2017年春东财《资产评估》在线作业三答案.doc
东财《资产评估》在线作业三-0014.9EA5331F-5076
东财《资产评估》在线作业三-0014
按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A:票面是否记名
B:投资主体不同
C:有无票面金额
D:股利分配和剩余财产分配顺序
答案：D
对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。
A:会计期初
B:会计期末
C:评估协议签定日
D:评估报告提交日
答案：B
股票的内在价值属于股票的( )。
A:账面价值
B:理论价格
C:无面额价值
D:发行价格
答案：B
从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A:企业的生产能力
B:企业的全部资产
C:企业整体资产
D:企业整体获利能力
答案：D
采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。
A:整个开发期
B:开发期+销售期
C:开发期+准备期
D:开发期一半
答案：D。
东财《资产评估》在线作业三-0024.B51ED90D-70B4
东财《资产评估》在线作业三-0024
某企业对3年前购进的某种库存材料进行评估。
经核实，该材料数量为70吨，评估时该种材料市场上已经脱销，但有与被评估材料相类似的替代品材料销售，其价格为200元／吨，经调查分析，替代品材料的单位价格比被评估材料高20%。
则被评估材料的评估值最接近于（）。
A:16800元
B:11600元
C:12600元
D:15400元
答案：B
产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（）确定产成品的评估值。
A:利息
B:税金
C:费用
D:利润
答案：D
对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（）。
A:成本法
B:比较法
C:收益法
D:加和法
答案：C
一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。
A:历史购建成本
B:现行购建成本
C:实际购建成本
D:客观购建成本
答案：B
市场途径的理论基础是（）。
A:预期原理
B:贡献原理
C:替代原理。
东财《资产评估》在线作业三-0028.7F843198-605F
东财《资产评估》在线作业三-0028
复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（）。
A:材料
B:建造标准
C:设计
D:价格水平
答案：D
对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。
A:对全部直接投资进行评估
B:对直接投资的一定比例进行评估
C:对投资企业进行整体评估
D:对被投资企业进行整体评估
答案：D
某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。
A:527083元
B:500000元
C:517 500元
D:539500元
答案：A
从长期来看，土地的价格具有（）趋势。
A:上涨
B:下降
C:不变
D:波动
E:平稳
答案：A
剩余法属于一种（）。
A:加和法
B:积算法
C:类比法
D:倒算法
答案：D
收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。
东财资产评估在线作业一至三及答案
东财《资产评估》在线作业一一、单选题（共15 道试题，共60 分。
）V 1. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。
A. 销售收入B. 销售成本C. 销售利润D. A或C满分：4 分2. 资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。
A. 评估过程B. 评估目的C. 评估方法D. 资产作价满分：4 分3. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。
A. 减少B. 不变C. 增加D. 增加或减少E. 无法确定满分：4 分4. 建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。
A. 建筑面积B. 底层建筑面积C. 总建筑面积D. 总使用面积E. 净使用面积满分：4 分5. 采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（）。
A. 建造费用B. 建造费用+专业费用C. 建造费用+专业费用+利息D. 建造费用+专业费用+地价满分：4 分6. 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（）作为在产品的评估值。
A. 重置成本B. 直接成本C. 间接成本D. 账面价值满分：4 分7. 收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A. 过去B. 现在C. 实际D. 未来预期满分：4 分8. 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。
1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。
A. 120元B. 100元C. 98元D. 110元满分：4 分9. 递延资产评估的主要依据是( )。
A. 递延资产是否已经摊销B. 递延资产未来可产生效益的时间C. 递延资产是否存在D. 递延资产是否真实、准确满分：4 分10. 土地价格主要由土地的（）决定。
A. 需求B. 供给C. 成本D. 质量E. 收益满分：4 分11. 某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。
资产评估作业三参考答案
5．收益法是评估非上市股票和债券的主要评估方法。 正确 错误
