主体结构阶段验收监理评估报告(定稿
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8、在施工过程中，监理部对要求施工单位严格执行“三检制”，严格执行工序施工报审报验制，严禁施工单位存在质量隐患进入下道工序施工，确保了施工质量。
（1）在钢筋分项工程施工过程中，监理人员对进场钢筋的外观、规格、型号、厂家、出场检验报告、钢筋牌号、生产批号、炉号进行检查核对，按规定现场见证取样送检复试。原材料、构配件复试合格后方允许用于工程上。对梁、柱钢筋规格、根数、箍筋加密区、锚固长度、钢筋保护层等逐一核对，对梁柱节点、主次梁节点等重点部位、关键工序进行旁站控制。对于检查发现的问题及时提出整改要求，并跟踪整改全过程，直至符合验收规范要求。钢筋加工、安装所有检验批均验收合格。
（5）在水电预留预埋前，监理工程师对进场的材料严格把关，资质、检验报告等相关资料齐全后，方允许进场。对需要复试的材料及时进行见证取样和陪同送检复试，复试合格后允许使用到工程实体上。在水电预留预埋过程中，监理工程师严格按照设计文件、验收规范和相关技术标准进行验收，所有检验批均验收合格。
(6)本工程在施工过程中，涉及到设计变更做法的部位，监理工程师仔细对照设计变更进行检查和验收，施工现场实体已经按设计图纸和设计变更文件要求完成，达到合格标准。
各检验批、分项、分部单位工程质量符合设计和规范要求，均达到工程质量验收标准，满足设计、合同要求
质量问题整改情况
全部按设计、质量标准要求整改完成
遗留问题
无
专业
监理
工程师对工程质量评估情况
土建
符合设计、规范及合同要求
签字
给排水
/
签字
暖通
/
签字电气/Fra bibliotek签字工程质量评估意见及结论
一、评估依据
施工图、设计文件、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002[2011版】、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《砌体填充墙结构构造》12G614-1、《蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程》DBT 29-128-2008、《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ T17-2008、工程建设相关法律法规及监理合同、施工合同。
⑷在填充墙分项工程施工过程前，监理工程师查验砌块、砌筑砂浆复试情况，复试合格后方允许用于工程实体上。部分遗漏的拉结筋等严格按照后锚固植筋技术规范规定植筋，监理人员跟班检查验收，经现场3次随机抽检进行拉拔试验，全部合格。墙体砌筑过程中，监理人员严格控制砌体的拉结筋位置、搭接长度，墙体的垂直度、平整度和砂浆的饱满度，经多次抽查和整改均符合验收规范要求，观感质量较好。
三、工程资料
本主体工程所含的5个分项工程、67份检验批、10份隐蔽验收记录和6份技术复核全部验收合格。施工资料严格按照天津市建设工程施工质量验收资料管理规程填写，及时准确、规范、齐全有效。
四、结论
综上，依据施工图、设计文件、施工规范、验收标准、相关法律法规的规定、监理合同和施工合同要求，我公司对该工程进行了全过程的监理，并严格进行了预验收，认为该工程在施工过程中能够按设计图、设计变更文件及施工规范进行施工，按验收标准、合同要求检查验收达到合格要求。施工资料严格按照天津市建筑工程资料管理规程真实填写，齐全有效，验收合格。监理部同意主体结构验收。
（二）重视事后的质量控制工作
监理人员在加强事前、事中施工质量控制的同时，监理部督促施工单位加强成品保护意识，并监督管理。对于发现的质量问题或不符合设计要求或超规范的质量缺陷，要求施工单位严格按照设计文件和规范要求进行处理。工程混凝土构件和填充墙体主控项目和一般控制项目符合设计及规范要求，达到质量合格标准。
（2）在模板工程中，监理工程师对模板的支撑系统、刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留孔洞、板厚度等进行严格检查，经验收合格后方允许进行下道工序，确保了混凝土的观感质量。
