基于全龄养老社区模式的居住社区设计研究
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1.2三种现有养老模式及其优缺点
目前来看，我国的养老模式主要有三种类型：居家养老、机构养老和社区养老。它们的各自的优缺点如下表：
表一：三种养老模式的优缺点对比表作者自绘
总体而言，目前这三种养老模式均有各自的应用前景和现实意义。在广大的农村乡镇地区，居家养老仍是最主流的养老方式；而一些不具备居家养老条件的老人，机构养老是最佳的选择。在经济条件较好的大中城市，社区养老更容易得到推广应用。除此之外，今年来国家推行的“医养结合”、“互联网+养老”等都是基于以上三种养老模式的创新举措，具有积极的探索意义。
在流线设计上，应当实现人车分流，确保社区内部安全舒适的步行环境；地下车库应直达各住宅电梯大堂，避免过长的回家流线。
在功能布置上，首层宜利用架空空间作为半户外的活动空间，设置乒乓球、棋盘等设施，例如WOHA事务所设计的新加坡Kampung Admiralty社区养老综合体（如图二），两层高的首层架空空间在东南亚气候条件下显得格外舒适。
2.2全龄养老社区的特点
对比传统的居住社区，全龄养老社区具有以下特点：
a.兼容性---全龄养老社区应当能满足不同年龄段的使用者的需求；
b.专业性---针对老人、儿童的需求特殊照顾的群体，应有相应的专业配套服务设施和服务措施，如老人护理中心、幼儿教育等；
c.共享性---全龄养老社区应当比一般的住宅小区更加注重和鼓励社区居民之间的交流互动，形成具有活力的社区氛围。
b.良好的步行可达性。从社区大门到每一户的入户空间，应尽量方便老人及儿童步行。一方面是通过无障碍的设计为行动不便的老人及轮椅和婴儿车提供舒适的步行条件，另一方面是通过设立连廊等为住户提供遮风避雨的步行环境。
c.充足的户外公共活动空间。老人喜欢的户外活动，如太极、舞蹈、散步等，以及儿童需要的游乐设施，对于场地都有一定的要求，在社区规划布局的阶段一定要积极回应。常见的布局形式包括围合型的中央大花园，平行布置的多个中型花园以及建筑景观分别成组设置等等。另外，配合景观设计，增设户外家具、景观小品、运动设施等，对营造全龄养老社区的活力氛围也具有重要意义。
二、全龄养老社区的定义与特点
2.1全龄养老社区的定义
全龄养老社区的概念最早来源于德国，是基于社区养老模式的进一步发展。它指的是将养老与居住社区结合考虑，设计建造适合老年人、中青年、少年儿童全年龄段居住的新型居住社区。也就是说不仅是针对老人的需求，全龄社区的服务对象还应当包括各个年龄层的居民，还可进一步扩展为适应不同职业、不同文化、不同兴趣爱好的人群共同居住的需求，是一种充满活力，人人安居乐业，各得其所的理想的社区模型。
三、针对全龄养老社区的住宅建筑设计切入点
比起一般的社区养老模式，全龄养老社区无疑对社区设施的设计有更高的要求。笔者通过广泛收集国内外养老社区案例，从尺度大到小，总结归纳出了以下几个设计的可切入点。
3.1项目选址
从整体项目的选址上，除了应具有基本的良好朝向和交通条件外，应当充分利用城市已有资源，尽量减小老人出行交通压力。全龄社区主要需要特殊照顾的老人及儿童，他们的共同特征是不宜单独出行到较远的地方。所以在有可能的情况下，养老住区选址应当尽量选择靠近医院等城市医疗设施，这也是响应国家“医养结合”养老策略的方式之一。在有条件的项目，还可以跟医院达成合作协议，由医院委派专人上门对老人进行定期检查、诊疗和接诊等，形成紧密的医疗监护系统。此外，选址还应当尽量临近公园、老人活动中心等适合老人日常休闲活动的城市设施，为方便学龄儿童上下学尽量临近学校等。
3.3建筑设计
在建筑造型上，应当符合全年龄段的审美及心理特点，采用轻松、明快、温馨的造型和色彩，营造具有安定感、安全感、令人愉悦的心理暗示效果。风格上不宜过于黑暗、阴沉，也不宜过于怪异、凌厉，简洁的现代风格，沉稳的古典风格以及儒雅的新中式风格等都是合适的选择。
在外立面材料选择上，宜选用具有易于亲近的触感的石材、墙砖璃幕墙，一方面是容易给人“冰冷”的感受，另一方面是对于高层住户来说玻璃容易产生不安全的心理感受。
