杭州二手房买卖合同书范本4篇

杭州二手房买卖合同书范本4篇
篇1
杭州二手房买卖合同书范本
甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）
身份证号码/营业执照号码：_______________
住所：______________________________
乙方（买受人）：__________（以下简称乙方）
身份证号码/营业执照号码：_________________
住所：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，并经双方友好协商，就____________（以下称房屋）的买卖事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况
1、房屋坐落地址：_____________
2、房屋所有权归属：_____________
3、房屋面积：_____________平方米
4、房屋用途：_____________
第二条交易价格、支付方式
1、房屋的总价为______________（人民币大写：
____________________元整），由乙方支付。

2、首付款为______________（人民币大写：____________________元整），乙方于签订本合同时支付给甲方。

3、余款为______________（人民币大写：____________________元整），乙方于办理房产证过户手续时支付给甲方。

第三条过户手续
1、甲方应在签订本合同后的__________日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权证书、房屋钥匙等相关资料交付给乙方，甲方承担房
屋过户费用。

2、乙方在收到房屋产权证书后，应尽快前往有关部门办理过户手续，并承担过户相关费用。

3、在过户手续完成前，房屋属于甲方所有，乙方不得转让、出租或改造房屋。

第四条房屋权益
1、甲方保证其系房屋所有权人，拥有该房屋的所有权，并保证其未设定任何债权、担保、抵押等。

2、乙方购房后即享有该房屋的产权，但因乙方自身原因所产生的一切税费、维护费用等由乙方承担。

第五条保修责任
1、在签订本合同后，若房屋出现非人为因素导致的质量问题，甲方应承担保修责任，维修费用由甲方负责。

2、若经过乙方书面同意，可以采用退还部分房款、减免房款、抵扣维修费用等方式解决保修问题。

第六条违约责任
1、若甲方未能按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方__________%的房款作为违约金。

2、若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款项，乙方应赔偿甲方__________%的合同总价作为违约金。

第七条其他约定
1、本合同所产生的一切争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院处理。

2、本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式二份，双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________ 日期：__________
篇2
杭州二手房买卖合同书范本：
甲方：（出卖人）_______，身份证号码：_____________
乙方：（购买人）_______，身份证号码：_____________
鉴于甲方拥有杭州市_______（小区名称）_______栋_______单元
_______号的房屋所有权，并有权处分该房产；乙方愿意购买该房产，
双方经友好协商，达成以下协议，以兹详记：
第一条房屋基本情况
该房产位于杭州市_______区_______街道_______小区，建筑面积
_______平方米，房屋套内使用面积_______平方米，建筑结构为_______，房屋为_______层/建筑年代为_______年。

第二条房屋交易价格
该房产的交易价格为人民币_______元整（￥_______），买卖双方一致同意按照该价格进行交易。

第三条付款方式
1. 乙方购买该房屋时，应当向甲方支付购房款一次性支付。

2. 乙方应在签署本合同之日起__日内，将全部购房款支付给甲方。

第四条购房过户
1. 甲方承诺已将该房产的产权证书、房产证书、土地证原件和复印件、现有公摊面积明细与设备清单等相关材料齐全移交给乙方。

2. 乙方应当自接到相关材料之日起__日内到当地房产登记机关办理过户手续。

如因乙方原因导致过户手续延误或失败的，由乙方承担相应责任。

第五条房屋交付
1. 甲方应在付款完成后__日内将该房屋以合法的方式无担保交付给乙方，并保证该房屋的使用权能够顺利交付给乙方。

2. 乙方应当在收到该房屋的同时对房屋进行认真核查，如发现任何质量问题或其他隐患应当及时通知甲方，协商解决。

第六条违约责任
1. 若乙方未在约定时间内支付购房款给甲方，视为违约，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任。

2. 若甲方未在约定时间内将房屋交付给乙方，视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应违约责任。

第七条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同如有争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决，则提交杭州市_______区_______街道人民法院诉讼解决。

甲方签字盖章：乙方签字盖章：
日期：_______年__月__日日期：_______年__月__日
（本合同一式两份，甲方、乙方各执一份）
篇3
杭州二手房买卖合同书范本
甲方：（出售方）_____________
证件号码/营业执照号码：_____________
住所：____________________________
乙方：（购买方）_____________
证件号码/营业执照号码：_____________
住所：____________________________
为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在自愿平等的基础上，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方将其所有权（共有权）房产出售给乙方，双方达成如下协议：
一、房产信息
1. 房产坐落地：___________。

2. 房屋结构及用途：___________。

3. 房产面积：___________。

4. 权属情况：_____________。

二、交易价格
1. 乙方以_____________元的价格购买甲方房产。

三、支付方式
1. 乙方于签署本合同之日支付房产首付款_____________元，余款按揭月支付，共计_____________月。

2. 乙方支付给甲方的首付款、按揭款均通过_____________方式支付。

四、房屋交付
1. 交付日期：_____________。

2. 房屋应通知交付订单：_____________。

3. 甲方应保证房屋在交付时处于良好状态，乙方可委托第三方机构进行验收。

五、过户及税费
1. 房屋的过户由双方协商处理，过户费用由乙方承担。

2. 房屋的税费由乙方承担。

六、保证及承诺
1. 甲方承诺所出售房产系其所有或存在共有情况，无转让限制。

2. 甲方承诺房产的土地使用权、建筑物所有权等权属证明齐全、有效。

3. 甲方保证房屋没有抵押、查封、质押等情况。

4. 乙方应按本合同约定的时间、方式及金额支付房款。

七、违约责任
1. 甲、乙方任何一方不履行本合同的约定，应承担违约责任，违约方应支付守约方违约金_____________元。

2. 若一方因故意或重大过失而致使合同解除，对方有权要求赔偿损失。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

2. 本合同自双方签字之日起生效，至房屋所有权移交日止。

甲方签名：_____________
日期：_____________
乙方签名：_____________
日期：_____________
以上为杭州二手房买卖合同书范本，请双方谨慎阅读，如有异议，可协商解决。

祝双方买卖顺利！
篇4
杭州二手房买卖合同书范本
本合同书由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）于_____年____月____日签订，双方同意按照以下条款进行二手房买卖：
第一条交易房产信息
1. 交易房产地址：____（以下简称“交易房产”）
2. 交易房产面积：____平方米
3. 交易房产产权证号：____
4. 交易房产土地证号：____
5. 交易房产权属证明：____
第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：____元
2. 交易首付：____元
3. 甲方应在签订本合同之日起___日内，支付首付款至乙方指定账户。

4. 甲方应在____年____月____日前，将剩余款项支付至乙方指定账户。

5. 乙方应在收到全部款项后___日内，办理房产过户手续并交付房产产权证书和相关证明文件给甲方。

第三条交割时间和方式
1. 本次交易房产的交割时间为____年____月____日。

2. 交割方式为过户交付，在交割日当天，双方应共同到杭州市房产局办理过户手续。

第四条房产权属保证
1. 乙方保证其出售的交易房产系其合法所有，不存在任何他人对其所有权或使用权的主张。

2. 若因乙方违反上述承诺而导致交易房产权属发生争议，乙方应承担相应的法律责任，并按照法律规定补偿甲方的损失。

第五条违约责任
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

违约方应向守约方支付相应违约金。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应尽快协商解决
方案，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。

第六条补充条款
1. 本合同的有效期为____日，自_____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
以上为杭州二手房买卖合同书范本，供参考使用。

在签订合同时，请根据具体情况进行修改和补充，确保双方权益。

祝愿交易顺利进行，谢谢！。