招标控制综合价编制
招标控制价编制方法及注意事项
招标控制价编制过程1 工作目标本作业指导书是为了规范招标控制价编制工作，旨在使相关工作人员清楚、明确地了解和掌握招标控制价编制工作的具体内容及其要求，确保招标控制价编制工作能够按时、保质、高效地完成。
2 工作范围本作业指导书描述签订招标控制价编制服务合同后，到招标控制价成果文件完全提交给委托方并完成各方沟通的所有相关活动的阶段。
工作内容包括招标控制价编制前期准备、招标控制价编制、招标控制价成果审查及资料归档与总结等。
3 工作组织3.1组织架构深高顾招标控制价编制业务成立相应的项目组，项目组包括以下几个岗位设置：项目总监、项目经理、项目顾问、项目专家、项目组员若干，组织架构如图1所示。
项目总监项目专家项目顾问项目经理∙∙∙∙∙∙∙∙项目组员2项目组员1项目组员n图1 招标控制价编制项目组组织架构3.2职责分工（1）项目总监1）负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。
2）审阅重要咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题；3）对招标控制价编制成果质量、审核质量等负责。
（2）项目专家（3）项目顾问（4）项目经理1）负责咨询业务中各子项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理工作；2）协调处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系；3）根据咨询实施方案，有权对各专业交底工作进行调整或修改，并负责统一咨询业务的技术条件，统一技术经济分析原则；4）动态掌握咨询业务实施状况，负责审查及确定各专业界面，协调各子项各专业进度及技术关系，研究解决存在的问题；5）综合编写咨询成果文件的总说明、总目录，审核相关成果文件最终稿，并按规定签发最终成果文件和相关成果文件。
（5）项目组员1）依据咨询业务要求，执行作业计划，遵守有关业务的标准与原则，对所承担的咨询业务质量和进度负责；2）根据咨询实施方案要求，展开本职咨询工作，选用正确的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程序，做到内容完整、计算准确、结果真实可靠；3）对实施的各项工作进行认真自校，做好咨询质量的自主控制。
招标控制价编制报告
招标控制价编制报告尊敬的各位评标委员会的成员：我们荣幸地提交这份招标控制价编制报告，以便您们对这项招标项目的真实情况进行全面、准确的了解，以便能够做出最明智的招标决策。
1.背景介绍本次招标项目是一项重要的工程项目，是在该地区的一个交通枢纽建设的基础上开展的，旨在提高地区交通运输能力，为当地人民带来更便捷、更高效、更安全的交通工具。
我们本次招标项目涉及到许多方面，比如建筑工程、设备采购、土建工程等领域，而且我们关注的每个领域都有不同的诉求。
考虑到这样数目众多和复杂多变的因素，我们提出了招标控制价的编制建议。
2.编制原则为了能够制定一个真实可信的、合理合法的招标控制价，我们遵循了以下原则：（1）遵循市场价值，避免内耗：我们长期以市场价值为导向，根据相关领域（如建筑工程、设备采购、土建工程等）行业的各种现状和市场价格，进行深入的研究和分析。
(2) 充分考虑参评单位实力：我们全面考虑每个参评单位的实力，包括他们的技术水平、资质证书、工作经验和业绩、设备性能以及选择的材料等等。
（3）考虑生态环境：我们认为，建筑工程应该与生态环境共存、共荣，所以在设定招标控制价时，我们特别重视绿色建筑以及环境友好的建筑材料的使用。
3.编制方法为了实施招标控制价编制的建议，我们采用了以下方法：（1）基于市场调查和现地考察，我们收集和整理了资源，并对落实项目成本做了透彻的分析。
（2）我们根据相关领域的行业标准、技术规范、资费标准以及合同管理相关法规等，制定相应的定量和定性分析方法，以此制定项目价格。
（3）我们将实际参评单位的实力和选择的材料等各种因素系统融入到招标控制价编制中，以此确保编制价值真实可信。
4.报价结论经过认真的市场调查和现场考察，根据相关领域的行业标准、技术规范、资费标准以及合同管理相关法规等多种因素，以及对实际参评单位的实力、选择的材料等等融入编制因素中，我们制定了以下招标控制价结论：（1）建筑工程的控制价为XXX万元。
招标控制价的编制方案
招标控制价的编制方案1. 引言在招标过程中，招标控制价的编制是非常重要的环节。
招标控制价是指根据招标文件和相关技术要求，以及市场行情和合理利润预期，确定招标工程的价格上限。
本文将介绍招标控制价的编制方案，包括具体步骤和要点。
2. 编制步骤招标控制价的编制主要包括以下步骤：2.1. 收集招标文件和技术要求首先，需要收集齐全的招标文件和技术要求。
招标文件是指相关的招标公告、招标文件和招标答疑等文件。
技术要求是指对招标工程的具体技术要求和规范。
2.2. 分析市场行情和成本预测在收集到招标文件和技术要求后，需要对市场行情进行分析，并进行合理的成本预测。
市场行情包括材料价格、人工成本等因素，成本预测需要综合考虑材料成本、人工成本、设备成本等。
2.3. 确定合理利润预期在市场行情和成本预测的基础上，需要确定合理的利润预期。
利润预期应考虑到项目的风险和市场竞争情况，同时需要保持合理的竞争力。
2.4. 制定招标控制价计算公式根据收集到的招标文件、技术要求、市场行情和成本预测，可以制定招标控制价的计算公式。
计算公式应综合考虑招标工程的各项成本和合理的利润预期，并可根据具体情况进行调整。