图片来源：笔者自绘
3.2规划布局
对于全龄养老社区的总平面规划布局，应遵循以下三个原则：
a.朝向和间距适宜，保证日照和通风。根据《老年人照料设施建筑设计标准JGJ450-2018》中第5．2．1条规定，“居室应具有天然采光和自然通风条件，日照标准不应低于冬至日日照时数2h。”可见养老建筑比一般住宅建筑有着更加严格的自然采光和通风要求，尤其对于大部分时间留在居室内的退休老人而言，良好的采光和通风是维持身心健康的重要保证之一。
关键词：养老；全龄社区；居住建筑
一、研究背景
1.1我国的养老政策
养老，是每个人都将面对的社会难题，也是每个国家都持续关注的民生重点。根据2018年发布的《老龄蓝皮书：中国城乡老年人生活状况调查报告（2018）》中指出，如今我国已经成为了世界上老年人口最多的国家。蓝皮书指出，老年人口是养老服务需求的主体，中国人口老龄化和老龄人口高龄化都呈现逐步加深态势。而政府近年来也频繁发布相关的养老政策，从养老服务体系、养老设施建设、社会资本引入和政府补贴等方方面面都给与了很大的扶持力度，未来我国将建成“以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系”。
以笔者参与的茂名恒颐•滨海颐苑项目为例，项目位于茂名市水东湾新区，毗邻茂名市人民
医院（如图一），设计定位为智慧中医与全龄养老结合的智慧全龄社区。从项目开展之初，开发方就积极与茂名市人民医院达成了战略合作意向，为打造医养结合的全龄养老社区奠定了极好的基础。
图一茂名恒颐•滨海颐苑项目方案及西侧茂名市人民医院鸟瞰效果图
基于全龄养老社区模式的居住社区设计研究
摘要：在迈入老龄化社会的我国，养老问题是重要的民生重点之一。现存三种主要的养老模式包括居家养老、机构养老和社区养老，其中社区养老兼具了前二者的优势，具有较好的推广意义。而全龄养老社区则是对社区养老进一步的发展。本文通过案例收集和实际项目经验，从项目选址、规划布局、建筑设计和室内设计四个方面总结归纳了进行全龄养老社区设计切入点，意图为相关的养老社区项目设计提供有意义的参考。
目前来看，我国的养老模式主要有三种类型：居家养老、机构养老和社区养老。它们的各自的优缺点如下表：
表一：三种养老模式的优缺点对比表作者自绘
总体而言，目前这三种养老模式均有各自的应用前景和现实意义。在广大的农村乡镇地区，居家养老仍是最主流的养老方式；而一些不具备居家养老条件的老人，机构养老是最佳的选择。在经济条件较好的大中城市，社区养老更容易得到推广应用。除此之外，今年来国家推行的“医养结合”、“互联网+养老”等都是基于以上三种养老模式的创新举措，具有积极的探索意义。
在流线设计上，应当实现人车分流，确保社区内部安全舒适的步行环境；地下车库应直达各住宅电梯大堂，避免过长的回家流线。
在功能布置上，首层宜利用架空空间作为半户外的活动空间，设置乒乓球、棋盘等设施，例如WOHA事务所设计的新加坡Kampung Admiralty社区养老综合体（如图二），两层高的首层架空空间在东南亚气候条件下显得格外舒适。
2.2全龄养老社区的特点
对比传统的居住社区，全龄养老社区具有以下特点：
a.兼容性---全龄养老社区应当能满足不同年龄段的使用者的需求；
b.专业性---针对老人、儿童的需求特殊照顾的群体，应有相应的专业配套服务设施和服务措施，如老人护理中心、幼儿教育等；
c.共享性---全龄养老社区应当比一般的住宅小区更加注重和鼓励社区居民之间的交流互动，形成具有活力的社区氛围。
b.良好的步行可达性。从社区大门到每一户的入户空间，应尽量方便老人及儿童步行。一方面是通过无障碍的设计为行动不便的老人及轮椅和婴儿车提供舒适的步行条件，另一方面是通过设立连廊等为住户提供遮风避雨的步行环境。
c.充足的户外公共活动空间。老人喜欢的户外活动，如太极、舞蹈、散步等，以及儿童需要的游乐设施，对于场地都有一定的要求，在社区规划布局的阶段一定要积极回应。常见的布局形式包括围合型的中央大花园，平行布置的多个中型花园以及建筑景观分别成组设置等等。另外，配合景观设计，增设户外家具、景观小品、运动设施等，对营造全龄养老社区的活力氛围也具有重要意义。