简答题：（共2题 每题10分） 1． 流动资产评估具有什么样的特点？
答：（1）流动资产评估是单项评估。它是以单项资产为评估对象进行 的资产评估。（2）必须选准流动资产评估的基准时间；（3）既要认真 进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点。由于流动资产一般具有 数量大、种类多的特点，清查工作量很大，所以流动资产清查应考虑评 估的时间要求和评估成本。（4）流动资产周转速度快，变现能力强。
B． 周转速度快
C． 变现能力强
D． 价格波动大
E． 周转速度慢
3．流动资产的实体性贬值可能会体现在( ) A． 应收帐款 B． 在产品
C． 呆滞、积压物资 D． 在用低值易耗品
E． 货币资金
4．产成品及库存商品的评估方法主要采用( ) A． 现值法 B． 成本法
C． 市场法 D． 分类评估法 5．用市场法对在制品进行评估，应考虑的因素主要有( )
A． 账面价值 B． 理论价值
C． 无面额价值 D． 发行价格 13．上市交易的债券最适合采用(
A． 成本法 B． 市场法
)进行评估。
C． 收益法 D． 价格指数法 14．从理论上讲，无风险报酬率是受(
)影响的。
A． 资金的使用成本
B． 资金的投资成本
C． 资金的经营成本 D． 资金的机会成本 15．上市股票的价格，一般情况下应按( A． 当月一日的收盘价 B． 评估基准日的开盘价
A． 1053530元
B． 103630元
C． 103930元
D． 112986元 5．甲评估公司对某企业上市交易的长期债权投资进行评估，长期债权 投资账面余额为20万元(购买债券1 000张、面值200元/张)、年利率 10%，期限4年 。根据市场调查，评估基准日的收盘价为220元/张，则 债券的评估值为( )元。
资产评估-作业3-答案
资产作业二，有发现同学的题目和我的不一样，在此提醒同学们，如果题目不同，请不好照抄，下面是选择判断第一题的题目，请核对。
如果题目不同请下载《资产评估学教程复习练习题及答案》查询答案。
第1 大题单项选择题1 . (1分) 递延资产的评估通常发生在（? ）。
第2 大题多项选择题1 . (2分)下列说法正确的是（? ）。
第3 大题判断题1 . (2分)若无形资产形成时间较短，并且存在另一种类似无形资产可以替代，则成本法较为适用。
?资产评估作业三答案-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 一、单选。
1-5：CBACC6-10:ADAAA11-15:BADDC二、多选。
1.AC2.ABC3.ABC4.ABD5.BC6.AB7.CE8.BD9.CD10.ABC11.ABCDE12.CD13.ABC14.ABCD15.ABCD三、判断。
1-6：对错错错对错7-12：错错错对错错四、简答题1 . (8分) 如何根据流动资产的评估目的，确定评估结果的价值类型？答：（1）在正常情况下，由于经济行为需要单独对流动资产进行评估，流动资产评估价值的价值类型均为市场价值，包括流动资产的正常变卖、保险索赔、投资等。
（2）在采用单项评估加总的方法确定企业价值的情况下，流动资产评估价值的价值类型应是在用价值。
（3）在企业清算的情况下，流动资产的评估价值的价值类型是清算价格。
2 . (8分) 股票的内在价格和市场价格，在评估时该如何选择？答：股票的内在价格和市场价格，在评估时，股票的内在价格是一种理论价格，是根据评估人员对股票未来收益的预测经过折现得到的股票价格；而股票市场价格则是指证券市场上买卖股票的价格。
东财《资产评估》在线作业三-0006
东财《资产评估》在线作业三-0006一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。
A:历史购建成本B:现行购建成本C:实际购建成本D:客观购建成本答案：B被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。
则该债券的评估值最可能是( )。
A:15400元B:17200元C:11800元D:15358元答案：D某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）。
A:85000元B:12631元C:72366元D:12369元答案：C我国资产评估活动出现在20世纪（）。
A:80年代初B:80年代末C:90年代初D:90年代末答案：B在评估机器设备重置成本时，由于地域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用( )的市场售价。
A:设备生产地B:交易一方C:评估机构所在地D:评估对象所在地答案：A按 ( )将股票分为普通股、优先股和后配股。
A:票面是否记名B:投资主体不同C:有无票面金额D:股利分配和剩余财产分配顺序答案：D运用市场法评估产成品价值可按（）公式进行评估计算。
A:产成品实有数量×含税销售价格B:产成品实有数量×不含税销售价格C:产成品实有数量×含税销售价格－销售费用D:产成品实有数量×不含税销售价格－销售费用。
《资产评估》在线作业及答案
. . 17春学期《资产评估》在线作业及答案一、单选题（共一、单选题（共 30 30 30 道试题，共道试题，共道试题，共 60 60 60 分。
分。
）V 1. 1. 下列原则中，属于资产评估工作原则的是（下列原则中，属于资产评估工作原则的是（）。
A. A. 专业性原则专业性原则B. B. 替代原则替代原则C. C. 贡献原则贡献原则D. D. 预期原则预期原则满分：满分：2 2 2 分分2. 2. 某企业的预期年收益頟为某企业的预期年收益頟为350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为1700万元，其中专利权价值为500万元，该企业所属行业的平均收益率为10%10%，适用本金化率为，适用本金化率为10%10%，其商誉的评估值为（，其商誉的评估值为（）万元。
A. 1200B. 500C. 1800D. 2300满分：满分：2 2 2 分分3. 3. 应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（应收账款评估后，账面“坏账准备”科目的余额通常应为（）。