2.5. 进行控制价的计算与审核根据制定的招标控制价计算公式，进行控制价的计算。
计算完成后，需要进行审核，确保计算结果准确无误。
2.6. 编制控制价说明书在计算和审核控制价后，需要编制控制价说明书。
控制价说明书应包含控制价的计算过程、相关数据和假设、技术要求等内容，以供后续招标方参考。
3. 编制要点在编制招标控制价时，需要注意以下要点：3.1. 充分了解招标工程在编制招标控制价前，需要充分了解招标工程的具体要求和技术规范，确保计算结果准确无误。
3.2. 综合考虑市场行情和成本预测在市场行情和成本预测时，需要综合考虑各种因素，如材料价格的波动、人工成本的变化等，以确保成本预测准确可靠。
3.3. 合理确定利润预期利润预期应考虑到项目的风险和市场竞争情况，同时需要保持合理的竞争力，不能过高或过低。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，对招标项目的价格进行限制和控制的一种制度。
招标控制价的编制是招标工作中的重要环节，对于确保招标过程的公正、公平和透明具有重要意义。
本文将详细介绍招标控制价的编制步骤和相关要求。
二、招标控制价编制步骤1. 收集项目资料：首先，招标人或招标代理机构需要收集与招标项目有关的资料，包括项目的设计文件、施工图纸、技术规范、工程量清单等。
2. 分析项目需求：根据项目资料，进行项目需求分析，明确项目的功能要求、技术指标、施工工艺等，以便后续的控制价编制工作。
3. 制定工程量清单：根据项目需求，编制详细的工程量清单，包括各项工程的数量、单位、工程量计算公式等。
4. 确定工程定额：根据工程量清单，结合相关的工程定额和市场行情，确定各项工程的定额，即单位工程的工程量与费用之间的关系。
5. 计算人工费用：根据工程量清单和工程定额，计算人工费用，包括工人工资、社会保险费、福利费等。
6. 计算材料费用：根据工程量清单和工程定额，计算材料费用，包括材料的采购成本、运输费用、仓储费用等。
7. 计算机械设备费用：根据工程量清单和工程定额，计算机械设备费用，包括机械设备的购置成本、维修费用、折旧费用等。
8. 计算管理费用：根据工程量清单和工程定额，计算管理费用，包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
9. 计算利润和风险费用：根据工程量清单和工程定额，计算利润和风险费用，包括企业的利润率和风险系数等。
10. 综合计算控制价：将以上各项费用进行综合计算，得出招标控制价，即招标人或招标代理机构在招标文件中要求投标人不得超过的价格。
三、招标控制价编制要求1. 公平合理：招标控制价的编制应遵循公平、合理的原则，不得偏袒某一方，保证各投标人在公开竞争中享有平等的机会。
2. 透明公开：招标控制价的编制过程应透明公开，招标人或招标代理机构应将编制过程和结果向所有投标人公示，确保信息公开透明。
招标控制价的编制内容
招标控制价的编制内容招标控制价的编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金，各个部分有不同的计价要求。
分部分项工程费的编制要求1、分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单及有关要求，按《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013有关规定确定综合单价计价。
2、工程量依据招标文件中提供的分部分项工程量清单确定。
3、招标文件提供了暂估单价的材料，应按暂估的单价计入综合单价。
4、为使招标控制价与投标报价所包含的内容一致，综合单价中应包括招标文件中要求投标人所承担的风险内容及其范围（幅度）产生的风险费用。
措施项目费的编制要求1、措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价，该部分不得作为竞争性费用。
2、措施项目应按招标文件中提供的措施项目清单确定，措施项目分为以“量”计算和以“项”计算两种。
对于可精确计量的措施项目，以“量”计算即按其工程量用与分部分项工程工程量清单单价相同的方式确定综合单价；对于不可精确计量的措施项目，则以“项”为单位，采用费率法按有关规定综合取定，采用费率法时需确定某项费用的计费基数及其费率，结果应是包括除规费、税金以外的全部费用。
计算公式为：以“项”计算的措施项目清单费=措施项目计费基数×费率其他项目费的编制要求暂列金额暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件（包括地质、水文、气候条件等）进行估算，一般可以分部分项工程费的10%~15%为参考。
暂估价暂估价中的材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布的材料单价，其单价参考市场价格估算；暂估价中的专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算。
计日工在编制招标控制价时，对计日工中的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。
招标控制价编制质量控制措施
招标控制价编制质量控制措施1.确保正确收集和分析数据：在编制招标控制价之前，收集相关的市场价格和成本数据，包括材料、人工和设备等方面的费用。
确保所收集到的数据准确、完整，并进行综合分析，以便得出准确的控制价。
2.制定合理的计价方法：根据招标项目的性质和规模，选择合适的计价方法。
不同的项目可能需要不同的计价方法，例如定额法、市场调研法或公式法等。
