象山港旅游规划文本(初稿)
山象森林养生旅游景区开发项目概念方案9.19--大学毕设论文
象山森林养生旅游景区开发项目概念方案第一章：开发目标与意义1、开发目标依托白仙山、大雷山8600多亩国有林场，融合周边自然、人文资源，创建一个以回归自然养生休闲为主题、特色农林体验观光与山地森林有氧运动相配套的大型度假旅游基地。
2、现实意义（1）满足日益增长的养生休闲和度假旅游的多样化需求随着社会经济的进一步发展和人们生活方式的改变，旅游成为一种时尚，并逐步发展成为人们生活中重要的一部分。
人们出游率进一步增长，人们旅游的需要及消费结构呈现出新的多样化特点。
与此同时，人们对生活质量和生命健康进一步重视，健康长寿成为人们追求的一致目标。
象山森林旅游养生风景区的建设将丰富象山、宁波乃至长三角的旅游内容，其中人性化的服务和科学性的养生方式将成为吸引游客的特色强项。
（2）有利于完善象山旅游产业体系象山半岛山奇海阔，风光秀丽，旅游优势凸显。
近几年，相继开发了松兰山、石浦沙滩、南北黄金海岸等沿海和海岛旅游项目，县域内以海景旅游为重点的旅游产业得到了较快发展。
把白仙山、大雷山近万亩国有林场，开发成集养生度假、体育健身、农林观光为一体的综合性森林公园，必将进一步拉长旅游产业链，进一步提升旅游产品品位，从而进一步完善象山旅游产业体系。
（3）有利于特色产业带的形成和发展白仙山、大雷山景区的开发，可以融合和带动周边村镇发展观光农业和相关服务业，完全有可能进一步促进新的特色产业带的形成和发展。
第二章：开发环境和条件1、得到国家及各级政府的政策支持自从1998年旅游业被确定为国民经济新的增长点以来，国家陆续出台了一系列促进旅游业产业发展的扶持政策。
历届浙江省政府都将建设旅游大省作为发展战略的重要组成部分。
象山县政府更是不断出台各种优惠政策鼓励国内外资金投资开发旅游、文化等第三产业项目。
2、具有广阔优良的自然景观资源白仙山、大雷山地处象山半岛中心，亚热带季风性气候，四季分明，日照充足、温暖湿润。
白仙山与象山另一自然景观灵岩山遥相眺望；蟹钳港海湾环绕脚下，潮汐变幻；山势外观平和壮大，山峦深处，则悬崖峭壁，碧潭幽涧，茂林修竹，奇花异草，或碧潭跳珠，或飞瀑飘练，或林涛鼓风，或鸟语蝉唱，更兼岚气蒸腾，云雾缥缈，朝晖夕阴，变幻多姿。
打造国家级海湾公园｜宁波象山港区域整体空间设计
打造国家级海湾公园｜宁波象山港区域整体空间设计笛东规划设计前天一个具有预见性的、理想的空间格局作为“棋盘”，是引导区域可持续发展的蓝图，是进行人居环境治理和创造空间价值的基础性工具，是各类空间开发保护活动的基本依据，更是适应阶段性发展需求，不断满足人民群众对美好生活向往的愿景。
其重要性，不言而喻。
浙江宁波象山港区，作为宁波市重要生态保护区域，是宁波重要的林地生态源和水源涵养区，是东海舟山渔场鱼类洄游产卵的重要港湾，是东亚-澳大利亚水鸟迁徙线上的重要驿站，同时也是重要军港基地。
未来这盘大棋要怎么下？如何构建一个理想的空间格局？2014年，宁波市城乡规划研究中心象山港区域整体空间设计研究项目，这一关系象山港未来数十年发展的“棋盘”工作，在经过严格的招标采购评估后，被正式委托给DDON笛东开展设计研究。
2015年底，该项目以创新的研究方法、严谨全面的学科考量，为象山港总体规划的完善发布提供了专业支持，并于同年荣获由宁波市城市规划学会授予的“2015年度宁波市优秀城乡规划设计奖”这一殊荣。
5年过去，今天再回过头来思考，笛东在象山港项目中的很多设计创新依旧具有旺盛的生命力，它们指引了象山港区域整体空间设计的诞生，并对促进“国家海湾公园，山海文化聚落”的战略目标实现，持续贡献着价值。
地理区位象山港位于长三角南翼，是浙江省中部的一个由东北向西南深入内陆的狭长型半封闭海湾，岸线总长约400公里。
研究范围为宁波象山港临港湾地区，规划总面积约2868平方公里。
规划背景象山港规划范围广袤，且分属于不同市县区管辖，需要协调的领域更为复杂，涉及土地利用、综合交通、海洋功能区划、生态环境、海洋污染治理、历史文化保护、城市绿道、区域空间保护利用、渔业、旅游、工业、船舶制造、电厂等多方面的内容，在生态、生产和生活上有着明显的矛盾冲突。
规划目标面对如此庞大的体量和错综复杂的因素，明确象山港区域功能空间发展导向，更好地引导区域景观资源保护和开发建设，提出象山港区域生态空间格局和空间特色塑造的策略建议，是要实现的首要目标。
宁海湾旅游度假区总体规划--文本
第一章背景分析一、规划区范围宁海湾旅游度假区位于象山港顶部的黄墩港水域及其周边岸线陆地和海岛区，规划范围包括两片海岸陆地、一个群岛以及一片海湾水面，规划区总面积约52.6km2。
二、自然与区位条件（一）地理区位宁海湾旅游度假区位于象山港顶端的黄墩港和强蛟群岛水域，地理坐标位于东径121°19′，北纬29°27′。
在行政区划上，宁海湾旅游度假区涵盖了宁海县临港经济开发区和大佳何镇部分地区的陆地。
宁海湾旅游度假区地块包括强蛟半岛东部海滨、强蛟群岛、大佳何镇西北海滨以及象山港西部水面。
（二）交通条件宁海湾旅游度假区地处全球第六城市群长江三角洲，是我国经济最发达的地区之一，具有良好的经济区位和便捷的海陆空交通条件。
宁海湾旅游度假区交通便利。
度假区南面通过临海一级公路与县城相连，距离为27.8km；北面通过高速公路直通宁波，相距约58km；西面与西店镇毗邻，东北与奉化市桐照和凤凰山隔海（象山港）相望。
通过水上航线，旅游区还可以与我国东部沿海地区的各大城市与港口紧密相连。
（三）气候水文宁海县属中纬度亚热带过渡地带，为季风性湿润气候。
气候总特征是夏、冬两季长，春、秋两季短，春暖、夏热、秋爽、冬冷，四季分明。
旅游区年平均最高气温20.8℃。
宁海湾旅游度假区的降水量较少，年降水量在1450mm左右。
春、秋、冬一般属稳定性降水，分布较为平均；夏季主要为台风雨和雷阵雨，分布很不均匀。
港内潮流流速较大，一潮进入港口测站断面潮量12亿m3；涨潮流历时普遍长于落潮流，涨、落数值分别为6小时和5小时；落潮流速大于涨潮流速，落潮流最大流速1.83m/s，平均流速0.98m/s。
三、社会经济环境长江三角洲都市圈，是指在长江入海而形成的扇形冲积平原上，以上海为龙头，由浙江的嘉兴、杭州、绍兴、宁波、舟山和江苏的苏州、无锡、镇江、南京等16个城市所组成的城市带。
上海是长江三角洲经济实力最强的城市，经济扩散的中心，产业布局的重心。
象山港区域空间保护和利用规划(批后公布)
象山港区域空间保护和利用规划（批后公布）第1章总则第1条规划目的2013年9月，市政府发布实施《象山港区域保护和利用规划纲要（2012-2030）》。
在此背景下，宁波市规划局委托编制了《象山港区域空间保护与利用规划》，作为规划纲要的深化，主要落实纲要的发展目标、总体规模、产业引导，深化生态保护、城镇空间布局、综合交通、基础设施等内容。
