建设工程施工劳务分包合同9

建设工程施工劳务分包合同甲方(工程承包人)：四川元德建设集团有限公司润芝园工程项目部乙方（劳务分包人）：四川省鸿益建筑劳务有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于与甲方已经签订施工总承包合同（以下简称“总包合同”）。

同时，乙方已承认自己对所有与本合同有关的文件，已有正确而合理的理解，并保证不会与甲方产生重大分歧，在此基础上甲乙双方该工程的劳务扩大分包合同，供双方遵照执行。

一、劳务分包工作对象及提供劳务内容：工程名称及概况：润芝园工程，建筑面积约18759.02m2，地下2层、地上16+1层，框架一剪力墙结构。

工程地点：成都市成华区八里桥路85号分包范围：润芝园小区工程施工图纸范围内（包含图纸会审纪要）所示的基坑垫层以上（包含钎探）的土建工程。

提供分包劳务内容：除土方开挖、回填、桩基工程、水电安装、铁花栏杆、塑钢门窗、空调百叶、外墙保温、油漆涂料、防水工程以外的所有土建及装饰项目施工。

具体劳务分包内容包括：1、本工程施工现场所有生产、生活临时设施的搭设（材料及人工工资由甲方承担）以及工人的床、柜等设施，施工标志标牌悬挂、临时施工用水、电、排水的开通、维护（二级配电箱以后及各楼层消防和取水龙头以后）施工准备阶段的零星工作。

2、基坑钎探3、基础、主体、屋面（除防水）、室内外抹灰、外墙抹灰、外墙粘贴、室外散水（除开挖回填）以内全部工程。

包括石工剔打、放料、内外架搭拆、挂拆安全网密目网、四口五临边的各种防护及搭拆（材料及人工费由甲方承担）、各种架料、材料的分类堆码。

4、砼工程：砼前后操作面的水平、垂直的架子、搭拆、浇捣范围内所需的临时跑道、放料、安放溜槽，清除板缝及模内杂物的清理润模、安放垫块。

接泵、泵管发拆、清洗、堵管疏通。

砼浇筑、振捣密实、找平、收面、覆盖及养护。

收捡落地砼、墙、柱脚模板座浆。

按设计规定处理好施工缝。

配合实验员做实验块。

砼浇筑完毕后负责场地清洁。

5、钢筋制作及绑扎：包括下车（下车小工费由甲方承担）解捆、断料、平直、焊接、付焊( )12的纵问钢筋都必须采用对焊）、分类堆码、场内制作房至操作面的水平、垂直运输、清扫摸内杂物、划线，按设计要求翻样。

制作绑扎成型、入模、按反复垫块及预埋铁件、堆码围运(包括二次转运)。

配合水电预埋和质检员在砼浇筑时的钢筋校正、配合安装作业，保持制作车间整洁、文明。

其中，构造柱部钢筋必须预留，否则因植筋发生的费用由乙方负责。

因设计要求结构预留钢筋，必须按设计要求预留，若需更改方案，需报甲方审核同意，费用由乙方自理。

6、模板工程:所需模板的制、安、拆及材料的上、下车，场内地面和楼层的全部模板、架，料及所有配件的转运，支模用的木坊必须刨光，尺寸满足要求。

楼层间的上下传递、小修、清理、清扫。

每层刷一次隔离剂，清理丝杆，选配模二木板模刨光拼镶、补缝、定期修补，清理模内杂物。

配合工长操平放线，预留孔洞及插筋、浇筑时的值守看模。

因支撑原因造成的硷膨胀、节点的凹凸不平和墙、柱脚子等的硷的处理及建渣的清运。

拆模后材料分类整齐堆码到指定地点。

模板制、安、拆不分施工程度均已综合考虑，包括搭拆顶板承重平台、操作架及防护等。

7、砌砖工程:包括浇筑砂浆拌制，所需材料的场内水平、垂直运输、工护具准备，协助工长操平放线、立皮数杆、挂线、吊直、选砖发水润湿，砌砖、安放拉墙筋，挂钢丝网，配合水电安装预埋线管、线盒、水管，预制过梁制作安装，配合安装预留洞槽、灌缝、勾缝、清扫墙面及处理落地灰，构造柱支模、扎筋、浇硷、拆模、工完后楼层的清扫，多余材料的转运、搭拆简易操作架、半截砖的利用等。

8、架子工程:平土、垫板、安底座、立杆、绑扫地杆、绑墙拉结、找正、横杆、十字拉杆、斜杆、顶撑、剪力撑、接杆、留门、绑护身栏杆、翻辅架板;搭设竹笆护栏、水平硬防护、安全网的撵件、设置安全挡板、搭没小飞架、挑架、承重转运平台及四口五临边的通遵;各类防护、艾撑、栏杆、通道、作业平台搭拆，电梯安装脚手架的搭拆等;设置警戒、清理杂物、拆架后材料分类清理到指定地点，所需材料场内的全部水平、垂直运输等全过程。

(含多次搭拆)。

9、楼地面工程:回填土地面的找平、夯实;楼梯间、楼梯平台、楼梯踏步基层清理、打扫、刷素水泥、找平层、面层施工、楼面面层拉毛、楼地面花岗石(或地板砖)的粘贴等全部施工内容;10、屋面工程:除屋面保温层、卷材(或涂膜)防水、油膏嵌缝外的其它所有工程施工。

11、装饰工程:由乙方负责施工室内各层的内、外墙抹灰(包括堵支模穿墙螺杆洞)，包括梁、柱、墙面、天棚、垫层、找平层、楼地面、楼踏步抹灰和其它零星抹灰，贴面工程不分大面积和小面积，均包括清理基层，石工剔打、调制砂浆、打巴出柱、墙面发水、选砖、清理使用落地灰、找平、抹面、勾疑、清洁、场内及楼层全部水平垂直运输等全部操作工程。