确保所选择的计价方法能够准确地反映各项费用，并符合行业规范。
3.审核计算过程：对于编制招标控制价的计算过程进行严格的审核。
确保计算过程准确无误，没有遗漏或错误的数据。
同时，对于计算所得的结果进行比较和核对，确保计算结果的可靠性。
4.严格遵守相关规范和标准：在编制招标控制价时，必须遵守国家和地方的相关规范和标准。
例如，根据国家相关规定，应该按照特定的成本费率和材料价格计算控制价。
同时，还应该考虑各项政策和法律的要求。
5.合理估计风险和不确定性：在编制招标控制价时，应该合理估计项目中可能存在的风险和不确定性。
例如，考虑到可能会出现的价格波动、人工成本的增加或设备故障等，要对可能的风险进行充分的估计，并在控制价中进行适当的调整。
6.进行专业培训和交流：确保编制招标控制价的人员具备相关的专业知识和技能，可以独立进行控制价编制工作。
同时，组织定期培训和交流活动，提高员工的专业水平和编制质量。
7.严格管理和监督：在编制招标控制价的过程中，应该建立严格的管理和监督制度。
包括制定明确的责任分工和流程，确保每个环节的质量可控。
同时，对编制质量进行监督和检查，发现问题及时进行纠正。
总之，招标控制价编制质量控制措施是确保编制结果准确和可靠的关键，需要建立科学的管理制度和有效的控制措施。
只有这样，才能有效地控制招标成本，维护公平竞争的市场环境。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价或者参考价，用于指导招标人在招标文件中填写投标报价。
招标控制价的编制是招标工作中非常重要的一环，对于保证招标的公平性和合理性起着至关重要的作用。
二、编制目的招标控制价的编制旨在确保招标过程中的公正、公平和合理，同时也是为了控制招标报价的合理范围，避免浮现过高或者过低的情况，保证招标工程的质量和效益。
三、编制原则1. 公平原则：招标控制价的编制必须遵循公平原则，不偏袒任何一方，确保所有投标人在同等条件下进行竞争。
2. 合理原则：招标控制价的编制必须基于合理的市场价格和成本情况，确保招标报价能够反映实际情况。
3. 透明原则：招标控制价的编制必须透明公开，所有投标人都能够清晰了解招标控制价的计算方法和依据。
四、编制步骤1. 采集资料：采集与招标项目相关的市场价格、成本情况等资料，包括但不限于材料价格、人工费用、设备租赁费用等。
2. 分析数据：对采集到的资料进行分析，确定各项成本的平均值、最高值和最低值，并结合市场行情等因素进行综合评估。
3. 制定控制价：根据分析结果和综合评估，制定招标控制价的上限值或者参考值，并进行合理调整，确保控制价能够反映实际情况。
4. 编制说明：编制招标控制价的说明文本，包括控制价的计算方法、依据和调整原则等内容，以便投标人能够清晰了解控制价的制定过程和依据。
五、编制要求1. 文字清晰：编制的说明文本应该使用简明清晰的语言，避免使用过于专业的术语，确保投标人能够理解和遵守。
2. 数据准确：编制的说明文本中所涉及的数据应该准确可靠，避免浮现错误或者不完整的情况。
3. 逻辑严密：编制的说明文本应该逻辑严密，各项内容之间应该有一定的关联性和联贯性，确保投标人能够全面理解和运用。
4. 完整详细：编制的说明文本应该包含招标控制价的计算方法、依据和调整原则等所有必要的内容，确保投标人能够全面了解和遵守。
招标控制价编制方案
招标控制价编制方案一、编制原则1、招标控制价编制的内容、依据、要求、表格格式等应执行《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定。
2、招标控制价的编制未采用工程造价管理机构发布的工程造价信息时，需在招标文件或答疑补充文件中予以说明，采用的市场价格应通过调查、分析确定，有可靠的信息来源。
3、编制招标控制价时，施工机械设备的选型应根据工程特点和施工条件，采用经济实用、先进高效的原则确定。
4、编制招标控制价时，应正确、全面地使用行业和地方的计价定额以及相关文件。
5、编制招标控制价时，应依据国家有关规定计算不可竞争的措施费用、税金。
6、编制招标控制价时，对于竞争性的措施费用应依据专家论证后的方案进行合理确定。
二、编制程序1、了解编制要求与范围。
2、熟悉工程图纸及有关设计文件。
3、熟悉与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。
4、熟悉拟订的招标文件及其补充通知、答疑纪要。
5、了解施工现场情况、工程特点。
6、熟悉工程量清单。
7、掌握工程量清单涉及计价要素的信息价格和市场价格，依据招标文件确定其价格。
8、进行分部分项工程量清单计价。
9、论证并拟订常规的施工组织设计或施工方案。
10、进行措施项目工程量清单计价。
11、进行其他项目、税金项目清单计价。
12、工程造价汇总、分析、审核。
13、成果文件签认、盖章。
14、提交成果文件。
三、招标控制价编制方案1、准备阶段（1）了解施工现场情况，组织有关人员进行现场踏勘，根据我们的经验，对可能发生的非正常施工措施项目向委托人提出建议。
（2）了解施工图纸的设计深度，组织各专业造价工程师通读设计文件，对其中的疑问统一形成文件与招标人和设计人沟通。
（3）了解工程项目的工程类别、规模、承建方式，收集类似工程的指标。
（4）与招标人沟通，了解招标人对招标控制价编制的指导思路，对工程材料、设备拟采用的供应方式。
（5）搜集准备项目所在地的现行定额，人工、材料及设备的价格信息及有关造价方面的文件（6）根据招标人的总体要求初步拟定进度计划，并将计划分解到各个专业负责人。
工程造价知识：招标控制价的编制方法
