个人房屋出租合同模板(合同版本)
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第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同
编号]
个人房屋出租合同模板（合同版本）
甲方（出租人）：[填写甲方全称或姓名]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租人）：[填写乙方全称或姓名]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
第一条房屋信息
房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。
第二条租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为人民币[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的，甲方负责维修。
第六条合同的变更与解除
1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经双方签字盖章确认。
2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.租赁期内，如房屋发生重大安全隐患，可能危及乙方人身安全的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即采取整改措施。
第七条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。造成对方损失的，应依法赔偿。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋设施设备清单》等。
甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
个人房屋出租合同模板（合同版本）
甲方（出租人）：[填写甲方全称或姓名]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租人）：[填写乙方全称或姓名]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称或姓名]
地址：[填写丙方地址]
联系方式：[填写丙方联系方式]
第一条房屋信息
房屋位于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施及设备：[填写房屋设施及设备]。
第二条租赁期限
租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]。租赁期满后，
如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为人民币[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。
第四条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的，甲方负责维修。
第六条甲方权益保障
1.丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方愿意承担连带责任。
2.甲方有权根据实际情况，要求丙方提供担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。
3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳
金。
4.如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。
第七条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。造成对方损失的，应依法赔偿。
第八条丙方责任
1.丙方应确保乙方按照本合同约定履行义务。
2.丙方应承担乙方违约责任，保障甲方权益。
3.丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务。
第九条其他约定
1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。
3.本合同附件包括：《房屋所有权证》、《房屋设施设备清单》等。
甲方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日
丙方（签字/盖章）：_________日期：____年__月__日
1.增强甲方权益保障：丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方在租赁过程中的权益保障。如乙方违约，甲方有权要求丙方承担连带责任，确保甲方权益得到实现。
2.增加甲方权利条款：本合同增加了甲方对丙方的权利要求，如要求丙方提供担保措施、支付租金及滞纳金、承担赔偿责任等，使甲