A. A. 零零B. B. 应收账款的应收账款的3‰-5-5‰‰C. C. 按账龄分析确定按账龄分析确定D. D. 评估确定的坏账数字评估确定的坏账数字满分：满分：满分：2 2 2 分分4. 4. 造成建筑物经济性贬值的核心原因是造成建筑物经济性贬值的核心原因是造成建筑物经济性贬值的核心原因是( ) ( )A. A. 利用率下降利用率下降B. B. 部分闲置部分闲置C. C. 实际收益率下降实际收益率下降D. D. 客观收益下降客观收益下降满分：满分：满分：2 2 2 分分5. 5. 清算价格与现行价格相类似，清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。
因此，清算价格往往破产。
因此，清算价格往往( )( )( )现行市场价。
现行市场价。
A. A. 高于高于B. B. 低于低于C. C. 等于等于D. D. 不确定不确定满分：满分：满分：2 2 2 分分6. 6. 假定社会平均资金收益率为假定社会平均资金收益率为12%12%，无风险报酬率为，无风险报酬率为10%10%，被评估，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.51.5，则用于企业评，则用于企业评估的折现率应选择（估的折现率应选择（ ））。
17秋东财《资产评估》在线作业三满分答案
东财《资产评估》在线作业三
试卷总分:100得分:100
一、单选题(共15道试题,共60分)
1.下列说法正确的是（）。
A.商标权没有法定保护期
B.商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C.商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制
D.商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制
满分：4分
正确答案:D
2.资产评估的主体是指（）。
A.评估机构
B.评估人员
C.评估机构和评估人员
D.委托方
满分：4分
正确答案:C
3.某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为()。
A.100万美元
B.105万美元
C.105.4万美元
D.117万美元
满分：4分
正确答案:C
4.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当()。
A.增加其实际已使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限
D.减少其名义已使用年限
满分：4分
正确答案:B
5.决定企业价值大小的因素是（）。
A.企业资产的数量。
东财《资产评估》在线作业三-0022.B216FBA6-AF1A
东财《资产评估》在线作业三-0022
被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。
则该债券的评估值最可能是( )。
A:15400元
B:17200元
C:11800元
D:15358元
答案：D
设备成新率是指( )。
A:设备综合性陈旧贬值率的倒数
B:设备有形损耗的倒数
C:设备有形损耗率与1的差异
D:设备现实状态与设备重置成本的比率
答案：C
某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A:35万元
B:60万元
C:45万元
D:30万元
答案：B
某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（）。
A:19%
B:18.2%
C:17.8%
D:25%
答案：B
市场途径的理论基础是（）。
A:预期原理
B:贡献原理。
17春学期(清考)《资产评估》在线作业及问题详解
17春学期（清考）《资产评估》在线作业及答案一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。
）V1. 某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A. 527500B. 500000C. 517500D. 523500满分：2 分2. 待估建筑物账面原值50万元，竣工于2001年底，假定2001年的价格指数为100%，从2002年到2006年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则2006年底该建筑物的重置成本最有可能是（）。
A. 524000元B. 955000元C. 740000元D. 9550000元满分：2 分3. 资产评估中确认资产的基本标准之一是看其是否具有（）。
A. 历史成本B. 历史收益C. 预期成本D. 预期收益满分：2 分4. 资产评估结果的有效期通常为一年，这一年是从（）算起。
A. 提供报告日B. 评估基准日C. 验证确认日D. 经济行为发生日满分：2 分5. 机器设备的经济寿命是指（）。
A. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间B. 机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间C. 机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间D. 机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间满分：2 分6. 甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为（）。
A. 甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益B. 乙企业的产品、服务及投资收益C. 甲企业使用被评估商标产品带来的收益D. 乙企业使用被许可商标产品带来的收益满分：2 分7. 运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（）。