为综合协调象山港区域的社会、经济、环境发展，保护该区域的生态环境，合理利用资源，特编制本规划。
第2条规划原则坚持科学发展观，加强生态环境保护，立足区域整体发展战略，妥善处理好保护和利用的关系，合理安排陆地、海岸线和海域的保护与利用时序；坚持可持续发展和以人为本的规划理念，统筹区域城乡发展；坚持基础设施先行，适度有序利用的原则，为区域的生态保护和适度利用提供基础支撑。
第3条规划期限规划近期：2020年，规划远期：2030年。
第4条规划范围依据《象山港区域保护和利用规划纲要》，规划范围按照汇水区域依山脊线及行政界线划定，涉及鄞州、北仑、奉化、宁海、象山五县（市）区23个乡镇。
陆域面积1776平方公里，区域总面积为2868平方公里。
规划区域包括北仑梅山街道、白峰镇、春晓街道，鄞州瞻岐镇、咸祥镇、塘溪镇，奉化莼湖镇、裘村镇、松岙镇，宁海梅林街道、桥头胡街道、跃龙街道、桃源街道、强蛟镇、西店镇、深甽镇、大佳何镇，象山西周镇、墙头镇、大徐镇、黄避岙乡、贤庠镇、涂茨镇共23个乡镇（街道）。
第2章目标定位与规模第5条总体发展目标规划依托都市区功能，立足海洋生态文明，将象山港区域打造成为宜居、宜业、宜游的美丽港湾，浙江的“维多利亚港”，提出“国家生态海湾、国家级海湾公园、国家海洋生态文明特区”的总体发展目标。
第6条功能定位全国海洋生态文明示范区，长三角地区重要的休闲度假港湾，浙江省海洋新兴产业基地，宁波现代化都市的重要功能区。
第7条城市用地规模到2020年，象山港区域规划城乡总体建设用地186平方公里，其中城镇建设用地148平方公里，农村建设用地为38平方公里。
象山港规划纲要
宁波市人民政府文件甬政发[2006]42号关于印发象山港区域保护和利用规划纲要的通知各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《象山港区域保护和利用规划纲要》已经象山港区域保护和利用工作领导小组第一次会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。
宁波市人民政府二○○六年五月十八日象山港区域保护和利用规划纲要（送审稿）宁波市发展和改革委员会二○○六年四月目录前言 (1)一、现实基础与重大意义 (2)（一）有利条件 (2)1、资源优势得天独厚 (2)2、经济基础日益增强 (2)3、区位条件日益改善 (3)4、发展环境明显优化 (3)5、工作基础较为扎实 (3)（二）制约因素 (4)1、功能定位不够明确 (4)2、产业布局比较混乱 (4)3、生态环境压力增大 (4)4、基础设施有待完善 (5)5、体制机制尚未理顺 (5)（三）重大意义 (6)二、总体思路与发展目标 (7)（一）总体思路 (7)（二）主要原则 (8)1、统筹规划，协调发展原则 (8)2、注重环保，持续发展原则 (8)3、陆海联动，统筹兼顾原则 (8)4、整体推进，突出重点原则 (8)5、政府引导、市场运作原则 (9)6、市为指导、县为主体原则 (9)（三）发展目标 (9)1、近期目标（2006-2010） (9)（1）经济发展质量逐步提高 (10)（2）优势产业培育初见成效 (10)（3）区域生态环境保持良好 (10)（4）基础设施和城镇体系比较完善 (11)2、远期目标（2010-2020） (11)三、功能定位与功能区划 (12)（一）功能定位 (12)1、长三角南翼特色海洋旅游休闲基地 (12)2、国家级海洋产业基地 (13)3、现代国际港口物流基地 (13)（二）功能区划 (13)1、适度发展区 (13)2、限制发展区 (14)3、禁止发展区 (14)（三）区域空间布局 (15)1、空间结构 (15)2、规模容量 (16)3、城镇布局 (16)四、产业发展 (18)（一）加快培育优势产业 (18)1、海洋生态旅游业 (18)2、现代海洋渔业 (20)3、海洋高新技术产业 (21)4、现代国际港口物流业 (21)（二）优化整合传统产业 (22)1、优化产业布局 (22)2、建设生态园区 (23)3、发展生态产业 (23)4、淘汰落后产业 (23)（三）控制发展污染产业 (24)1、限制发展电力工业 (24)2、适度发展修造船业 (24)五、生态环境保护 (24)（一）建立区域生态特别保护区 (25)（二）陆源污染综合整治 (25)1、加强农业农村面源污染治理 (25)2、加强陆源工业污染综合治理 (26)（三）海洋生态环境保护 (26)1、适度控制海洋养殖规模 (26)2、合理利用滩涂、湿地资源 (27)3、加强海洋污染综合治理 (27)六、岸线利用 (27)（一）旅游岸线 (28)（二）养殖岸线 (29)（三）港口岸线 (30)（四）生态岸线 (30)（五）岸线管制 (31)1、强度控制 (31)2、时序控制 (31)七、基础设施 (31)（一）综合交通网络 (32)1、建立完善对外交通体系 (32)2、完善区内交通主干线 (33)3、加强区内支线和交通枢纽建设 (34)（二）水资源保障 (35)1、合理配置水资源 (36)2、推进供水设施建设 (36)（三）污水处理 (37)1、推进污水处理设施建设 (37)2、加大污水处理力度 (38)3、合理设置排污口 (38)（四）区域供电 (39)1、加强电网基础设施建设 (39)2、合理配置高中压输电线路 (39)（五）通讯和燃气 (40)（六）安全保障设施 (41)八、近期建设重点 (41)（一）重点领域 (41)1、基础设施建设 (42)2、岸线资源利用 (43)3、新农村建设 (43)（二）重点区域 (44)1、海洋高科技园区 (44)2、滨海商务度假区 (44)3、海洋娱乐区 (44)4、大桥物流园区 (45)5、船舶修造基地 (45)6、循环经济示范区 (45)（三）近期规划建设的重点工程 (45)九、保障措施 (46)（一）加强组织领导，理顺管理体系 (47)（二）完善政策法规，加大执法力度 (47)（三）创新体制机制，优化发展环境 (48)（四）拓宽融资渠道，加强政策扶持 (49)前言为进一步明确象山港区域的功能定位，推进区域资源合理开发和永续利用，决定编制《象山港区域保护和利用规划纲要》。
中国浙江象山旅游形象策划案例doc12(1)
中国##象山旅游形象策划案例本文提示：形象的提炼，是规划的难点之一。
好的形象设计，是政府开展旅游产业的“抓手〞，是企业进展产品建设的“依据〞，是招商引资的一面“旗帜〞。
象山旅游形象策划文案交稿半年来，已招商引资近百亿元。
应国家发改委马志福博士和象山旅游局陈方平局长之邀，2003年之初曾来象山考察，对象山的形象定位进展了研究和探讨，写出了这个旅游形象策划文案。
我以为，象山的形象定位应该是“东方不老岛，海山仙子国〞。