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【专业知识】工程造价知识：招标控制价的编制方法
【学员问题】招标控制价的编制方法？
【解答】招标控制价的编制方法与招标文件的内容及要求有关，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第107号）规定：工程计价方法有工料单价法和综合单价法。
目前招投标工程一般采用清单法。
采用清单计价法，建设工程造价有分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和
税金组成。
（1）分部分项工程量清单应采用综合单价计价
分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要
求，按规定确定综合单价进行计算。
综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担
的风险费用。
招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价计人综合单价。
（2）措施项目费应按招标文件中提供的措施项目清单确定，措施项目采用分部分项
工程综合单价形式进行计价的工程量，应按措施项目清单中的工程量，并按规定确
定综合单价；以项为单位的方式计介的，按规定确定除规费、税金以外的全部费用。
措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标
准计价：
（3）其他项目费应按下列规定计价。
1）暂列金额。
暂列金额由招标人根据工程特点，按有关计价规定进行估算确定。
为
保证工程施工建设的顺利实施，在编制招标控制价时应对施工过程中可能出现的各。
工程最高投标限价(招标控制价)的编制
工程最高投标限价(招标控制价)的编制-)编制依据招标控制价的编制依据是指在编制招标控制价时需要进行工程量计量、价格确认、工程计价的有关参数、率值的确定等工作时所需的基础性资料，主要包括：(1)现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)与专业工程量计算规范。
(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。
(3)建设工程设计文件及相关资料。
(4)拟定的招标文件及招标工程量清单。
(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料。
(6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案。
(7)工程造价管理机构发布的工程造价信息，但工程造价信息没有发布的，参照市场价。
(8)其他的相关资料。
二)编制要求(1)国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人应编制招标控制价，并应当拒绝高于招标控制价的投标文件，即投标人的投标报价若超过公布的招标控制价，则其投标应被否决。
(2)招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托、具有相应资质的工程造价咨询人编制。
工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一个工程的招标控制价和投标报价的编制。
(3)招标控制价应当依据工程量清单、工程计价有关规定和市场价格信息等编制。
招标控制价应在招标文件中公布，对所编制的招标控制价不得进行上浮或下调。
招标人应当在招标时公布招标控制价的总价，以及各单位工程的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
(4脂标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原审批部门审核。
这是由于我国对国有投资项目的投资控制实行的是设计概算审批制度,国有资金投资的工程原则上不能超过批准的设计概算。
(5)投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)的规定进行编制的，应在招标控制价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构投诉。
工程造价管理机构受理投诉后，应立即对招标控制价进行复查，组织投诉人、被投诉人或其委托的招标控制价编制人等单位人员对投诉问题逐一核对。
招标控制价的编制方法
招标控制价的编制方法招标控制价是招标人在工程招标过程中确定的工程造价上限，是招标人期望的合同价。
以下是招标控制价的编制方法，涵盖了从了解工程要求到报送审批的整个过程。
1. 了解工程要求：在编制招标控制价之前，首先要全面了解工程的具体要求，包括工程规模、建设标准、工期要求等。
对工程要求的理解有助于确定合理的造价范围。
2. 收集资料：收集相关资料是编制招标控制价的基础工作，包括工程勘察报告、设计图纸、施工组织设计等。
此外，还需收集现行计价依据、人工价格、材料价格、机械台班费用等。
3. 确定人工、材料、机械价格：根据市场行情和工程实际情况，确定人工、材料、机械的合理价格。
需注意不同地区和市场条件下的价格差异，确保价格合理且具有竞争力。
4. 计算工程量：根据设计图纸和相关资料，准确计算各分项工程的工程量。
计算过程中需注意计量单位的统一，以及图纸与实际情况的差异。
5. 套用定额：根据工程类型和实际情况，选择合适的定额进行套用。
