xxx住宅小区项目施工图设计要求装修配置表
幸 福 城 住 宅 小 区施工组织设计
建筑工程项目管理幸福城住宅小区项目施工组织设计工程名称：幸福城住宅小区班级： 11 级造价五班学号： 55 号姓名：刘媛指导教师：高盛婷组名：第一组一、编制思想首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。
二、编制依据1、国家、某市建设工程的有关文件。
2、某建工建筑设计研究院设计的该工程的施工图纸及有关图集。
3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。
GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》JGJ79-91《建筑地基处理技术规范》GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》JGJ68-90《多孔砖（KP1型）建筑设计抗震及验收规范》GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50207-94《屋面工程技术规范》JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》JGJ/T98-96《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T55-96《混凝土配合比设计规程》GB50026-93《工程测量规范》JGJ/T8-97《建筑变形测量规程》GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》GBJ242-82《采暖与卫生工程施工验收规范》GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》JGJ27-86《钢筋焊接接头试验方法》GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》GB50164-92《混凝土质量控制标准》JGJ52-92《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ53-92《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。
住宅精装修工程施工组织设计
8#地块2#楼室内及公区精装修工程施工组织设计编制单位：编制日期： 2020年11月第1章编制依据 (10)第1节编制依据 (10)第2节工程技术规范 (10)第2章施工总体进度计划及保障措施 (12)第1节工程概况 (12)一、工程概况 (12)本工程对工程质量、材料、施工等的特殊要求: (12)第2节施工进度计划 (13)一、工期要求 (13)二、施工段划分 (13)三、工期目标 (13)四、进度计划表 (13)第3节进度计划保障措施 (13)一、工程进度控制系统图 (13)二、进度计划的分级控制 (15)三、组织措施 (16)四、深化设计措施 (17)五、管理措施 (17)六、劳务管理措施 (18)七、机械管理措施 (18)八、资金措施 (19)九、纠偏措施 (19)十、施工措施 (20)十一、外围保障措施 (21)十二、建立奖罚制度 (21)十三、工期延误的因素分析 (21)十四、工期滞后的赶工措施 (23)第4节材料供应保障方案 (24)一、突发事件紧急供货绿色保障措施 (24)二、批量施工时的劳动力保障 (25)三、批量施工时的供货保障 (25)第5节节假日值班人员安排 (26)第6节拟投入的主要施工机械设备表 (27)一、拟投入本工程的主要施工设备表 (27)二、拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 (29)三、施工机械设备组织配置及原则 (30)四、机械设备管理措施 (30)五、主要施工机械、设备使用的保证措施 (31)六、机械设备维修保养制度 (31)第7节劳动力供应计划及保证措施 (33)一、劳动力计划表 (33)二、劳动力的选择 (33)三、关键节点劳动力安排 (34)四、劳动力作业安排 (35)五、对各专业工人技术水平要求 (36)六、施工人员进场及生活安排 (37)七、施工期人员管理 (37)第3章质量目标和质量保证措施 (39)第1节质量保证体系 (39)一、质量目标 (39)二、项目质量保证实施小组 (39)三、质量保证组织管理领导小组 (39)四、制定项目部质量岗位责任制 (39)五、执行质量管理制度 (44)六、施工准备阶段的质量控制 (46)七、施工阶段的质量控制 (47)八、竣工验收阶段的质量控制 (48)第2节实施实测实量 (49)一、主要部位实测实量时间安排 (49)二、实测实量人员安排 (49)第3节质量通病的防治措施 (50)一、地砖地面质量通病及预防措施 (50)二、墙面铺贴瓷砖空鼓、脱落预防措施 (52)三、乳胶漆饰面的质量通病预防措施 (53)四、开关、插座安装不符合要求质量通病防治措施 (53)五、灯具安装不符合要求质量通病防治措施 (54)第4节材料质量保证措施 (54)一、主要材料的采购 (54)二、材料进场管理 (54)三、材料库存管理 (55)四、物资采购质量控制体系图 (55)五、材料进场验收制度 (56)六、材料质量检测 (57)七、主要材料参考技术要求 (60)第5节质量监测方案 (65)一、质量控制网络 (65)二、质量管理体系 (65)三、质量控制三阶段体系图 (66)四、施工机具质量控制体系图 (68)五、质量控制流程体系图 (68)六、质量控制执行体系流程图 (69)七、质量过程管理体系图 (69)八、 PDCA在本工程流程管理中的具体运用 (69)九、设计阶段的PDCA运用 (70)十、施工阶段PDCA整体运用 (70)十一、隐蔽工程工作在PDCA循环中的表现 (70)十二、施工阶段PDCA运用的综合说明 (70)第6节精装修主要分项工程验收标准 (71)一、地砖 (71)二、墙砖 (71)三、乳胶漆 (72)四、灯具安装 (73)五、开关插座安装 (73)六、洁具、龙头及五金安装 (73)第7节水电安装工程亮点策划 (74)第8节资料创优管理策划 (75)一、编制依据 (75)二、施工资料 (75)三、管理资料 (75)四、音像资料 (75)第4章安全防护及文明施工措施 (77)第1节安全管理保证体系 (77)一、安全管理目标 (77)二、安全管理领导小组 (77)三、安全生产责任制 (77)第2节安全管理总体措施 (83)一、安全管理的相关要求 (83)二、现场基本安全规则 (83)三、安全生产资源保证体系 (84)四、安全生产技术管理 (86)五、安全技术交底 (87)六、安全技术资料管理 (87)七、安全责任追究制度 (88)八、安全防护措施 (88)第3节施工安全措施 (88)一、临时用电安全保证措施 (88)二、施工机械安全保证措施 (91)三、防毒安全保证措施 (92)四、电工安全保证措施 (93)五、木工安全保证措施 (93)六、仓库保管安全保证措施 (94)七、电焊气割安全保证措施 (94)八、吊顶工程安全保证措施 (96)九、涂饰工程安全保证措施 (96)十、治安保卫措施 (97)十一、消防控制措施 (97)十二、安全及消防保证措施 (102)十三、防火防爆安全保证措施 (103)第4节文明施工措施 (104)一、建立文明施工保证体系 (104)二、现场CI管理措施 (105)三、现场管理措施 (105)第5节环境保护措施 (106)一、施工过程合理用料 (106)二、交通运输管理措施 (106)三、节水节能措施 (106)四、环境影响因素清单 (107)五、环境目标指标及环境管理措施 (108)第5章主要分部分项工程施工方案和技术措施 (111)第1节工程目标 (111)一、质量目标 (111)二、工期目标 (111)三、安全文明施工目标 (111)四、环保目标 (111)第2节编制依据 (111)一、建筑装饰技术标准、规范、规程 (111)二、材料标准 (112)三、主要法规 (112)四、其他技术要求 (112)第3节项目组织架构及组织协调 (113)一、总部与项目部之间的关系详述 (113)二、对现场组织机构的授权范围 (113)三、计划用于本项目的现场组织机构图 (115)四、项目经理职责 (116)五、技术负责人职责 (117)六、生产副经理职责 (117)七、深化设计师 (117)八、材料员职责 (117)九、质检员职责 (118)十、安全员职责 (118)十一、资料员职责 (118)第4节项目组织管理机构情况表 (119)第5节工程施工顺序 (120)一、本工程总体施工方案的确定 (120)二、整体工程施工流向 (120)三、整体工程施工程序 (121)第6节开工准备 (121)一、劳动力准备 (121)二、施工技术准备 (123)三、设备材料准备 (123)四、施工机械准备 (123)五、施工现场准备 (124)第7节定位和测量放线施工方案 (124)一、工程施工测量 (124)二、卫生间砖排版 (127)第8节装修主要分项工程施工方案 (129)一、轻钢龙骨石膏板吊顶 (129)二、顶棚铝格栅吊顶安装 (134)三、地面找平 (135)四、地面砖铺贴 (138)五、地面复合地板施工 (139)六、墙砖粘贴 (142)七、铝扣板吊顶 (145)八、成品不锈钢踢脚安装 (148)九、墙面木饰面 (149)十、墙面玻璃 (150)十一、涂饰工程 (152)十二、卫生间淋浴隔断 (154)十三、厨、卫间防水工程涂刷施工 (155)十四、木门安装施工方案 (159)第9节机电安装主要分部分项工程施工方案 (161)一、 JDG管施工方案与技术措施 (161)二、灯具安装 (167)三、开关、插座 (169)四、管道支架施工方案与技术措施 (172)五、 HDPE排水管道安装 (176)六、 PPR给水管道 (180)七、卫生洁具 (181)第10节保洁具体措施及标准 (184)一、室内门及入户门 (184)二、乳胶漆墙面及顶面 (185)三、墙面瓷砖 (185)四、地面砖或地面石材 (185)五、窗台石材 (185)六、卫浴柜及镜柜 (186)七、开关插座、配电箱 (186)八、五金件 (186)九、地漏 (186)第11节技术组织措施 (186)一、工程技术管理责任制 (186)二、工程技术管理制度 (189)三、施工测量控制 (190)四、项目部工程技术文件管理 (191)五、施工现场技术管理 (191)六、工程质量检查与验收 (191)七、项目工程技术档案管理 (192)八、新技术、新工艺、新材料、新设备的推广与应用 (192)第6章对总包管理的认识的配合、协调、管理方案 (193)第1节对配合和服从总承包管理的认识和协调方案 (193)一、服从总包管理的承诺 (193)二、整体项目管理机构示意图 (193)三、对总承包管理的认识 (193)四、保证施工的合法性 (193)五、临时水电使用配合 (193)六、场地使用的配合 (194)七、技术配合 (194)八、配合总包的管理措施 (194)第2节与其它承包人的配合方案、措施及承诺 (194)一、与业主的配合措施 (194)二、与监理单位的配合措施 (195)三、与设计单位的配合措施 (199)四、各专业系统的配合措施 (199)五、与各分包单位的组织协调 (201)第7章成品保护和工程保修的管理措施 (207)第1节成品保护方案 (207)一、成品保护原则 (207)二、成品保护组织机构 (207)三、成品保护奖罚制度 (207)四、成品保护措施 (208)五、各分项工程保护要点一览表 (211)第2节施工阶段成品保护具体措施 (213)一、入户门和户内门 (213)二、铝合金门窗 (213)三、电梯外呼面板 (214)四、电梯轿厢 (214)五、地砖 (214)六、窗台石材 (215)七、瓷砖阳角 (215)八、户内强弱电箱 (216)九、开关插座、灯具等 (216)十、马桶 (216)十一、洗手台盆 (216)十二、浴室镜子 (217)十三、五金件 (217)十四、墙体阳角 (217)十五、门框及踢脚线 (218)第3节售后阶段人员架构 (219)第4节交工计划 (219)一、工程竣工验收 (219)二、工程交付 (220)三、保洁方案 (221)四、维修保养手册 (222)五、使用培训 (223)第5节工程维保 (224)一、保修期 (224)二、保修承诺 (224)三、保修响应时间 (224)四、工程移交后维护措施 (225)五、保修期内工作流程 (225)六、保修期外工作流程 (226)七、保修责任 (226)八、保修措施 (227)九、保修记录 (227)十、工程回访 (228)第8章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 (229)第1节紧急情况的处理措施 (229)一、组织准备 (229)二、领导小组职责 (229)第2节外墙门窗未封闭情况下的施工预案 (230)一、应对方案 (230)二、施工安排 (230)三、安全措施 (230)第3节应急预案 (231)一、施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 (231)二、突然停电事故紧急处理预案 (232)三、环境污染事故 (232)第4节抵抗风险的措施 (234)一、保险的办理 (234)二、项目风险管理 (234)三、风险因素识别 (235)四、风险的分析及评估 (235)五、风险的应对措施和等级划分 (235)第5节施工现场防火防盗措施 (236)一、消防预防方案及处理预案 (236)二、治安联防方案及处理预案 (241)第9章施工现场总平面布置 (243)一、施工现场布置原则 (243)二、施工平面布置 (243)三、安全及消防保证措施 (245)四、临时用地表 (246)五、现场临水布置 (247)六、现场临电布置 (247)第10章附件 (249)第1节2#楼东西单元加工层平面布置示意图 (249)第1章编制依据第1节编制依据根据XXXXX8#地块2#楼室内及公区精装修工程施工图及本工程招标要求、答疑及补充说明文件等。
住宅小区及配套设施工准备与主要资源配置计划方案
住宅小区及配套设施工准备与主要资源配置计划方案第一节施工技术准备1.熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料1.1熟悉、审查施工图纸的依据（1）建设单位和设计单位提供的初步设计、施工图设计、建筑总平面和城市规划等资料文件；（2）调查、搜集的原始资料；（3）设计、施工验收规范和有关技术规定。
1.2熟悉、审查设计图纸的目的（1）为了能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品（建筑物或构筑物）；（2）为了能够在拟建工程开工之前，便从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求；（3）通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误，使其改正在施工开始之前，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。
1.3熟悉、审查设计图纸的内容（1）审查建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市等方面的要求；（2）审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策；（3）审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误；（4）审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；（5）审查建筑物或构筑物与地下建筑物或构筑物、管线之间的关系；（6）明确拟建工程的结构形式和特点，审查设计图纸中的工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部分项工程或新结构、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求并采取可行的技术措施加以保证；（7）明确建工程所用的主要材料、设备的数量、规格、来源和供货日期；明确建设、设计和施工等单位之间的协作、配合关系，以及建设单位可以提供的施工条件。
1.4熟悉、审查设计图纸的程序。
熟悉、审查设计图纸的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证等三个阶段。
（1）设计图纸的自审阶段。
施工单位收到拟建工程的设计图纸和有关技术文件后。
某地住宅小区楼建筑设计施工图(共5张)
住宅小区施工组织设计