建设一个以旅游休闲、养老健身为主要内容的特色景区；建成中国传统孝道和现代文明相结合的社区样板；拉起一条以旅游休闲业、健康房地产业、生物制药业等强势产业相结合的、表达21世纪“健康长寿时代〞为主题的产业链，进而使之成为拉动象山、##乃至##经济的引擎之一。
为使这一策划站得住脚并达预期，必须提炼出象山的独特“卖点〞，回答好这样几个问题：以什么概念来概括象山旅游形象？符合这种形象的产品市场是否有需求？本地是否有条件？国内外是否有成功的典型可参照？打造什么样的品牌才不辜负象山山水？一、象山的形象1.形象提炼的重要性形象是资源配置的凝聚点，是产品制作的创意点，是市场营销的兴奋点，是主题阐述的出发点，是项目收拢的归宿点。
形象概括差之毫厘，项目建设偏以千里。
好的形象提炼，应该是放得开，收得拢。
撒出去，围绕主题千条线；收回来，凝聚起来一句话。
我衡量一个形象主题的好坏，常常用反推法：如果没有形象提炼，所有的项目“收不拢〞，就成了“无主题音乐〞；如果形象概括外延很窄、很偏，将来的产品要么很单薄，要么与市场需求不能对接，成了“白花钱、白费劲〞的项目；如果形象概括很玄、很空，话说得很大，操作起来不能细化，经过前期炒作，就成了“气泡〞。
而“气泡〞破灭以后，后面的文章就无法做了。
这种种后果，国内不乏先例，必须力戒之。
2.形象的提炼方法主题形象的提炼方法很多，常用的有领先定位法、比附定位法、逆向定位法。
我创造的方法是本质优势提炼法。
象山旅游攻略)
★交 通：宁波汽车南站乘宁波——象山快客
★象山爵溪车站——松兰山度假区
★电 话：0574-65709097 门票：10元
中国渔村
中国渔村，无疑是中国渔文化为主题的休闲旅游度假基地中最为令人神往的地方之一。一座具有厚重渔文化气息的文化度假基地，一个极具个性的主题渔村，传统与现代并存，新旧交错，在这里，俯首皆是欢乐和浪漫的记忆，到处都令人雀跃的惊喜。
★侍郎府：该馆为明五朝重臣，刑部侍郎俞士吉的故居，奉旨出使日、韩，与郑和下西洋册封，为民请愿、赈灾释怨、为官清廉细致刻画了俞士吉的高风亮节，同时展示明代官阶制度。
当铺正门
★当铺：展示昔日兴盛时期典当业的典型场面，介绍典当行业特有的运作程序，典当之物与我们原先想的完全不同，有着特殊的渔民特点。
“大皆春”药匾
★大皆春：传统中药铺。最富地方特色的“吊蓝膏药”让我们领略了不一样的“大宅门”药文化。
★艺苑：位于 “大皆春”边，四合院形式三间二层，展示地方传统手工艺品，引领我们去观赏那手工制作的不凡功力。
★栽兴烟庄：功能布置为昔日吸食鸦片场所，下层展示烟具和贫民烟馆；上层展示旧时象片（罂粟）收割场景和雅致烟馆，从一个侧面反映吸食鸦片带来的恶果。
★★海滨旅游城市----象山(投诉举报及便民服务) ★★
县长信箱 http://218.0.2.13/xianz/index.asp
便民中心办事投诉 /online/comp.php
行政执法投诉 http://218.0.2.13/xianz/index.asp?bigstyle=2
象山《神雕侠侣》影视城
坐落在新桥镇大塘港畔的《神雕侠侣》影视城以灵岩山为大背景，整体建筑具有宋代风格，巧妙结合了当地的山、岩、洞、水、林等自然景观，主要由大门广场区、村街作坊区、墓府山洞区、庄园湖塘区、店铺城宅区等五大景点区域组成，集影视文化与旅游休闲于一体。城中气势恢宏的襄阳城、神秘莫测的活死人墓、秀丽幽雅的归云山庄、迷离奇幻的绝情谷等主要特色景点都风格独特、创意新颖，城内有湖光山色，也有亭台楼榭；有沟谷洞天，也有宋时古街，让人情不自禁地融入武侠意境。
01-《设计思路的设定与沟通技巧——以宁波象山半边山度假区概念规划为例》
容积率 地上建筑面积（平米） 建筑高度（米） 建筑密度（%） 绿地率（%）
序号5
N
维拉置业·宁波象山半边山度假区一期
用地面积
（平米）
容积率 地上建筑面积（平米） 建筑高度（米） 建筑密度（%） 绿地率（%）
总平面图
总体鸟瞰
总体规划篇
04
维拉置业·宁波象山半边山度假区一期
1号地块住宅组团内景
表现篇
半边山景区的资源特性决定本案适合发展为5+2度假模式的滨 海旅游度假区 四季分明的气候特点，使旺季与淡季的人流波动很大，单一的 旅游开发及商业运作模式难以平滑四季人流。 度假区中酒店、商业业态比重高，经营性物业投资高，前期投 资回报率低，对于整个项目的运作压力巨大。
维拉置业·宁波象山半边山度假区一期
维拉置业·宁波象山半边山度假区一期
东部华侨城
项目策划篇
03
东部华侨城
与本案的相似点：
• 位于风光旖旎的深圳东部海滨，前拥深圳大 小梅沙黄金海岸，背倚连绵梧桐山脉
• 东部华侨城是华侨城从都市娱乐旅游向山地 度假旅游的一次探索，是在生态旅游领域的 首次尝试
• 聚集深圳三大主题旅游公园，是复合了景观 居住、休闲旅游和高端产业为主要功能的城 市组团
维拉置业·宁波象山半边山度假区一期
设计目标
设计目标
项目策划篇
03
设计目标1
度假
地产项目。
维拉置业·宁波象山半边山度假区一期
依托中国滨海第一个真正有
文化内涵的大型海岸度假片区， 拥揽海景资源的大规模旅游休闲
设计目标
项目策划篇
03
设计目标2
休闲
维拉置业·宁波象山半边山度假区一期
健身，休闲，养生，亲子度假…… 生态高尔夫，自种自食的开心农场，
象山旅游攻略
象山县居长三角地区南缘、浙江省中部沿海，位于象山港与三门湾之间，三面环海，两港相拥。
唐神龙二年（公元706年）立县，因县城西北有山“形似伏象”，故名象山。
全县由象山半岛东部和沿海656个岛礁组成，素有“东方不老岛、海山仙子国”和天然氧吧之美誉。
北部象山港为著名深水良港，南部石浦港是国家级中心渔港和二类开放口岸。
象山海滨旅游区地处宁波市域东南，北濒象山港...象山县辖3街道、10镇、5乡，12个社区、43个居民区、713个行政村：丹东街道、丹西街道、爵溪街道、石浦镇、西周镇、贤庠镇、墙头镇、涂茨镇、大徐镇、泗洲头镇、定塘镇、新桥镇、鹤浦镇、黄避岙乡、茅洋乡、东陈乡、高塘岛乡、晓塘乡。
象山购物象山县充分利用山海资源优势，坚持标准化生产，实施农业特色品牌战略。
半岛仙茗、象山天茗和南峰香茗获“中绿杯”名优绿茶评比银奖；白玉湾牌粉红亚都蜜和海山明珠牌金手指葡萄获得浙江省精品水果展示展销会金奖；乌紫杨梅、象山蜜橘、浙江白鹅和特种灰天鹅获浙江省农业博览会金奖，鸭妹子牌海鸭蛋和永成牌杨梅酒获浙江名牌农产品称号，拥有省名牌农产品六个，名特优农产品产值占农产品总产值的比例达70％以上，全省农产品商品率达到80％。
特产：梭子蟹脱脂大黄鱼一级虾皮象山紫菜一级对虾干海蜒美食象山美食以生猛海鲜为主，加上特有的配制方法，颇具当地特色，受游客喜爱。
最著名的属象山石浦的海鲜十六碗。