（3）本工程使用预拌混凝土，在混凝土浇筑过程中，监理部及时按旁站监理计划进行旁站跟班作业，对混凝土的进场材质单进行审查，过程中随机抽查混凝土坍落度，严格监控混凝土浇筑过程，重点监控混凝土浇筑顺序、振捣情况，并加强混凝土浇筑过程中试块的留置和浇筑后的养护管理，确保混凝土工程质量。混凝土检验批、分项工程经监理检查，验收合格。
附表二
天津市建设工程质量
阶段验收评估报告
（建筑工程部分）
□地基□基础□主体结构□节能
工程名称天津XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目
工程监理单位名称天津市XXX工程监理有限公司
报告时间2015年XX月XX日
主体结构阶段工程质量监理评估表
施工单位项目质量体系运行情况
经审查施工单位的项目组织机构，质保体系健全质量管理制度、人员资质符合员工规定要求
5、及时编制监理细则和施工阶段旁站监理方案，做到有的放矢。
6、在施工前，监理人员明确工序施工质量控制重点，加强了各工序施工检查监理工作，对钢筋等工序施工实行了24小时跟踪检查和验收管理；项目监理部人员对整个混凝土施工过程采取了旁站监理工作，对楼层测量放线认真进行了复核，对于检查发现的问题，及时提出整改要求并跟踪落实，直至符合验收规范和相关技术标准要求。
二、工程质量控制情况
（一）加强预控和过程控制管理
1、严格审查了分包单位营业执照、企业资质和管理人员、特种作业人员岗位证书或上岗证，必要时进行考察。
2、认真审查了施工单位编制的各专项方案，并认真落实了方案实施情况。
3、严格监督了施工单位对工序施工的安全技术交底工作。
4、严格按照规范要求进行了建筑物测量放线的技术复核工作。
7、在施工过程中，项目监理部严把原材料、构配件和设备进场关。认真核查原材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告等质量证明文件，做到资料与实物相符。对需要复试的原材料、构配件等及时见证取样并随同送检，复试合格后方允许使用于工程实体上，确保了原材料、构配件的质量。主体结构钢筋、直螺纹钢筋连接、砌块和预拌砂浆、PVC防水卷材见证取样复试全部合格。
原材料、工程质量控制情况
该工程使用的主要原材料、构配件有质量检验验收制度和监理签认制度，并能严格遵守，质量符合标准要求，用量符合现场实际情况
工程观感、实体情况
符合设计和验收规范要求
实体检测情况
符合设计和验收规范要求
质量控制资料、安全与功能资料检查情况
各项资料齐全，符合要求
检验批、分项、分部验收资料情况
（1）在钢筋分项工程施工过程中，监理人员对进场钢筋的外观、规格、型号、厂家、出场检验报告、钢筋牌号、生产批号、炉号进行检查核对，按规定现场见证取样送检复试。原材料、构配件复试合格后方允许用于工程上。对梁、柱钢筋规格、根数、箍筋加密区、锚固长度、钢筋保护层等逐一核对，对梁柱节点、主次梁节点等重点部位、关键工序进行旁站控制。对于检查发现的问题及时提出整改要求，并跟踪整改全过程，直至符合验收规范要求。钢筋加工、安装所有检验批均验收合格。
（5）在水电预留预埋前，监理工程师对进场的材料严格把关，资质、检验报告等相关资料齐全后，方允许进场。对需要复试的材料及时进行见证取样和陪同送检复试，复试合格后允许使用到工程实体上。在水电预留预埋过程中，监理工程师严格按照设计文件、验收规范和相关技术标准进行验收，所有检验批均验收合格。
(6)本工程在施工过程中，涉及到设计变更做法的部位，监理工程师仔细对照设计变更进行检查和验收，施工现场实体已经按设计图纸和设计变更文件要求完成，达到合格标准。
各检验批、分项、分部单位工程质量符合设计和规范要求，均达到工程质量验收标准，满足设计、合同要求
质量问题整改情况
全部按设计、质量标准要求整改完成
遗留问题
无
专业
监理
工程师对工程质量评估情况
土建
符合设计、规范及合同要求
签字
给排水
/
签字
暖通
/
签字电气/Fra bibliotek签字工程质量评估意见及结论
一、评估依据
施工图、设计文件、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002[2011版】、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011、《砌体填充墙结构构造》12G614-1、《蒸压砂加气混凝土砌块应用技术规程》DBT 29-128-2008、《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ T17-2008、工程建设相关法律法规及监理合同、施工合同。
