什么叫采光协议合同范本

什么叫采光协议合同范本

合同编号：_______

甲方（权利方）：_______

乙方（义务方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方享有采光权，乙方承担相应义务事宜，达成如下协议：

一、定义与解释

1.1 本合同中所称“采光权”是指甲方因拥有或使用不动产而对自然光线的合理享用权。

1.2 “建筑遮挡”是指乙方建筑物对甲方不动产采光的遮挡影响。

二、采光权内容

2.1 甲方对其不动产享有合理的采光权，乙方承认并尊重甲方的采光权。

2.2 乙方不得进行任何可能影响甲方采光权的建筑活动，包括但不限于新建、改建、扩建建筑物。

三、乙方义务

3.1 乙方应确保其建筑物在设计、施工及使用过程中，不得对甲方的采光权造成不合理影响。

3.2 如乙方建筑物对甲方采光权造成影响，乙方应采取必要措施消除或减轻影响，包括但不限于调整建筑设计、增加采光设施等。

3.3 乙方应承担因建筑遮挡导致甲方采光权受损的全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

四、甲方权利

4.1 甲方有权要求乙方提供其建筑设计的采光分析报告，以评估乙方建筑物对甲方采光权的影响。

4.2 如乙方建筑物对甲方采光权造成影响，甲方有权要求乙方采取必要措施消除或减轻影响。

4.3 甲方有权要求乙方赔偿因建筑遮挡导致甲方采光权受损的损失。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致对方采光权受损的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2 乙方未按照本合同约定采取必要措施消除或减轻建筑遮挡影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

六、争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（权利方）：_______

乙方（义务方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日