象山十大家乡菜：包括象山咸包蟹、石浦鱼糍面、泗洲头青蟹土豆羹、墙头红烧望潮、三黄汤、象山咸菜黄鱼、东陈王家榄碗焖蛏、南田葱油泥螺、淡港杜虻咸菜和象山白斩鹅。
象山吃海鲜最好的去处是新化华路海鲜一条街、石浦海鲜长廊，在那里你可以吃到味道最美的海鲜。
象山十大特色小吃：海鲜面、米馒头、麦饼筒、萝卜团、夹沙糕、麻糍、红头团、象山糯米粽子、米大糕、炒米面。
特色小吃在象山县大街小巷遍布，见着就可以随时品尝。
象山交通象山地理位置优越。
石浦港是著名的天然避风良港，为全国六大中心渔港之一，93年被列为国二类开放口岸，海上交通便捷。
河北象山景区旅游综合体项目建设方
河北象山景区旅游综合体项目建设方摘要：一、引言二、项目背景三、项目建设内容四、项目亮点与特色五、项目前景与发展规划六、结论正文：一、引言随着国内旅游市场的日益繁荣，各类景区旅游综合体项目纷纷崭露头角。
河北象山景区旅游综合体项目便是其中之一，该项目立足于丰富景区旅游资源，提升游客体验，成为新一代旅游目的地。
本文将详细介绍河北象山景区旅游综合体项目的建设情况，分析其亮点与特色，并展望项目的发展前景。
二、项目背景河北象山景区位于我国河北省，拥有丰富的自然景观和人文底蕴。
然而，在旅游业竞争激烈的当下，单一的景区资源已无法满足游客多样化的需求。
为了丰富景区内涵，提升游客满意度，地方政府与企业共同推进了象山景区旅游综合体项目的建设。
三、项目建设内容河北象山景区旅游综合体项目涵盖多个领域，包括：1.基础设施：项目将对景区内的交通、绿化、公共设施等进行全面提升，优化游客游览环境。
2.旅游产品：开发新型旅游产品，如探险、科普、民俗等，满足不同年龄层和兴趣爱好的游客需求。
3.休闲度假：建设高品质的度假村、酒店、民宿等，提供多样化的住宿选择。
4.文化体验：挖掘象山景区的文化内涵，推出特色文化活动和表演，让游客感受地域文化魅力。
5.商业配套：完善景区商业体系，引进各类餐饮、购物、娱乐设施，提升游客在景区内的消费体验。
四、项目亮点与特色1.融合自然与人文：项目在保护自然生态环境的基础上，充分挖掘象山景区的历史文化底蕴，实现自然景观与人文景观的完美融合。
2.强调互动体验：项目注重游客参与，提供丰富的互动体验项目，让游客在游玩过程中充分感受景区的魅力。
3.绿色环保：在项目建设过程中，积极倡导绿色环保理念，采用节能、减排等技术，实现景区可持续发展。
4.创新运营模式：项目采用政企合作、PPP等模式，充分发挥政府和企业的优势，共同推进项目建设。
五、项目前景与发展规划河北象山景区旅游综合体项目预计将在未来几年内逐步完工并投入运营。
项目规划瞄准国内外旅游市场，以高品质的旅游产品和服务吸引游客，努力将景区打造成国内知名旅游品牌。
旅行社-象山旅游路线设计
(二)开发销售对路的大学生旅游产品。 (三)树立新营销观念。 1.单一化到联合化 2.与旅游供应商紧密联合 (四)加强旅游淡季市场宣传和促销力度 1.大力宣传，精心策划，为旅游淡季开发市场 2.采用灵活的促销手段
(五)开展品牌营销 1.树立体验性老年旅游品牌，深化品牌内涵 2.管理运用多种品牌资源进行品牌营销 例如： 广告，它作为一种促销工具，由于受众广， 信息传递迅速，比较适合于创造和建立产品形象 与品牌。应以视听广告和报刊广告为主，充分利 用广播、海报建立旅游品牌形象。
——象山影视城一日游
我们旅行社的标识：
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问卷调查及分析 线路产品设计 产品详实资料
调查结果分析：
1、在性别因素上，对于大学生旅游影响不大,大部 分大学生都赞成外出旅游。 2、相较而言，对于学生群体，大学生选择旅游次数 有所增加。 3、大学生旅游具有消费理性。大学生多数属于低消 费层次的群体，其旅游经费多来自生活节俭、家 庭和兼职等不固定的渠道。因而，有限的旅游经 费决定了大学生出游首先考虑价格因素，其旅游 消费仍以吃、住、行等基本消费为主，讲究方便 、经济和实惠，对服务、环境和档次等不太注重 ，在娱乐活动和购物上旅游花费所占比重很小。
针对分析结果提出的对策：
（一）进行有效的市场细分
我们针对大学生实际情况，确定潜力大的目标市场。 最具有开发潜力的目标市场大致有三个： 首先：家庭经济情况较好的学生。这类学生的生活经 济基础都很好，是最具有消费潜力的人群。 其次，针对家庭条件一般的学生。这一类还是占大学 生的大多数。针对这一类学生可制定短途旅游，大学园区 周边的旅行社可以开发这一群体。 第三，就是大学班级的团体游。几乎每个大学班级一 年至少有1—2次的集体出游的活动。针对这一群体，制定 合理的路线和活动安排，搞特色旅游。
象山港旅游规划文本(初稿)
目录一、现实基础与发展条件 ........................................................................................... - 3 -（一）发展优势 ............................................................................................................... - 3 -（二）存在问题 ............................................................................................................... - 4 -（三）发展机遇 ............................................................................................................... - 5 -（四）象山港区域的旅游发展特征 ............................................................................... - 6 -二、指导思想与发展目标 ........................................................................................... - 8 -（一）指导思想 ............................................................................................................... - 8 -（二）发展定位 ............................................................................................................... - 