土地买卖管理条例实施细则

一、天津市建设用地使用权转让实施细则
- 天津市规划资源局发布的《天津市建设用地使用权转让实施细则》旨在盘活土地资源存量。

- 该细则提出了土地盘活途径，如预告登记转让和分割合并转让，细化了建设用地使用权转让的条件和程序。

- 土地使用权可以通过买卖、交换、赠与、出资等形式进行转移。

- 建立预告登记转让制度，提高土地流转效率。

- 支持建设用地进行分割、合并转让，通过组织相关单位进行论证意见，按程序办理相关手续。

二、土地管理法实施条例
- 自《浙江省土地管理条例》率先出台并实施以来，多个省（市、区）相继出台地方性配套法规。

- 新《土地管理法实施条例》的施行，成为各地普法宣讲、干部培训的重要内容，推动土地管理在法治轨道上发展。

- 强调用途管制，严控耕地转为非耕地，确保国家粮食安全。

- 国土空间规划是实施土地用途管制的依据，确保耕地保有量、控制建设用地规模。

三、农村宅基地管理办法
- 《农村宅基地管理办法》规定外地人不得买卖农村宅基地。

- 农民对宅基地只有使用权，土地属于农民集体所有。

- 农村组织内部成员之间可以转让宅基地，但不能向非农村组织成员转让。

- 农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权后不能再另外申请宅基地。

四、江苏省农村土地经营权流转市场交易实施细则
- 《江苏省农村土地经营权流转市场交易实施细则》旨在推进农村土地三权分置，促进土地经营权规范有序流转。

- 依据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和政策制定。

- 规定在农村产权流转交易市场内进行农村土地经营权流转交易的适用本实施细则。

五、海南自由贸易港土地管理条例
- 海南省人大常委会法工委修订了《海南经济特区土地管理条例》，并更名为《海南自由贸易港土地管理条例》。

- 强化土地数字化管理，建立土地超市，创新土地供应途径。

- 强化项目用地保障，采取弹性年期、先租后让、租让结合、招挂结合等方式供应土地。

这些实施细则为土地买卖、流转和使用提供了明确的规范和指导，有助于维护土地市场的秩序，保障土地资源的合理利用。