套用定额时需注意定额的换算和调整，确保与工程实际相符。
6. 编制说明：在完成招标控制价的编制后，编写编制说明，对整个编制过程进行简要说明，包括价格依据、调整因素、特殊处理等。
编制说明有助于招标人更好地理解招标控制价。
7. 审核校对：完成招标控制价的编制后，应进行审核校对，检查是否存在计算错误、遗漏或不合理之处。
审核校对是保证招标控制价准确性的重要环节。
8. 报送审批：经过审核校对无误后，将招标控制价报送相关部门或专家进行审批。
根据审批意见进行必要的调整和完善，最终形成正式的招标控制价。
总结：招标控制价的编制是一项复杂而细致的工作，需要综合考虑工程要求、市场行情和实际情况。
通过了解工程要求、收集资料、确定人工、材料、机械价格等步骤，准确计算工程量并套用定额，编写编制说明并进行审核校对，最终形成报送审批的正式招标控制价。
严格遵循上述编制方法，有助于确保招标控制价的合理性和准确性。
招标控制价编制说明
招标控制价编制说明一、背景介绍招标控制价是指在招标过程中，为了保证公平竞争和合理定价，制定的一个上限价，供招标人参考和遵循。
招标控制价的编制是一个重要的环节，它直接关系到招标工作的公正性和合理性。
本文将详细介绍招标控制价的编制方法和步骤。
二、编制方法和步骤1. 采集基础资料首先，需要采集与招标项目相关的基础资料，包括项目的技术要求、施工图纸、材料清单等。
这些资料将作为编制招标控制价的依据。
2. 制定工程量清单根据采集到的基础资料，编制工程量清单。
工程量清单应包括项目的各项工程量及其计量单位，以及相应的工程量计算公式。
3. 确定价格依据根据项目的特点和实际情况，确定价格依据。
价格依据可以是市场价格、历史价格、成本价格等。
在确定价格依据时，应考虑到市场的供求关系、材料的质量和性能等因素。
4. 计算综合单价根据工程量清单和价格依据，计算各项工程的综合单价。
综合单价是指单位工程的价格，包括材料费、人工费、机械使用费等。
计算综合单价时，应综合考虑各项费用，并根据实际情况进行合理的调整。
5. 编制招标控制价根据计算得到的综合单价，编制招标控制价。
招标控制价是对整个项目的价格上限进行控制，应综合考虑各项工程的综合单价，并根据实际情况进行适当的调整。
6. 审核和审批编制完成后，需要进行审核和审批。
审核人员应对编制过程进行全面检查，确保编制结果的准确性和合理性。
审批人员应对编制结果进行审查，确保招标控制价的合理性和公正性。
三、注意事项1. 数据的准确性在编制招标控制价时，应确保所使用的数据准确无误。
如果有需要，可以对数据进行核实和验证，以确保编制结果的准确性。
2. 合理调整在编制招标控制价时，应根据实际情况进行合理的调整。
例如，如果市场价格波动较大，可以适当调整价格依据；如果工程量清单有变动，可以相应调整综合单价等。
3. 公正公平招标控制价的编制应公正公平，不得偏袒任何一方。
编制过程中，应遵循公开透明的原则，确保每一项费用都能够合理、公正地反映在招标控制价中。
招标控制价编制质量控制措施
编制依据、工程类别、取费标准、材料价格来源、计算措施费选用的施工方案。
例如挖土方工程、通常要求施工企业自行选择挖土方式、比例、运土费用及距离等 ,同时在编制招标控制价时也应有完整和清晰的说明.08 清单计价规范条规定: “分部份项工程费应根据招标文件中分部份项工程量清单项目的特征描述及有关要求按本规范 4.2.3 条的规定确定综合单价。
”所以在招标控制价的编制过程中，应认真分析和理解招标文件中对投标人关于风险、调价、责任等的约定，分析和理解工程量清单编制依据以及清单项目划分和特征描述所体现的组价原则等.在计算过程中应严格按照特征描述所体现的组价原则计价,招标文件要求投标人考虑的各种因素包括风险费用 ,在招标控制价中也应体现，避免招标控制价与招标文件及工程量清单相脱节。
同时招标控制价的编制过程也是对工程量清单补充和完善的工程，过程中发现工程量清单中不清晰不完善的内容，要提醒招标人及时明确或者作出补充说明 ,以保证工程量清单和招标控制价的完整性和准确性。
根据清单计价规范,相当部份分部份项工程量清单项目，含有两个或者两个以上工序或者工作内容，因此需要编制人员对于现场施工的规范、工艺等非常熟悉 ,根据不同的工序要求和计算规则计算预算定额项目的工程量，并且要考虑一定的消耗量或者预留值等 ,才干计算完整的综合单价.08 清单计价规范条规定:招标控制价的编制依据包括“工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的按市场价。
” 因此编制招标控制价时材料价格应采用造价管理机构发布的指导价格，若有材料缺项时，应严格市场询价机制,或者明确材料品牌等。
在计算招标控制价时，其中的通用措施项目费用应按有关规定完整计取，不应人为漏项、缺项。
通用措施费用计算内容包括如下项目：建造工程专业工程措施项目费包括：混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。
造价咨询人在编制招标控制价时，应按照正常施工的条件下首先大致形成合用可行的施工组织设计概况，在此基础上应有明确的计算思路和依据分别计算以上专业措施费用，并应在招标控制价中详细阐明编制说明。
招标控制价编制方法及注意事项
招标控制价编制过程1 工作目标本作业指导书是为了规范招标控制价编制工作，旨在使相关工作人员清楚、明确地了解和掌握招标控制价编制工作的具体内容及其要求，确保招标控制价编制工作能够按时、保质、高效地完成。
2 工作范围本作业指导书描述签订招标控制价编制服务合同后，到招标控制价成果文件完全提交给委托方并完成各方沟通的所有相关活动的阶段。
