地基与基础监理细则

监理细则

总监理工程师:

编制：

成都XXXXX公司

XXXX中学项目监理部

二Ｏ一Ｏ年十二月二十一日

目录

一、工程概况及专业工程的特点 (3)

二、质量控制要点及主要控制措施 (4)

三、土方开挖分项工程…………………………………………………。。11

四、钢筋分项工程 (12)

五、模板分项工程 (13)

六、混凝土分项工程 (14)

七、土方回填分项工程 (16)

八、安全文明施工监理工作要点 (16)

地基与基础分部工程监理细则

一、工程概况及专业工程的特点

工程名称：

工程地址:

结构类型：

建筑规模：

耐火等级:二级

建筑等级：教学楼二级其余建筑为三级

屋面防水等级：三级

抗震设防烈度：7度

建筑主体结构设计使用年限：50年

建设单位：

设计单位：

地勘单位：

监理单位：

施工单位:

工程概况：

结构概况

本工程为框架结构,总建筑面积为20115m2，工程合理使用年限为五十年。采用柱下独立基础,耐火等级为二级.

教学楼高度为21。50米，地上5层。基础持力层为硬塑粘土层，地基承载力特征值为180kPa。

综合楼高度为23.15米，地上5层。该建筑为底层架空层,±0。00标高为451.50m。地基承载力特征值为180kPa。

食堂高度为17。60米，地上4层。该建筑场地地基土以硬塑粘土及可塑粘土层为主。地基承载力特征值为145kPa。

女生宿舍高度为12。95米，地上3层。根据地层结构，硬塑粘土层埋深相对较浅。持力层为强风化泥岩，地基承载力特征值为250KPa。

男生宿舍高度为12。95米，地上3层。该建筑场地地基土以硬塑粘土及可塑粘土层为主.地基承载力特征值为145kPa。

建筑概况

本工程屋面防水等级为SBS卷材4毫米厚.合理使用年限为十年，凡遇泛水处防水层上翻250.采取外排水，采用Φ110PVC雨水管，一层就近接入散水沟。卫生间及有防水要求的房间为聚氨脂防水涂膜。

外墙采用水泥沙浆抹面，聚苯乙烯挤塑板，外罩涂料或饰面砖，内墙面乳胶漆或瓷砖.

门窗为塑钢，玻璃为普通中空玻璃或钢化玻璃.

二、质量控制要点及主要控制措施

1、施工准备阶段质量控制工作内容（事前控制）

1）、了解施工合同，熟悉监理合同。尊重业主意见，明确业主对质量控制工作的要求。熟悉本工程应执行的质量法规、规范，无条件执行强制性标准条文，严格按《建设工程监理规范》开展监理工作。

2)、主动与质量监督机构沟通,了解对工程实施质量监督的具体要求，使监理工作在质量监督机构的指导和支持下，得以顺利开展.

3）、针对工程变更多的特点，认真组织施工项目部进行图纸的现场核对。参加设计交底会,充分理解设计意图和设计理念，在此基础上,对施工图中的错、漏、碰、缺提出中肯的意见和合理建议.

4)、分析工程特点，拟出监理工作重点,关键点、难点，并制订监理对策措施。

5）、认真审查施工组织设计（方案）。对重点工程应要求施工单位编制

报审专项施工方案;对关键工序、部位、环节应要求施工单位编制作业指导书，审查施工工艺和质量保证措施，参加施工项目部的技术交底或查验交底记录；对施工监理的难点,应主动与业主、设计、施工各方协商，求得解决方案。

6）、审查并促其完善施工项目部的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。

7）、审查项目经理、技术负责人、责任工长、质检员、安全员等管理人员的资格证,电工、焊工、起重工、架子工、电气调试人员、工程测量人员等特种作业人员的上岗证、操作证.证件复印件交监理存档，监理应在施工现场人、证对照检查核实.无证人员一律不允许施工.

8）、检查原始测量标桩，建筑物的放线及高程水准点，督促施工单位对原始基准点进行复核.

9）、制定现场监理例会会议制度和现场质量检验制度

10)、认真审查分包单位资质，经审查同意后，方可签订分包合同,进入现场施工，分包合同副本报监理存档备查。

11）、审查施工单位提交的乙供主要材料采购计划，采购计划中要提出材料质量要求。施工项目部按批准的采购计划组织材料进场。

12）、协商确定施工质量验收层次；要求并指导施工项目部按四川省建设工程质量安全监督总站编写的《建筑工程施工质量验收规范实施指南》的规定表式、填报要求和协商确定的验收层次，正确使用和填报检验批、、分项、分部工程验收记录及报审表.

地基与基础分部工程施工质量验收层次划分原则如下表：

2、施工阶段质量控制工作内容（事中控制）

1）、进场材料、设备的报验检查，实行“三禁制度”

·严禁未经报验或查验为不合格的材料设备用于本工程；

·严禁以不合格的材料、设备偷换已查验合格的材料、设备用于本工程;

·严禁将监理认定使用部位的材料设备用于非指定部位。

2）、加强施工过程的巡检。监督施工项目部严格按设计图纸、技术文件和经批准的施工组织设计（方案）施工，并对其施工程序、施工方法和执行工艺规程、特别是执行强制性条文的情况实施监控。发现质量问题，及时督令整改并跟踪检查整改结果，认真做好巡检记录（或在监理日志中记载）。对交叉施工中出现的矛盾,及时提请业主代表召集现场协调会,特别注意要落实各方对成品保护的责任。

3）、工程变更的控制、管理是本工程一项十分重要的工作。严格按《建设工程监理规范》6。2的规定及业主要求的程序进行工程变更管理。研究审查变更方案时，从质量控制的角度，要认真分析变更方案的必要性、可