房交会广告分析

房交会广告分析
2012级广告十班
刘泽昊
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房交会广告分析
2014年十月第五十届大连房屋交易大会在大连市星海会展中心举办，这已经是大连市连续十七年来第十五次举办房交会。

“尊重每一个人的居住理想”是十七年来大连房屋交易大会组委会一直追求的宗旨。

本次房屋交易大会一共有七十一个楼盘参与展览，其中包括：亿达集团大连软件园世通开发有限公司、大连万科、大连金鼎置业有限公司、大连丰达房地产有开发有限公司、大连华丰金山花园房地产开发有限公司等比较有名的房地产公司。

大部分房地产公司都把logo和企业名称或者宣传语放置在最显眼的地方，并且以传单和显眼的广告立牌作为主要宣传方式，其中少部分在场地放置了大型屏幕用来播放电视广告微电影等。

除了广告牌，还有楼盘的模型，让购房者直观看到房子的外形，周围的环境交通等。

其中有优惠的楼盘更是引起了大家的关注，例如亿达集团大连软件园世通开发有限公司“金秋幸福三重礼”：第一重，秋季房展会期间成交享受每平方米三百元特惠（仅限十套）；第二重，秋季番展会期间成交即享万元家电豪礼送（仅限十套）；第三重，十月十日到十月十三日期间到店即可享受见面礼，参与销售中心现场大富翁活动。

这种限量的优惠更能引起人们的抢购，起到了很好的宣传效果和销售效果，即使没有享受到优惠也会给购房者留下深刻的印象。

还有万科“用毛坯价买万科装修房”，广告语吸引了人们的注意力，并且强调楼盘的价格低的特点。

同时“领跑三十年”“买房，当
然选万科”等广告语在突出万科在行业的领导地位的同时也展现了强大的企业形象。

以及“三好住宅，质量万科”“好施工，好材料，好管理”，表现了万科注重房屋安全、建筑质量的宗旨。

亿达普罗旺斯二期“只有一种生活叫普罗旺斯”“滋养世界的山谷”等宣传语，这个楼盘主要重在环境好，二十万平米山体公园以及近百种名木，营造身在普罗旺斯、亲近大自然、环境优美的独特住宅风情。

东方圣克拉三期为三十九到七十平方米的精装小户型，位置在大连理工大学附近，广告主打“享理工学区”，并且开办了理工附属学校的小学部和中学部，让孩子在父母的照顾下安全健康成长，又有大学氛围的渲染。

亿达·云集精心打造国际高端lifestyle商业中心，楼盘附近商业区构造完整，基础设施更完善，毗邻商业中心的优越地理位置，并且有三千停车位，解决了现如今停车难的问题。

还有山田建设株式会社直接展示楼盘的样板间，让购房者自由参观，更加直观了解房屋的优缺点。

三鼎春天打造大连首创欧式森林水城，欧式风情以及大面积的森林绿化和实验育才双重点经营名校是主要的宣传重点。

大部分楼盘都有免费的看房车提供给购房者直接去楼盘选购，起到了更好的广告作用。

除了各大楼盘铺天盖地的宣传广告，各类房屋网站也做出了相应的优惠配套方案，
甚至还有家电、家具、卫浴等企业参与本次房交会，以及海外房产、海外投资移民等.
而在会展中心外，很多人聚集在保利地产，保利的楼盘除了质量问题，欺诈消费者、设施不完善等标语引起了很多人关注，很多人看到这样的场景对保利的楼盘产生了质疑，并且在受害购房者的不断宣传下，保利集团的形象大大受损，消费者对其信任也大大降低。

本次房屋交易大会从十月十日开始举办持续到十月十三日，对于参与的房地产公司来说是一次难得的宣传机会。

2012级广告十班
刘泽昊。