工作内容包括招标控制价编制前期准备、招标控制价编制、招标控制价成果审查及资料归档与总结等。
3 工作组织3.1组织架构深高顾招标控制价编制业务成立相应的项目组，项目组包括以下几个岗位设置：项目总监、项目经理、项目顾问、项目专家、项目组员若干，组织架构如图1所示。
项目总监项目专家项目顾问项目经理∙∙∙∙∙∙∙∙项目组员2项目组员1项目组员n图1 招标控制价编制项目组组织架构3.2职责分工（1）项目总监1）负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。
2）审阅重要咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题；3）对招标控制价编制成果质量、审核质量等负责。
（2）项目专家（3）项目顾问（4）项目经理1）负责咨询业务中各子项、各专业间的技术协调、组织管理、质量管理工作；2）协调处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系；3）根据咨询实施方案，有权对各专业交底工作进行调整或修改，并负责统一咨询业务的技术条件，统一技术经济分析原则；4）动态掌握咨询业务实施状况，负责审查及确定各专业界面，协调各子项各专业进度及技术关系，研究解决存在的问题；5）综合编写咨询成果文件的总说明、总目录，审核相关成果文件最终稿，并按规定签发最终成果文件和相关成果文件。
（5）项目组员1）依据咨询业务要求，执行作业计划，遵守有关业务的标准与原则，对所承担的咨询业务质量和进度负责；2）根据咨询实施方案要求，展开本职咨询工作，选用正确的咨询数据、计算方法、计算公式、计算程序，做到内容完整、计算准确、结果真实可靠；3）对实施的各项工作进行认真自校，做好咨询质量的自主控制。
建筑工程招标控制价编制
建筑工程招标控制价编制在建筑工程领域，为了确保公平竞争和规范招标流程，招标控制价的编制显得尤为重要。
本文将探讨建筑工程招标控制价的编制方法和要点，以及对招标结果的影响。
一、什么是招标控制价招标控制价是指在发起建筑工程招标前，依据工程项目的实际情况和成本因素所编制的预算价。
它是作为招标文件的组成部分，用于控制投标者的投标价格，以确保招标过程的公平性和透明度。
二、招标控制价的编制方法招标控制价的编制方法有多种，具体应根据项目的性质和规模进行选择。
下面是几种常用的编制方法：1. 标准组价法：根据工程项目的设计图纸和相关规范，将工程量按照标准的市场价格进行分类和计价，从而得出招标控制价。
2. 概算法：根据已有的类似工程项目的成本数据，结合对现有市场行情的分析评估，按照一定的比例和调整，推算出招标控制价。
3. 综合估价法：综合考虑设计方案、工程量和市场行情等多个因素，通过专业人员的综合评估和判断，编制出招标控制价。
三、招标控制价编制的要点在进行招标控制价编制时，需要注意以下几个要点：1. 合理确定工程量：精确计算工程项目的各项工程量，包括材料、劳务和机械等，确保编制出的招标控制价准确无误。
2. 充分调研市场行情：及时了解建筑材料、劳务和机械的市场价格，并且要考虑到行情的波动性，从而对招标控制价进行合理的估算。
3. 注意参考标准与规范：在招标控制价编制过程中，要参考相关的国家标准和建筑工程规范，确保所编制的招标控制价符合相关法律法规的要求。
4. 经验和专业知识的运用：招标控制价的编制需要具备一定的经验和专业知识，因此要确保编制人员具备相关背景和资质。
四、招标控制价对招标结果的影响招标控制价编制的准确性和合理性直接影响着招标结果的公平性和竞争性。
如果招标控制价低于实际成本，可能导致承包商在报价时出现恶性竞争，从而降低工程质量。
而招标控制价高于实际成本，则可能导致工程项目难以成功中标或造成浪费。
因此，在编制招标控制价时，需充分考虑各项因素，确保招标控制价与实际成本相符，以保证公正竞争和项目的顺利进行。
招标控制价编制方法实例分析
招标控制价编制方法实例分析关键词：招标控制价编制，工程量清单，定额套用，实例分析随着我国市场经济的发展，工程建设项目逐渐增多，招标投标成为工程建设中重要的一环。
而在招标投标过程中，招标控制价的编制是关键环节之一。
本文将围绕招标控制价编制方法和实例进行分析，旨在帮助读者更好地理解和掌握招标控制价编制的方法和技巧。
在招标控制价编制过程中，需要了解工程量清单和招标控制价的编制原则。
工程量清单是招标文件中重要的组成部分，主要包括工程项目、措施项目、其他项目等的名称、特征、单位和数量等信息。
招标控制价是指在工程招标过程中，根据国家或地方规定以及工程量清单，由招标人制定的最高限价。
确定编制范围：根据工程项目的具体情况，明确招标控制价的编制范围，包括建设规模、建设标准、设计方案等内容。
计算工程量：根据工程量清单，详细计算各分部分项工程的工程量，特别注意清单中可能存在的缺项、漏项和错项等问题。
套用定额及其他相关规定：根据工程所在地的定额及有关文件规定，合理确定各分部分项工程的单价，并结合材料价格等因素，确定各子项的价格。
编制综合单价分析表：将各分部分项工程的名称、单位、数量和单价等信息填入综合单价分析表中，形成完整的招标控制价成果文件。
下面以一个办公楼招标控制价编制为例，详细介绍招标控制价编制的方法和技巧。
工程概况：该办公楼位于某市区中心地带，建设规模为5000平方米，层数为6层，包括办公室、会议室、休息区等功能区域。
工程量清单：根据工程实际情况，列出以下主要分部分项工程：地基处理、桩基、钢筋混凝土框架结构、屋面及地面做法、给排水、电气安装等。
计算工程量：根据工程量清单，详细计算各分部分项工程的工程量。
