈发重要。
为确保建设工程符合法规要求及安全要求，规划条件核实成为建设工程可行性研究的一个重要环节。
建设工程规划条件核实资料完备情况对照表，旨在记录规划条件核实过程中核实内容的实现情况，帮助相关人员进行跟踪、督查和管理。
本文将详细介绍建设工程规划条件核实资料完备情况对照表的内容和注意事项。
什么是建设工程规划条件核实建设工程规划条件核实是指对建设工程可行性研究或者规划的一种验证过程，通过审核未来建设方案是否符合国家、地方有关规定、标准的要求、城市规划、城市管理、社会和环境效益等方面的条件。
在建设工程的前期准备工作中，规划条件核实起着决定作用，对于工程的形成和顺利施工具有十分重要的意义。
规划条件核实的的目的在于保障建设工程的安全性、实用性、经济性和环保性，为工程的建设提供必要的保证。
建设工程规划条件核实资料完备情况对照表的内容建设工程规划条件核实资料完备情况对照表是一个用于记录规划条件核实过程中核实内容的实现情况的表格。
具体的，建设工程规划条件核实资料完备情况对照表应当包括以下内容：•工程名称•所在地区•工程内容•规划条件（如城市标准、组团规划等）•功能分区•建筑密度和容积率•绿化率要求•道路交通规划要求•污染物排放及噪声限制要求•投资及财务计划•环境影响评价报告书等资料评审意见通过以上这些内容，可以对建设工程的规划条件进行详细核实，并记录下相应的实现情况，使各相关人员能够及时了解工程建设的情况。
注意事项建设工程规划条件核实资料完备情况对照表具有帮助进行有序建设工程规划和项目实施整体把控的优容标准。
因此，建设工程规划条件核实资料完备情况对照表的制作与使用需要注意以下事项：1.对实现情况以文字描述为主，避免出现主观表述或情绪化评论；2.表格中涉及依据、法规等应注意准确性；3.各条目的内容相对应、无重复或矛盾情况；4.避免忽略特殊条件，如大视深、通风、排水、电信、供热、供气等；5.遵循常用核实顺序，以工程规划核实顺序为主，如基础设施、环保、绿化、预算等；6.尽可能地避免出现重要的局限或盲点，让建设工程规划条件核实资料完备情况对照表应用覆盖到更广的项目和案件；7.建议对未达成的条例列出解决方案，以便以后针对性地进行解决。
规划竣工测量
规划竣工测量规划竣工测量建设工程《竣工计划核实丈量成果报告书》应包括以下内容：1、建造工程的《竣工计划核实丈量成果报告书》应当包括：竣工总平面图(含周边50 米范围地形图)及丈量成果表(图) (地形图、总平面图按1 ：1000 或者1 ：500 比例)。
(1)竣工总平面图中应当标示：建设用地的范围、边界、建造物、构筑物、绿地、道路、地下空间、出入口、围墙等的平面位置；小区内排水(污水) 管道中心线、转折点和检查井位置，管道规格、埋设深度或者排击高度，与市政公用管线连接的平面位置、尺寸、标高；建造物的层数、高度、让步界限、道路红线、建造间距、停车位置及与项目有关的绿线、高压走廊，室内外地坪标高及计划要求的其他内容。
数据应全面、准确，丈量基点、标准、计算方式应当与计划要求1 致，或者加以特殊说明。
(2)丈量成果表(图)中应当载明：1、建设用地面积、建造物和构筑物占地总面积、用地内所有建造物(含计容的建造面积和地上地下不计容积率的建造面积) 及构筑物的总建造面积、建设工程计划许可证中须配建的公共建筑及附属设施的建造面积、绿地总面积、停车场面积和泊位数量、1/ 11建造密度、容积率、绿地率、围墙长度和高度等。
竣工建造的各1/ 11角点坐标应公道标注，原则上应与计划验线标注点位1 致，竣?工建造之间的间距、竣工建造至用地边线的距离及竣工建造至周边建造间距的标注位置应与计划验线标注的位置 1 致，并标注它们之间的最小间距；对有不同尺寸的距离均应同时标注。
2、竣工建造的单体表(图)应当包括：各竣工建造物和构筑物占地面积、建造性质、建造层数、标示建(构)筑物各层的用处、平面尺寸、面积、高度等。
竣工建造的高度应包括：总高：坡屋顶应标注檐口高度和屋脊高度，带阁楼的建造应同时标注阁楼檐口高度；平屋顶应标注顶层结构顶面高度和女儿墙高度、构架高度，特殊情况应加以说明。
退台：坡屋顶和平屋顶均应标注每层数的退台距离。
层数：应准确标注层数和分层，对底层车库、地下(半)地下车库、阁楼均应明确标注或者说明。
蚌埠市建设工程竣工规划核实申请表(建筑类)
五、随同本申请表详细规划或总平面图及建筑设计方案；
2、批准的建设用地范围图或拆迁范围图；
3、建设工程规划许可证；
4、建设工程竣工测量报告（纸质及DWG文件各1份）；
5、规划部门要求提供的其他材料。
意见
年月日(章)
备注
说
明
一、建设工程竣工后，建设单位应及时向市规划行政主管部门申请核发建设工程竣工规划核实意见。
二、在城市规划区内，凡未取得建设工程竣工规划核实意见的建筑工程，有关部门不得竣工验收备案，房地产主管部门不得核发房屋产权证书。
三、建设单位到蚌埠市行政服务中心规划局窗口申报建设项目，材料不全，窗口谢绝受理。
蚌埠市建设工程竣工规划核实申请表（建筑类）
项目编号：收件日期：
单位名称
报建人
单位地址
电话
项目类型
□新建□改建□扩建□变更□其它
建设项目基本情况
项目名称
结构
建筑面积(米2)
层数
高度(米)
建设工程规划许可证号
建设
单位
初验
意见
年月日(章)
监理
单位
初验
意见
年月日(章)
施工
