楼顶阳光棚协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：_______
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方楼顶阳光棚的使用权出租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：
一、协议标的
1.1 甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号楼顶的阳光棚（以下简称“阳光棚”）出租给乙方使用。

1.2 阳光棚的面积：_______平方米。

1.3 阳光棚的用途：乙方使用阳光棚进行_______（具体用途）。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月
_______日止，共计_______年。

2.2 租赁期满后，如乙方需要继续使用阳光棚，应提前_______个月向甲方提出书
面续租申请，经甲方同意并签订续租协议后，租赁期限可相应延长。

三、租金及支付方式
3.1 本协议租金为人民币_______元/月，共计_______元。

3.2 乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、使用权及限制
4.1 乙方在租赁期限内，享有阳光棚的使用权，但不得擅自改变阳光棚的结构和用途。

4.2 乙方在使用阳光棚过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3 乙方不得将阳光棚出租、转借给他人使用。

4.4 乙方在使用阳光棚时，应保持阳光棚的整洁、完好，如因乙方使用不当造成阳光棚损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养
5.1 阳光棚的日常维修及保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

5.2 甲方在租赁期限内，应保证阳光棚的基本功能，对影响乙方正常使用的重大故障，甲方应负责维修。

5.3 乙方在使用过程中，如发现阳光棚存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。

六、违约责任
6.1 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。

6.2 如乙方擅自改变阳光棚的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3 如乙方将阳光棚出租、转借给他人使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金_______元。

6.4 如因乙方原因导致阳光棚损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______市_______区人民法院诉讼解决。

八、其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
法定代表人（签字）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：________________________
附件：
1. 阳光棚平面图
2. 阳光棚设施清单
3. 阳光棚租赁合同
注：本协议范本仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

第2篇
协议编号：__________
甲方（楼顶所有权人）：_________________________
地址：__________________________________________
联系电话：______________________________________
乙方（楼顶使用权人）：__________________________
地址：__________________________________________
联系电话：______________________________________
鉴于甲方拥有位于_________（地址）的楼顶所有权，乙方有意向在甲方楼顶上建设并使用阳光棚，双方经友好协商，达成如下协议：
一、协议标的
1.1 本协议标的为甲方楼顶上乙方拟建设的阳光棚，以下简称“阳光棚”。

1.2 阳光棚的具体位置、面积、结构及功能由双方另行协商确定。

二、使用权及期限
2.1 乙方获得阳光棚的使用权，期限自本协议签订之日起_________年。

2.2 使用期满后，乙方应将阳光棚恢复原状，并退还甲方。

三、建设及费用
3.1 乙方负责阳光棚的建设，包括设计、施工、安装等一切费用。

3.2 乙方在建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全。

3.3 乙方应在工程开工前，向甲方提供施工图纸和施工方案，经甲方同意后方可施工。

3.4 工程竣工后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方应在收到报告后
_________日内进行验收。

四、费用及支付
4.1 乙方应向甲方支付以下费用：
（1）阳光棚建设费用：_________元；
（2）使用期间物业费：_________元/年；
（3）其他可能产生的费用：_________元。

4.2 上述费用应在协议签订之日起_________日内一次性支付给甲方。

4.3 若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_________%。

五、权利义务
5.1 甲方权利义务：
（1）确保乙方在协议约定的期限内使用阳光棚；
（2）对乙方在建设及使用过程中进行必要的指导和监督；
（3）对乙方使用阳光棚产生的噪音、气味等对周边环境的影响进行合理处理。

5.2 乙方权利义务：
（1）按照协议约定支付相关费用；
（2）在建设及使用过程中，遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全；
（3）爱护阳光棚及甲方楼顶设施，不得损坏；
（4）使用阳光棚时，不得影响甲方及相邻业主的合法权益。

六、违约责任
6.1 若甲方未按约定提供使用权，应向乙方支付违约金，违约金为_________元。

6.2 若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_________%。

6.3 若任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2 若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1. 阳光棚设计图纸
2. 阳光棚施工方案
3. 阳光棚费用清单
4. 其他相关协议或文件
注：以上协议书范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行修改和完善。

第3篇
协议编号：____________________
甲方（以下简称“甲方”）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的楼顶使用权，乙方有意在甲方楼顶建设阳光棚，双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：
一、阳光棚的基本情况
1. 阳光棚的位置：甲方楼顶____________________处。

2. 阳光棚的面积：约____________________平方米。

3. 阳光棚的结构：采用钢架结构，覆盖材料为____________________。

4. 阳光棚的功能：____________________。

二、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方同意乙方在楼顶建设阳光棚，并提供必要的土地使用权。

（2）甲方负责阳光棚建设过程中的安全监管，确保施工安全。

（3）甲方有权监督乙方按照协议约定进行阳光棚建设。

（4）甲方应保证阳光棚建设不影响楼顶原有设施的正常使用。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方负责阳光棚的设计、施工、验收和后期维护。

（2）乙方应确保阳光棚建设符合国家相关法律法规和标准。

（3）乙方在施工过程中应采取有效措施，保护甲方楼顶原有设施不受损害。

（4）乙方应按期完成阳光棚建设，并在验收合格后交付甲方使用。

（5）乙方应承担阳光棚的日常维护和保养工作，确保其正常使用。

三、费用及支付方式
1. 阳光棚建设费用：____________________元。

2. 费用支付方式：
（1）乙方在签订本协议后，向甲方支付____________________元作为预付款。

（2）阳光棚建设过程中，乙方每月向甲方支付____________________元，直至工
程竣工。

（3）阳光棚竣工验收合格后，乙方一次性向甲方支付剩余费用
____________________元。

四、验收及交付
1. 阳光棚建设完成后，乙方应组织甲方进行验收。

2. 验收合格后，乙方应在____________________日内将阳光棚交付甲方使用。

3. 如验收不合格，乙方应在____________________日内整改，直至验收合格。

五、维护及责任
1. 阳光棚的日常维护和保养由乙方负责。

2. 因乙方原因导致阳光棚损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 因不可抗力因素导致阳光棚损坏，双方协商解决。

六、违约责任
1. 如甲方未按协议约定提供土地使用权，应向乙方支付____________________元
违约金。

2. 如乙方未按协议约定完成阳光棚建设，应向甲方支付____________________元
违约金。

3. 如乙方未按协议约定进行日常维护和保养，导致阳光棚损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。

4. 如任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1. 阳光棚设计方案
2. 阳光棚建设费用明细
3. 验收标准及流程
4. 维护保养方案
5. 争议解决流程。