例如，地基处理的工程量为200平方米，桩基的工程量为80根，钢筋混凝土框架结构的工程量为300立方米，屋面及地面做法的工程量为500平方米，给排水的工程量为2000米，电气安装的工程量为1000米等。
套用定额及其他相关规定：根据当地定额及有关文件规定，合理确定各分部分项工程的单价。
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沈阳建筑大学毕业设计说明书毕业设计题目中国移动手机动漫基地项目招标控制价编制学院专业班级管理学院工程造价1001学生姓名性别男指导教师职称讲师2014年 6 月 13日招标控制价是根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
招标控制价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
本设计的主要内容为中国移动手机动漫基地一期工程第二标段招标控制价的编制。
本设计从中国移动手机动漫基地一期工程第二标段的设计施工图纸和有关资料入手，工程建筑总面积为27104.51平方米，其中2号楼建筑面积为7618.16平方米，工程类别为四类工程，抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度。
根据《11G101-1、2、3图集》和《建设工程工程量清单计价规范》的规则计算出钢筋、混凝土、装饰等各分部分项工程量，并列出工程量清单。
在此基础上，按照辽宁省建设工程计价依据2008《A 建筑工程计价定额》、《B装饰装修工程计价定额》、《建设工程费用标准》计算出相应的招标控制价，并列出招标控制价、工程量清单计价表以及综合单价分析表。
最后，依据以上内容对本设计进行经济技术分析。
工程总造价为9360040.09元，每平米造价为1228.67元，每平米钢筋量为43.5公斤，每平米混凝土量为0.343立方米。
关键词：工程量清单；招标控制价；综合单价The bidding controlled price, according to the national or provincial level, the administrative department of construction industry issued by the relevant valuation basis and method, calculated according to the construction drawings, is the highest engineering cost limit of the bidding projects. The bidding controlled price including division breakdown cost is, measures project fee and other fees, fees and taxes project. The main content of this design is programming the bidding controlled price of the China Mobile mobile phone animation base.This design from China Mobile mobile phone animation base building design and construction drawings and related information, all project total construction area of 27104.51 square meters.2# Among them project total construction area of 7618.16 square meters, the project category for the four types of engineering, earthquake resistant level for level 2, the seismic fortification intensity is 7 degrees. According to the atlas of g101 11-1, 2, 3, and the rules of "construction project quantities list valuation specification" to calculate the steel and concrete, decoration and so on various partial quantities, and list the bill of quantities. On this basis, according to the construction of liaoning province valuation on the basis of "A building engineering valuation norm", "B decoration engineering valuation norm", "standard of construction project cost" to calculate the corresponding bidding control valence, table lists the tender control price, the quantities bill valuation and