保定房地产项目发展报告

目录第一部分项目基本情况........................................................一、宗地描述................................................................................................................................................................（一）地理位置....................................................................................................................................................（二）地块四至....................................................................................................................................................（三）用地规模....................................................................................................................................................（四）地块现状....................................................................................................................................................二、地块周边配套分析................................................................................................................................................三、地块所在区域综述................................................................................................................................................四、宗地规划设计条件................................................................................................................................................第二部分保定城市宏观概况....................................................一、保定城市介绍........................................................................................................................................................（一）城市基本情况............................................................................................................................................（二）城市经济状况............................................................................................................................................（三）保定市总体规划........................................................................................................................................（四）城市总体特征总结....................................................................................................................................第三部分保定房地产市场概况.................................................一、商品房市场总体情况............................................................................................................................................（一）房地产现状描述........................................................................................................................................（二）历年房地产市场上市量对比....................................................................................................................（三）价格趋势....................................................................................................................................................（四）发展趋势....................................................................................................................................................（五）需求特征....................................................................................................................................................（六）各在建在售项目类型对比分析................................................................................................................第四部分项目SWOT分析........................................................一、优势........................................................................................................................................................................二、劣势........................................................................................................................................................................三、威胁........................................................................................................................................................................四、机会........................................................................................................................................................................第五部分项目产品描述及操作思路............................................一、项目发展基调........................................................................................................................................................二、项目操作思路........................................................................................................................................................三、项目开发内容........................................................................................................................................................四、项目产品主要特征................................................................................................................................................第一部分项目基本情况一、宗地描述（一）地理位置本地块位于保定市主城区的东北部，北市区二环内，距离北二环大约800米，距离保定市成熟商务金融中心大约10-15分钟车程。