工程造价预结算审核步骤及其审核方法探微

格 私 自高 报 ； 套用 计 费程 序 时未 能按 照 合 同约 定 进 行 。
１ 工 程造 价预 结算 审核 的具体 步骤
１ ． １ 图 纸 准 备
一
体的 了解工程的成本。 ④审核的费用。 审核费用包括 定额费用 、 执行费用
等， 关 系 着 具 体 的工 程 调研 ， 需 要 根 据 工 程 的 性 质 来 确 定 审 核 费 用 的 准 确性也科学性 。
时候， 才能够考 虑 的更加 全面， 在进行工 程造 价预核算 的时候在不 会出
现 问题 。
２ ． １ 定 额 换算 不合 理
随着现代信息 的日新月异 ， 出现 了越来越 多的需补充或 定额缺 项的
项 目 。第 一 手 可 靠 数 据 资料 受所 处 条件 的 制 约 无 法及 时 获取 ， 因 此 造 成 较 多 的 人 为 因素 在 定 额 换 算 或补 充 定额 时 出现 ， 从 而 使 大 量 不 合 理 因 素 频繁产生。
建材发展导 向 ２ ０ １ ７年 ７月
建设 经 济
工程造价预结算审核步骤及其审核方法探微
窦 凤 丽
（ 华 泰 永 信 工 程 咨 询 有 限公 司 ２ ５ ０ ０ １ ０ ）
摘 要： 随着社会经济的快速提升， 建筑行 业得到了突飞猛进 的发展 ， 建筑企业开始重视 内部的有效管理。 如果想要使建筑管理 目标 很好 的实现 ， 首先要将工程项 目的预结算把控好。 在整个工程中， 工程造价预 结算审核工作 是核心 内容 ， 有效保证了整个工程造价预结算 的质 量 ， 使 工 程 造 价 工 作 的时 效 性 得 到 了 有 效 提 高 ， 进 一 步 促 进 了 建筑 行业 的 可持 续 发展 。 关键词 ： 工程造价 ： 预结算审核； 步骤； 问题； 措施
律性和 系统性进行全 面掌握， 还需要对工程造价 的计算方法 和计算规定
进 行 了解 ， 其中各地 区的计算补充规定还 包括材料价格 信息、 造 价 计 算 程 序 以及 取 费 标 准等 。 现 如 今 ， 工 程 量 计 算 出错 、 有意加 大、 高 估 冒算 等
问题频频 出现 在工程预 结算中； 一些单位 重复套价 ， 未综合考虑 定额计 价， 缺项套 用子 目； 签证 内容未能准确表 达， 存在重 复现象； 对于材 料价
１ ． ２ 对 审核 方法 选 择
①将工程量严格 的计算 。因为工程量是计算 的基础 ， 所 以在 计算工 程 量时 ， 一 定要 对 四个 审核范围加 以注意 ， 限制范 围、 工程范 围、 工程 尺 寸的审核 范围和现场签证 审核是这四个审核范 围主要包括 的内容， 计算 工 程量的时候 一定要详细 的测 量计算墙身 、 混凝土 的柱 高、 主梁 、 次梁 、 梁柱等 ， 有 的建筑结构是有一定 的范 围限制的 。 ②审核定额套用。 工程造
价 中的重点就 是定额 套用 ， 选 择审核方法起到关键性的作用。在审核定 额套用 中， 一定要严格 审核定额 的项 目和 名称， 使名称和 内容保证 与施 工 图纸 上的一致 ， 还要 切记如果工程有套 用的情况发 生时， 一定要 反复 的审核工程重复套用 的情况 ， 例 如某 混凝土项 目中， 应套现浇平板子 目， 而施工方套的零星构件， 基价相差 １ ３ ０ ０元／ ｍ３ ， 经计算核减约 １ ５万元。 ③ 审核价格。工程预结算中的重要计算对象就是价格， 例 如， 人工、 材料、 机 械在工程 施工中 占得 比例 ， 这些 比例是工程 预算 的核心 ， 是工程施 工必 备的条件 。工程预算 中必须要算好这些 比例， 这样才能够减少工程预结 算中的 问题 ， 使准确性增 加。在 工程 中， 这些是必须要具备的， 但是在进 行预结算审核 时还 要注意市场上同一种建材的价格，这样进行比较， 具
定 要 将 工 程 造 价 相 关 的 图纸 准 备 好 。因为 图纸 与 工 程 的具 体 施 工
状 况息息相关 ， 工程 的造价离不开施工 图纸 。因此工程 图纸一定要完备 ， 从而保证 图纸 的完整 性， 整理好完整的 图纸 。在整理 的过程 中还 要具体 的了解 施工的图纸和相 关的合 同条款 。 在进行工程造价预结算时这些 内
容 都可 以 得 到合 理 运 用 。 在 工 程 造 价 时 可 能 会 对 土 建 、 设 计 变 更 等 情 况 遇 到， 这 时 就 需 一 定 的 了解 工 程 的 具 体 施 工 情 况 ， 在 对 审 核 计 划 制 定 的
２ 预 结算 审核存 在 的 问题
因为建设工程预结算 的编制相对 比较 繁琐 ， 在编 制过程 中需要将经 济与技 术工作进行有效 结合， 细致 的开展 核算工作 ， 不但 对编审人 员的 专业技术知识有较高 的要求 ， 其 中还包 括施 工技术、 建筑 设计 等内容， 而 且还要求编审人员的预算业 务素质高 、 个人能力强。
２ ． ２ 计算程序 相对 复杂
由于工程造价具有极其复杂 的计算程序 、 较广 的涉及范 围和较 多的
工 程 项 目， 同 时 对 预 算 员 的 现 场 造 价 管 理 经 验 有 较 高 的要 求 ， 因 此 造 成
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其他费 （ 除税价） ＝ １ ０ ０ ０ ０ ０ ｘ ３ ５ ％＝ ３ ５ ０ ０ ０ 企业管理费 （ 除税价） ＝ １ ２ ９ １ １ ． ３ ＋ ３ ４ １ ８ ８ ． ０ ３ ＋ ８ ５ ４ ７ ． ０ １ ＋ ３ ５ ０ ０ ０ ＝ ９ ０ ６ ４ ６ ． ３ ２ 企 业 管 理 中的 进 项 税 ＝ １ ０ ０ ０ ０ ０ — ９ ０ ４６ ６ ． ３ ２ ＝ ９ ３ ５ ３ ． ６ ８ 元
中 图分 类号 ： Ｔ Ｕ７ ２ ３ ． ３ 文献 标 识 码 ： Ａ 文章编号 ： １ ６ ７ ２ — １ ６ ７ ５ （ ２ ０ １ ７） １ ３ — ０ ２ ３ １ — ０ ２
引 文
在 确 定工 程 造 价 时 ， 不 仅 要 根 据 国家 的法 律 法 规 综合 考 虑 当 地 的 具 体规定， 还 要结合造价文件编制的时间 ， 因此 工 程 造 价 的 政 策 性 较 强 ， 具 有明显的地区性和时效性。 工 程 造 价 的计 价 不 仅 要 对 不 同计 价 方 式 的规