comprehensive unit price analysis table. Finally, based on the above content to design economic and technical analysis. Engineering total cost is 9360040.09 yuan,per square metre cost of 907.43 yuan, reinforced quantity is 43.5 kg, per square meter per square meter concrete volume of 0.343 cubic meters.Key words: bill of quantities; tender control price; comprehensive unit price目录前言 (1)第一章总说明 (2)2.1清单编制 (3)2.1.1工程概况 (3)2.1.2编制依据 (3)2.1.3工程量清单封面 (4)2.2工程量清单 (5)2.2.1分部分项工程量清单 (5)第三章招标控制价编制 (14)3.1招标控制价封面 (14)3.2招标控制价 (15)3.2.1单位工程费用汇总表 (15)3.2.2措施费用清单与计价表 (16)3.2.3规费、税金项目清单与计价表 (17)3.2.4费率报价表 (18)3.2.5分部分项工程量清单计价表 (18)3.2.6工程量清单综合单价分析表 (28)第四章技术经济分析 (38)4.1工程概况对比 (39)4.2工程特征对比 (39)4.3工程造价指标对比 (40)4.4分部分项工程费对比 (41)第五章总结 (42)参考文献 (43)谢辞 (44)附件1 (i)附件2 (ii)附录3 (iii)前言我国建筑市场的不断规范化以及竞争日益激烈化，要求我们不断更新知识，对造价人员工作要求也越来越高。
对于我们这些即将走上工作岗位的毕业生来说，工作经验缺乏成了日常工作的一个瓶颈。
这就需要我们珍惜在学校的每一次机会，增加自己的实践经验，为将来的工作做好充分准备。
将来我们要面对的是社会上激烈的竞争，这就要求我们所做的除了获取丰富的理论知识外，还必须培养自己自主学习的能力和理论与实践相结合的能力，不断增强自己的专业知识和能力，适应社会激烈竞争的规则。
工程造价专业，是一门技术性和操作性比较强的专业，是技术与经济相结合的工作，是以工程造价软件和网络及计算机技术为手段，涵盖工程技术、经济学、管理学等多门学科的专业并且要求较高的造价业务素质。
工程造价专业对工作的实践经验要求较高，因此，毕业设计对于即将走上工作岗位的我们就显得格外重要。
本次毕业设计是中国移动手机动漫基地一期工程施工图纸为依据，通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单。
综合运用所学知识，了解在招投标工作中从事技术工作(工程量清单与投标报价)的全过程，从而建立理论与实践相结合的完整概念，提高所学知识的综合应用能力和独立工作能力。
通过工程量清单编制的规范化训练，培养实际操作能力，掌握工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。
通过毕业设计培养理论与实践相结合的能力和科学、严谨的工作作风，为将来的工作打下坚实的基础。
第一章总说明随着近年建设工程的迅速发展，为加强建筑工程计价活动的监督管理，规范工程计价行为，维护建筑市场正常秩序，合理确定和有效控制工程造价，2013年7月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定：国有资金投资建设工程项目应实行工程量清单招标，并应当编制《招标控制价》。
招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
招标人对工程量清单的正确性和完整性负责。
招标控制价应由具有编制能力的招标人或委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。
本工程为中国移动手机动漫基地一期工程第二标段项目，项目地点位于福建省厦门市集美新城区集美大道与诚毅南路交叉口南侧。
工程总规模：建筑面积为7618.16 平方米，建筑层数为7层，建筑总高度为17.950米，结构形式为框架结构，为四类工程。
设计室内标高±0.000，室内外高差为0.250米，层高为：一层层高3.2米，二、三、四、五、屋面层层高3米。
建筑等级为二级，本工程在一类,二类(a)环境中的结构设计使用年限为50年。
建筑抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,所在地区的抗震设防烈度为7度。
框架抗震等级三级，建筑物防火等级为二级。
本工程招标控制价的编制依据参照辽宁省相关规定。
根据建筑及结构图纸，分别编制了分部分项工程量清单、措施项目清单、分部分项工程量清单报价表、措施项目清单计价表、单位工程规费计价表、单位工程费用汇总表、工程量清单综合单价分析表等。
第二章工程量清单编制2.1清单编制2.1.1工程概况本项目为中国移动手机动漫基第一期工程第二标段建设项目，项目地点位于厦门市集美区。
工程总规模：建筑面积为7618.16 平方米，建筑层数为7层，建筑总高度为17.950米，结构形式为框架结构，为四类工程。
设计室内标高±0.000，室内外高差为0.250米，层高为：一层层高3.2米，二、三、四、五、屋面层层高3米。
建筑等级为二级，本工程在一类,二类(a)环境中的结构设计使用年限为50年。