目录1、编制依据 5 1.1XXX住宅小区施工合同 5 1.2XXX住宅小区施工图纸 5 1.3XXX住宅小区应用的主要规范、规程 6 1.4XXX住宅小区应用的主要图集 7 1.5XXX住宅小区应用的主要标准 7 1.6XXX住宅小区应用的主要法规 81.7其它 92、工程概况 9 2.1工程主要概况 9 2.2施工主要平面图、剖面图 142.3现场概况 143、施工部署 15 3.1施工组织 15 3.2任务划分 21 3.3施工部署总原则 23 3.4施工进度计划 24 3.5组织协调 253.6主要项目工程量 26 3.7主要劳动力计划 273.9主要设备计划 284、施工准备 29 4.1技术准备 294.2生产设备 325、主要施工方法及技术措施 36 5.1流水段的划分 36 5.2大型机械的选择 38 5.3主要分部、分项工程施工顺序 38 5.4测量工程 385.5钢筋工程 395.6模板工程 415.7混凝土工程 435.8回填土工程 455.9外架工程 455.10杉篙搭设 455.11预应力工程 465.12防水工程 465.13隔墙工程 475.14保温工程 475.15涂料工程 485.16屋面工程 485.17.1塔吊 485.17.2龙门提升架的安装、使用及防护 495.17.3混凝土泵及布管设计 496、主要施工管理措施 50 6.1工期保证措施 506.2质量保证措施 516.3技术管理措施 556.4安全保证措施 566.5消防保卫措施 596.6环保、文明施工措施 59 6.7成品保护措施 616.8降低成本措施计划及降低成本目标 647、经济技术指标 65 7.1合同工期 657.2工程质量目标 657.3安全目标 657.4场容目标 657.5消防目标 657.6环保目标 667.7施工回访和质量保修计划 66 7.8成本目标 668.1施工现场平面布置原则 668.2总平面布置 669、季节性施工措施 66 9.1冬雨期施工部位 66 9.2冬季施工措施 67 9.3主要分项工程的冬季施工措施 67 9.3.1回填土工程 67 9.3.2混凝土工程 67 9.4雨季施工措施 70 9.4.1现场部署 70 9.4.2原材料的储存和堆放 71 9.4.3混凝土施工 71 9.4.4钢筋工程 72 9.4.5模板工程 72 9.4.6土方回填 72 9.4.7机电安装 72附表：XXX小区1、5、6、7#楼进度计划1、编制依据1.1 XXX住宅小区施工合同：1.2 XXX住宅小区施工图纸：1.3 XXX住宅小区应用的主要规范、规程：1.4 XXX住宅小区应用的主要图集：1.5 XXX住宅小区应用的主要标准：1.6 XXX住宅小区应用的主要法规：1.7 其它：2、工程概况2.1 工程主要概况：2.1.1 工程介绍：2.1.2 建筑设计概况：2.1.3 结构设计概况：2.1.4 专业设计概况：2.2 施工主要平面图、剖面图：2.3 现场概况：2.3.1 现场情况：施工现场地处二环以内，进场道路较窄，大宗设备进场较难，附近居民较多。
施工图预算毕业设计任务书
南阳师范学院毕业论文(设计)任务书土木建筑工程院(系) 工程管理专业( 本科)09 级 03班课题名称：XXX住宅楼施工图预算书的编制毕业论文(设计)起止时间：2013 年1月10 日～ 2013 年 4 月26 日学生姓名：袁文玉学号：同组学生姓名：杨改宋同杰指导教师：王秀琴任务下达日期： 2013 年 1 月 10 日课题的任务及具体要求一、设计题目XXX住宅楼施工图预算书的编制二、设计资料1、图纸：XXX住宅楼工程建筑、结构施工图一套2、施工单位及承包方式：施工单位为国家一级施工企业，采用包工包料的承包方式。
3、施工条件：场地范围内三通一平已经完成，土质全部为坚土，余土外运全部采用机械装卸土、自卸汽车运输，运距为5000米，基槽与室内回填土采用人工夯填。
垂直运输机械采用龙门架。
脚手架采用扣件式钢管脚手架。
4、编制依据①XXX住宅楼工程建筑施工图、结构施工图及所选用有关标准图集；②《河南省建设工程工程量清单综合单价》《2008》及配套的费用定额、手册及造价管理文件；③《中南地区建筑设计标准图集》④《中南地区建筑结构设计标准图集》⑤《03G101-1混凝土结构平面整体表示法》中国建筑工业出版社三、毕业设计内容1、熟悉图纸，确定工程量计算项目。
2、熟悉建筑工程预算定额、有关的补充规定、材料结算价，计算程序等。
3、根据设计图纸、预算定额列出分部分项工程项目。
4、计算出相应分部分项工程项目的工程量。
5、人、材、机数量分析。
6、计算主要材料价差。
7、计算工程总造价四、毕业设计进度安排（毕业设计共周）1、准备工作周①、借阅定额、造价信息刊、设计和施工规范等②、熟悉定额、仔细阅读图纸并看懂图纸2、工程量计算周依据《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）工程量计算规则进行计算。
（可以利用软件计算）包括：①建筑面积②土石方工程③基础工程④钢筋混凝土工程⑤门窗工程⑥砖砌工程⑦楼地面工程⑧屋面工程⑨装饰工程3、套用《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008），利用定额计价方式编制预算书（可以利用软件进行）周①根据材料信息填写人材机价差表部分内容②编制定额补充表（,有则填无则不做）③编制工料机部分表（补充的附表）④编制定额分部分项工程表(累计出各人工\材料\机械的总数量)⑤再填写人材机价差表其余内容(如数量等)⑥编制措施项目附表及措施项目总表⑦编制其他费用表⑧编制规费表⑨编制单位工程汇总表⑩填写编制说明、封面、整理成册并装订4、毕业答辩周。