8 -（三）发展目标 ............................................................................................................... - 9 -（四）发展原则 ............................................................................................................. - 12 -三、旅游形象与营销推广 ......................................................................................... - 13 -（一）总体形象 ............................................................................................................. - 13 -（二）市场定位分析 ..................................................................................................... - 14 -（三）实施整合营销 ..................................................................................................... - 15 -四、空间结构与功能分区 ......................................................................................... - 17 -（一）空间结构 ............................................................................................................. - 17 -（二）功能布局 ............................................................................................................. - 17 -（三）未来适宜建设用地 ............................................................................................. - 20 -五、产品体系与项目布局 ....................................................................................... - 21 -（一）建立国家公园产品体系 ..................................................................................... - 21 -（二）重点建设项目布局 ............................................................................................. - 22 -六、城镇旅游与乡村旅游 ......................................................................................... - 23 -（一）旅游城镇分级发展 ............................................................................................. - 23 -（二）旅游乡村建设发展 ............................................................................................. - 24 -七、岸线旅游与海岛旅游 ....................................................................................... - 26 -（一）岸线旅游利用 ..................................................................................................... - 26 -（二）海岛旅游开发 ..................................................................................................... - 27 -八、重点领域与产业发展 ......................................................................................... - 27 -（一）旅游重点领域 ..................................................................................................... - 27 -（二）产业融合发展 ..................................................................................................... - 29 -九、环境保护与景观建设 ......................................................................................... - 30 -（一）生态环境保护 ..................................................................................................... - 31 -（二）景观建设提升 ..................................................................................................... - 32 -十、基础设施与公共服务 ......................................................................................... - 33 -（一）综合交通设施 ..................................................................................................... - 33 -（二）旅游服务设施 ..................................................................................................... - 35 -（三）基础设施建设 ..................................................................................................... - 36 -十一、近期规划建设重点 ......................................................................................... - 37 -（一）加快培育六大功能区块 ..................................................................................... - 37 -（二）加快推进五大工程 ............................................................................................. - 39 -十二、规划实施保障措施 ......................................................................................... - 43 -（一）加强统筹领导 ..................................................................................................... - 44 -（二）强化政策统筹 ..................................................................................................... - 44 -（三）健全项目监管 ..................................................................................................... - 45 -（四）优化资源利用 ..................................................................................................... - 46 -（五）发挥市场作用 ..................................................................................................... - 46 -（六）完善公共服务 ..................................................................................................... - 47 -象山港区域旅游发展规划（2014-2030）象山港区域地处我国大陆海岸线中部、长三角地区南翼，自然资源得天独厚，生态环境良好。
象山港区空间规划
2、发展规模与开发容量
六、空间布局与结构
1、区域空间总体结构 2、区域生态系统结构与空间管制 3、区域岸线保护与开发利用 4、区域产业用地布局框架 5、区域旅游空间布局 6、功能组团空间布局 7、功能组团概念性用地引导 8、功能组团生活与公共设施布局 9、功能组团生态系统布局 （1）绿地生态系统规划
突出以海岸线保护与开发利用为主体，以陆域与海域空间为产业载体
支撑，构建主体功能区组团发展框架。 • 中观层次规划目标： 解决港区内各个组团主体功能区的空间发展战略，其中关涉到各组团 区际的不同产业空间布局构成关系，以及各区间的重大交通设施和重 大市政基础设施，尤其是对于总体的区域生态安全格局，要落实各组 团的生态空间组织和刚性保护规划。
（2）景观系统规划 （3）水资源系统规划
七、综合交通体系规划
1. 综合交通发展战略 2. 对外交通规划 3. 区域道路系统规划
4. 公共交通规划 5. 旅游交通规划布局
八、重大市政基础设施规划
1. 给水规划 2. 排水规划 3. 电力规划
九、空间规划实施建议
1. 政策保障 2. 行政机制 3. 规划体系
空间规划内容：
区域产业空间布局
• 深度解析区域内城镇体系经济社会发展现状和趋势，比较分析各功能 区以及发展节点的区位交通环境等发展条件空间要素。提出各区的主要竞争
优势和发展路径，确定功能区定位、空间发展方向和目标，以有效形成与产 业规划对接的功能载体。
•
•
其中旅游业和现代服务业的空间分布，依托城镇和滨海陆域优势景观资源， 形成若干重大空间节点以及丰富的区域滨海旅游服务链体系。
•空间发展规划核心： 我们是在明确组团型的主体功能区基础上，针对每个空间主体予以相 关空间发展要素解剖，并深入探讨空间结构和布局，这脱离了传统城 镇体系的区域规划中指导性和可操作性不强的问题。尤其关注近期5 年的主体空间发展策略。
象山港旅游，象山港将成国家海岸公园休闲旅游-象山港论坛象山港论坛象山门户社区象...
象山港旅游，象山港将成国家海岸公园休闲旅游-象山港论坛象山港论坛象山门户社区象...象山港旅游，象山港将成国家海岸公园象山港旅游未来的发展模式，景区内救护车线路，长达22页的《规划》都一一作出了设想，并提出了相对应的解决方案。
《规划》指出，象山港旅游的总体形象将定位于“象山港，翡翠湾”，以国家海岸公园为总体战略，并形成“两廊五区（带）的空间发展格局。
沿岸渔村改建成六大主题小镇据介绍，在不破坏沿岸原始风光的基础上，结合各地的人文风情与旅游设施接待能力，象山港一带乡镇（街道）将分主题建设成动感、阳光、翡翠、创意、长寿、温馨六大类主题小镇，体现象山港区域的生态休闲与度假生活品质。