12安全生产、文明施工、环境保护：按照JGJ59-99标准和有关部门相关要求，负责施工现场所有安全生产、文明施工、环境保护工作。

包括楼层的清扫、保洁、建筑垃圾的场内清运。

施工现场道路、临时设施、基坑围护、施工围墙、作业棚、卸料平台等的搭设（材料及费用由甲方承担）所有安全生产、文明施工措施的执行；宣传挂牌及施工现场文明、宣传工作的一切用工；施工现场所有材料的上下车（除乙方负责的周材设备外甲方提供的材料和设备的下车费用由甲方承担）堆码、转运工作，场地清扫工作。

乙方必须专门安排2-4人负责劳务生活区，施工现场道路通道、楼梯、施工电梯、加工房等施工场地的清扫工作，以保证清洁卫生，文明施工。

13乙方负责提供完成本工程所需要的所有周转材料、施工辅助材料，加工、施工所需的所有配套的机具、设备。

施工电梯由乙方提供，塔吊由乙方提供1台；详细见本合同附件《乙方必须提价的周转材料、辅助材料、设施设施清单》。

14附属及其它零星工程：室外散水、散水沟、楼梯间入口处除挖、填土方外的所有工序、分项工程施工全过程所应包括的工作内容、竣工验收卫生清扫。

配合甲方和业主方其他分包工程的施工的配合用工（费用由甲方另行计价）。

二、承包方式及承包单价：1乙方采用扩大劳务分包方式承包施工本工程。

即采用包人工、包周转材料、辅助材料、施工机具、施工设备的方式承包。

乙方必须提供的周转材料、辅助材料、机具、设备详见本合同附件《乙方必须提价的周转材料、辅助材料、设施设施清单》。

2承包单价：包干承包价：正负零以上335元/m2，（大写：叁佰叁拾伍元整m2建筑面积。

）负一层大于地上建筑面积2940.04 m2部分,按地上面积每平方335元的1.5倍计算即每平方单价502.5元。

本工程合同价款采取单价包干价形式。

施工期间，乙方不得以人工费上涨理由，或采取消极怠工、停工等手段要求、胁迫甲方调整本合同包干单价。

否则甲方有权勒令乙方退场，且对已完的合格工程量按100%结算，并追究乙方违约责任，由乙方承担由此而给甲方造成的所有经济损失。

三、合同结算和进度款的支付：1设计变更当工程施工中发生设计变更增加工程项目时，甲乙双方参照市场合理价格协商定价，并在实施变更工程后14日内办理签证；当设计变更减少工程项目或减少工程量时，按照签订本合同进，甲方递交的各分项工程单价（见合同附件）为依据扣减费用。

所有设计变更和签证费用（10万元内）在施工期间不再进行单独计算支付，待工程完工后一并进入结算支付。

因消火栓箱洞口按图纸预留好后，因设施变更需要重新更改洞口尺寸时，因为变更发生的费用单独为乙方计算。

2、劳务分包费用的结算：分包工程结算总价款=335元×建筑面积+合同外签证价款—原施工合同未做分项工程价款+（或减）奖罚金额+（或减）相关赔偿款项。

3、劳务分包工程进度款的支付：（1）甲方支付乙方分包工程进度款时，按照主体70%，二次结构占20%，装饰占10%的比例原则，依据实际完成工程量计算已完工程价款。

（2）支付工程进度款时，乙方开据收款收据。

（3）首次付款：主体完成四层后5日内，根据乙方实际完成工程量，按已完成部分80%的比例支付进度款。

（4）第二次付款，施工完成至主体工程8层层面板砼浇筑完毕，5日内甲方支付乙主已完成部分80%的比例支付进度款。

以后每完成5层拨一次款。

（5）主体结构封顶后10日内将主体结构部分工程款付至95%。

（6）装饰部分的支付方式：二次结构和装饰部分施工阶段进度款支付按乙方完成部分的80%比例支付，支付时间由甲乙双方根据发包人的阶段拨付工程款时间协商支付。

（7）竣工验收合格结算完毕14日内支付结算总价100%（竣工验收时间不超过7天）。

四、分包工作期限：1、第一阶段节点工期目标：乙方必须于2011年3月1日前，完成基础底板砼浇筑。

2、施工总工期：和甲方（与建设单位）签订的施工总承包合同约定工期一致。

五、质量标准：工程质量:按总（分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。

六、合同文件及解释顺序:（1）本合同（2）本合同附件;（3）施工图纸、图纸会审纪要、设计变更、技术核定单等技术文件（4）组成本合同的文件及优先解释顺序如下:（5）标准、规范及有关技术文件合同履行中，当发现合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。

双方协商不成时，按本合同中关于争议条款的约定处理。

七、总（分）包合同:1、甲方因提供总（分)包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供乙方查阅。

当乙方要求时，甲方应间乙提供一份总包合同或专业分包合刷;有关承包工程的价格细节除外)的副本或复件。

2、乙方应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外。

八、图纸甲方应在劳务分包工作开7 天前，向乙方提供图纸3套，以及本合同工作有关的标准图套。

九、甲方义务1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；2、甲方完成乙方施工前期的下列工作；（1）问乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，并具备开工条件。

（2）开工前完成水、电等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的电源供应和施工道路畅通，（3）向乙方提供本工程劳务人员住宿和管理人员办公的生活临时活动板房。

3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管埋目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

5、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;6、按时提供图纸;7、按本，同约定，组织工程完工验收，并向乙按时支付劳动报酬。