8.xxx住宅小区项目施工图设计要求(工程造价专业)
xxx住宅小区项目施工图设计要求（工程造价专业）一、编制依据1、国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和规范、标准。
2、工程地质勘察资料，各专业施工图设计说明和图纸。
3、主管部门颁布的现行建筑工程和安装工程《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）、材料与构配件预算价格和有关费用规定等文件。
4、现行的有关设备原价及运杂费率。
5、现行的其他费用定额、指标和价格。
6、建设场地中的自然条件和施工条件。
二、编制方法和文件内容1、本项目按以下单位工程编制施工图预算（1）地下室(±0.000以下)按土建工程和安装工程分别编制。
（2）±0.000以上按幢（1#、2#楼）按土建工程和安装工程分别编制。
（3）总平工程预算（道路、给排水、电气、绿化、围墙、景观等）按《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）室外工程划分[分部（子分部）工程]编制总平工程预算。
2、建筑、安装工程费根据施工图设计、预算定额规定的项目划分及工程量计算规则计算工程量，并按编制时期的人工、材料、机械台班预算价格和取费标准进行计算。
3、设备购置费按各专业设备表所列出的设备型号、规格、数量（应按图核对）和编制时期的设备预算价格进行计算。
4、单位工程预算文件应包括以下内容：（1）单位工程预算书；（2）建筑（安装）工程直接费计算表（附件一）；（3）设备费和安装工程直接费计算表（附件二）；（4）建筑（安装）工程人工、材料、机械台班价差表（附件三）；（5）建筑（安装）工程费用构成表（附件四）；（6）总（综合）预算书（附件五）。
单项工程总（综合）预算书由单位工程预算书汇编而成。
建筑工程直接费计算表单项工程名称：单位工程名称：共页附件二：设备费和安装工程直接费计算表单项工程名称：单位工程名称：共页建筑（安装）工程人工、材料、机械台班价差表单项工程名称：单位工程名称：共页附件四：建筑（安装）工程费用构成表单项工程名称：单位工程名称：共页附件五：总（综合）概（预）算表单项工程名称：单位工程名称：共页第页。
楼盘样板房室内装修设计任务书
楼盘样板房室内装修设计任务书大纲一、总体慨况1.1、项目简介1.2、建筑总体定位1.3、室内户型定位1.4、室内电梯厅定位1.5、入户门厅定位二、设计要求2.1、设计范围2。
2、设计内容2.3、设计方案要求2.4、设计标准2。
5、具体设计阶段及相关工作应提交内容三、设计成果提交要求3.1、本任务书说明的相关内容3。
2、打印说明3。
3、设计周期XX楼盘样板房室内装修设计任务书文/郭娅琴一、总体概况1.1、项目简介（介绍XX项目地理位置）例：XX住宅位于赣州市章江新区，附近有章贡区政府、赣州市房管局、创业家园、赣州市城市管理中心等。
风景秀丽的中央生态公园离小区距离仅150米，该小区地理位置优越、交通方便，规划将来建设的轻轨一站口设在小区就近。
（XX项目总体概况）例：工程占地面积39920.4平方米，总建筑面积约22.2万平方米，规划计容积率建筑面积16万平方米,其中商业面积8000平方米。
小区拟建欧陆皇家园林式及品质高雅的中高档住宅;拟建有大众活动场所、下沉式游泳池、网球场体育健身等基础设施;小区绿地率超国家规定的要求，让人入住后,切身感到生活在绿色的大自然中，拥有一个四季如春的家。
1。
2、建筑总体定位（该项可根据项目的实际情况决定是否需要写明）1.2。
1客户定位：客户群以XX为主,主要集中在XX岁之间，还可简述客户的收入情况及装修造价高低定位。
1.2.2建筑风格:采用XX建筑风格为主流的形式，线条流畅,富有诗意和个性。
体现“大气”、“高贵"、“价值”、“可以传承的”的建筑品质。
还可简述色调及材质概况。
1。
2。
3产品定位：园林住宅/商品房/公共建筑1.2。
4物业类型：例:高层住宅、沿街商业、会所(暂名），和二层有写字楼。
1。
3、室内户型定位1。
3.1住户定位：住户户型有X种，分别为二室一厅，三室二厅，XXXX等。
1.3.2装饰风格：第一种户型以ARTDECO风格、第二种户型以现代风格为设计的主导思想。
住宅项目机电基础配置表
250 优先采用市政直供，压力不足的区域采用变频或无负压方式
水箱（变频供水）
装配式不锈钢水箱
生活水泵 （恒速泵或变频机组）
国产优质品牌
二次消毒
紫外线消毒器、水箱水质处理仪
配置情况 标配
备注 需满足当地政策标准
标配
需满足当地政策标准
标配
需满足当地政策标准
标配
详见集采名录
标配
需满足当地政策标准
超高层或消防非消防公用强电井：采用柔性矿物绝缘电缆（国 产优质品牌）
采用阻燃耐火低烟无卤型（国产优质品牌）
标配 标配 标配 标配 标配
需满足当地政策标准 需满足当地政策标准 需满足当地政策标准 需满足当地政策标准 需满足当地政策标准
车库
车道：灯具采用直管LED光源，灯具控制采用配电箱内开关就 地控制方式，分回路跳盏控制。
标配 标配 标配 标配 标配
需满足当地政策标准
紧急报警系统
主卧室设置点位
标配
需满足当地政策标准
可视对讲系统
设置彩色可视对讲系统（室内机彩色7寸屏）
标配
需满足当地政策标准
电子巡更系统
停车管 理
停车库管理系统
背景广播系统
室内公区 室外
离线式系统
主出入口联网车辆管理系统，具有车牌识别功能
可设置
不设置
设置背景音乐
标配 标配 标配 标配 标配 标配 标配
需满足当地政策标准 需满足当地政策标准
照明、 插座配 电系统
事业部
项目名称
住宅项目机电基础配置表
分期及楼栋