A. 企业具有生产能力B. 企业各项资产完好C. 企业能够持续经营D. 企业具有商誉满分：2 分8. 运用最佳使用原则评估地产的前提条件是（）。
资产评估平时作业 3 参考答案
资产评估平时作业 3 参考答案案例13①确定每年新增净利润为：第一年：40×5＝200（万元）第二年：45×5＝200（万元）第三年：55×5＝200（万元）第四年：60×5＝200（万元）第五年：65×5＝200（万元）②计算出每年新增净利润的折现值。
按27%的分成率计算确定的商标使用权评估值为:880.65×27%≈237.78(万元)会计分录:甲企业:借:银行存款 237.78万贷:其他业务收入 237.78万由于只是转让使用权,无需结转账面成本.乙企业:借:管理费用(或待摊费用,长期待摊费用) 237.78万贷:银行存款 237.78万案例14①采用收益法确定该企业整体评估值.企业整体评估值=13×0.9091+14×0.8264+11×0.7531+12×0.6820+15×0.6209+(15/10%)×0.6209=142.2847(万元)②因为该企业各单项资产评估值之和为90万元,由此以确定商誉评估值,即:商誉的价值=142.2847-90=52.2847(万元)最后确定该企业商誉评估值为52.3万元.会计分录:借:无形资产—商誉 52.3万贷:资产公积 52.3万案例15(1)商誉的价值=(200000-800000×20%)÷20%=40000÷20%=200000(元)或商誉的价值=800000×[(200000÷800000)-20%]20%=800000×(25%-20%)÷20%=200000(元)(2)该企业评估商誉后,不能入账,因为商誉与作为整体的企业有关因而它不能单独存在,也不能与企业可辨认的各种资产分开出售.因此只有企业在购买另一个企业时,才能将商誉作为无形资产入账.案例16商誉的价值=22500×0.8928+22500×0.7972+22500×0.7118+22500×0.6355×0.5674=81108(元)或商誉的价值=22500×3.6048=811089(元)案例17债券到期值=50000×(1+3×15%)=72500(元)债券评估值=72500×(1+14%)2=72500×0.7695=55789(元)案例18评估值为:=16%×10000÷12%=13333(元)。
东财《资产评估》在线作业三-0001.C71000D3-361A
东财《资产评估》在线作业三-0001
被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。
A:120万元
B:115万元
C:125万元
D:110万元
答案：B
无形损耗不影响无形资产的( )。
A:价值
B:使用价值
C:交换价值
D:投资价值
答案：B
决定企业价值大小的因素是（）。
A:企业资产的数量
B:企业管理水平
C:企业技术装备水平
D:企业整体获利能力
答案：D
复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（）。
A:材料
B:建造标准
C:设计
D:价格水平
答案：D
某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。
A:35万元
B:60万元
C:45万元
D:30万元
答案：B。
东财《资产评估》在线作业三word资料20页
东财《资产评估》在线作业一一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。
）V1. 被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。
A. 120万元B. 115万元C. 125万元D. 110万元满分：4 分2. 产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（）确定产成品的评估值。
A. 利息B. 税金C. 费用D. 利润满分：4 分3. 资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。
A. 时区B. 时段C. 时点D. 阶段满分：4 分4. 对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。
A. 会计期初B. 会计期末C. 评估协议签定日D. 评估报告提交日满分：4 分5. 企业收益预测必须以企业（）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。
A. 现实存量资产B. 未来正常经营C. 持续经营D. 整体获利能力满分：4 分6. 从长期来看，土地的价格具有（）趋势。
A. 上涨B. 下降C. 不变D. 波动E. 平稳满分：4 分7. 对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。
A. 对全部直接投资进行评估B. 对直接投资的一定比例进行评估C. 对投资企业进行整体评估D. 对被投资企业进行整体评估满分：4 分8. 工业用房通常用（）估价。
A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 残余估价法满分：4 分9. 无形损耗不影响无形资产的( )。
A. 价值B. 使用价值C. 交换价值D. 投资价值满分：4 分10. 资产评估报告的有效期为（）。
A. 一年B. 一年半C. 二年D. 三年满分：4 分11. 下列选项中不属于无形资产的是( )。
A. 债权性质的应收账款B. 专利权C. 计算机软件D. 非专利技术满分：4 分12. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。
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东财《资产评估》在线作业三
一、单选题（共15 道试题，共60 分。
