以宜人的空间尺度和细致的环境设计打造精品住宅

以宜人的空间尺度和细致的环境设计打造精品住宅

发表时间：2020-04-13T14:03:14.710Z 来源：《城镇建设》2020年第4期作者：关子铭

[导读] 人们物质生活水平得到提升，房屋建筑质量得到重视

摘要：人们物质生活水平得到提升，房屋建筑质量得到重视，新居民对于环境的要求也日渐严格。如今，住宅小区的形式多种多样，包括小高层住宅、多层住在、联排等等，建设中都体现着人性化设计，旨在营造出健康且舒适的居住环境。本文将立足于精品住宅，分析环境设计与空间打造的措施。

关键词：房屋设计；空间尺度；环境设计；精品住宅

当经济发展到一定程度，人们便开始追逐精神层面的享受。住宅行业的发展与变化，正体现出人们消费观念的变化。精品住宅是住宅领域中的高端产品，从设计到建设，直至投入使用，都将贯穿绿色、人性等各种元素，为业主打造良好的生活空间。环境设计与空间尺度的把握，都在很大程度上满足人们的需求。宏宇集团始终坚持走精细化品质地产路线，旨在打造楼市“劳斯莱斯”。精品住宅建设，正如唐诗中所说“精华在笔端，咫尺匠心难。”

1.星河湾精品住宅整体规划

图1. 广州星河湾整体布局图

以广州星河湾作为出发点进行研究，星河湾从远处看起来，给人一种很密的感觉，导致这种感觉出现的原因是因为其布局采用的是“星座式”。这种布局总体上便是相对自然，又不对称的建筑布局形式。广州星河湾的星座式建筑方式有助于最大限度展开建筑物外立面，提升建筑物内部的采光墙面面积。在沿江一线呈现出转折蜿蜒的组团布局形式，为江景平添了美感。转折蜿蜒的组团布局形式设计理念是畅通住宅空气，通过错落有致且有韵律的建筑群体形成视线通廊，同时也很好的避免业主与业主之间的对视。从数字领域而言，广州星河湾三期工程的建筑密度仅仅22.5%。

北京星河湾建设的则是保留有广州星河湾的节奏、灵动和韵律，布局方式采用大围合建筑以高层板式为主，顺应地势变化特征，变化有序，南低北高，这种设计在很大程度上保证业主户型南北朝向，将传统的南北方向的兵营式排列方式打破，确保了建筑物的错落美感。

图2 北京星河湾大围合布局

2.星河湾精品住宅园林景观

就北京星河湾而言，在设计之初就秉承建筑与绿化互为界面的原则，将相互围合的理念融入其中，实现四大突破。第一，在园区当中创造了36处高差，让小区内部的地形变化更加丰富。园林景观设计时，园林部门车行15万公里引进近百个品种，包括6700棵大树，在秋冬两个季节有三分之一落叶，有三分之一彩叶，三分之一保持绿色，每一处这是都精致到无以复加。水是小区灵动的源泉，在北京星河湾中有四大水系，并且成功打造出了内部和外部两个大小循环，星河湾自建水厂，保障园区内部的环境用水清澈干净，解决我国传统的园林设计中的“水至清则无鱼”的遗憾。北京星河湾第一期中运进5000多吨的黄蜡石，这些黄蜡石的搬运与设计，无不凝聚心力。

北京星河湾采用立体平均式园林景观设计，主动创造场地高差，仿若天然形成的高低起伏，尽可能的增加园区绿化面积，同时为园林景观形成比较丰富的层次感，提高首层用户私密性。

就小区的树木而言，成立专门的设计改造工程小组，改良小区内30万平方米的园区，在全球同纬度的国家中寻找相同的树木品种，并根据北京自然环境情况进行选择，移植到北京星河湾，同时在小区周边建立苗圃，保证小区绿化面积，让人心旷神怡。星河湾整体可养殖视域达到1.2万平方米，同时对自然地势的运用，营造出自然落差，有机融合生态公园、亲水池塘和青年沟，形成水体大循环。