动感小镇以时尚文化和水上运动为主，包括海岛野营、拓展训练和海岛探奇等。
阳光小镇以银发经济为主体，以特殊服务为基础，建设后现代老年之家式社区。
翡翠小镇把目标消费群锁定在高档俱乐部会员，如游艇、海上农庄等。
据了解，不久后，宁海湾的动感小镇和奉化莼湖的阳光小镇将首先启动建设。
在交通方面，规划提出依托环港公路发展串珠状旅游结构系统，沟通连接分散的道路、峰林、海滩、湖泽、河流和具有天然美的土地、绿地、水系，使景区节点与地形、构筑体系和谐交融，将环港滨海景观廊道建设成为具有象山港特色的“翡翠项链”风景道。
新开辟宁波至象山港的水上航道，改善宁波—舟山—上海和各岛屿之间的海上交通。
开通象山港水上交通环线，连接各旅游区（点）水上交通线，形成由水上巴士串联的象山港区域风情游览活动环线等。
重点发展六大特色主题产品规划第一次在长三角提出“国家海岸公园”的发展目标，同时也把它作为一种旅游发展的新模式。
规划中提出，到2020年，宁波象山港旅游带将形成以“象山港，翡翠湾”为整体形象的国家海岸公园。
本次规划范围涉及北仑、鄞州、奉化、宁海和象山五个县（市）、区。
象山港区域在空间布局结构上将形成由北仑白峰至象山涂茨沿海岸形成的环象山港的滨海观光游憩廊，由象山港整个水域组成的自西向东的象山港海湾生态景观廊“两廊”，以及因地形景观不同而依次形成的北部风情水岸休闲带、南部生态海岸休闲带、大桥观光游乐区、曲岸滨海度假区、西南湾底动感水域游憩区五大功能结构布局。
象山总规
第一章规划背景与规划总纲一、规划背景1、旅游业发展宏观态势从本世纪50年代崛起的现代旅游业，现今已发展成为全球最大、最有前途的行业之一。
我国旅游业虽然起步晚，但发展迅猛。
1999年全国旅游业总收入达4002.14亿元，相当于当年GDP的4.88%。
据预测至2020年，我国的海外游客将占全球国际旅游总人数的8.6%，发展成为世界最大接待国，旅游业总收入将超过3.3万亿人民币，相当于GDP的8%。
浙江省作为我国的旅游大省，每年接待海内外游客人数和旅游收入以平均两位数的速度增长，旅游业已成为浙江省国民经济的支柱产业。
宁波是浙江省第二大旅游城市，依托长江三角洲雄厚的经济文化基础，经过多年发展已基本形成了食、住、行、游、购、娱相配套的、且具有一定经济规模的综合旅游产业体系。
2000年全市共接待游客1242.4万人次，创造旅游总收入115亿人民币，占GDP 的9.71%。
在《宁波市旅游业发展“十五”规划和2020年远景目标纲要》中已明确提出，到2020年，宁波市旅游接待人数将增至目前接待人数的3倍左右，旅游总收入实现在1999年基础上“翻三番”的目标。
2、象山县区位交通背景象山县位于宁波市东南，根据宁波市行政区划的调整方案和甬台温高速公路及金甬高速公路的开通，到2010年前后，象山与宁波市区和其他市县的交通将会得到极大的改善。
另外，随着2006年杭州湾跨海大桥的建成和同三线沿海大道的全面贯通，从上海、苏南、浙北到宁波市的陆路交通时间将大大缩短，象山作为宁波市四大旅游带中东海海滨旅游带的重要组成部分，必将首先受益。
3、．象山县旅游业发展现状象山县旅游业尚处在起步阶段。
旅游业发展程度明显滞后于经济发展程度，资源开发利用水平不高，开发形式较为简单，各项旅游产品尚在规划当中，各类配套设施不够完善。
二、规划总纲1、规划依据1．1国家旅游局《中国旅游业发展“十五”计划和2015年、2020年远景目标纲要》(征求意见稿，2000年6月)1．2浙江省旅游局《浙江省旅游业1998—2003年发展规划及2004—2010年发展纲要》(1998年7月)1．3宁波市旅游局·远见旅游研究事务所《宁波市旅游业发展“十五”规划和2020远景目标纲要》(2000年9月)1．4象山县人民政府《国民经济和社会发展“十五”计划纲要》(征求意见稿，2000年11月)1．5象山县人民政府《象山县域镇体系规划》(1999—2020征求意见稿，1999年11月)1．6象山县旅游资源调查报告2、规划的性质与年限本规划是象山县旅游业发展战略和发展布局的综合性产业规划。
建设休闲象山 实现旅游富民(发表)
建设休闲象山实现旅游富民象山县人民政府县长李关定休闲象山的提出,并不是一个偶然的选择,而是象山海洋资源的特质性、区域位置的独特性、海洋文化的特色性决定的,是象山旅游产业实现科学发展的必由之路,是建设和谐新象山的必然选择。
象山旅游自１99７年起步以来,充分依托“海洋、生态、文化”优势,坚持政府主导,高起点规划,高品位建设,高效益促销,走出了一条具有象山特色的旅游发展之路。
特别是近年来，县委、县政府以科学发展观为统领，审时度势地作出了“创建旅游强县、打造休闲象山”的战略部署,大力推进旅游业态转型，全力打响休闲象山品牌，旅游经济在新的平台上实现了新的跨越，成功创建成为“浙江省旅游经济强县”,步入“中国最佳休闲旅游县”、“中国生态旅游百强县”行列，是长三角重要的滨海休闲目的地。
一、整合资源，合力推进，休闲象山品牌逐渐打响象山旅游业从无到有，从小到大，从弱到强，至今已历时十余年。
这些年来,象山深入实施桥海兴县、旅游富民战略,创业创新，合力兴旅,旅游经济持续快速发展，呈现出规模扩大、结构优化、效益提升的良好态势。
全县游客接待量和旅游经济总收入年均增长率均保持在30％以上，其中2008年接待游客534万人次,旅游经济总收入达到5２亿元。
(一）强化政府主导模式,合力兴旅氛围日益浓厚。
县委、县政府建立健全旅游发展领导机制和工作机制，统筹旅游发展机制、旅游政策、旅游规划、项目推进、市场促销和行业管理等各项工作,形成了强势推进旅游开发的工作局面。
政府的高起点规划，确保了象山旅游发展的正确方向,“东方不老岛、海山仙子国”旅游主题形象不断强化，“一带四区六大基地”的旅游发展格局构筑成型。
政府的大力度推进,确保了一批重点旅游产品的建成运营，提升了滨海休闲旅游的整体形象。
政府的多渠道联动,吸引了各类企业、民间资本参与旅游开发，先后引进县外资金１00多亿元。
政府的全方位宣传，营造了“党委重视、政府主导、部门联动、全民参与”的合力兴旅良好氛围。
把象山港建成海上千岛湖
把象山港建成海上千岛湖
赵世养
【期刊名称】《海洋开发与管理》
【年(卷),期】2002(019)006
【摘要】@@ 位于杭州市淳安县境内的千岛湖,以秀山丽水、风光旖旎而成为全国著名的生态旅游胜地.镶嵌于浙江省宁波市境内的象山港,纵深百里,港湾交错,层峦叠翠,碧波荡漾,它像一条彩虹横贯宁波市的象山、宁海、奉化、鄞州、北仑五个县(市)、区,这里有看不够的满眼风光,尝不尽的生猛海鲜,写不完的天边美色.根据宁波经济和社会发展,从建设宁波生态城市、提高城市品位出发,在未来的10～20年内,把宁波市的象山港建成海上千岛湖,正是本文要探讨的课题.