单位
初验
意见
年月日(章)
设计
单位
初验
建设工程规划放验线及竣工规划核实办事流程
《建设工程规划放、验线及竣工规划核实》办事流程一、规划放线（5-7个工作日）1.申请。
建设工程规划许可证核发后，建设单位应提交放线申请、建设用地规划许可证及附件复印件1份、建设工程规划许可证及附件复印件1份、经审定的建筑工程设计方案总平面图、坐标定位图等技术资料、报建批准的施工图原件（已盖规划审核章）等相关材料向规划分局申请放线。
注：申报时应同时提交以上申请材料的电子文件（图件为DWG格式），提交复印件材料需与原件核对一致，并加盖建设单位公章。
2.审核。
规划分局审核，同意后发放《建设项目定位放线通知单》。
3. 钉桩、放线。
建设单位委托经市城乡规划建设局认可，具有相应测绘资质等级的测绘单位，根据建设工程规划许可证附图对建设工程进行钉桩、放线。
二、规划验线1.规划初验。
（3-5个工作日）建设单位在按建设工程规划许可证附图进行施工放线后，应提交验线申请和测绘单位出具的放线测量报告向规划分局申请验线。
建筑工程初验主要内容：用地四至界线、建筑位置、建筑退让道路红线和用地界线的距离、建筑间距、每栋建筑的外墙轴线尺寸、建设工程规划公示牌设置情况等。
市政管线工程初验主要内容：管线的平面坐标、管径或者断面尺寸等。
市政道路工程初验主要内容：道路中线坐标和边线、桥梁平面等。
规划分局到建设项目工程现场进行初验，合格后发放《建设项目工程开工验线合格通知单》。
建设单位拿到《建设项目工程开工验线合格通知单》后，可按初验合格的灰线进行开挖施工。
2.工程规划复验（5-7个工作日）建设工程施工到基础±0.00时，建设单位应向规划分局申请基础±0.00复验。
复验包括以下主要内容：初验的所有内容、地下空间的退让距离、地下空间面积、地下空间出入口位置等。
市政管线工程在覆土前，建设单位应向规划分局提出复验申请。
复验包括以下主要内容：初验的所有内容、管径、管底标高、管顶标高、覆土深度以及与相关管线的最小间距等。
市政道路工程在路面层施工前，建设单位应向规划分局提出复验申请。
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建设项目名称
香榭大道二期商业C区
建设地点
安义县学府大道以西、向阳路以北
用地面积
规划控制指标
建筑面积
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（M）
地面停车位（个）
地下停车位（个）
机动车
非机动车
机动车
非机动车
许可情况
3478.33
1.87
28.2
35.87
12.45
核实情况
建筑情况
地上建筑面积（M2）
许可情况
9212.9
1.87
28.2
35.87
53.75
核实情况
建筑情况
地上建筑面积（M2）
住宅
商业
办公
工业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
8287.88
469.81
455.21
地下建筑面积（M2）
商业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
竣工测绘情况
施工场地清理和
临时建筑（设施）
拆除情况
市政设施接入情况
建筑面积
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（M）
地面停车位（个）
地下停车位（个）
机动车
非机动车
机动车
非机动车
许可情况
3901.26
1.87
28.2
35.87
19.45
核实情况
建筑情况
地上建筑面积（M2）
住宅
商业
办公
工业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
2707.11
814.14
地下建筑面积（M2）
商业
仓储
其他
参与人员签字
1、建筑工程类竣工规划核实附表
建设工程竣工规划核实
合格意见单编号
建设单位（个人）
南昌中棣实业有限公司
建设项目名称
香榭大道二期27#楼
建设地点
安义县学府大道以西、向阳路以北
用地面积
规划控制指标
建筑面积
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（M）
地面停车位（个）
地下停车位（个）
机动车
非机动车
机动车
非机动车
4146.19
1.87
28.2
35.87
19.45
核实情况
建筑情况
地上建筑面积（M2）
住宅
商业
办公
工业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
2877.79
810.56
地下建筑面积（M2）
商业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
457.84
竣工测绘情况
施工场地清理和
临时建筑（设施）
拆除情况
市政设施接入情况
绿化、环艺
容积率
不计
容积率
合计
竣工测绘情况
施工场地清理和
临时建筑（设施）
拆除情况
市政设施接入情况
绿化、环艺
完成情况
商品房公益性服务设施用房落实情况
其他规划许可
内容核实情况
竣工规划核实
结论意见
（盖章）
年 月 日
参与人员签字
1、建筑工程类竣工规划核实附表
