房屋买卖(适用于存量房屋)合同书5篇

房屋买卖（适用于存量房屋）合同书5篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是位于_______________的合法所有者，并愿意将其所有房屋出售给乙方；乙方经过充分了解，愿意购买甲方的房屋。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施设备齐全，家具家电等详见清单。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定房屋成交价为人民币大写______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币大写______元整（￥______元）。

（3）在办理房屋交接手续时支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。

第三条房屋权属及产权登记
1. 甲方承诺对房屋拥有完全的所有权，并提供相关权属证明文件。

2. 双方应当在交易完成后及时办理产权登记手续，以确保乙方获得房屋的合法所有权。

第四条房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应当在乙方支付尾款的同时办理房屋交付手续，并将房屋钥匙等相关物品交予乙方。

2. 附属设施的处理方式：________________________。

第五条违约责任及纠纷解决方式
1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法提供房屋的合法权属证明文件，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，则应按未支付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。

3. 如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项
1. 双方应对交易过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方许可不得向第三方泄露。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：____________________（签字盖章）
乙方（购买人）：____________________（签字盖章）
篇2
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的存量房屋达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：位于________________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋结构：__________（如钢筋混凝土结构等）。

4. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

5. 房屋权属证明：房屋所有权证号码为____________，土地使用权证号码为____________。

二、买卖条件
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：____________（如全款、按揭等）。

3. 付款期限：双方约定付款期限为______日。

4. 交付期限：双方约定房屋交付期限为______日。

5. 税费承担：双方约定买卖过程中产生的税费由______方承担。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定购买本合同项下的房屋。

2. 甲方应当按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

3. 甲方应当配合乙方办理房屋权属转移登记等相关手续。

4. 甲方应当按照国家法律法规的规定承担相关税费。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定出售本合同项下的房屋。

2. 乙方应当按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋所有权的合法性。

篇3
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方是本合同所涉及的存量房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋结构：_______________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积
____________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等必要证明文件。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币_____________元整（大写：
_____________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完毕后____日内，支付房款余额。

第三条房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付的房屋腾空，并结清所有相关费用。

3. 房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业、水电等交接手续。

第四条产权过户及税费
1. 甲方应在合同签订后____日内，提供办理房屋产权过户所需的所有资料。

2. 产权过户相关税费，按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3. 若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

第五条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致房屋无法交易或无法按时交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金，违约金为房款总额的____%。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违
约责任。

第六条争议解决方式
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项
____________________________________________________________________ ___________________________。

\n\n第八条合同生效及份数\n\n本合
同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

\n\n本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

\n\n甲方（出售人）：____________________（签字）\n\n 乙方（购买人）：____________________（签字）\n\n日期：
____________________\n\n以上即甲乙双方就存量房屋买卖所达成的协议，甲乙双方对此合同内容已充分理解并自愿遵守。

本合同内容真实、合法、有效，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

本合同是双方平等自愿达成的真实意思表示，双方应共同遵守并履
行。

篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是位于_______________的合法所有者，对所述房屋拥有完整产权，现自愿出售该房屋给乙方；乙方已充分了解房屋状况并自愿购买。

为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

（详见附件清单）
二、交易条款
1. 房屋总价：人民币________元整（大写）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户完成后____日内支付剩余房款人民币________元整。

3. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户税费。

4. 房屋交付：乙方支付完所有房款后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方。

三、房屋权属及责任
1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。

如因此造成乙方的损失，甲方应负责赔偿。

2. 双方应在合同签订后____日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3. 过户完成后，甲方应立即将房屋的所有权利及附属设施移交给乙方。

四、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金及剩余房款后未能按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金且不足以弥补甲方损失，甲方有权继续追索。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方已支付的房款不予退还。

五、其他事项
篇5
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的存量房屋，现决定将其出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 附属设施：
____________________________________________________________________ ___。

5. 其他补充说明：
___________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）
____________________元整（￥____________________）。

（2）__________年______月______日前，支付房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

（3）剩余房款人民币（大写）____________________元整
（￥____________________），在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权办理
1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成相关附属设施的移交。

2. 甲方应确保房屋的产权清晰，无争议。

在乙方支付完毕房款并办理完相关手续后，甲方应在______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后，未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，则视为甲方违约，甲方应返还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）____________________元整
（￥____________________）。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3. 如因甲方原因致使乙方无法取得房屋产权，甲方除返还乙方已支付的房款及定金外，还应赔偿乙方的损失。

损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

4. 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。

若一方违约，另一方有权要求继续履行合同或解除合同，并有权要求违约方承担违约责任。

五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

若甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

甲方（出售人）：____________________（签字）
乙方（购买人）：____________________（签字）
日期：__________年______月______日1处需要注意的内容写在修改位置进行批注修改）。

下面是本次合同的详细内容撰写工作合同条款的内容有说明事项甲乙双方信息等内容本次合同协议内容较多需要注意合同内容的严谨性格式的正确性以及条款内容的完整性美观性和清晰性合同分为几大块逐一进行阐述本次合同分为六大块进行撰写分别是甲乙双方信息交易价格及支付方式房屋交付及产权办理违约责任及赔偿其他约定合同的变更和解除等合同正文内容完成后再次检查格式和条款内容的完整性和美观性确保合同内容严谨清晰可读易理解符合相关法律法规的要求等最终完成本次房屋买卖合同的撰写工作。

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