二、全龄养老社区的定义与特点
2.1全龄养老社区的定义
全龄养老社区的概念最早来源于德国，是基于社区养老模式的进一步发展。它指的是将养老与居住社区结合考虑，设计建造适合老年人、中青年、少年儿童全年龄段居住的新型居住社区。也就是说不仅是针对老人的需求，全龄社区的服务对象还应当包括各个年龄层的居民，还可进一步扩展为适应不同职业、不同文化、不同兴趣爱好的人群共同居住的需求，是一种充满活力，人人安居乐业，各得其所的理想的社区模型。
三、针对全龄养老社区的住宅建筑设计切入点
比起一般的社区养老模式，全龄养老社区无疑对社区设施的设计有更高的要求。笔者通过广泛收集国内外养老社区案例，从尺度大到小，总结归纳出了以下几个设计的可切入点。
3.1项目选址
从整体项目的选址上，除了应具有基本的良好朝向和交通条件外，应当充分利用城市已有资源，尽量减小老人出行交通压力。全龄社区主要需要特殊照顾的老人及儿童，他们的共同特征是不宜单独出行到较远的地方。所以在有可能的情况下，养老住区选址应当尽量选择靠近医院等城市医疗设施，这也是响应国家“医养结合”养老策略的方式之一。在有条件的项目，还可以跟医院达成合作协议，由医院委派专人上门对老人进行定期检查、诊疗和接诊等，形成紧密的医疗监护系统。此外，选址还应当尽量临近公园、老人活动中心等适合老人日常休闲活动的城市设施，为方便学龄儿童上下学尽量临近学校等。
3.3建筑设计
在建筑造型上，应当符合全年龄段的审美及心理特点，采用轻松、明快、温馨的造型和色彩，营造具有安定感、安全感、令人愉悦的心理暗示效果。风格上不宜过于黑暗、阴沉，也不宜过于怪异、凌厉，简洁的现代风格，沉稳的古典风格以及儒雅的新中式风格等都是合适的选择。
在外立面材料选择上，宜选用具有易于亲近的触感的石材、墙砖璃幕墙，一方面是容易给人“冰冷”的感受，另一方面是对于高层住户来说玻璃容易产生不安全的心理感受。
图片来源：笔者自绘
3.2规划布局
对于全龄养老社区的总平面规划布局，应遵循以下三个原则：
a.朝向和间距适宜，保证日照和通风。根据《老年人照料设施建筑设计标准JGJ450-2018》中第5．2．1条规定，“居室应具有天然采光和自然通风条件，日照标准不应低于冬至日日照时数2h。”可见养老建筑比一般住宅建筑有着更加严格的自然采光和通风要求，尤其对于大部分时间留在居室内的退休老人而言，良好的采光和通风是维持身心健康的重要保证之一。
关键词：养老；全龄社区；居住建筑
一、研究背景
1.1我国的养老政策
养老，是每个人都将面对的社会难题，也是每个国家都持续关注的民生重点。根据2018年发布的《老龄蓝皮书：中国城乡老年人生活状况调查报告（2018）》中指出，如今我国已经成为了世界上老年人口最多的国家。蓝皮书指出，老年人口是养老服务需求的主体，中国人口老龄化和老龄人口高龄化都呈现逐步加深态势。而政府近年来也频繁发布相关的养老政策，从养老服务体系、养老设施建设、社会资本引入和政府补贴等方方面面都给与了很大的扶持力度，未来我国将建成“以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系”。
以笔者参与的茂名恒颐•滨海颐苑项目为例，项目位于茂名市水东湾新区，毗邻茂名市人民
医院（如图一），设计定位为智慧中医与全龄养老结合的智慧全龄社区。从项目开展之初，开发方就积极与茂名市人民医院达成了战略合作意向，为打造医养结合的全龄养老社区奠定了极好的基础。
图一茂名恒颐•滨海颐苑项目方案及西侧茂名市人民医院鸟瞰效果图
基于全龄养老社区模式的居住社区设计研究
摘要：在迈入老龄化社会的我国，养老问题是重要的民生重点之一。现存三种主要的养老模式包括居家养老、机构养老和社区养老，其中社区养老兼具了前二者的优势，具有较好的推广意义。而全龄养老社区则是对社区养老进一步的发展。本文通过案例收集和实际项目经验，从项目选址、规划布局、建筑设计和室内设计四个方面总结归纳了进行全龄养老社区设计切入点，意图为相关的养老社区项目设计提供有意义的参考。