建设工程竣工规划核实
合格意见单编号
建设单位（个人）
南昌中棣实业有限公司
南昌中棣实业有限公司
建设项目名称
香榭大道二期17#楼
建设地点
安义县学府大道以西、向阳路以北
用地面积
规划控制指标
建筑面积
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（M）
地面停车位（个）
地下停车位（个）
机动车
非机动车
机动车
非机动车
许可情况
3429.46
1.87
28.2
35.87
19.45
核实情况
建筑情况
地上建筑面积（M2）
绿化、环艺
完成情况
商品房公益性服务设施用房落实情况
其他规划许可
内容核实情况
竣工规划核实
结论意见
（盖章）
年 月 日
参与人员签字
1、建筑工程类竣工规划核实附表
建设工程竣工规划核实
合格意见单编号
建设单位（个人）
南昌中棣实业有限公司
建设项目名称
香榭大道二期31#楼
建设地点
安义县学府大道以西、向阳路以北
用地面积
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（M）
地面停车位（个）
地下停车位（个）
机动车
非机动车
机动车
非机动车
许可情况
5351.86
1.87
28.2
35.87
37.5
核实情况
建筑情况
地上建筑面积（M2）
住宅
商业
办公
工业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
4694.35
395.51
262
地下建筑面积（M2）
商业
仓储
其他
计算
建筑面积
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（M）
地面停车位（个）
地下停车位（个）
机动车
非机动车
机动车
非机动车
许可情况
3429.46
1.87
28.2
35.87
19.45
核实情况
建筑情况
地上建筑面积（M2）
住宅
商业
办公
工业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
2937.67
地下建筑面积（M2）
商业
仓储
其他
计算
容积率
参与人员签字
1、建筑工程类竣工规划核实附表
建设工程竣工规划核实
合格意见单编号
建设单位（个人）
南昌中棣实业有限公司
建设项目名称
香榭大道二期15#楼
建设地点
安义县学府大道以西、向阳路以北
用地面积
规划控制指标
建筑面积
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（M）
地面停车位（个）
地下停车位（个）
机动车
非机动车
机动车
非机动车
建设项目名称
香榭大道二期29#楼
建设地点
安义县学府大道以西、向阳路以北
用地面积
规划控制指标
建筑面积
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（M）
地面停车位（个）
地下停车位（个）
机动车
非机动车
机动车
非机动车
许可情况
11289.98
1.81
28.2
35.87
46.5
核实情况
建筑情况
地上建筑面积（M2）
住宅
商业
办公
工业
1、建筑工程类竣工规划核实附表
建设工程竣工规划核实
合格意见单编号
建设单位（个人）
南昌中棣实业有限公司
建设项目名称
香榭大道二期10#楼
建设地点
安义县学府大道以西、向阳路以北
用地面积
规划控制指标
建筑面积
容积率
建筑密度
绿地率
建筑高度（M）
地面停车位（个）
地下停车位（个）
机动车
非机动车
机动车
非机动车
许可情况
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
10662.37
89.33
538.28
地下建筑面积（M2）
商业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
竣工测绘情况
施工场地清理和
临时建筑（设施）
拆除情况
市政设施接入情况
绿化、环艺
完成情况
商品房公益性服务设施用房落实情况
其他规划许可
内容核实情况
竣工规划核实
结论意见
（盖章）
年 月 日
住宅
商业
办公
工业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
2937.67
地下建筑面积（M2）
商业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
491.79
竣工测绘情况
施工场地清理和
临时建筑（设施）
拆除情况
市政设施接入情况
绿化、环艺
完成情况
商品房公益性服务设施用房落实情况
其他规划许可
内容核实情况
竣工规划核实
结论意见
（盖章）
年 月 日
住宅
商业
办公
工业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
3478.33
地下建筑面积（M2）
商业
仓储
其他
计算
容积率
不计
容积率
合计
竣工测绘情况
施工场地清理和
临时建筑（设施）
拆除情况
市政设施接入情况
绿化、环艺
完成情况
商品房公益性服务设施用房落实情况
其他规划许可
内容核实情况
竣工规划核实
结论意见
（盖章）
年 月 日