设计阶段（是否完成施工图审图）
现场施工阶段（土建、一次机电、 二次装修）
装修工程施工资料表格
装修工程施工资料表格编号：______ 施工单位：______ 施工地点：______ 施工内容：______序号名称规格型号数量单位单价（元）金额（元）备注1 水泥42.5号1000 吨2 砂浆红砂1500 吨3 涂料聚酯800 桶4 墙砖300*600 2000 平方米5 地板实木复合地板1500 平方米6 砖瓦红砖8000 个7 木工板喷涂PU板600 平方米8 灯具LED吸顶灯100 盏9 插座86型300 个10 开关单控开关200 个11 水暖管道PPR管 300 米12 防水材料防水涂料500 桶13 防水卷材玻纤防水卷材300 卷14 玻璃钢化玻璃100 平方米15 门窗铝合金断桥隔热门窗200 平方米16 管件弯头、三通等200 个17 淋浴花洒高级淋浴花洒50 套18 智能马桶智能坐便器20 个19 天花板铝扣板 800 平方米20 涂料乳胶漆 1000 桶21 墙纸纯纸墙纸500 卷22 地漆环氧地坪漆800 桶23 地砖600*600 1500 平方米24 卫浴柜实木卫浴柜50 套25 淋浴房铝合金淋浴房30 个26 门锁不锈钢门锁200 把27 门套线 PVC门套线300 米28 瓷砖胶普通瓷砖胶1000 袋29 钢筋φ122000 根30 金属管道4分管道500 米31 绝缘线 2.5平方2000 米32 石膏板标准石膏板800 平方米33 扣板吸顶灯方形扣板100 盏34 洁具陶瓷洁具50 个35 水电开关插座造型开关100 个36 电线槽塑料电线槽300 米37 铝扣板铝合金扣板100 平方米38 石英石无孔石英石100 平方米39 龙骨C型钢龙骨500 根40 锁具不锈钢锁具200 把41 管道连接件弯头、三通等200 个42 玻璃钢板玻璃钢板100 平方米43 卫浴五金不锈钢五金配件300 套44 涂料辅材刷子、辊子等100 套45 墙地面防水材料防水涂料、防水卷材300 桶/卷46 门窗五金配件不锈钢门锁、合页等200 个47 墙地砖辅材瓷砖胶、地砖勾缝剂等500 袋48 智能家居设备智能插座、智能开关等50 套49 灯具辅料灯泡、灯管等200 个50 木工板辅材胶水、封边条等100 套以上为装修工程施工资料表格，具体施工资料清单和数量需根据实际情况进行调整。
装修公司常用表格
装修公司常用表格客户登记卡客户姓名：登记日期：身份证号：工程地址：联系预计装修日期：房型结构：使用面积：初步估算造价：看样板房与否：通过何种途径前来：客户提示记录尊敬的客户：感谢您选择了我们公司。
为了确保施工质量和工期，我们采取了最先进的流程控制管理方法。
很多控制点需要您的参加和签字确认，衷心希望得到您的支持和协助。
以下是施工控制点明细，请您在需要亲自参加的控制点后打勾确认。
序号控制点明细需要参加打勾确认1 施工图现场设计交底单□2 施工前现场原状交底单□3 基础工作检查记录□4 公司购买主要材料品牌确认单1 □5 水路试水情况记录□6 水路隐蔽工程验收记录□7 电路隐蔽工程验收记录□8 基层结构隐蔽工程验收记录□9 中期预决算单□10 中期缴款通知单□11 防水蓄水情况记录□12 公司购买主要材料品牌确认单2 □13 施工项目工艺检查记录□14 油漆施工前保护检查记录□15 安装项目检查记录□16 工程竣工质量验收单□17 质量整改通知单□18 工程竣工决算单□19 尾款缴款通知单□20 客户综合评价表□说明：1、有关责任人将根据您的需要提前通知您参加相关验收，请您抽出宝贵时间参加，并在相关的记录上签字确认。
2、当您因其他原因无法按时参加相关验收时，在您接到通知12小时后，有关责任人有权组织相关验收，并在相关的记录上确认签字。
该验收控制点视同您同意通过。
本人同意上述授权）客户签字：年月日施工图现场设计交底单填表日期：年月日客户名称：工程地址：开竣工日期：年月日至年月日特殊说明：交底内容：1、施工水源及电源是否到位：已到位□2、给水和排水管理布置交底完成□3、洁具及面盆安装位置交底完成□工程交底完成情况：4、电路布置和开关插座位置交底已完成。
5、控制盒位置专用线布置和灯具交底已完成。
6、需要拆除的项目交底已完成。
7、平面布置图交底已完成。
8、吊顶布置图交底已完成。
9、门窗施工工艺交底已完成。
10、家具施工工艺交底已完成。
某小区住宅楼施工组织设计课程设计(可编辑).
某小区住宅楼施工组织设计课程设计施工组织与管理课程设计实习时间7>2012年7月2日至2012年7月11日专业班级姓名学号指导教师2012年 7 月目录1编制依据31.1施工图纸 31.2施工组织设计规范及标准 32工程概况32.1工程建筑设计概况 32.3施工条件概况 33.施工组织机构及职责33.1施工组织机构分解图 33.2各部门及相关人员职责34.主要施工方案 34.1桩基础施工方案 34.2基础部分施工方案 34.3主体结构施工方案 34.4层面保温及防水施工方案 34.5内外装修施工方案 34.6脚手架施工方案 34.7设备安装施工方案 35施工进度计划安排 36施工准备及资源计划 36.1施工准备 36.2资源计划安排 37施工现场平面布置情况 37.1临时仓库和堆场 37.2行政生活临时设施 37.3临时供水设施 37.4临时供电设施 37.5临时道路 37.6施工机械布置等 38确保工程质量措施 39安全文明施工措施 310冬雨季施工措施3附图：3附图1施工进度计划横道图 3附图2施工进度计划时标网络计划图 3附图3施工总平面图 31编制依据1.1施工图纸本施工组织设计系根据业主招标文件中的有关说明和要求、以及省市现行有关规定文件、设计图纸等资料为依据并对现场踏勘后而进行编制的。