）V
1. 无形资产评估的前提是（）。
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
满分：4 分参考答案：C
2. 下列无形资产中，不可确指的无形资产是( )。
A. 商标权
B. 商誉
C. 专营权
D. 土地使用权
满分：4 分参考答案：B
3. 资产评估的主体是指（）。
A. 评估机构
B. 评估人员
C. 评估机构和评估人员
D. 委托方
满分：4 分参考答案：C
4. 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。
A. 增加其实际已使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其名义已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
满分：4 分参考答案：B
5. 建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。
A. 建筑面积
B. 底层建筑面积
C. 总建筑面积
D. 总使用面积
E. 净使用面积
满分：4 分参考答案：B
6. 收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。
A. 企业改制
B. 企业产权变动
C. 企业持续经营
D. 企业破产
满分：4 分参考答案：C
7. 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。
1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。
A. 120元
B. 100元
C. 98元
D. 110元
满分：4 分参考答案：D
8. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（）评估其价值。
A. 贡献原则
B. 变现原则
C. 预期原则
D. 替代原则
满分：4 分参考答案：A
9. 在正常情况下，运用加和法评估一个持续经营的企业应结合（）同时进行。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 剩余法
满分：4 分参考答案：C
10. 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。
A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
满分：4 分参考答案：C
11. 无形资产是指由( )控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。
A. 政府
B. 企业
C. 个人
D. 特定主体
满分：4 分参考答案：D
12. 资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。
A. 评估过程
B. 评估目的
C. 评估方法
D. 资产作价
满分：4 分参考答案：D
13. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。
则该债券的评估值最可能是( )。
A. 15400元
B. 17200元
C. 11800元
D. 15358元
满分：4 分参考答案：D
14. 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
满分：4 分参考答案：B
15. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。
A. 整个开发期
B. 开发期+销售期
C. 开发期+准备期
D. 开发期一半
满分：4 分参考答案：D
二、多选题（共10 道试题，共40 分。
）V
1. 运用市场途径评估单项资产应考虑的可比因素主要有（）。
A. 资产的功能
B. 资产的范围
C. 资产的实体特征和质量
D. 市场条件
E. 交易条件
满分：4 分参考答案：ACDE
2. 采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（）。
A. 利润总额
B. 净利润
C. 利税总额
D. 营业利润
E. 净现金流量
满分：4 分参考答案：BE
3. 土地资产的人文特性包括（）。
A. 非再生性
B. 使用多样性
C. 合并与分割可能性
D. 经济地理位置的可变性
E. 保值增值性
满分：4 分参考答案：BCDE
4. 非上市普通股票评估的类型有( )。
A. 红利增长模型
B. 固定红利模型
C. 逐期分红、到期还本型
D. 分段式模型
E. 固定红利与红利增长相结合模型
满分：4 分参考答案：ABD
5. 机器设备的特点包括（）。
A. 单位价值大
B. 使用寿命长
C. 价值补偿与实物更新不一致
D. 涉及专业门类多
E. 工程技术性强
满分：4 分参考答案：ABCDE
6. 评估报告需要（）签字、盖章方能有法律效力。
A. 评估机构
B. 参加资产评估人员
C. 评估机构法人代表
D. 注册评估师
E. 评估报告复核人
满分：4 分参考答案：ACD
7. 建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
A. 建筑物用途与使用强度不合理
B. 建筑物使用年限已久
C. 建筑物设计以及结构上的缺陷
D. 建筑物的装修、设备与总体功能不协调
E. 外界条件变化,影响建筑物效用的发挥
满分：4 分参考答案：ACD
8. 无形资产的损耗表现为( )。
A. 物理性损耗
B. 价值性损耗
C. 功能性损耗
D. 经济性损耗
E. 技术性损耗
满分：4 分参考答案：CD
9. 土地的“三通一平”包括（）。
A. 通路
B. 通讯
C. 通电
D. 通水
E. 土地平整
满分：4 分参考答案：ACDE
10. 对无形资产的具体鉴定包括（）。
A. 对无形资产权属的鉴定
B. 对无形资产功能的鉴定
C. 对无形资产的收益进行鉴定
D. 对无形资产的风险进行鉴定
E. 对无形资产范围进行鉴定
满分：4 分参考答案：AB。