⑷在填充墙分项工程施工过程前，监理工程师查验砌块、砌筑砂浆复试情况，复试合格后方允许用于工程实体上。部分遗漏的拉结筋等严格按照后锚固植筋技术规范规定植筋，监理人员跟班检查验收，经现场3次随机抽检进行拉拔试验，全部合格。墙体砌筑过程中，监理人员严格控制砌体的拉结筋位置、搭接长度，墙体的垂直度、平整度和砂浆的饱满度，经多次抽查和整改均符合验收规范要求，观感质量较好。
三、工程资料
本主体工程所含的5个分项工程、67份检验批、10份隐蔽验收记录和6份技术复核全部验收合格。施工资料严格按照天津市建设工程施工质量验收资料管理规程填写，及时准确、规范、齐全有效。
四、结论
综上，依据施工图、设计文件、施工规范、验收标准、相关法律法规的规定、监理合同和施工合同要求，我公司对该工程进行了全过程的监理，并严格进行了预验收，认为该工程在施工过程中能够按设计图、设计变更文件及施工规范进行施工，按验收标准、合同要求检查验收达到合格要求。施工资料严格按照天津市建筑工程资料管理规程真实填写，齐全有效，验收合格。监理部同意主体结构验收。
（二）重视事后的质量控制工作
监理人员在加强事前、事中施工质量控制的同时，监理部督促施工单位加强成品保护意识，并监督管理。对于发现的质量问题或不符合设计要求或超规范的质量缺陷，要求施工单位严格按照设计文件和规范要求进行处理。工程混凝土构件和填充墙体主控项目和一般控制项目符合设计及规范要求，达到质量合格标准。
（2）在模板工程中，监理工程师对模板的支撑系统、刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留孔洞、板厚度等进行严格检查，经验收合格后方允许进行下道工序，确保了混凝土的观感质量。
（3）本工程使用预拌混凝土，在混凝土浇筑过程中，监理部及时按旁站监理计划进行旁站跟班作业，对混凝土的进场材质单进行审查，过程中随机抽查混凝土坍落度，严格监控混凝土浇筑过程，重点监控混凝土浇筑顺序、振捣情况，并加强混凝土浇筑过程中试块的留置和浇筑后的养护管理，确保混凝土工程质量。混凝土检验批、分项工程经监理检查，验收合格。
附表二
天津市建设工程质量
阶段验收评估报告
（建筑工程部分）
□地基□基础□主体结构□节能
工程名称天津XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX项目
工程监理单位名称天津市XXX工程监理有限公司
报告时间2015年XX月XX日
主体结构阶段工程质量监理评估表
施工单位项目质量体系运行情况
经审查施工单位的项目组织机构，质保体系健全质量管理制度、人员资质符合员工规定要求
5、及时编制监理细则和施工阶段旁站监理方案，做到有的放矢。
6、在施工前，监理人员明确工序施工质量控制重点，加强了各工序施工检查监理工作，对钢筋等工序施工实行了24小时跟踪检查和验收管理；项目监理部人员对整个混凝土施工过程采取了旁站监理工作，对楼层测量放线认真进行了复核，对于检查发现的问题，及时提出整改要求并跟踪落实，直至符合验收规范和相关技术标准要求。
二、工程质量控制情况
（一）加强预控和过程控制管理
1、严格审查了分包单位营业执照、企业资质和管理人员、特种作业人员岗位证书或上岗证，必要时进行考察。
2、认真审查了施工单位编制的各专项方案，并认真落实了方案实施情况。
3、严格监督了施工单位对工序施工的安全技术交底工作。
4、严格按照规范要求进行了建筑物测量放线的技术复核工作。
7、在施工过程中，项目监理部严把原材料、构配件和设备进场关。认真核查原材料、构配件和设备的出厂合格证、检验报告等质量证明文件，做到资料与实物相符。对需要复试的原材料、构配件等及时见证取样并随同送检，复试合格后方允许使用于工程实体上，确保了原材料、构配件的质量。主体结构钢筋、直螺纹钢筋连接、砌块和预拌砂浆、PVC防水卷材见证取样复试全部合格。
原材料、工程质量控制情况
该工程使用的主要原材料、构配件有质量检验验收制度和监理签认制度，并能严格遵守，质量符合标准要求，用量符合现场实际情况
工程观感、实体情况
符合设计和验收规范要求
实体检测情况
符合设计和验收规范要求
质量控制资料、安全与功能资料检查情况
各项资料齐全，符合要求
检验批、分项、分部验收资料情况