参考建筑制图施工图图名图号一层平面图2 二至五层平面图 3 六层平面图 4 屋顶平面图5 1-34立面图 6 34-1立面图7 J-A立面图，1-1剖面图8 底层结构平面图 2 二-六结构平面图2 屋顶结构平面图 4 桩位及基础平面图1-a 构造柱，圈梁详图，后砌填充墙拉结构详图 3 阳台详图 4 楼梯详图71.2施工组织设计规范及标准本施工组织设计各分部项工程施工方法及技术要求系按照国家现行施工验收规范标准和施工技术操作规程进行编制。
主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《国家现行建筑工程施工与验收技术规范》《建筑安装工程质量检验评定标准》《住宅楼招标文件》《施工招标评定标办法》《住宅施工图》《答疑会纪要》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
XXX住宅项目配置标准 - 副本
单价*入住户数 单价*在管面积
绿化外包费
/
该城市外包指导价
单价*绿化面积
社区文化活动
水电能耗
水电能耗
间接费用
间接费用
停车场费用
/
代付水电
/
业务支持成本
/
/
系数1： A1-1.4 A2-1.2 A3-1.0 B1-0.8 B2-0.8 B3-0.7
系数2： 电梯数量/单元数量<0.5,系数0.7 电梯数量/单元数量>3，系数1.15 0.5＜电梯数量/单元数量<3，系数1
2年以内，4000元/人 2-5年，3200元/人 5年以上，3000元/人
/
系数1*系数2*单价*在管面积
系数*单价*在岗员工数（含外包） 进场3年内的项目，取最大值；超过3年的取
去年实际发生
/
/
进场3年内的项目，取最大值；超过3年的取 去年实际发生
/
/
按项目物业费饱和收入占比分摊，片区人工 成本按标准模型套算
其他成本
/
/
/
上述成本总和*(3÷97)
系数1： A1-1.0 A2-1.0 A3-1.0 B1-0.9 B2-0.9 B3-0.8
/
A1-物业费饱和收入1% A2-物业费饱和收入8‰ A3-物业费饱和收入6‰ B1-物业费饱和收入4‰ B2-物业费饱和收入3‰ B3-物业费饱和收入2‰
单价*年度物业费物业费饱和收入
所在省份能耗费用/㎡ 交付1年内项目-0.3元/㎡
成本科目
人工成本
/
供配电/供排水设施 、安防系统
公共土建
系数 /
A1-1.4 A2-1.2 A3-0.9 B1-0.7 B2-0.6 B3-0.5
小区工程施工图纸模板
小区工程施工图纸模板工程名称：XXXX小区改扩建工程工程地址：XXXX市XXXX区XXXX小区监理单位：XXXX建筑监理有限公司设计单位：XXXX建筑设计研究院施工单位：XXXX建筑施工有限公司一、工程概况本工程为XXXX小区改扩建工程，总建筑面积为XXXX平方米，共包含XX栋楼房，XX座公共设施建筑，XX座停车场等。
二、工程范围1. 主楼：主楼为XX层XX栋楼房，主要包括住宅单元、商业用房等。
2. 公共设施建筑：包括XX座社区服务中心、XX座学校、XX座幼儿园等。
3. 停车场：包括地下停车场和地面停车场，总停车位为XX个。
4. 绿化工程：园林绿化面积为XXXX平方米，包括XX座花园、XX座休闲广场等。
5. 道路建设：包括改建XX条道路、新建XX条步行道等。
三、工程施工图纸1. 总平面图：包括小区总平面布局、楼栋位置、主要道路路线等。
2. 结构图：包括主楼结构图、公共设施建筑结构图、停车场结构图等。
3. 设备图：包括水电燃气设计图、通风空调设计图等。
4. 细部图：包括楼梯、扶手、门窗等细节设计图。
5. 绿化图：包括园林绿化设计图、花园景观设计图等。
6. 道路图：包括道路设计图、步行道设计图等。
四、施工要求1. 施工单位应按照施工图纸的设计要求进行施工，确保施工质量。
2. 施工过程中应注意施工安全，加强现场管理，做好安全防护工作。
3. 施工单位应按照监理单位的要求进行验收，确保工程质量符合设计要求。
以上为XXXX小区改扩建工程的施工图纸模板，施工单位在施工过程中应严格按照施工图纸和相关要求进行施工，确保工程质量和进度。
愿本工程顺利完工，为小区居民提供一个舒适安全的居住环墶。
装饰设计招标_方案要求(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，建筑行业逐渐繁荣，人们对居住环境的要求也越来越高。
为了满足广大客户的需求，我公司决定对以下项目进行装饰设计招标，旨在寻找具有创新精神和专业能力的装饰设计团队，为公司打造高品质的装饰设计方案。
二、项目概况1. 项目名称：XX项目装饰设计2. 项目地点：XX市XX区3. 项目类型：住宅、商业综合体4. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米5. 项目总投资：约XX亿元人民币6. 招标范围：包括但不限于整体设计方案、室内设计、景观设计、家具设计等三、招标要求1. 投标人资格要求（1）具备独立法人资格，注册资金不低于XX万元；（2）具备良好的商业信誉和良好的社会形象；（3）具备建筑装饰工程设计专项甲级资质；（4）具备丰富的装饰设计经验，曾成功完成类似项目；（5）具备良好的团队协作能力和沟通能力。
2. 设计方案要求（1）设计理念：以绿色、环保、舒适、实用为设计理念，注重人性化设计，体现现代都市风格。
（2）设计风格：结合项目特点，确定整体设计风格，确保设计方案与项目定位相匹配。
（3）功能布局：合理规划空间布局，满足各功能区域的使用需求，提高空间利用率。
（4）材料选择：选用环保、节能、安全的材料，注重材料搭配和质感表现。