【总页数】5页(P46-50)
【作者】赵世养
【作者单位】浙江省宁波市海洋与水产学会
【正文语种】中文
【中图分类】U6
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旅游策划方案象山
旅游策划方案象山1. 引言本文档是关于旅游策划方案的详细说明，针对象山地区。
旅游策划方案旨在为游客提供独特的旅行体验，帮助他们更好地了解和欣赏象山的自然美景、文化遗产和特色活动。
本方案将涵盖旅游景点、交通规划、住宿安排、活动推荐以及预算估算等方面的内容。
2. 旅游景点象山地区拥有众多令人陶醉的旅游景点，以下是一些值得推荐的景点：2.1 象山国家级自然保护区象山国家级自然保护区是一个保护世界自然遗产的重要地区，拥有丰富的生物资源和壮丽的自然风景。
游客可以在这里欣赏到独特的动植物，同时还可以进行徒步、登山等户外活动。
2.2 大观园大观园是一座以花卉为主题的园林，拥有各种各样的花卉和景观。
游客可以在这里欣赏到四季不同的花卉盛景，同时还可以参加花卉文化节等相关活动。
2.3 土楼群土楼是象山地区独有的建筑风格，具有浓厚的文化底蕴和历史价值。
游客可以参观土楼群，了解土楼的建造技艺和历史故事。
3. 交通规划为了方便游客的出行，以下是一些交通规划的建议：3.1 交通工具游客可以选择乘坐飞机、火车或长途汽车到达象山地区。
对于距离较近的游客，也可以考虑自驾车前往。
3.2 公共交通象山地区的公共交通系统相对完善，游客可以乘坐公交车、出租车或使用共享单车等方式进行出行。
3.3 观光车为了方便游客在景点之间的移动，可以设置观光车线路，游客可以购买观光车票进行观光游览。
4. 住宿安排为了满足游客的住宿需求，以下是一些建议的住宿安排：4.1 酒店象山地区拥有许多高品质的酒店，游客可以根据自己的需求和预算选择合适的酒店进行预订。
4.2 民宿对于喜欢亲近自然、享受宁静的游客，可以选择入住民宿。
民宿通常位于风景优美的地区，提供舒适的住宿环境和独特的服务。
5. 活动推荐为了增加游客的旅行乐趣，以下是一些活动推荐：5.1 象山海滩水上运动象山地区拥有美丽的海滩，游客可以参加各种水上运动，如冲浪、帆板等，尽情享受阳光和海浪。
5.2 地方特色美食体验象山地区有许多独特的地方美食，如象山鲍鱼、海鲜等。
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目录一、现实基础与发展条件 ........................................................................................... - 3 -（一）发展优势 ............................................................................................................... - 3 -（二）存在问题 ............................................................................................................... - 4 -（三）发展机遇 ............................................................................................................... - 5 -（四）象山港区域的旅游发展特征 ............................................................................... - 6 -二、指导思想与发展目标 ........................................................................................... - 8 -（一）指导思想 ............................................................................................................... - 8 -（二）发展定位 ............................................................................................................... - 8 -（三）发展目标 ............................................................................................................... - 9 -（四）发展原则 ............................................................................................................. - 12 -三、旅游形象与营销推广 ......................................................................................... - 13 -（一）总体形象 ............................................................................................................. - 13 -（二）市场定位分析 ..................................................................................................... - 14 -（三）实施整合营销 ..................................................................................................... - 15 -四、空间结构与功能分区 ......................................................................................... - 17 -（一）空间结构 ............................................................................................................. - 17 -（二）功能布局 ............................................................................................................. - 17 -（三）未来适宜建设用地 ............................................................................................. - 20 -五、产品体系与项目布局 ....................................................................................... - 21 -（一）建立国家公园产品体系 ..................................................................................... - 21 -（二）重点建设项目布局 ............................................................................................. - 22 -六、城镇旅游与乡村旅游 ......................................................................................... - 23 -（一）旅游城镇分级发展 ............................................................................................. - 23 -（二）旅游乡村建设发展 ............................................................................................. - 24 -七、岸线旅游与海岛旅游 ....................................................................................... - 26 -（一）岸线旅游利用 ..................................................................................................... - 26 -（二）海岛旅游开发 ..................................................................................................... - 27 -八、重点领域与产业发展 ......................................................................................... - 27 -（一）旅游重点领域 ..................................................................................................... - 27 -（二）产业融合发展 ..................................................................................................... - 29 -九、环境保护与景观建设 ......................................................................................... - 30 -（一）生态环境保护 ..................................................................................................... - 31 -（二）景观建设提升 ..................................................................................................... - 32 -十、基础设施与公共服务 ......................................................................................... - 33 -（一）综合交通设施 ..................................................................................................... - 33 -（二）旅游服务设施 ..................................................................................................... - 35 -（三）基础设施建设 ..................................................................................................... - 36 -十一、近期规划建设重点 ......................................................................................... - 37 -（一）加快培育六大功能区块 ..................................................................................... - 37 -（二）加快推进五大工程 ............................................................................................. - 39 -十二、规划实施保障措施 ......................................................................................... - 43 -（一）加强统筹领导 ..................................................................................................... - 44 -（二）强化政策统筹 ..................................................................................................... - 44 -（三）健全项目监管 ..................................................................................................... - 45 -（四）优化资源利用 ..................................................................................................... - 46 -（五）发挥市场作用 ..................................................................................................... - 46 -（六）完善公共服务 ..................................................................................................... - 47 -象山港区域旅游发展规划（2014-2030）象山港区域地处我国大陆海岸线中部、长三角地区南翼，自然资源得天独厚，生态环境良好。