（5）色彩搭配：以简洁、明快、和谐为主色调，营造温馨、舒适的居住环境。
（6）照明设计：合理布局照明系统，满足不同场景的照明需求，营造舒适的光环境。
（7）家具设计：根据空间功能需求，设计合适的家具，体现现代简约风格。
3. 设计成果要求（1）设计说明书：包括项目背景、设计理念、设计风格、设计特点等内容；（2）设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、效果图等；（3）设计预算：包括设计费、材料费、人工费等；（4）设计周期：自中标之日起，设计周期为XX个月。
4. 投标文件要求（1）投标书：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明等；（2）设计方案：包括设计说明书、设计图纸、设计预算等；（3）投标保证金：投标保证金为人民币XX万元，投标保证金不计利息，中标后转为履约保证金。
住宅楼施工方案
住宅楼施工方案例 (仅供参考) 目录第一章：编制依据第二章：工程概况一、工程建设概况二、工程设计概况第三章:施工目标一、工程质量目标二、施工进度目标三、安全文明施工目标第四章：施工部署一、总体部署二、施工管理组织目标三、劳动资源配置四、施工机械设备及周转材料设置五、施工现场布置六、生活区临时设施布置第五章：主要分布分项施工方法一、工程测量二、土方工程三、钢筋工程四、模板工程五、砼工程六、屋面工程七、脚手架工程八、装饰工程九、安装工程第六章:质量保证措施一、健全项目质量管理体系二、保证施工人员素质三、服从和配合甲方，监理单位的质量管理四、明确责任，实行奖罚制五、确保工程质量的技术管理措施第七章:工期保证管理措施第八章:安全生产管理措施一、安全管理的基本原则二、认真执行各项安全管理制度三、安全管理的工作重点第九章：安全文明施工措施一、现场维护二、场区地面硬化三、设置施工标牌四、场容管理五、机械管理第十章：冬雨季施工措施一、雨季施工措施二、冬季施工措施十一章：建筑材料管理措施一、综合节约措施二、主要材料节约措施三、技术节约措施十二章：消防保卫措施一、消防措施二、保卫措施十三章:环境保护和卫生管理措施一、环境保护二、卫生管理十四章：工程档案管理第一章编制依据一、阳光海岸12＃、13#施工图二、国家颁布的建设工程《高层建筑设计规范》、《建筑工程质量统一验收标准》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国建设工程强制性条文标准》等相关规范、规定、标准，辽宁省标准图集。
三、《辽宁省建筑工程预算实物量定额》和《辽宁省建筑装饰工程预算实物量定额》。
四、工程地质勘察报告.五、与业主进行洽商和答疑资料,施工合同以及业主的要求等。
六、劳动力供应情况，材料、预制构件的供应情况，主要施工机械的生产能力和配备情况.七、施工现场具体条件:水、电、道路条件、场地地形、水准点、地下及地上障碍物等等.第二章工程概况一、工程建设概况阳光海岸13#高层住宅楼位于大连市经济技术开发区海滨路与金马路交汇处73＃地块的阳光海岸住宅小区内，由大连众益房地产开发公司投资，大连华安房地产开发公司建设，深圳市筑博工程设计有限公司，吉林建工学院建设监理有限公司监理，金州区第三建筑工程有限公司承建。
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内 墙 混合砂浆刷乳 面 胶漆面 清水模板局部 找补， 找补，刮腻子 两遍 水泥砂浆地面 原浆找坡压光 原浆拉毛 地 面 水泥砂浆地面 花岗石地面 抗静电木地板 水泥砂浆楼面 原浆拉毛 水泥砂浆楼面 地砖地面 补洞后水泥砂 浆局部找平 乳胶漆面 顶 棚 装饰石膏板吊 顶
★
★ ★ ★
乳胶柒颜色待定
补偿施工单位 措施费 ★ 水泥砂浆拉毛
取消面层 取消涂料面层， 取消涂料面层，满
备注
装修做法
混合砂浆抹面 水泥砂浆喷涂 料墙面
西南 NO0 ★ ★ ★ J515 4 西南 NO0 J515 7 西南 NO0 J515 5 ★ 西南 310 J312 2b ★ ★ ★ ★ ★ 西南 ### J312 西南 314 J312 7b ★ ★ ★ ★
xxx住宅小区项目施工图设计要求装修配置表 xxx住宅小区项目施工图设计要求装修配置表
装修部位 装 修 类 别 标 客 标准 准 厅 图集 图 商 及 号 业 餐 厅 书 物 公 房 卫 地 楼 电 阳 厨 管 共 及 生 下 梯 梯 台 房 用 走 卧 间 室 间 厅 房 道 室 ★ ★ ★ 消 防 控 制 室 其 它 设 备 用 房 ★ 刮腻子两道
★ ★
★
楼 面
取消面层，作至防 取消面层， 水层完
★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
楼梯间仅一～ 楼梯间仅一～二层 含二层平台） （含二层平台） 改为局部找平
★ ★ 板底面
包括空调板及雨棚
颜色待定
清水模板局部 找补， 找补，刮腻子 外 墙 面砖外墙面 入户门 门 窗 内门 外墙门窗 商铺门
★ ★ ★ ★ ★
★
★
★ 法
地下室取消腻子做
分色按效果图 钢质防护门或钢质 防火门 仅预留门洞 彩色铝合金或塑钢 门窗 全玻门
面层改为20厚1：2 面层改为20厚 20
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面层改为20厚 面层改为20厚1： 20 2.5水泥砂 包括室外台阶、踏 步及坡道 技术指标及厚度满 足要求
西南 ### J312 ★ ★ ★ ★ 西南 ### J312 西南 ### J312 西南 P05 J515 西南 P06 J515 西南 P18 J515 a ★ ★ ★